Locales o naves en venta en Lisboa (Provincia), Portugal, hasta 100 m²

Situada en la prestigiosa Avenida Reinaldo dos Santos, en Colinas do Cruzeiro, esta tienda de 84 m² representa una excelente oportunidad de inversión y actualmente funciona como gimnasio, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial del municipio. Situada en una zona moderna, consolidada y constantemente valorada, rodeada de comercio, servicios, clínicas, colegios y una alta densidad de viviendas, se beneficia de una excelente exposición comercial, gran visibilidad y un flujo diurno significativo de clientes potenciales. El espacio presenta una configuración funcional y versátil, compuesta en: Recepción; sala principal de entrenamiento; Oficina de apoyo; instalación sanitaria; 1 aparcamiento para 2 coches. La gran fachada ofrece una excelente presencia comercial para la Avenida Reinaldo dos Santos, valorando cualquier actividad y reforzando la notoriedad del espacio. Aunque actualmente está adaptado y funciona como gimnasio, la propiedad podría utilizarse en el futuro para diversas actividades, tales como: Clínicas y oficinas; Centros de fisioterapia o rehabilitación; Estudios de bienestar; Oficinas; Centros de formación; Empresas de servicios; Concesionario o especialidad. (No se permite la restauración.) Excelente oportunidad para los inversores La propiedad está alquilada hasta el 31 de agosto de 2028, lo que proporciona rentabilidad inmediata y estabilidad contractual, y es una solución ideal para inversores que desean adquirir un activo con ingresos garantizados en una de las zonas comerciales más valoradas de Odivelas. La fuerte demanda de espacios comerciales en Colinas do Cruzeiro, combinada con la calidad de la ubicación y el contrato de arrendamiento vigente, hacen de esta propiedad una oportunidad segura con alto potencial de apreciación. Aspectos destacados: 84 m² de superficie; Ubicación premium en Colinas do Cruzeiro; La tienda actualmente funciona como gimnasio; Contrato de arrendamiento hasta el 31 de agosto de 2028; Excelente rentabilidad desde el primer día; Avenida con gran visibilidad y paso diario; Gran ventana en esquina; Recepción, sala principal, oficina y aseo; Espacio de aparcamiento privado para dos coches; Aparcamiento exterior fácil para invitados; Zona Consolidada de Comercio y Servicios; Excelente acceso a CRIL, IC17, A8, Lisboa y transporte público. Invierte en una propiedad que combine una ubicación premium, ingresos garantizados y un alto potencial de apreciación. Programa tu visita ahora y conoce esta excelente oportunidad de inversión en Colinas do Cruzeiro. SKU: D3429 Somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal y gestionamos todo tu proceso de financiación con las mejores soluciones del mercado. Garantizamos un seguimiento profesional antes, durante y después del acto. Se siente bien llegar a casa. #ref:D3429

**Espaço Comercial para Restauração na Rua Marechal Gomes da Costa** Descobre o potencial deste espaço comercial licenciado para a atividade de restauração, estrategicamente localizado na prestigiada Rua Marechal Gomes da Costa. Com um projeto aprovado para estabelecimento comercial, oferece uma área bruta de 90 m² e uma área útil de 30 m², complementada por um generoso logradouro de 60 m². A propriedade, situada ao rés do chão, possui uma montra que garante excelente visibilidade, ideal para atrair clientes. Com 30 metros lineares de fachada, o espaço é perfeito para destacar o teu negócio. Construído em 1972, mantém-se em ótimo estado e está pronto para acolher o teu conceito de restauração. A localização é um dos seus pontos fortes, com acessos rodoviários facilitados e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A poucos minutos da A8 e IC17, este espaço oferece a conveniência que procuras para o teu negócio prosperar. Não percas a oportunidade de investir num local com tanto potencial! #ref:101500174

