Terrenos en venta en Mafra, Lisboa, Portugal

Em perfeita harmonia com a natureza e inserido numa envolvente tranquila, encontra-se este terreno rústico com uma área total de 10.625 m², uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, com privacidade, boa exposição solar e uma agradável vista sobre a paisagem campestre. Localizado na zona de Terra dos Campos - Cordeiros, freguesia e concelho de Mafra, o terreno beneficia de uma envolvente predominantemente rural, marcada por espaços verdes e moradias, proporcionando um equilíbrio muito agradável entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais serviços e acessos. A sua localização permite ainda beneficiar da proximidade à Ericeira e às praias da região, incluindo a Praia de São Julião, tornando este imóvel especialmente interessante para quem valoriza a natureza, o litoral e um estilo de vida mais tranquilo, sem ficar demasiado afastado dos principais centros urbanos. O terreno apresenta excelente exposição solar, amplos espaços ao ar livre e uma vista desafogada, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento compatíveis com a sua classificação e com a legislação em vigor. Características do imóvel, de acordo com a Caderneta Predial Rústica: Área total: 10.625 m² Tipo: Terreno rústico Localização: Terra dos Campos - Cordeiros Freguesia: Mafra Concelho: Mafra Distrito: Lisboa Artigo matricial: 300 Composição: 2 parcelas destinadas a cultura arvense Parcela 1: 3.625 m² Parcela 2: 7.000 m² Uma propriedade particularmente interessante para quem procura um terreno de grandes dimensões no concelho de Mafra, seja para atividade agrícola, investimento, lazer ou para desenvolver um projeto compatível com a classificação do solo, sempre mediante confirmação junto das entidades competentes. A zona dispõe de bons acessos e proximidade a comércio, escolas, supermercados e às principais vias rodoviárias, permitindo usufruir da tranquilidade de uma localização rural sem abdicar das comodidades necessárias no dia a dia. Uma excelente oportunidade para adquirir mais de 1 hectare de terreno numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra, próximo da natureza, do campo e do litoral. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não poderá ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205113

Terreno Misto com Ruína, localizado na tranquila e valorizada zona do Jeromelo, no Milharado. Área Total: 93.249 m² Área Urbana: 194 m² Desfrute da tranquilidade deste amplo terreno misto, inserido numa envolvente natural de grande beleza, onde predominam a privacidade, o espaço e as vistas desafogadas sobre o campo. A propriedade beneficia de excelente exposição solar e conta ainda com pomar e várias árvores de fruto, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento agrícola, desde hortas para consumo próprio até projetos direcionados para o mercado local. A extensa área rústica permite criar diferentes zonas de lazer e usufruto ao ar livre, num ambiente reservado e rodeado pela natureza. A dimensão da propriedade oferece liberdade para desenvolver diferentes espaços e tirar partido da paisagem envolvente. De acordo com o relatório de avaliação, o imóvel integra 5 terrenos rústicos e 1 parcela urbana. Localizado a apenas 8 minutos da Venda do Pinheiro e a cerca de 25 minutos de Lisboa, este terreno permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais centros urbanos. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A21 e A8. De acordo com informação da Câmara Municipal, de carácter não vinculativo, a parcela urbana com 194 m² apresenta potencial construtivo, permitindo estudar a viabilidade de uma moradia térrea. Esta componente distingue a propriedade e acrescenta novas possibilidades de aproveitamento, tornando-a particularmente interessante para quem pretende desenvolver um projeto próprio, seja para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma propriedade de grande dimensão, com privacidade, contacto com a natureza, potencial de aproveitamento e uma localização estratégica relativamente à Venda do Pinheiro e a Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder. #ref:204807

