Dúplex en venta en Vila Nova de Gaia, Oporto, Portugal

Apartamento duplex T6 com potencial para conversão em dois T2 independentes, para venda no Candal, Vila Nova de Gaia. Imóvel em excelente estado de conservação, com divisões amplas e muita luminosidade natural, reforçada pelas varandas com vistas sobre o Rio Douro. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Inserido em zona residencial tranquila, com bons acessos, transportes, comércio e serviços nas proximidades: 4 min do Arrábida Shopping 8 min da estação Vila Nova de Gaia-Devesas 6 min da Escola Básica D. Pedro I 5 min da entrada da A1 REF 101917. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101917

A elegância intemporal do Palácio Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade. Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto. O Palácio Fervença é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado. No interior do Palácio renovado, a maioria dos apartamentos incluem mezzanines que realçam os tetos originais de dupla altura. O edifício do Palácio Fervença encontra-se atualmente a ser recuperado para ser transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo que variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, entre estúdios, frações de um quarto e dois quartos, que, caso seja do interesse do Cliente, poderão ser vendidos completamente decorados e mobilados. A maioria dos apartamentos terão vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O ’Fervença Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 350 mt da Estação de Metro do Jardim do Morro e a 400 mt do Cais da Ribeira de Gaia, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia estão a uma curta distância. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. #ref:B002

Este T2 Duplex destaca por su excelente luminosidad y orientación hacia el oeste. Con 95 m² de superficie interior y una zona exterior privada de 270 m², el espacio ofrece un diseño contemporáneo centrado en el confort. Incluye acabados premium, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y calefacción por suelo radiante en toda la casa, garantizando un ambiente sofisticado y funcional. En una prestigiosa urbanización cerrada, los residentes tienen acceso a un amplio jardín privado, piscina infinity horizon, pista de tenis de paddle y gimnasio al aire libre. Situada en una zona elevada y serena, la propiedad ofrece la privacidad de un resort, estando a solo unos minutos a pie del centro histórico y de las orillas del río Duero. Es una oportunidad poco común para vivir con elegancia y comodidad, en un espacio que favorece la luz y la calidad de vida. #ref:PF-4923(73)

Apresentamos um luxuoso T3 duplex no empreendimento ’The Yard’, com uma planta bem desenhada para proporcionar conforto e funcionalidade, localizado nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Este apartamento destaca-se pela sua sala e cozinha em conceito open space, criando uma área ampla e fluida, ideal para momentos de lazer e convivência. No piso inferior, encontra-se um espaço social perfeito, com acesso a uma varanda, permitindo desfrutar de um ambiente exterior relaxante. O imóvel dispõe de três casas de banho, sendo duas delas completas e em suíte, garantindo conforto e privacidade aos seus moradores. Os quartos estão distribuídos no piso superior, com um excelente aproveitamento de espaço e luz natural. As áreas exteriores são otimizadas, oferecendo uma varanda e terraço para momentos ao ar livre. O T3 duplex conta ainda com um lugar de garagem para dois carros, assegurando praticidade e segurança. Este apartamento faz parte de um condomínio que oferece áreas comuns sofisticadas, como ginásio, coworking e segurança 24 horas, proporcionando uma experiência de vida moderna e tranquila. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS616BG

Este T2 Duplex se destaca por la excelente luminosidad y orientación hacia el oeste. Con 95 m2 de superficie interior y una zona exterior privada de 295 m 2, el espacio ofrece un diseño contemporáneo centrado en la comodidad. Incluye acabados premium, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y suelo radiante en toda la vivienda, garantizando un ambiente sofisticado y funcional. Ubicado en un prestigioso condominio cerrado, los residentes tienen acceso a un amplio jardín privado, piscina de horizonte infinito, campo de pádel y gimnasio al aire libre. Situado en una zona elevada y serena, el inmueble ofrece la privacidad de un resort, estando al mismo tiempo a pocos minutos a pie del centro histórico y las orillas del río Duero. Es una oportunidad rara de vivir con elegancia y confort, en un espacio que privilegia la luz y la calidad de vida. #ref:PF-4923(66)

