Properties for sale, Duplex T3 in Porto, Oporto, Portugal

3 Bedroom Duplex Apartment - luxury to buy in the prime area of Porto. 3 well-distributed rooms are two of them suite. With varied typologies, and gross interior areas between 54 m² and 140 m². Located in one of the most emblematic and exclusive areas of Porto, the development benefits from a central position that provides easy access to several points of interest and the main roads in and out of the city, ensuring a superior quality of life. High quality finishes, comfort and safety - the project offers a unique lifestyle, combining luxury, comfort and sustainability. Each flat has been designed to meet the needs of the most demanding, providing a residential environment of comfort and high quality in the city centre of Porto. Beginning of work: 1st quarter of 2025 End of work: 2nd quarter 2027 Supplier Location: Serralves Museum: 500 metres City Park: 2km Historic Center of Porto: 15min drive CUF Porto Hospital: 2km Matosinhos and Foz do Douro beaches: 10 min drive Commerce and Services: Less than 5 minutes away On foot there are supermarkets, pharmacies, and a variety of restaurants and cafes, providing convenience in everyday life Finishes: Multilayer oak flooring in the social areas and bedrooms Kitchens equipped with water-repellent lacquered MDF furniture and Silestone worktops, and built-in appliances LED lighting embedded in the false ceiling Lacquered aluminium frames, with sliding, liftable and tilt-and-turn systems, all with double glazing for better thermal and acoustic insulation Terms of sale: CPCV subscription - 20% 60 days after promissory contract - 10% 120 days after CPCV - 10% Escritura: 60% A fantastic investment opportunity in this development to buy in the prime area of Porto, Marechal Gomes da Costa. 3 Bedroom Duplex Apartment - luxury to buy in the prime area of Porto. Call us now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_2879.J

3 bedroom duplex flat with two balconies of 14 and 12m2 for sale in the prime area of Porto 3 well-distributed rooms are two of them suite. With varied typologies, and gross interior areas between 54 m² and 140 m². Located in one of the most emblematic and exclusive areas of Porto, the development benefits from a central position that provides easy access to several points of interest and the main roads in and out of the city, ensuring a superior quality of life. High quality finishes, comfort and safety - the project offers a unique lifestyle, combining luxury, comfort and sustainability. Each flat has been designed to meet the needs of the most demanding, providing a residential environment of comfort and high quality in the city centre of Porto. Beginning of work: 1st quarter of 2025 End of work: 2nd quarter 2027 Supplier Location: Serralves Museum: 500 metres City Park: 2km Historic Center of Porto: 15min drive CUF Porto Hospital: 2km Matosinhos and Foz do Douro beaches: 10 min drive Commerce and Services: Less than 5 minutes away On foot there are supermarkets, pharmacies, and a variety of restaurants and cafes, providing convenience in everyday life Finishes: Multilayer oak flooring in the social areas and bedrooms Kitchens equipped with water-repellent lacquered MDF furniture and Silestone worktops, and built-in appliances LED lighting embedded in the false ceiling Lacquered aluminium frames, with sliding, liftable and tilt-and-turn systems, all with double glazing for better thermal and acoustic insulation Terms of sale: CPCV subscription - 20% 60 days after promissory contract - 10% 120 days after CPCV - 10% Escritura: 60% A fantastic investment opportunity in this development to buy in the prime area of Porto, Marechal Gomes da Costa. 3 Bedroom Apartment Serralves Development - 12 exclusive luxury apartments (T1 to T4) for sale in the prime area of Porto. Call us now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_2879.K

doBairro Imobiliária presents its latest residential project in the marketing phase, located in the prestigious area of Lordelo do Ouro, in the heart of Porto. This exclusive development located in Serralves, consists of two interconnected buildings, offering a total of 12 luxury apartments with varying typologies and gross interior areas between 54 m² and 140 m². On the ground floor, all fractions benefit from direct access to private gardens, while the basement floor is intended for parking, with spaces equipped with sockets for charging electric vehicles, available for all units. Every detail has been carefully designed to ensure maximum comfort, functionality and sophistication for future residents. With a privileged location in one of the most emblematic and exclusive areas of the city, the development stands out for its centrality and proximity to points of interest, as well as for its easy accessibility to the main entry and exit routes of Porto thus providing an incomparable quality of life. Main Features of the Project Cover: Made of pre-patinated zinc, ensuring high durability and a contemporary and elegant touch. Facades: Yellow granite coating, giving distinction and robustness. Balconies: Illuminated, they function as a harmonious extension of the social area. Frames: Lacquered aluminium with sliding, liftable and oscillating systems; Double glazing for high thermal and acoustic insulation; Windows with motorised interior blackouts. Interior: High security entrance doors; LED lighting embedded in soundproofed false ceilings; Sanitary facilities with large ceramic tiles on walls and floors; Multilayer oak flooring in the social areas and bedrooms; Wardrobes in water-repellent lacquered MDF, with integrated lighting. Kitchens: Furniture in water-repellent lacquered MDF and Silestone tops; Built-in appliances of the upper range; Built-in LED lighting. Sanitary Facilities: Cabinets finished in oak wood; Suspended sanitary ware; Textured resin shower trays. Energy Efficiency: Thermal insulation inside and outside; Class A Energy Certification for all apartments; High energy efficiency air conditioning system; Heat pump for heating sanitary water. Other Equipment: State-of-the-art video intercom; Elevator with capacity for 8 people; Garages equipped with charging points for electric vehicles. #ref:EDI_114_J

