Casas y Pisos en venta en Baião, Oporto, Portugal, hasta 200.000 €

Moradia unifamiliar de tipologia T3, com logradouro, composta por dois pisos, situada no lugar de Travanca, Santa Marinha do Zêzere, Concelho Baião, distrito Porto. No rés do chão o imóvel possui arrumos. No 1º andar possui três quartos, sala, c0zinha, uma instalação sanitária e uma cozinha regional. Área total Terreno: 765,20m2 Área implantação do edifício: 125,000m2; Área bruta construção: 185,00m2; Referência interna: 2193 Certificado Energético: em execução (Venda Judicial) #ref:HAB_126

Quinta composta por dois artigos, um rústico e um urbano, situada no lugar de Prados, Santa Marinha do Zêzere, Concelho Baião, distrito Porto. A Quinta é composta por uma moradia de tipologia T2, com 90,70 m2, de dois pisos, um terreno rústico com 13800m2 e anexos. A moradia é composta por r/chão e 1º andar, sendo no r/chão destinado a arrumos e o 1º andar com 4 divisões destinado a habitação. Possui água de um furo artesiano e dois tanques em granito, sendo a proveniência da água de uma mina. A Quinta insere-se numa zona calma com boa inserção paisagística, zona rural na localidade de Prados, com excelentes vistas para o Rio Douro. Área total Terreno: 13 800m2 Área implantação do edifício: 53,000m2; Área bruta construção: 90,70m2; Referência interna: 2199 Certificado Energético: em execução (Venda Judicial) #ref:MAS_132

Moradia unifamiliar a necessitar de obras, composta por dois pisos, rés do chão e 1º andar, situada no lugar de Vales - Parada, Tresouras - Baião. No rés do chão o imóvel é constituído por arrumos e no 1º andar por três divisões. Referência interna: 2151 ( Venda Judicial) #ref:CAS_73

Excelente oportunidade de investimento em Baião, constituída por uma pequena quinta com 5.102 m², onde se encontra uma moradia isolada para recuperar, complementada por um terreno rústico com 1.044 m², localizado muito próximo da propriedade principal. A propriedade apresenta um enquadramento privilegiado, reunindo potencial habitacional, agrícola e turístico, numa zona marcada pela paisagem do Douro e pela forte tradição vitivinícola e agrícola. A moradia, anterior a 1951, encontra-se inserida na quinta e necessita de recuperação, oferecendo a possibilidade de preservar e valorizar as características tradicionais existentes, nomeadamente a adega e o lagar. A casa apresenta 4 frentes e possui excelente exposição solar, proporcionando boa luminosidade ao longo do dia. O terreno apresenta diferentes declives e características adequadas para atividade agrícola, beneficiando do enquadramento rural e produtivo da região. Localização e potencial turístico: Nas proximidades encontram-se explorações agrícolas dedicadas à produção de vinho, Kiwi e Mirtilo, bem como vinhas de castas verdes, reforçando o potencial agrícola e a identidade da região. A propriedade beneficia ainda da proximidade a vários pontos de interesse e unidades turísticas de referência, encontrando-se próxima do Douro Royal Valley Hotel & Spa, de unidades hoteleiras e de diversos alojamentos locais e turísticos. A curta distância do Rio Douro e de uma estância termal, esta localização poderá também apresentar interesse para quem procura desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local ou segunda habitação, sujeito naturalmente à viabilidade e licenciamento aplicáveis. A zona dispõe de boas acessibilidades e transportes, incluindo estação ferroviária nas proximidades. Pelas suas características, área de terreno, localização e elementos tradicionais existentes, esta propriedade poderá ser interessante para: Projeto de recuperação da moradia( anexamos algumas fotos) Quinta para utilização agrícola; Para primeira ou Segunda habitação; Projeto turístico ou de alojamento, sujeito a viabilidade; Investimento imobiliário de médio/longo prazo; Valorização do património rural associado à região do Douro. Área total dos terrenos: 6.146 m²: 5.102 m² Quinta com moradia e uma área de 1.044 m² Terreno rústico próximo. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Imodvisors: _________________________________________________________________________________________________ Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos como missão levar até aos nossos clientes as melhores soluções para todos os assuntos relacionados com a compra, venda, arrendamento, trespasse e outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença AMI nº 18786 para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária. #ref:IMO_699