A elegância intemporal do Palácio Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade. Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto. O Palácio Fervença é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado. No interior do Palácio renovado, a maioria dos apartamentos incluem mezzanines que realçam os tetos originais de dupla altura. O edifício do Palácio Fervença encontra-se atualmente a ser recuperado para ser transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo que variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, entre estúdios, frações de um quarto e dois quartos, que, caso seja do interesse do Cliente, poderão ser vendidos completamente decorados e mobilados. A maioria dos apartamentos terão vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O ’Fervença Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 350 mt da Estação de Metro do Jardim do Morro e a 400 mt do Cais da Ribeira de Gaia, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia estão a uma curta distância. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. #ref:J205

Apartamento dúplex de 1 dormitorio en el desarrollo Pescaria, frente al río Duero, en venta en Vila Nova de Gaia - Oporto. Este apartamento dúplex de 1 dormitorio, con una amplia superficie, está situado con una entrada en la primera planta, donde se desarrolla en un salón/cocina de espacio abierto con baño de servicio. Arriba está el dormitorio con baño completo. El edificio da al río y al Oporto; al otro lado del río se puede ver el edificio histórico de la Alfândega do Porto, del siglo XIX, una de las joyas arquitectónicas neoclásicas de Oporto y uno de los hitos del patrimonio. Las vistas no solo son increíbles, sino que también se conservan, ya que estos edificios han sido patrimonio protegido y están clasificados como Ciudades Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1996, protegiendo un paisaje urbano excepcional con 2.000 años de historia. Poseer una propiedad aquí forma parte de esta historia, asegurando su continuidad y revitalización. Cais da Pescaria se encuentra en la orilla oeste del río, en el camino hacia la desembocadura y la Marina del Duero, una carretera ribereña con aceras y carriles bici, donde aún se encuentran pescadores aficionados justo antes de llegar a Afurada, un distrito pesquero famoso entre los locales por sus restaurantes de pescado. Luego encontrarás la playa de Afurada y, finalmente, el océano Atlántico y la puesta de sol continental más occidental de Europa. Exposición: Nascente Finalización de las obras previstas para julio de 2027 CONDICIONES DE PAGO 20% SOBRE CPCV 80% EN LA ESCRITURA Cerca, puedes encontrar: Tiendas y supermercados locales a menos de 300 a 500 metros Restaurantes, cafeterías y diversos servicios en un radio de hasta 1 km Escuelas, farmacias y unidades de salud a solo minutos El transporte público para a poca distancia a pie, facilitando la movilidad Acceso rápido a las principales carreteras de la región Supermercado: 350 m Nivel: 600 m Farmacia: 420 m Parada de autobús: 180 m Centro comercial: 1.2k Este entorno convierte a Pescaria en una solución ideal tanto para la vivienda propia como para la inversión, combinando tranquilidad, accesibilidad y apreciación inmobiliaria. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este estilo de vida urbano único! Apartamento dúplex de 1 dormitorio en el desarrollo Pescaria, frente al río Duero, en venta en Vila Nova de Gaia - Oporto. ¡Contáctanos para más información y programa una visita! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:APA_2956_N

A elegância intemporal do Palácio Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade. Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto. O Palácio Fervença é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado. No interior do Palácio renovado, a maioria dos apartamentos incluem mezzanines que realçam os tetos originais de dupla altura. O edifício do Palácio Fervença encontra-se atualmente a ser recuperado para ser transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo que variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, entre estúdios, frações de um quarto e dois quartos, que, caso seja do interesse do Cliente, poderão ser vendidos completamente decorados e mobilados. A maioria dos apartamentos terão vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O ’Fervença Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 350 mt da Estação de Metro do Jardim do Morro e a 400 mt do Cais da Ribeira de Gaia, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia estão a uma curta distância. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. #ref:P401

