28 Pisos en venta T3, T4+ en Oporto (Provincia), Portugal, a partir de 600 m²

Fantástico apartamento de 5 dormitorios, unión de dos apartamentos, en el Edificio Essenza, un edificio considerado uno de los más bellos del mundo, junto al Parque de la Ciudad de Oporto. Insertado en el reconocido desarrollo ’Essenza’, un edificio diseñado por el estudio de arquitectura de Manuel Ventura, que fue nominado para el premio especial ’International Building Beauty 2022’. Este año, el proyecto formó parte de una lista de ocho proyectos considerados los más bellos del mundo, elegidos entre cientos. Este apartamento ofrece un espacio único, moderno y acogedor, en una fusión perfecta entre la exuberante naturaleza del Parque de la Ciudad y la arquitectura contemporánea de vanguardia, contando, entre otras características, con una piscina climatizada y acabados de lujo. Se encuentra junto al Parque de la Ciudad, uno de los más grandes de Europa con conexión directa al mar, a 500 metros de la Avenida da Boavista y a menos de 5 minutos de Foz. Cuenta con todo tipo de comercios y servicios cercanos y fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. Casa seminueva en excelente estado con dos frentes: Este y Oeste. El apartamento consta de: - Sala común orientada al oeste y vista directa al estimulante paisaje verde del Parque de la Ciudad; - Cocina totalmente equipada, con vistas al Parque de la Ciudad; - Lavadero con lavadora y secadora, espacio de almacenamiento y también con vistas al Parque; - 4 Suites con armarios empotrados; - 1 oficina; - Sala de juegos; - Caja para 4 coches; - 3 terrazas (conectadas) orientadas al oeste; -Piscina privada en la terraza con vistas directas al Parque de la Ciudad; Otras características: - Preinstalación de aire acondicionado; - Conserjería las 24 horas; - Tecnología de seguridad de última generación (videovigilancia CCTV, accesos codificados con control remoto); - La suite principal consta de un vestidor, una gran puerta/ventana con vista a una terraza con piscina, un baño completo cubierto con mármol de Carrara, toallero eléctrico; - Pantalla de TV integrada en el techo sobre la cama; - Acabados de alta calidad con materiales nobles que permiten una perfecta armonización de ambientes. Este edificio está situado en el lado este del Parque de la Ciudad de Oporto (el único parque de Europa con conexión directa con el mar), a 500 metros de la Avenida da Boavista y a menos de 5 minutos de la prestigiosa Foz do Douro. Cuenta con todo tipo de comercios y servicios cercanos y fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. La vivienda permite una excelente fluidez en los accesos a todas las zonas. - A 10 metros del Parque de la Ciudad; - A 200 metros de la PSP de Aldoar; - A 300 metros del Consejo Parroquial de Aldoar; - A 300 metros de la Iglesia Matriz de Aldoar; - A 500 metros de la Avenida da Boavista; - A 500 metros de la Estrada da Circunvalação; - A 800 metros de la Universidad Lusíada de Oporto; - A 1000 metros del Hospital CUF de Oporto; - A 1,5 km del Colegio INED; - A 2,2 km del Museo y Parque de Serralves; - A 2,2 km del Castillo del Queso; - A 2,5 km de Norte Shopping; - A 2,7 km de la playa de Matosinhos; - A 4 km de la Casa da Música; - A 6,5 km de la Avenida dos Aliados; - A 9,3 km del Aeropuerto Internacional Francisco Sá Carneiro; Cuota de condominio: 500€ (mensual) #ref:APA_13827

Apartamento T4, para quem privilegia o conforto de viver num imóvel luxuoso, com grandes dimensões, quinhentos metros quadrados no centro da Póvoa de Varzim. Este singular apartamento dispõem de quatro suites, sala de jantar, sala de estar, cozinha de grande dimensão toda mobilada e equipada, escritório com casa forte, salão de convívio, garagem com 150 metros quadrados. Elevador privativo até ao andar. Este magnifico apartamento tem acabamentos de alta qualidade, soalho maciço em sucupira, mármore em quartos de banho, granito preto de Angola no chão e bancadas da cozinha, ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, janelas duplas com vidro triplo e energia solar. Marque visita. Valor: 870.000€ #ref:302

Apartamento recuado, com amplas áreas constituído por: - 3 Quartos espaçosos sendo um deles suíte; - 2 casas de banho; - Cozinha completamente mobilada e equipada; - Instalação de vídeo vigilância instalada em todos os cómodos. O apartamento é circundado por dois terraços: um virado a norte que acompanha a cozinha e área social e outro que acompanha toda a zona dos 3 quartos virados a poente. Excelente exposição solar. Garagem fechada para 2 carros. A escassos 5 minutos do centro da cidade de Felgueiras, este confortável apartamento encontra-se muito próximo de vários serviços: escola primária, supermercado, junta de freguesia, parque infantil, ginásio. Para além disso dispõe de um ótimo acesso às autoestradas A11 e A42. #ref:038689

