Terrenos en venta en el último mes en Almada, Setúbal, Portugal

Imagina construir la villa de tus sueños en un condominio privado, rodeado de naturaleza, junto a un campo de golf y a solo cinco minutos de las playas de Costa da Caparica, con Lisboa a unos 15 minutos. En este exclusivo desarrollo, presentamos el Lote 1 Villa Coralia, un terreno de 710 m², destinado a la construcción de una casa unifamiliar de arquitectura contemporánea, en un entorno que favorece la tranquilidad, la privacidad y la calidad de vida. Integrado en un condominio privado compuesto por 71 parcelas de infraestructura, este terreno ofrece la oportunidad de desarrollar una residencia personalizada, respetando un lenguaje arquitectónico armonioso y cuidadosamente definido para todo el desarrollo. Características de la parcela 1 Villa Coralia: Superficie total: 710 m² Superficie máxima edificable indicada: 350 m² Área máxima de implantación: 175 m² Posibilidad de construir hasta dos plantas y sótano Destinada a viviendas unifamiliares Se proporcionaron dos plazas de aparcamiento Insertado en un condominio privado con parcelas infraestructurales Arquitectura contemporánea en armonía con la naturaleza Este condominio se distingue por un concepto arquitectónico que combina líneas modernas, materiales naturales y una cuidadosa integración en el paisaje circundante. Las villas siguen una identidad estética común, caracterizada por fachadas de hormigón visto, elementos de madera, grandes acristalamientos, tejados planos y terrazas, complementados por jardines con vegetación adaptada al entorno costero. Cada propietario podrá desarrollar un proyecto individualizado, dentro de los parámetros y normativas constructivas del desarrollo, creando una vivienda que refleje su estilo de vida. Una ubicación privilegiada entre Lisboa, el golf y el Atlántico Situado en la zona de Capuchos, en Costa da Caparica, el desarrollo se beneficia de una ubicación que permite disfrutar de la proximidad al mar, los espacios verdes y una excelente accesibilidad. A pocos minutos se encuentran las extensas playas de la Costa da Caparica, el campo de golf Capuchos, el hotel Crowne Plaza Caparica Lisboa, espacios de ocio, restaurantes, tiendas y servicios. Distancias indicativas: Playas de Costa da Caparica: 5 minutos Almada Forum: 8 minutos Fonte da Telha: 12 minutos Lisboa Centre: 15 minutos Aeropuerto de Lisboa: 22 minutos Cascais: 30 minutos Más que una casa, un estilo de vida Imagina empezar el día con un paseo por el Atlántico, jugar al golf a solo unos pasos de casa, disfrutar de una tarde en la playa y volver a la tranquilidad de tu residencia, sin renunciar a la proximidad a la capital. Esta es una oportunidad para quienes buscan construir una villa de alta calidad, en una ubicación que reúna naturaleza, deporte, playa y vida urbana. Ya sea para residencia permanente, segunda vivienda o inversión patrimonial, el Lote 1 Villa Coralia presenta una propuesta diferenciadora en una de las zonas costeras más codiciadas de la región de Lisboa. Contacta con Private Luxury Real Estate para conocer el desarrollo, obtener información sobre los parámetros de construcción y programar una visita al lugar. Las imágenes de las villas son únicamente ilustrativas del lenguaje arquitectónico del desarrollo. El precio anunciado se refiere exclusivamente al terreno. Los proyectos de construcción están sujetos a la normativa aplicable y a las aprobaciones necesarias. #ref:9218

**Terreno Urbano com Projeto de Moradia T5 Sobreda | Oportunidade Imperdível** Apresentamos este excelente terreno urbano com 375 m², localizado na Sobreda, numa zona tranquila e bastante valorizada da Margem Sul. Ideal para quem procura construir uma moradia moderna, espaçosa e funcional, ou para investidores que pretendem apostar num projeto com elevado potencial de valorização. Projeto de Moradia T5 Isolada O projeto contempla uma moradia independente de tipologia T5, com uma área bruta total de 241,98 m², distribuída de forma equilibrada por três pisos: cave, rés do chão e primeiro andar. A área habitável é de 187,90 m², complementada por uma zona de estacionamento com 54 m². **Cave: ** Espaço destinado a garagem com 45,36 m², permitindo estacionamento confortável e área adicional para arrumação. **Rés do chão: ** Este piso oferece uma organização prática e acolhedora, com uma ampla varanda (23,50 m²), sala de estar (22,30 m²) e sala comum (27,50 m²), ideais para momentos de convívio. Inclui ainda cozinha (9,30 m²), um quarto (11 m²), casa de banho (2 m²), despensa (2 m²) e hall de entrada (3 m²), garantindo funcionalidade no dia a dia. **Primeiro andar: ** Zona mais privada da casa, composta por quatro quartos, incluindo uma suíte com 17 m² e closet (4 m²). Os restantes quartos apresentam áreas entre os 10,80 m² e os 14,10 m². Este piso dispõe ainda de casa de banho, WC adicional, hall, vestiário e uma varanda, proporcionando conforto e versatilidade. Características do Terreno * Área total: 375 m² * Área de construção: 225 m² * Possibilidade de dois pisos + 125 m² de área dependente * Terreno murado, com ótima exposição solar * Espaço exterior com árvores de fruto * Infraestruturas já liquidadas junto da Câmara Municipal de Almada * Projeto incluído (passível de alterações) * Pronto para iniciar construção Localização Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a transportes públicos, escolas, comércio e serviços. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida, natureza e conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para concretizar o seu projeto de habitação ou investimento com segurança e potencial de valorização. ALGUMAS IMAGENS COM AI. Características específicas Superfície total do terreno 375 m² Superficie mínima à venda 375 m² Superfície edificável 225 m² Acesso via urbana Situação urbanística Terreno Urbano Viabilidade para residencial unifamiliar (moradias) 3 andares edificáveis Equipamento Água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação Certificado energético Propriedade isenta Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060681