En el corazón de Praia da Granja, en Vila Nova de Gaia, encontrarás este exclusivo apartamento dúplex, repartido en las plantas 1 y 2 del emblemático edificio de la antigua Asamblea de Granja. Una propiedad única, donde el carácter y la identidad de un edificio histórico se combinan con la comodidad, funcionalidad y calidad de una construcción reciente. El resultado es una propiedad con una personalidad muy única, diseñada para quienes valoran espacios diferenciables, espacios generosos y una ubicación verdaderamente privilegiada. Con 182,7 m² de superficie bruta privada, el apartamento se desarrolla en dos plantas y presenta una organización equilibrada entre las zonas sociales y privadas. El área social, amplia y luminosa, se distingue por su tamaño y la forma en que se distribuye en dos entornos distintos, permitiendo la creación de diferentes espacios habitables y de vida, adaptados a las necesidades de cada momento. La abundante entrada de luz natural refuerza la sensación de amplitud y confort. En la zona privada hay dos suites, que garantizan privacidad y comodidad. Una de las suites también dispone de un armario, lo que añade un mayor nivel de funcionalidad y almacenamiento. El apartamento también dispone de una lavandería independiente y una zona de oficina, un espacio especialmente versátil, ideal para teletrabajo, estudio o simplemente para crear un ambiente de trabajo reservado. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento, con una superficie total de 27,28 m², que ofrecen aparcamiento privado, seguridad y toda la comodidad necesaria para la vida cotidiana. Vivir en Granja es estar cerca de todo, sin renunciar a la tranquilidad La ubicación es, sin duda, una de las grandes cualidades de esta propiedad. Situada en una zona residencial tranquila y distinta de Praia da Granja, está a solo 100 metros de la playa, lo que permite disfrutar de la proximidad al mar y de un estilo de vida marcado por el bienestar, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. A solo 50 metros se encuentra la estación de tren de Granja, una ventaja excepcional para quienes buscan una conexión rápida y conveniente con otros puntos de la región. En los alrededores hay una oferta completa de comercio, servicios, supermercados, colegios, zonas verdes y zonas peatonales, asegurando todas las comodidades para una experiencia cómoda, ya sea en un contexto familiar o profesional. Para quienes necesitan buenas conexiones por carretera, la proximidad a las autopistas A29 y A1 permite un rápido desplazamiento a Vila Nova de Gaia, Oporto y otros lugares del Área Metropolitana. El centro de Espinho está a unos 7 minutos, Oporto a unos 20 minutos y el aeropuerto Francisco Sá Carneiro a unos 30 minutos. Una propiedad con identidad Más que un apartamento, es una oportunidad para vivir en un edificio con historia, en una ubicación excepcional, a solo unos pasos del Atlántico. La combinación de arquitectura con carácter, construcción reciente, amplias áreas, dos suites, oficinas, garaje para dos vehículos y una ubicación privilegiada junto a la playa y el tren hacen que esta propiedad sea especialmente interesante para la residencia permanente o como inversión en uno de los lugares más distintivos de la costa de Gaia. #ref:DÚP_889

Este T3 dúplex destaca por la excelente luminosidad y orientación hacia el oeste. Con 138 m2 de superficie interior y un área exterior privada de 192 m 2, el espacio ofrece un diseño contemporáneo centrado en la comodidad. Incluye acabados premium, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y suelo radiante en toda la vivienda, garantizando un ambiente sofisticado y funcional. Ubicado en un prestigioso condominio cerrado, los residentes tienen acceso a un amplio jardín privado, piscina de horizonte infinito, campo de pádel y gimnasio al aire libre. Situado en una zona elevada y serena, el inmueble ofrece la privacidad de un resort, estando al mismo tiempo a pocos minutos a pie del centro histórico y las orillas del río Duero. Es una oportunidad rara de vivir con elegancia y confort, en un espacio que privilegia la luz y la calidad de vida. #ref:PF-4923(68)