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | TERRENO RÚSTICO COM 3.937 M² - MAFRA Apresentamos uma propriedade rústica com 3.937 m², localizada na zona da Amoreira, concelho de Mafra, inserida numa envolvente rural tranquila e com características que permitem imaginar diferentes formas de valorização e usufruto do espaço. A propriedade apresenta uma configuração particularmente interessante para quem procura um investimento de médio/longo prazo, privilegiando natureza, privacidade, lazer e valorização patrimonial. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas de um possível conceito de aproveitamento do espaço, podendo inspirar uma solução de lazer e enquadramento paisagístico, como zona ajardinada, área de descanso, piscina ou outras estruturas e equipamentos de apoio, sempre mediante a verificação da respetiva viabilidade e das autorizações/licenciamentos legalmente exigíveis. A proximidade de infraestruturas de eletricidade e água constitui igualmente um fator de interesse para um futuro projeto, devendo as condições de ligação ser confirmadas junto das respetivas entidades. Uma propriedade para quem pensa além do terreno. Mais do que adquirir simplesmente uma parcela rústica, esta poderá representar uma oportunidade para um investidor que procure criar valor através de um conceito de lazer, natureza e experiências rurais, seja para usufruto próprio ou para um eventual projeto de exploração económica que venha a ser legalmente admissível. Área total: 3.937 m² Localização: Amoreira - Mafra Classificação matricial: prédio rústico Nota importante: A propriedade é classificada como solo/prédio rústico e não é comercializada como terreno urbano ou terreno com capacidade construtiva garantida. Qualquer construção, instalação de estruturas, piscina, unidade móvel, utilização turística ou exploração para arrendamento/alojamento ficará dependente da legislação aplicável, da categoria de espaço definida no PDM e das necessárias autorizações/licenciamentos das entidades competentes. As imagens destinam-se exclusivamente a apresentar uma ideia conceptual de valorização da propriedade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, fale com a Imobiliária Líder. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Imobiliária Líder na Malveira. #ref:204715

Parcela de 757 m², a 6 km de Ericeira, con un proyecto para una villa de 4 habitaciones y un proyecto único, realizado por el estudio de arquitectura NOCNOC STUDIO, con amplias vistas al valle y al campo. Terreno vendido con licencia a cambio de pago. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 757 m² b. Con viabilidad de la construcción c. No hay diseño aprobado d. Licencia para pagar e. Superficie máxima permitida de construcción hasta 297 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 757 m², que permite la construcción de una vivienda independiente, con una superficie máxima de implantación de 200 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 257 m², distribuida en 3 plantas (distribución de la propiedad y plantas), permitiendo también la construcción de un garaje, con una superficie de 40 m². Parcela insertada en urbanización con (o sin) proyecto de tipo Urbanización. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno de 757 m² disponible, acompañado de un proyecto arquitectónico exclusivo que eleva la integración entre la arquitectura y el entorno exterior. Desarrollado por la oficina de NOCNOC STUDIO, este proyecto presenta un enfoque innovador, proporcionando una relación diferenciada con el espacio circundante. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda con un concepto único y una firma exclusiva. INFORMACIÓN ADICIONAL:. **El lote se vendió con la licencia a cambio de pago, el proyecto entrará en CMMafra para su aprobación tras el CPCV **Áreas eliminadas de la CPU y el estudio preliminar del proyecto * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26036

Terreno con proyecto aprobado, licencia para pagar dos villas con piscina, a 2 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 1.611,70 m² b. Con viabilidad de la construcción c. Con el proyecto aprobado el 23 12 de 2025 d. Superficie de construcción aprobada de 760 m² para dividirse en 2 fracciones, más un cobertizo común para acceder a los garajes e. Licencia de pago f. Superficie máxima aprobada/autorizada de construcción hasta 760 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 1611,70 m², que permite la construcción de 2 villas en las Filipinas, con una superficie máxima bruta de 760 m², distribuidas en 3 plantas por fracción, con un cobertizo común para acceso a un garaje privado, compuesto por una casa fracción A T4, con una superficie bruta de 361 m², y piscina, casa fracción B T4, con una superficie bruta de 400 m² y piscina. Terreno con proyecto aprobado con licencia para pagar. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno con una superficie total de 1.611 m² situado en un pueblo cercano al pueblo de Ericeira, que ofrece amplias vistas al campo y al mar en el fondo. La propiedad cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de un pequeño condominio compuesto por dos villas de tres plantas, ambas con tipología T4, patio privado entre 500 m² y 600 m² y piscina privada para cada fracción. Es una propiedad con alto potencial de apreciación. INFORMACIÓN ADICIONAL: ** Áreas eliminadas del proyecto aprobado ** **El proyecto fue aprobado el 23/12/2025 con la licencia a pagar a partir de esa fecha según la carta de CMMafra** * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26025

