Terrains à vendre au Mafra, Lisbonne, Portugal

Terrain rustique de 1 812 m², sans possibilité de construction ou de construction urbaine, situé dans une zone calme, à seulement 14 km de Mafra, 7 km de Malveira, 7 km de l’A8, 22 km de Lisbonne et 30 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie totale : 1 812 m² b. Aucune faisabilité de construction INFRASTRUCTURES : Éclairage public DESCRIPTION DÉTAILLÉE Un terrain de 1 812 m², sans possibilité de construction ou de mise en place de tout type de bâtiment, est inséré dans une zone non urbanisable, selon le Plan directeur municipal en vigueur. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain idéal pour un usage agricole. Elle bénéficie d’un emplacement paisible, d’un bon accès et de proximité avec les principaux centres urbains de la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : *Zones retirées du CPR ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26200

Des terrains à fort potentiel de construction et à forte rentabilité, avec la possibilité de développer un immeuble de 8 appartements avec garage dans une zone de plus en plus recherchée de la commune de Mafra. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 825 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction ; c. Aucun projet approuvé ; d. Surface de construction de 1 357,25 m2 approuvée par un PIP expiré en mai 2026 e. Deux lots d’une superficie totale de 825 m2, ce qui a permis la construction d’un bâtiment de 8 logements, avec une surface brute maximale de 1 357,25 m2, 6 appartements T2 et 2 T1, lots intégrés dans l’urbanisation sans projet. INFRASTRUCTURES : Éclairage public ; Assainissement de base ; Lumière ; Gaz ; De l’eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Deux lots d’une superficie totale de 825 m2, avec la possibilité de construire un bâtiment de 8 logements, avec une surface brute maximale de 1 357,25 m2, une surface maximale d’implantation de 491,55 m2, répartis sur 4 étages composés d’appartements T2 et T1. Le terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type, conformément à la précédente demande d’informations préalables (PIP), a expiré en mai 2026 avec les données mentionnées ci-dessus. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : La grande valeur ajoutée de ces deux parcelles réside dans leur fort potentiel de construction et leur rentabilité, permettant le développement d’un immeuble de 8 appartements dans une zone de plus en plus recherchée de la municipalité de Mafra selon le PIP expiré en mai 2026. L’emplacement allie tranquillité, proximité des plages de la zone ouest et accès rapide aux principaux sites de la région, des éléments très appréciés tant par les familles que par les investisseurs. De plus, la demande croissante de logements dans la municipalité, portée par la qualité de vie et la proximité de Lisbonne, fait de ce terrain une excellente opportunité de construction à la vente ou à la location, avec un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **zones retirées des CPU et PIP expirées en mai 2026** #ref:V25047

Terrain avec projet approuvé, licence de financement pour deux villas avec piscine, à 2 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 1 611,70 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Projet approuvé le 23 12 2025 d. Approbation de la zone de construction de 760 m² en 2 fractions, plus un hangar commun pour accéder aux garages e. Permis de paiement f. Surface maximale de construction approuvée/autorisée jusqu’à 760 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 1611,70 m², permettant la construction de 2 villas aux Philippines, avec une surface brute maximale de 760 m², réparties sur 3 étages par fraction, avec un hangar commun pour accéder à un garage privé, comprenant une section de maison A T4, d’une superficie brute de 361 m², une piscine, une fraction de maison B T4, d’une superficie brute de 400 m² et une piscine. Terrain avec projet approuvé avec licence de paiement. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain d’une superficie totale de 1 611 m² situé dans un village proche du village d’Ericeira, offrant de larges vues sur la campagne et la mer en arrière-plan. La propriété dispose d’un projet approuvé pour la construction d’un petit condominium composé de deux villas de trois étages, toutes deux avec la typologie T4, un patio privé entre 500 m² et 600 m² et une piscine privée pour chaque fraction. C’est un bien à fort potentiel d’appréciation. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Zones retirées du projet approuvé ** **Projet approuvé le 23/12/2025 avec la licence à payer à partir de cette date selon la lettre de CMMafra** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26025