Oportunidade de investimento | Terreno com projeto aprovado para 6 apartamentos, a cerca de 300 metros da praia Desenvolva o seu próximo projeto residencial no coração da Costa da Caparica, numa localização privilegiada que combina proximidade à praia, comércio, serviços e bons acessos a Lisboa. Situado na Rua D. João VI, este terreno urbano encontra-se matricialmente classificado como terreno para construção e apresenta uma área total de 273,94 m², com 210 m² de área de implantação e 420 m² de área bruta de construção. O projeto aprovado prevê a construção de um edifício residencial contemporâneo, composto por: Quatro apartamentos T1. Dois apartamentos T2. Parqueamento privativo no rés-do-chão, com seis lugares. As respetivas licenças encontram-se a pagamento. A existência de um projeto já aprovado permite reduzir significativamente o tempo habitualmente associado ao desenvolvimento e à aprovação de um novo projeto, facilitando o avanço para a sua concretização. A aproximadamente 300 metros da praia, o terreno beneficia da proximidade à emblemática Rua dos Pescadores, bem como a comércio local, supermercados, restaurantes, cafés, serviços e transportes públicos, reunindo todas as comodidades essenciais para o dia a dia. A Costa da Caparica alia a qualidade de vida junto ao mar à conveniência urbana e à proximidade da capital. A possibilidade de desenvolver seis apartamentos numa localização tão central torna este imóvel particularmente interessante para promotores imobiliários, construtores e investidores que procuram um projeto com potencial de comercialização após a sua conclusão. Contacte-nos para mais informações e descubra o potencial deste investimento. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064207

Terreno urbano para construção, com 360 m² de área total, 90 m² de área de implantação e 144 m² de área bruta de construção, localizado nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, em Almada. Este terreno destaca-se pela sua área de 360 m² e pelo potencial para desenvolvimento de um projeto habitacional, numa zona residencial da Charneca da Caparica, que combina a proximidade às praias da Costa da Caparica com o acesso aos principais serviços e vias de ligação a Lisboa. O terreno apresenta uma área de implantação de 90 m², uma área bruta de construção de 144 m² e uma área bruta dependente de 15 m², constituindo uma oportunidade para quem procura desenvolver uma habitação própria. Localizado no lote 70, nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, o terreno insere-se numa zona residencial com acesso a comércio de proximidade, supermercados, farmácias, restauração e outros serviços de apoio à vida quotidiana. A localização é conveniente para famílias, pela oferta de estabelecimentos de ensino existente na Charneca da Caparica e nas localidades envolventes, permitindo conciliar a vida residencial com o acesso aos principais equipamentos e serviços do concelho de Almada. Ao nível do comércio e serviços, destaca-se a oferta existente na Charneca da Caparica, bem como a possibilidade de acesso às zonas comerciais de Almada e à oferta diversificada do Almada Forum, que reúne lojas, restauração, cinema e outros serviços. A proximidade às praias da Costa da Caparica constitui outro dos atrativos desta localização, permitindo usufruir de zonas balneares e de lazer, nomeadamente das praias da Fonte da Telha e da frente atlântica da Costa da Caparica, assim como dos espaços naturais da Mata dos Medos e da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Em termos de transportes públicos, a Charneca da Caparica é servida pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações a diferentes localidades do concelho de Almada e a interfaces de transporte que permitem deslocações para Lisboa e outros pontos da Área Metropolitana. Para quem se desloca de automóvel, a localização beneficia da rede rodoviária que serve a Charneca da Caparica, nomeadamente da A33, com ligação à A2 e aos principais acessos à Ponte 25 de Abril. Estas vias facilitam as deslocações para Almada, Lisboa, Seixal e outros pontos da Margem Sul. Uma oportunidade para quem procura um terreno urbano com 360 m², destinado a construção, numa zona residencial da Charneca da Caparica, com acesso a comércio, serviços, praias e aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita! #ref:SÒL_327