Parcela de esquina con 330 m² y alto potencial, situada en el centro del pueblo a 2 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 330 m² b. Con viabilidad de la construcción c. No hay proyecto aprobado; d. Superficie máxima aprobada/permitida de hasta 330 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 330 m², que permite la construcción de una casa adosada, con una superficie máxima de implantación de 120 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 300 m², distribuida en una planta por debajo del nivel y dos plantas por encima del nivel, permitiendo también la construcción de un anexo, con una superficie máxima del 10% de la superficie del edificio residencial. Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Parcela de esquina con 330 m² de superficie y potencial para la construcción de una casa principal de hasta 300 m². Situada en un callejón sin salida, ofrece mayor privacidad y tranquilidad. Su ubicación en el centro del pueblo, combinada con la excelente orientación solar, lo convierte en una oportunidad de gran potencial. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas eliminadas de la tabla de áreas de huerto** **El lote ya ha tenido un proyecto aprobado y una licencia por pagar** * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26175

Parcelas con alto potencial constructivo y rentabilidad, con la posibilidad de desarrollar un edificio con 8 apartamentos con garaje en una zona cada vez más codiciada del municipio de Mafra. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 825 m²; b. Con la viabilidad de la construcción; c. No hay proyecto aprobado; d. Superficie de construcción de 1.357,25 m2 aprobada por un PIP que expiró en mayo de 2026 e. Dos parcelas con una superficie total de 825 m2, que permitieron la construcción de un edificio con 8 viviendas, con una superficie bruta máxima de 1.357,25 m2, 6 apartamentos T2 y 2 T1, parcelas insertadas en urbanización sin proyecto. INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública; Saneamiento básico; Luz; Gas; Agua. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Dos parcelas con una superficie total de 825 m2, con posibilidad de construir un edificio de 8 viviendas, con una superficie bruta máxima de construcción de 1.357,25 m2, con una superficie máxima de implantación de 491,55 m2, distribuidas en 4 plantas que consisten en apartamentos T2 y T1. La parcela insertada en urbanización sin un proyecto tipo según la anterior Solicitud de Información Previa, PIP, expiró en mayo de 2026 con los datos mencionados. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: El gran valor añadido de estas dos parcelas radica en su alto potencial constructivo y rentabilidad, lo que permite el desarrollo de un edificio con 8 apartamentos en una zona cada vez más codiciada del municipio de Mafra, según el PIP que expiró en mayo de 2026. La ubicación combina tranquilidad, proximidad a las playas de la zona oeste y acceso rápido a las principales ubicaciones de la región, factores muy valorados tanto por familias como por inversores. Además, la creciente demanda de vivienda en el municipio, impulsada por la calidad de vida y la proximidad a Lisboa, convierte este terreno en una excelente oportunidad para la construcción en venta o alquiler, con un fuerte potencial de apreciación a medio y largo plazo. INFORMACIÓN ADICIONAL: **áreas eliminadas de las CPUs y PIP caducado en mayo de 2026** #ref:V25047

Terreno de suave pendiente hacia el oeste, situado junto al centro de Mafra, a aproximadamente 1 km de la autopista, insertado en suelo urbano. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD a. Superficie 2.125,8 m² b. Con factibilidad de construcción c. Ausencia de diseño aprobado INFRAESTRUCTURAS: Farola Saneamiento Luz Gas DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 2.125,8 m² con posible factibilidad de construcción (supeditada a aprobación) de vivienda o edificación con los siguientes parámetros urbanos, según el Plan Director Municipal de Mafra/Sintra, dado que el terreno se inserta en Suelo Urbano - Espacios Habitacionales - Áreas Consolidadas - Núcleo Urbano Nivel I, el terreno puede albergar una construcción de unos 1063 m² para un máximo de 5 plantas y altura de fachada de 15,5 m. Dependiendo de la tipología a construir, se prevé la factibilidad de un mínimo de 10 viviendas. Se sugiere presentar un PIP al Ayuntamiento de Mafra. TASACIÓN DE INMUEBLES: Situado en el corazón de Mafra, este terreno ofrece una ubicación privilegiada, a pocos pasos de las tiendas locales, las escuelas y el transporte. Con factibilidad para la construcción urbana, es ideal para un proyecto de vivienda o inversión. Excelente exposición al sol, buen acceso y alto potencial de apreciación. ¡Una oportunidad única en una de las zonas más cotizadas de la región! * Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación del inmueble. * #ref:V25161

