Terrains à vendre au Mafra, Lisbonne, Portugal

Terreno Misto com Ruína, localizado na tranquila e valorizada zona do Jeromelo, no Milharado. Área Total: 93.249 m² Área Urbana: 194 m² Desfrute da tranquilidade deste amplo terreno misto, inserido numa envolvente natural de grande beleza, onde predominam a privacidade, o espaço e as vistas desafogadas sobre o campo. A propriedade beneficia de excelente exposição solar e conta ainda com pomar e várias árvores de fruto, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento agrícola, desde hortas para consumo próprio até projetos direcionados para o mercado local. A extensa área rústica permite criar diferentes zonas de lazer e usufruto ao ar livre, num ambiente reservado e rodeado pela natureza. A dimensão da propriedade oferece liberdade para desenvolver diferentes espaços e tirar partido da paisagem envolvente. De acordo com o relatório de avaliação, o imóvel integra 5 terrenos rústicos e 1 parcela urbana. Localizado a apenas 8 minutos da Venda do Pinheiro e a cerca de 25 minutos de Lisboa, este terreno permite conciliar a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais centros urbanos. Beneficia ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A21 e A8. De acordo com informação da Câmara Municipal, de carácter não vinculativo, a parcela urbana com 194 m² apresenta potencial construtivo, permitindo estudar a viabilidade de uma moradia térrea. Esta componente distingue a propriedade e acrescenta novas possibilidades de aproveitamento, tornando-a particularmente interessante para quem pretende desenvolver um projeto próprio, seja para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma propriedade de grande dimensão, com privacidade, contacto com a natureza, potencial de aproveitamento e uma localização estratégica relativamente à Venda do Pinheiro e a Lisboa. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder. #ref:204807

Em perfeita harmonia com a natureza e inserido numa envolvente tranquila, encontra-se este terreno rústico com uma área total de 10.625 m², uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, com privacidade, boa exposição solar e uma agradável vista sobre a paisagem campestre. Localizado na zona de Terra dos Campos - Cordeiros, freguesia e concelho de Mafra, o terreno beneficia de uma envolvente predominantemente rural, marcada por espaços verdes e moradias, proporcionando um equilíbrio muito agradável entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos principais serviços e acessos. A sua localização permite ainda beneficiar da proximidade à Ericeira e às praias da região, incluindo a Praia de São Julião, tornando este imóvel especialmente interessante para quem valoriza a natureza, o litoral e um estilo de vida mais tranquilo, sem ficar demasiado afastado dos principais centros urbanos. O terreno apresenta excelente exposição solar, amplos espaços ao ar livre e uma vista desafogada, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento compatíveis com a sua classificação e com a legislação em vigor. Características do imóvel, de acordo com a Caderneta Predial Rústica: Área total: 10.625 m² Tipo: Terreno rústico Localização: Terra dos Campos - Cordeiros Freguesia: Mafra Concelho: Mafra Distrito: Lisboa Artigo matricial: 300 Composição: 2 parcelas destinadas a cultura arvense Parcela 1: 3.625 m² Parcela 2: 7.000 m² Uma propriedade particularmente interessante para quem procura um terreno de grandes dimensões no concelho de Mafra, seja para atividade agrícola, investimento, lazer ou para desenvolver um projeto compatível com a classificação do solo, sempre mediante confirmação junto das entidades competentes. A zona dispõe de bons acessos e proximidade a comércio, escolas, supermercados e às principais vias rodoviárias, permitindo usufruir da tranquilidade de uma localização rural sem abdicar das comodidades necessárias no dia a dia. Uma excelente oportunidade para adquirir mais de 1 hectare de terreno numa das zonas mais procuradas do concelho de Mafra, próximo da natureza, do campo e do litoral. A informação disponibilizada, ainda que considerada precisa, não dispensa a sua confirmação junto das entidades competentes e não poderá ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder - Malveira #ref:205113