Apartamento T5 e T1 convertido em T4+1 Duplex com vista para o Parque da Cidade e piscina privativa. Este apartamento tem 347,30 m² de área bruta privativa + 292.61 m² de área bruta dependente, uma garagem box para 4 carros, 6 wc’s sendo 1 de serviço, 4 quartos em Suite com Closet, escritório, lavandaria e sala. Entrando no apartamento e a partir do hall temos acesso à zona dos quartos, Wc de serviço, cozinha, sala e escritório. A cozinha tem uma área de 45 m² totalmente equipada que nos permite acesso direto à sala de jantar. A sala está dividida entre sala de estar e de jantar que totalizam uma área de 59 m² com acesso direto ao terraço, assim como o escritório. No piso -1 encontramos a lavandaria (23 m²), um Wc completo, salão de festas (30 m²) e a garagem box (101 m²). Acabamentos Premium de excelente qualidade, com pavimento em piso radiante, pré-instalação de ar condicionado e carregadores para veículos elétricos na garagem. Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, com 2 frentes e excelente exposição solar. Situado a 5 minutos da Foz e perto de todo o tipo de comércio, serviços, escolas (Internacionais), parque da cidade e transportes que a Avenida da Boavista oferece. Este Edifício, junto ao Parque da Cidade, da autoria do gabinete de arquitetura Manuel Ventura, que foi nomeado para o prémio especial ’International Building Beauty 2022’. O empreendimento integrou, este ano, uma lista restrita de oito projetos considerados os mais bonitos do mundo, escolhidos entre centenas. Apartamento com arquitetura contemporânea com piscina aquecida e acabamentos de luxo. Área bruta privativa: 347.30m2 (113.30m2 + 234m2). Área bruta dependente: 292.61m2 (105.88m2 + 186.73m2) Área bruta de construção: 639.91m2 #ref:PRT12053

Piso de 3 habitaciones - Ermesinde Si está buscando un piso que combine centralidad y funcionalidad, a tan sólo 2 minutos del centro de Ermesinde, ¡no deje pasar esta oportunidad! Este piso parcialmente reformado está situado en la 1ª planta, sin ascensor, distribuido en 102 m2, con espacios amplios y luminosos. En excelente estado, tiene una distribución bien pensada, con zonas sociales e íntimas bien definidas.. Cuenta con un salón de generosas dimensiones. La cocina ha sido remodelada y está totalmente equipada. Despensa y lavadero cerrado. 3 dormitorios con armarios empotrados, 1 de ellos con balcón. 2 cuartos de baño, 1 de servicio como apoyo al área social y 1 completo como apoyo a los dormitorios. También hay una plaza de aparcamiento en el sótano del edificio. Exposición solar: Este/Oeste La fachada fue renovada en enero de este año, con la instalación de un revestimiento. Cuota de condominio: 35 Esta es una excelente oportunidad para vivir en una zona residencial tranquila y de excelente comodidad, con todos los servicios necesarios y tiendas a poca distancia, varios enlaces de transporte, escuelas, así como un excelente y rápido acceso a las principales carreteras tanto al norte como al sur. En las inmediaciones encontrará - Gimnasio - 50 metros; - Oficina del Ciudadano - 190 metros; - Centro Ermesinde - 500 metros; - Farmacia - 550 metros; - Parque Urbano Ermesinde - 650 metros; - Mercadona - 350 metros; - Continente - 550 metros; - Intermarché - 600 metros; - Varios colegios e institutos - en un radio de 700 metros; - Tren - 920 metros. ¿Quieres saber más sobre este piso? ¡Le espero! Mi misión como consultor independiente en la red IAD Portugal es ser un colaborador activo en la búsqueda y presentación de las mejores soluciones en total alineación con las necesidades y deseos de mis clientes, ya sean vendedores o compradores, garantizando seguridad y tranquilidad. Trabajo con una vasta red de especialistas y socios, basada en el compartir, razón por la cual trabajo con todas las agencias/consultores que poseen licencia AMI. El Grupo IAD cuenta actualmente con más de 20.000 asesores inmobiliarios en 8 países y se basa en un modelo totalmente innovador y disruptivo, adaptado al mercado inmobiliario del siglo XXI. Benefíciese de un servicio completo y sin complicaciones. ¡Hasta pronto! #ref: 116832