Parcela de 509 m², vendida con licencia de pago para una villa de 4 habitaciones con piscina, con excelente orientación solar, a 2 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 509 m² b. Con viabilidad de la construcción c. Vendido con una licencia de pago d. Superficie máxima permitida de construcción de hasta 260 m² e. Descripción de lo que está en aprobación: Planta 1: Garaje Almacenamiento Planta 0: Vestíbulo Cocina Salón Almacenamiento Baño Terraza y balcón Planta 1: Vestíbulo Cuatro baños en suite Balcones INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 509 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar / independiente, con una superficie máxima de implantación de 130 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 260 m², distribuida en 2 plantas más sótano destinada a garaje. Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: A tan solo 2 km del centro de Ericeira y sus playas, esta parcela de 509 m² se vende con licencia para el pago de la construcción de una villa contemporánea de 4 dormitorios con piscina. Con una excelente exposición al sol hacia el sur y una amplia vista del campo, ofrece el entorno ideal para disfrutar de una experiencia tranquila, luminosa y cercana al mar. Una oportunidad para vivir con tranquilidad y privacidad, manteniendo la proximidad al pueblo, las playas y todo lo que Ericeira tiene para ofrecer. INFORMACIÓN ADICIONAL: ** Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. ** #ref:V26271

Parcela con una superficie de 541,50 m² y un proyecto en proceso de aprobación para una casa unifamiliar de 3 dormitorios en el centro de Mafra. Parcela vendida con proyecto aprobado y licencia para pagar. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 541,50 m² b. Con viabilidad de la construcción c. Con proyecto aprobado d. Superficie de construcción aprobada: 278,00 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 541,50 m², que permite la construcción de una vivienda independiente, con una superficie máxima de implantación de 167,20 m², con una superficie máxima bruta de construcción de 278,00 m², distribuida en una planta por debajo del umbral y otra por encima del umbral. Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno de 541,50 m² con un proyecto en fase de aprobación para una vivienda unifamiliar de 3 dormitorios distribuida en dos plantas, con la planta principal destinada a viviendas, además de espacio para un jardín y una piscina. Situada en el centro de Mafra, la propiedad ofrece fácil acceso al comercio y servicios, así como amplias vistas de zonas rurales y del pueblo de Mafra. INFORMACIÓN ADICIONAL: ** Parcela vendida con el proyecto aprobado y con la licencia para pagar ** Las imágenes 3D son solo demostrativas, no pueden usarse bajo términos contractuales ** Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. ** #ref:V25044

EL VALOR AÑADIDO DE LA PROPIEDAD: Terreno rústico con 26.677 m² con PIP homologado para viviendas de hasta 300 m², con vistas al mar, situado en un pueblo tranquilo a unos 5 km del centro del pueblo de Ericeira y a 2 km de la famosa playa de Ribeira d’Ilhas. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD : a. Superficie 26.677 m² b. Con viabilidad de construcción c. Con PIP aprobado para vivienda el 10 de septiembre de 2024 d. Área de construcción aprobada 300m² INFRAESTRUCTURA: Farola Saneamiento Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 26.677m² con Solicitud de Información Previa aprobada el 27/05/2024, con viabilidad para la construcción de una vivienda unifamiliar con una superficie máxima de construcción de 300 m² y una altura máxima de fachada de 6,5 metros, con piscina. No hay proyecto aprobado. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno rústico con 26.677 m², con homologación PIP para viviendas de hasta 300 m², con una bonita vista al campo y con el mar en el horizonte. Excelente exposición al sol, orientada al sur, donde la tranquilidad del campo y la impresionante vista crean un entorno mágico. El terreno se enfrenta a una carretera asfaltada con infraestructuras como alumbrado público, agua, alcantarillado y telecomunicaciones. Terreno con posible factibilidad de construcción (dependiendo de aprobación) de una casa o proyecto turístico, según el Plan Maestro Municipal de Mafra, ya que el terreno se inserta en Suelo rural, Espacios agrícolas complementarios. Ya sea para un proyecto turístico o para tu vivienda permanente, este terreno cuenta con una ubicación fantástica. ¡Ven a verlo! INFORMACIÓN ADICIONAL: * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V24062

