336 Oficinas en venta, Región Área Metropolitana de Lisboa, Portugal, de 140.000 € hasta 400.000 €

Ubicadas en el corazón del Área Metropolitana de Lisboa, estas tres unidades independientes, descritas como ’oficinas’, solo están disponibles para la venta conjunta. Integrado en un edificio residencial, comercial y de oficinas, en la Rua da Liberdade, una ubicación muy céntrica de Cova da Piedade, en Almada, en una zona de enorme concentración de comercio y viviendas, con una enorme oferta de todo tipo de servicios y buena accesibilidad. Las tres viviendas cuentan con una entrada privada en planta baja, donde encontramos un espacio de recepción y acceso por escaleras a las fracciones de ’espacio diáfano’ que se desarrollan en la primera planta del edificio, incluyendo dos aseos y trastero en una zona de uso común. Estas fracciones fueron objeto de un estudio arquitectónico preliminar que prevé el cambio de uso de los espacios destinados a vivienda. La distribución existente facilita la conversión de las unidades en dos o tres apartamentos. En vista de la nueva ley - SIMPLEX URBANISTIC, todo el proceso de conversión será mucho más rápido, convirtiéndolo en una inversión con un rápido retorno. Dada la escasez actual de viviendas, esta podría ser una excelente opción de inversión para venta o alquiler. El hecho de que este complejo cuente con una entrada privada y un espacio de recepción, permitiría también otras opciones de fraccionamiento, creando unidades de servicio de alojamiento, con zonas comunes de comedor, cocina, salas comunes, etc. Sin duda una excelente oportunidad de negocio, que tendrá una enorme apertura y aceptación por parte de las entidades municipales implicadas, para el desarrollo del proyecto. - Juego de fracciones (1+2+3) - 243m2 + 15 ABD - 348.000 - Ref. ITH2047 - Fracción 1 85m2 + 5m2 ABD - 138.000,00 - Ref. ITH2339 - Fracción 2 84m2 + 5m2 ABD - 94.000,00 - Ref. ITH2340 (venta conjunta con fracción 3) - Fracción 3 59m2 + 5m2 ABD - 116.000,00 - Ref. ITH2341 (Venta conjunta con fracción 2) No te pierdas esta oportunidad de inversión en el Área Metropolitana de Lisboa. Espero tener noticias suyas: + (teléfono oculto) ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, el mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes); #ref:ITH2047

Inserido na agradável zona da quinta das flores encontra este escritório com arrecadação na sub cave, com uma área bruta privativa: 92 m² e uma área bruta dependente 14 m². Escritório amplo remodelado c/ 2 WC ; Terraço de acesso exclusivo da fracção, porta blindada; arrecadação na Sub CV; Edifício recente c/ elevador; 1 frente solar; RC a nível de 1 Piso. A localização é excelente, com bastante estacionamento, comércio, escolas, jardins. Fica junto à PSP. Todos os transportes a poucos minutos a pé e com fácil acesso á IC19 e á CREL Somos intermediários de crédito, tratamos de todo o seu processo bancário, sem ter de se preocupar. No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura. A PENSAR EM SI! A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref:ES3007

Escritório 72 m2 A.B.P - Parqueamento - Telheiras. Localizado em Zona Nobre de Telheiras, situado num 1º andar, o escritório para além da sua excelente área e bom estado de conservação, conta ainda com duas casas de banho e parqueamento para 1 viatura. Telheiras, invariavelmente um dos bairros mais bem classificados em inquéritos de satisfação aos residentes, com bons espaços públicos e verdes, comércio local, restaurantes com uma oferta gastronómica variada, uma vasta rede de transportes públicos e serviços, junto aos principais eixos rodoviários (2ª Circular, Eixo Norte-Sul e avenida Padre Cruz) que permitem uma excelente acessibilidade. #ref:3149

