Edificios en venta en Setúbal, Portugal

Edificio icónico y centenario en Azeitão. Esta propiedad única, comenzó su historia a principios del siglo 20, como la tienda de comestibles y pastelería fina. Centrado en la Plaza de la República, en el hermoso pueblo de Azeitão, que se extiende a la sombra de la verde Serra Mãe. A media hora de Lisboa, en el distrito de Setúbal, pegado en la Serra da Arrábida, Vila Nogueira de Azeitão, conocida por albergar grandes nombres en la producción de vino, queso y dulces, entre ellos las famosas Tortas de Azeitão. Está disponible para la venta, esta propiedad de 1910, de nombre reconocido, por ser una de las más antiguas: Casas das Tortas. La propiedad cuenta con unos 174m2 de implantación, donde se encuentra pastelería, restaurante y bodega. Primera planta y buhardilla como zonas para vivienda. Teniendo en total una superficie bruta de 458m2, con patio de 190,60m2. Ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, transporte y comercio tradicional, zona más concurrida del pueblo. Cerca de los lugares más relevantes, como la Casa Museo José Maria da Fonseca, el Convento de São Domingos, Quinta da Bacalhoa, Palacio Duque de Aveiro entre otras atracciones. Oportunidad de negocio, excelente inversión! #ref:8392

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO DE VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO. No coração de Vila Nogueira de Azeitão, apresentamos este prédio único, com uma localização privilegiada e excelente potencial para investimento. O imóvel está inserido em lote de 480 m² e conta com uma área bruta privativa total de 1.114 m², distribuída por várias frações de habitação e espaços comerciais. Estado atual: - Já foram demolidas todas as frações comerciais anteriormente existentes. - Permanecem 3 frações habitacionais: duas tipologias T2 e uma tipologia T3. Na sua origem o Prédio era composto por quatro pisos, sendo a cave destinada a atividades médicas, o rés de chão destinado a comércio e os 1º e 2º andares a habitação. Graças à sua dimensão e versatilidade, este edifício é ideal para diferentes finalidades: - Projeto habitacional* criação de apartamentos modernos, numa das zonas mais procuradas da região. - Projeto hoteleiro* desenvolvimento de uma unidade com charme, beneficiando da centralidade e da proximidade às vinhas, serra e praias da Arrábida. A região é um destino turístico em plena valorização, reconhecido pelo seu património histórico, pela tradição vinícola de excelência (como o famoso Moscatel de Setúbal) e pela proximidade da Serra da Arrábida, com praias de águas cristalinas consideradas das mais belas da Europa. Vila Nogueira de Azeitão combina tranquilidade e autenticidade, atraindo cada vez mais visitantes nacionais e estrangeiros em busca de experiências únicas. A escassos minutos de Setúbal e a apenas 40 km de Lisboa, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da Península de Setúbal. *Projetos não averbados na documentação. ---------------------------------- Building for Rehabilitation in the Center of Vila Nogueira de Azeitão In the heart of Vila Nogueira de Azeitão, we present this unique building, with a privileged location and excellent investment potential. The property sits on a 480 m² plot and has a total gross private area of 1,114 m², distributed across several residential units and commercial spaces. Current Condition: - All previously existing commercial units have already been demolished. - Three residential units remain: two T2 units and one T3 unit. Originally, the building consisted of four floors: the basement for medical activities, the ground floor for commercial use, and the 1st and 2nd floors for residential use. Thanks to its size and versatility, this building is ideal for different purposes: - Residential project* creation of modern apartments in one of the most sought-after areas of the region. - Hotel project* development of a charming unit, benefiting from centrality and proximity to vineyards, the Arrábida mountains, and beaches. The region is a rapidly growing tourist destination, recognized for its historical heritage, excellent winemaking tradition (such as the famous Moscatel de Setúbal), and proximity to the Arrábida Mountains, with crystal-clear beaches considered among the most beautiful in Europe. Vila Nogueira de Azeitão combines tranquility and authenticity, attracting increasing numbers of national and international visitors seeking unique experiences. Just a few minutes from Setúbal and only 40 km from Lisbon, this is a rare opportunity for those looking to invest in one of the most emblematic and authentic areas of the Setúbal Peninsula. *Projects not registered in official documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612691-33