Terreno de 918 m² con proyecto arquitectónico aprobado hasta el 12 de abril de 2026 para dos villas, con amplias vistas al campo y al lecho marino. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 918 m²; b. Con la viabilidad de la construcción; c. Con un proyecto arquitectónico aprobado; d. Superficie de construcción aprobada 337,70 m² para dos viviendas; e. Superficie máxima aprobada/permitida de construcción de hasta 337,70 m². INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública; Saneamiento básico; Luz; Gas; Agua. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 918 m², que permite la construcción de 2 villas, con una superficie bruta máxima de 337,70 m², con una superficie máxima de implantación de 105 m² para las dos villas, distribuidas en 3 plantas que consisten en 1 villa T3 y 1 Villa T4. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. En el caso de la tierra, puede que no exista un proyecto aprobado, sino una Solicitud de Información Previa (PIP) con los datos mencionados anteriormente. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Esta parcela está situada en una zona muy atractiva, que ofrece potencial para la construcción de dos villas con amplios espacios exteriores, piscina y amplias vistas al campo, el mar y la Ericeira al fondo. Está situada en un pequeño pueblo, a solo 3 km de la playa de São Julião, lo que representa una excelente oportunidad de negocio. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas eliminadas del proyecto arquitectónico aprobado el 11/12/2025** * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26026

Terreno rústico de 4.562 m², situado cerca de Mafra, con amplias vistas al mar y al campo, en una zona tranquila, a 4 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 4.562,00 m² b. Con viabilidad de la construcción c. Sin diseño aprobado ni PIP d. Superficie máxima permitida de construcción hasta el 30% de la superficie del terreno INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terrenos con una superficie de 4.562 m² con posible viabilidad de construcción (dependiente de aprobación) de viviendas con los siguientes parámetros urbanos, según el Plan Director Municipal de Mafra, dado que el terreno se inserta en Terrenos Urbanos / Espacios Residenciales - Áreas a estructurar, el terreno puede soportar una construcción de hasta el 30% de la superficie. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. Para terrenos situados en los municipios de Mafra o Sintra, se recomienda consultar con el respectivo Ayuntamiento y el Plan Director Municipal vigente. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno fantástico con 4.562 m², de alto potencial, ya que podría tener viabilidad para la construcción de una o más villas, beneficiándose de una amplia vista sobre el mar y el campo. Situada en la zona de Mafra, tiene fácil acceso y proximidad a toda la infraestructura y servicios esenciales. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas tomadas de CPU y CRP** * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26015

Parcela de 490 m², vendida con proyecto aprobado (proyecto aprobado) para una villa de 3 dormitorios con piscina, con gran orientación solar, a solo 1,5 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 490 m²; b. Con la viabilidad de la construcción; c. Con un proyecto aprobado; d. Descripción de lo que está bajo aprobación: Planta 1: Circulación Salón Cocina Cobertizo con zona de barbacoa Piscina Jardín Planta 0: Salón Circulación Salón Almacenamiento Baño social Terraza y balcón Planta 1: Salón Tres suites con baño privado Balcones INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública; Saneamiento básico; Luz; Gas; Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 490 m², que permite la construcción de una vivienda unifamiliar o independiente, con una superficie máxima de implantación de 130 m², y una superficie máxima bruta de construcción de 260 m², distribuida en 2 plantas más sótano para garaje. Parcela insertada en urbanización sin proyecto tipo. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Fantástica parcela de 490 m², vendida con proyecto aprobado (aprobado por el Ayuntamiento de Mafra) para una villa de 3 dormitorios con piscina, de arquitectura contemporánea. La disposición de la villa se realizó para aprovechar al máximo la disposición del terreno, ya que tiene una amplia vista del campo y una excelente orientación solar (orientada al sur). Situada en una urbanización nueva muy tranquila, con gran acceso y a solo 1,5 km del centro de Vila da Ericeira y sus playas. INFORMACIÓN ADICIONAL: * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V25236

