Terrenos en venta en Amarante, Oporto, Portugal, a partir de 350.000 €

Terreno para edificaciones de 9.638 m2 en Aboadela, Amarante Terreno para la construcción de 1 almacén industrial, ubicado en una zona de rápido desarrollo y expansión. Permite un índice de impermeabilización del 80%, con un máximo permitido de 7.711 m2 y la propuesta ya aprobada y con un permiso de 3.600 m2. El terreno está cerca de servicios e infraestructuras, lo que convierte este terreno en un activo para los inversores. Insertado en una zona tranquila con excelente exposición al sol. Cuenta con una amplia fachada de carretera y acceso a la carretera: - A 50 minutos de Oporto; - 14 minutos del centro de Amarante; - 2 minutos desde la entrada de la autopista (IP4); - Acceso rápido a España; Referencia: ASL25150 Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo tu proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado. ¿Por qué elegir AS Imobiliária Con más de 16 años en el sector inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 8 agencias estratégicamente ubicadas que te atienden de cerca, cumplen tus expectativas y te ayudan a adquirir la casa de tus sueños. El compromiso, la competencia y la confianza son nuestros valores que transmitimos a nuestros clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad. ¡Nuestra prioridad es tu felicidad! Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Puerto; Lisboa; Braga #ref:ASL25150

Solar edificable con una superficie de 13 600 m² y con una solicitud de información previa (PIP) aprobada para la construcción de 76 apartamentos de los tipos T1, T2, T3 y T4. El terreno goza de una ubicación estratégica para el desarrollo residencial, con un elevado potencial de revalorización y rentabilidad. Cuenta con acceso a todas las infraestructuras públicas, excelentes vías de acceso, buena exposición solar, agradables vistas y está cerca de diversos servicios (colegios, transporte y comercios). El PIP presenta cuatro volúmenes que respetan la topografía, la orientación solar y el aprovechamiento de los espacios abiertos. Los tres volúmenes constan de tres plantas más retrancadas, con una altura máxima de la fachada de 9,50 m. Presenta una superficie total de construcción de 11 112,25 m², una superficie de implantación de 5 215,20 m² y una superficie impermeabilizada de 6 959,70 m². Las tipologías disponibles incluyen 9 apartamentos de 1 dormitorio, 16 de 2 dormitorios, 29 de 3 dormitorios y 5 de 4 dormitorios, lo que suma un total de 59 apartamentos. Cuenta con 81 plazas de aparcamiento privadas cubiertas, 6 plazas privadas al aire libre y 18 plazas públicas. El cuarto volumen consta de cuatro plantas, sótano y retranqueo, con una altura máxima de la fachada de 12 m. Una superficie total de construcción de 2 967,50 m², 800,70 m² de superficie de implantação y 1 220,80 m² de impermeabilización. Incluye 17 apartamentos, distribuidos en 4 de un dormitorio, 6 de dos dormitorios y 1 de tres dormitorios y 1 de cuatro dormitorios. Cuenta con 25 plazas de aparcamiento privadas cubiertas y 5 plazas públicas al aire libre. Todos disponen de un espacio exterior (jardín, terraza o balcón). ¡Reserva ya tu visita! Madalena, Amarante Ref.: MC09939 DETALLES: Área de trazado: 13 600 m2 Area util: 8 183 m2 Área de Implantación: 6 016 m2 Área de construcción: 8 183 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09939

Solar urbano con una superficie de 6.818 m² y con una PIP (Solicitud de Información Previa) aprobada para la construcción de un edificio destinado a servicios sanitarios. El terreno está situado en la zona premium de Amarante, cerca del Colegio de São Gonçalo y de otros servicios. Cuenta con excelentes accesos por carretera, una excelente exposición solar y se encuentra en una zona con una gran demanda de servicios. El edificio se compone de tres volúmenes que se interconectan a través del sótano y la primera planta. La topografía del terreno permite construir un edificio semienterrado (lo que reduce el impacto visual en este emplazamiento) y constará de tres plantas más sótano, con una altura máxima de la fachada de 11 metros, una superficie de implantación de 1 800 m², una superficie de impermeabilización de 3 587,70 m², una superficie de construcción de 3 572,60 m² y una superficie de 4 943,60 m² de espacios exteriores. El sótano se destinará a la creación de 60 plazas de aparcamiento privadas cubiertas, quedando 120 plazas privadas en el exterior y 36 plazas de aparcamiento destinadas al público. Este proyecto cuenta con una arquitectura moderna, diseñada para ofrecer a los transeúntes un espacio funcional. Una oportunidad para inversores y operadores del sector sanitario que buscan una ubicación con gran visibilidad y accesibilidad. El terreno también permite la construcción de 24 viviendas adosadas, en lugar de un edificio de servicios sanitarios. ¡Reserva ya tu visita! Madalena, Amarante Ref.: MC09938 DETALLES: Área de trazado: 6 818 m2 Area util: 3 573 m2 Área de Implantación: 1 800 m2 Área de construcción: 3 573 m2 Dormitorios: 1 Eficiencia energética: Isento ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09938

Terreno agrícola con viñedo - Travanca, Amarante ¡Excelente oportunidad de inversión en Amarante! Este magnífico terreno agrícola, con una superficie total de 130.820 m², se encuentra en la Rua da Pousada, en Travanca, en una región de reconocida tradición vitivinícola. La propiedad incluye 52.600 m² de viñedos y 78.220 m² de otras tierras agrícolas, ofreciendo un gran potencial para la producción de vino y la diversificación de cultivos, así como para proyectos relacionados con el enoturismo y el turismo rural. Con una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad del campo con la proximidad a los centros urbanos, esta tierra ofrece condiciones ideales para aquellos que buscan invertir en el sector agrícola y turístico, en un entorno de gran belleza natural. Cuenta además con una edificación de apoyo agrícola de dos dormitorios, lo que añade valor al conjunto y refuerza su potencial para futuros desarrollos. El viñedo cuenta con las siguientes variedades de uva Trajadura (8 169 m²); Loureiro (6 732 m²); Arinto/Pederná (13 851 m²); Tinto Vinhão (15 111 m²). #ref:86336998

Excelente terreno com 20.000 m², com aptidão para indústria, comércio e serviços, localizado em Travanca. Dispõe de cerca de 170 metros de frente para a EN15 e encontra-se a apenas 700 metros do acesso direto à A11, com ligação rápida à A4 e A42. Localização estratégica, com forte acessibilidade e ampla oferta de comércio e serviços nas imediações, ideal para instalação de atividade empresarial, logística ou desenvolvimento de projeto. Para mais informações não hesite em contactar! #ref:35381753