7 Casas rústicas en venta T4+ en Sintra, Lisboa, Portugal, de 380.000 € hasta 1.300.000 €

Esta es una oportunidad de inversión única en una Quinta en la zona de Belas, ubicada en una ubicación estratégica con buen acceso cerca de la salida de la autopista A16, a 15 minutos de Lisboa. Su ubicación estratégica es uno de los principales atractivos de esta inversión, asegurando una fácil movilidad para los residentes y futuros inquilinos. La propiedad cubre una vasta parcela de 4.500 m2, con un hermoso arroyo que atraviesa la propiedad, proporcionando un ambiente amplio y tranquilo para sus futuros ocupantes. Este generoso espacio ofrece numerosas oportunidades para futuros desarrollos, como áreas de recreación, jardines paisajísticos o incluso la expansión de la infraestructura existente que en este momento es la siguiente: - 3 casas adosadas vacías - La propiedad incluye tres casas adosadas vacías, con un total de 450 m2 de área construida. Esta característica ofrece un enorme potencial para la rehabilitación y modernización, lo que le permite personalizar las casas de acuerdo con las tendencias y estándares actuales, proporcionando una fuente estable de ingresos o la venta de ellas por separado. - Edificio con 6 Apartamentos Tipología T2 para Rehabilitación - Además de los adosados, la propiedad incluye un edificio con unos 400m2 de construcción y seis apartamentos de tipología T2, ideal para rehabilitación. Estos apartamentos ofrecen una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan crear unidades de vivienda modernas y atractivas. La creciente demanda de apartamentos T2 hace que esta inversión sea aún más atractiva. En este momento 4 de ellos están vacantes y 2 de ellos arrendados. - Terreno con unos 1.500m2 con potencial de construcción para una vivienda unifamiliar de 250m2. Potencial de rendimiento: Con la rehabilitación de los adosados y apartamentos, esta propiedad tiene unos 850m2 ya construidos y un potencial adicional de unos 250m2 para una casa unifamiliar. Puede optar por alquilar las unidades rehabilitadas a largo plazo, asegurando un flujo constante de ingresos, o incluso hacer los aspectos más destacados y explorar la posibilidad de venta en el creciente mercado inmobiliario, obteniendo ganancias considerables. Esta oportunidad de inversión, con una vasta extensión de terrenos, casas adosadas y apartamentos para rehabilitación, es una opción inteligente para los inversores que buscan diversificar su cartera y obtener un sólido rendimiento a largo plazo. La ubicación estratégica, el tamaño de la propiedad y el potencial de rendimiento hacen de esta inversión una opción atractiva para aquellos que buscan ingresar al mercado inmobiliario o expandir su cartera existente. No pierda la oportunidad de convertir esta propiedad en una empresa rentable. #ref:1298NCS

Sintra: un legado histórico renovado Sintra, tesoro histórico de Portugal, es un mosaico de épocas que se extienden desde la Edad del Bronce hasta nuestros días, incluida la época de la reina D. Amélia. El pueblo es un testimonio vivo de la historia romana y la influencia musulmana. La arquitectura romántica de Sintra es tan distintiva que le valió el título de Paisaje Cultural de la UNESCO, un reconocimiento que celebra tanto su belleza natural como su patrimonio construido. Curiosamente, a pesar de ser uno de los centros urbanos más densos de Portugal, Sintra conserva su encanto de pueblo, resistiéndose a la transformación en ciudad. Héliodoro, 81 años: un patrimonio cultural preservado Héliodoro, de 81 años, es más que un edificio; Es portador de cultura, espejo de recuerdos y tiempos antiguos. Este chalet es un excelente candidato para la protección y mejora, lo que refleja la importancia de preservar nuestro patrimonio cultural. El proyecto de renovación de Héliodoro, 81, es un homenaje al pasado y un paso hacia el futuro. El objetivo es mantener la fachada original, respetando la identidad histórica y arquitectónica del edificio, modernizando al mismo tiempo los espacios interiores para una funcionalidad contemporánea. La rehabilitación supone un cuidadoso equilibrio entre tradición y modernidad, utilizando métodos y materiales constructivos que respetan la esencia del chalet, a la vez que le dan un toque moderno. Opciones de personalización de interiores El nuevo propietario tendrá la oportunidad única de personalizar el interior del chalet eligiendo entre tres opciones meticulosamente planificadas: Versión 1: T2 + T1 Independiente Planta Ático: Dos amplios dormitorios y un baño, complementados con zona de circulación. 1er piso: Un acogedor atrio, amplia cocina, instalación sanitaria y una cómoda sala de estar. Planta 0: dormitorio principal, cocina y salón combinados y baño. Versión 2: T2 + T1+1 con Conexión Interna Planta Ático: Mantiene la distribución de la Versión 1. Planta 1: Similar a la Versión 1, con una instalación sanitaria un poco más compacta. Planta 0: Agrega una gran oficina al diseño, ideal para quienes trabajan desde casa. Versión 3: T2 + T2+1 con Conexión Interna Planta Ático: Igual que versiones anteriores. Planta 1: Incluye un baño un poco más grande que en la Versión 2. Piso 0: Ofrece un dormitorio adicional y una oficina, perfecto para familias numerosas o para recibir invitados. Cada opción fue diseñada con el máximo cuidado para garantizar que el chalet Héliodoro, de 81 años, no sea solo un hogar, sino un pedazo de historia que continúa evolucionando con su nuevo capítulo. #ref: 119411

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HAZNOS EL MEJOR TRATO Granja situada en Colares - Sintra. Ocupa 7640m2 de paisaje verde puro, con vistas al Palacio de la Pena. Enorme naranjo, viñedo, árboles y vegetación exótica. Toda la propiedad está atravesada por 1 arroyo y un río. También hay un pozo de agua. Cuenta con 4 habitaciones en suites, y un total de 5 baños. La cocina es de unos 95m2 y tiene una zona de comedor de planta abierta. Dispone de estufa de leña. El salón de la vivienda, con chimenea, tiene unos 100m2. El garaje tiene espacio para 3 o 4 coches. Hay un bungalow de madera, sujeto a varios usos. ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! ¡No pierdas más tiempo! ¡contáctenos! (teléfono oculto) Línea de ayuda comercial Déjanos tu contacto y te llamaremos gratis RF52985IN #ref:RF52985IN

INVESTIMENTO COM YELD SUPERIOR A 7% Magnífica propriedade com 1,1 ha, com vistas maravilhosas e desafogadas, incluíndo o Palácio da Pena. A propriedade tem 4 edifícios, 3 moinhos e uma ’casa do muleiro’, com licença de Alojamento Local para 16 utentes e 5 camas, e um produtivo pomar. 2 Moinhos estão transformados em apartamentos de tipologia T2, totalmente equipados e mobilados para AL, a ’casa do moleiro’ está transformada em apartamento de tipologia T1, também totalmente equipado e mobilado para AL e adaptado para utentes com mobilidade reduzida. O 3º Moinho está destinado a recepção e casa museu. A propriedade tem um espelho de água onde os utentes se podem refrescar nos dias de calor enquanto desfrutam das magníficas paisagens. O pomar está a ser rentabilizado com produção de compotas biológicas. Existe um trilho de acesso à praia do Magoito, que pode ser feito a pé ou de bicicleta, passando por uma pequena queda de água. A pé chega-se à praia em menos de 15 minutos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701488-13