Edificios en venta en Setúbal, Portugal, a partir de 2.000 €

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO DE VILA NOGUEIRA DE AZEITÃO. No coração de Vila Nogueira de Azeitão, apresentamos este prédio único, com uma localização privilegiada e excelente potencial para investimento. O imóvel está inserido em lote de 480 m² e conta com uma área bruta privativa total de 1.114 m², distribuída por várias frações de habitação e espaços comerciais. Estado atual: - Já foram demolidas todas as frações comerciais anteriormente existentes. - Permanecem 3 frações habitacionais: duas tipologias T2 e uma tipologia T3. Na sua origem o Prédio era composto por quatro pisos, sendo a cave destinada a atividades médicas, o rés de chão destinado a comércio e os 1º e 2º andares a habitação. Graças à sua dimensão e versatilidade, este edifício é ideal para diferentes finalidades: - Projeto habitacional* criação de apartamentos modernos, numa das zonas mais procuradas da região. - Projeto hoteleiro* desenvolvimento de uma unidade com charme, beneficiando da centralidade e da proximidade às vinhas, serra e praias da Arrábida. A região é um destino turístico em plena valorização, reconhecido pelo seu património histórico, pela tradição vinícola de excelência (como o famoso Moscatel de Setúbal) e pela proximidade da Serra da Arrábida, com praias de águas cristalinas consideradas das mais belas da Europa. Vila Nogueira de Azeitão combina tranquilidade e autenticidade, atraindo cada vez mais visitantes nacionais e estrangeiros em busca de experiências únicas. A escassos minutos de Setúbal e a apenas 40 km de Lisboa, esta é uma oportunidade rara para quem procura investir numa das zonas mais emblemáticas e autênticas da Península de Setúbal. *Projetos não averbados na documentação. ---------------------------------- Building for Rehabilitation in the Center of Vila Nogueira de Azeitão In the heart of Vila Nogueira de Azeitão, we present this unique building, with a privileged location and excellent investment potential. The property sits on a 480 m² plot and has a total gross private area of 1,114 m², distributed across several residential units and commercial spaces. Current Condition: - All previously existing commercial units have already been demolished. - Three residential units remain: two T2 units and one T3 unit. Originally, the building consisted of four floors: the basement for medical activities, the ground floor for commercial use, and the 1st and 2nd floors for residential use. Thanks to its size and versatility, this building is ideal for different purposes: - Residential project* creation of modern apartments in one of the most sought-after areas of the region. - Hotel project* development of a charming unit, benefiting from centrality and proximity to vineyards, the Arrábida mountains, and beaches. The region is a rapidly growing tourist destination, recognized for its historical heritage, excellent winemaking tradition (such as the famous Moscatel de Setúbal), and proximity to the Arrábida Mountains, with crystal-clear beaches considered among the most beautiful in Europe. Vila Nogueira de Azeitão combines tranquility and authenticity, attracting increasing numbers of national and international visitors seeking unique experiences. Just a few minutes from Setúbal and only 40 km from Lisbon, this is a rare opportunity for those looking to invest in one of the most emblematic and authentic areas of the Setúbal Peninsula. *Projects not registered in official documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612691-33

Edificio centenario de tres plantas (sótano, planta baja y 1ª planta), situado en el centro de Setúbal, en excelente estado, con arquitectura histórica conservada y fachadas emblemáticas. Compuesto por 14 habitaciones con ventana, cinco habitaciones interiores, cuatro baños, tres pasillos de circulación y un patio privado al aire libre, tiene características únicas que lo hacen ideal para sede de una empresa, centro cultural, escuela, clínica u hotel boutique. #Visitas condicionado al estudio económico #ref:EDI_2367

Edificio icónico y centenario en Azeitão. Esta propiedad única, comenzó su historia a principios del siglo 20, como la tienda de comestibles y pastelería fina. Centrado en la Plaza de la República, en el hermoso pueblo de Azeitão, que se extiende a la sombra de la verde Serra Mãe. A media hora de Lisboa, en el distrito de Setúbal, pegado en la Serra da Arrábida, Vila Nogueira de Azeitão, conocida por albergar grandes nombres en la producción de vino, queso y dulces, entre ellos las famosas Tortas de Azeitão. Está disponible para la venta, esta propiedad de 1910, de nombre reconocido, por ser una de las más antiguas: Casas das Tortas. La propiedad cuenta con unos 174m2 de implantación, donde se encuentra pastelería, restaurante y bodega. Primera planta y buhardilla como zonas para vivienda. Teniendo en total una superficie bruta de 458m2, con patio de 190,60m2. Ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios, transporte y comercio tradicional, zona más concurrida del pueblo. Cerca de los lugares más relevantes, como la Casa Museo José Maria da Fonseca, el Convento de São Domingos, Quinta da Bacalhoa, Palacio Duque de Aveiro entre otras atracciones. Oportunidad de negocio, excelente inversión! #ref:8392

