Conjunto de prédios para remodelar no centro do Funchal, com 2 e 3 pisos, zona de armazém, escritórios e com duas moradias T3 e quatro moradias T2. Um excelente investimento para apartamentos, escritórios ou zona industrial. O prédio está estruturalmente seguro e em boas condições de resistência. (Poderá existir a opção de demolir e fazer construção nova. O prédio tem uma avaliação acima do valor a venda no mercado, temos os condicionamentos da câmara do Funchal e do PDM.) #ref:1195
(ref:C (telefone) Prédio localizado no coração da Zona Velha da cidade do Funchal, para remodelação total. Tem projecto aprovado pela CMF e orçamento para obra total, poderá ser disponibilizado. Excelente investimento para área comercial ou habitação: Área de implantação do prédio de 175m2. Dispõe de 2 pisos: -r/c 175m2; -1º andar 175m2; Área total de construção 350m2. Para mais informações entre em contacto. #ref:C0222-04479
Edificio en el centro de Funchal, parroquia de São Pedro. La propiedad tiene una superficie de parcela de 461 m2, área de implantación 285 m2 y aproximadamente 778 m2 de construcción. Este edificio se encuentra dentro del área con beneficiarios de impuestos (ARU e IFFRU). Ventajas de ARU con beneficios fiscales y financiación IFFRU. ARU: Exención IMT, IVA 5%, Pérdida de Ingresos y Ganancias de Capital 5%, Exención IMI 3 + 5 años, reducción de las tarifas de permisos hasta el 70% (ver sitio web de CMF). IFRRU: Financiación hasta el 100% de rehabilitación y proyectos, plazo hasta 20 años, periodo de carencia hasta 4 años, intereses reducidos, etc... (ver programa). ¡Excelente oportunidad de inversión! ¡Reserva tu visita ahora! La información proporcionada, aunque precisa, es meramente informativa, por lo que no puede considerarse vinculante, y puede estar sujeta a cambios. #ref:HH_1688MD23
Edifício localizado no coração do Funchal, idealmente situado para diversos usos comerciais, como hotel, alojamento local ou comércio. A poucos passos de todos os serviços necessários, este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento. Tratamos de todo o processo bancário. Não hesite e agende já a sua visita! Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%. João Sousa (telefone) / Leonardo Freitas (telefone) PREDIMED AMI 22553. #ref:042442
Se vende edificio para servicios a rehabilitar en la parroquia de São Pedro en Funchal. Compuesto por 2 plantas, en las que el R/C se compone de 3 divisiones. Dispone de plaza de garaje para 4 coches. ¡Una gran oportunidad de inversión! ¡Contáctenos para obtener más información sobre esta propiedad y hacer su visita con nosotros! La información puesta a disposición, aunque precisa, es puramente informativa y, por lo tanto, no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios. #ref:HH_1345MD22
Prédio urbano situado no coração da cidade do Funchal, na freguesia da Sé, próximo da emblemática Rua da Carreira. Está implementado numa área de terreno com 198 m2, sendo que o primeiro andar é destinado a serviços, composto por hall de entrada, dois espaços destinados a loja, o terceiro espaço destinado a garagem com capacidade para 5 viaturas. Uma das lojas tem logradouro. O segundo piso é composto por 5 quartos, sendo um deles suite e com varanda, cozinha e uma wc social. Se pretende investir seja para alojamento local e/ou mesmo para habitação própria, ou até quem sabe para o negócio, não hesite em nos contactar! Ótima oportunidade de investimento! Marque já a sua visita! #ref:DR110
