Locales o naves en venta en Lagos, Algarve, Portugal

A pocos pasos de Praia D. Ana y del centro de Lagos, en una zona turística, presentamos una oportunidad de inversión para adquirir un edificio con seis apartamentos totalmente renovados, que ya generan altos ingresos por alojamiento local. El edificio también incluye un amplio local comercial y un garaje. La ubicación es inmejorable. Este edificio se encuentra en una zona urbana consolidada, junto a un hotel de cinco estrellas, modernos condominios, restaurantes y tiendas, a cinco minutos a pie de Praia D. Ana, Praia da Batata, los acantilados de Ponta da Piedade y el centro de la ciudad. El edificio en venta consta de seis apartamentos distribuidos en tres plantas, con balcones y amplias terrazas, un amplio local comercial de 184,6 m² en la planta baja y un garaje. Los apartamentos se dividen en las siguientes categorías: - 4 estudios - 1 apartamento de una habitación - 1 apartamento de dos habitaciones Los estudios y el apartamento de una habitación cuentan con un baño cada uno. El apartamento de dos habitaciones cuenta con dos baños. Superficie: - Superficie total del terreno: 371 m² - Superficie construida: 297,7 m² - Superficie bruta privada: 462,4 m² (184,6 m² de espacio comercial + 277,8 m² de espacio residencial) Todas las unidades han sido cuidadosamente renovadas y modernizadas, incluyendo nuevas instalaciones de plomería y electricidad, azulejos y suelos, baños y cocinas nuevos (equipados con electrodomésticos Bosch), nuevos sistemas de aire acondicionado en todas las unidades y un nuevo sistema de paneles solares para el calentamiento del agua. Los apartamentos están completamente amueblados con muebles nuevos. En cuanto a su ubicación para alquiler turístico, con sus características actuales, esta es una excelente oportunidad. Además, cabe destacar que, en términos de rentabilidad, el edificio ya cuenta con un local alquilado que genera ingresos mensuales. En 2023, Lagos fue uno de los municipios del Algarve con entre 1,0 y 1,7 millones de pernoctaciones. ECONOMÍA Y TURISMO DE LAGOS Lagos es una ciudad histórica situada en el sur de Portugal, en la región del Algarve, conocida por sus impresionantes paisajes costeros, playas de arena dorada y un rico patrimonio cultural. El Aeropuerto Internacional de Faro se encuentra a solo 90 km, a menos de una hora en coche. La economía de Lagos se basa principalmente en tres sectores: 1 - Turismo: Este es el principal motor económico de la ciudad. Lagos atrae a miles de visitantes cada año, especialmente durante el verano, gracias a su clima templado, playas idílicas (como Praia Dona Ana, Praia do Camilo, Meia Praia), impresionantes acantilados y una vibrante vida nocturna. 2 - Pesca - Aunque ha perdido importancia frente al turismo, la pesca sigue desempeñando un papel importante, tanto por la actividad en sí como por su tradición culinaria basada en mariscos y pescado fresco. 3 - Servicios y comercio local - El desarrollo del sector turístico está impulsando el crecimiento de hoteles, restaurantes, tiendas, empresas de turismo náutico y otras actividades relacionadas con los servicios. En 2023, Lagos fue uno de los municipios del Algarve con entre 1,0 y 1,7 millones de pernoctaciones. La tasa de variación de las pernoctaciones en Lagos en 2023, en comparación con 2019, fue del +15,4 %. Si busca una inversión con un alto potencial de rentabilidad, contáctenos para visitarnos y obtener más información sobre esta oportunidad. #ref:C272

Esta soberba propriedade comercial de 45m² está perfeitamente posicionada no coração do centro histórico de Lagos, a poucos metros de uma das principais praças da cidade. Oferecendo um excelente tráfego pedonal, apresenta uma oportunidade fantástica para proprietários de empresas ou investidores que procuram assegurar um espaço num dos locais mais procurados da cidade. Atualmente a funcionar como um salão de manicura, as instalações apresentam uma área de loja principal luminosa e convidativa, um pequeno escritório privado e um WC conveniente. O layout flexível também abre a excitante possibilidade de converter o espaço num elegante apartamento estúdio, sujeito às permissões necessárias. Com a sua localização privilegiada e potencial versátil, esta propriedade é ideal para uma série de empreendimentos comerciais ou como um projeto residencial criativo. A visita é altamente recomendada para apreciar verdadeiramente as oportunidades que este espaço único tem para oferecer. #ref:BPA198

