Edificios en venta con videos en Braga (Provincia), Portugal

Edificio de inversión que consta de 3 T0 y 1 T1 | equipado con cocina americana, amueblado y decorado | Rua Francisco Agra - Guimarães m Precio de venta: 420.000 € Ubicado en el corazón de Guimarães, en la Rua Francisco Agra, este edificio de propiedad total consta de cuatro fracciones independientes, actualmente todas alquiladas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. El edificio consta de: Planta baja delantera - T0 alquilada por 400 € Planta baja trasera - T0 alquilada por 400 € 1ª planta delantera - T0 alquilada por 570 € 1ª planta trasera - T1 alquilada por 550 € Situado cerca del hotel Eurostars Santa Luzia y con posibilidad de aparcar en el parking público junto al edificio. Ingresos mensuales actuales: 1.920 € Ingresos anuales potenciales: 23.040 € Los contratos de arrendamiento pueden rescindirse en un plazo de 2 a 3 meses, si el comprador tiene la intención de ocupar el edificio. El edificio tiene una superficie total de terreno de 189 m², área privada bruta de 106,15 m² y está ubicado en una de las zonas más solicitadas de la ciudad, a solo unos minutos a pie del centro histórico, comercio, servicios y transporte. Esta es una propiedad ideal para aquellos que buscan inversión con retorno inmediato o quieren rehabilitar un edificio en el centro de Guimarães, beneficiándose de su ubicación privilegiada y la alta demanda de alquiler en la zona. Referencia: ASV25128 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária Con más de 10 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas para atenderlo de cerca, cumplir con sus expectativas y ayudarlo a adquirir la casa de sus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos; São João da Madeira ; Puerto; Braga; Trofa ; Lisboa; #ref:ASV25128

Guesthouse de Charme nas Serras da Cabreira e Gerês - Investimento Único com Elevado Potencial de Rentabilidade Presentamos una oportunidad de inversión verdadeiramente exclusiva en el corazón del Norte de Portugal. Localizada en el concelho de Vieira do Minho, freguesia de Ruivães e Campos, esta magnífica propiedad se encuentra con numa das mais emblemáticas Aldeias de Portugal, en la costa norte de la Serra da Cabreira, a cerca de 820 metros de altitud, proporcionando vistas deslumbrantes sobre la montaña y una envoltura natural desigual. Actualmente en funcionamiento como unidad de alojamiento turístico, esta casa de huéspedes tiene además el encanto de la arquitectura tradicional y el confort contemporáneo, ofreciendo una experiencia auténtica que procura tranquilidad, naturaleza y autenticidad. Principales características Área de implantación: 270 m² Área bruta de construcción: 300 m² Vendida totalmente mobilada y equipada restaurante equipado Licenciatura para actividad turística Clasificación del Turismo Rural de Portugal Capacidad de alojamiento La propiedad tiene capacidad para acomodar a 21 huéspedes y disponer de: 1 habitación 6 Apartamentos independientes, cada uno de ellos compuesto por sala, cocina, cuarto y casa de baño. Espacios y Comodidades Amplia sala de estar con lareira Cocina totalmente equipada Restaurante preparado para exploración inmediata. Lavandaria Sala de refeições con más de 55 m² Hall de entrada espacioso y acolhedor Terrazo con vistas privilegiadas sobre una sierra Potencial de inversión Además de la exploración turística actualmente existente, esta propiedad presenta una excelente oportunidad de valorización inmobiliaria. La configuración actual del edificio permite la constitución de propiedad horizontal para 6 apartamentos independientes, sujetos a la aprobación de las entidades competentes y a los respectivos procedimientos legales, criando la posibilidad de vender individualmente las fracciones o la exploración en régimen de arrendamento de larga duración o alojamiento turístico. Esta versatilidade torna o imóvel particularmente atractivo para inversores que procuram diversificar fuentes de rendimiento y maximizar o retorno do inversión. Uma Experiencia Auténtica Recientemente restaurada, respetando la arquitectura tradicional de la región, y preservando toda su identidad histórica, ofreciendo simultáneamente comodidad, funcionalidad y una atmósfera acogedora. Aquí, una naturaleza, una cultura y una historia unem-se para proporcionar una experiencia única a los visitantes. O que Encontrar na Región Una envolvente ofrece numerosos puntos de interés natural, cultural y turístico: Iglesia de San Vicente de Campos Cruzeiro y Alminhas históricas Casas señoriales en granito del siglo XVIII Trilhos peatones e percursos de montaña Gastronomía regional de excelencia Piscina natural a cerca de 15 minutos a pie. Pontos de Interesse Lamalonga - Aldea de Portugal | 1,4 kilometros Barragem de Venda Nova | 3,5 kilometros Puente de Misarela | 11 kilometros Miradouro y Baloiço da Serradela | 14 kilometros Parque Nacional de Peneda-Gerês | 18 kilometros Cascata de Pincães | 19 kilometros Cascata del Arado | 22 kilometros Uma Oportunidade Rara Se busca una inversión diferenciada, una localización de enorme belleza natural, con exploración turística consolidada y potencial de desarrollo inmobiliario, esta propiedad reúne todas las condiciones para un proyecto de éxito. Agende já a sua visita e descubra pessoalmente o enorme potencial de esta propiedad singular. #ref: 920866

Pabellón Industrial - 300M² - ¡BARQUEIROS! Ubicado en Barqueiros, este edificio de pabellones, de construcción reciente (2026), presenta una superficie de 300 m². Con orientaciones este y oeste que garantizan una luminosidad natural a lo largo de todo el día, posee además un espacio exterior privado en la parte trasera del pabellón. El pabellón se encuentra en fase avanzada de construcción, reflejando la calidad de los acabados y el cuidado en la ejecución de la obra. El espacio interior es amplio y bien proporcionado, con zona de atención y un aseo. La doble exposición solar asegura ambientes ventilados e iluminados tanto por la mañana como al final del día, proporcionando al conjunto un confort superior al promedio. El terreno en el que se inserta el edificio ofrece una implantación sólida, con espacio exterior que complementa el conjunto edificado. Para agendar una visita y conocer este inmueble en detalle, póngase en contacto con nosotros. #ref: 1007460