Edificio en Sé, centro de Funchal. Ideal para aquellos que les gusta vivir en el centro de la ciudad con comodidad y tranquilidad en el Sé, centro de Funchal en la isla de Madeira. Es un edificio construido a principios del siglo pasado con un estilo de arquitectura prevaleciente en la época. Debido a su antigueedad, necesita trabajos de recuperación y reconstrucción ya que solo quedarán los muros exteriores y los suelos y muros interiores se construirán con técnicas y materiales recientes, así como el aislamiento acústico y térmico necesario. El techo y todos los vanos serán reemplazados con materiales de nueva calidad para permitir una buena iluminación y aireación. Por el momento, hay un proyecto aprobado para este edificio que le permite hacer un apartamento T1 por piso, un total de 3. La persona o entidad que pretenda adquirir esta propiedad puede aprovechar el proyecto y monetizarlo en el mercado local de alojamiento o cambiar el proyecto a una villa solamente. La villa no tiene espacio para garaje. El acceso a las diferentes plantas es por escaleras. El apartamento de la planta baja tendrá acceso a un patio y las dos plantas superiores tendrán un balcón orientado al sur con vistas al jardín municipal. Si desea invertir y monetizar su capital o simplemente vivir con comodidad y tranquilidad en el centro de la ciudad con los servicios todos a sus pies y el lugar de trabajo, sin tener que viajar en automóvil, ¡entonces esta es la inversión ideal para usted! Contáctanos ahora. ¡Ven y conoce más sobre esta propiedad y las ventajas que te ofrecen nuestros servicios! ____ __ #ref:DS-0005-23
(ref:C (telefone) Restaurante, com excelente localização no Lido (zona hoteleira e de turismo) com recheio incluído. Possui cozinha equipada e funcional, mobilias de restaurante, loiças, entre outros. O restaurante encontra-se totalmente mobilado e equipado, pronto a iniciar actividade imediatamente, conta com uma esplanada solarenga preparada para qualquer área de negócio que deseje implementar. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio! Não perca esta excelente oportunidade e marque já a sua visita! #ref:C0456-00097
Este edificio urbano, con una superficie de 2.100 m2, es una excelente oportunidad de inversión. Abierto a tres frentes de carreteras, con una superficie construida total bruta de 3556 m2, el 70% de su área es para uso residencial y el 30% para el sector terciario. Ubicado en el corazón de Funchal, permitirá, por ejemplo, la construcción de un hogar de ancianos o un centro de actividades en diferentes áreas de servicio. Los pisos superiores también se pueden utilizar para la construcción de pequeños apartamentos accesibles de tipología 0 o 1 destinados a vivienda familiar, inicio o fin de la vida, o como alojamiento local, que ha tenido una gran demanda, asegurando un retorno seguro anualmente. Aunque está ubicado en el centro de Funchal y cerca de todos los servicios del día a día, el edificio está ubicado en una zona tranquila e incluye estacionamiento, que en el caso de la reconstrucción del edificio, puede extenderse dos pisos bajo tierra. Una pequeña capilla, existente dentro de la misma, introduce una nota de ’construcción de encanto’, atrayendo así a los naturales y turistas. Es, sin duda, un espacio con un enorme potencial para varias áreas de servicio. Estaremos esperando su visita. No te pierdas esta oportunidad. - REF: 006570 #ref:006570
(ref:C (telefone) Edifício no centro da cidade do Funchal para reabilitar. Esta excelente oportunidade fica situada no coração da cidade, freguesia da Sé, sendo composta por 2 pisos. No r/c uma garagem com 76,25m2, um hall de entrada e duas lojas. No 1º piso dispõe de 6 quartos, 1wc e 1 cozinha. Uma área exterior coberta com zinco e acesso directo a garagem. Tem aqui uma excelente oportunidade de investimento em AL. Diferenciado pela sua localização de excelência, na baixa do Funchal, com proximidade a vários serviços, comércio, restauração, museus e somente a 1 min a pé do Jardim Municipal e 5 min da Sé Catedral do Funchal. ’Prédio situado em zona ARU - Área de Reabilitação Urbana’ o que lhe concede algumas vantagens na sua reabilitação. Fazemos com que o processo seja executado com segurança e com toda a comodidade. Procuramos a excelência de serviço na promoção e acompanhamento dos nossos clientes e dos seus imóveis. Somos intermediários de crédito, certificados pelo Banco de Portugal - registo 6917. Sonhe, idealize e fale connosco! #ref:C0456-00291
