Dúplex en venta T3 en Oporto, Portugal

Apartamento dúplex de lujo de 3 habitaciones con vistas al río Duero | Completamente amueblada | Junto a Passeio Alegre Descubre un apartamento verdaderamente exclusivo, donde elegancia, comodidad y tecnología se combinan en uno de los lugares más prestigiosos de la ciudad de Oporto. Este magnífico apartamento dúplex de 3 dormitorios, con 137 m² de superficie bruta, ofrece una experiencia de vida única, beneficiándose de una vista privilegiada sobre el río Duero y una ubicación excepcional, a solo unos pasos del emblemático Passeio Alegre, del paseo marítimo y de la desembocadura del Douro. Vendida completamente amueblada, incluyendo todos los muebles, iluminación y cortinas, esta propiedad está lista para mudarse. Solo no se incluyen objetos decorativos ni algunos utensilios de cocina, pero sí se pueden negociar. Una ubicación privilegiada Vivir aquí es disfrutar de uno de los paisajes más bonitos de la ciudad a diario. A unos minutos andando encontrarás: * Riberas del río Duero unos 2 minutos * Passeio Alegre y sus jardines históricos unos 8 minutos * Foz do Douro aproximadamente 12 minutos * Supermercados, tiendas tradicionales, cafeterías y restaurantes de referencia - entre 5 y 10 minutos * Paradas de autobús unos 2 minutos * Universidades y colegios a solo minutos * Fácil acceso al VCI y a las carreteras principales de entrada y salida de la ciudad. Este es un lugar donde la tranquilidad de vivir junto al río se combina con la proximidad a todos los servicios esenciales, permitiéndote disfrutar de un estilo de vida sofisticado y de alta calidad. Tres dormitorios diseñados para el confort La zona privada ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer privacidad y bienestar. El apartamento cuenta con tres dormitorios espaciosos, incluyendo una elegante suite, complementada por espacios amplios, excelente luz natural y una distribución funcional que favorece el confort diario. Acabados excelentes Cada detalle de esta casa fue diseñado para garantizar una calidad superior y una estética atemporal. Destacados destacados incluyen: * Suelos de madera de Riga en las zonas sociales; * Alfombra premium en las habitaciones y escaleras; * Baños cubiertos con azulejos hechos a mano; * Recipientes sanitarios suspendidos; * Fachadas con aislamiento térmico exterior en EPS y aislamiento interior con lana de roca; * Marcos de ventana de alta eficiencia con corte térmico; * Triple cristal acústico y térmico de última generación. Tecnología de última generación y domótica El apartamento integra un sistema completo de domótica que proporciona seguridad, comodidad y eficiencia energética. Tiene: * Interfono de vídeo con acceso remoto por aplicación móvil; * Apertura inteligente de la puerta de entrada mediante APP; * Cortinas eléctricas con mando a distancia; * Sistema de sonido envolvente Wi-Fi; * Sensores de temperatura en todas las habitaciones; * Detección de intrusiones en puertas y ventanas; * Sistema de detección de incendios; * Sistema de detección de inundaciones con cierre automático de agua. Cocina premium totalmente equipada La cocina combina un diseño contemporáneo con electrodomésticos de última generación. Incluye: * Muebles lacados; * Encimeras en Dekton por Cosentino; * Frigorífico Siemens; * Horno Bosch con limpieza pirolítica; * Microondas Bosch; * Fogón de inducción SMEG de 90 cm; * Campana extractora frecana de techo con kit acústico; * Siemens lavavajillas; * Bodega de vinos de dos zonas; * Lavadora y secadora Electrolux. Aire acondicionado y eficiencia energética Para garantizar el confort durante todo el año, la propiedad está equipada con: * Sistema de aire acondicionado multisplit Mitsubishi Electric con gestión Wi-Fi; * Calefacción eléctrica por suelo en los baños de la planta superior; * Bomba de calor Atlantic para agua caliente doméstica de alta eficiencia. Beneficio fiscal exclusivo Esta propiedad forma parte de un edificio cuya rehabilitación se benefició del reconocimiento de incentivos fiscales. Los compradores que adquieran la fracción de Vivienda Propia y Permanente podrán beneficiarse del reembolso de la IMT, bajo el régimen transitorio aplicable a las primeras transferencias de edificios rehabilitados cuyo beneficio fue reconocido antes del cambio legislativo, representando una oportunidad fiscal que actualmente es muy rara en el mercado. Una propiedad verdaderamente diferenciadora Más que un apartamento, esta es una oportunidad para adquirir una residencia exclusiva en una de las zonas más valoradas de Oporto. La combinación de proximidad al río Duero, vistas despejadas, calidad de construcción, acabados premium, tecnología inteligente y la posibilidad de beneficiarse de un incentivo fiscal hacen de esta propiedad una excelente opción para vivienda propia o inversión en capital. Si buscas un apartamento donde la ubicación, la comodidad, la sofisticación y la calidad de vida estén en perfecta armonía, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ¡Programa tu visita ya! Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:DÚP_3090