Les presento este edificio completamente renovado (con finalización prevista para enero de 2026), que consta de dos apartamentos (planta baja y primera planta), ambos de un dormitorio, ubicados en Travessa das Viçosas, a pocos metros de la Avenida Luísa Todi. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas y turísticas de la ciudad. La renovación se planificó meticulosamente para garantizar que los apartamentos se adapten a un estilo moderno y práctico, con espacios bien aprovechados, sumando un total de 80 m² de superficie habitable y 20 m² de terraza. Puede consultar las dimensiones de cada apartamento en la página web de Century21. Los apartamentos cuentan con un salón-cocina de planta abierta, cocinas semi-equipadas (vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico y calentador de agua), dormitorios con armarios empotrados y baños con ducha, inodoro y lavabo doble. Preinstalación de aire acondicionado (sala y dormitorio), suelos de vinilo en todo el apartamento excepto en los baños, que cuentan con azulejos de mosaico, ventanas oscilobatientes de PVC con doble acristalamiento, falsos techos con iluminación empotrada, puertas de entrada de PVC con cristal para maximizar la entrada de luz natural desde el oeste. Esta es una ubicación estratégica; vivir o invertir aquí significa estar en primera línea de las comodidades de Setúbal. A pocos pasos de los mejores restaurantes, terrazas, el emblemático Mercado de Livramento, a poca distancia del paseo marítimo y del embarcadero de Troia. En cuanto al acceso a la playa, Praia da Saúde está a solo 10 minutos a pie, o también puede optar por caminar entre 20 y 25 minutos hasta la playa de Albarquel, accesible a través del Parque Urbano de Albarquel. La zona cuenta con una amplia gama de servicios y transporte, incluyendo transporte público, bancos, farmacias y todos los comercios tradicionales del centro de la ciudad. Dadas sus características y su inmejorable ubicación, esta propiedad es ideal para: 1. Alojamiento Local (AL) por su proximidad a atracciones turísticas y playas. 2. Alquiler tradicional para quienes buscan vivir en el centro histórico con la máxima comodidad. 3. Quienes deseen vivir en una de las unidades y utilizar la otra para generar ingresos. No pierda la oportunidad de invertir en este edificio completamente renovado en Setúbal, en una ubicación perfecta para quienes desean explorar el potencial del alojamiento local o simplemente disfrutar de un espacio acogedor en una de las ciudades con más encanto de Portugal. ¡Contáctenos para más información, llámenos y programe su visita! #ref:C0410-01227

No coração do centro da Baixa de Setúbal, encontra-se este edifício peculiar, junto a pontos de referência e destaque da cidade, como a Praça do Bocage ou a Avenida Luísa Todi. Este prédio, com cerca de 700 m2 de área bruta privativa, de traça antiga e de fachadas bem conservadas, é constituído por 3 pisos, tendo o total de 8 frações de utilização independente, 6 delas com afetação de habitação (642 m2) e 2 afetas a comércio (60 m2). No piso térreo, contamos com 2 lojas, atualmente arrendadas a uma agência de viagens, cuja área total é de cerca de 60 m2. Neste mesmo piso, pode contar-se ainda com mais 2 frações de habitação (uma devoluta com 106 m2 e outra arrendada com 60 m2). Os 1.º e 2.º pisos são compostos por 2 frações cada (119 m2/fração), todas elas com contratos de arrendamento ativos. Esta é uma propriedade com real e garantida rentabilidade, pelo que constitui uma efetiva oportunidade de negócio e investimento. Trata-se da conciliação perfeita entre a localização premium e destaque que apresenta e a oportunidade de retorno já assegurada pelos atuais compromissos de arrendamento em vigor. É sempre relevante destacar que a cidade de Setúbal, brindada pelo azul das águas das praias e pelo verde da incomparável Serra da Arrábida, conhecida pela sua gastronomia, praias de excelência e forte identidade cultural, oferece ainda comércio local, serviços, escolas e excelentes acessos a Lisboa. Uma cidade autêntica, em crescimento, ideal para viver, investir e valorizar. ---------------------------------- In the heart of Setúbals downtown area, this distinctive building is located close to some of the citys most prominent landmarks, such as Praça do Bocage and Avenida Luísa Todi. This property, with approximately 700 sqm of gross private area, features a traditional architectural style and well-preserved façades. It comprises three floors and a total of eight independent units: six designated for residential use (642 sqm) and two for commercial use (60 sqm). On the ground floor, there are two retail units currently leased to a travel agency, with a combined area of approximately 60 sqm. This level also includes two residential units, one vacant with 106 sqm and another leased with 60 sqm. The first and second floors each consist of two units (119 sqm per unit), all of which are currently under active lease agreements. This property offers solid and proven profitability, making it a genuine business and investment opportunity. It represents the perfect balance between its premium, highly sought-after location and the guaranteed return provided by the existing lease agreements in place. It is also worth highlighting that the city of Setúbal, framed by the blue waters of its beaches and the green landscape of the unique Arrábida Natural Park, is renowned for its gastronomy, excellent beaches, and strong cultural identity. The city also offers local commerce, services, schools, and excellent access to Lisbon. An authentic and growing city, ideal for living, investing, and adding value. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611448-116