Discover this very charming 3 bedroom duplex flat with a total area of 258m2 that includes a fantastic private garden of 112m2 and balcony with 8m2. It is located on the 1st and 2nd floor of the building with lift, air conditioning and is located in one of the most appreciated neighbourhoods of the city of Porto. It is an area very well served by public transport, buses and the metro. In the surroundings are several places of reference in the City of Porto, such as the Romanesque Church of Cedofeita, the Faculty of Law, the Hospital of Santo António, the Hospital de Lusíadas and the Rotunda da Boavista. Below we present the type of finishes of the apartments: -wooden floor type PAU MULATO or equivalent. -Kitchen: 3-colour mosaic in porcelain stoneware type ’TOPCER - RABAT Series’ or equivalent. -WC: Mosaic 2 colours in porcelain stoneware type ’TOPCER - Octagon Series’, combined with mosaic in porcelain stoneware type ’TOPCER - Dot Series’, or equivalent. - Kitchen: Counter and Backsplash in Zimbabwean granite and black ceramic walls PORCELANOSA PEARL or equivalent -WC: Water-repellent plasterboard PORCELANOSA PEARL ceramic tile, or equivalent. - Plaster board. - Water-repellent plasterboard placo. -Walls between adjoining dwellings in thermal block. Plasterboard and insulation. -Doors and cabinets: lacquered MDF. -Kitchens: lacquered MDF. -Sanindusa wall-hung sanitary ware or equivalent. -Sanindusa washbasin and lacquered MDF cabinet. -Glass guard. -Mirror. -Mixer taps from Bruma or equivalent. MISCELLANEOUS EQUIPMENT LOCATION: FLOOR 1/2 Portrisa security doors or equivalent. -Aluminum frames with double glazing and thermal cut. -Balay appliances or equivalent. Berker electrical shunting equipment or equivalent. LED projectors. -Video intercom. Heating of sanitary water by heat pump. -Stainless steel dishwasher from Teka or equivalent mixer -Orona elevators or equivalent. Installation of built-in centralised air conditioning. Welcome to doBairro Imobiliária, your local choice in the heart of Porto! Our name reflects our passion for being close to families and the community, as we believe that the perfect home is more than just four walls; It is the epicentre of memories, dreams and family life. At doBairro Imobiliária, we don’t just turn houses into homes, but we also build lasting relationships. Discover the unique quality of life that our region provides, where tradition meets modernity, and where every street tells a story. Feel at home with us - doBairro Imobiliária is your reliable partner in all your real estate aspirations. Your journey starts here! #ref:EDI_166_B

Novo empreendimento localizado na vibrante rua de Cedofeita, que promoverá o desenvolvimento de 10 modernas frações residenciais/comerciais. Para esse projeto, foi aprovado um edifício de cinco pisos, que combina um espaço comercial e nove apartamentos modernos. Entre as unidades, destacam-se um T2 duplex e um T3 duplex no rés-do-chão, ambos com jardins privativos, além de seis apartamentos T2/T2+1 e um T3. Todos os apartamentos contam com estacionamento, sendo os T3 equipados com vagas duplas. Uma combinação perfeita de história, inovação e conforto, oferecendo uma experiência residencial única na região. Este projeto oferece espaços de alta qualidade, combinando inovação, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Servida por transportes públicos, autocarro, metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos), e próximo de vários locais de referência, como a Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito da universidade do Porto, Hospital de Santo António, Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Características que salientamos: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Balay ou equivalente. - Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. - Projetores LED. - Vídeo porteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Instalação de ar condicionado centralizado embutido. A obra começou no final de 2024 e a conclusão está prevista no final de 2026. REF 101068. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101068