Vente de deux parcelles d’une superficie totale de 6 249 m², d’une superficie de 590 m² en espaces résidentiels - Zones consolidées, zone avec forêt, vue sur le terrain, à 3 km du village de Mafra. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : le. Superficie 6249 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée INFRASTRUCTURE: Réverbère Assainissement Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Description des deux parcelles Terrain d’une superficie de 2812 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements avec les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans Sol Espaces d’habitation - Zones consolidées (590 m²), Sol rustique / Espaces agricoles complémentaires et Sol rustique / Espaces naturels et paysagers, Le terrain peut accueillir une construction allant jusqu’à 250 m². Terrain de 3437 m² sans possibilité de construction/placement de tout type de bâtiment inséré dans une zone de sol rustique / espaces forestiers, selon le PDM. Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25167

Terrain rustique de 4 562 m², situé près de Mafra, offrant de larges vues sur la mer et la campagne, dans un quartier calme, à 4 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 4 562,00 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Pas de conception approuvée ni de PIP d. Surface maximale autorisée de construction jusqu’à 30 % de la superficie INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Un terrain d’une superficie de 4 562 m² avec une possible faisabilité de construction (selon l’approbation) de maisons selon les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans les terrains urbains / espaces résidentiels - zones à structurer, le terrain peut supporter une construction allant jusqu’à 30 % de la superficie. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain fantastique de 4 562 m², de fort potentiel, car il pourrait être faisable pour la construction d’une ou plusieurs villas, bénéficiant d’une large vue sur la mer et la campagne. Située dans la région de Mafra, elle bénéficie d’un accès facile et de proximité avec toutes les infrastructures et services essentiels. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones prises du CPU et du CRP** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26015

Terrain de 918 m² avec projet architectural approuvé jusqu’au 12 avril 2026 pour deux villas, offrant une large vue sur la campagne et le fond marin. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 918 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction ; c. Avec un projet architectural approuvé ; d. Zone de construction approuvée de 337,70 m² pour deux maisons ; e. Surface maximale autorisée/autorisée jusqu’à 337,70 m². INFRASTRUCTURES : Éclairage public ; Assainissement de base ; Lumière ; Gaz ; De l’eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 918 m², permettant la construction de 2 villas, avec une surface brute maximale de 337,70 m², avec une surface d’implantation maximale de 105 m² pour les deux villas, réparties sur 3 étages comprenant 1 villa T3 et 1 Villa T4. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Dans le cas du terrain, il se peut qu’il n’y ait pas de projet approuvé, mais plutôt une demande d’information préalable (PIP) avec les données mentionnées ci-dessus. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Ce terrain est situé dans une zone très attrayante, offrant le potentiel de construction de deux villas avec de vastes espaces extérieurs, une piscine et une large vue sur la campagne, la mer et l’Ericeira en arrière-plan. Elle est située dans un petit village, à seulement 3 km de la plage de São Julião, ce qui représente une excellente opportunité commerciale. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du projet architectural approuvé le 11/12/2025** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26026

Terrain de 757 m², à 6 km d’Ericeira, avec un projet de villa de 4 chambres avec un projet unique, réalisé par le bureau d’architecture NOCNOC STUDIO, offrant de larges vues sur la vallée et la campagne. Terrain vendu avec licence contre paiement. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 757 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Aucun design approuvé d. Licence de paiement e. Surface maximale autorisée de construction jusqu’à 297 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 757 m², permettant la construction d’une maison individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 200 m², une surface brute maximale de 257 m², répartie sur 3 étages (répartition du bien et des étages), permettant également la construction d’un garage, d’une superficie de 40 m². Terrain inséré dans l’urbanisation avec (ou sans) projet de type urbanisation. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain de 757 m² est disponible, accompagné d’un projet architectural exclusif qui élève l’intégration entre l’architecture et l’environnement extérieur. Développé par le bureau NOCNOC STUDIO, ce projet propose une approche innovante, offrant une relation différenciée avec l’espace environnant. C’est une excellente occasion pour ceux qui souhaitent construire une résidence avec un concept unique et une signature exclusive. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Terrain vendu avec licence contre paiement, le projet sera soumis à l’approbation de CMMafra après le CPCV **Zones retirées du CPU et étude préliminaire du projet * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26036