Oportunidade de Investimento | Moradia para Reabilitação Total Moradia com 29 m² de área, ideal para projeto de reabilitação e transformação num refúgio acolhedor no meio da natureza. O imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar, distribuídos da seguinte forma: Rés do chão: cozinha, sala e um quarto Primeiro andar: espaço adicional com potencial para reorganização conforme o seu projeto A propriedade inclui ainda um terreno rústico envolvente, perfeito para quem valoriza espaço exterior, contacto com a natureza ou até para criar uma pequena zona de lazer. Localizada no lugar de Várzea, no concelho de Baião, uma zona tranquila, ideal para quem procura sossego, natureza e qualidade de vida. Destaques: Vistas panorâmicas deslumbrantes Ambiente calmo e rodeado de natureza Excelente potencial para casa de férias, alojamento local ou investimento Possibilidade de personalizar totalmente ao seu gosto Se procura um projeto com charme e potencial, esta pode ser a oportunidade certa. IMÓVEL PARA VENDA AO ABRIGO DO SIMPLEX ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931293-58

Quinta da Ribeira em Baião, Gestaçô Propriedade em Gestaçô, Baião, que oferece uma moradia para restauro com uma área bruta de construção de 131m2, situada em 1 hectare de terreno deslumbrante. A propriedade possui uma localização privilegiada com uma exposição solar excecional, garantindo luz natural durante todo o dia. Exposição Solar: Desfrute de uma ótima exposição solar que banha a propriedade, criando um ambiente acolhedor e luminoso em todos os cantos. Acessos e Localização: Com acessos fáceis e convenientes, esta quinta oferece a tranquilidade do campo sem comprometer a acessibilidade. Ideal para quem busca um refúgio na natureza sem abrir mão da comodidade. Água Própria: A propriedade conta com água própria, um recurso valioso que complementa o charme e a funcionalidade deste espaço único. Detalhes Adicionais: - Localização: Baião, Gestaçô - Área do Terreno: 1 hectare - Estado: Moradia para restauro - Estilo: Charme rústico com potencial de renovação Ideal para: Esta quinta é ideal para quem busca um projeto de restauro personalizado em meio à natureza, com espaço para explorar e criar um refúgio único. Agarre esta oportunidade e transforme esta quinta em seu refúgio dos sonhos! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. As imagens 3D apresentadas são ilustrativas e não são vinculativas, podendo ser realizado algo diferente do apresentado. #ref:AMTDR705

Venta de tres chalets con una superficie total de 422,60m², uno de los cuales es habitable, uno para reconstruir y otro necesita mejoras. Tiene 3600m² de terreno llano frente a la carretera principal. gran oportunidad para la inversión turística o unas vacaciones relajantes debido a su tranquilidad y buen acceso. Excelente exposición solar y preciosas vistas. Situado a 20 minutos de la ciudad de Baião, a 15 minutos de Mesão Frio y a 20 minutos de la autopista A4. El aeropuerto Francisco Sá Carneiro está a 60 minutos. Una excelente oportunidad de negocio. Reserve su visita hoy mismo. Ref: MC09736 DETALLES: Área de trazado: 4 016 m2 Área: 423 m2 Area util: 423 m2 Área de Implantación: 239 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: F ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09736

DETALLES: Area util: 148 m2 Área de Implantación: 148 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09060