Este T2 Duplex se destaca por la excelente luminosidad y orientación hacia el oeste. Con 95 m2 de superficie interior y una zona exterior privada de 240 m 2, el espacio ofrece un diseño contemporáneo centrado en la comodidad. Incluye acabados premium, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y suelo radiante en toda la vivienda, garantizando un ambiente sofisticado y funcional. Ubicado en un prestigioso condominio cerrado, los residentes tienen acceso a un amplio jardín privado, piscina de horizonte infinito, campo de pádel y gimnasio al aire libre. Situado en una zona elevada y serena, el inmueble ofrece la privacidad de un resort, estando al mismo tiempo a pocos minutos a pie del centro histórico y las orillas del río Duero. Es una oportunidad rara de vivir con elegancia y confort, en un espacio que privilegia la luz y la calidad de vida. #ref:PF-4923(72)

Apresentamos um exclusivo T4 duplex no empreendimento ’The Yard’, situado nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Com um design moderno e uma planta bem aproveitada, este apartamento é perfeito para quem procura espaço, conforto e elegância. No piso inferior, encontramos a sala e a cozinha em conceito open space, criando uma área ampla e iluminada, ideal para momentos de convívio. A sala tem acesso direto a uma varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para relaxamento. O piso inferior também inclui um quarto e uma casa de banho de serviço, oferecendo versatilidade no uso dos espaços. No piso superior, encontram-se três quartos, sendo dois deles suítes, garantindo a privacidade dos moradores. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa adicional e um terraço que rodeia algumas das divisões, oferecendo uma excelente área ao ar livre com vistas desafogadas. O apartamento inclui um lugar de garagem interior com capacidade para dois carros, garantindo segurança e praticidade. Inserido num condomínio de luxo, o empreendimento oferece ainda diversas comodidades, como ginásio, áreas ajardinadas, coworking e segurança 24 horas, proporcionando um estilo de vida sofisticado e completo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS616BJ

EMPREENDIMENTO ALBOR APARTMENTS Empreendimento, brevemente em construção, constituído por 5 pisos e 40 frações habitacionais, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, junto dos acessos A44. Empreendimento residencial com localização privilegiada, excelente acessibilidade, proximidade a centro comerciais e óptimos acessos rodoviários. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 100m dos acessos A44; - 100m da Escola Básica Dr. Costa Matos; - 400m do Posto de Correios das Devesas; - 650m do Hospital Trofa Saúde Gaia; - 650m da Futura Estação de Metro ’Soares dos Reis’; - 850m da Estação de Comboios das Devesas; - 1000m da Escola Profissional de Gaia; - 1100m da Escola Secundária António Sérgio; - 1300m do Instituto Superior Politécnico Gaya; - 1400m do Colégio de Gaia; - 1500m do Gaishopping; - 1700m da Avenida da República; - 5000m das Praias; CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia #ref:EMP/01222_2

Este T3 dúplex destaca por la excelente luminosidad y orientación hacia el oeste. Con 143 m2 de superficie interior y un área exterior privada de 230 m 2, el espacio ofrece un diseño contemporáneo centrado en la comodidad. Incluye acabados premium, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y suelo radiante en toda la vivienda, garantizando un ambiente sofisticado y funcional. Ubicado en un prestigioso condominio cerrado, los residentes tienen acceso a un amplio jardín privado, piscina de horizonte infinito, campo de pádel y gimnasio al aire libre. Situado en una zona elevada y serena, el inmueble ofrece la privacidad de un resort, estando al mismo tiempo a pocos minutos a pie del centro histórico y las orillas del río Duero. Es una oportunidad rara de vivir con elegancia y confort, en un espacio que privilegia la luz y la calidad de vida. #ref:PF-4923(69)