Uma autentica e única moradia no ultimo andar com vistas 360 graus Porto à sul. Penthouse com 757m² com amplo terraço, piscina, 4 quartos, 2 cozinhas totalmente equipadas, 4 WC, 3 lugares de garagem com 50m², no 8º andar, na Avenida da República, exposição Solar POENTE NORTE NASCENTE. Qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje. Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradicionalidade da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. Viver em Portugal Investir em Portugal Construir em Portugal TELHADOS: Estrutura de concreto com revestimento Zinco, sistema camarinha junta agrafada, elementos de evacuação de águas pluviais e vedações. IMPERMEABILIZAÇÃO PISOS PENTHOUSE: Duas telas em cruzamento de 4KG/m² + rede de fibra de polipropileno intermediária ao ISOLAMENTO TÉRMICO DE 8 cm de espessura. ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pisos de todo o Edifício: Superior IMPACTODAM, Argamassa + Cortiça + acabamento IMPACTODAM + Piso com tratamento de cortiça na base de aplicação. ISOLAMENTO ESTRUTURA PAREDES EXTERIORES: Tela + Lã de Rocha de 6 cm + ( Ventilação Mecânica) manta + Aplicação de Sistema ALUCOBOND CAIXILHARIAS: TIPO: ROTO PATIO MARCA: INOWA VIDROS VARANDAS (GUARDAS): Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica. ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e de eficiência energética A Marca ORONA de fabricação exclusiva, serão dois elevadores por entrada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022402_BN

Transformar ideias em realidade, construindo espaços que inspiram e emocionam, assim é o Edifício ART TOWER! Ao entrar no ART TOWER, imediatamente irá sentir a elegância exclusiva e o privilégio que os moradores deste magnífico edifício irão ter... Podemos começar pela sala de convívio exclusiva para os residentes e seus convidados, onde poderão desfrutar de um ótimo momento de confraternização, saboreando todo o conforto dos seus sofás, com os desafios de umas partidas de Bilhar! A sustentabilidade é uma preocupação fundamental na construção do Art Tower. Materiais ecológicos, como madeiras certificadas e tintas com baixa emissão de compostos orgânicos voláteis, são utilizados para promover uma construção sustentável e minimizar o impacto ambiental. A estrutura do edifício é feita com betão armado de alta resistência, fornecendo estabilidade e segurança. A engenharia empregada no Art Tower utiliza métodos e técnicas avançadas, garantindo uma construção sólida e ambientalmente amigável. Os materiais selecionados para a construção são de alta qualidade, escolhidos cuidadosamente para garantir durabilidade, beleza e conforto. A fachada do prédio é coberta por painéis de alumínio, proporcionando um ótimo controle de temperatura por todo o edifício, assegurando um ambiente interno agradável, independentemente das condições climáticas externas. Cada apartamento do Art Tower é equipado com uma moderna cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, para atender às necessidades mais exigentes. Ao incorporar todas essas comodidades modernas, o Art Tower visa oferecer uma experiência residencial completa, onde a segurança, o ambiente e o conforto são prioridade. Cada detalhe é cuidadosamente planeado para superar as expetativas dos residentes mais exigentes, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Venha conhecer de perto este magnífico projeto e faça já a sua reserva! Aproveite preços e condições especiais de compra. Ligue com IMMOPO - Filial do Pinheiro Manso. #ref:IMM2-15-24