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | TERRENO RÚSTICO COM 3.937 M² - MAFRA Apresentamos uma propriedade rústica com 3.937 m², localizada na zona da Amoreira, concelho de Mafra, inserida numa envolvente rural tranquila e com características que permitem imaginar diferentes formas de valorização e usufruto do espaço. A propriedade apresenta uma configuração particularmente interessante para quem procura um investimento de médio/longo prazo, privilegiando natureza, privacidade, lazer e valorização patrimonial. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas de um possível conceito de aproveitamento do espaço, podendo inspirar uma solução de lazer e enquadramento paisagístico, como zona ajardinada, área de descanso, piscina ou outras estruturas e equipamentos de apoio, sempre mediante a verificação da respetiva viabilidade e das autorizações/licenciamentos legalmente exigíveis. A proximidade de infraestruturas de eletricidade e água constitui igualmente um fator de interesse para um futuro projeto, devendo as condições de ligação ser confirmadas junto das respetivas entidades. Uma propriedade para quem pensa além do terreno. Mais do que adquirir simplesmente uma parcela rústica, esta poderá representar uma oportunidade para um investidor que procure criar valor através de um conceito de lazer, natureza e experiências rurais, seja para usufruto próprio ou para um eventual projeto de exploração económica que venha a ser legalmente admissível. Área total: 3.937 m² Localização: Amoreira - Mafra Classificação matricial: prédio rústico Nota importante: A propriedade é classificada como solo/prédio rústico e não é comercializada como terreno urbano ou terreno com capacidade construtiva garantida. Qualquer construção, instalação de estruturas, piscina, unidade móvel, utilização turística ou exploração para arrendamento/alojamento ficará dependente da legislação aplicável, da categoria de espaço definida no PDM e das necessárias autorizações/licenciamentos das entidades competentes. As imagens destinam-se exclusivamente a apresentar uma ideia conceptual de valorização da propriedade. Para mais informações ou para agendar a sua visita, fale com a Imobiliária Líder. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Imobiliária Líder na Malveira. #ref:204715

Terrain de 918 m² avec projet architectural approuvé jusqu’au 12 avril 2026 pour deux villas, offrant une large vue sur la campagne et le fond marin. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 918 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction ; c. Avec un projet architectural approuvé ; d. Zone de construction approuvée de 337,70 m² pour deux maisons ; e. Surface maximale autorisée/autorisée jusqu’à 337,70 m². INFRASTRUCTURES : Éclairage public ; Assainissement de base ; Lumière ; Gaz ; De l’eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 918 m², permettant la construction de 2 villas, avec une surface brute maximale de 337,70 m², avec une surface d’implantation maximale de 105 m² pour les deux villas, réparties sur 3 étages comprenant 1 villa T3 et 1 Villa T4. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Dans le cas du terrain, il se peut qu’il n’y ait pas de projet approuvé, mais plutôt une demande d’information préalable (PIP) avec les données mentionnées ci-dessus. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Ce terrain est situé dans une zone très attrayante, offrant le potentiel de construction de deux villas avec de vastes espaces extérieurs, une piscine et une large vue sur la campagne, la mer et l’Ericeira en arrière-plan. Elle est située dans un petit village, à seulement 3 km de la plage de São Julião, ce qui représente une excellente opportunité commerciale. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du projet architectural approuvé le 11/12/2025** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26026

Vente de deux parcelles d’une superficie totale de 6 249 m², d’une superficie de 590 m² en espaces résidentiels - Zones consolidées, zone avec forêt, vue sur le terrain, à 3 km du village de Mafra. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : le. Superficie 6249 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée INFRASTRUCTURE: Réverbère Assainissement Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Description des deux parcelles Terrain d’une superficie de 2812 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans Sol Espaces d’habitation - Zones consolidées (590 m²), Sol rustique / Espaces agricoles complémentaires et Sol rustique / Espaces naturels et paysagers, Le terrain peut accueillir une construction allant jusqu’à 250 m². Terrain de 3437 m² sans possibilité de construction/placement de tout type de bâtiment inséré dans une zone de sol rustique / espaces forestiers, selon le PDM. Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25167

Terrain avec projet approuvé, licence de financement pour deux villas avec piscine, à 2 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 1 611,70 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Projet approuvé le 23 12 2025 d. Approbation de la zone de construction de 760 m² en 2 fractions, plus un hangar commun pour accéder aux garages e. Permis de paiement f. Surface maximale de construction approuvée/autorisée jusqu’à 760 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 1611,70 m², permettant la construction de 2 villas aux Philippines, avec une surface brute maximale de 760 m², réparties sur 3 étages par fraction, avec un hangar commun pour accéder à un garage privé, comprenant une section de maison A T4, d’une superficie brute de 361 m², une piscine, une fraction de maison B T4, d’une superficie brute de 400 m² et une piscine. Terrain avec projet approuvé avec licence de paiement. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain d’une superficie totale de 1 611 m² situé dans un village proche du village d’Ericeira, offrant de larges vues sur la campagne et la mer en arrière-plan. La propriété dispose d’un projet approuvé pour la construction d’un petit condominium composé de deux villas de trois étages, toutes deux avec la typologie T4, un patio privé entre 500 m² et 600 m² et une piscine privée pour chaque fraction. C’est un bien à fort potentiel d’appréciation. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Zones retirées du projet approuvé ** **Projet approuvé le 23/12/2025 avec la licence à payer à partir de cette date selon la lettre de CMMafra** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26025