A elegância intemporal do Palácio Fervença provém de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. O Palácio Fervença está localizado nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a Poente, permitindo-lhe ter uma excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade. Para além das vistas inigualáveis, o Palácio Fervença está a escassos walking distance das principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia, tai como o Centro Histórico do Porto, as famosas caves tradicionais do Vinho do Porto, Cais de Gaia, Ponte Dom Luís I, e a Sé Catedral do Porto. O Palácio Fervença é composto por 2 edifícios autónomos, o renovado Palácio e uma nova estrutura, separada por um magnífico jardim privado. No interior do Palácio renovado, a maioria dos apartamentos incluem mezzanines que realçam os tetos originais de dupla altura. O edifício do Palácio Fervença encontra-se atualmente a ser recuperado para ser transformado em 17 apartamentos residenciais de luxo que variam entre 41,18 m2 e 148,35 m2, entre estúdios, frações de um quarto e dois quartos, que, caso seja do interesse do Cliente, poderão ser vendidos completamente decorados e mobilados. A maioria dos apartamentos terão vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O ’Fervença Palace’ pela sua localização privilegiada, já que se encontra apenas a 350 mt da Estação de Metro do Jardim do Morro e a 400 mt do Cais da Ribeira de Gaia, é sem dúvida uma excelente aposta de investimento já que, todas as principais atrações do Porto e Vila Nova de Gaia estão a uma curta distância. Os apartamentos têm a possibilidade de vir com retorno fixo; A sociedade gestora pode ser responsável por todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, cabo e seguro, entre outras. #ref:O305

Apresentamos um exclusivo T4 duplex no empreendimento ’The Yard’, situado nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Com um design moderno e uma planta bem aproveitada, este apartamento é perfeito para quem procura espaço, conforto e elegância. No piso inferior, encontramos a sala e a cozinha em conceito open space, criando uma área ampla e iluminada, ideal para momentos de convívio. A sala tem acesso direto a uma varanda, proporcionando um agradável espaço exterior para relaxamento. O piso inferior também inclui um quarto e uma casa de banho de serviço, oferecendo versatilidade no uso dos espaços. No piso superior, encontram-se três quartos, sendo dois deles suítes, garantindo a privacidade dos moradores. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa adicional e um terraço que rodeia algumas das divisões, oferecendo uma excelente área ao ar livre com vistas desafogadas. O apartamento inclui um lugar de garagem interior com capacidade para dois carros, garantindo segurança e praticidade. Inserido num condomínio de luxo, o empreendimento oferece ainda diversas comodidades, como ginásio, áreas ajardinadas, coworking e segurança 24 horas, proporcionando um estilo de vida sofisticado e completo. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS616AH

Apartamento dúplex de 1 dormitorio en el desarrollo Pescaria, frente al río Duero, en venta en Vila Nova de Gaia - Oporto. Este apartamento dúplex de 1 dormitorio, con una amplia superficie, está situado con una entrada en la primera planta, donde se desarrolla en un salón/cocina de espacio abierto con baño de servicio. Arriba está el dormitorio con baño completo. El edificio da al río y al Oporto; al otro lado del río se puede ver el edificio histórico de la Alfândega do Porto, del siglo XIX, una de las joyas arquitectónicas neoclásicas de Oporto y uno de los hitos del patrimonio. Las vistas no solo son increíbles, sino que también se conservan, ya que estos edificios han sido patrimonio protegido y están clasificados como Ciudades Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO desde 1996, protegiendo un paisaje urbano excepcional con 2.000 años de historia. Poseer una propiedad aquí forma parte de esta historia, asegurando su continuidad y revitalización. Cais da Pescaria se encuentra en la orilla oeste del río, en el camino hacia la desembocadura y la Marina del Duero, una carretera ribereña con aceras y carriles bici, donde aún se encuentran pescadores aficionados justo antes de llegar a Afurada, un distrito pesquero famoso entre los locales por sus restaurantes de pescado. Luego encontrarás la playa de Afurada y, finalmente, el océano Atlántico y la puesta de sol continental más occidental de Europa. Exposición: Nascente Finalización de las obras previstas para julio de 2027 CONDICIONES DE PAGO 20% SOBRE CPCV 80% EN LA ESCRITURA Cerca, puedes encontrar: Tiendas y supermercados locales a menos de 300 a 500 metros Restaurantes, cafeterías y diversos servicios en un radio de hasta 1 km Escuelas, farmacias y unidades de salud a solo minutos El transporte público para a poca distancia a pie, facilitando la movilidad Acceso rápido a las principales carreteras de la región Supermercado: 350 m Nivel: 600 m Farmacia: 420 m Parada de autobús: 180 m Centro comercial: 1.2k Este entorno convierte a Pescaria en una solución ideal tanto para la vivienda propia como para la inversión, combinando tranquilidad, accesibilidad y apreciación inmobiliaria. ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de este estilo de vida urbano único! Apartamento dúplex de 1 dormitorio en el desarrollo Pescaria, frente al río Duero, en venta en Vila Nova de Gaia - Oporto. ¡Contáctanos para más información y programa una visita! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:APA_2956_C