Local Comercial Premium | Praia da Luz | Una Excelente Oportunidad de Inversión Invierta en uno de los locales comerciales mejor ubicados de Praia da Luz. Situado en el corazón de Praia da Luz, uno de los destinos más prestigiosos y codiciados del Algarve, este excepcional local comercial representa una oportunidad única para empresarios, inversores y marcas que deseen establecerse en una zona con una elevada afluencia de residentes y visitantes internacionales durante todo el año. Gracias a su ubicación estratégica, excelente visibilidad y licencia para actividades relacionadas con la restauración y el comercio alimentario, esta propiedad reúne todas las características de una inversión sólida, versátil y con un excelente potencial de revalorización. Actualmente cuenta con licencia para la elaboración, comercialización y venta de productos de panadería y pastelería, lo que permite desarrollar una amplia variedad de conceptos gastronómicos, entre ellos: Panadería artesanal Cafetería de especialidad Café & Brunch Restaurante Wine Bar Tienda Gourmet Heladería Pastelería Concepto gastronómico O cualquier otro proyecto de restauración y bebidas. Con una superficie útil de 124,29 m² y una superficie construida de 133,30 m², el inmueble ha sido diseñado para responder a las necesidades de una explotación profesional, ofreciendo una distribución funcional y altamente eficiente. Se compone de: Amplia zona de atención al público; Área de producción independiente; Almacén; Despensa; Tres cuartos de baño, dos para clientes y uno para el personal. La propiedad dispone además de diversos equipos profesionales ya instalados, lo que reduce considerablemente la inversión inicial necesaria para iniciar una nueva actividad y permite comenzar a operar en un corto plazo. Una excelente oportunidad también para inversores El local se encuentra actualmente arrendado, ofreciendo la posibilidad de obtener una rentabilidad inmediata, manteniendo al mismo tiempo la flexibilidad de desarrollar un proyecto propio una vez finalizado el contrato de arrendamiento. Esta combinación de ingresos inmediatos, ubicación privilegiada y elevado potencial de revalorización convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente atractiva dentro del mercado inmobiliario comercial del Algarve. Características principales Ubicación privilegiada en el centro de Praia da Luz. Zona dinámica y muy demandada durante todo el año por residentes y turistas. Licencia para la elaboración, comercialización y venta de productos de panadería y pastelería. Espacio versátil, fácilmente adaptable a diferentes conceptos de restauración. Equipamiento profesional incluido. Excelente potencial de revalorización. Ideal tanto para explotación propia como para inversión. Las oportunidades de adquirir un local comercial con una ubicación, versatilidad y potencial como este son cada vez más escasas en Praia da Luz. Para más información o para concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto conmigo. *Hablo portugués, español, inglés y francés. *Compartimos comisión al 50/50 con todas las agencias inmobiliarias debidamente autorizadas. #ref: 165517

Armazém com muito potencial situado em Bensafrim, uma localidade de Lagos no Algarve. O potencial prende-se com os 3 elementos fortes seguintes: -A possibilidade de voltar à colocar um contador de água; -A presença de um contador de eletricidade, ou seja basta voltar a fazer um contrato de fornecimento com uma empresa de eletricidade; -A existência a 1,5m do portão da entrada do armazém de uma caixa de esgotos. A localização é também bastante interessante -A zona, onde está situado o armazém, é realmente calma, a dois passos da natureza, sem estar afastada do centro de Bensafrim onde existem uma farmácia, varias mercearias, cafés e outras comodidades. -A cidade de Lagos e as suas belas praias estão situadas apenas a 10km. O armazém é ideal para -Quem quiser ter um lugar de armazenamento muito volumoso. O pé direito do local é alto, como pode ser visto na planta apresentada nas fotografias, o que permite a colocação de um mezanino de bela dimensão; -Quem precisa de um ateliê, situado num sítio agradável e seguro. Informações importantes que deverá analisar o comprador -O armazém foi construído em 1984, aliás no dossiê de angariação temos a duplicata do projeto de construção, mas como não há traça desse documento nos arquivos da Câmara Municipal de Lagos, o imóvel continue a ser descrito como um terreno urbano para construção, com área de implantação de 54m2. -O imóvel terá portanto de ser legalizado. -Segundo a informação obtida na Câmara municipal de Lagos, a construção não poderá ser para habitação. Todavia essas informações tornam óbvias quaisquer negociações de compra. Portanto, este imóvel representa uma bela oportunidade para quem souber aproveitar o seu forte potencial. Contacte-me para marcar a sua visita a este armazém e comprar esta boa oportunidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:035628

Negocio de Restauración | Centro Histórico de Lagos | Una Oportunidad de Inversión Única Más que un restaurante, esta es una oportunidad única para adquirir un negocio consolidado en una de las ubicaciones comerciales más cotizadas del Algarve. Ubicado en el corazón del centro histórico de Lagos, una de las zonas más animadas y vibrantes de la ciudad, este restaurante representa una oportunidad excepcional para empresarios e inversores que desean adquirir un negocio totalmente operativo, con una ubicación privilegiada y un importante potencial de crecimiento. **La venta se refiere exclusivamente a la actividad comercial en funcionamiento y no incluye la propiedad del inmueble.** Gracias a su ubicación privilegiada en una de las zonas comerciales más dinámicas de Lagos, el negocio disfruta de un flujo constante de residentes, visitantes nacionales y turistas internacionales durante todo el año, ofreciendo una excelente visibilidad y un gran potencial comercial. En el mercado actual, las oportunidades de adquirir un negocio de restauración ya consolidado en una ubicación tan estratégica son cada vez más escasas. Esta es la ocasión perfecta para hacerse cargo de un negocio plenamente operativo, evitando el tiempo, los costes y los riesgos asociados a la creación de un nuevo concepto desde cero. El restaurante está completamente equipado y en funcionamiento, lo que permite al nuevo propietario comenzar a operar desde el primer día. El contrato de arrendamiento incluye además un apartamento situado en la planta superior, ofreciendo una gran flexibilidad y múltiples posibilidades de uso. El apartamento puede destinarse a: Vivienda del propietario Alojamiento para el personal Oficina administrativa O como una fuente adicional de ingresos mediante alquiler Un importante valor añadido que permite optimizar los costes de explotación y aumentar la rentabilidad global de la inversión. La renta mensual del conjunto (restaurante y apartamento) es de 2.400 €. Una licencia que maximiza el potencial del negocio Uno de los mayores activos de esta oportunidad es su licencia de funcionamiento, que permite desarrollar la actividad entre las 07:00 y las 02:00 horas. Este amplio horario de funcionamiento ofrece una gran flexibilidad, permitiendo desarrollar distintos conceptos de negocio a lo largo del día y aumentando significativamente el potencial de facturación. El local es ideal para una amplia variedad de conceptos de restauración, entre ellos: Desayunos Brunch Cafetería de especialidad Restaurante Wine Bar Cocktail Bar Tapas Concepto gastronómico internacional Eventos privados Ocio y entretenimiento nocturno Una ventaja cada vez más difícil de encontrar en el centro histórico de Lagos. ¿Por qué invertir en este negocio? - Ubicación privilegiada en el centro histórico de Lagos. - Gran afluencia de peatones durante todo el año. - Restaurante totalmente operativo. - Licencia de funcionamiento de 07:00 a 02:00 horas. - Apartamento incluido en el contrato de arrendamiento. - Excelente potencial de crecimiento y revalorización. - Posibilidad de mantener el concepto actual o desarrollar una nueva marca. - Inicio inmediato de la actividad desde el primer día. El centro histórico de Lagos continúa consolidándose como uno de los destinos más atractivos del Algarve, donde la demanda de locales comerciales de calidad supera ampliamente la oferta disponible. Adquirir este negocio representa mucho más que comprar un restaurante; es invertir en una de las ubicaciones comerciales más valiosas de la región, con un negocio plenamente operativo y un extraordinario potencial de crecimiento a largo plazo. Tanto si es un profesional con experiencia en el sector de la restauración como un inversor que busca un negocio de gran potencial, esta oportunidad merece toda su atención. Para más información o para concertar una reunión confidencial, no dude en ponerse en contacto conmigo. *Comisión compartida al 50/50 con todas las agencias inmobiliarias debidamente autorizadas. *Hablo portugués, español, inglés y francés. #ref: 167142