Terrain de 509 m², vendu avec licence de paiement pour une villa de 4 chambres avec piscine, avec une excellente orientation solaire, à 2 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 509 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Vendu avec une licence de paiement d. Surface maximale autorisée de construction jusqu’à 260 m² e. Description de ce qui est approuvé : Étage 1 : Garage Stockage Étage 0 : Vestibule Cuisine Salon Stockage Salle de bain Terrasse et balcon Étage 1 : Vestibule Quatre salles de bains attenantes Balcons INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 509 m², permettant la construction d’une maison unifamiliale / individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 130 m², avec une surface brute maximale de construction de 260 m², répartis sur 2 étages plus un sous-sol destiné au garage. Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : À seulement 2 km du centre d’Ericeira et de ses plages, ce terrain de 509 m² est vendu avec licence pour paiement de la construction d’une villa contemporaine de 4 chambres avec piscine. Avec une excellente exposition au soleil au sud et une large vue sur la campagne, elle offre le cadre idéal pour profiter d’une expérience calme, lumineuse et proche de la mer. Une opportunité de vivre dans la tranquillité et l’intimité, en restant proche du village, des plages et de tout ce qu’Ericeira a à offrir. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26271

Des terrains à fort potentiel de construction et à forte rentabilité, avec la possibilité de développer un immeuble de 8 appartements avec garage dans une zone de plus en plus recherchée de la commune de Mafra. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 825 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction ; c. Aucun projet approuvé ; d. Surface de construction de 1 357,25 m2 approuvée par un PIP expiré en mai 2026 e. Deux lots d’une superficie totale de 825 m2, ce qui a permis la construction d’un bâtiment de 8 logements, avec une surface brute maximale de 1 357,25 m2, 6 appartements T2 et 2 T1, lots intégrés dans l’urbanisation sans projet. INFRASTRUCTURES : Éclairage public ; Assainissement de base ; Lumière ; Gaz ; De l’eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Deux lots d’une superficie totale de 825 m2, avec la possibilité de construire un bâtiment de 8 logements, avec une surface brute maximale de 1 357,25 m2, une surface maximale d’implantation de 491,55 m2, répartis sur 4 étages composés d’appartements T2 et T1. Le terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type, conformément à la précédente demande d’informations préalables (PIP), a expiré en mai 2026 avec les données mentionnées ci-dessus. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : La grande valeur ajoutée de ces deux parcelles réside dans leur fort potentiel de construction et leur rentabilité, permettant le développement d’un immeuble de 8 appartements dans une zone de plus en plus recherchée de la municipalité de Mafra selon le PIP expiré en mai 2026. L’emplacement allie tranquillité, proximité des plages de la zone ouest et accès rapide aux principaux sites de la région, des éléments très appréciés tant par les familles que par les investisseurs. De plus, la demande croissante de logements dans la municipalité, portée par la qualité de vie et la proximité de Lisbonne, fait de ce terrain une excellente opportunité de construction à la vente ou à la location, avec un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **zones retirées des CPU et PIP expirées en mai 2026** #ref:V25047

Terrain rustique de 1 812 m², sans possibilité de construction ou de construction urbaine, situé dans une zone calme, à seulement 14 km de Mafra, 7 km de Malveira, 7 km de l’A8, 22 km de Lisbonne et 30 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie totale : 1 812 m² b. Aucune faisabilité de construction INFRASTRUCTURES : Éclairage public DESCRIPTION DÉTAILLÉE Un terrain de 1 812 m², sans possibilité de construction ou de mise en place de tout type de bâtiment, est inséré dans une zone non urbanisable, selon le Plan directeur municipal en vigueur. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain idéal pour un usage agricole. Elle bénéficie d’un emplacement paisible, d’un bon accès et de proximité avec les principaux centres urbains de la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : *Zones retirées du CPR ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26200