Novo empreendimento localizado na vibrante rua de Cedofeita, que promoverá o desenvolvimento de 10 modernas frações residenciais/comerciais. Para esse projeto, foi aprovado um edifício de cinco pisos, que combina um espaço comercial e nove apartamentos modernos. Entre as unidades, destacam-se um T2 duplex e um T3 duplex no rés-do-chão, ambos com jardins privativos, além de seis apartamentos T2/T2+1 e um T3. Todos os apartamentos contam com estacionamento, sendo os T3 equipados com vagas duplas. Uma combinação perfeita de história, inovação e conforto, oferecendo uma experiência residencial única na região. Este projeto oferece espaços de alta qualidade, combinando inovação, funcionalidade e uma localização privilegiada em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. Servida por transportes públicos, autocarro, metro (estação da Lapa a menos de 5 minutos), e próximo de vários locais de referência, como a Igreja Românica de Cedofeita, Faculdade de Direito da universidade do Porto, Hospital de Santo António, Hospital Lusíadas e a Rotunda da Boavista. Características que salientamos: - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico. - Eletrodomésticos Balay ou equivalente. - Material elétrico de manobra da Berker ou equivalente. - Projetores LED. - Vídeo porteiro. - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. - Instalação de ar condicionado centralizado embutido. A obra começou no final de 2024 e a conclusão está prevista no final de 2026. REF 101068. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101068