Excelente apartamento T3 Duplex Novo condomínio - à Av. da Boavista/Pinheiro Manso Área Bruta Privativa 203m2 Área exterior 67m2 2 Lugares de Garagem e arrumo Localização privilegiada com a Avenida da Boavista a 100 metros do empreendimento, e o acesso à Via de Cintura Interna, a cerca de 200 metros, Acabamentos de excelente qualidade, elevado requinte e bom gosto. COZINHA Armários em MDF folheado envernizado ou lacado Eletrodomésticos, marca Siemens (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar louça Balcão e contra tampo em cerâmico (tipo Neolith) SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico Armários em MDF lacado e em madeira natural Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento em mármore branco olímpico IS Social: Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple Paredes com revestimento em cerâmico/mármore branco olímpico Louças sanitárias suspensas Móveis em MDF lacado ou folheado envernizado CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision (ou similar) CLIMATIZAÇÃO/AQS / TEMPERATURE CONTROL Sistema de pavimento radiante hidráulico Bomba de calor Pré-instalação de AC DOMÓTICA Painel táctil com controlo geral Alarme FACHADA Sistema ETICS, em superfícies confinadas entre uma composição construída em perfis de alumínio anodizado bronze Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16037-p

Luxury 3 Bedroom Duplex Apartment with Douro River View | Fully Furnished | Next to Passeio Alegre Discover a truly exclusive flat, where elegance, comfort and technology come together in one of the most prestigious locations in the city of Porto. This magnificent 3 bedroom duplex flat, with 137 m² of gross area, offers a unique living experience, benefiting from a privileged view over the Douro River and an exceptional location, just a few steps from the emblematic Passeio Alegre, the riverside waterfront and the mouth of the Douro. Sold fully furnished, including all furniture, lighting and curtains, this property is ready to move in. Only decorative objects and some kitchen utensils are not included, but can be negotiated. A privileged location Living here is to enjoy one of the most beautiful scenery in the city on a daily basis. A few minutes’ walk away you will find: * Banks of the Douro River about 2 minutes * Passeio Alegre and its historic gardens about 8 minutes * Foz do Douro approximately 12 minutes * Supermarkets, traditional shops, cafes and restaurants of reference - between 5 and 10 minutes * Bus stops about 2 minutes * Colleges and schools just minutes away * Easy access to the VCI and the main roads in and out of the city. This is a location where the tranquillity of living by the river is combined with the proximity to all essential services, allowing you to enjoy a sophisticated and high-quality lifestyle. Three bedrooms designed for comfort The private area has been carefully designed to provide privacy and well-being. The flat has three spacious bedrooms, including an elegant suite, complemented by generous spaces, excellent natural light and a functional distribution that favours daily comfort. Excellent finishes Every detail of this house was designed to ensure superior quality and a timeless aesthetic. Key highlights include: * Riga wood flooring in the social areas; * Premium carpet in the rooms and stairs; * Bathrooms covered with handmade Azulima tiles; * Suspended sanitary ware; * Facades with exterior thermal insulation in EPS and interior insulation with rock wool; * High-efficiency window frames with thermal cut; * State-of-the-art acoustic and thermal triple glass. State-of-the-art technology and home automation The flat integrates a complete home automation system that provides security, convenience and energy efficiency. It has: * Video intercom with remote access by mobile application; * Intelligent opening of the entrance door through APP; * Electric curtains with remote control; * Wi-Fi surround sound system; * Temperature sensors in all rooms; * Detection of intrusion in doors and windows; * Fire detection system; * Flood detection system with automatic water shut-off. Fully equipped premium kitchen The kitchen combines contemporary design with state-of-the-art appliances. Includes: * Lacquered furniture; * Countertops in Dekton by Cosentino; * Siemens Refrigerator; * Bosch oven with pyrolytic cleaning; * Bosch microwave; * 90 cm SMEG induction hob; * Frecan ceiling extractor hood with acoustic kit; * Siemens dishwasher; * Two-zone wine cellar; * Electrolux washer and dryer. Air conditioning and energy efficiency To ensure comfort throughout the year, the property is equipped with: * Mitsubishi Electric multisplit air conditioning system with Wi-Fi management; * Electric underfloor heating in the upper floor bathrooms; * Atlantic heat pump for high efficiency domestic hot water. Exclusive tax benefit This property is part of a building whose rehabilitation benefited from the recognition of tax incentives. Buyers who acquire the fraction for Own and Permanent Housing will be able to benefit from the IMT refund, under the transitional regime applicable to the first transfers of rehabilitated buildings whose benefit was recognised before the legislative change, representing a tax opportunity that is currently very rare in the market. A truly differentiating property More than a flat, this is an opportunity to acquire an exclusive residence in one of the most valued areas of Porto. The combination of proximity to the Douro River, unobstructed views, construction quality, premium finishes, smart technology and the possibility of benefiting from a tax incentive make this property an excellent choice for own housing or equity investment. If you are looking for a flat where location, comfort, sophistication and quality of life are in perfect harmony, this may be the opportunity you have been waiting for. Schedule your visit now!! Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:DÚP_3090