Terrain rustique de 4 562 m², situé près de Mafra, offrant de larges vues sur la mer et la campagne, dans un quartier calme, à 4 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 4 562,00 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Pas de conception approuvée ni de PIP d. Surface maximale autorisée de construction jusqu’à 30 % de la superficie INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Un terrain d’une superficie de 4 562 m² avec une possible faisabilité de construction (selon l’approbation) de maisons selon les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans les terrains urbains / espaces résidentiels - zones à structurer, le terrain peut supporter une construction allant jusqu’à 30 % de la superficie. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain fantastique de 4 562 m², de fort potentiel, car il pourrait être faisable pour la construction d’une ou plusieurs villas, bénéficiant d’une large vue sur la mer et la campagne. Située dans la région de Mafra, elle bénéficie d’un accès facile et de proximité avec toutes les infrastructures et services essentiels. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones prises du CPU et du CRP** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26015

Parcelle d’angle de 330 m² et à fort potentiel, située au centre du village à 2 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 330 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Aucun projet approuvé ; d. Surface maximale approuvée/autorisée jusqu’à 330 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 330 m², permettant la construction d’une maison jumelée, avec une surface maximale d’implantation de 120 m², une surface brute maximale de 300 m², répartie sur un étage sous le niveau et deux étages au-dessus du niveau, permettant également la construction d’une annexe avec une superficie maximale de 10 % de la superficie du bâtiment résidentiel. Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Parcelle d’angle d’une superficie de 330 m² et un potentiel de construction d’une maison principale allant jusqu’à 300 m². Situé dans une impasse, il offre plus d’intimité et de tranquillité. Sa situation au centre du village, combinée à l’excellente orientation solaire, en fait une opportunité à fort potentiel. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du tableau des zones d’attribution** **Lot a déjà eu un projet approuvé et une licence à payer** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26175

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Terrain rustique de 26 677 m² avec PIP approuvé pour des logements jusqu’à 300 m², avec vue sur la mer, situé dans un village calme à environ 5 km du centre du village d’Ericeira et à 2 km de la célèbre plage de Ribeira d’Ilhas. DESCRIPTION DU BIEN : a. Superficie 26 677 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec un PIP approuvé pour l’habitation le 10 septembre 2024 d. Surface de construction approuvée 300m² INFRASTRUCTURE: Réverbère Assainissement Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 26.677m² avec demande d’information préalable approuvée le 27/05/2024, avec faisabilité pour la construction d’une maison unifamiliale d’une surface de construction maximale de 300 m² et d’une hauteur de façade maximale de 6,5 mètres, avec piscine. Aucun projet approuvé. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain rustique de 26 677 m², avec approbation PIP pour des logements jusqu’à 300 m², avec une belle vue sur la campagne et avec la mer à l’horizon. Excellente exposition au soleil, orientée plein sud, où la tranquillité de la campagne et la vue à couper le souffle créent un environnement magique ! Le terrain fait face à une route goudronnée avec des infrastructures telles que l’éclairage public, l’eau, les eaux usées et les télécommunications. Terrain avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) d’une maison ou d’un projet touristique, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans Sol rural, Espaces agricoles complémentaires. Que ce soit pour un projet touristique ou pour votre maison permanente, ce terrain bénéficie d’un emplacement fantastique. Venez le voir ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24062

Terrain d’une superficie de 541,50 m² avec un projet en cours d’approbation pour une maison individuelle de 3 chambres au centre de Mafra. Terrain vendu avec projet approuvé et licence de paiement. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 541,50 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec projet en approbation d. Surface de construction en cours d’approbation : 278,00 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 541,50 m², permettant la construction d’une maison individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 167,20 m², avec une surface brute maximale de construction de 278,00 m², répartie sur un étage sous le seuil et un au-dessus du seuil. Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain de 541,50 m² avec un projet en phase d’approbation pour une résidence individuelle de 3 chambres répartie sur deux étages, avec le rez-de-chaussée destiné au logement, ainsi qu’un espace pour un jardin et une piscine. Située au centre de Mafra, la propriété offre un accès facile au commerce et aux services, ainsi qu’une vue panoramique sur les zones rurales et le village de Mafra. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Terrain vendu avec le projet approuvé et la licence de paiement ** Les images 3D ne sont que démonstratives, ne peuvent pas être utilisées sous contrat ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25044