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A promessa de uma vida tranquila junto ao mar. Fica na Marginal de Canidelo, na primeira linha da Margem Sul da Foz do Douro. As vistas sobre a zona verde da reserva natural do Estuário do Douro, bem como sobre a Foz do Douro e Matosinhos Sul são apenas alguns dos motivos que fazem deste empreendimento um lugar único para morar. A arquitetura contemporânea deste empreendimento acompanha na perfeição a qualidade de construção. Prolongando-se para as generosas varandas, foi projetado para criar bem-estar e desfrutar da tranquilidade e beleza de uma zona deslumbrante pelas suas paisagens. Apartamento de tipologia T4 localizado no piso 2 com orientação solar sul/sudoeste/noroeste. Com áreas excelentes de 188.1m2, varanda com 26.7 m2. Possui 3 lugares de garagem 70/71/72 e arrumo (A 10) no piso -2. CARACTERÍSTICAS Apartamento dividido por: -Hall de entrada a esquerda com armário embutido -Sala com acesso a terraço -Cozinha com acesso a terraço e equipada com: -Frigorífico combinado, forno, microondas, máquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica, exaustor, lava-louça, bomba de calor, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa -Lavandaria com acesso a terraço -Hall do quarto -Quarto com armário embutido e acesso a terraço -Casa de banho de completa -Hall dos quartos à direita -Quarto 1 com acesso a terraço -Quarto 2 com acesso a terraço -Casa de banho completa -Suite com armário embutido e acesso a terraço -Suíte com armário embutido e acesso a terraço -Estrutura com segurança ao vento e sismos -Paredes exteriores com caixa de ar e isolamento térmico/acústico -Elevador elétrico para 8 pessoas com funcionamento silencioso -Aquecimento e arrefecimento por sistema multi splits -Blackouts motorizados nos quartos -Ventilação mecânica e independente na cozinha e instalações sanitárias -Vídeo porteiro a cores -Instalações hidráulicas, eletricidade, telefone, TV e gás natural -Sala de condomínio -Porta de segurança na entrada das habitações PONTOS DE INTERESSE -Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18 km-18 min de carro -Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14 km -19 min de carro -Marina de Gaia a 2.5 km - 4 min de carro -Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) - 100 m -Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1min a pé -Praias a 300 m -4 min a pé -Restaurantes a 600 m -Hipermercados a 1.5 km - 4 min de carro -Centros Comerciais a 5.8 km - 11 min carro -Hospital da Luz Arrábida a 4.8 km - 10 min de carro -Transporte Público/Autocarro a 500 m - 6 min a pé -Escola Básica Lavadores a 1 km - 12 min a pé -Escola Secundária Canidelo a 3.5 km - 7 min de carro -Bombas de gasolina a 2 km - 5 min de carro -CTT e Farmácias a 1.5 km - 4 min de carro/7 min de carro -Acessos à A1 a 5.5 km - 9 min de carro -Cidade do Porto a 5.5 km - 10 min de carro -Ginásios a 1 km - 3 min de carro -Sport Clube Canidelo a 2.6 km - 7 min de carro -Clube Natação Onda Azul a 8.2 km - 16 min de carro Prazo estimado de conclusão de obra janeiro de 2025 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. O C.E apresentado é um pré-certificado ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 20.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. #ref:MG0051

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Apartamento T4 para venda a 185.000 Euros com boas áreas, localizado a 10 minutos a pé da estação de comboios de Rio Tinto. O imóvel é constituido por 4 quartos com áreas generosas, um dos quartos tem roupeiro embutido, uma cozinha, sala, dispensa e duas casas de banho, sendo uma de serviço. Tem uma varanda marquisada, utilizada como lavandaria. Possui uma varanda espaçosa com acesso ao quarto, uma garagem fechada e ainda possibilidade de estacionamento privado do prédio. Apartamento com 3 frentes e exposição solar Nascente, Sul e Poente. Inserido numa zona Central, proximo de serviços, auto-estrada, farmácia e com transporte à porta. Localizado num R/C elevado e esta em bom estado de consevação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401116-3

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O apartamento é caracterizado pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda de 12 m2. Cozinha equipada com Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico combinado. Vidros duplos com protecção solar e térmica Pavimento em madeira de Carvalho Cozinha equipada com electrodomésticos Bosch ou equivalente Aquecimento de águas sanitárias feito por bomba de calor Ar condicionado Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira Orientação Solar Este/ Sul 2 Lugares Garagem Arrecadação Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento, encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida, e hipermercados . Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do Parque de S.Paio, à Reserva Natural do Estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos. Prazo de conclusão previsto - início de 2026 #ref:130/23

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Para comprar Apartamento de lujo de 4 dormitorios en São Félix da Marinha - con grand balcón.500mts de la playa La residencia se desarrolló con los conceptos de DISEÑO, apostando por una imagen contemporánea con excelencia de construcción, permitiendo una experiencia de lujo. BRITO PLAZA - S. FELIX se define por sus amplios balcones y terrazas. El desarrollo incluye 10 apartamentos T4, con áreas útiles entre 199m2 y 241m2 todos con generosos balcones o terrazas que brindan una experiencia única. Gran jardín de condominio privado y sala de condominio, con soporte de cocina, en un área global de 1000 m2. 3 plazas de garaje, siendo 2 plazas de garaje cerradas para cada unidad. instalacion electrica para recargar Aire acondicionado por conductos, preinstalación de calefacción central, cocina equipada, ascensor para 8 personas, Esta es su oportunidad de comprar Apartamento de lujo de 4 dormitorios en São Félix da Marinha - con terraza y balcón. Fecha límite de finalización agosto 2025 ¡¡Llama ahora y reserva tu visita!! (*) Debido a la reciente modificación de la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 118/2013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de este inmueble, pero se encuentra en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes. Entreparedes Real Estate AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad. Tratamos toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida. #ref:APA_2258_H_2