Este T4 Duplex se destaca por la excelente luminosidad y orientación hacia el oeste. Con 182 m2 de superficie interior y una zona exterior privada de 284 m 2, el espacio ofrece un diseño contemporáneo centrado en la comodidad. Incluye acabados premium, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y suelo radiante en toda la vivienda, garantizando un ambiente sofisticado y funcional. Ubicado en un prestigioso condominio cerrado, los residentes tienen acceso a un amplio jardín privado, piscina de horizonte infinito, campo de pádel y gimnasio al aire libre. Situado en una zona elevada y serena, el inmueble ofrece la privacidad de un resort, estando al mismo tiempo a pocos minutos a pie del centro histórico y las orillas del río Duero. Es una oportunidad rara de vivir con elegancia y confort, en un espacio que privilegia la luz y la calidad de vida. #ref:PF-4923(67)

Descubra este fantástico apartamento T2+1 triplex, localizado numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Canelas, junto ao emblemático Solar Condes de Resende. Com um estado de conservação irrepreensível, este imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, distribuição funcional e ambiente acolhedor, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Distribuído por três pisos, o apartamento oferece uma separação perfeita entre as áreas sociais e privadas, proporcionando uma vivência moderna e prática para toda a família. A luminosidade natural, os acabamentos cuidados e o excelente estado geral tornam este imóvel verdadeiramente pronto a habitar. Características em destaque: * Apartamento T2+1 em formato triplex * Estado de conservação irrepreensível * Excelentes áreas e ótima distribuição * Ambientes amplos e luminosos * O +1 permite criar um amplo escritório ou um quarto adicional * Zona calma e residencial * Próximo de comércio, serviços e acessos * Localização privilegiada junto ao Solar Condes de Resende Uma oportunidade única para viver com conforto e tranquilidade numa excelente localização. Agende já a sua visita e venha conhecer este magnífico imóvel! #ref:179260076

Apresentamos um luxuoso T3 duplex no empreendimento ’The Yard’, com uma planta bem desenhada para proporcionar conforto e funcionalidade, localizado nos Jardins da Arrábida, Vila Nova de Gaia. Este apartamento destaca-se pela sua sala e cozinha em conceito open space, criando uma área ampla e fluida, ideal para momentos de lazer e convivência. No piso inferior, encontra-se um espaço social perfeito, com acesso a uma varanda, permitindo desfrutar de um ambiente exterior relaxante. O imóvel dispõe de três casas de banho, sendo duas delas completas e em suíte, garantindo conforto e privacidade aos seus moradores. Os quartos estão distribuídos no piso superior, com um excelente aproveitamento de espaço e luz natural. As áreas exteriores são otimizadas, oferecendo uma varanda e terraço para momentos ao ar livre. O T3 duplex conta ainda com um lugar de garagem para dois carros, assegurando praticidade e segurança. Este apartamento faz parte de um condomínio que oferece áreas comuns sofisticadas, como ginásio, coworking e segurança 24 horas, proporcionando uma experiência de vida moderna e tranquila. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. #ref:HS616AE