Excelente Loja em Benfica, Grande Visibilidade, Potencial de Rentabilidade!! Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio! Loja de rua com montras amplas e excelente visibilidade, situada numa das zonas mais procuradas de Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia. Inserida num bairro residencial consolidado, com comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e grande circulação pedonal, beneficia ainda de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados e outros equipamentos. Licenciada para Todos os Ramos Características: * Área total aproximada de 40 m², * Piso principal com cerca de 30 m² em open-space, * Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos, * 2 casas de banho, * 2 montras, que proporcionam ótima exposição comercial e abundante luz natural. Licenciada para todos os ramos de atividade; Sem extração de fumos. Atualmente preparada para cafetaria, podendo ficar com todo o equipamento existente, mediante acordo. Excelente oportunidade para investidores O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, evidenciando o seu potencial de rentabilidade. Nota: A quota de condomínio inclui atualmente um valor extraordinário destinado às obras de reabilitação da fachada do edifício. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!! #ref:CD.11454.(A)

Espaço Comercial à venda na Rua Shegundo Galarza com lugar parqueamento Espaço comercial, com 70 m2, excelente open espace, para vários tipos de comércio e serviços, incluindo restauração, com extração de fumos independente e lugar de parqueamento. Possui 2 portas independentes, com possibilidade de divisão da loja de acesso frontal, inserida em zona residencial, possui um amplo espaço com a possibilidade de realizar os acabamentos e decorar a gosto, 1 casa de banho, junto a comércio tradicional, na freguesia do Lumiar, zona prestigiada de Lisboa e em expansão, ideal para o seu negócio. Localização privilegiada, perto de supermercados, farmácia, transportes públicos, metro do Lumiar a 10 minutos a pé e bons acessos rodoviários , Eixo Norte Sul, 2ª Circular e perto do Aeroporto de Lisboa. Junto a escola primária e secundária públicas, da Academia de Música de Santa Cecília e do prestigiado colégio São João de Brito. A envolvente, tem espaços verdes, zonas de lazer e desporto, Parques Oeste e das Conchas. Possibilidade de investimento, iniciar ou ampliar o seu negócio, comércio e serviços. Certificado energético: B ID: KWPT/003482 Mais do que um espaço para morar, tem tudo para viver. 1 Aeroporto 2 Metro 3 Colégio São João de Brito 4 Colégio de São Tomás 5 Colégio de Santa Doroteia 6 Academia de Música de Santa Cecília 7 Colégio Planalto 8 Colégio Mira Rio 9 Escola Alemã de Lisboa 10 Colégio Manuel Bernardes 11 Escola Básica 2º e 3º ciclos do Lumiar 12 Creche do Lumiar 13 Escola Secundária do Lumiar 14 Escola Básica 1º ciclo do Lumiar 15 Escola Nacional de Saúde Pública 16 Hospital Pulido Valente 17 Solinca Lumiar 18 Holmes Place Alvalade 19 Farmácia Alto Lumiar 20 Continente Modelo 21 Pingo Doce 22 My Auchan 23 Parque Quinta das Conchas 24 Club de Golf Paço do Lumiar 25 Museu Nacional do Teatro e da Dança 26 Museu Nacional do Traje #ref:KWPT-003482

Apresentamos este espaço com 82 m2, versátil e cheio de potencial, situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra Linhó / Beloura.~~Com uma configuração ampla e funcional, o imóvel oferece a possibilidade de criar até quatro divisões e instalação sanitária, adaptando-se facilmente a diferentes finalidades. É ideal para:~~- Atividade comercial;~~- Escritório ou consultório;~~- Espaço de serviços;~~- Conversão em habitação (plano em elaboração).~~Esta flexibilidade torna-o uma excelente solução tanto para investimento como para projeto próprio.~~Localizado numa zona estratégica, a poucos minutos do Autódromo do Estoril e da prestigiada Quinta da Beloura, beneficia de um contexto residencial consolidado, comércio local e serviços nas proximidades.~~A área encontra-se em forte valorização, impulsionada pela procura constante e pela qualidade de vida que oferece proximidade a escolas internacionais, zonas verdes, campos de golfe e acessos rápidos a Sintra, Cascais e Lisboa.~~O imóvel dispõe de transportes públicos à porta, garantindo fácil acessibilidade para clientes, colaboradores ou futuros residentes.~~Encontra-se a necessitar de algumas renovações, o que representa uma oportunidade adicional para personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e potenciar a sua valorização futura.~~Se procura um ativo com excelente localização, versatilidade de utilização e margem de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Inserido numa área reconhecida pela qualidade de vida, encontra-se próximo de diversos pontos de interesse, como o Pestana Beloura Golf Resort, escolas internacionais de referência como a TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon, além de rápidos acessos às praias da Linha de Cascais e ao centro histórico de Sintra. A envolvente combina natureza, exclusividade e conveniência, tornando esta localização particularmente atrativa tanto para utilização própria como para investimento.~~Não deixe escapar esta oportunidade.~~Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer! #ref:0086