Descubre este magnífico apartamento dúplex de 3 habitaciones, situado en una reconocida urbanización cerrada en Lordelo do Ouro, uno de los lugares residenciales más exclusivos y valorados de la ciudad de Oporto. Con una superficie total de 217,81 m², distribuida en dos plantas, esta propiedad combina a la perfección espacio, luminosidad, confort y privacidad, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente diferenciadora. La superficie bruta privada de 171,36 m² se traduce en espacios generosos y de buen tamaño, con una distribución funcional que garantiza una excelente separación entre las zonas sociales y los espacios privados. Los 46,45 m² de superficie bruta dependiente, complementados con 2 plazas de aparcamiento y almacenamiento, aportan aún mayor comodidad y funcionalidad. UN CONDOMINIO DISEÑADO PARA VIVIR BIEN Aquí, la calidad de vida va más allá del interior de la casa. El condominio ofrece un conjunto de instalaciones y espacios comunes que hacen de este un lugar especialmente agradable para vivir: Piscina cubierta climatizada; Pista de tenis; Parque infantil; Salón de baile junto a la piscina; conserjería 24 horas; Grandes jardines privados; Ambiente tranquilo, seguro y reservado. Un verdadero refugio dentro de la ciudad, ideal para quienes valoran la seguridad, la privacidad y los espacios de ocio, sin renunciar a la proximidad de todo lo que Oporto tiene para ofrecer. COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD En el interior, la casa se beneficia de una excelente luz natural y acabados y equipos que contribuyen a una experiencia cómoda y práctica. Destacan el suelo, los armarios de madera, los focos empotrados, la calefacción central y la caldera de gas. La cocina está equipada con horno, cocina, extractor y nevera, y está preparada para satisfacer las necesidades de la vida cotidiana. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en la Rua do Aleixo, este apartamento cuenta con una ubicación excepcional, en una zona residencial tranquila y al mismo tiempo cerca del río, el mar y el centro de la ciudad. A poca distancia a pie se encuentran Foz do Douro, las playas, el Jardín del Passeio Alegre, el Castillo del Queso y la Fundación Serralves, así como comercio, servicios, escuelas de referencia y transporte público. Los accesos principales también permiten una conexión rápida con otras zonas de la ciudad de Oporto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES T3 Duplex 217,81 m² de superficie total 171,36 m² de superficie privada bruta 46,45 m² de superficie bruta dependiente Urbanización cerrada Piscina cubierta climatizada Pista de tenis Parque infantil Salón de baile Conserje 24 horas Jardines privados 2 plazas de aparcamiento Almacenamiento Excelente exposición a la luz natural Suelo Armarios de madera Focos integrados Cocina equipada Calefacción central Caldera de gas Un piso para quienes buscan algo más que un hogar: buscan un estilo de vida. Una oportunidad poco común para vivir con espacio, tranquilidad, seguridad y exclusividad, en una ubicación excelente junto a Foz do Douro y con todo lo esencial a la puerta. Contáctanos para concertar tu visita. Medusa Real Estate es una empresa que opera en los sectores de vivienda de lujo e inversión en Oporto, Lisboa y el Algarve. Con un enfoque en atraer inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes una variedad de oportunidades exclusivas de primera mano. Nuestros clientes son propietarios actuales y/o futuros de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales. Reconocidos por buenas recomendaciones, nuestra prioridad es ofrecer un servicio de excelencia en la mediación de compra y venta de bienes inmuebles, valorando el patrimonio portugués y creando valor patrimonial para el cliente. Visita nuestra web y mantente al día con todas las novedades. MEDUSA Real Estate - Viviendas de lujo #ref:DÚP_887

Excelente apartamento T3 Duplex Novo condomínio - à Av. da Boavista/Pinheiro Manso Área Bruta Privativa 203m2 Área exterior 67m2 2 Lugares de Garagem e arrumo Localização privilegiada com a Avenida da Boavista a 100 metros do empreendimento, e o acesso à Via de Cintura Interna, a cerca de 200 metros, Acabamentos de excelente qualidade, elevado requinte e bom gosto. COZINHA Armários em MDF folheado envernizado ou lacado Eletrodomésticos, marca Siemens (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar louça Balcão e contra tampo em cerâmico (tipo Neolith) SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico Armários em MDF lacado e em madeira natural Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento em mármore branco olímpico IS Social: Pavimento em soalho estratificado em Hard Maple Paredes com revestimento em cerâmico/mármore branco olímpico Louças sanitárias suspensas Móveis em MDF lacado ou folheado envernizado CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision (ou similar) CLIMATIZAÇÃO/AQS / TEMPERATURE CONTROL Sistema de pavimento radiante hidráulico Bomba de calor Pré-instalação de AC DOMÓTICA Painel táctil com controlo geral Alarme FACHADA Sistema ETICS, em superfícies confinadas entre uma composição construída em perfis de alumínio anodizado bronze Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:16037-p