Apartamento dúplex de 1 dormitorio con garaje, en construcción, para comprar junto a Jardim do Morro, Vila Nova de Gaia - Oporto - Comprar para vivir o invertir. Orientación solar: sur/norte Una plaza de aparcamiento: 12,5 m2 Equipo: Los apartamentos se entregarán con todos los electrodomésticos Siemens y aire acondicionado Midea. Sistema de calentamiento de agua con bomba de calor. Certificación energética de nivel A. Se encuentra en una zona tranquila con calles de un solo sentido. La zona es típicamente residencial y tiene una ubicación privilegiada ya que se encuentra a 2 minutos a pie de la estación de metro y cerca de una amplia gama de servicios, desde supermercados hasta escuelas primarias y secundarias (que están a 10 minutos a pie). La plaza Jardim do Morro y el puente Luís I se encuentran a 2 minutos a pie, mientras que el muelle de Gaia y el muelle de Ribeira, en Oporto, se encuentran a 10 minutos a pie. El centro universitario se encuentra a 25 minutos en metro con una sola línea amarilla. En coche, tiene fácil acceso a la autopista A44 y al Puente Infante a través de la Avenida Dom João II, que está a 800 metros del edificio. Esta región de la ciudad de Vila Nova de Gaia se beneficia de un nuevo plan urbanístico, actualmente en marcha, que aportará aún más beneficios a la movilidad. Este nuevo plan transforma la Avenida da República en un corredor central servido por el metro. La renovación y ampliación de los espacios verdes es otro de los puntos abordados en este plan. La región turística de Vila Nova de Gaia está experimentando una clara transformación. Además de las bodegas del río Duero, el centro histórico de Gaia se benefició de uno de los proyectos más grandes de la región, el Mundo del Vino (WOW). Un gran centro comercial y turístico compuesto por museos, restaurantes, tiendas, entre otros atractivos. El WOW se encuentra a 10 minutos a pie de la urbanización. No te pierdas esta oportunidad de inversión en una de las zonas más valoradas de Vila Nova de Gaia, junto al Jardim do Morro, y el puente Luís I. Apartamento dúplex de 1 dormitorio en el corazón de Vila Nova de Gaia, para comprar junto a la Av. de la República. ¡Llame ahora para más información! Entrega prevista de la obra final en 2026. Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita. AMI:13781 Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado hacia cada cliente. Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad. Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo. Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de misión cumplida. #ref:APA_2550_O

LURION Residences Exclusividade acima do rio, além do esperado Localizado numa das zonas mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences redefine o conceito de habitação premium no Grande Porto. Com uma localização de excelência, vistas desafogadas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial, centralidade urbana e qualidade de vida. Este condomínio fechado exclusivo integra 73 apartamentos, do T0 ao T4 Duplex, inseridos num terreno privado com cerca de 8.000 m², concebido para proporcionar uma experiência residencial distinta e sofisticada. Piscina exterior, jardins amplos, campo de padel, ginásio outdoor, passadiço panorâmico e zonas de lazer elevam o quotidiano a um novo patamar de conforto e bem-estar. A poucos minutos do centro do Porto, das emblemáticas caves do vinho do Porto, do metro, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, o Lurion beneficia de uma localização verdadeiramente estratégica, ideal para quem valoriza mobilidade, conveniência e um estilo de vida cosmopolita sem abdicar de privacidade e serenidade. No interior, destacam-se os acabamentos premium, cuidadosamente selecionados para garantir sofisticação, durabilidade e inovação tecnológica. Cozinhas equipadas com Miele, superfícies Dekton, soluções de climatização eficientes, pavimentos em madeira nobre e sistemas de domótica e segurança refletem um compromisso absoluto com a qualidade e o detalhe. Com arquitetura contemporânea, amplos terraços alguns com piscinas privativas e uma forte ligação entre espaço interior, luz natural e envolvente exterior, o Lurion Residences afirma-se como um empreendimento singular, pensado para quem procura viver com exclusividade, design e distinção. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ4442_72