Apartamento T3, em construção, em Serralves, com terraço voltado a poente. Orientação solar: nascente/poente. Sala espaçosa orientada a poente com acesso ao terraço. 1 suite, 2 quartos apoiados por uma casa de banho completa Cozinha grande totalmente equipada e lavandaria. Duas varandas com 34,31m2. 2 lugares de garagem. - Climatização: Pré instalação para bomba de calor ou caldeira a gás - Aquecimento de Águas: Painéis solares. - Eletrodomésticos embutidos incluídos: Frigorífico, exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça. Empreendimento com sete apartamentos todos diferentes, dispostos em quatro pisos, com os quartos orientados a nascente e as zonas comuns a poente. De T1 a T4 duplex, com boas áreas, amplos espaços comuns e zonas exteriores diferenciadoras - jardins ou terraços - projetados a sul e poente. Os apartamentos são caracterizados pela originalidade dos seus diferentes elementos e acabamentos: estantes de madeira que dividem as salas das cozinhas; lavandarias independentes com ventilação mecânica, acabamentos em madeiras, mármores de merrazo, caixilharias de corte térmico e vidros duplos. Dois pátios interiores, com acesso privativo, reforçam a luminosidade natural e orgânica no interior das frações. Garagem no piso subterrâneo, com 1 lugar para o T1 e 2 lugares para cada um dos outros apartamentos. Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados assim como zonas de lazer como os Parques de Serralves e da Pasteleira. Previsão para realização das escrituras - 1ºTrimestre de 2024 Condições de pagamento: 40% com a assinatura do CPCV 20 % com a conclusão da colocação de caixilharias 40% na assinatura da escritura #ref:T38823

Apartamento T3 6º em Edifício junto à Av da Boavista, com 170.30m2 área total, com varanda e lugar de garagem. O empreendimento está localizado na Avenida da Boavista, uma localização privilegiada que oferece fácil acesso aos melhores pontos da cidade, como o VCI, o Parque da Cidade, a Foz do Douro, a Casa da Música e o Colégio Luso Internacional. Além disso, existe uma grande oferta de transporte público, nomeadamente o Metro Bus, que futuramente irá passar junto ao empreendimento, restaurantes, comércio e escolas de alta qualidade na região. Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026. O empreendimento oferece os seguintes benefícios: Construção e acabamento de elevada qualidade: Todos os apartamentos são construídos e acabados com materiais de primeira linha, garantindo uma excelente qualidade e durabilidade. Cozinhas totalmente equipadas: As cozinhas são equipadas com todos os eletrodomésticos necessários, facilitando a vida dos moradores. Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico. Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos. Toalheiros elétricos: Os banheiros possuem toalheiros elétricos, garantindo toalhas sempre quentes e secas. Arrumação: Os apartamentos são projetados para oferecer muito espaço de arrumação, facilitando a organização e a manutenção do ambiente. Varandas e terraços de generosas áreas: Os apartamentos possuem varandas e terraços amplos, que permitem desfrutar do ar livre e criar espaços de convívio exteriores. Garagem fechada: Cada apartamento possui uma garagem fechada, proporcionando conforto e segurança para os moradores. Em suma este empreendimento é a escolha ideal tanto para quem busca uma habitação própria de qualidade, quanto para quem quer fazer um investimento seguro e rentável. #ref:35827_6_E

O Edifício Marechal 720 é um condomínio de luxo situado na Foz do Douro, na cidade do Porto, constituído por 14 apartamentos exclusivos de tipologias T2+1 Triplex a T4 Triplex, organizados em condomínio fechado e ambientes diferenciados, com projeto arquitetónico assinado pelo ATELIER CORREIA/RAGAZZI ARQUITECTOS. Luxuoso T4 com um open space de 118,39m2, e áreas exteriores de terraços e varandas, que perfazem um total de 124,06m2. Dispõe de garagem com 120.42m2. Perfil arquitetónico desenhado em harmonia com a zona verde envolvente, no sentido de rentabilizar ao máximo os generosos jardins privados, e propondo tipologias de habitação invulgares, com organizações espaciais e muito contemporâneas, ainda que garantido a reinterpretação das tradições locais. Salas em open space, com acessos verticais e espaços exteriores e unidades com piscina privativa que se estende por zona coberta e descoberta. Projeto de engenharia complexo e de altíssima qualidade, quer do ponto de vista estrutural, quer do ponto de vista da climatização e do conforto térmico e acústico, com soluções sofisticadas e adaptadas à exigência da gama de empreendimentos de luxo. Sistemas de Conforto e Segurança: Deteção de intrusão nos muros circundantes; Portas blindadas de alta segurança; Sistema de segurança; Sistema automático de deteção de incêndios e monóxido de carbono; Sistema de combate a incêndios com reservatório de água; Sistema de vídeo porteiro com ligação à portaria; Elevadores com capacidade para 6 pessoas; Instalação de fibra ótica até às salas; Iluminação automática da garagem acionada por sensores de presença; Sistema de rega nas zonas comuns; Iluminação automática nas zonas comuns ajardinadas acionada por sensores de presença. Localização de excelência, situando-se próximo da Foz e das suas praias, do Parque da Cidade do Porto, do Jardim e Casa de Serralves, do Museu de Serralves, dos Pinhais da Foz, de todo o tipo de Comércio, Serviços, Escolas, Universidades e Creches, da Baixa do Porto, da Ribeira e da Casa da Música. Acessos rodoviários rápidos a: 8km Leça da Palmeira 12km Aeroporto 23km Espinho 58km Braga 60km Guimarães 75km Aveiro #ref:IMM-1292-20