Terrain de 509 m², vendu avec licence de paiement pour une villa de 4 chambres avec piscine, avec une excellente orientation solaire, à 2 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 509 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Vendu avec une licence de paiement d. Surface maximale autorisée de construction jusqu’à 260 m² e. Description de ce qui est approuvé : Étage 1 : Garage Stockage Étage 0 : Vestibule Cuisine Salon Stockage Salle de bain Terrasse et balcon Étage 1 : Vestibule Quatre salles de bains attenantes Balcons INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 509 m², permettant la construction d’une maison unifamiliale / individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 130 m², avec une surface brute maximale de construction de 260 m², répartis sur 2 étages plus un sous-sol destiné au garage. Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : À seulement 2 km du centre d’Ericeira et de ses plages, ce terrain de 509 m² est vendu avec licence pour paiement de la construction d’une villa contemporaine de 4 chambres avec piscine. Avec une excellente exposition au soleil au sud et une large vue sur la campagne, elle offre le cadre idéal pour profiter d’une expérience calme, lumineuse et proche de la mer. Une opportunité de vivre dans la tranquillité et l’intimité, en restant proche du village, des plages et de tout ce qu’Ericeira a à offrir. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26271

LA VALEUR AJOUTÉE DU BIEN : Terrain rustique de 26 677 m² avec PIP approuvé pour des logements jusqu’à 300 m², avec vue sur la mer, situé dans un village calme à environ 5 km du centre du village d’Ericeira et à 2 km de la célèbre plage de Ribeira d’Ilhas. DESCRIPTION DU BIEN : a. Superficie 26 677 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec un PIP approuvé pour l’habitation le 10 septembre 2024 d. Surface de construction approuvée 300m² INFRASTRUCTURE: Réverbère Assainissement Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 26.677m² avec demande d’information préalable approuvée le 27/05/2024, avec faisabilité pour la construction d’une maison unifamiliale d’une surface de construction maximale de 300 m² et d’une hauteur de façade maximale de 6,5 mètres, avec piscine. Aucun projet approuvé. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Terrain rustique de 26 677 m², avec approbation PIP pour des logements jusqu’à 300 m², avec une belle vue sur la campagne et avec la mer à l’horizon. Excellente exposition au soleil, orientée plein sud, où la tranquillité de la campagne et la vue à couper le souffle créent un environnement magique ! Le terrain fait face à une route goudronnée avec des infrastructures telles que l’éclairage public, l’eau, les eaux usées et les télécommunications. Terrain avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) d’une maison ou d’un projet touristique, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans Sol rural, Espaces agricoles complémentaires. Que ce soit pour un projet touristique ou pour votre maison permanente, ce terrain bénéficie d’un emplacement fantastique. Venez le voir ! INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V24062

Terrain de 490 m², vendu avec projet approuvé (projet en approbation) pour une villa de 3 chambres avec piscine, avec une excellente orientation solaire, à seulement 1,5 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. superficie de 490 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction ; c. Avec un projet en approbation ; d. Description de ce qui est sous approbation : Étage 1 : Diffusion Salon Cuisine Abri avec espace barbecue Piscine Jardin Étage 0 : Salle Diffusion Salon Stockage Salle de bain sociale Terrasse et balcon Étage 1 : Salle Trois suites avec salle de bains attenante Balcons INFRASTRUCTURES : Éclairage public ; Assainissement de base ; Lumière ; Gaz ; Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 490 m², permettant la construction d’une maison unifamiliale / individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 130 m², une surface brute maximale de 260 m², répartie sur 2 étages plus un sous-sol pour le garage. Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain fantastique de 490 m², vendu avec projet approuvé (approuvé par la municipalité de Mafra) pour une villa de 3 chambres avec piscine, d’architecture contemporaine. L’aménagement de la villa a été réalisé pour tirer le meilleur parti de la parcelle, offrant une large vue sur la campagne et une excellente orientation solaire (orientée vers le sud). Située dans une nouvelle urbanisation très paisible, avec un grand accès et à seulement 1,5 km du centre de Vila da Ericeira et de ses plages. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25236