Prédio com 2 Apartamentos T1 e Projeto Aprovado para o Sótão Setúbal Excelente oportunidade de investimento com projeto aprovado para o aproveitamento do sótão, passando o primeiro andar a apartamento duplex. Localizado numa zona central e privilegiada de Setúbal, junto ao Museu de Arqueologia e Etnografia, o prédio é atualmente composto por dois apartamentos T1. O projeto aprovado permite o aproveitamento do sótão, transformando o apartamento do primeiro andar num T1 duplex, aumentando o espaço e valorizando o potencial do imóvel. Com cerca de 100 m² de área bruta, esta é uma excelente oportunidade para habitação ou investimento, numa localização central e com forte procura. 2 apartamentos T1 | Projeto aprovado para aproveitamento do sótão | 1.º andar transformado em duplex | 100 m² de área bruta | Junto ao Museu. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-132

Edificio centenario de tres plantas (sótano, planta baja y 1ª planta), situado en el centro de Setúbal, en excelente estado, con arquitectura histórica conservada y fachadas emblemáticas. Compuesto por 14 habitaciones con ventana, cinco habitaciones interiores, cuatro baños, tres pasillos de circulación y un patio privado al aire libre, tiene características únicas que lo hacen ideal para sede de una empresa, centro cultural, escuela, clínica u hotel boutique. #Visitas condicionado al estudio económico #ref:EDI_2367

Edificio emblemático en el centro de Azeitão - Ideal para un gran proyecto de vivienda u hotel En el corazón de Azeitão, se encuentra esta propiedad histórica con 480 m² de parcela y 1.114 m² de área bruta de construcción, distribuida entre fracciones de vivienda y espacios comerciales. Su ubicación privilegiada en el centro histórico, junto a tiendas, servicios y atracciones turísticas, le da una gran visibilidad y potencial de apreciación. Con generosas dimensiones y versatilidad de uso, es el escenario perfecto para la creación de un desarrollo de viviendas de referencia o un hotel boutique, aprovechando el encanto arquitectónico y el fuerte atractivo turístico de la región. Se beneficia de una visibilidad sin obstáculos a la Rua José Augusto Coelho y de vuelta a Lisboa, donde se puede diseñar una terraza con condiciones únicas. Una oportunidad única para que inversores y desarrolladores transformen un edificio emblemático en un hito en el panorama inmobiliario de Azeitão. #ref:PH3328 (2)

Edifício centenário, localizado em zona histórica de Setúbal, mais concretamente no Bairro Salgado. Este Bairro é caraterizado, até aos dias de hoje, pelo seu encanto e pelos vários edifícios de estilo arquitetónico de Arte Nova, que remontam ao início do século XX. Neste Edifício, podemos verificar em toda a sua extensão exterior, estilos de construção que remontam a esse mesmo estilo arquitetónico, caracterizado por frontarias em azulejos e, no seu interior, por janelas e portas de grande expressividade, com portadas interiores originais com características únicas. Teve nele lugar, nos últimos 30 anos, um conceituado Centro Clínico, de várias especialidades, encontrando-se, por isso, adaptado a este contexto. Este imóvel, com afetação de serviços, conta com uma área bruta privativa de cerca de 440 m2 e é constituído por 3 pisos, com um total de 20 divisões e ainda um logradouro. O piso -1 conta, na sua totalidade, com 7 divisões, que atuaram nos últimos anos como áreas de arrumos, áreas de arquivo de documentos, gabinetes médicos e copa. O piso 0 tem um agradável logradouro de 25,50 m2, 6 divisões e 3 casas de banho. Estas divisões funcionaram nos últimos anos como sala de espera e gabinetes médicos. O piso 1 tem 7 divisões e 2 casas de banho. As referidas divisões, tal como já descrito, funcionaram como sala de estar e gabinetes médicos. Neste piso, podemos ainda encontrar, uma claraboia de características peculiares e díspares que tornam toda a área envolvente num misto de delicadeza e encanto, e que, singelamente, potencia luz natural em todo este piso e no piso inferior. Nas proximidades deste edifício podemos encontrar o centro da cidade, a estação principal de comboios e autocarros, cais com barcos de acesso para a Península de Troia e acessos facilitados à autoestrada para Lisboa. Existem ainda serviços diversos nas proximidades, como farmácias, centro de saúde e clínica pediátrica, laboratório de análises clínicas e clínica dentária, escolas dos ensinos básico e secundário, restauração, mercearias, talhos e supermercados e ainda escola de condução, entre outros. --------------------------- Centenary Building, located in the historic area of Setúbal, specifically in the Salgado Neighborhood. This neighborhood is characterized, to this day, by its charm and several Art Nouveau-style buildings, dating back to the early 20th century. In this building, we can observe throughout its exterior construction styles that trace back to this same architectural style, characterized by tiled façades and, inside, by highly expressive windows and doors, with original shutters featuring unique characteristics. For the past 30 years, it housed a renowned clinical center with various specialties, and it is therefore adapted for this context. This property, designated for services, has a gross private area of approximately 440 m² and consists of 3 floors, with a total of 20 rooms and a backyard. The basement (-1) has a total of 7 rooms, which in recent years were used as storage areas, document archives, medical offices, and a kitchenette. The ground floor (0) has a pleasant backyard of 25.50 m², 6 rooms, and 3 bathrooms. These rooms were used in recent years as a waiting room and medical offices. The first floor (1) has 7 rooms and 2 bathrooms. As mentioned, these rooms were used as a lounge and medical offices. On this floor, there is also a skylight with unique and distinct characteristics that adds a touch of delicacy and charm to the entire surrounding area, softly enhancing natural light throughout both this floor and the one below. Near this building, you will find the city center, the main train and bus stations, a pier with access to the Troia Peninsula by boat, and easy access to the highway to Lisbon. There are also various services nearby, such as pharmacies, a health center and pediatric clinic, a clinical analysis laboratory and dental clinic, primary and secondary schools, restaurants, grocery stores, butcher shops, supermarkets, and a driving school, among others. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611448-98