Apartamento dúplex de 3 dormitorios en Cedofeita Charming Apartments, en venta en la zona histórica de Oporto. Fracción I. Cedofeita - Historia, Rehabilitación y Modernidad en el Centro de Oporto En el corazón de la ciudad, entre las calles Álvares Cabral y Torrinha, nace Cedofeita Charming Apartments, un condominio residencial de excelencia, resultado de la reconstrucción y ampliación de tres edificios en la histórica Rua de Cedofeita. Composición: 9 apartamentos únicos: 1 T2 Dúplex 1 Dúplex T3 (ambos con jardín privado) 6 T2 / T2+1 1 T3 1 local comercial en planta baja Funciones: Puertas de seguridad Portrisa o equivalente. -Marcos de aluminio con doble acristalamiento y corte térmico. -Electrodomésticos Balay o equivalente. Equipo de maniobras eléctricas Berker o equivalente. Proyectores LED. -Videoportero. Calentamiento de agua sanitaria por bomba de calor. -Lavavajillas de acero inoxidable de Teka o batidora equivalente equivalente. -Ascensores Orona o equivalente. Instalación de aire acondicionado centralizado incorporado. -Zonas secas: suelo de madera tipo PAU MULATO o equivalente. -Humedales: -Cocina: mosaico de 3 colores en gres porcelánico tipo ’TOPCER - Serie RABAT’ o equivalente. -WC: mosaico de 2 colores en gres porcelánico tipo ’TOPCER - Serie Octágono’, combinado con mosaico de gres porcelánico tipo ’TOPCER - Dot Series’, o equivalente. -Exposición al sol: Oeste Instalaciones: Plaza de aparcamiento para todas las fracciones Asientos dobles para T3 Almacenamiento incluido Una zona de alto valor patrimonial, con acceso directo a la vibrante vida de Oporto y a los principales puntos de la ciudad: A pasos de la Plaza Carlos Alberto, Clérigos y Galerías de Arte Cerca de la Facultad de Derecho, Hospital Santo António, Iglesia románica de Cedofeita y Rotonda da Boavista Servido por autobuses y Metro (Estación Lapa a menos de 5 minutos) Las obras comenzaron a finales de 2024 Finalización prevista para finales de 2026 Ideal para aquellos que buscan vivir con centralidad, comodidad y apreciación garantizada. ¡Llámenos ahora para obtener más información! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas, y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para Consultores de Bienes Raíces: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a su servicio Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Compraventa y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado y centrado en las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para proporcionar la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales Entreparedes: - Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de los inmuebles. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la Rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar el mejor rendimiento a nuestros clientes, siempre enfocándonos en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante. #ref:APA_2784_I

Condomínio residencial CEDOFEITA 497 Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2 +1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista. A obra estará concluída no final de 2026. #ref:38.25(4)

Condomínio residencial CEDOFEITA 497 Resulta da reconstrução e ampliação de três prédios sitos na Rua de Cedofeita. Para o lote foi licenciado o projeto de um edifício com 5 pisos, que integra 1 espaço comercial e 9 apartamentos (1 T2 duplex e 1 T3 duplex no r/c com jardins privativos; 6 T2/T2 +1 e 1 T3). Os apartamentos dispõem de arrumo e lugar de estacionamento (duplo para os T3). A Rua de Cedofeita que liga a Praça de Carlos Alberto à Rua da Boavista, remonta ao século VI. Cedofeita é uma das zonas residenciais, comerciais e de serviços mais apelativas do porto, face à sua centralidade e proximidade aos Clérigos/galerias, onde se encontram os mais icónicos bares e restaurantes da movida portuense. O condomínio CEDOFEITA 497 situa-se no quarteirão entre as Ruas de Álvares Cabral e da Torrinha, zona que integra equipamentos e condomínios residenciais de elevado valor patrimonial do Porto. É uma zona servida por transportes públicos, autocarros e metro (estação da lapa a menos de 5 minutos). Na envolvente situam-se diversos locais de referência da cidade do Porto, como a Igreja Românica de Cedofeita, a faculdade de direito da Universidade do Porto, o Hospital de Santo António, o Hospital de Lusíadas e a rotunda da Boavista. A obra estará concluída no final de 2026. #ref:38.25(1)

Este novo empreendimento que irá surgir numa das Ruas mais emblemáticas da Foz será composto por cinco frações (2 T3 duplex e 3 T1). Todos os apartamentos orientam-se a nascente / poente dispondo de luz durante todo o dia. O T3 duplex do 4º e 5º piso dispõe no piso inferior: dois quartos amplos e uma casa de banho completa, bem como varanda virada a poente; no piso superior: encontramos uma suite com cerca de 17 m2 e uma ampla sala e cozinha panorâmicas, uma casa de banho de serviço e de um amplo terraço virado a nascente com cerca de 30m2 e um amplo terraço a poente também de 30m2 com vista mar. Todos os apartamentos incluem vários armários embutidos, disponibilizando extensa arrumação. Todas as frações terão ainda um arrumo individual no piso 0. Associado a um estilo de vida moderno e preocupado com o ambiente, todas as frações beneficiam de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos e ainda o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior de cada arrecadação individual. Será oferecida uma bicicleta elétrica de marca de referência para colocar na box privada de cada fração, preparada com carregador próprio. O Prédio com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com foco na qualidade e durabilidade, terá com uma classificação energética A. A conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2025. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:MM0207