Parcelle d’angle de 330 m² et à fort potentiel, située au centre du village à 2 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 330 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Aucun projet approuvé ; d. Surface maximale approuvée/autorisée jusqu’à 330 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 330 m², permettant la construction d’une maison jumelée, avec une surface maximale d’implantation de 120 m², une surface brute maximale de 300 m², répartie sur un étage sous le niveau et deux étages au-dessus du niveau, permettant également la construction d’une annexe avec une superficie maximale de 10 % de la superficie du bâtiment résidentiel. Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Parcelle d’angle d’une superficie de 330 m² et un potentiel de construction d’une maison principale allant jusqu’à 300 m². Situé dans une impasse, il offre plus d’intimité et de tranquillité. Sa situation au centre du village, combinée à l’excellente orientation solaire, en fait une opportunité à fort potentiel. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Zones retirées du tableau des zones d’attribution** **Lot a déjà eu un projet approuvé et une licence à payer** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26175

Terrain de pente douce à l’ouest, situé à côté du centre de Mafra, à environ 1 km de l’autoroute, inséré dans le sol urbain. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ a. Superficie 2 125,8 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Absence de conception approuvée INFRASTRUCTURES : Réverbère Assainissement Lumière Gaz DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 2.125,8 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de logements ou de bâtiments avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Mafra/Sintra, puisque le terrain est inséré dans Terrain urbain - Espaces d’habitation - Zones consolidées - Noyau urbain de niveau I, le terrain peut accueillir une construction d’environ 1063 m² pour un maximum de 5 étages et une hauteur de façade de 15,5 m. En fonction de la typologie à construire, la faisabilité est attendue pour un minimum de 10 logements. Il est suggéré de soumettre un PIP au conseil municipal de Mafra. ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Situé au cœur de Mafra, ce terrain offre un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports. Avec une faisabilité pour la construction urbaine, il est idéal pour un projet de logement ou d’investissement. Excellente exposition au soleil, bon accès et fort potentiel d’appréciation. Une opportunité unique dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région ! * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25161

Terrain d’une superficie de 541,50 m² avec un projet en cours d’approbation pour une maison individuelle de 3 chambres au centre de Mafra. Terrain vendu avec projet approuvé et licence de paiement. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 541,50 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec projet en approbation d. Surface de construction en cours d’approbation : 278,00 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 541,50 m², permettant la construction d’une maison individuelle, avec une surface maximale d’implantation de 167,20 m², avec une surface brute maximale de construction de 278,00 m², répartie sur un étage sous le seuil et un au-dessus du seuil. Terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain de 541,50 m² avec un projet en phase d’approbation pour une résidence individuelle de 3 chambres répartie sur deux étages, avec le rez-de-chaussée destiné au logement, ainsi qu’un espace pour un jardin et une piscine. Située au centre de Mafra, la propriété offre un accès facile au commerce et aux services, ainsi qu’une vue panoramique sur les zones rurales et le village de Mafra. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Terrain vendu avec le projet approuvé et la licence de paiement ** Les images 3D ne sont que démonstratives, ne peuvent pas être utilisées sous contrat ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25044

Des terrains à fort potentiel de construction et à forte rentabilité, avec la possibilité de développer un immeuble de 8 appartements avec garage dans une zone de plus en plus recherchée de la commune de Mafra. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 825 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction ; c. Aucun projet approuvé ; d. Surface de construction de 1 357,25 m2 approuvée par un PIP expiré en mai 2026 e. Deux lots d’une superficie totale de 825 m2, ce qui a permis la construction d’un bâtiment de 8 logements, avec une surface brute maximale de 1 357,25 m2, 6 appartements T2 et 2 T1, lots intégrés dans l’urbanisation sans projet. INFRASTRUCTURES : Éclairage public ; Assainissement de base ; Lumière ; Gaz ; De l’eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Deux lots d’une superficie totale de 825 m2, avec la possibilité de construire un bâtiment de 8 logements, avec une surface brute maximale de 1 357,25 m2, une surface maximale d’implantation de 491,55 m2, répartis sur 4 étages composés d’appartements T2 et T1. Le terrain inséré dans l’urbanisation sans projet type, conformément à la précédente demande d’informations préalables (PIP), a expiré en mai 2026 avec les données mentionnées ci-dessus. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : La grande valeur ajoutée de ces deux parcelles réside dans leur fort potentiel de construction et leur rentabilité, permettant le développement d’un immeuble de 8 appartements dans une zone de plus en plus recherchée de la municipalité de Mafra selon le PIP expiré en mai 2026. L’emplacement allie tranquillité, proximité des plages de la zone ouest et accès rapide aux principaux sites de la région, des éléments très appréciés tant par les familles que par les investisseurs. De plus, la demande croissante de logements dans la municipalité, portée par la qualité de vie et la proximité de Lisbonne, fait de ce terrain une excellente opportunité de construction à la vente ou à la location, avec un fort potentiel d’appréciation à moyen et long terme. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **zones retirées des CPU et PIP expirées en mai 2026** #ref:V25047.a