Terreno rústico con 1.812 m², sin posibilidad de construcción o urbanismo, situado en una zona tranquila, a solo 14 km de Mafra, 7 km de Malveira, 7 km de la A8, 22 km de Lisboa y 30 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie total: 1.812 m² b. No hay viabilidad constructiva INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública DESCRIPCIÓN DETALLADA Terreno de 1.812 m², sin posibilidad de construcción o ubicación de ningún tipo de edificio, insertado en una zona no urbanizable, según el Plan Director Municipal vigente. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno ideal para uso agrícola. Se beneficia de una ubicación tranquila, con buen acceso y proximidad a los principales centros urbanos de la región. INFORMACIÓN ADICIONAL: *Áreas eliminadas del CPR ** Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. ** #ref:V26200

Venta de dos parcelas con una superficie total de 6.249 m², con una superficie de 590 m² en espacios residenciales - Zonas consolidadas, zona con bosque, vista al campo, a 3 km del pueblo de Mafra. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: el. Superficie 6249 m² b. Con viabilidad de construcción c. Sin diseño aprobado INFRAESTRUCTURA: Farola Saneamiento Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Descripción de las dos parcelas Terreno con una superficie de 2812 m² con posible viabilidad de construcción (dependiendo de la aprobación) de viviendas con los siguientes parámetros urbanísticos, según el Plan Director Municipal de Mafra, ya que el terreno se inserta en Suelo Espacios habitacionales - Áreas consolidadas (590 m²), Suelo rústico / Espacios agrícolas complementarios y Suelo rústico / Espacios naturales y paisajísticos, El terreno puede acomodar una construcción de hasta 250 m². Terreno con 3437 m² sin posibilidad de construcción/colocación de ningún tipo de edificación insertada en una zona de suelo rústico / Espacios forestales, según el PDM. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador, así como de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V25167

Bosque Natural com Árvores Nativas !! - Terreno com 3 acessos diferentes - Terreno com duas cadernetas - Terreno sem cultivo à mais de 25 anos - Bosque natural com espécies de fauna e flora nativas - Árvores de fruto ( Nespereiras com mais de 70 anos) - Fácil acesso por estrada e acesso local por terra batida - Terreno com declive - Localizado em Barreiralva - Próximo à CRIMA - A 7 Km da Vila de Mafra e a 12 Km Da Bela Vila da Ericeira - Localizado próximo ao Rio - Área total de 22.500M2 - Para mais informações e ou visitas contactar : Rute Ferreira, Lda #ref:RF-07-5/21

Oportunidad de Desarrollo Residencial | Hasta 310 Viviendas Santo Estêvão das Galés | Mafra | Área Metropolitana de Lisboa Terreno urbanizable de 6,34 hectáreas, situado en Santo Estêvão das Galés, en el municipio de Mafra, cerca de Malveira y con acceso rápido a la autopista y a Lisboa. Este activo presenta un importante potencial urbanístico, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de gran escala. Parámetros Urbanísticos Área principal edificable 27.929,58 m² de superficie de construcción Capacidad para 279 viviendas 2 plantas Altura máxima de fachada 6,5 m Área adicional 8.627 m² Posibilidad de 25 viviendas adicionales Capacidad Total Superficie urbanizable total: 31.142,93 m² Capacidad total: hasta 310 viviendas Dossier urbanístico disponible para promotores e inversores previa solicitud. #ref:PB2021142