Descubre esta increíble oportunidad de inversión en Charneca de Caparica, Almada. Con un precio de 367,000€, este terreno cuenta con un proyecto aprobado, lo que te permitirá comenzar a construir tu hogar ideal sin demoras. La ubicación es perfecta, cerca de la playa y rodeada de todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y placentera. El terreno ofrece un diseño versátil que se adapta a tus necesidades, permitiendo la construcción de una vivienda moderna y funcional. Con acceso a espacios verdes y una distribución que maximiza la luz natural, tendrás la oportunidad de crear un espacio acogedor y lleno de vida. Además, la cercanía a áreas comerciales y servicios esenciales como farmacias y gasolineras añade un valor significativo a esta propiedad. Situado en una zona tranquila y familiar, disfrutarás de la paz y la belleza de la naturaleza, sin renunciar a la comodidad de tener todo a tu alcance. No dejes pasar esta oportunidad única de construir tu hogar en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para visitar el terreno! #ref:0651-06306

Terreno com 4.800 m² de área total, atualmente com uma moradia em ruína, inserido numa envolvente urbana estabilizada em Vila Nova da Caparica. Uma propriedade com uma localização particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto imobiliário, beneficiando da proximidade a zonas residenciais, espaços verdes e, sobretudo, da distância de menos de 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica. A dimensão do terreno e a sua inserção em área de envolvente urbana conferem-lhe um potencial que merece ser analisado, seja para um projeto de natureza habitacional, comercial ou de serviços, sujeito naturalmente à confirmação das condições urbanísticas e das possibilidades de construção junto das entidades competentes. Uma localização junto a Lisboa e ao litoral, onde terrenos desta dimensão e características são cada vez mais difíceis de encontrar. #ref:GAL_013

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário: um terreno situado muito perto da praia, que inclui projeto para a construção de um edifício de dois pisos, composto por seis apartamentos e lugares de estacionamento. Concebido para dar resposta à procura de habitação numa localização costeira, este projeto representa uma oportunidade interessante para investidores e promotores que pretendam desenvolver um empreendimento residencial numa zona com potencial de valorização. O projeto contempla um edifício de dois pisos, com uma distribuição funcional de seis frações habitacionais, nomeadamente quatro apartamentos T1, ideais para habitação própria, casais, pequenas famílias ou investimento para arrendamento, e dois apartamentos T2, adequados para famílias ou para quem procura maior espaço e versatilidade. O empreendimento inclui ainda lugares de estacionamento, que acrescentam comodidade e valorizam a oferta habitacional. A diversidade das tipologias permite responder a diferentes segmentos do mercado imobiliário, oferecendo flexibilidade na estratégia de comercialização, seja através da venda individual das frações, seja mediante uma abordagem de investimento para arrendamento, conforme o enquadramento legal aplicável. A proximidade da praia constitui um dos principais atributos deste terreno, tornando-o especialmente interessante para quem procura desenvolver um projeto imobiliário numa zona costeira. A localização poderá ser valorizada tanto pela procura de habitação permanente como pela procura de segunda residência, dependendo das características da região e das condições do mercado local. A possibilidade de desenvolver um edifício com seis apartamentos, de diferentes tipologias e com estacionamento incluído, oferece uma base atrativa para a criação de um empreendimento imobiliário adaptado às necessidades do mercado. Para investidores e promotores, esta é uma oportunidade de analisar um projeto com uma configuração habitacional definida e uma localização privilegiada, reunindo condições para estudar diferentes estratégias de desenvolvimento e comercialização. Terreno com projeto, perto da praia e com potencial para um novo empreendimento residencial. Uma oportunidade a considerar por quem procura investir no setor imobiliário e desenvolver um projeto numa localização junto ao mar. Para mais informações sobre o terreno, o projeto de arquitetura e as condições de construção, entre em contacto e agende uma visita. #ref:W-04C6BB

Apresentamos este terreno urbano para construção, uma excelente oportunidade para quem procura investir num local tranquilo, familiar e com grande potencial. Com 285,25 m² de área total, este lote conta já com projeto aprovado, infraestruturas pagas e viabilidade para a construção de uma moradia de dois pisos com aproveitamento da cave. A implantação prevista é de 70 m², permitindo uma área total bruta de construção de 212 m², ideal para criar uma casa confortável, moderna e pensada para toda a família. O terreno tem ligeiro declive e encontra-se inserido numa zona de moradias, oferecendo um ambiente calmo e residencial, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Está também muito bem localizado, perto das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, com acesso fácil a transportes públicos, escolas, serviços essenciais e às principais vias rodoviárias, incluindo a Ponte 25 de Abril, a A33 e a A2. Uma oportunidade única para construir a sua futura casa num local privilegiado, com tudo preparado para avançar. Casas São Paixões! #ref:RN001-04797

