3 Oficinas en venta en Almada, Setúbal, Portugal, de 425.000 € hasta 3.500.000 €

Encontramos um escritório com armazém com acabamentos acima da média e em excelente estado de conservação! R/C constituído por espaço amplo com casa de banho e copa , 1o piso composto por sala de reunião, zonas de trabalho. Cave destina-se a arrumos/economato ou outros, sendo a mesma de alta segurança Encontramos um ambiente tranquilo nas salas de espera e de lazer Pavimentos betão afagado no armazém, em mosaico nas zonas húmidas, escritórios com pavimentos em vinílico ou mosaico cerâmico. Tetos falsos na zona dos escritórios. Elevador do R/c para a Cave 2 Estacionamentos grandes que poderá colocar carro ou carrinhas Rede de Internet com grande potência Ar Condicionado Insere se numa zona de armazéns e de fácil acesso á A33 e A2 Marque já a sua visita. #ref:OFI_173

25 oficinas (con 26 plazas de aparcamiento), ubicadas en Almada, totalizando una superficie de 1.347 m2. Las fracciones están ocupadas por un inversor institucional, con un historial de cumplimiento, presentando una gran rentabilidad. Los cargos en las áreas comunes corren a cargo del inquilino. Compuesto por 2 edificios de oficinas, con gran flexibilidad de espacios modulares, estratégicamente situados junto al Juzgado de Almada y cerca del Hospital Garcia da Horta. Este moderno centro de oficinas se beneficia del mejor acceso por carretera en Almada, junto a la A2, siendo servido por una parada del metro del Tajo Sur y la estación de tren de Praga. Las oficinas están equipadas con acabados de la más alta calidad y soluciones técnicas innovadoras, con aire acondicionado, pisos técnicos superados, instalaciones sanitarias privadas, núcleo de ascensor, hall de entrada, recepción compartida, estacionamiento subterráneo seguro, ventanas de doble acristalamiento y seguridad. También se benefician de la existencia de un aparcamiento público en la empresa, lo que permite una mayor comodidad, acceso y movilidad de empleados, socios y clientes. Este centro de oficinas también cuenta con el siguiente conjunto de instalaciones: Shopping Gallery, Lidl, Staples Office Center y MyLevel, hotel Mercure, y estacionamiento cubierto con capacidad para 640 asientos, también con arreglos exteriores en forma de Plaza Central. NEGOCIO: Ingresos mensuales totales: 8.012,09 € Ingresos anuales totales: 96.145,08 € Número de fracciones: 25, con 1.016 m2 de área de oficinas y 330 m2 de área de estacionamiento (26 espacios) Rendimiento 5.6% Se celebraron dos contratos, uno con renovación anual, el otro con renovación cada 5 años (ambos renovados en 2021). Gastos de condominio a cargo del arrendatario, con excepción del Fondo de Reserva y contribuciones extraordinarias. #ref:LX122

Escritório. Licença de Serviços. No Laranjeiro, Almada com Rentabilidade. Primeiro: Área de 70m2 Composto por 4 Salas Bancada de cozinha equipada Wc com cabine de Duche Ar condicionado e alarme Com Rentabilidade Segundo: Área de 55m2 Composto por 3 Salas Bancada de cozinha equipada Wc com cabine de Duche Com Rentabilidade Terceiro: Área de 40m2 Composto por 2+1 Salas Bancada de cozinha equipada Wc com cabine de Duche Com Rentabilidade Mensal Pavimento em flutuante. Espaço em Open Space com divisórias Muito bem localizado, fica a 9 minutos do Metro do Laranjeiro Próximo de todo tipo de Comércios, Serviços e Transportes Pavilhão Municipal do Laranjeiro e Escola Básica n 1 Caixilharia de alumínio com vidros duplos Ar Condicionado - Alarme Situado em Prédio Comercial, 1º andar sem elevador Não tem Condomínio Para mais informações ou agendar visitas ... Entre em Contacto. Investir em bens tangíveis, como o imobiliário, é uma excelente opção! Invista em Patrimônio! #ref:45971