Apresentamos esta loja para venda, com extração de fumos, característica essencial para atividades ligadas à restauração, take-away ou serviços de alimentação. O espaço dispõe de boa área interior, permitindo uma organização funcional e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio. A existência de sistema de extração de fumos amplia significativamente o leque de utilizações comerciais. Localizada em zona central, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Ideal para quem procura um espaço com potencial comercial e condições técnicas diferenciadoras. A loja possui uma sala ampla com 60 m2, duas casas de banho, e cozinha com extração de fumos, ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizzaria, frangos assados, etc. Procura o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio? Não hesite, ligue-me e agende uma visita! Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041896

Presentamos una oportunidad de inversión única en Paço de Arcos: un espacio comercial de excelencia, donde ubicación, visibilidad y potencial se unen de una manera poco común. Situado en la prestigiosa Av. Patrão Joaquim Lopes, nº 26A, esta tienda destaca no solo por su centralidad, sino también por un verdadero rasgo distintivo: una magnífica vista al mar desde la ventana de la planta baja, capaz de potenciar cualquier concepto de negocio y ofrecer una experiencia única a clientes y visitantes. Con una superficie total de aproximadamente 113 m², distribuida entre la planta baja y el sótano, la propiedad ofrece una configuración versátil y funcional, ideal para una amplia gama de actividades comerciales o de servicios. Actualmente funciona como cafetería, el espacio está listo para acoger nuevos proyectos, con un excelente uso de las zonas y gran flexibilidad de adaptación. A pocos pasos de la estación de tren de Paço de Arcos, se beneficia de un flujo peatonal constante, lo que garantiza una alta exposición y un fuerte potencial para atraer clientes. También se complementa con la existencia de una plaza contigua con una generosa oferta de aparcamiento una comodidad cada vez más valorada y difícil de encontrar. Nota: el equipo que actualmente existe en la cafetería no está incluido en la venta. Si buscas un espacio que combine una ubicación premium, características únicas y un alto potencial de apreciación, esta es una oportunidad realmente imperdible. #ref:LOJLNMB001

Loja para Venda nos Campelos - 93m² | Possibilidade de Transformação em Apartamento Excelente oportunidade para investimento! Esta ampla loja, situada nos Campelos, destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada. Com 93m² de área bruta, oferece a possibilidade de ser convertida em apartamento, tornando-se uma excelente opção tanto para comércio como para habitação. Características principais: Área Bruta: 93m² Duas Entradas, permitindo diferentes utilizações 2 Casas de Banho, ideal para comércio ou futura habitação Lugar de Garagem, garantindo conveniência e segurança Prédio com Elevador, facilitando o acesso Localização Estratégica: A apenas 3 minutos da A8, com acessos rápidos a Lisboa e outras zonas Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, seja para iniciar um negócio, criar um escritório ou transformar num apartamento moderno. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel! #ref:JP850