Terrain de 757 m², à 6 km d’Ericeira, avec un projet de villa de 4 chambres avec un projet unique, réalisé par le bureau d’architecture NOCNOC STUDIO, offrant de larges vues sur la vallée et la campagne. Terrain vendu avec licence contre paiement. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 757 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Aucun design approuvé d. Licence de paiement e. Surface maximale autorisée de construction jusqu’à 297 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 757 m², permettant la construction d’une maison individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 200 m², une surface brute maximale de 257 m², répartie sur 3 étages (répartition du bien et des étages), permettant également la construction d’un garage, d’une superficie de 40 m². Terrain inséré dans l’urbanisation avec (ou sans) projet de type urbanisation. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain de 757 m² est disponible, accompagné d’un projet architectural exclusif qui élève l’intégration entre l’architecture et l’environnement extérieur. Développé par le bureau NOCNOC STUDIO, ce projet propose une approche innovante, offrant une relation différenciée avec l’espace environnant. C’est une excellente occasion pour ceux qui souhaitent construire une résidence avec un concept unique et une signature exclusive. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Terrain vendu avec licence contre paiement, le projet sera soumis à l’approbation de CMMafra après le CPCV **Zones retirées du CPU et étude préliminaire du projet * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26036

Terrain de pente douce à l’ouest, situé à côté du centre de Mafra, à environ 1 km de l’autoroute, inséré dans le sol urbain. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ a. Superficie 2 125,8 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée INFRASTRUCTURES : Réverbère Assainissement Lumière Gaz DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 2.125,8 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements ou de bâtiments avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Mafra/Sintra, puisque le terrain est inséré dans Terrain urbain - Espaces d’habitation - Zones consolidées - Noyau urbain de niveau I, le terrain peut accueillir une construction d’environ 1063 m² pour un maximum de 5 étages et une hauteur de façade de 15,5 m. En fonction de la typologie à construire, la faisabilité est attendue pour un minimum de 10 logements. Il est suggéré de soumettre un PIP au conseil municipal de Mafra. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Situé au cœur de Mafra, ce terrain offre un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports. Avec une faisabilité pour la construction urbaine, il est idéal pour un projet de logement ou d’investissement. Excellente exposition au soleil, bon accès et fort potentiel d’appréciation. Une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région ! * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25161

Terrain de 490 m², vendu avec projet approuvé (projet en approbation) pour une villa de 3 chambres avec piscine, avec une excellente orientation solaire, à seulement 1,5 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. superficie de 490 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction ; c. Avec un projet en approbation ; d. Description de ce qui est sous approbation : Étage 1 : Diffusion Salon Cuisine Abri avec espace barbecue Piscine Jardin Étage 0 : Salle Diffusion Salon Stockage Salle de bain sociale Terrasse et balcon Étage 1 : Salle Trois suites avec salle de bains attenante Balcons INFRASTRUCTURES : Éclairage public ; Assainissement de base ; Lumière ; Gaz ; Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 490 m², permettant la construction d’une maison unifamiliale / individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 130 m², une surface brute maximale de 260 m², répartie sur 2 étages plus un sous-sol pour le garage. Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain fantastique de 490 m², vendu avec projet approuvé (approuvé par la municipalité de Mafra) pour une villa de 3 chambres avec piscine, d’architecture contemporaine. L’aménagement de la villa a été réalisé pour tirer le meilleur parti de la parcelle, offrant une large vue sur la campagne et une excellente orientation solaire (orientée vers le sud). Située dans une nouvelle urbanisation très paisible, avec un grand accès et à seulement 1,5 km du centre de Vila da Ericeira et de ses plages. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25236

Terrain rectangulaire d’une superficie totale de 534 m², plat et avec un projet approuvé pour la construction d’une maison individuelle individuelle de type T5, terrasse et balcon, avec patio avec annexe, cabanon et piscine. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 534 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec conception approuvée d. Surface de construction approuvée : 324,69 m² e. Permis de paiement f. Surface maximale de construction approuvée/autorisée jusqu’à 341,95 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain plat d’une superficie de 534 m² avec un projet approuvé le 07/07/2026 spécifiquement pour ce terrain, pour la construction d’une maison individuelle individuelle de type T4+1 d’une superficie totale de construction de 341,95 m², 2 étages pour le logement, avec une surface d’implantation maximale de 150 m². EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain fantastique de 534 m², plat, avec vue sur la mer et la campagne dans un quartier paisible de villas, un emplacement unique avec un projet unique, qui suit la norme de la Maison Passive. Projet approuvé le 07/07/2026 pour la construction d’une villa de 324,69 m², 2 étages, patio et piscine. Pour ceux qui cherchent l’équilibre parfait entre esthétique et confort avec la mer et la campagne en toile de fond. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Projet approuvé le 07/07/2026. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ainsi que la consultation de la documentation du bien.** #ref:V26256

