Locales o naves en venta en Lisboa (Provincia), Portugal, hasta 700 m²

Situada en la prestigiosa Avenida Reinaldo dos Santos, en Colinas do Cruzeiro, esta tienda de 84 m² representa una excelente oportunidad de inversión y actualmente funciona como gimnasio, en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y residencial del municipio. Situada en una zona moderna, consolidada y constantemente valorada, rodeada de comercio, servicios, clínicas, colegios y una alta densidad de viviendas, se beneficia de una excelente exposición comercial, gran visibilidad y un flujo diurno significativo de clientes potenciales. El espacio presenta una configuración funcional y versátil, compuesta en: Recepción; sala principal de entrenamiento; Oficina de apoyo; instalación sanitaria; 1 aparcamiento para 2 coches. La gran fachada ofrece una excelente presencia comercial para la Avenida Reinaldo dos Santos, valorando cualquier actividad y reforzando la notoriedad del espacio. Aunque actualmente está adaptado y funciona como gimnasio, la propiedad podría utilizarse en el futuro para diversas actividades, tales como: Clínicas y oficinas; Centros de fisioterapia o rehabilitación; Estudios de bienestar; Oficinas; Centros de formación; Empresas de servicios; Concesionario o especialidad. (No se permite la restauración.) Excelente oportunidad para los inversores La propiedad está alquilada hasta el 31 de agosto de 2028, lo que proporciona rentabilidad inmediata y estabilidad contractual, y es una solución ideal para inversores que desean adquirir un activo con ingresos garantizados en una de las zonas comerciales más valoradas de Odivelas. La fuerte demanda de espacios comerciales en Colinas do Cruzeiro, combinada con la calidad de la ubicación y el contrato de arrendamiento vigente, hacen de esta propiedad una oportunidad segura con alto potencial de apreciación. Aspectos destacados: 84 m² de superficie; Ubicación premium en Colinas do Cruzeiro; La tienda actualmente funciona como gimnasio; Contrato de arrendamiento hasta el 31 de agosto de 2028; Excelente rentabilidad desde el primer día; Avenida con gran visibilidad y paso diario; Gran ventana en esquina; Recepción, sala principal, oficina y aseo; Espacio de aparcamiento privado para dos coches; Aparcamiento exterior fácil para invitados; Zona Consolidada de Comercio y Servicios; Excelente acceso a CRIL, IC17, A8, Lisboa y transporte público. Invierte en una propiedad que combine una ubicación premium, ingresos garantizados y un alto potencial de apreciación. Programa tu visita ahora y conoce esta excelente oportunidad de inversión en Colinas do Cruzeiro. SKU: D3429 Somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal y gestionamos todo tu proceso de financiación con las mejores soluciones del mercado. Garantizamos un seguimiento profesional antes, durante y después del acto. Se siente bien llegar a casa. #ref:D3429

I am selling a store on the main street of Amadora, Opportunity ...Warehouse. Property for investment.. Vendo uma loja na rua principal da Amadora, Oportunidade ...imóvel para investidor.. 我在阿馬多拉賣一家商店..機會 物業，倉庫，投資 #ref:APA_602

=IMÓVEL PARA INVESTIMENTO= Espaço comercial, com 150m2, na Madorna | Parede. Dividido por 2 pisos, conta ainda com duas entradas independentes. A necessitar de algumas obras de remodelação. Óptimo para serviços devido à sua localização e facilidade de estacionamento. ARRENDADO POR 2400/MÊS Zona bem servida de transportes, escolas, comércio e a 5 minutos do centro da Parede. A informação disponibilizada não dispensa a confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de um intermediário de crédito registado no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visitas, por favor contacte-me! EN =PROPERTY FOR INVESTMENT= Commercial space with 150m2, in Madorna | Parede. Split over 2 floors, it also has two independent entrances. In need of some remodelling. Great for services due to its location and easy parking. RENTED FOR 2,400/MONTH Area well served by transport, schools, shops and 5 minutes from the centre of Parede. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or to book a viewing, please contact me!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071005-783