Parcela de 198 m², en nueva urbanización, vendida con proyecto aprobado para una casa adosada de 4 habitaciones, a solo 2 km del centro del pueblo de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 198 m² b. Con viabilidad de la construcción c. Con diseño arquitectónico aprobado d. Superficie de construcción aprobada: 225 m² e. Vendido con licencia pagada f. Superficie máxima permitida para edificar hasta 225 m² INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Parcela con una superficie de 198 m2, que permite la construcción de una casa adosada, con una superficie máxima de implantación de 90 m², con una superficie bruta máxima de construcción de 225 m², distribuida en 3 plantas. Parcela insertada en urbanización sin un proyecto estándar. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Parcela con proyecto aprobado para una casa adosada de 4 dormitorios de arquitectura contemporánea a 2 km del centro de Ericeira Oportunidad única para construir tu nueva casa en una urbanización nueva y tranquila, en uno de los lugares más codiciados de la costa portuguesa. Esta parcela se vende con un proyecto aprobado para una casa adosada de 4 dormitorios distribuida en 3 plantas, lo que te permite avanzar con la construcción de una casa diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente relación entre espacios interiores y exteriores. A pocos minutos del centro, puedes disfrutar del verdadero estilo de vida de Ericeira, reconciliando la calidad de vida junto al mar con la comodidad de estar cerca de todos los servicios. Construye tu proyecto vital en Ericeira. Un lugar donde el mar, la naturaleza, la arquitectura contemporánea y un estilo de vida relajado se encuentran a solo minutos de todo y cerca de algunas de las mejores playas de la región. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Vendido con licencia pagada** ** Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. ** #ref:V26299

Terreno urbano de 3.130,5 m² para construir, a solo 4 km de la localidad de Ericeira. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: a. Superficie 3.130,50m² b. Con viabilidad urbanística c. Sin proyecto aprobado INFRAESTRUCTURAS: Alumbrado público Saneamiento Electricidad Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 3.130,50 m² con posible viabilidad urbanística (sujeta a aprobación) para construir una casa u otros usos, con los siguientes parámetros urbanísticos, de acuerdo con el Plan Director Municipal de Mafra, ya que el terreno objeto de análisis está incluido en 2 categorías: Suelo urbano - Espacios residenciales - Áreas consolidadas Nivel II y Espacios agrícolas complementarios. La información facilitada no exime de consultar a un técnico especializado y/o solicitar un dictamen a las Autoridades competentes. VALORACIÓN DEL INMUEBLE: Terreno urbano casi llano para construir, con una excelente orientación solar y unas excelentes vistas al campo, próximo a comercios locales y al transporte público. Con unos 1.200 m² de superficie destinada a la construcción y una superficie máxima edificable de alrededor de 640 m², podría ofrecer potencial para construir dos casas. Una ubicación privilegiada, donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con la proximidad a la ciudad, las playas y las principales vías de acceso. * Toda la información disponible no exime de que la agencia inmobiliaria la confirme ni de consultar la documentación del inmueble. * #ref:V26321

Parcelas con alto potencial constructivo y rentabilidad, con la posibilidad de desarrollar un edificio con 8 apartamentos con garaje en una zona cada vez más codiciada del municipio de Mafra. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 825 m²; b. Con la viabilidad de la construcción; c. No hay proyecto aprobado; d. Superficie de construcción de 1.357,25 m2 aprobada por un PIP que expiró en mayo de 2026 e. Dos parcelas con una superficie total de 825 m2, que permitieron la construcción de un edificio con 8 viviendas, con una superficie bruta máxima de 1.357,25 m2, 6 apartamentos T2 y 2 T1, parcelas insertadas en urbanización sin proyecto. INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública; Saneamiento básico; Luz; Gas; Agua. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Dos parcelas con una superficie total de 825 m2, con posibilidad de construir un edificio de 8 viviendas, con una superficie bruta máxima de construcción de 1.357,25 m2, con una superficie máxima de implantación de 491,55 m2, distribuidas en 4 plantas que consisten en apartamentos T2 y T1. La parcela insertada en urbanización sin un proyecto tipo según la anterior Solicitud de Información Previa, PIP, expiró en mayo de 2026 con los datos mencionados. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: El gran valor añadido de estas dos parcelas radica en su alto potencial constructivo y rentabilidad, lo que permite el desarrollo de un edificio con 8 apartamentos en una zona cada vez más codiciada del municipio de Mafra, según el PIP que expiró en mayo de 2026. La ubicación combina tranquilidad, proximidad a las playas de la zona oeste y acceso rápido a las principales ubicaciones de la región, factores muy valorados tanto por familias como por inversores. Además, la creciente demanda de vivienda en el municipio, impulsada por la calidad de vida y la proximidad a Lisboa, convierte este terreno en una excelente oportunidad para la construcción en venta o alquiler, con un fuerte potencial de apreciación a medio y largo plazo. INFORMACIÓN ADICIONAL: **áreas eliminadas de las CPUs y PIP caducado en mayo de 2026** #ref:V25047.a