Discover this magnificent 3 bedroom duplex flat, inserted in a renowned gated community in Lordelo do Ouro, one of the most exclusive and valued residential locations in the city of Porto. With a total area of 217.81 m², spread over two floors, this property perfectly combines spaciousness, luminosity, comfort and privacy, providing a truly differentiating living experience. The gross private area of 171.36 m² translates into generous and well-sized spaces, with a functional distribution that ensures an excellent separation between the social areas and the private spaces. The 46.45 m² of dependent gross area, complemented by 2 parking spaces and storage, add even greater convenience and functionality. A CONDOMINIUM DESIGNED TO LIVE WELL Here, the quality of life extends beyond the interior of the house. The condominium offers a set of facilities and common spaces that make this an especially pleasant place to live: Heated indoor pool; Tennis court; Children’s playground; Ballroom by the pool; 24-hour concierge; Large private gardens; Quiet, safe and reserved environment. A true refuge within the city, ideal for those who value security, privacy and leisure spaces, without giving up the proximity of everything that Porto has to offer. COMFORT AND FUNCTIONALITY Inside, the house benefits from excellent natural light and finishes and equipment that contribute to a comfortable and practical experience. The floor, the wooden wardrobes, the built-in spotlights, the central heating and the gas boiler stand out. The kitchen is equipped with an oven, hob, extractor fan and refrigerator, and is prepared to meet the needs of everyday life. A PRIVILEGED LOCATION Located on Rua do Aleixo, this flat benefits from an exceptional location, in a quiet residential area and simultaneously close to the river, the sea and the city centre. Within walking distance are Foz do Douro, the beaches, the Passeio Alegre Garden, the Cheese Castle and the Serralves Foundation, as well as commerce, services, reference schools and public transport. The main accesses also allow a quick connection to the other areas of the city of Porto. KEY FEATURES T3 Duplex 217.81 m² of total area 171.36 m² of gross private area 46.45 m² of dependent gross area Gated community Heated indoor pool Tennis court Children’s playground Ballroom 24-hour concierge Private gardens 2 parking spaces Storage Excellent exposure to natural light Flooring Wooden wardrobes Built-in spotlights Equipped kitchen Central heating Gas boiler A flat for those looking for more than a home: they are looking for a lifestyle. A rare opportunity to live with space, tranquillity, security and exclusivity, in an excellent location next to Foz do Douro and with everything essential at the door. Contact us to schedule your visit. Medusa Real Estate is a company that operates in the luxury housing and investment sectors in Porto, Lisbon and the Algarve. With a focus on attracting international investment, we offer our clients a range of exclusive first-hand opportunities. Our clients are current and/or future owners of luxury homes and national and international investment groups. Credited for good recommendations, our priority is to provide a service of excellence in the mediation of real estate purchase and sale, valuing the Portuguese heritage and creating heritage value for the client. Check out our website and stay up to date with all the news. MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:DÚP_887

3 bedroom duplex flat with 3 well-distributed bedrooms, two of them suite. Serralves Development - 12 exclusive luxury apartments (T1 to T4) to buy in the prime area of Porto. With varied typologies, and gross interior areas between 54 m² and 140 m². Located in one of the most emblematic and exclusive areas of Porto, the development benefits from a central position that provides easy access to several points of interest and the main roads in and out of the city, ensuring a superior quality of life. High quality finishes, comfort and safety - the project offers a unique lifestyle, combining luxury, comfort and sustainability. Finishes: Multilayer oak flooring in the social areas and bedrooms Kitchens equipped with water-repellent lacquered MDF furniture and Silestone worktops, and built-in appliances LED lighting embedded in the false ceiling Lacquered aluminium frames, with sliding, liftable and tilt-and-turn systems, all with double glazing for better thermal and acoustic insulation Each flat has been designed to meet the needs of the most demanding, providing a residential environment of comfort and high quality in the city centre of Porto. Beginning of work: 1st quarter of 2025 End of work: 2nd quarter 2027 Location: Serralves Museum: 500 metres City Park: 2km Historic Center of Porto: 15min drive CUF Porto Hospital: 2km Matosinhos and Foz do Douro beaches: 10 min drive Commerce and Services: Less than 5 minutes away On foot there are supermarkets, pharmacies, and a variety of restaurants and cafes, providing convenience in everyday life Terms of sale: CPCV subscription - 20% 60 days after promissory contract - 10% 120 days after CPCV - 10% Escritura: 60% A fantastic investment opportunity in this development to buy in the prime area of Porto, Marechal Gomes da Costa. 3 Bedroom Apartment Serralves Development - 12 exclusive luxury apartments (T1 to T4) for sale in the prime area of Porto. Call us now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:APA_2879.I