No Chiado, o endereço já é metade do negócio. O resto fica por conta de 203 m² distribuídos em dois pisos abertos, banhados por luz natural - um espaço que se adapta a qualquer conceito, pronto a receber a sua marca. O espaço Dois pisos ligados por elevador interno, cada um com o seu open space e sala, pensados para funcionar em conjunto ou de forma independente. No primeiro piso, um open space de planta livre, uma sala e casa de banho - acesso direto da rua, máxima visibilidade. No segundo piso, outro open space igualmente generoso, uma segunda sala, casa de banho e cozinha - luz natural que percorre toda a área e torna qualquer ambiente mais apelativo. O que torna este espaço único No Chiado, estacionamento próprio é uma raridade. Aqui, quatro lugares garantem comodidade à equipa e aos clientes - um argumento que poucos espaços nesta zona conseguem oferecer. A luz natural excecional não é um detalhe: num espaço comercial, é o que faz a diferença entre um ambiente que convida a entrar e um que se esquece. Com 203 m² de planta flexível, o espaço serve retalho premium, escritório de representação, restauração, showroom ou qualquer conceito que precise de área, visibilidade e uma morada que já comunica por si. Uma oportunidade rara no Chiado: área generosa, luz excecional, estacionamento próprio e toda a movimentação de Lisboa à porta. #ref:BOT_549

Excelente tienda ubicada en una plaza de São João do Estoril, con un restaurante en pleno funcionamiento, que consta de: Terraza Cerrada, Dos Comedores, Cocina Totalmente Equipada, Bar, dos espacios de almacenamiento y dos baños, uno masculino y otro femenino. Este restaurante se encuentra en pleno funcionamiento, con una clientela consolidada y fiel. Todo el equipamiento del Restaurante está incluido. También puedes transformar el espacio en otro negocio, ya que hay dos espacios independientes que se unen para el negocio de restauración Con una zona de aparcamiento en la puerta, situada junto a Pingo Doce y el Centro de Salud de Estoril, a pocos pasos de la Estación de Tren de São João do Estoril y del Liceu. Ven a conocer lo que podría ser tu futuro negocio. En IMOJOY Real Estate hacemos Negocios con Sonrisas. #ref:LOJCG001.2

Tienda con 102 m², espacio dos baños, ubicada en la prestigiosa Urbanización Colinas do Cruzeiro, en una zona de paso, rodeada de una variedad de comercios locales, Espectacular tienda, dotada de características únicas, una ubicación privilegiada, con un gran ventanal a la calle, garantiza mucha luz natural, convirtiéndolo en un espacio comercial que se puede adaptar fácilmente a cualquier tipo de negocio. Un montón de comercio (farmacia, tienda de comestibles, restaurantes, cafés, Strada Outlet). Excelente acceso (A9, A8, Cril, IC17, Calçada Carriche, Túnel do Grilo). Haz tu visita ahora poniéndote en contacto con: Casaxelente #ref:101500181

**Espaço Comercial para Restauração na Rua Marechal Gomes da Costa** Descobre o potencial deste espaço comercial licenciado para a atividade de restauração, estrategicamente localizado na prestigiada Rua Marechal Gomes da Costa. Com um projeto aprovado para estabelecimento comercial, oferece uma área bruta de 90 m² e uma área útil de 30 m², complementada por um generoso logradouro de 60 m². A propriedade, situada ao rés do chão, possui uma montra que garante excelente visibilidade, ideal para atrair clientes. Com 30 metros lineares de fachada, o espaço é perfeito para destacar o teu negócio. Construído em 1972, mantém-se em ótimo estado e está pronto para acolher o teu conceito de restauração. A localização é um dos seus pontos fortes, com acessos rodoviários facilitados e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. A poucos minutos da A8 e IC17, este espaço oferece a conveniência que procuras para o teu negócio prosperar. Não percas a oportunidade de investir num local com tanto potencial! #ref:101500174

Excelente Loja em Benfica, Grande Visibilidade, Potencial de Rentabilidade!! Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio! Loja de rua com montras amplas e excelente visibilidade, situada numa das zonas mais procuradas de Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia. Inserida num bairro residencial consolidado, com comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e grande circulação pedonal, beneficia ainda de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados e outros equipamentos. Licenciada para Todos os Ramos Características: * Área total aproximada de 40 m², * Piso principal com cerca de 30 m² em open-space, * Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos, * 2 casas de banho, * 2 montras, que proporcionam ótima exposição comercial e abundante luz natural. Licenciada para todos os ramos de atividade; Sem extração de fumos. Atualmente preparada para cafetaria, podendo ficar com todo o equipamento existente, mediante acordo. Excelente oportunidade para investidores O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, evidenciando o seu potencial de rentabilidade. Nota: A quota de condomínio inclui atualmente um valor extraordinário destinado às obras de reabilitação da fachada do edifício. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!! #ref:CD.11454.(A)