Local comercial de 72,5m² en el corazón de Lisboa. Ubicado en la planta baja del prestigioso Novo Empreendiemnto Esperança 82, este espacio comercial de 72,5 m² ofrece un entorno excepcional para un negocio u oficina de alta gama. Inmueble exento del pago de IMT. Con su techo abovedado y grandes ventanales que aportan una hermosa luz natural, este espacio combina el encanto histórico con el potencial moderno. Su ubicación estratégica en el dinámico barrio de Santos, cerca de tiendas, restaurantes y espacios culturales, lo convierte en una oportunidad única para desarrollar un negocio en un entorno atractivo. Este espacio modular se puede adaptar a diferentes tipos de proyectos: boutique, showroom, galería de arte, oficina de alta gama o espacio de coworking. Su acceso directo a la calle y su visibilidad refuerzan su atractivo comercial. Una propiedad rara en Lisboa, ideal para aquellos que buscan un carácter de instalaciones con una fuerte identidad arquitectónica. Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información y organizar un tour privado. #ref:1436LM-A

Excelente oportunidade de negócio ’chave-na-mão’ na Alta de Lisboa (Lumiar). Trespassa-se o prestigiado Café ’Jasmim’, um espaço comercial em pleno funcionamento com 70 m², clientela fiel e faturação estável.O grande motor deste negócio é a licença ativa de Jogos Santa Casa (EuroMilhões, Raspadinhas, etc.), que garante uma receita diária extra e um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o dia. Destaques do Espaço:Área: 70 m² bem aproveitados e totalmente equipados.Jogos Santa Casa: Terminal ativo com excelente rentabilidade.Esplanada: Zona exterior agradável para faturação extra nos dias de sol.Pronto a Entrar: O negócio inclui todo o imobilizado, máquinas e recheio atual. Localização Premium:Situado no Lumiar / Alta de Lisboa, uma das zonas habitacionais mais modernas e em maior crescimento em Lisboa. Rodeado de prédios recentes, serviços e transportes, garantindo clientes locais durante todo o ano. Condições Financeiras:Valor do Trespasse: 110.000 € (Cento e dez mil euros)Valor da Renda: 730 € / mês (Excelente valor para a localização e tipologia do espaço)Negócio ideal para quem procura estabilidade financeira e retorno de investimento seguro através de duas vertentes de faturação (Cafetaria + Jogos).Para mais informações, dados de faturação ou agendar uma visita, entre em contacto direto. #ref:FOR_445

Procura um espaço para iniciar o seu negócio ou garantir um investimento seguro? Esta loja na Ajuda pode ser exatamente o que procura! Com 25m², destaca-se pela montra ampla e visibilidade excelente, ideal para atrair clientes e dar destaque à sua marca. Características principais: Montra grande com excelente exposição Possibilidade de remodelação total a gosto 1 WC de serviço Divisão de arrumos Zona de passagem e perto de comércio e serviços Perfeita para comércio, serviços, gabinete, atelier ou para rentabilizar no mercado de arrendamento comercial. Espaço com grande potencial de valorização! Nota: Caso se pretenda a conversão desta loja em habitação, existe acta de condomínio a autorizar essa transformação. Agende já a sua visita e transforme esta loja no seu próximo projeto de sucesso! Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need A informação disponibilizada não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. EN Shop for Sale in Ajuda - Good Investment Opportunity! Looking for a space to start your business or secure a safe investment? This shop in Ajuda might be exactly what you’re looking for! With 25m², it stands out for its large shopfront and excellent visibility, ideal for attracting customers and showcasing your brand. Main features: Large shopfront with excellent exposure Possibility of full renovation to your taste 1 service WC Storage area Located in a high foot-traffic area, close to shops and services Perfect for retail, services, office, studio, or for generating income in the commercial rental market. This space offers huge potential for appreciation! Book your visit now and turn this shop into your next successful project! Welcome to Burgo Real Estate! Our clients value us for our professional yet efficient work culture, sophisticated yet inspiring approach, and above all, for the opportunities we provide. In such a diverse market, we stand out for our passion for homes, our commitment to the latest technologies, and our appreciation for architecture always focused on our clients’ best interests. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need The information provided does not exempt verification and cannot be considered binding. #ref:BC114/2025