Terrain de 2 646,10 m² avec un projet d’aménagement (PIP) en cours pour la construction d’un lotissement composé de 4 maisons individuelles à l’architecture contemporaine. À 500 m de la plage et à seulement 6 km du centre-ville d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage 0 : Salle Cuisine avec garde-manger et accès à la terrasse Salon avec accès au jardin Salle à manger Suite avec dressing Salle de bain attenante Corridor Salle de Bains 2 chambres à coucher Etage 1 (grenier déclaré comme stockage) : Salle Salle de Bains Chambre/salon avec accès à la terrasse Stockage Annexe transformée en studio (*) : Cuisine Salle de Bains Chambre et salon à aire ouverte Chambre panoramique en verre (*) : Grand salon tout en verre avec poêle à bois DESCRIPTION EXTÉRIEURE : Terrasses Pont Jardins Terrain ÉQUIPEMENT: Climatisation Chauffage central diesel Cheminée avec poêle Cuisine équipée avec : Assiette Four Micro-ondes Ventilateur Réfrigérateur Lave-vaisselle Machine à laver ÉVALUATION DE LA PROPRIÉTÉ : Le terrain de 2 646,10 m² est entièrement situé en « zone urbaine - espaces d’habitation - zones consolidées de niveau II », conformément au PDM de la CMMafra en vigueur, ce qui permet d’agrandir la construction existante. Un PIP est en cours d’élaboration pour la construction d’un lotissement composé de 4 maisons individuelles à l’architecture contemporaine. Le projet prévoit des maisons à deux étages, soigneusement conçues pour optimiser la vue sur la mer et l’ensoleillement, comprenant 3 suites, un vaste salon et une cuisine au design moderne, une piscine privée, un garage et de généreux espaces extérieurs. Un projet exclusif, idéal pour le segment haut de gamme de l’accession à la propriété ou de la résidence secondaire. Actuellement, la propriété se compose d’une maison principale de plain-pied ainsi que d’un grenier très bien aménagé, comprenant une chambre/salon supplémentaire, une salle de bains complète, des espaces de rangement et une terrasse offrant une vue sur la mer à couper le souffle. En complément de la maison principale, il existe une annexe totalement indépendante, avec un accès direct à la terrasse. Cet espace comprend une cuisine, une salle de bains complète, une chambre spacieuse et un salon, idéal pour accueillir des invités dans le plus grand confort ou pour en tirer un revenu locatif. La terrasse principale, aménagée en bois, offre une vue sur la mer tout simplement incroyable. Elle est parfaite pour se détendre en fin de journée, en toute intimité, en écoutant le bruit des vagues et en admirant le coucher de soleil. Dans un coin privilégié de la propriété, orienté vers l’ouest, se trouve un vaste espace entièrement vitré, équipé d’un poêle à bois, conçu pour profiter de la vue à tout moment de l’année, que ce soit lors d’une journée d’été ou d’une fin d’après-midi d’hiver. À seulement 6 km du centre-ville d’Ericeira, destination de référence pour le surf, la gastronomie et la qualité de vie. À proximité des plages de São Lourenço, Coxos et Ribeira d’Ilhas, et avec un accès rapide aux autoroutes A21 et A8, offrant une liaison directe vers Lisbonne en environ 40 minutes. Un lieu où chaque coucher de soleil se transforme en un spectacle privé, où la mer sert de toile de fond au quotidien. Que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, il s’agit d’une opportunité rare dans l’un des emplacements les plus prisés de la côte portugaise. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** PIP en cours ** ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25302.t