Espaço Comercial no Condominio Campo Real!!!!!!! Excelente oportunidade de investimento!!! - Local ideal para Restaurante -02 Wc´S - 02 Amplas Salas - Cozinha equipada com: termocumulador, bancadas e com extração de fumos - Bancada para receber os clientes - Zonas de estacionamento à frente do edifício Condições do arrendamento: Se for a nível pessoal: 1. Declaração de IRS último ano; 2. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses; 3. Apresentação de Fiador com a documentação dos pontos anteriores; 4. Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções Se for a nível empresa: 1. Certidão comercial da empresa atualizada; 2 RCBE da empresa 3. Apresentação de Fiador; 3 Declaração de IRS último ano do Fiador; 4. Recibos de vencimento dos últimos 3 meses do Fiador; 5 Pagamento inicial de 2 rendas e 2 cauções -Imóvel com licença de Utilização n. º 354/2007 de 19.06.2007 emitida pela Câmara Municipal de Torres Vedras; - O Campo Real encontra- se localizado a 2 km da entrada da A8 e a 50 Km de Lisboa, dispõe de campo de Golfe , piscinas , campos de ténis, vastos jardins , lago, e a encantadora paisagem vinhateira característica esta região .. Para mais informações e visitas contactar: Rute Ferreira, Lda #ref:RF-31-01/2025

Espaço Comercial à venda na Rua Shegundo Galarza com lugar parqueamento Espaço comercial, com 70 m2, excelente open espace, para vários tipos de comércio e serviços, incluindo restauração, com extração de fumos independente e lugar de parqueamento. Possui 2 portas independentes, com possibilidade de divisão da loja de acesso frontal, inserida em zona residencial, possui um amplo espaço com a possibilidade de realizar os acabamentos e decorar a gosto, 1 casa de banho, junto a comércio tradicional, na freguesia do Lumiar, zona prestigiada de Lisboa e em expansão, ideal para o seu negócio. Localização privilegiada, perto de supermercados, farmácia, transportes públicos, metro do Lumiar a 10 minutos a pé e bons acessos rodoviários , Eixo Norte Sul, 2ª Circular e perto do Aeroporto de Lisboa. Junto a escola primária e secundária públicas, da Academia de Música de Santa Cecília e do prestigiado colégio São João de Brito. A envolvente, tem espaços verdes, zonas de lazer e desporto, Parques Oeste e das Conchas. Possibilidade de investimento, iniciar ou ampliar o seu negócio, comércio e serviços. Certificado energético: B ID: KWPT/003482 Mais do que um espaço para morar, tem tudo para viver. 1 Aeroporto 2 Metro 3 Colégio São João de Brito 4 Colégio de São Tomás 5 Colégio de Santa Doroteia 6 Academia de Música de Santa Cecília 7 Colégio Planalto 8 Colégio Mira Rio 9 Escola Alemã de Lisboa 10 Colégio Manuel Bernardes 11 Escola Básica 2º e 3º ciclos do Lumiar 12 Creche do Lumiar 13 Escola Secundária do Lumiar 14 Escola Básica 1º ciclo do Lumiar 15 Escola Nacional de Saúde Pública 16 Hospital Pulido Valente 17 Solinca Lumiar 18 Holmes Place Alvalade 19 Farmácia Alto Lumiar 20 Continente Modelo 21 Pingo Doce 22 My Auchan 23 Parque Quinta das Conchas 24 Club de Golf Paço do Lumiar 25 Museu Nacional do Teatro e da Dança 26 Museu Nacional do Traje #ref:KWPT-003482