Vivienda de tres dormitorios, con un enorme potencial de revalorización, que destaca por su ubicación privilegiada. Ubicada en una generosa parcela de unos 2.000 m², situada parcialmente en zona urbanizable, esta propiedad ofrece innumerables posibilidades para quienes buscan crear la casa de sus sueños, desarrollar un proyecto de turismo rural o realizar una inversión con un alto potencial de rentabilidad. El amplio espacio exterior permite crear un jardín, una piscina, zonas de ocio o incluso ampliar la superficie habitable, siempre que se cuente con las debidas autorizaciones legales. Cuenta con una superficie bruta de construcción de 163,20 m², distribuida en dos plantas, lo que la hace ideal para una reconstrucción total o parcial. Construida en piedra, dispone de materiales que pueden reutilizarse, preservando el carácter tradicional y auténtico de la arquitectura de la región. Uno de sus grandes atractivos es la excelente exposición solar en las cuatro fachadas a lo largo de todo el día, lo que garantiza una abundante luz natural en todas las estancias. La propiedad cuenta además con garaje y acceso a un pozo de agua, una ventaja para el riego, el mantenimiento de jardines o el uso doméstico complementario. Situada en plena zona central de Gove, se beneficia de la proximidad a servicios esenciales, como transporte público, farmacia y cafeterías, y se encuentra a solo 5 km de la localidad de Baião y a unos 45 minutos de la ciudad de Oporto, gracias a los rápidos accesos por autopista. Ref.: MC09935 DETALLES: Área de trazado: 2 119 m2 Area util: 163 m2 Área de Implantación: 82 m2 Área de construcción: 163 m2 Dormitorios: 3 Baños: 1 Garage: 1 Eficiencia energética: Isento CARACTERISTICAS: Nota: Este anuncio incluye cinco propuestas virtuales de rehabilitación, elaboradas a partir de fotografías reales del inmueble, con el objetivo de ilustrar su potencial de transformación. Cada propuesta se presenta junto a la fotografía correspondiente al estado actual de la propiedad y tiene carácter meramente ilustrativo. ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09935

Una oportunidad única en Gestaçô: ¡un refugio en plena naturaleza! Si buscas un lugar tranquilo, con espacio, privacidad y un enorme potencial, esta propiedad en Gestaçô merece toda tu atención. Se trata de una vivienda para restaurar, situada en un entorno rural y sereno, con excelentes accesos y rodeada de la belleza natural de la región. La propiedad cuenta con un amplio terreno de unos 3.600 m², que ofrece innumerables posibilidades para la agricultura o para crear un espacio exterior diseñado a tu gusto. Con potencial para convertirse en una encantadora vivienda propia, en una casa de campo para los fines de semana o en un proyecto turístico, esta es una oportunidad para dar vida a una propiedad con carácter y crear un espacio verdaderamente único. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y del contacto con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad a Oporto, que se encuentra a aproximadamente una hora de distancia. Una propiedad con espacio, potencial y un entorno privilegiado, ideal para quienes buscan invertir, construir un proyecto de vida o, simplemente, encontrar su refugio lejos del ajetreo de la ciudad. Gestaçô, Baião Ref.: MC09966 DETALLES: Área de trazado: 3 770 m2 Area util: 80 m2 Área de Implantación: 80 m2 Área de construcción: 135 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: F ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09966

Descubra el encanto de la vida rural en esta propiedad única, donde tradición y naturaleza se encuentran en perfecta armonía. Situada en Frende, en el municipio de Baião, esta villa de piedra es una excelente oportunidad para aquellos que valoran la tradición, la autenticidad y la tranquilidad. Con una superficie total construida de 158 m² distribuidos en dos plantas, la propiedad conserva las características típicas de la arquitectura tradicional, ofreciendo una base sólida para su propio hogar, casa de vacaciones o proyecto turístico. En la planta superior se puede crear toda la zona de estar. En la planta inferior encontrará un elemento realmente distintivo: un lagar tradicional de piedra. Este espacio, cargado de historia, abre la puerta a varias posibilidades: desde una bodega hasta una zona de ocio o socialización. En el exterior, la propiedad cuenta con unos 600 m² de terreno fértil, donde encontrará una gran variedad de árboles frutales. Situada en una zona de gran tranquilidad pero cerca de todos los servicios. No pierda esta oportunidad y reserve su visita hoy mismo. Frende, Baião Referencia: MC09910 DETALLES: Área: 688 m2 Area util: 158 m2 Área de Implantación: 88 m2 Área de construcción: 158 m2 Dormitorios: 2 Eficiencia energética: Isento ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09910

