Locales o naves en venta con videos en Azambuja, Lisboa, Portugal

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299.000 €

Bar de copas en Rua das Lezírias, Alcoentre, Azambuja

Superficie construida 331 m²

Old Bar for Recovery Excelente oportunidad junto a Alcoentre (A1) Bar antiguo por recuperar, situado cerca de Alcoentre, en una ubicación estratégica junto a la A1, con terraza y gran potencial de apreciación. Este espacio único destaca por su versatilidad y gran potencial de transformación en vivienda, siendo ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto diferenciador. Situada en una generosa parcela de 1.320 m², la propiedad tiene una superficie construcible de 331,29 m², lo que ofrece una base sólida para un proyecto de rehabilitación de carácter exclusivo. Esta es una excelente oportunidad para crear una casa contemporánea, un desván o un proyecto arquitectónico de autor. La propiedad se beneficia de una excelente exposición solar y una gran luz natural durante todo el día, proporcionando un ambiente agradable y cómodo tras la rehabilitación. Ubicación privilegiada: A solo unos minutos de la A1, lo que garantiza un acceso rápido a las principales vías y un equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad. Información importante: Ya existe un PIP (Solicitud de Información Previa) aprobado por el Ayuntamiento de Azambuja, que confirma la viabilidad de transformar la propiedad para uso residencial, añadiendo seguridad y valor a la inversión. Una oportunidad poco común para dar nueva vida a una propiedad con historia, transformándola en un proyecto de vivienda único, con identidad propia y alto potencial de apreciación. Referencia: 2226 Programa tu visita ahora y descubre el potencial de esta propiedad única. Compartimos con otras agencias inmobiliarias. No pierdas esta excelente oportunidad, ¡contáctanos para más información! La información introducida por la rutina informática debe confirmarse posteriormente. Visítanos en Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval y Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Programa tu visita el sábado, con cita previa. Consulta nuestros medios habituales de difusión y la página web institucional. ¡Aquí para servirte! #ref:2226

281.820 €

Tienda en Rua dos Forcados Amadores de Azambuja, Azambuja

Superficie construida 522 m²

Local con tiendas, almacén y garaje, de 2 plantas, situado cerca del IES Azambuja. Se trata de un inmueble con local comercial y garaje en la planta menos uno, que da acceso a una bodega con una superficie de 225,55 m2 La tienda es en bruto, tiene ventanas acristaladas, lo que permite una excelente luminosidad. El acceso a la planta inferior se puede realizar desde el interior de la tienda a través de una escalera, dando acceso al almacén que también tiene acceso desde el exterior a través de una cancela. Valor del activo circulante (CIMI): 379.225,69 € ¡Puede ser una oportunidad para convertirlo en vivienda! De acuerdo con las normas inscritas en el Reglamento General de las Edificaciones Urbanas (RGEU), aún vigente, para que un local u oficina sea considerado vivienda debe tener al menos 35 metros cuadrados (m2) de superficie bruta en el caso de T0. El tamaño mínimo se eleva a unos 130 m2 en el caso de T6. En cuanto a las habitaciones, la ley indica, con carácter general, que no pueden tener una superficie inferior a 9 m2, y en las viviendas con menos de cinco habitaciones una de ellas debe tener al menos 12 m2. Cuando se trata de casas con más de cinco habitaciones, debe haber al menos dos habitaciones con esa área. No prescinde de la consulta a la DL y al Ayuntamiento local. Entorno: - Escuela Secundaria Azambuja - Servicio Financiero de Azambuja - Grupo Deportivo Azambuja - Seguridad Social Azambuja - Estación de tren de Azambuja - Hipermercados (Intermaché y Aldi) -Restauración Principales referencias geográficas: Aveiras de Cima Salvaterra de Magos Benavente Cargado Lisboa a 50 km #ref:AV339

2.800.000 €

Almacén en Aveiras de Cima, Azambuja

Armazém com dois lotes de terreno para venda com área total de 16037 m2, próximo ao nó de acesso à A1, em Aveiras de Cima. Distribuído em duas frações, a primeira conta com lote de terreno de 11600 m2 com potencial de construção para aproximadamente 7000 m2 de área bruta. A segunda fração é composta por armazém de 1006 m2 de área bruta de construção inserido em lote de terreno com 4437 m2, que dispõe de 3 cais de carga, casas de banho privativas, área de receção e piso superior com área administrativa. Na zona exterior existe um logradouro com capacidade para estacionamento de 95 veículos ligeiros e possibilidade de estacionamento de veículos pesados. A sua localização oferece excelentes acessibilidades. Está a 1 minuto driving distance da N366, a 2 minutos do nó de acesso à A1, a 15 minutos da Plataforma Logística de Lisboa Norte, a 30 minutos do MARL e a 45 minutos do Terminal de Contentores de Santa Apolónia. #ref:37358