Apresentamos este espaço com 82 m2, versátil e cheio de potencial, situado numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra Linhó / Beloura.~~Com uma configuração ampla e funcional, o imóvel oferece a possibilidade de criar até quatro divisões e instalação sanitária, adaptando-se facilmente a diferentes finalidades. É ideal para:~~- Atividade comercial;~~- Escritório ou consultório;~~- Espaço de serviços;~~- Conversão em habitação (plano em elaboração).~~Esta flexibilidade torna-o uma excelente solução tanto para investimento como para projeto próprio.~~Localizado numa zona estratégica, a poucos minutos do Autódromo do Estoril e da prestigiada Quinta da Beloura, beneficia de um contexto residencial consolidado, comércio local e serviços nas proximidades.~~A área encontra-se em forte valorização, impulsionada pela procura constante e pela qualidade de vida que oferece proximidade a escolas internacionais, zonas verdes, campos de golfe e acessos rápidos a Sintra, Cascais e Lisboa.~~O imóvel dispõe de transportes públicos à porta, garantindo fácil acessibilidade para clientes, colaboradores ou futuros residentes.~~Encontra-se a necessitar de algumas renovações, o que representa uma oportunidade adicional para personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e potenciar a sua valorização futura.~~Se procura um ativo com excelente localização, versatilidade de utilização e margem de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Inserido numa área reconhecida pela qualidade de vida, encontra-se próximo de diversos pontos de interesse, como o Pestana Beloura Golf Resort, escolas internacionais de referência como a TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon, além de rápidos acessos às praias da Linha de Cascais e ao centro histórico de Sintra. A envolvente combina natureza, exclusividade e conveniência, tornando esta localização particularmente atrativa tanto para utilização própria como para investimento.~~Não deixe escapar esta oportunidade.~~Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer! #ref:0086

Apresentamos esta loja para venda, com extração de fumos, característica essencial para atividades ligadas à restauração, take-away ou serviços de alimentação. O espaço dispõe de boa área interior, permitindo uma organização funcional e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio. A existência de sistema de extração de fumos amplia significativamente o leque de utilizações comerciais. Localizada em zona central, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio. Ideal para quem procura um espaço com potencial comercial e condições técnicas diferenciadoras. A loja possui uma sala ampla com 60 m2, duas casas de banho, e cozinha com extração de fumos, ideal para qualquer atividade, churrasqueira, pizzaria, frangos assados, etc. Procura o espaço ideal para iniciar o seu próprio negócio? Não hesite, ligue-me e agende uma visita! Gualter Vicente - Telemóvel: (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041896

1.º andar em prédio habitacional com afetação a serviços, preparado para funcionamento de infantário, pronto a iniciar atividade. O espaço dispõe de 1 terraço e 2 arrecadações, bem como de 7 salas oferecendo excelentes condições para utilização imediata. Existe ainda a possibilidade de o recheio e mobiliário permanecerem no imóvel, mediante interesse. Imóvel com potencial para voltar a ser transformado em habitação, uma vez que originalmente correspondia a 2 apartamentos. Localizado em zona privilegiada da 6.ª fase de Massamá, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e transportes. De acordo com o Decreto-Lei n.º 108/2026, o imóvel pode não dispor do título urbanístico emitido pela autoridade municipal competente. #ref:357260019

Local comercial en excelente estado de conservación, con 160 m² de superficie útil distribuidos en dos plantas. Ideal para diversos tipos de negocios, este inmueble se beneficia de una ubicación privilegiada frente a la estación de tren de Reboleira, garantizando gran visibilidad y un flujo constante de personas. Actualmente en obras como clínica dental, el espacio está listo para adaptarse a sus necesidades. El inmueble cuenta con dos baños y se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo versatilidad para diversas actividades comerciales o de servicios. La superficie total es de 165 m², con una superficie útil de 160 m², distribuidos en dos plantas, lo que lo hace adecuado para una variedad de proyectos. Ubicado en una zona de gran circulación, este espacio se beneficia de una excelente accesibilidad, situado en la radial que acompaña toda la línea ferroviaria. La proximidad a diversos establecimientos comerciales, servicios y al Bingo de Reboleira aumenta aún más el atractivo del lugar. La zona es animada y cuenta con comercio local, servicios, escuela, farmacia, hipermercado, transporte público, hospital y zona comercial. Esta ubicación privilegiada convierte este espacio en una excelente opción para quien desee abrir o expandir su negocio. ¡No pierda esta excelente oportunidad! Programe ya su visita y venga a conocer el potencial de este local comercial. #ref:ELL-4517