Casa para reconstruir con 2530m2 de terreno, una parte muy plana y la otra en terrazas, se encuentra en una zona agrícola de acuerdo con el PDM (Plan Director Municipal). La tierra es ideal para la siembra y está cerca de la carretera nacional y algunos servicios como panaderías, supermercados, entre otros. Se encuentra a 10 minutos de la ciudad de Baião, a 1 hora del aeropuerto Francisco Sá Carneiro, a 55 minutos de la ciudad de Oporto y a 8 minutos del río Duero. Una excelente oportunidad de negocio. ¡Reserve ya su visita! Sta. Cruz do Douro, Baião Referencia: MC09903 DETALLES: Área de trazado: 2 530 m2 Area util: 65 m2 Área de Implantación: 50 m2 Área de construcción: 65 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento CARACTERISTICAS: - ’Excluidos del SCE en virtud de lo dispuesto en el artículo 4, letra f), del Decreto-ley nº 118/2013, de 20 de agosto, y sus modificaciones.’ ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09937

Casa para reconstruir con 2500m2 de terreno, una parte muy plana y la otra en terrazas, se encuentra en una zona agrícola de acuerdo con el PDM (Plan Director Municipal). La tierra es ideal para la siembra y está cerca de la carretera nacional y algunos servicios como panaderías, supermercados, entre otros. Se encuentra a 10 minutos de la ciudad de Baião, a 1 hora del aeropuerto Francisco Sá Carneiro, a 55 minutos de la ciudad de Oporto y a 8 minutos del río Duero. Una excelente oportunidad de negocio. ¡Reserve ya su visita! Sta. Cruz do Douro, Baião Referencia: MC09903 DETALLES: Área de trazado: 2 500 m2 Area util: 2 500 m2 Área de Implantación: 50 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento CARACTERISTICAS: - ’Excluidos del SCE en virtud de lo dispuesto en el artículo 4, letra f), del Decreto-ley nº 118/2013, de 20 de agosto, y sus modificaciones.’ ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09903

Esta villa de 2 dormitorios tiene una cocina, dos salas de estar y un baño y está en buenas condiciones. Situado cerca del río Duero, se encuentra en una zona tranquila, ideal para aquellos que valoran la calma, la privacidad y el contacto con la naturaleza. La propiedad se beneficia de un ambiente acogedor y sereno, por lo que es una excelente opción tanto para residencia privada como para escapadas de fin de semana o inversión en turismo rural. El entorno se caracteriza por su belleza natural y el ambiente tranquilo típico de la región del Duero. El acceso es restringido, lo que contribuye a una mayor privacidad y exclusividad, proporcionando un ambiente más reservado y tranquilo. Una oportunidad para aquellos que buscan calidad de vida en un lugar encantador y auténtico. Excelente oportunidad de negocio ¡Reserve su visita hoy mismo! Tresouras, Baião Referencia: MC09927 DETALLES: Área: 124 m2 Area util: 124 m2 Área de Implantación: 62 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Eficiencia energética: F ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09927

Vivienda en Gestaçô, distribuida en dos plantas. En la primera planta hay 2 dormitorios, salón, cocina y cuarto de baño. En la planta baja encontrará una cocina tradicional, un dormitorio y un cuarto de baño. Ideal como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión. La propiedad cuenta además con un patio y un jardín, lo que ofrece un agradable espacio exterior para disfrutar de momentos de ocio o crear su propia zona ajardinada. Cuenta con excelentes accesos y se encuentra a solo unos 60 minutos de Oporto, combinando la tranquilidad y el encanto del entorno rural con la proximidad a los principales núcleos urbanos. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, espacios al aire libre y buenas conexiones. Gestaçô, Baião Ref.: MC09967 DETALLES: Área de trazado: 300 m2 Área: 158 m2 Area util: 158 m2 Área de Implantación: 79 m2 Área de construcción: 158 m2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Garage: 1 Eficiencia energética: E ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09967

Finca en venta con 7650m2 de superficie, contiene una construcción de piedra con 2 plantas con un pozo de agua y también electricidad, toda la propiedad tiene partes planas y algunas terrazas. Tiene buen acceso, excelente exposición al sol y vistas despejadas. Situado cerca de varios servicios, como el comercio, las escuelas y el transporte público. Se encuentra a 4 minutos del centro del pueblo de Baião y a 1 hora del centro de Oporto. Excelente oportunidad de negocio Programe su visita ahora Campelo, Baião Ref: MC02756 DETALLES: Área de trazado: 7 650 m2 Area util: 24 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC02756