Oportunidade Única em Belas Restaurante ’KATESPERO’ - Totalmente Equipado e Pronto a Faturar ? Se procura um negócio rentável, pronto a funcionar desde o primeiro dia e sem necessidade de investimento adicional, esta é a oportunidade ideal. Este restaurante em Belas, com cerca de 100m², encontra-se totalmente equipado, em pleno funcionamento e com uma clientela já fidelizada, destacando-se pela forte procura ao nível dos almoços, com uma média de 70 a 90 refeições diárias. Um verdadeiro negócio ’chave na mão’, perfeito para quem pretende iniciar atividade de imediato ou expandir a sua área de restauração com segurança e potencial de crescimento. O espaço inclui: Sala de refeições equipada com mesas, cadeiras e 2 televisões Cozinha totalmente equipada e funcional Balcão de serviço Máquina registadora Área total aproximada de 100m² Pontos fortes: Negócio em funcionamento Faturação estável Excelente base de clientes habituais Sem necessidade de obras ou compra de equipamento Entrada imediata em atividade Uma oportunidade rara para investir num espaço já preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia. ? Localizado em Belas ? Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste negócio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059224

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Adega para Recuperar com Terreno | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta adega para recuperação, implantada num terreno com 186 m², oferecendo um enorme potencial para transformar num espaço único, seja para habitação, turismo rural, armazém ou projeto de investimento (mediante viabilidade e licenciamento). Com 86 m² de área bruta, esta propriedade destaca-se pela sua localização tranquila, com vista desafogada para o campo, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade de todas as comodidades essenciais. Características: * Adega para recuperação * Área do terreno: 186 m² * Área bruta de construção: 86 m² * Excelente potencial de valorização Localização: Situada numa zona com bons acessos, beneficia da proximidade de comércio tradicional, escolas, farmácia, centro de saúde, bombeiros, transportes públicos, posto de combustível e espaços verdes, garantindo conveniência no dia a dia. Se procura um imóvel com potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta é uma excelente oportunidade. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita! #ref:CEL_535

TRESPASSE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Procura um negócio com potencial e uma base sólida de clientes? Esta pode ser a oportunidade certa para si! * Excelente localização * Carteira de clientes fixa * Transportes à porta * Ótimo potencial de continuidade e crescimento. Uma oportunidade ideal para quem procura um negócio já em funcionamento, com clientes fidelizados e numa localização privilegiada. Para mais informações, entre em contacto comigo.BUSINESS SALE BUSINESS OPPORTUNITY! Are you looking for a business with potential and a solid customer base? This could be the right opportunity for you! * Excellent location * Established customer base * Transportation right at your doorstep * Great potential for continuity and growth. An ideal opportunity for anyone looking for an established business with loyal customers in a prime location. For more information, please contact me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127151062-4

Loja para Comércio | Rua de Cabo Verde, nº 10 - Cacém Atenção investidores: loja arrendada por 3 anos. Loja com 95 m², localizada na Rua de Cabo Verde, nº 10, em zona residencial consolidada do Cacém (Agualva-Cacém), inserida num prédio urbano. Com afetação a Comércio, situa-se ao nível do rés-do-chão, beneficiando de acesso direto à rua e boa visibilidade para atividade comercial ou de serviços. Características principais: - Área bruta privativa: 95 m² - Tipologia: espaço amplo (open space) - Zona com densidade habitacional e proximidade a comércio local e serviços Potencial: Ideal para: - Comércio tradicional - Loja de conveniência - Gabinete / escritório - Clínica ou serviços A localização, numa área com forte componente residencial e bons acessos, permite desenvolver um negócio de proximidade com potencial de fidelização da população envolvente. Agende já a sua visita!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401125-124