Terrain de 257,92 m², en nouvelle urbanisation, vendu avec projet approuvé pour une maison jumelée de 4 chambres, à seulement 2 km du centre du village d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 257,92 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec un projet architectural approuvé d. Surface de construction approuvée : 225 m² e. Vendu avec licence payante f. Surface maximale autorisée jusqu’à 225 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 257,92 m², permettant la construction d’une maison jumelée, avec une surface maximale d’implantation de 90 m², avec une surface brute maximale de 225 m², répartie sur 3 étages. Parcelle insérée dans l’urbanisation sans projet de type. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain avec projet approuvé pour une maison jumelée de 4 chambres d’architecture contemporaine à 2 km du centre d’Ericeira Une occasion unique de construire votre nouvelle maison dans une urbanisation nouvelle et paisible, dans l’un des endroits les plus recherchés de la côte portugaise. Ce terrain est vendu avec un projet approuvé pour une maison jumelée de 4 chambres répartie sur 3 étages, vous permettant de poursuivre la construction d’une maison conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. À quelques minutes du centre, vous pouvez profiter du véritable mode de vie d’Ericeira, alliant la qualité de vie en bord de mer au confort d’être proche de tous les services. Construisez votre projet de vie à Ericeira. Un lieu où la mer, la nature, l’architecture contemporaine et un mode de vie détendu se rencontrent à quelques minutes de tout et proche de certaines des meilleures plages de la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Vendu avec une licence payante** * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26298

Terrain de 1906 m² avec un fort potentiel selon le PDM. Il offre une vue sur la campagne et se trouve à seulement 4,2 km du centre du village d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 1906 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Aucun design ou PIP approuvé d. La surface maximale de construction allait jusqu’à 50 % de la superficie selon le PDM. INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Un terrain d’une superficie de 1906 m² avec une excellente exposition au soleil et une possible faisabilité de construction (selon l’approbation) d’une ou plusieurs maisons avec les paramètres urbains suivants, selon le Plan directeur municipal de Mafra, puisque le terrain est inséré dans le système urbain / hiérarchie de la structure urbaine / Noyau - Niveau II, le terrain peut supporter une construction d’environ 50 % de la superficie du terrain. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain situé sur le plan supérieur au niveau de la route, ce qui permet la construction d’une maison de plain-pied au niveau le plus élevé, située dans une petite zone à l’entrée de Mafra à 4,2 km du centre du village, sans aucune restriction architecturale. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Informations tirées du Mafra PDM et du CRP** Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26084

Terrain rustique de 5 312 m², situé dans un environnement naturel de grande tranquillité et intimité, avec eau et réservoir d’eau. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 5312 m² ; b. Aucune faisabilité de construction ; c. Aucun projet approuvé ; Valide jusqu’à ce que ; PIP ; INFRASTRUCTURES : De l’eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Un terrain de 5312 m² sans possibilité de construction ou de mise en place d’un quelconque type de bâtiment inséré dans une zone d’espaces naturels et paysagers, selon le PDM. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain rustique de 5 312 m², situé dans un environnement naturel de grande tranquillité et intimité. Entourée d’un paysage principalement verdoyant, elle offre un cadre de rare sérénité, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature, le silence et le sentiment de liberté que seuls les grands espaces peuvent offrir. Sa situation permet de profiter d’un environnement rural préservé, où la paix et la beauté naturelle du paysage prédominent, constituant une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un refuge loin du rythme urbain. Bien qu’il ne soit pas réalisable en construction, il se distingue par son cadre naturel, son espace généreux et son potentiel de loisirs et de loisirs en parfaite harmonie avec la nature. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26191.a