Apartamentos de 1+2 habitaciones (con ventanas) dúplex, en una de las zonas más encantadoras de Duques - Bonfim, en venta en Oporto (en la última planta). Situado en el centro de Oporto, Saldanha Duques destaca por su ubicación privilegiada y la armonía entre tradición y contemporancia. El edificio Duques Bonfim consta de 5 plantas y 4 apartamentos, con las tipologías T1 y T1+2, cuidadosamente diseñados para satisfacer las necesidades de la vida urbana moderna. Las fracciones cuentan con grandes áreas, excelente exposición al sol y una ubicación céntrica, lo que permite un acceso rápido a los principales puntos de la ciudad, servicios y zonas comerciales. Situada en la zona de Bonfim, una de las zonas más auténticas y valiosas de Oporto, la urbanización se beneficia de una ubicación urbana consolidada que combina centralidad, accesibilidad y proximidad a diversos servicios esenciales. A pocos minutos hay diversos equipos para apoyar la vida diaria, el comercio local, los servicios y el transporte público. La zona también ofrece una excelente accesibilidad por carretera y una conexión rápida con las principales zonas de la ciudad. Transporte La movilidad es una de las grandes fortalezas de la ubicación. Metro Estación Campo 24 de Agosto - unos 6 minutos andando Autobuses Varias líneas STCP en las inmediaciones - a 2 o 4 minutos andando Tren Estación de Campanhã - unos 15 minutos andando Acceso por carretera VCI - unos 7 minutos en coche A20 - unos 15 minutos Supermercados Continente Bom Dia - ~5 minutos andando Pingo Doce - ~6 minutos andando Farmacia Farmacia Bonfim - unos 2 minutos andando Otros servicios Bancos Panaderías y cafeterías tradicionales Restaurantes Gimnasios Comercio local La ubicación te permite resolver la mayoría de las necesidades diarias sin necesidad de transporte. Educación En un radio aproximado de 1 km hay varias instituciones educativas, lo que hace que esta ubicación sea especialmente conveniente para las familias. Educación primaria y secundaria Escuelas públicas y privadas cercanas Liceos y universidades a solo unos minutos Educación superior Facultad de Bellas Artes de la Universidad de Oporto Facultad de Ingeniería (metro o coche) Finales El proyecto cuenta con materiales y soluciones constructivas diseñadas para la comodidad, la calidad y la durabilidad. Fachada: Revestimiento tradicional de azulejos con relieve Chasis: aluminio con separación térmica Doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico Suelos: suelo de espiga de varias capas en zonas sociales y dormitorios Cocinas Mobiliario en MDF lacado en blanco Tapa de mármol blanco Electrodomésticos empotrados Bosch Baños Recubrimiento cerámico Vajilla colgante Duchas modernas Aire acondicionado Sistema de aire acondicionado Mitsubishi Iluminación Iluminación empotrada en las salas principales Carpintería MDF lacado blanco de alta calidad Conclusión. Finales de 2026 Exposición solar: Nasc/Oeste Tipologías y valores El edificio de 5 plantas cuenta con 4 apartamentos con grandes áreas y excelente exposición al sol T1+2 (Piso -1 y 1): 370.000,00€ T1 (Planta 2): 260.000,00€ T1 (3ª planta): 265.000,00€ T1+2 (Planta 4 y Desván): €395.000,00 No dejes pasar esta oportunidad. Apartamentos de 1+2 habitaciones (con ventanas) dúplex, en una de las zonas más encantadoras de Duques - Bonfim, para comprar en Oporto. ¡Llama ahora y programa tu visita! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:APA_3021_D