Casas na Falésia - Charneca de Caparica Localizadas no coração da zona protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, as Casas na Falésia representam o verdadeiro art de vivre português. Um refúgio onde a natureza prevalece, a apenas 20 minutos de Lisboa e 2 km das praias de areia dourada. A propriedade integra duas moradias independentes, a reabilitar de acordo com um projeto arquitetónico distinto: Moradia A (Lote A) - Terreno 2.650 m² | Área 265 m² | 4 quartos Com piscina, garagem para 3 viaturas, terraços e pátio. Moradia B (Lote B) - Terreno 1.273 m² | Área 132 m² | 3 quartos Com piscina, jardim paisagístico, terraços e pátio. Cada moradia beneficia de vistas desafogadas sobre a Reserva Ecológica, num ambiente de absoluta tranquilidade, marcado pelo som das ondas e pelo aroma dos pinheiros. Um projeto de reabilitação exclusivo, assinado pelos Pencilmen Architects, valoriza a arquitetura de época com soluções contemporâneas: amplas salas de estar, piscinas privadas, terraços panorâmicos e jardins a desenvolver de acordo com as preferências do comprador. Uma oportunidade rara para amantes da natureza e do património, que procuram um refúgio elegante a poucos minutos da capital. #ref:86176365

Apresentamos uma oportunidade de investimento excecional na Trafaria: um terreno urbano plano, pronto para construção. Este lote possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a edificação de um edifício de 5 pisos, incluindo 1 piso destinado a garagem e 4 pisos para habitação, totalizando 8 frações residenciais. Características do Terreno: - Área Total: 2.164 m² - Área de Construção: 1.839 m² - Infraestruturas: Equipado com saneamento básico, abastecimento de água e eletricidade. Localização Estratégica: Este terreno oferece acesso direto à estrada N377-1, facilitando a ligação à avenida principal. A apenas 5 minutos encontra-se o terminal fluvial da Trafaria, proporcionando uma travessia rápida e pitoresca de ferry até Belém, em Lisboa. Comodidades na Envolvência A área circundante é rica em serviços e facilidades que valorizam ainda mais este investimento: - Comércio e Serviços: Proximidade a centros comerciais, mercados locais, farmácias e uma variedade de restaurantes que oferecem o melhor da gastronomia local. - Transportes Públicos: Além do ferry para Lisboa, a zona é servida por diversas linhas de autocarros que facilitam a mobilidade dentro da região e para outras localidades. - Acessos Rodoviários: Rápido acesso às principais vias, como a A33 e o IC20, garantindo ligações eficientes a Lisboa e outras áreas circundantes. - Lazer e Bem-Estar: A proximidade às famosas praias da Costa da Caparica oferece oportunidades incomparáveis para atividades de lazer, desportos aquáticos e momentos de relaxamento ao sol. Desenvolvimentos Futuros: A Câmara Municipal de Almada aprovou recentemente a extensão do Metro Sul do Tejo até à Costa da Caparica e à Trafaria. Este prolongamento incluirá cerca de 7,16 km e 10 novas estações, ligando o Campus da NOVA FCT à Estação Fluvial da Trafaria em apenas 19 minutos. Este desenvolvimento prevê a criação de interfaces de transportes no centro da Costa da Caparica e junto à Estação Fluvial da Trafaria, promovendo uma mobilidade mais eficiente e sustentável na região. Potencial de Investimento: Este terreno representa uma excelente oportunidade para investidores, seja para: - Construção e Venda: A crescente procura por habitação na Margem Sul torna este projeto atrativo para futuros proprietários. - Construção e Arrendamento: A localização estratégica e as comodidades próximas fazem deste um local desejável para arrendamentos de curto ou longo prazo. A Trafaria tem-se destacado como uma das zonas mais procuradas da Margem Sul, oferecendo uma qualidade de vida superior, excelente relação custo-benefício e proximidade às deslumbrantes praias da Costa da Caparica. Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita ao local. Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as suas questões e ajudá-lo a concretizar este investimento promissor. #ref:63930

Terreno urbano com 360 m², destinado à construção de moradia, situado numa zona com bons acessos e servido por estrada alcatroada. Conta já com projeto elaborado para uma moradia T3, incluindo suíte, escritório e lavandaria, com uma distribuição funcional dos espaços, pensada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para construir num local calmo e sereno mas a poucos minutos de todos os serviços e comodidades. #ref:35431531