Espaço comercial remodelado, localizado na Rua Sofia Carvalho, em Algés, numa zona central e de fácil acesso, com excelente exposição e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Com uma área de aproximadamente 70 m², o espaço apresenta-se atualmente em open space, proporcionando grande flexibilidade na organização e adaptação a diferentes atividades comerciais ou profissionais. Dispõe de: 70 m² em open space; 1 casa de banho; 1 montra para a rua; Entrada com possibilidade de acesso de viaturas; Espaço remodelado e pronto a utilizar; Boa luminosidade e excelente versatilidade. Atualmente utilizado como stand de automóveis, este espaço poderá adaptar-se a diversos ramos de atividade, nomeadamente comércio, serviços, escritório, showroom, loja de exposição, entre outros, mediante as respetivas licenças e condições aplicáveis. Não dispõe de saída de fumos, pelo que não é adequado a atividades que dela necessitem. A localização em Algés é uma das suas principais mais-valias, beneficiando da proximidade a comércio tradicional, serviços, restauração, transportes públicos e importantes acessos rodoviários, com ligação rápida a Lisboa, Oeiras, Marginal e A5. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial versátil, remodelado e bem localizado, seja para investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Disponível para venda ou arrendamento. #ref:A246

Vende-se espaço comercial , junto à Avenida da Liberdade, avenida de maior prestígio de Lisboa e Portugal. Situado num novo empreendimento Tasso, num edifício moderno com uma arquitectura distinta, cuja fachada de tijolo vermelho faz lembrar os antigos edifícios industriais de Lisboa. Os materiais e combinações escolhidas, desde os azulejos do soalho aos painéis de madeira e mármores das instalações sanitárias, primam pela originalidade e qualidade duradoura. Todos os detalhes foram cuidadosamente concebidos e pensados para melhor aproveitamento da excelente luminosidade. Disponha um espaço exterior privado, estacionamento e arrecadação. Situado num local central, beneficia se de todas comodiades a volta: superficies comerciales, zonas verdes, escolas e todo tipo de transportes, esta loja é uma excelente oportunidade de ter o seu negócio com todo conforto mesmo no coração da capital. ( Neste momento está a decorrer um contrato de arrendamento ate ano 2027). Contacta nos para mais informações e agendamento de visita! #ref:BAI_816

Negócio de café em localização de excelência, com elevado fluxo pedonal e excelente visibilidade. O espaço está totalmente licenciado (Licença de Utilização em conformidade) e pronto para dar continuidade à atividade ou para a implementação de um novo negocio. Pontos Fortes: Inserido em zona de grande movimento, rodeado por escolas, paragens de transportes públicos e comércio consolidado. Espaço com viabilidade técnica para instalação de esplanada, fator diferenciador e de grande atratividade nesta zona. Estabelecimento com documentação totalmente regularizada, reduzindo drasticamente o tempo de entrada em operação. Clientela diversificada (estudantes, trabalhadores e residentes), garantindo fluxo contínuo ao longo de todo o dia. Este é o negócio ideal para quem procura um investimento com localização garantida e margem para crescimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061807

OPORTUNIDADE EM CANADOS! Adega com projeto aprovado para transformação em Moradia T0 com mezanino! Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço com potencial para criar um refúgio acolhedor, uma habitação prática ou um investimento com projeto já aprovado. Localização: Canados Adega com projeto aprovado para Moradia T0 com Mezanino Ideal para remodelar e dar vida a um novo espaço Um projeto com potencial para quem valoriza tranquilidade, autenticidade e a possibilidade de personalizar o seu futuro espaço. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! #ref:CEL_580

Loja para venda na Rua Jorge Colaço. Junto à Avenida do Brasil. A loja com R/c e Cave. Montra para a rua. Área total: 58 m2 (20 m2 no R/c e 38 na Cave. Loja encerrada há alguns anos, (era um café), necessita de obras totais. Rua de um sentido, com prédios de habitação e lojas. Tenho orçamentos para obras totais, para loja/café ou para transformar em habitação. Caso seja do seu interesse, posso partilhar.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:127011034-13