Restaurante en Venta | Ubicación Prime - Centro de Lagos, Algarve Oportunidad de Negocio Llave en Mano Totalmente Equipado **La venta se refiere exclusivamente al negocio en funcionamiento y no incluye la propiedad del inmueble.** Ubicado en el vibrante centro de la ciudad de Lagos, este restaurante totalmente operativo representa una oportunidad excepcional en uno de los destinos más turísticos y dinámicos del Algarve. Beneficiándose de una excelente visibilidad y de un flujo constante de clientes locales y visitantes internacionales durante todo el año, este negocio está idealmente posicionado para un rendimiento sólido y sostenible, especialmente durante la temporada alta. El concepto también incluye servicios de comida para llevar y entrega, garantizando fuentes adicionales de ingresos y una gran flexibilidad operativa. Superficie útil: aprox. 70 m² Amplia y acogedora sala de comedor Cocina profesional totalmente equipada 2 baños para clientes Excelente estado general Listo para operar inmediatamente (sin necesidad de inversión adicional) Condiciones de alquiler Alquiler mensual: 1.566 € (incluye retención del 25%) Contrato de larga duración válido hasta 2033 Posibilidad de renovación (contratos iniciales de 5 años disponibles) El restaurante se vende completamente amueblado y equipado con maquinaria profesional reciente (2024-2025), incluyendo: Sistema completo de servicio (POS, terminal de pago, impresora, caja registradora) Unidades de refrigeración y congelación (frigoríficos gastro y congeladores) Equipos de cocina profesional (freidoras, inducción, placa, baño maría) Horno profesional de convección UNOX Sistema de extracción y ventilación completa Lavavajillas y superficies de acero inoxidable Máquina de hielo y equipos auxiliares Sistema completo de seguridad contra incendios Todos los sistemas están listos para una operación inmediata. Concepto y marca (opcional) Marca registrada portuguesa (concepto Go Bao) Recetas y concepto gastronómico incluidos Archivos de branding y materiales de marketing disponibles Una auténtica oportunidad de negocio llave en mano, ideal para emprendedores o inversores que buscan un activo listo para operar en una ubicación turística de alta demanda. Ventajas clave: Ubicación central premium en Lagos Fuerte base de clientes locales y turistas Operación inmediata Equipamiento reciente y completo Contrato de alquiler seguro hasta 2033 Una oportunidad rara de adquirir un restaurante totalmente operativo en una de las ciudades más demandadas del Algarve, con bases sólidas y un claro potencial de crecimiento. Para más información o para concertar una conversación confidencial, por favor contacte. Reparto de comisiones al 50 % con todas las agencias. Hablo portugués, francés, inglés y español. #ref: 157507