Condomínio residencial CEDOFEITA 497 Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2 +1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista. A obra estará concluída no final de 2026. #ref:38.25(1)

Apartamento T3+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 750 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP8-M28-F

Condomínio residencial CEDOFEITA 497 Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2 +1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista. A obra estará concluída no final de 2026. #ref:38.25(4)

Apartamento T3+1Duplex num condominio fechado com jardim, piscina,ginásio, e campo de padel. Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR - Caixilharia em alumínio com corte térmico, lacado cinza, com vidro duplo e proteção solar; - Estores em Alumínio Térmico cinza. - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6cm e posteriormente pintado - Correção da ponte térmica nos elementos estruturais do prédio; ZONAS COMUNS Átrios: - Hall de entrada do edifício com pavimento em Granito e paredes forradas a Madeira; - Tetos Falsos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes. Patamares: - Paredes Pintadas; - Tetos com Focos/ Leds lineares e Sensores Inteligentes; - Pavimento em Granito. Caixa de Escadas - Patamares e escadas em Granito; - Paredes Pintadas. EQUIPAMENTOS - Elevadores com condições especiais de mobilidade e com acesso à cave restrito por chave; - Cisterna na cave, com grupo de bombagem duplo; - Cisterna na cave de apoio à rede de incêndios; - Portão de acesso aos pisos das garagens automatizado e com células de proteção; - Sala de Condomínio; - Infraestruturas de telecomunicações; - Piscina, Jardim, Campo de Padel e Ginásio. APARTAMENTOS: - Rede de abastecimento de águas em P.P.R., inclui rede de água quente com isolamento; -Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm; - Ar Condicionado na sala e quartos - Sistema Multi-split; - Bomba de Calor para águas sanitárias; - Instalação de gás natural canalizado; - Videoporteiro; - Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hal de entrada; - Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico (40dB); - Pré-instalação de Aspiração Central; - Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; - Casas inteligentes solução home protetor da MEO; - Estores Elétricos; - Carpintarias em carvalho; - Portas até ao teto; - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade; - Ventilação mecânica controlada. Hall e Sala - Tetos falsos em pladur com isolamento em lã de rocha de alta densidade e focos de Leds; - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas. Cozinha - Móveis de cozinha Termolaminado Branco Brilho, inclui iluminação na sanca, tampo do balcão, ilhas ou peninsulas e paredes entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; - Pavimento em Cerâmico Branco; - Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; - Cozinha equipada com placa, forno, combinado encastrado e exaustor de teto Teka ou equivalente. - Churrasqueira na varanda/terraço. Quartos de banho - Chãos e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; - Móveis suspensos em WENGÉ/ Carvalho, com lavatório de pousar; - Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; - Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas; - Espelhos nos móveis dos banhos. Quartos - Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; - Paredes em alvenaria estucadas e pintadas - Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir ou de correr; - Cofre embutido na suite. Cave - Garagens Individuais/ duplas/ triplas; - Todas as garagens com energia da própria habitação; - Pavimento da cave em tijoleira; - Sistema de deteção de incêndio; - Dois lugares de estacionamento para pessoas deficientes. LOCALIZAÇÃO Próxima de vias de acesso à auto estrada, rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos e comércio, lazer e serviços. - Colégio Espinheira Rio - 99m - Colégio Luso-Francês - 1.8km - Pólo Universitário - 3,1km - Museu de Serralves - 6km - Praia (Foz) - 7.1km - Porto Centro - 3.4km - Farmácia - 450m - Hospital da Prelada - 1,4Km - Hospital de São João - 3.5km - Continente Bom Dia Amial - 1,7km - Pingo Doce - 400m - NorteShopping - 3,7km Um projeto para aproveitar tranquilamente com a sua família! Exposição Solar : Sul Não perca esta oportunidade, visite o nosso stand de vendas situado na Rua Senhora do Porto nº571, Ramalde - Porto , a funcionar no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:4AP8-M28-F