Presentamos una oportunidad de inversión única en Paço de Arcos: un espacio comercial de excelencia, donde ubicación, visibilidad y potencial se unen de una manera poco común. Situado en la prestigiosa Av. Patrão Joaquim Lopes, nº 26A, esta tienda destaca no solo por su centralidad, sino también por un verdadero rasgo distintivo: una magnífica vista al mar desde la ventana de la planta baja, capaz de potenciar cualquier concepto de negocio y ofrecer una experiencia única a clientes y visitantes. Con una superficie total de aproximadamente 113 m², distribuida entre la planta baja y el sótano, la propiedad ofrece una configuración versátil y funcional, ideal para una amplia gama de actividades comerciales o de servicios. Actualmente funciona como cafetería, el espacio está listo para acoger nuevos proyectos, con un excelente uso de las zonas y gran flexibilidad de adaptación. A pocos pasos de la estación de tren de Paço de Arcos, se beneficia de un flujo peatonal constante, lo que garantiza una alta exposición y un fuerte potencial para atraer clientes. También se complementa con la existencia de una plaza contigua con una generosa oferta de aparcamiento una comodidad cada vez más valorada y difícil de encontrar. Nota: el equipo que actualmente existe en la cafetería no está incluido en la venta. Si buscas un espacio que combine una ubicación premium, características únicas y un alto potencial de apreciación, esta es una oportunidad realmente imperdible. #ref:LOJLNMB001

Comprar en venta | Rua André Gouveia | Junto a Calçada de Carriche | Lisboa Excelente oportunidad para adquirir un gran espacio comercial, situado en la Rua André Gouveia, junto a Calçada de Carriche, en una de las zonas más visibles y accesibles de la ciudad de Lisboa. Con una superficie total de aproximadamente 720 m², esta fracción destaca por su versatilidad y funcionalidad, y está compuesta por: - Planta baja con unos 168 m², grande y con excelente visibilidad, equipada con dos servicios sanitarios (3 m² y 5 m²); - Entresuelo de aproximadamente 60 m², ideal para oficinas, área administrativa o apoyo a la actividad principal; - Sótano de unos 492 m², de grandes dimensiones, equipado con instalación sanitaria, con acceso directo a la tienda y conexión al garaje del edificio, facilitando las operaciones logísticas, almacenamiento o aparcamiento. La fracción también incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje del edificio. La tienda se beneficia de un acceso directo a la calle, proporcionando una excelente ventana y facilitando el flujo de clientes. Su ubicación privilegiada, junto a Calçada de Carriche, ofrece acceso rápido al centro de Lisboa, al Eje Norte-Sur, a la Segunda Circular y a las principales avenidas de la ciudad. Delante de la propiedad también hay una amplia oferta de aparcamiento gratuito en la vía pública, lo que supone un valor añadido para clientes, empleados y proveedores. Debido a sus características, tamaño y ubicación estratégica, esta propiedad se adapta a una amplia gama de actividades, como comercio, servicios, sala de exposición, clínica, gimnasio, centro de entrenamiento, oficina, almacén de apoyo u otros usos comerciales. Una excelente oportunidad de inversión o para instalar y expandir tu negocio en una ubicación de referencia en Lisboa. #ref:LOJMB003.1

Procura uma loja de grandes dimensões , montra com boa visibilidade, portão de garagem e ainda zona para cargas e descargas? Acabou de encontrar a melhor loja da Malveira! Localizada na pitoresca vila da Malveira, esta espaçosa loja apresenta uma área generosa de 655m2, proporcionando um amplo espaço para diversas finalidades comerciais. O acesso é facilitado quer por um portão de garagem quer pelas grandes portas de vidro, proporcionando comodidade para carga e descarga de mercadorias. As montras generosas oferecem uma excelente visibilidade, permitindo que o interior da loja seja vislumbrado pelos transeuntes, atraindo a atenção de potenciais clientes. A sua localização estratégica coloca-a a uma curta distância da autoestrada, proporcionando fácil acesso para clientes locais e de áreas circundantes. Este espaço versátil e bem posicionado oferece oportunidades para diferentes tipos de negócios, desde retalho a serviços, aproveitando a visibilidade, acessibilidade e conveniência que a sua localização proporciona. Este espaço tem imenso potencial, está inserido num pequeno prédio muito tranquilo e precisa de um novo dono! Não perca mais tempo e venha conhecer a sua futura loja. Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar. AP9492 #ref:AP9492