Oportunidad de Negocio | THE ROOM | Espacio Premium de Ocio | Centro Histórico de Lagos Una oportunidad única para adquirir uno de los locales de ocio nocturno más reconocidos de Lagos. En pleno corazón del centro histórico de Lagos, en la emblemática Rua Cândido dos Reis, considerada la principal calle de la vida nocturna de la ciudad, se encuentra una oportunidad excepcional para empresarios e inversores que desean adquirir un negocio consolidado, totalmente operativo y preparado para seguir creciendo. THE ROOM nace tras una reciente reforma integral, en la que todo el establecimiento ha sido cuidadosamente rediseñado para crear un ambiente más moderno, elegante y acogedor. La nueva decoración, la optimización de la distribución de los espacios y la renovación general le confieren una identidad contemporánea y diferenciadora, convirtiéndolo en uno de los locales de referencia de la vida nocturna de Lagos. Gracias a su ubicación privilegiada en una zona en constante revalorización, con un elevado flujo de residentes y turistas durante todo el año, THE ROOM representa una excelente oportunidad para quienes desean invertir en un negocio ya consolidado, situado en una de las zonas más demandadas del Algarve. A diferencia de muchos establecimientos de temporada, este negocio desarrolla su actividad durante todo el año, garantizando una explotación estable y un importante potencial de crecimiento. La licencia de funcionamiento, vigente de 12:00 a 02:00 horas, permite una explotación flexible y prolongada, ofreciendo la posibilidad de desarrollar diferentes conceptos de negocio a lo largo del día y de la noche, maximizando así su rentabilidad. ¿Qué incluye la venta? La venta se refiere exclusivamente al traspaso del negocio, sin incluir la propiedad del inmueble. Se incluyen el concepto comercial, la marca, todo el mobiliario, el equipamiento, la decoración, las instalaciones y todas las infraestructuras necesarias para continuar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. En la planta superior, el traspaso incluye además un agradable apartamento tipo loft, compuesto por un dormitorio en suite, cocina totalmente equipada, cuarto de baño y un amplio salón con techos altos. Este espacio puede destinarse a vivienda propia, alojamiento para empleados o incluso generar ingresos adicionales mediante alquiler, aportando un importante valor añadido al negocio. ¿Por qué invertir en THE ROOM? Ubicación privilegiada en el centro histórico de Lagos. Uno de los locales de ocio nocturno más conocidos de la ciudad. Reforma integral realizada recientemente. Concepto moderno, exclusivo y diferenciador. Totalmente equipado y listo para comenzar a operar. Licencia de funcionamiento de 12:00 a 02:00 horas. Apartamento tipo loft incluido en el traspaso. Actividad durante todo el año. Alto tránsito peatonal de residentes y turistas. Excelente potencial de crecimiento y revalorización. En un mercado donde cada vez resulta más difícil encontrar negocios con este nivel de ubicación, imagen y potencial, THE ROOM representa una oportunidad verdaderamente excepcional para empresarios e inversores que buscan una inversión sólida en una de las zonas más exclusivas del Algarve. Para obtener más información o concertar una reunión confidencial, no dude en ponerse en contacto. *Compartimos comisión al 50/50 con todas las agencias inmobiliarias debidamente autorizadas. *Hablo portugués, francés, inglés y español. #ref: 152616

Oportunidade: Loja Consolidada no Coração de Lagos Está à procura do investimento ideal no Algarve? Vende-se Espaço comercial premium, totalmente equipada e operacional, situada numa das artérias mais movimentadas e carismáticas do centro histórico de Lagos. - Localização Privilegiada: Montras com excelente exposição pedonal, a poucos minutos a pé das praias e rodeada por uma forte afluência de turistas e residentes durante todo o ano. - Operacional e Rentável: Espaço pronto a funcionar, com c e potencial imediato de faturação. - Espaço Otimizado: Loja bem distribuída, com áreas dedicadas a retalho, potencial para expansão de outros serviços. Esta é a oportunidade perfeita para unir um estilo de vida ligado ao mar a um negócio rentável numa das cidades mais vibrantes do sul de Portugal. Para mais detalhes ou para agendar uma visita, por favor não hesite! Aguardo o Seu Contacto! Opportunity: Established Store in the Heart of Lagos Looking for the ideal investment in the Algarve? Premium commercial space for sale, fully equipped and operational, located on one of the busiest and most charismatic streets in the historic center of Lagos. Prime Location: Storefronts with excellent pedestrian exposure, a few minutes’ walk from the beaches and surrounded by a strong influx of tourists and residents throughout the year. Operational and Profitable: Space ready to operate, with immediate revenue potential. Optimized Space: Well-distributed store, with areas dedicated to retail, potential for expansion to other services. This is the perfect opportunity to combine a lifestyle connected to the sea with a profitable business in one of the most vibrant cities in southern Portugal. For more details or to schedule a visit, please do not hesitate! I look forward to your contact! Opportunité : Commerce établi au cœur de Lagos Vous recherchez l’investissement idéal en Algarve ? Espace commercial haut de gamme à vendre, entièrement équipé et opérationnel, situé sur l’une des rues les plus animées et les plus charmantes du centre historique de Lagos. Emplacement privilégié : Vitrine bénéficiant d’une excellente visibilité piétonne, à quelques minutes à pied des plages et entouré d’un flux constant de touristes et de résidents tout au long de l’année. Opérationnel et rentable : Espace prêt à l’emploi, avec un potentiel de revenus immédiat. Espace optimisé : Magasin bien agencé, avec des zones dédiées à la vente au détail et un potentiel d’expansion vers d’autres services. Saisissez l’opportunité idéale d’allier un style de vie balnéaire à une activité commerciale rentable dans l’une des villes les plus dynamiques du sud du Portugal. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Au plaisir de vous lire ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124001037-96