Terrain de 257,92 m², en nouvelle urbanisation, vendu avec projet approuvé pour une maison jumelée de 4 chambres, à seulement 2 km du centre du village d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 257,92 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec un projet architectural approuvé d. Surface de construction approuvée : 225 m² e. Vendu avec licence payante f. Surface maximale autorisée jusqu’à 225 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 257,92 m², permettant la construction d’une maison jumelée, avec une surface maximale d’implantation de 90 m², avec une surface brute maximale de 225 m², répartie sur 3 étages. Parcelle insérée dans l’urbanisation sans projet de type. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain avec projet approuvé pour une maison jumelée de 4 chambres d’architecture contemporaine à 2 km du centre d’Ericeira Une occasion unique de construire votre nouvelle maison dans une urbanisation nouvelle et paisible, dans l’un des endroits les plus recherchés de la côte portugaise. Ce terrain est vendu avec un projet approuvé pour une maison jumelée de 4 chambres répartie sur 3 étages, vous permettant de poursuivre la construction d’une maison conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. À quelques minutes du centre, vous pouvez profiter du véritable mode de vie d’Ericeira, alliant la qualité de vie en bord de mer au confort d’être proche de tous les services. Construisez votre projet de vie à Ericeira. Un lieu où la mer, la nature, l’architecture contemporaine et un mode de vie détendu se rencontrent à quelques minutes de tout et proche de certaines des meilleures plages de la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Vendu avec une licence payante** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26298

Vente de deux parcelles d’une superficie totale de 6 249 m², d’une superficie de 590 m² en espaces résidentiels - Zones consolidées, zone avec forêt, vue sur le terrain, à 3 km du village de Mafra. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : le. Superficie 6249 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée INFRASTRUCTURE: Réverbère Assainissement Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Description des deux parcelles Terrain d’une superficie de 2812 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans Sol Espaces d’habitation - Zones consolidées (590 m²), Sol rustique / Espaces agricoles complémentaires et Sol rustique / Espaces naturels et paysagers, Le terrain peut accueillir une construction allant jusqu’à 250 m². Terrain de 3437 m² sans possibilité de construction/placement de tout type de bâtiment inséré dans une zone de sol rustique / espaces forestiers, selon le PDM. Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25167.a

Terrain rectangulaire d’une superficie totale de 534 m², plat et avec un projet approuvé pour la construction d’une maison individuelle individuelle de type T5, terrasse et balcon, avec patio avec annexe, cabanon et piscine. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 534 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec conception approuvée d. Surface de construction approuvée : 324,69 m² e. Permis de paiement f. Surface maximale de construction approuvée/autorisée jusqu’à 341,95 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain plat d’une superficie de 534 m² avec un projet approuvé le 07/07/2026 spécifiquement pour ce terrain, pour la construction d’une maison individuelle individuelle de type T4+1 d’une superficie totale de construction de 341,95 m², 2 étages pour le logement, avec une surface d’implantation maximale de 150 m². EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain fantastique de 534 m², plat, avec vue sur la mer et la campagne dans un quartier paisible de villas, un emplacement unique avec un projet unique, qui suit la norme de la Maison Passive. Projet approuvé le 07/07/2026 pour la construction d’une villa de 324,69 m², 2 étages, patio et piscine. Pour ceux qui cherchent l’équilibre parfait entre esthétique et confort avec la mer et la campagne en toile de fond. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Projet approuvé le 07/07/2026. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ainsi que la consultation de la documentation du bien.** #ref:V26256.a