️ Prédio Histórico Totalmente Recuperado no Coração de Setúbal | 800.000€ (negociável) m a j o r a f o n s o p a l a . p t Uma oportunidade rara de adquirir um edifício histórico totalmente recuperado no coração da Baixa Histórica de Setúbal, a apenas 400 metros do Estuário do Sado e da frente ribeirinha. Distribuído por 2 pisos mais terraço panorâmico, o imóvel dispõe de 202 m² de área interior e 100 m² de área de terreno, encontrando-se dividido em 3 unidades independentes: um estúdio (T0), um apartamento T3, um espaço Open Space e uma área de utilização flexível. Com 4 quartos e 3 casas de banho no total, oferece uma versatilidade rara, sendo ideal para: ✅ Habitação própria com unidades adicionais para rendimento ✅ Investimento com rentabilidade imediata ✅ Alojamento Local / arrendamento de curta duração (estilo Airbnb) Totalmente equipado e pronto a habitar, o imóvel destaca-se pelos materiais nobres, climatização, abundante luz natural e excelente separação entre áreas sociais e privadas. Entregue chave na mão — sem obras, sem surpresas. Localização privilegiada — tudo a poucos minutos a pé: Estuário do Sado e frente ribeirinha: 5 minutos ️ Restaurantes e comércio tradicional: 5 minutos Transportes e acessos rodoviários: 10 minutos Serviços e comércio local: 2 minutos Setúbal é uma das cidades costeiras portuguesas com maior dinamismo de crescimento, valorização imobiliária consistente e elevada qualidade de vida — a apenas 45 minutos de Lisboa. Preço: 800.000€ (negociável) Angariação Exclusiva: José Maurício | + [--] Dossier técnico disponível mediante pedido Descubra mais e veja a galeria completa em: m a j o r a f o n s o p a l a . p t

Presentamos una propiedad única en el corazón de Setúbal, anteriormente utilizada como clínica médica, pero con un enorme potencial de adaptación a múltiples proyectos. Con un total de 20 habitaciones distribuidas en dos plantas y sótano, esta casa destaca por su generosa superficie útil y excelente luz natural, creando espacios amplios y confortables que se adaptan fácilmente a diferentes necesidades. Además, cuenta con un agradable espacio exterior, perfecto para zona de ocio, zona de relax o una extensión funcional de las actividades que se realizan en la propiedad. Características principales Edificio de tres plantas (incluido sótano) 20 habitaciones con luz natural Espacio exterior con acceso para personas con movilidad reducida Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad Posibles usos Clínica médica, consultorios o centro de salud Oficinas o espacio de coworking Alojamiento local o residencial Centro de formación Estructura para residencia de la tercera edad Su céntrica ubicación, rodeada de comercios, servicios, transporte y zonas residenciales consolidadas, convierte a esta propiedad en una oportunidad de inversión única y estratégica en Setúbal. Setúbal - Calidad de vida y crecimiento Integrada en el Área Metropolitana de Lisboa y ubicada a tan solo 50 km de la capital, Setúbal es una ciudad en rápido desarrollo, reconocida por su oferta cultural y económica y su proximidad a excelentes espacios naturales. #ref:KWPT-027039

Edificio con dos fracciones situado en la Unión de las parroquias de Setúbal, una oportunidad imperdible. Con una superficie de 136,4 m², este inmueble ofrece un espacio ideal para invertir y para vivir en su propia casa. El edificio consta de una tienda en la planta baja y una vivienda de dos dormitorios en la primera planta. En la planta baja hay una antigua y tradicional cafetería de barrio con un ambiente acogedor y atractivo. Contrato antiguo con alquileres que se pagan regularmente. En la primera planta hay un apartamento de dos habitaciones con un cuarto de baño, cocina y salón. Contrato de alquiler hasta finales de enero de 2027. Se entrega vacío. El edificio fue renovado en su fachada y tejado, así como en el apartamento de la primera planta, a mediados de 2020. Situado en una zona privilegiada de Setúbal, este inmueble se beneficia de la proximidad a servicios, comercios y transportes. A pocos metros de la Avenida Luisa Todi y a 900 metros de la estación de tren de Praça do Quebedo. La ubicación es ideal para quienes buscan calidad de vida, con fácil acceso a playas y zonas de ocio. No pierda esta oportunidad única de inversión; ¡concierte su visita hoy mismo! #ref:C0409-01958