️ Prédio Histórico Totalmente Recuperado no Coração de Setúbal | 800.000€ (negociável) m a j o r a f o n s o p a l a . p t Uma oportunidade rara de adquirir um edifício histórico totalmente recuperado no coração da Baixa Histórica de Setúbal, a apenas 400 metros do Estuário do Sado e da frente ribeirinha. Distribuído por 2 pisos mais terraço panorâmico, o imóvel dispõe de 202 m² de área interior e 100 m² de área de terreno, encontrando-se dividido em 3 unidades independentes: um estúdio (T0), um apartamento T3, um espaço Open Space e uma área de utilização flexível. Com 4 quartos e 3 casas de banho no total, oferece uma versatilidade rara, sendo ideal para: ✅ Habitação própria com unidades adicionais para rendimento ✅ Investimento com rentabilidade imediata ✅ Alojamento Local / arrendamento de curta duração (estilo Airbnb) Totalmente equipado e pronto a habitar, o imóvel destaca-se pelos materiais nobres, climatização, abundante luz natural e excelente separação entre áreas sociais e privadas. Entregue chave na mão — sem obras, sem surpresas. Localização privilegiada — tudo a poucos minutos a pé: Estuário do Sado e frente ribeirinha: 5 minutos ️ Restaurantes e comércio tradicional: 5 minutos Transportes e acessos rodoviários: 10 minutos Serviços e comércio local: 2 minutos Setúbal é uma das cidades costeiras portuguesas com maior dinamismo de crescimento, valorização imobiliária consistente e elevada qualidade de vida — a apenas 45 minutos de Lisboa. Preço: 800.000€ (negociável) Angariação Exclusiva: José Maurício | + [--] Dossier técnico disponível mediante pedido Descubra mais e veja a galeria completa em: m a j o r a f o n s o p a l a . p t

Um ativo patrimonial reconstruído para responder às exigências do presente. Integralmente reconstruído em 2015, este edifício preserva a sua fachada original, aliando a identidade arquitetónica à solidez, qualidade construtiva e conforto da construção contemporânea. A intervenção, desenvolvida com base em projetos de arquitetura e especialidades, incluindo estabilidade, traduziu-se numa reconstrução de elevada exigência técnica, preparada para responder aos padrões atuais de qualidade e durabilidade. Com 181,80 m² de área bruta privativa, distribuídos por três pisos, este edifício em propriedade total integra atualmente dois pisos destinados a comércio e um piso destinado a habitação. A sua configuração adapta-se a diferentes estratégias de utilização, podendo acolher uma sede empresarial, clínica, escritório, galeria de arte, atelier, espaço de serviços ou um conceito Live & Work. Acresce a possibilidade de conversão do primeiro piso para habitação. Mais do que um edifício, um ativo patrimonial preparado para criar valor ao longo do tempo. #ref:W-04AZ3X