Descrição: A Localização Perfeita para o Seu Sucesso Oportunidade estratégica para empresas e investidores. Localizado no prestigiado Parque Industrial e Comercial ’O Infante’, em Odiáxere (Lagos), este imóvel beneficia de uma localização privilegiada com acesso direto e excelente visibilidade a partir da Estrada Nacional 125. Versatilidade e Amplitude: Com uma Área Bruta Privativa de 357 m², esta fração autónoma apresenta uma configuração funcional em regime de duplex (r/c e 1.º andar). O espaço foi projetado para se adaptar a múltiplas necessidades de negócio, possuindo afetação para: Serviços e Escritórios (Sede administrativa, Coworking); Comércio e Showroom (Loja de grande dimensão, exposição); Hotelaria ou Indústria Ligeira. Destaques Técnicos e Logísticos: Área Total: 357 m² de construção sólida e independente. Configuração: Fração autónoma integrada num complexo moderno de 33 unidades, garantindo segurança e ambiente profissional. Acessos: Facilidade de estacionamento e logística de cargas/descargas, essencial para a dinâmica comercial. Potencial de Valorização: Localizado num polo de forte crescimento no concelho de Lagos, ideal tanto para ocupação própria como para rendimento através de arrendamento. Informações Adicionais: Localidade: Odiáxere, Lagos. Se procura um ativo imobiliário que combine localização estratégica no Algarve com uma área generosa e versátil, este é o imóvel ideal. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o novo fôlego para o seu negócio! Consultor Jaime Junior (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060238

A propriedade tem uma licença oficial de aluguer, indicando que cumpre os requisitos legais necessários para funcionar como uma casa de hóspedes. O alojamento está distribuído por dois pisos. O piso térreo inclui uma área de estar/jantar/cozinha em plano aberto que conduz a um terraço e piscina. Existem cinco suites de hóspedes neste piso, sendo que três têm acesso direto ao terraço da piscina e duas estão viradas para o pátio. No andar de cima, há mais três suites de hóspedes, duas das quais têm varandas privadas. Todas as suites de hóspedes têm roupeiros embutidos e casas de banho privativas. Além disso, cada quarto está equipado com um mini-bar, um micro-ondas e um cofre. A casa de hóspedes apresenta terrenos bem cuidados que oferecem privacidade à volta da piscina e dos jardins. Toda a propriedade está totalmente murada e fechada, garantindo a segurança. Existe um amplo estacionamento exterior disponível. A casa de hóspedes inclui uma cozinha de verão e uma área de refeições ao ar livre, melhorando a experiência dos hóspedes. As características práticas incluem uma área de lavandaria, ar condicionado invertido para aquecimento e arrefecimento, painéis solares para água quente e janelas com vidros duplos de qualidade. A fonte de água da propriedade é um furo registado, contribuindo para a sua acessibilidade em termos de custos de funcionamento. A propriedade é uma oportunidade fantástica, e as visitas são altamente recomendadas, pois pode ser um investimento atrativo ou um empreendimento comercial. #ref:BPA185

Hotel con 33 habitaciones, piscina y terraza en la azotea en venta en Lagos. Hotel totalmente renovado en 2025, cuenta con un edificio principal de 3 plantas con 33 habitaciones (3 individuales y 30 dobles). También incluye 1 apartamento de 3 dormitorios y 2 estudios. Habitaciones: 33 Con balcón, TV satélite de pantalla plana, aire acondicionado y calefacción, teléfono directo, caja fuerte, secador y Wi-Fi. Restaurante Uno de los puntos fuertes del hotel, ofreciendo una experiencia gastronómica variada. Apartamento 1ª planta Permite al propietario vivir cómodamente en el hotel. 2ª planta apartamentos/habitaciones Opción económica y acogedora. 3ª planta apartamentos/habitaciones Confort, tranquilidad y excelentes vistas. Terraza Espacio ideal para relajarse y disfrutar del clima. Garaje + trastero Aportan comodidad y seguridad. Ubicación A 150 m del puerto deportivo, a 15 minutos de la playa y centro, y a 7 km de la Costa Vicentina. Un hotel atractivo por su calidad, ubicación y ambiente. Reserve su visita con Villas Key. #ref:H3725

Fantástica oportunidad de adquirir un espacio versátil ideal para el funcionamiento de un gimnasio o centro médico. Excelente ubicación en la pintoresca zona de Luz, a sólo 8 minutos en coche del puerto deportivo de Lagos y del centro de la ciudad y a 18 minutos a pie de la playa Praia da Luz. La propiedad está dentro de un complejo cerrado privado, rodeado de un hermoso jardín. Este centro comercial se extiende en tres plantas y cuenta con amplios ventanales con mucha luz natural. La planta baja incluye aparcamiento subterráneo en dos niveles, accesible a través de una puerta automática, con capacidad para aproximadamente 20 coches. También ofrece dos trasteros con cerradura y entradas independientes y una amplia oficina con baño privado. La planta de entrada cuenta con una zona de recepción diáfana, una sala grande y luminosa con amplia luz natural y puertas dobles, también con cuarto de baño. La primera planta consta de tres habitaciones de distintos tamaños, cada una con armarios y ventanas, así como un cuarto de baño adicional y una pequeña habitación para instalar una cocina americana. Aunque el centro comercial está situado dentro de un edificio que incluye servicios de condominio como sauna y jacuzzi, estas instalaciones no son accesibles al espacio comercial. La propiedad cuenta con una soleada terraza exterior con impresionantes vistas al jardín y a la piscina. Las obras de renovación están a punto de terminar, por lo que la propiedad está lista para su uso inmediato. No se pierda esta oportunidad: ¡póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita! #ref:C223