Terrain urbain de 1 108,40 m² pour la construction, avec vue sur la mer. À seulement 500 mètres de la plage de São Lourenço et à 6 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 1 108,40 m² b. Avec faisabilité de la construction c. PIP en exécution pour un condominium privé composé de 5 fractions (3 villas et 2 appartements) d. Surface maximale autorisée de construction jusqu’à 550 m² (selon l’approbation) INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Un terrain d’une superficie de 1 108,40 m² avec une possible faisabilité de construction (selon l’approbation) avec les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans des espaces urbains de zones consolidées de niveau II, le terrain peut supporter une construction d’environ 550 m² (selon l’approbation). EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Opportunité d’investissement surplombant la plage de São Lourenço. Le terrain bénéficie d’un PIP en cours pour la construction d’un condominium privé avec 5 quartiers (3 villas et 2 appartements), d’architecture contemporaine et de haute qualité. Le projet comprend des maisons avec deux suites, un salon et une cuisine en espace ouvert, des balcons avec vue sur la mer, un garage et une salle de stockage, ainsi qu’une piscine et des espaces communs, offrant confort, exclusivité et un lien fort avec le paysage environnant. Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la côte ouest, à quelques minutes d’Ericeira et avec un accès rapide à Lisbonne, ce projet bénéficie d’excellentes conditions d’appréciation, représentant une opportunité unique pour l’investissement immobilier de qualité. Située à quelques minutes des plages d’Ericeira et de Ribamar, elle allie la sérénité des environs à la proximité du commerce, des services et des restaurants. Avec un accès rapide à l’A21 et seulement 40 minutes de Lisbonne, elle offre un emplacement privilégié et une excellente opportunité d’investissement. Un projet unique visant à développer un condominium contemporain avec vue permanente sur la mer, dans l’une des zones les plus prisées de la côte portugaise. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones prises du CPU** **Terrain vendu après approbation du PIP** Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26211

Terrain à vendre de 39 362 m² avec projet approuvé pour une villa de 5+3 chambres avec piscine, à 18 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 39 362,3 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec conception approuvée d. Surface de construction approuvée 449,8 m² e. Permis de construire payé jusqu’au 12/07/2027 INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 39 362,3 m², permettant la construction d’une maison individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 284,2 m², avec une surface brute maximale de construction de 449,8 m², répartie sur 2 étages. Permis de construire payé. Les logements sont répartis comme suit : Étage 1 : Salle de 112 m² Garage de 65,2 m² Salle de stockage de 11 m² Salle multifonction de 23,2 m² Salle des machines de 9,2 m² Salle de bain de 4,1 m² Étage 0 : Hall de 7,1 m² 4 m² de salle de bain 7,6 m² de buanderie Garde-manger de 9,6 m² Cuisine de 18,5 m² Salon de 50 m² Bureau de 12,5 m² Circulation de 14,5 m² Trois chambres de 14,4 m² Suite de 17 m² Suite principale de 19,2 m² avec un placard de 9,3 m² Hangar de 44,8 m² Extérieur : Pergola de 41,2 m² Hangar de 44,8 m² Jardin Pont Piscine de 29,75 m² EXPERTISE IMMOBILIÈRE : La villa conçue pour ce terrain se distingue par la manière dont elle intègre l’architecture contemporaine à l’environnement naturel, bénéficiant d’une vue entièrement ouverte sur la campagne, la vallée et toute la Serra de Sintra. Le terrain, avec plus de 39 000 m², garantit une intimité absolue et un cadre unique, où toutes les pièces principales sont orientées pour capter la lumière naturelle et sublimer le paysage. La taille du terrain et la distance entre les voisins rendent cette propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et un mode de vie lié à la nature, sans renoncer à la proximité d’Ericeira. La distribution intérieure de la villa a été conçue pour offrir fonctionnalité et confort, avec de grands espaces sociaux au rez-de-chaussée, de vastes chambres et une suite parentale avec dressing qui se distingue par sa vue privilégiée. La présence de plusieurs espaces complémentaires tels qu’une pièce polyvalente, un garage généreux, un stockage et des espaces techniques bien définis renforce l’utilisabilité du projet, garantissant que chaque espace de la maison remplit une fonction claire. L’espace extérieur suit le même niveau de qualité, avec une pergola, une terrasse et une piscine stratégiquement placées pour tirer le meilleur parti de l’exposition au soleil et de l’horizon vert qui entoure la propriété. La villa proposée allie intimité, aménagement paysager et qualité constructive, ce qui en fait une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet approuvé prêt à commencer, avec une licence payante et un espace généreux qui vous permet de créer un véritable refuge de luxe au cœur de la nature. La proximité d’Ericeira, à environ 18 km, permet de combiner la tranquillité de la campagne avec un accès rapide aux plages, aux boutiques et aux services, offrant un équilibre parfait entre vie rurale et confort moderne. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones retirées des usines et du CPU Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24103.a