Terreno de 10.875 m² y ruinas existentes, parcialmente insertadas en suelo rural, situado entre Mafra y Sintra, a 18 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: Superficie total: 10.875 m² Con posible viabilidad de construcción, dependiente de la aprobación Con ruinas existentes INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Luz Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 10.875 m², parcialmente insertado en terreno rural, con ruinas existentes y posible viabilidad de construcción dependientes de la aprobación. La ruina tiene una superficie bruta total de construcción de 203,98 m², distribuida en 99,17 m² de viviendas, 84,28 m² correspondientes al anexo/casa de ganado y 20,53 m² para implementos agrícolas. La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Terreno situado entre Mafra y Sintra, en una zona rural, con un amplio entorno rural y cerca de los accesos a la autopista. El tamaño de la propiedad y sus características permiten conciliar el potencial habitacional asociado a la ruina existente con el uso del terreno restante para la agricultura. INFORMACIÓN ADICIONAL: Áreas indicadas según la propuesta puesta a disposición, sujetas a la aprobación de las autoridades competentes. * Toda la información disponible no prescinde de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. * #ref:V26306

Terreno urbano con 1.108,40 m² para construcción, con vistas al mar. A solo 500 metros de la playa de São Lourenço y a 6 km de Ericeira. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: a. Superficie 1.108,40 m² b. Con viabilidad de la construcción c. PIP en ejecución para un condominio privado compuesto por 5 fracciones (3 villas y 2 apartamentos) d. Superficie máxima permitida de construcción hasta 550 m² (dependiendo de la aprobación) INFRAESTRUCTURAS: Iluminación pública Saneamiento básico Luz Gas Agua DESCRIPCIÓN DETALLADA: Terreno con una superficie de 1.108,40 m² con posible viabilidad de construcción (dependiente de aprobación) con los siguientes parámetros urbanos, según el Plan Director Municipal de Mafra, dado que el terreno se inserta en Terreno Urbano, espacios de vivienda de áreas consolidadas de nivel II, el terreno puede soportar una construcción de unos 550 m² (dependiendo de la aprobación). TASACIÓN DE LA PROPIEDAD: Oportunidad de inversión con vistas a la playa de São Lourenço. El terreno cuenta con PIP en la ejecución de la construcción de un condominio privado con 5 fracciones (3 villas y 2 apartamentos), de arquitectura contemporánea y alta calidad. El proyecto incluye casas con dos suites, salón y cocina en espacio abierto, balcones con vistas al mar, garaje y trastero, así como piscina y zonas comunes, proporcionando comodidad, exclusividad y una fuerte conexión con el paisaje circundante. Situado en una de las zonas más codiciadas de la costa oeste, a solo minutos de Ericeira y con acceso rápido a Lisboa, este desarrollo presenta excelentes condiciones de apreciación, representando una oportunidad única para la inversión inmobiliaria de alta calidad. Situada a pocos minutos de las playas de Ericeira y Ribamar, combina la serenidad del entorno con la proximidad del comercio, los servicios y los restaurantes. Con acceso rápido a la A21 y a solo 40 minutos de Lisboa, ofrece una ubicación privilegiada y una excelente oportunidad de inversión. Un proyecto único para desarrollar un condominio contemporáneo con vistas permanentes al mar, en una de las zonas más codiciadas de la costa portuguesa. INFORMACIÓN ADICIONAL: **Áreas tomadas de la CPU** **Terreno vendido tras la aprobación del PIP** La información proporcionada no exime la consulta de un técnico especializado y/o la opinión de las autoridades competentes. Para terrenos situados en los municipios de Mafra o Sintra, se recomienda consultar con el respectivo Ayuntamiento y el Plan Director Municipal vigente. ** Toda la información disponible no exime de la confirmación por parte del mediador ni de la consulta de la documentación de la propiedad. ** #ref:V26211