**Escapada auténtica en el corazón de Baião, con vistas al río Teixeira** En **Loivos da Ribeira e Tresouras** encontrarás esta propiedad llena de carácter y potencial, perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un proyecto con alma. La **casa principal**, un **T2 de dos plantas**, conserva el encanto de los edificios antiguos, con una estructura sólida y espacios que invitan a la renovación y personalización. Ideal para viviendas propias, casas de vacaciones o turismo rural. La propiedad también incluye **una segunda casa en ruinas**, lo que ofrece una excelente oportunidad para la reconstrucción y la apreciación, ya sea como vivienda adicional, alojamiento local o espacio de apoyo. Todo esto, insertado en una **tierra con vistas impresionantes sobre el río Teixeira** y el paisaje verde, crea un ambiente de pura serenidad. Un lugar donde el tiempo se ralentiza y la calidad de vida adquiere otro sentido. Ubicación privilegiada en Baião Naturaleza, privacidad y potencial de inversión Ideal para proyectos de rehabilitación o turismo rural Si buscas un espacio único, con historia, vistas inspiradoras y infinitas posibilidades, esta es la oportunidad adecuada. #ref:CAS_1097

Casa para restaurar situada en Santa Marinha do Zêzere donde se puede disfrutar de fantásticas vistas despejadas del río Duero. Esta villa de dos plantas tiene una cocina, tres dormitorios y dos tiendas en la planta baja. En el exterior podrá disfrutar de una parcela de 80m2 donde podrá crear un patio trasero o una zona de ocio. Diseñe el chalet de sus sueños en esta ubicación cerca de todos los servicios como colegios, un centro de salud, panaderías y cafeterías, etc? Si busca un chalet con potencial de revalorización, en una zona tranquila pero cerca de todos los servicios y accesos, esta es la oportunidad ideal. Excelente oportunidad de negocio ¡Reserve ya su visita! Sta. Marinha do Zêzere, Baião Referencia: MC09864 DETALLES: Área de trazado: 80 m2 Area util: 156 m2 Área de Implantación: 68 m2 Área de construcción: 156 m2 Dormitorios: 3 Eficiencia energética: Isento ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09864

Descubra esta magnífica Quinta em Baião, uma propriedade de charme que conjuga tradição, conforto e elevado potencial de valorização. Com uma moradia em pedra e pronta a habitar, esta quinta distingue-se pela sua vinha cuidada em plena produção e por uma adega tradicional totalmente equipada, com cubas, prensa e lagar um verdadeiro convite a viver a autenticidade do Douro Verde. Ideal para quem procura qualidade de vida em plena natureza, um investimento agrícola sustentável ou um projeto de turismo rural com excelente potencial de rendimento, esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e rentabilidade. A moradia encontra-se harmoniosamente distribuída entre zona social e zona privativa, beneficiando de duas frentes solares (Nascente/Norte), que asseguram excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas amplas e desafogadas sobre a vinha e o campo o cenário perfeito para viver, receber e relaxar. A zona privativa integra um quarto amplo e confortável, com acesso direto a um terraço privativo, ideal para momentos de descanso ao ar livre. A zona social destaca-se pela sala de estar e jantar, em perfeita ligação com a cozinha equipada em conceito openspace, criando um ambiente acolhedor, funcional e convidativo. A localização alia tranquilidade a conveniência, com acesso a serviços essenciais, transportes públicos (autocarros), escolas e supermercados. Os bons acessos rodoviários à A4 garantem uma ligação rápida e eficiente a vários pontos da região e às principais cidades envolventes. Uma oportunidade única para quem valoriza natureza, tradição e qualidade de vida. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade verdadeiramente especial. PISO INTERMÉDIO COMPOSTO POR: Hall de entrada com distribuição fluida entre os espaços Cozinha e sala em Conceito OpenSpace Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, exaustor, micro-ondas, forno e combinado) Casa de banho completa com base de duche de apoio a` zona social e ao quarto ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: Quarto amplo e confortável com acesso ao terraço privativo PISO INFERIOR COMPOSTO POR: Adega tradicional equipada para produção de vinho, com cubas, prensa e lagar Zona de arrumos ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR: Abrigo de jardim em madeira, totalmente funcional, equipado com casa de banho completa, concebido para apoio aos trabalhos agrícolas e aos trabalhadores da Quinta 1.595 m² de vinhas centenárias Região vitivinícola do Vinho Verde Branco Casta principal: Avesso Produção média anual: 1500 litros de vinho branco e 500 litros de vinho tinto Produção de vinho e uvas de mesa CARACTERÍSTICAS: Excelente luminosidade natural Vistas desafogadas sobre o campo Cozinha equipada Propriedade totalmente murada, com vedações, muros de suporte e socalcos Água de nascente própria da quinta Sistema de rega instalado em vários pontos Drenagem agrícola em toda a área Eletricidade e ligação à rede pública Facilidade de estacionamento exterior NAS PROXIMIDADES: Rede de transportes públicos (autocarro) e táxis Fácil acesso a via rápida (A4) 3km Centro da Vila Santa Marinha Zêzere 7km Zona de Lazer Fluvial da Ermida (Rio Douro) e da estação de comboio - Ermida 11km Mesão Frio 12km Baião 30km Marco Canaveses 30km Amarante 30km Lamego 80km Porto Bombeiros Voluntários de Santa Marinha do Zêzere Parque Infantil do Centro Cívico de Santa Marinha do Zêzere Capela de Nossa Senhora dos Oferecimentos Piscina Municipal de Santa Marinha do Zêzere Postos de abastecimento Alojamento local Escola Restauração Supermercado Farmácias Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI! #ref:3440