Edifício centenário, localizado em zona histórica de Setúbal, mais concretamente no Bairro Salgado. Este Bairro é caraterizado, até aos dias de hoje, pelo seu encanto e pelos vários edifícios de estilo arquitetónico de Arte Nova, que remontam ao início do século XX. Neste Edifício, podemos verificar em toda a sua extensão exterior, estilos de construção que remontam a esse mesmo estilo arquitetónico, caracterizado por frontarias em azulejos e, no seu interior, por janelas e portas de grande expressividade, com portadas interiores originais com características únicas. Teve nele lugar, nos últimos 30 anos, um conceituado Centro Clínico, de várias especialidades, encontrando-se, por isso, adaptado a este contexto. Este imóvel, com afetação de serviços, conta com uma área bruta privativa de cerca de 440 m2 e é constituído por 3 pisos, com um total de 20 divisões e ainda um logradouro. O piso -1 conta, na sua totalidade, com 7 divisões, que atuaram nos últimos anos como áreas de arrumos, áreas de arquivo de documentos, gabinetes médicos e copa. O piso 0 tem um agradável logradouro de 25,50 m2, 6 divisões e 3 casas de banho. Estas divisões funcionaram nos últimos anos como sala de espera e gabinetes médicos. O piso 1 tem 7 divisões e 2 casas de banho. As referidas divisões, tal como já descrito, funcionaram como sala de estar e gabinetes médicos. Neste piso, podemos ainda encontrar, uma claraboia de características peculiares e díspares que tornam toda a área envolvente num misto de delicadeza e encanto, e que, singelamente, potencia luz natural em todo este piso e no piso inferior. Nas proximidades deste edifício podemos encontrar o centro da cidade, a estação principal de comboios e autocarros, cais com barcos de acesso para a Península de Troia e acessos facilitados à autoestrada para Lisboa. Existem ainda serviços diversos nas proximidades, como farmácias, centro de saúde e clínica pediátrica, laboratório de análises clínicas e clínica dentária, escolas dos ensinos básico e secundário, restauração, mercearias, talhos e supermercados e ainda escola de condução, entre outros. --------------------------- Centenary Building, located in the historic area of Setúbal, specifically in the Salgado Neighborhood. This neighborhood is characterized, to this day, by its charm and several Art Nouveau-style buildings, dating back to the early 20th century. In this building, we can observe throughout its exterior construction styles that trace back to this same architectural style, characterized by tiled façades and, inside, by highly expressive windows and doors, with original shutters featuring unique characteristics. For the past 30 years, it housed a renowned clinical center with various specialties, and it is therefore adapted for this context. This property, designated for services, has a gross private area of approximately 440 m² and consists of 3 floors, with a total of 20 rooms and a backyard. The basement (-1) has a total of 7 rooms, which in recent years were used as storage areas, document archives, medical offices, and a kitchenette. The ground floor (0) has a pleasant backyard of 25.50 m², 6 rooms, and 3 bathrooms. These rooms were used in recent years as a waiting room and medical offices. The first floor (1) has 7 rooms and 2 bathrooms. As mentioned, these rooms were used as a lounge and medical offices. On this floor, there is also a skylight with unique and distinct characteristics that adds a touch of delicacy and charm to the entire surrounding area, softly enhancing natural light throughout both this floor and the one below. Near this building, you will find the city center, the main train and bus stations, a pier with access to the Troia Peninsula by boat, and easy access to the highway to Lisbon. There are also various services nearby, such as pharmacies, a health center and pediatric clinic, a clinical analysis laboratory and dental clinic, primary and secondary schools, restaurants, grocery stores, butcher shops, supermarkets, and a driving school, among others. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611448-98

Prédio de 3 pisos com vista para Tróia - Excelente oportunidade de investimento.(Oferta da Escritura). Apresentamos este prédio de 3 andares, com enorme potencial de valorização, localizado em zona privilegiada com vista desafogada para Tróia. O imóvel necessita de obras de reabilitação, sendo ideal para: Projeto de remodelação para revenda Transformação em apartamentos Alojamento local Investimento para arrendamento Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com forte potencial de rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. #ref:Apt4602