Terrain partiellement inséré dans un terrain rural, situé entre Mafra et Sintra, à 18 km d’Ericeira, avec un projet architectural approuvé pour la construction d’une villa de 4 chambres d’un étage avec piscine, permettant une surface maximale de construction allant jusqu’à 300 m². DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie totale : 8 174,43 m² Conception architecturale approuvée Surface brute prévue dans le projet : 217,21 m² Surface de vie : 178,49 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Lumière Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 8 174,43 m2 avec un projet architectural approuvé pour la construction d’une maison individuelle de plain-pied de 217,21 m², avec une surface d’implantation maximale de 215,11 m². Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain situé entre Mafra et Sintra, dans une zone rurale, avec un environnement rural vaste et très proche des accès à l’autoroute. En raison de sa taille et de ses caractéristiques, il présente également un potentiel d’exploitation agricole, conciliant la composante habitation prévue dans le projet avec l’utilisation du terrain pour l’agriculture. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Les zones et caractéristiques du projet sont conformes aux éléments fournis, sous réserve de l’approbation des autorités compétentes. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26307.a

Terrain rustique de 5 312 m², situé dans un environnement naturel de grande tranquillité et intimité, avec eau et réservoir d’eau. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 5312 m² ; b. Aucune faisabilité de construction ; c. Aucun projet approuvé ; Valide jusqu’à ce que ; PIP ; INFRASTRUCTURES : De l’eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Un terrain de 5312 m² sans possibilité de construction ou de mise en place d’un quelconque type de bâtiment inséré dans une zone d’espaces naturels et paysagers, selon le PDM. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain rustique de 5 312 m², situé dans un environnement naturel de grande tranquillité et intimité. Entourée d’un paysage principalement verdoyant, elle offre un cadre de rare sérénité, idéal pour ceux qui apprécient le contact avec la nature, le silence et le sentiment de liberté que seuls les grands espaces peuvent offrir. Sa situation permet de profiter d’un environnement rural préservé, où la paix et la beauté naturelle du paysage prédominent, constituant une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un refuge loin du rythme urbain. Bien qu’il ne soit pas réalisable en construction, il se distingue par son cadre naturel, son espace généreux et son potentiel de loisirs et de loisirs en parfaite harmonie avec la nature. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26191

Terrain urbain à construire, dans une zone très calme de la campagne à 20 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie 1 500 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Aucun projet approuvé INFRASTRUCTURE: Réverbère Assainissement Lumière Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 1 500 m² avec faisabilité possible de construction (sous réserve d’approbation) de maisons avec les paramètres urbains suivants, selon le plan directeur municipal de Torres Vedras, puisque le terrain est inséré dans le périmètre urbain du sol d’urbanisation programmable de niveau III, le terrain peut supporter une construction d’environ 450 m². Excellent terrain plat pour la construction, avec de superbes vues sur la campagne et dans un quartier très calme mais proche des services et à 20 km d’Ericeira et 18 km de Mafra Venez le voir ! Les informations fournies ne dispensent pas de la consultation d’un technicien spécialisé et/ou de l’avis des autorités compétentes. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de la confirmation du médiateur ainsi que de la consultation de la documentation du bien. * #ref:V25348.a

Terrain rectangulaire d’une superficie totale de 500 m², plat et avec un projet approuvé pour la construction d’une maison individuelle individuelle de type T4, terrasse et balcon, avec patio avec annexe, cabanon et piscine. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie de 500 m² ; b. Avec la faisabilité de la construction ; c. Avec conception approuvée d. Surface de construction approuvée : 277,88 m² ; e. Permis de paiement f. Surface maximale autorisée/autorisée jusqu’à 299,08 m². INFRASTRUCTURES : Éclairage public ; Assainissement de base ; Lumière ; Gaz ; De l’eau. DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain plat d’une superficie de 500 m² avec un projet approuvé le 20/07/2026 spécifiquement pour ce terrain, pour la construction d’une maison unifamiliale individuelle de type T3+1 d’une superficie totale construite de 299,08 m², 2 étages pour le logement, avec une surface d’implantation de 135 m². EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain fantastique de 500 m², plat, avec vue sur la mer et la campagne dans un quartier paisible de villas, un emplacement unique avec un projet unique, qui suit la norme des maisons passives. Projet approuvé le 20/07/2026 pour la construction d’une villa de 277,08 m², 2 étages, patio et piscine. Pour ceux qui cherchent l’équilibre parfait entre esthétique et confort avec la mer et la campagne en toile de fond. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Projet approuvé le 20/07/2026. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. Pour les terrains situés dans les communes de Mafra ou Sintra, il est recommandé de consulter le Conseil municipal concerné et le Plan directeur municipal en vigueur. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26254.a