Este novo empreendimento que irá surgir numa das Ruas mais emblemáticas da Foz será composto por cinco frações (2 T3 duplex e 3 T1). Todos os apartamentos orientam-se a nascente / poente dispondo de luz durante todo o dia. O T3 duplex do piso 0 e -1 dispõe no piso superior: dois quartos amplos e uma casa de banho completa, bem como varanda virada a poente; no piso inferior: encontramos uma suite com cerca de 23 m2, uma casa de banho de serviço e uma ampla sala e cozinha viradas para um jardim a poente de 60m2. Todos os apartamentos incluem vários armários embutidos, disponibilizando extensa arrumação. Todas as frações terão ainda um arrumo individual no piso 0. Associado a um estilo de vida moderno e preocupado com o ambiente, todas as frações beneficiam de energia 100% renovável produzida por painéis fotovoltaicos e ainda o edifício irá disponibilizar postos de carregamento para bicicletas e trotinetes elétricas no interior de cada arrecadação individual. Será oferecida uma bicicleta elétrica de marca de referência para colocar na box privada de cada fração, preparada com carregador próprio. O Prédio com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, com foco na qualidade e durabilidade, terá com uma classificação energética A. A conclusão da obra prevista para o segundo semestre de 2025. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:MM0208

Apartamento T3 DUPLEX novo inserido no prestigiado empreendimento Cedofeita 497, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade do Porto. Com 149 m² de área bruta e excelente distribuição interior, esta fração combina conforto, funcionalidade e acabamentos contemporâneos. Situado nos pisos 1 e 2, ideal para habitação própria ou investimento premium no centro do Porto. Localização privilegiada junto a comércio, restaurantes, serviços, metro e principais acessos. Uma oportunidade exclusiva no coração da cidade. #ref:DSPRTFMRX46

Apartamento T3 DUPLEX na cobertura com varanda e estacionamento no Egas Moniz 209. Este elegante apartamento T3 DUPLEX, situado no 3.º piso e cobertura, oferece uma vivência confortável e funcional no centro do Porto. Com varanda privativa e um lugar de estacionamento duplo, é ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade numa localização central. No primeiro piso, encontramos a zona social, composta por sala e cozinha em open space, com acesso direto à varanda, criando uma ligação fluida entre o interior e o exterior, um Quarto e um WC completo. No piso superior, duas suites, sendo que uma delas tem um walking closet muito generoso. Os materiais e acabamentos refletem um design contemporâneo e cuidado, pensado para durar. Principais características do apartamento: - T3 Duplex com área bruta de 139 m2 - Piso 3 e cobertura - Uma varanda - Cozinha equipada com frentes lacadas com apontamentos em termolaminado de madeira de carvalho. - Pavimento em multicamada de carvalho natural - Portas de carpintaria pivotantes lacadas - Ar condicionado mural tipo Multisplit - AQS com Bomba de Calor - Estores motorizados com tecido blackout pelo interior - Lugar de estacionamento duplo em garagem privativa O Edifício Egas Moniz 209 renasce com o charme da arquitetura dos anos 40, reinterpretado com o conforto e a sofisticação da vida contemporânea. Localizado junto ao Quartel da Constituição, numa zona central da cidade, combina a tranquilidade de um bairro residencial com excelentes acessibilidades e proximidade a tudo o que importa. Composto por apenas 15 apartamentos, com tipologias de T1 a T3 Duplex e áreas entre os 52 m² e os 139 m², o edifício oferece ainda um pátio exterior comum, garagens privativas e uma atmosfera tranquila, mesmo no centro da cidade. A entrada pedonal pela Rua Brito Capelo coloca-o a poucos passos de comércio local, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, farmácias e ginásios. Tudo o que precisa no seu dia a dia, à distância de uma curta caminhada. Nas proximidades: Metro Carolina Michaelis 750 m Polo Universitário do Porto 2,7 km Hospital de Santo António 3,1 km Casa da Música 2,3 km Ribeira do Porto 3,6 km Porto Office Park (POP) 2,4 km Acesso à VCI 1,2 km Com excelentes acessos rodoviários e boa cobertura de transportes públicos, o Egas Moniz 209 combina centralidade, tranquilidade e conforto numa só morada. Mais informações por favor entre em contato! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-76-25-K