Edificio comercial independiente, totalmente equipado, en el corazón de Lagos, una oportunidad única en el mercado del Algarve occidental. Ubicado sobre una parcela de 81 m², este inmueble de uso mixto se desarrolla en tres plantas comunicadas por escaleras y ascensor, con una superficie bruta de construcción de 239 m² y una superficie bruta privativa de 197 m². La planta baja dispone de una zona de recepción con pasillo de entrada y una cocina profesional en espacio abierto, diseñada para actividades de comida para llevar o producción alimentaria, con acceso directo a la vía pública. La primera planta, actualmente en funcionamiento como restaurante con capacidad para 25 personas, ofrece un espacio versátil adaptable a distintos usos: restauración, reuniones, showroom, atención al público o clínica. El sótano está equipado con instalaciones sanitarias y zonas de almacenamiento, ideal como apoyo logístico o archivo. El edificio cuenta con ascensor para las tres plantas, sistema de climatización evaporativa axial con salida de aire inferior y se vende completamente equipado. Con licencia de uso emitida por el Ayuntamiento de Lagos y certificación energética clase B-, el inmueble cumple plenamente con todos los requisitos legales y técnicos para su funcionamiento. Ubicación privilegiada en Lagos, a pocos minutos de las principales vías de acceso, del centro histórico y de la marina, en una de las ciudades más demandadas del Algarve por turistas, residentes e inversores nacionales e internacionales. Ideal para: restauración y hostelería, clínicas médicas o estéticas, oficinas de servicios, comercio especializado, con alto tránsito peatonal y una infraestructura lista para operar. #ref:C263

TERRENO CON PROYECTO PARA DESARROLLO TURÍSTICO, RESIDENCIAL O SANITARIO PRAIA DA LUZ, LAGOS Situado en una ubicación privilegiada, en lo alto de una colina de Praia da Luz, este proyecto disfruta de un entorno tranquilo cerca de la playa y ofrece magníficas vistas sobre el campo, la ciudad y el mar. La propiedad presenta un gran potencial para diferentes usos, entre ellos desarrollo residencial, turístico, residencia para mayores o instalaciones destinadas al sector sanitario. La construcción existente puede finalizarse y adaptarse a un nuevo concepto o sustituirse por un proyecto completamente nuevo. La construcción existente cuenta actualmente con 55 habitaciones, distribuidas en dos plantas, y puede ser terminada, renovada y adaptada a un nuevo proyecto. Características de la construcción existente Planta baja aproximadamente 1.420 m², destinados a recepción y servicios, incluyendo: 23 habitaciones con baño privado; 2 habitaciones con sala de estar y baño privado; 1 suite. Primera planta: 30 habitaciones con baño privado; 1 suite. El proyecto contempla además diversas zonas y servicios de apoyo, entre ellos: Salas de apoyo y áreas de servicio; Restaurante; Sala de desayunos; Piano Bar; Terraza en la azotea con bar panorámico; Auditorio; Zonas de aparcamiento. La construcción existente también podrá ser ampliada, previa presentación y aprobación de un nuevo proyecto por parte del Ayuntamiento de Lagos, permitiendo aumentar considerablemente la capacidad y el potencial de desarrollo de la propiedad. La ubicación, junto con las vistas despejadas sobre el mar, el campo y la ciudad, ofrece unas condiciones excepcionales para el desarrollo de un proyecto turístico, residencial o relacionado con el sector sanitario. Una excelente oportunidad de inversión con un importante potencial de valorización, situada en una de las zonas más demandadas del Algarve, a pocos minutos de Praia da Luz. #ref:HOT_4020

Situada num terreno levemente inclinado de 607 m², oferecendo a combinação ideal de conforto e conveniência. A entrada é feita através de um portão elétrico com controle remoto, levando à garagem privada, área de estacionamento extra e à porta de entrada principal. A moradia estende-se por 4 andares. No andar superior, você encontra-se um encantador apartamento penthouse de 1 quarto, completo com uma espaçosa sala de estar que se abre para uma varanda virada a sul, uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho para hóspedes. Descendo para o nível abaixo, encontram-se 2 suítes adicionais, cada um com acesso a uma varanda privada. Outra escada desce a mais um nível, apresentando 2 suítes adicionais com terraços voltados para o sul, com vista para a piscina. No nível inferior, a cave foi transformado em acomodação extra, incluindo 2 quartos duplos com uma casa de banho partilhada, juntamente com um espaço em plano aberto para estar e cozinhar, além de uma grande despensa. Saia para desfrutar dos jardins paisagísticos e da piscina totalmente renovada de 2024 e da área de decking; tanto a piscina quanto o deck foram completamente reformados, criando um espaço convidativo para relaxar e aproveitar o BBQ. Características adicionais incluem: ar condicionado recentemente instalado em cada quarto, 2 entradas em 2 ruas, um telhado recentemente renovado, painéis solares, vidros duplos para conforto otimizado, estores elétricos, água aquecida por energia solar, uma cobertura de piscina para facilitar a manutenção e natação durante todo o ano. Devido ao seu layout versátil, esta villa pode ser dividida em 3 apartamentos diferentes, ser uma casa de família ou um negócio de arrendamento com alta rentabilidade. #ref:BPA193

Resort de 4 estrellas con empresa de gestión completa para ofrecer rendimientos magníficos sobre el alquiler, haciendo de esta una excelente oportunidad de inversión! Resort Turístico con 3 hectáreas compuesto por 30 villas (10 Villas T1 y 19 Villas T1+1), recepción, restaurante, 2 piscinas y apoyos, bar, parque infantil, y campo de juegos. Club House compuesto por recepción, bar, restaurante, terraza, piscina para adultos (120 m2), piscina para niños (16 m2) y parque infantil. Fantástica vista sobre la Sierra de Monchique. Villas de 1 dormitorio compuestas por hall de entrada, sala de estar, cocina americana, baño, dormitorios, terraza panorámica. Villas T1+1 compuestas por hall de entrada, sala de estar, cocina americana, baño, 2 dormitorios (1 en mezzanine), terraza panorámica. Aprox. 3 km del centro de la ciudad y de las playas. Las villas son modernas y están amuebladas y decoradas con muy buen gusto. El complejo cuenta con todas las licencias y Restaurante & Lounge Bar Mini mercado Piscina exterior Gimnasio Sauna Jacuzzi Kids Corner Parque infantil Barbacoa Mini golf Campo de fútbol de césped natural Campo de voleibol Pista de tenis Zona de yoga Campo de petanca Sala de masajes Jardín Huerto ecológico Aparcamiento #ref:P001