Excelente Apartamento T4 NOVO com Terraço 2 lugar de garagem Empreendimento Novo em Canidelo junto a Praia Apartamentos T1, T2, T3 e T4 com vistas soberbas para o rio e para o mar, em Canidelo Situados na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade tanto da praia como do rio, bem como a vista proporcionada pelo seu posicionamento. Localizam-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada. Os apartamentos são equipados com ar condicionado, domótica, estores elétricos, gás natural, roupeiros, vidros duplos e elevador Devido à alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 118/2013, de 20 de Agosto) face à recente e presente situação causada pelo Covid-19, já foi solicitado o certificado energético e aguardamos que as entidades competentes possam avançar com a sua elaboração. #ref:PC_9677_C

APARTAMENTO T5 DUPLEX PARA VENDA DE LUXO NO AMIAL em Paranhos Venda de Apartamento Unicórnio T5 DUPLEX Seminovo no Amial em Paranhos Atributos o 2 frações por piso o 3 frentes o Duplex o T5 o 1 Entrada independente o 2 quartos com acesso a varanda com terraço e jardim (um a Poente, outro a Nascente) o 3 Suites com acesso a varanda com terraço e jardim (duas a Poente, a outra a Nascente) o 1 sala com acesso ao alpendre o 1 Hall de entrada/sala o 1 Hall dos quartos o 10 Assoalhadas o 5 Casas de banho o 1 Dispensa / Lavandaria o 1 Varanda na Sala (Norte/Poente/Nascente) o 1 cozinha (Poente) com bancada e parede em Silestone com acesso ao alpendre / terraço com jardim o 1 Cozinha equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa o Cozinha mobilada com armários lacados a cor cinza o Exposição Solar: Norte / Nascente / Poente o Caldeira a gás natural para produção de águas quentes sanitárias e aquecimento central a radiadores o Vista da cidade e espaços verdes o Obras no imóvel: Nenhumas o Ano de construção: Inscrito na matriz predial em 2011, construção terminou em 2015 o Área útil: 250,0 m2 o Área bruta total: 688,0 m2 o Área do terreno integrante: 161,61 m2 o Área bruta privativa: 354,03 m2 o Área bruta dependente: 172,36 m2 o Área total de jardim (varanda/terraço) total: 334,0 m2 o Pé-direito: 2,82 m o Com Elevador o 1 lugar de garagem para 1 carro o 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros o 1 arrecadação com 20 m2 o Focos embutidos o Isolamento térmico / acústico o Pavimento em madeira maciça em toda a habitação o Pavimento da cozinha em mármore o Toalheiros aquecidos o Quartos com roupeiros embutidos o 1 Banheira normal, 1 banheira de hidromassagem, 2 bases com chuveiro com a base em pedra/granito e mármore, móveis da casa de banho laminados com vidro o Caixilharia em alumínio dupla com corte térmico e com vidros duplos (janelas oscilobatentes na zona da cozinha e lavandaria e de correr nas restantes). o Estores elétricos o Aspiração central em toda a área privativa da fração o Porta blindada o Segurança 24 h o Porteiro 24 h o Valor do condomínio: 180 €/mês o Classificação energética: B Descrição Apartamento, verdadeiramente unicórnio, com áreas assombrosas fora do comum, quer interior quer exterior, construído de forma cuidada com os melhores materiais de construção e apresentando excelentes acabamentos. Este apartamento possui uma área útil de 250 m2, uma área bruta total de 688,0 m2, uma área bruta privativa de 354,03 m2, uma área bruta dependente de 172,36 m2 e uma área total de jardim (varanda/terraço) de 334,0 m2. Apartamento T5 Duplex de luxo acabado de construir em 2015 com muito pouco uso, sem necessidade de obras, fração com dois pisos e com uma entrada independente, 3 frentes orientadas a Poente, Nascente e Norte, duas frações por piso (prédio com elevador) em Paranhos - Porto. Este imóvel situa-se numa zona residencial premium de excelência com muito espaço verde circundante, próximo do centro de negócios, perto do colégio Luso Francês, estando o polo universitário a cerca de 15 minutos a pé. O imóvel encontra-se no centro da cidade, mas é como se estivesse no campo. Trata-se de uma zona bastante calma e sossegada com excelentes acessibilidades. Ótimo apartamento para ser habitado ou então para alojamento local, dada a sua entrada independente das restantes frações e existir apenas 2 frações por piso. Este apartamento é composto por: Ao nível do R/C: o 1 entrada independente; o Hall de Entrada com uma área de 12,0 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar, casa de banho social e cozinha. O pavimento é em madeira maciça, as paredes são pintadas forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade e o pé-direito é de 2,82 m. o Sala de estar/jantar com uma área de 93,30 m2 orientada a Norte, Nascente e