Un terrain de 10 875 m² et des ruines existantes, partiellement insérées dans un sol rural, situé entre Mafra et Sintra, à 18 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie totale : 10 875 m² Avec une possible faisabilité de la construction, dépendante de l’approbation Avec la ruine existante INFRASTRUCTURES : Éclairage public Lumière Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 10 875 m², partiellement inséré en terres rurales, avec des ruines existantes et la possible faisabilité de la construction dépendantes de l’approbation. La ruine a une superficie brute totale de construction de 203,98 m², répartie sur 99,17 m² de logements, 84,28 m² correspondant à l’annexe/maison à bétail et 20,53 m² pour les outils agricoles. Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Un terrain situé entre Mafra et Sintra, dans une zone rurale, avec un vaste environnement rural et proche des accès à l’autoroute. La taille de la propriété et ses caractéristiques permettent de concilier le potentiel de logement associé à la ruine existante avec l’utilisation du reste des terres pour l’agriculture. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zones indiquées selon la proposition mise à disposition, sous réserve de l’approbation des autorités compétentes. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26306.a

Terrain partiellement inséré dans un terrain rural, situé entre Mafra et Sintra, à 18 km d’Ericeira, avec un projet architectural approuvé pour la construction d’une villa de 4 chambres d’un étage avec piscine, permettant une surface maximale de construction allant jusqu’à 300 m². DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Superficie totale : 8 174,43 m² Conception architecturale approuvée Surface brute prévue dans le projet : 217,21 m² Surface de vie : 178,49 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Lumière Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 8 174,43 m2 avec un projet architectural approuvé pour la construction d’une maison individuelle de plain-pied de 217,21 m², avec une surface d’implantation maximale de 215,11 m². Les informations fournies n’exemptent pas la consultation d’un technicien spécialisé et/ou l’avis des autorités compétentes. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain situé entre Mafra et Sintra, dans une zone rurale, avec un environnement rural vaste et très proche des accès à l’autoroute. En raison de sa taille et de ses caractéristiques, il présente également un potentiel d’exploitation agricole, conciliant la composante habitation prévue dans le projet avec l’utilisation du terrain pour l’agriculture. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Les zones et caractéristiques du projet sont conformes aux éléments fournis, sous réserve de l’approbation des autorités compétentes. * Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. * #ref:V26307

Terrain de 198 m², en nouvelle urbanisation, vendu avec projet approuvé pour une maison jumelée de 4 chambres, à seulement 2 km du centre du village d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : a. Superficie : 198 m² b. Avec faisabilité de la construction c. Avec un design architectural approuvé d. Surface de construction approuvée : 225 m² e. Vendu avec licence payante f. Surface maximale autorisée jusqu’à 225 m² INFRASTRUCTURES : Éclairage public Assainissement de base Lumière Gaz Eau DESCRIPTION DÉTAILLÉE : Terrain d’une superficie de 198 m², permettant la construction d’une maison jumelée, avec une surface d’implantation maximale de 90 m², avec une surface brute maximale de construction de 225 m², répartie sur 3 étages. Parcelle insérée dans l’urbanisation sans projet standard. EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Terrain avec projet approuvé pour une maison jumelée de 4 chambres d’architecture contemporaine à 2 km du centre d’Ericeira Une occasion unique de construire votre nouvelle maison dans une urbanisation nouvelle et paisible, dans l’un des endroits les plus recherchés de la côte portugaise. Ce terrain est vendu avec un projet approuvé pour une maison jumelée de 4 chambres répartie sur 3 étages, vous permettant de poursuivre la construction d’une maison conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente relation entre les espaces intérieurs et extérieurs. À quelques minutes du centre, vous pouvez profiter du véritable mode de vie d’Ericeira, alliant la qualité de vie en bord de mer au confort d’être proche de tous les services. Construisez votre projet de vie à Ericeira. Un lieu où la mer, la nature, l’architecture contemporaine et un mode de vie détendu se rencontrent à quelques minutes de tout et proche de certaines des meilleures plages de la région. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : **Vendu avec une licence payante** ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V26299