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Loja para Venda nos Campelos - 93m² | Possibilidade de Transformação em Apartamento Excelente oportunidade para investimento! Esta ampla loja, situada nos Campelos, destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada. Com 93m² de área bruta, oferece a possibilidade de ser convertida em apartamento, tornando-se uma excelente opção tanto para comércio como para habitação. Características principais: Área Bruta: 93m² Duas Entradas, permitindo diferentes utilizações 2 Casas de Banho, ideal para comércio ou futura habitação Lugar de Garagem, garantindo conveniência e segurança Prédio com Elevador, facilitando o acesso Localização Estratégica: A apenas 3 minutos da A8, com acessos rápidos a Lisboa e outras zonas Esta é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, seja para iniciar um negócio, criar um escritório ou transformar num apartamento moderno. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel! #ref:JP850

Local comercial de 72,5m² en el corazón de Lisboa. Ubicado en la planta baja del prestigioso Novo Empreendiemnto Esperança 82, este espacio comercial de 72,5 m² ofrece un entorno excepcional para un negocio u oficina de alta gama. Inmueble exento del pago de IMT. Con su techo abovedado y grandes ventanales que aportan una hermosa luz natural, este espacio combina el encanto histórico con el potencial moderno. Su ubicación estratégica en el dinámico barrio de Santos, cerca de tiendas, restaurantes y espacios culturales, lo convierte en una oportunidad única para desarrollar un negocio en un entorno atractivo. Este espacio modular se puede adaptar a diferentes tipos de proyectos: boutique, showroom, galería de arte, oficina de alta gama o espacio de coworking. Su acceso directo a la calle y su visibilidad refuerzan su atractivo comercial. Una propiedad rara en Lisboa, ideal para aquellos que buscan un carácter de instalaciones con una fuerte identidad arquitectónica. Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información y organizar un tour privado. #ref:1436LM-A

Excelente oportunidade de negócio ’chave-na-mão’ na Alta de Lisboa (Lumiar). Trespassa-se o prestigiado Café ’Jasmim’, um espaço comercial em pleno funcionamento com 70 m², clientela fiel e faturação estável.O grande motor deste negócio é a licença ativa de Jogos Santa Casa (EuroMilhões, Raspadinhas, etc.), que garante uma receita diária extra e um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o dia. Destaques do Espaço:Área: 70 m² bem aproveitados e totalmente equipados.Jogos Santa Casa: Terminal ativo com excelente rentabilidade.Esplanada: Zona exterior agradável para faturação extra nos dias de sol.Pronto a Entrar: O negócio inclui todo o imobilizado, máquinas e recheio atual. Localização Premium:Situado no Lumiar / Alta de Lisboa, uma das zonas habitacionais mais modernas e em maior crescimento em Lisboa. Rodeado de prédios recentes, serviços e transportes, garantindo clientes locais durante todo o ano. Condições Financeiras:Valor do Trespasse: 110.000 € (Cento e dez mil euros)Valor da Renda: 730 € / mês (Excelente valor para a localização e tipologia do espaço)Negócio ideal para quem procura estabilidade financeira e retorno de investimento seguro através de duas vertentes de faturação (Cafetaria + Jogos).Para mais informações, dados de faturação ou agendar uma visita, entre em contacto direto. #ref:FOR_445

A propriedade é composta por: -Uma área de receção, -Cinco escritórios -Um grande escritório comum e uma sala de reuniões totalmente mobilada -Cozinha com frigorífico e 2 casas de banho. -Existem 2 lugares de estacionamento disponíveis. O imóvel está atualmente arrendado por 3 anos, uma boa oportunidade para investidores. Fazemos parcerias com todas as agências. Bellenzo é uma empresa familiar fundada em fortes laços familiares, paixão e estabilidade. Por meio desses pilares, garantimos serviços impecáveis, confiança e o melhor da experiência do setor. Juntos, podemos realizar as esperanças e sonhos que você tem para sua casa. Por favor contacte-nos se estiver interessado em vender ou arrendar o seu imóvel. #ref:352/2022