Situado no coração de Setúbal, este prédio histórico, totalmente remodelado em 2015, conjuga o charme da arquitetura original com o conforto da vida moderna. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, sendo ideal para quem pretende instalar o seu negócio num local de elevada visibilidade, com a possibilidade de residir no mesmo edifício, ou ainda rentabilizar através de arrendamento, tirando pleno partido do seu potencial económico. Composição do Imóvel Rés do Chão - Loja (60 m²) Espaço comercial com montras Excelente luminosidade natural Ideal para comércio ou serviços 1.º Andar - Comércio e Serviços Sala com cerca de 40 m² ,copa ,WC ,Teto falso Iluminação embutida . Equipamentos: Janelas em alumínio Vidros duplos Porta blindada Caixilharia com corte térmico 2.º Andar - Habitação ,Estúdio com WC ,Cozinha totalmente equipada ,Mezzanine e Roupeiro com ampla arrumação . Possibilidade de incluir recheio (valor a negociar). Teto falso Iluminação embutida. Equipamentos: Janelas em alumínio Vidros duplos Porta blindada Caixilharia com corte térmico Localização e Envolvente A localização central proporciona uma vida quotidiana prática, sem necessidade de automóvel, beneficiando da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas: Bancos Estação de comboios a 500 metros Universidade Escolas a 50 metros Transportes públicos e praça de táxis Polícia Mercado municipal Farmácias Centro de saúde Biblioteca Estacionamento público Comércio tradicional Centro da cidade e zona histórica Espaços verdes Excelentes acessos Distância ao mar e às praias de cerca de 500 metros Sobre Setúbal Setúbal é uma cidade única, onde o verde da Serra da Arrábida se encontra com o azul do Oceano Atlântico, formando uma das mais belas baías do mundo. O seu património histórico e cultural é vasto e diversificado, destacando-se: Convento de Jesus Forte de São Filipe Forte de Santa Maria da Arrábida Galeria Municipal do 11 Galeria Municipal Museu do Trabalho Michel Giacometti Casa Bocage e Arquivo Américo Ribeiro Museu Arqueológico e Etnográfico Museu da Música Mecânica O distrito é igualmente reconhecido pela sua rica gastronomia, com especial destaque para: Choco Frito Caldeirada à Setubalense Feijoada de Choco Ostras do Sado #ref:PV-004.25

Prédio de 3 pisos com vista para Tróia - Excelente oportunidade de investimento.(Oferta da Escritura). Apresentamos este prédio de 3 andares, com enorme potencial de valorização, localizado em zona privilegiada com vista desafogada para Tróia. O imóvel necessita de obras de reabilitação, sendo ideal para: Projeto de remodelação para revenda Transformação em apartamentos Alojamento local Investimento para arrendamento Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. #ref:Apt4602

Edificio con dos fracciones situado en la Unión de las parroquias de Setúbal, una oportunidad imperdible. Con una superficie de 136,4 m², este inmueble ofrece un espacio ideal para invertir y para vivir en su propia casa. El edificio consta de una tienda en la planta baja y una vivienda de dos dormitorios en la primera planta. En la planta baja hay una antigua y tradicional cafetería de barrio con un ambiente acogedor y atractivo. Contrato antiguo con alquileres que se pagan regularmente. En la primera planta hay un apartamento de dos habitaciones con un cuarto de baño, cocina y salón. Contrato de alquiler hasta finales de enero de 2027. Se entrega vacío. El edificio fue renovado en su fachada y tejado, así como en el apartamento de la primera planta, a mediados de 2020. Situado en una zona privilegiada de Setúbal, este inmueble se beneficia de la proximidad a servicios, comercios y transportes. A pocos metros de la Avenida Luisa Todi y a 900 metros de la estación de tren de Praça do Quebedo. La ubicación es ideal para quienes buscan calidad de vida, con fácil acceso a playas y zonas de ocio. No pierda esta oportunidad única de inversión; ¡concierte su visita hoy mismo! #ref:C0409-01958