Prédio Turístico para Remodelar à Venda, no Centro do Funchal na Ilha da Madeira. Com projeto para Hostel com 82 camas. Excelente oportunidade para grande investimento no centro do Funchal. Um Prédio com várias divisões (pelo menos 19), localizado na zona habitacional de Alta Densidade de acordo com o PDM do Funchal. A propriedade está incluída no novo Plano de Santa Luzia. Com a área total de 731m2. Já há um estudo prévio para apartamentos turísticos. Apoiamos o crédito bancário. #ref:016429
Se vende Edificio vacío de 2 plantas, carente de obras de remodelación. Situado junto a una zona histórica de nuestra ciudad de Funchal (muy cerca del Jardín Municipal). ¡Mucho potencial, a saber, para alojamiento local o pequeño albergue! ! Reserva una visita sin ningún compromiso... Estamos para servirle con toda nuestra profesionalidad. ¡Es la única forma en que podemos estar en el mercado inmobiliario! #ref:8302
Prédio para reconstruir com 2.150m2, muito bem localizado no centro do Funchal, com projecto para 31 apartamentos tipologia T1. Este prédio enquadra-se na área com beneficiários fiscais (ARU e IFFRU). Vantagens ARU com benefícios fiscais e de financiamento IFFRU. ARU: Isenção IMT, IVA 5%, Rendimentos Perdias e Mais Valias 5%, Isenção IMI 3+5 anos, redução taxas alvarás até 70% (consulte site CMF). IFRRU: Financiamento até 100% da reabilitação e projetos, prazo até 20 anos, carência até 4 anos, juros reduzidos, etc (consulte programa). Não perca esta oportunidade. #ref:026259
Prédio recentemente remodelado, localizado no centro do Funchal, na zona Velha, em Santa Maria Maior. Este prédio até afeto a restauração. Localizado numa das zonas mais movimentadas da cidade do Funchal. Na R/C temos uma zona de bar, copa, cozinha, wc e logradouro. No primeiro andar contamos com uma área de 40 m2 para zona de refeições e 2 wc. Uma excelente oportunidade de investimento. #ref:DR117
Edificio denominado por ’Solar dos Canaviais’, na Rua da Carreira, em plena baixa do Funchal, junto as antigas muralhas da cidade, tratando-se de uma Casa Nobre Tardo-Barroca, sendo constituida por 3 pisos, com uma torre de 2 pisos. Desenvolvendo-se num esquema tradicional das casas senhoriais funchalenses dos Seculos XVII e XVIII. O edifico dispoe ainda do brasao do 1 Visconde do Canavial, localizado no tecto da escadaria que da acesso aos jardins. Trata-se de um edificio classificado, com uma area bruta de construcao de 1.126,00m2 e um logradouro com 637,00m2. Com um processo de licenciamento ja aprovado, estando previsto uma zona comercial ao nivel do res-do-chao e de 9 fracoes habitacionais de tipologias T0 e T1 nos pisos superiores (plantas anexas). O projecto existente preserva a arquitetura tradicional, nomeadamente de todas as arcarias e paredes de pedra, tal como os vaos com guarnicoes em cantaria e marmore e os restantes elementos relevantes no que diz respeito as diferentes epocas construtivas. #ref:4739
Venda de terreno no centro do Funchal, onde se localizava a antiga gare do comboio que partia em direcção ao Monte. Excelente terreno para investimento, encontra-se inserido na Zona Habitacional de Alta Densidade segundo o PDM do Funchal. A propriedade está incluída no novo Plano de S. Luzia. De acordo a alínea f) do artigo 4º, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como ’edifícios em ruínas’ estão excluídos do Sistema de certificação energética. Para qualquer dúvida ou esclarecimento adicional, estarei disponível. #ref:PC_EDI_177