Un terrain de 10 875 m² et des ruines existantes, partiellement insérées dans un sol rural, situé entre Mafra et Sintra, à 18 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie totale : 10 875 m² Avec une possible faisabilité de la construction, dépendante de l’approbation Avec la ruine existante INFRASTRUCTURES : Éclairage public Lumière Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 10 875 m², partiellement inséré en terres rurales, avec des ruines existantes et la possible faisabilité de la construction dépendantes de l’approbation. La ruine a une superficie brute totale de construction de 203,98 m², répartie sur 99,17 m² de logements, 84,28 m² correspondant à l’annexe/maison à bétail et 20,53 m² pour les outils agricoles. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain situé entre Mafra et Sintra, dans une zone rurale, avec un vaste environnement rural et proche des accès à l’autoroute. La taille de la propriété et ses caractéristiques permettent de concilier le potentiel de logement associé à la ruine existante avec l’utilisation du reste des terres pour l’agriculture. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones indiquées selon la proposition mise à disposition, sous réserve de l’approbation des autorités compétentes. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26306

Terrain de 198 m², en nouvelle urbanisation, vendu avec projet approuvé pour une maison jumelée de 4 chambres, à seulement 2 km du centre du village d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 198 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec un design architectural approuvé d. Surface de construction approuvée : 225 m² e. Vendu avec licence payante f. Surface maximale autorisée jusqu’à 225 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 198 m², permettant la construction d’une maison jumelée, avec une surface d’implantation maximale de 90 m², avec une surface brute maximale de construction de 225 m², répartie sur 3 étages. Parcelle insérée dans l’urbanisation sans projet standard. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain avec projet approuvé pour une maison jumelée de 4 chambres d’architecture contemporaine à 2 km du centre d’Ericeira Une occasion unique de construire votre nouvelle maison dans une urbanisation nouvelle et paisible, dans l’un des endroits les plus recherchés de la côte portugaise. Ce terrain est vendu avec un projet approuvé pour une maison jumelée de 4 chambres répartie sur 3 étages, vous permettant de poursuivre la construction d’une maison conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. À quelques minutes du centre, vous pouvez profiter du véritable mode de vie d’Ericeira, alliant la qualité de vie en bord de mer au confort d’être proche de tous les services. Construisez votre projet de vie à Ericeira. Un lieu où la mer, la nature, l’architecture contemporaine et un mode de vie détendu se rencontrent à quelques minutes de tout et proche de certaines des meilleures plages de la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Vendu avec une licence payante** ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26299

Des terrains à fort potentiel de construction et à forte rentabilité, avec la possibilité de développer un immeuble de 8 appartements avec garage dans une zone de plus en plus recherchée de la commune de Mafra. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 825 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction ; c. Aucun projet approuvé ; d. Surface de construction de 1 357,25 m2 approuvée par un PIP expiré en mai 2026 e. Deux lots d’une superficie totale de 825 m2, ce qui a permis la construction d’un bâtiment de 8 logements, avec une surface brute maximale de 1 357,25 m2, 6 appartements T2 et 2 T1, lots intégrés dans l’urbanisation sans projet. INFRASTRUCTURES : Éclairage public ; Assainissement de base ; Lumière ; Gaz ; De l’eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Deux lots d’une superficie totale de 825 m2, avec la possibilité de construire un bâtiment de 8 logements, avec une surface brute maximale de 1 357,25 m2, une surface maximale d’implantation de 491,55 m2, répartis sur 4 étages composés d’appartements T2 et T1. Le terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type, conformément à la précédente demande d’informations préalables (PIP), a expiré en mai 2026 avec les données mentionnées ci-dessus. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : La grande valeur ajoutée de ces deux parcelles réside dans leur fort potentiel de construction et leur rentabilité, permettant le développement d’un immeuble de 8 appartements dans une zone de plus en plus recherchée de la municipalité de Mafra selon le PIP expiré en mai 2026. L’emplacement allie tranquillité, proximité des plages de la zone ouest et accès rapide aux principaux sites de la région, des éléments très appréciés tant par les familles que par les investisseurs. De plus, la demande croissante de logements dans la municipalité, portée par la qualité de vie et la proximité de Lisbonne, fait de ce terrain une excellente opportunité de construction à la vente ou à la location, avec un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **zones retirées des CPU et PIP expirées en mai 2026** #ref:V25047.a