Refúgio em Viariz, Baião Oportunidade Única para Reconstrução Se procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade às principais cidades do Norte, esta é a oportunidade ideal. Localizada na freguesia de Viariz, Baião, esta propriedade com 763 m² de área total oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e potencial de investimento. Destaques do Imóvel: - Espaço Generoso: Composta por três artigos distintos, conta com 165 m² de área coberta e 558 m² de área descoberta. - Estrutura Iniciada: As obras de estrutura já começaram, facilitando o processo de reconstrução e permitindo que personalize os acabamentos ao seu gosto. - Localização Estratégica: Apenas a 30 min de Amarante, 40 min de Penafiel e Marco de Canaveses, e a cerca de 1 hora do Porto. - Envolvimento: Inserida numa comunidade acolhedora com serviços essenciais à porta (Escola, Centro de Saúde, Junta de Freguesia). Possibilidade de realização de escritura ao abrigo do Simplex Urbanístico - Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro. Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural. Venha descobrir o sossego que procura! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931751-2

Casa de piedra para la venta, la necesidad de la obra. Cuenta con agua propia y de fácil acceso. Situado en el centro de la Gestaçô. La oportunidad de negocio. Gestaçô En Paterna Ref.: MC08823 DETALLES: Área de trazado: 109 m2 Area util: 101 m2 Dormitorios: 2 Eficiencia energética: Isento CARACTERISTICAS: Eliminado de la SCE de su región, de conformidad con la letra f) del artículo 4 ° de la Ley n º118/2013, de 20 de agosto, en su actual redacción. ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08823

Vivienda de un dormitorio que actualmente se ha reconvertido en una de dos dormitorios habitable, y que necesita algunas mejoras. Esta vivienda cuenta con dos pequeños patios con una superficie total de 85 m² de terreno, agua de la red pública, buena exposición al sol y vistas a la sierra. Se encuentra en una zona tranquila, ideal para pasar los fines de semana en plena naturaleza. Está a 10 minutos del centro de Mesão Frio, a 20 minutos de Baião y a 1 hora del aeropuerto Francisco Sá Carneiro. ¡Una excelente oportunidad de negocio! Concierta ya tu visita. Tresouras, Baião Ref.: MC09720 DETALLES: Área de trazado: 85 m2 Área: 181 m2 Area util: 192 m2 Área de Implantación: 96 m2 Área de construcción: 192 m2 Dormitorios: 1 Baños: 1 Eficiencia energética: F ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09720