Envolvido por um ambiente de beleza natural típico do barlavento algarvio, o Aldeia Azul Family Resort, encontra-se a 5 minutos do centro da bonita e histórica cidade de Lagos e do imenso azul das águas Atlânticas. A arquitetura, bem como a localização, segue a elegância rústica. Rodeado de um ambiente campestre, a Aldeia Azul é um Aldeamento Turístico de 4 Estrelas idealizado para as famílias. Aqui os clientes poderão relaxar junto da piscina, ou participar em diversas actividades e divertirem-se nos campos de jogos. Longe da confusão, mas perto de tudo. O Aldeamento está equipado com as seguintes infraestruturas: Restaurante & Lounge Bar, Piscina exterior, Barbecue, Parque infantil, Mini-mercado, Ginásio, Mini-golfe, Sauna, Campo de futebol de relva natural, Jardim, Sala de massagem, Campo de voleibol, Horta biológica, Campo de ténis, Zona de ioga, Campo de petanca, Circuito de fitness exterior. A 5 minutos de carro da cidade de Lagos e das mais belas praias do Algarve, faz do aldeamento um local central para visitar todo o sudeste algarvio e Costa Vicentina. #ref:BPA184

Resort a funcionar. O Resort de 4 estrelas é composto por 29 moradias T1+1, totalmente mobiladas e equipadas onde a arquitetura, bem como a localização segue a elegância rústica. Rodeado de um ambiente campestre, encontrará um resort com 300.000m2, 2 piscinas, área verde, campo futebol relvado, campo de voley de praia, mini golfe, área de ioga, barbecue, ginásio, sauna, parque infantil, recepção, restaurante, minimercado e bar. As moradias são construídas com uma área útil 104m2, 29m2 de terraço e com uma área bruta de 133m2 a moradia é composta por: ? 2 Quartos; ? 1 casas de banho; ? Cozinha equipada em mobilada; ? Sala; ? Ar condicionado; ? Terraço; De destacar a localização onde a moradia está inserida. Esta propriedade é excelente para rentabilização, com uma rentabilidade de 40% ao ano. Esta pode ser a sua nova casa! Agende agora a sua visita, temos uma equipa de profissionais preparados para lhe prestar o melhor serviço de acompanhamento! #ref:RES_19

A pocos minutos de Praia da Luz, esta villa ha sido completamente reinventada y transformada en una de las guest houses boutique mejor valoradas de la región. Se vende como un negocio en pleno funcionamiento, con licencia de Alojamiento Local activa y una reputación de excelencia ya consolidada. Ubicada en una parcela de 1.000 m² y con 295,98 m² de superficie habitable, la propiedad se distribuye en sótano, planta baja y primera planta, con un diseño contemporáneo, luminoso y elegante, donde cada detalle ha sido cuidadosamente concebido: microcemento, piedra natural, madera de roble y una paleta serena inspirada en el mar y el sol. El corazón de la vivienda son cinco habitaciones para huéspedes, todas en suite, cada una con su propio nombre y personalidad, tres con balcón privado y dos habitaciones deluxe con amplias terrazas y vistas al mar. La zona social se abre al exterior mediante un salón con chimenea, comedor y cocina totalmente equipada, prolongándose hacia una terraza cubierta con pérgola y zona de comedor al aire libre. En el exterior, una piscina de agua salada constituye el centro de un jardín mediterráneo con buganvillas, palmeras y cipreses, rodeada de tumbonas y zonas de descanso, con varias terrazas distribuidas en distintos niveles. En la planta inferior, el antiguo garaje se ha convertido en dos dormitorios adicionales con dos baños, uno de ellos completamente independiente, con su propia cocina y patio privado, ideal como residencia para los propietarios, alojamiento para el personal o unidad independiente para generar ingresos. La eficiencia energética es una gran ventaja: la propiedad cuenta con dos sistemas solares térmicos independientes, cada uno equipado con un depósito de 300 litros, complementados por una bomba de calor de 300 litros. Con una capacidad total de almacenamiento de agua caliente de 900 litros, la villa ofrece un excelente rendimiento energético, una clasificación energética B- y bajos costes de explotación. Una oportunidad única: una propiedad excepcional, un negocio consolidado y el estilo de vida del Algarve, todo en la misma dirección, a pocos minutos de la playa, de los campos de golf y de todos los servicios de Lagos. #ref:C270

Edificio de 505 m². Situado junto a la Muralla do Castelo, en el centro de la ciudad de Lagos, a solo 5 minutos a pie de la playa y de la Marina de Lagos. En este edificio funcionaban en 1600 las Caballerizas del Rey, convirtiéndolo en una propiedad única en el Algarve. La estructura está en buen estado y, dada su ubicación, es el lugar ideal para un proyecto con encanto. Marque su visita. Estaremos aquí para recibirlo en Villas Key! #ref:C147