LOJA PARA VENDA | LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NA BRANDOA Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa excelente zona! Esta ampla loja, piso terreo, destaca-se pela sua localização estratégica, paralela a Avenida da Liberdade na Brandoa, beneficiando de uma enorme visibilidade, forte passagem pedonal e rodoviária e excelentes acessos. Inserida numa zona consolidada de comércio tradicional e serviços, oferece as condições ideais para empresas que valorizam notoriedade e facilidade de acesso para clientes. O espaço dispõe de: Excelentes áreas, amplas e versáteis e muita luz natural; Montra de grande dimensão, proporcionando máxima exposição comercial; 1 casas de banho; Arrecadação interna Layout funcional, pronto a adaptar-se a diferentes tipos de atividade. Se procura um espaço com elevada visibilidade, excelentes acessibilidades e numa das zonas mais movimentadas da Brandoa, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Imóvel comercial com potencial de transformação em habitação, sujeito a prévia confirmação de viabilidade junto das entidades competentes. Ideal para investimento, com possibilidade de valorização através de uma eventual alteração de utilização, dependente de aprovação e cumprimento dos requisitos legais, urbanísticos e técnicos aplicáveis. Nota: Esta referência não constitui garantia de alteração de utilização. A confirmação da viabilidade é da responsabilidade do interessado, não assumindo o proprietário ou a mediadora responsabilidade por eventuais aprovações, custos ou procedimentos necessários. OBS: Algumas fotos sofreram alterações por IA. As informações aqui contidas devem ser verificadas e não podem ser consideradas vinculativas. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:ED1269

Tienda en alquiler cerca de Calçada Carriche - ¡A 5 minutos del metro Ameixoeira! ¿Buscas un espacio comercial para lanzar o expandir tu negocio? ¡Tenemos la solución perfecta para usted! Situado en Ameixoeira, una zona concurrida de Lisboa, esta tienda es el espacio ideal para varios tipos de negocios. Con un área amplia y bien iluminada, esta tienda tiene un enorme potencial para convertirse en su próximo punto de venta, oficina o centro de servicio. Tiene un techo alto, que permite la ejecución de una segunda planta. Además, se encuentra en una calle con una gran circulación de personas y con fácil acceso al transporte público. Situado a 5 minutos a pie del metro Ameixoeira, cerca de Calçada de Carriche, Alameda António Sérgio y Jardim da Ameixoeira. No te pierdas esta oportunidad única de instalarte en un lugar de gran visibilidad y potencial comercial. ¡Contáctenos ahora para programar una visita y ver por sí mismo todas las ventajas que esta tienda tiene para ofrecer! Visítanos en setimoambiente.com #ref:23035

Excelente oportunidad para crear un espacio moderno y funcional lleno de personalidad, ya sea para uso comercial o con la posibilidad de conversión en viviendas insertadas en el renombrado municipio de Oeiras, reconocido por su calidad de vida, acceso privilegiado y continua apreciación. Con 78 m², techos altos y excelente exposición al sol, este espacio comercial situado en un edificio reciente ofrece la base ideal, tal como es en bruto, para el desarrollo de un proyecto adaptado a tus necesidades. Dispone de una salida de humo y de un baño preinstalado. La propiedad está en fase de acabado, lo que permite la personalización total de los materiales, la distribución y el diseño. Situado en la planta baja, es ideal para movilidad reducida. Ubicación excelente: transporte público a 5 minutos andando, Escuela Internacional de Oeiras a 10 minutos en coche, cerca de la Fábrica da Pólvora y acceso rápido a la N117, A5, A9/CREL e IC19. Ubicación estratégica: Centros de negocios como Oeiras Parque, Taguspark, Lagoas Park y Quinta da Fonte. Zonas verdes como el Parque dos Poetas, Jamor y las playas de Oeiras y Paço de Arcos. Zona residencial y familiar, con tiendas locales, colegios y servicios, que ofrecen un entorno tranquilo y seguro con excelente calidad de vida. Condominio organizado con un valor mensual de solo 5 €. Una oportunidad única para dar vida a un espacio moderno y versátil, perfectamente adaptado a tu estilo de vida o proyecto profesional, en una de las zonas más valoradas del Área Metropolitana de Lisboa. ¿Hablemos? VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 19 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIA DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad tus sueños. Nos hacemos responsables de gestionar todo el proceso de financiación, si es necesario, proporcionándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentar las opciones de financiación que mejor se adapten a tu perfil. Nuestra misión es ofrecer un servicio excelente, poniendo tus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y eficaz para ti. #ref:DG-1280