Poente com acesso ao Alpendre e a um terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento desta divisão é em madeira maciça, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano de elevada qualidade, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica em alumínio dupla com corte térmico composta por vidro duplo do tipo correr e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. A sala está equipada com um jardim interior, radiadores de água quente para aquecimento ambiente e recuperador de calor a lenha. o Casa de banho social com uma área 2,73 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão mecânica e com pavimento e paredes em madeira maciça. o Cozinha com uma área de 14,53 m2 orientada a Poente e com acesso ao alpendre e terraço com uma área de 259,69 m2 com vistas para o jardim. O pavimento da cozinha é em mármore, as paredes e a bancada em Silestone, o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio e vidro duplo do tipo oscilobatente com proteção solar exterior do tipo estores de comando elétrico de cor clara e porta envidraçada do mesmo tipo para acesso ao alpendre e terraço com jardim. A cozinha encontra-se mobilada com armários lacados/vitrificados a cor cinza e equipada com exaustor, 2 frigoríficos americanos embutidos, forno elétrico, placa vitrocerâmica elétrica, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa. o Lavandaria / dispensa orientada a Poente com uma área de 3,55 m2 com pavimento em mármore e as paredes pintadas, onde se localiza a caldeira a gás natural para a produção de águas quentes sanitárias e a água quente para o aquecimento central. O envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico composta por vidro duplo do tipo oscilobatente e proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. o Alpendre e terraço com jardim com uma área de 259,69 m2 orientado a Poente, Nascente e Norte que rodeia a zona da cozinha e sala de estar e sala de jantar. o Escada de acesso ao 1º andar em madeira maciça com corrimão em alumínio; Ao nível do 1º Andar: o Hall/corredor dos Quartos com uma área de 12,75 m2 que permite acesso à zona dos quartos, suites e casa de banho de apoio aos quartos. O pavimento desta divisão é feito em madeira maciça. Esta divisão possui também radiadores de água quente e um armário roupeiro embutido. o Quarto 1 orientado a Poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 15,63 m2 com armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. O pavimento desta divisão é em madeira maciça e o envidraçado exterior é composto por caixilharia metálica dupla em alumínio com corte térmico constituído por vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estores com comando elétrico de cor clara. o Suite 1 orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 12,65 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 5,18 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. o Casa de banho privativa da suite 1 (interior com exaustão mecânica) com uma área de 5,18 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em pedra/granito. O pavimento é em pedra/granito e parte das paredes pintadas e a outra parte revestida a pedra/granito. o Suite 2 (transformada atualmente em escritório) orientada a poente com vistas de jardim/espaços verdes com uma área de 24,05 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,25 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2. o Casa de banho privativa da suite 2 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,25 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira de hidromassagem. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. o Varanda com terraço e jardim com uma área de 61,48 m2 com vistas para espaços verdes e jardim do condomínio. o Suite 3 orientada a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 21,18 m2 com acesso a casa de banho completa com uma área de 7,96 m2. O pavimento da suite é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. A suite possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2. o Casa de banho privativa da suite 3 orientada a Norte com iluminação natural e vistas de espaços verdes (exterior com exaustão mecânica) com uma área de 7,96 m2 completa com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma banheira normal. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. O envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico constituída por vidro duplo do tipo correr com proteção solar interior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. o Quarto 2 (transformado atualmente em ginásio) orientado a Nascente com vistas para a Rua de Vasco de Lima Couto (Rua sem saída) com uma área de 13,93 m2. O pavimento do quarto é em madeira maciça revestido com carpetes decorativas de elevada qualidade, as paredes são pintadas e forradas com papel de parede italiano distinto, o envidraçado exterior é composto por caixilharia dupla em alumínio com corte térmico e vidro duplo do tipo correr com proteção solar exterior do tipo estore com comando elétrico de cor clara. O quarto possui um armário embutido em madeira e acesso a varanda com terraço com uma área de 12,80 m2. o Varanda / terraço orientada a Nascente com uma área de 12,80 m2 com vistas para a Rua de vasco de Lima Couto (Rua sem Saída). o Casa de banho completa com uma área de 4,74 m2 interior com exaustão mecânica com toalheiros aquecidos, louça cerâmica suspensa, móveis laminados com vidro e uma base de chuveiro com a base em mármore. O pavimento é em mármore e parte das paredes pintadas e a outra metade revestida a mármore. Todas as divisões estão equipadas com radiadores a água quente para aquecimento ambiente e tomadas para aspiração central em toda a área privativa da fração. A iluminação é do tipo focos embutidos no teto. O jardim exterior é iluminado proporcionando um ambiente fantástico noturno. A porta de entrada na fração é uma porta de segurança blindada e o condomínio tem segurança e portaria durante 24 horas. O apartamento é ainda composto por 1 lugar de garagem para uma viatura, 1 garagem individual fechada (box) para 2 carros e 1 arrecadação com uma área de 20 m2. O átrio principal de entrada na fração é bastante largo, tendo acessibilidades para a mobilidade reduzida e é todo em mármore e revestido a madeira, tendo ainda 2 elevadores para acesso direto aos lugares de garagem. O valor do condomínio mensal é de 180 €. Informação segundo a caderneta predial: Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal. Descrição: Habitação duplex no R/C e primeiro andar designada por A-5, do tipo T5, com entrada na Rua Aurélio Paz dos Reis, um lugar de garagem designado por G-24, uma garagem fechada designada por B-27, e uma arrecadação designada por A-20 todos na cave e uma zona ajardinada. Afetação: Habitação Tipologia: T5 Área bruta privativa: 354,03 m2 Área bruta dependente: 172,36 m2 Área do terreno integrante: 161,61 m2 Pontos de Interesse: A 16 m (1minuto a pé) da Escola Básica do 1º Ciclo dos Miosotis; A 160 m (2 minutos a pé) da Loja de Informática Inforr - Ricardo Mota Rego; A 250 m (3 minutos a pé) da Loja Pilates; A 260 m (3 minutos a pé) do Café Cantinho da Paula; A 290 m (4 minutos a pé) do Parque Infantil; A 290 m (4 minutos a pé) da Farmácia Santa Luzia; A 300 m (4 minutos a pé) da Veterinária do Porto; A 550 m (7 minutos a pé) da Hora das Crianças; A 600 m (8 minutos a pé) do Pingo Doce Santa Luzia; A 600 m (8 minutos a pé) do Agrupamento de Escolas do Pêro Vaz de Caminha; A 650 m (8 minutos a pé) do Porto Lazer; A 700 m (9 minutos a pé) do Colégio Espinheira do Rio; A 750 m (10 minutos a pé) da Padaria do Amial; A 750 m (10 minutos a pé) do Colégio Luso Francês; A 750 m (10 minutos a pé) do Porto Personal Studio; A 750 m (9 minutos a pé) da Churrasqueira Portuguesa da Prelada; A 800 m (11 minutos a pé) da Farmácia da VCI; A 800 m (10 minutos a pé) do Sport Club Porto - Centro Hípico; A 850 m (11 minutos a pé) da Clínica Veterinária da Prelada; A 850 m (10 minutos a pé) da Paróquia do Amial; A 950 m (11 minutos a pé) da Pato Cycles; A 1,0 km (13 minutos a pé) do Continente Bom Dia do Amial; A 1,1 kms (14 minutos a pé) da Churrasqueira Portuguesa do Amial; A 1,1 kms (14 minutos a pé) da Churrasqueira Montes dos Burgos; A 1,2 kms (17 minutos a pé) da Universidade Fernando Pessoa; A 1,3 kms (17 minutos a pé) do Jardim de Arca D’ Água; A 1,3 kms (15 minutos a pé) da Casa do Cuco; A 1,3 kms (16 minutos a pé) do ISEP; A 1,4 kms (19 minutos a pé) da Escola Superior de Saúde; A 2,4 kms (30 minutos a pé) do Hospital de S. João; Transportes e acessos: A 260 m (3 minutos a pé) da paragem de transporte público do Amial (linha 301), demorando 15 minutos em STCP até ao Pólo Universitário; A 1 km da Estrada da circunvalação; A 1 km do cruzamento com Monte dos Burgos; A 800 m de acesso à VCI; A 2,9 kms de acesso à A1/A20; a 1,8 kms (23 minutos a pé) da estação do metro (Estação Pólo Universitário). Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL. Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura. Pretende saber mais? Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho! Se procura um local tranquilo e altamente residencial ou para investir num ativo com elevada rentabilidade, este é o imóvel certo! Marque já a sua visita! Esperamos por si! #ref:MINDFUL_APA_DUP_306