Hotel Boutique en Porto de Mós con 25 habitaciones** Si buscas una inversión rentable con gran potencial de crecimiento, ¡esta es la oportunidad ideal! Te presentamos un encantador hotel boutique totalmente operativo, con 25 elegantes suites dobles, todas con balcón o terraza. Situado a pocos pasos de la hermosa playa de Porto de Mós, en Lagos, el hotel destaca por su completa infraestructura: ascensor, restaurante con capacidad para 100 personas, lounge bar para 40 huéspedes, sala de reuniones, centro de negocios, piscinas, aparcamiento gratuito y zonas verdes cuidadosamente mantenidas. Además, cuenta con un riguroso protocolo de seguridad europeo. La propiedad forma parte de un conjunto de tres inmuebles interconectados, que ocupan un terreno total de 3.409 m² e incluyen una superficie construida de 1.398 m². La distribución de las propiedades es la siguiente: * **Hotel**, construido en 2010: terreno de 1.824 m², huella de 417 m² y superficie edificada de 805 m². * **Casa 1**, construida en 2016: terreno de 790 m², huella de 168 m² y superficie edificada de 386 m². * **Casa 2**, construida en 2020 (presuponiendo que ’2020: terreno de 795 m², huella de 138 m² y superficie edificada de 207 m². **Ubicación privilegiada** A solo 3 minutos en coche o 15 minutos a pie de las reconocidas playas de Porto de Mós y D. Ana, famosas por sus aguas cristalinas y arenas doradas. El hotel también está cerca del centro histórico de Lagos. Esta ubicación estratégica ofrece acceso a una amplia gama de servicios, tiendas y actividades culturales y recreativas. Además, se encuentra a 5 minutos en coche del campo de golf de Boavista y a menos de 10 minutos del prestigioso campo de golf de Palmares, una ubicación ideal para turistas y aficionados al golf. **Potencial de transformación** Además de su funcionamiento actual como hotel, la propiedad ofrece un excelente potencial para convertirse en una residencia de alto nivel para personas mayores. Esta alternativa responde a la creciente demanda de instalaciones de calidad destinadas a la tercera edad, aprovechando las ventajas del Algarve: clima templado, seguridad y excelente infraestructura. Una transformación de este tipo eliminaría la estacionalidad típica del turismo, garantizando ingresos estables durante todo el año. ¡No dejes escapar esta oportunidad! ¡Agenda tu visita! #ref:C256

Lugar de estacionamento privativo em garagem comum. Espaço para um carro situado na Marina, perto de todas as comodidades. Ideal para utilização como garagem ou como área de arrumação. A B&P Real Estate é a principal especialista imobiliária no Barlavento Algarvio, vendendo em média uma propriedade a cada dois dias. Com um conhecimento local incomparável, forte alcance internacional e uma equipa proativa e dinâmica, sabemos como posicionar e vender imóveis de forma eficaz. Quando os resultados são importantes, está em mãos experientes e comprovadas. #ref:BPA204

Imagine uma janela aberta para o oceano! Imagine o azul do céu e mar, como horizonte! Imagine acordar com o mar a perder de vista, é o que pode esperar no Apart-hotel de 5 Estrelas, a construir neste lote com 12.615 m2, e 9.909 m2 de área de construção, com 81 apartamentos, dos quais 2 T0, 74T1, 4 T2 e 1 T3 além de todas as áreas de apoio, estar e lazer, inerentes a um apart-hotel . Um jardim à beira mar, onde o silêncio é quebrado pelas ondas na costa mais a ocidente da Europa. O seu enquadramento é incrível e único, tem o mar como cenário idílico e real. Os mais de 40.000m2 de orla marítima são visíveis de praticamente todos os pontos deste Resort com vocação ecológica. A vista do pôr-do-sol é das mais bonitas de que pode disfrutar em Portugal, já que nos encontramos muito próximos da ponta de Sagres. Um lugar único, para um Apart-hotel inesquecível. Contacte-nos!!!! #ref:HT-01

Descubra o Solar das Mós, um encantador boutique hotel em pleno funcionamento no coração do Algarve, rodeado por algumas das praias mais deslumbrantes de Lagos: Porto de Mós, Dona Ana, Camilo e Meia Praia. Uma oportunidade rara para investidores que procuram rentabilidade imediata e um imóvel de prestígio com forte potencial de valorização. O que torna este investimento único: 15 quartos, cada uma com varanda ou terraço, garantindo conforto e privacidade para os hóspedes Infraestrutura completa: restaurante, bar/lounge, salas de reuniões, business center, ginásio e spa Piscina exterior, rodeada por jardim Estacionamento privado e gratuito, e elevador. São 3 edifícios (venda conjunta) 1 hotel com jardim e piscina + 2 moradias independentes, uma com piscina, outra com jacuzzi com no terraço com vista para o mar (venda conjunta das 3 propriedades): Hotel (construído em 2010) - 805 m² de área de construção e 1.823,91 m² de terreno; Moradia independente (construída em 2016) - 385,77 m² de construção em 789,5 m² de terreno; Moradia independente com piscina (construída em 2020) - 207 m² de construção em 795 m² de terreno; Localização premium, a poucos minutos de belas praias. Acesso fácil e excelente exposição solar. Potencial adicional: Este é um investimento sólido e exclusivo: um negócio consolidado, uma localização de sonho e um imóvel que combina charme, conforto e rentabilidade num dos destinos mais valorizados do Algarve. Não perca esta oportunidade! Agende hoje a sua visita. #ref:KWPT-026982