No Centro Empresarial Beloura Office Park, encontra este escritório bastante funcional, com bastante luz natural graças às duas frentes e localização no 2.º piso. Conte com vista para a Serra de Sintra. Contempla 3 espaços distintos, separados por divisórias amovíveis. Além do ar condicionado do edifício, conte também com 2 aparelhos independentes, mobiliário de escritório incluído, arrecadação e 2 lugares de estacionamento. Este é o espaço ideal para desenvolver a sua empresa. ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ Venha conhecer, marcando a sua visita! #ref:OFI_77

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate de um espaço exclusivo e versátil nesta oferta excepcional. Este magnífico escritório, localizado numa zona altamente central em Lisboa, na prestigiada Avenida Infante Santo, oferece um potencial incrível para uma conversão única para habitação, aguardando apenas a aprovação necessária. Com uma área útil de 70m², esta propriedade possui um layout inteligente e funcional, atualmente composto por um amplo hall de entrada com um prático roupeiro embutido. A configuração atual inclui dois gabinetes/escritórios bem iluminados, um WC e uma pequena kitchenete, proporcionando um espaço flexível para diferentes usos. Equipado com comodidades modernas, este escritório apresenta ar condicionado para o máximo conforto, janelas com vidros duplos para isolamento acústico e térmico, e um chão revestido com soalho flutuante de qualidade superior, garantindo uma atmosfera elegante e contemporânea. O grande destaque deste imóvel é o projeto de transformação para habitação, já concebido para oferecer uma experiência residencial luxuosa. Com a sua aprovação, será possível desfrutar de um hall de entrada espaçoso com um roupeiro integrado. A área social será composta por uma sala ampla e uma cozinha em open space, totalizando 37m², criando um ambiente convidativo para entretenimento e convívio. Além disso, um quarto bem dimensionado, um WC completo com uma moderna cabine de duche e uma área designada para roupeiro/closet complementam este novo projeto residencial. Este edifício, construído nos anos 80, é mantido com primor, oferecendo uma estrutura sólida, e beneficia de dois elevadores e porteira para garantir comodidade e segurança aos residentes. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço versátil e adaptável numa localização privilegiada de Lisboa. Seja para uso como escritório ou como uma residência sofisticada, esta propriedade oferece um potencial excepcional e uma qualidade de vida incomparável na deslumbrante Avenida Infante Santo. Agende já a sua visita com a HB Luxury Real Estate e descubra o potencial deste espaço requintado. Localização e Zona Envolvente: A Avenida Infante Santo, em Lisboa, é uma área emblemática que combina história, modernidade e uma atmosfera vibrante. Localizada na zona oeste da cidade, esta avenida é conhecida pela sua elegância e diversidade. Ao longo da avenida, é possível encontrar uma mistura encantadora de edifícios históricos, alguns dos quais remontam ao século XIX, com fachadas imponentes e arquitetura distintiva. Estes prédios, muitos deles reabilitados, conferem um charme especial à área, misturando-se harmoniosamente com estruturas mais contemporâneas. A proximidade com o rio Tejo adiciona um atrativo adicional, proporcionando vistas deslumbrantes e um ambiente relaxante. Além disso, a avenida é conhecida pelos seus espaços verdes bem cuidados, como o Jardim 9 de Abril, onde as pessoas podem desfrutar de momentos de tranquilidade ou fazer uma pausa num ambiente natural. A zona também é famosa pela sua vida cultural e gastronômica. Existem diversos restaurantes que oferecem uma ampla variedade de pratos tradicionais portugueses e culinária internacional, atraindo tanto os moradores locais quanto os turistas. À noite, a avenida ganha vida com bares animados e locais de entretenimento, criando uma atmosfera animada e acolhedora. Além disso, a Avenida Infante Santo está bem servida por transportes públicos, facilitando o acesso e a mobilidade dentro e fora da zona. É um local que convida a passeios agradáveis a pé, permitindo aos visitantes explorar os seus encantos e descobrir os detalhes cativantes que esta área de Lisboa tem para oferecer. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento ’Prime’ na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita da mudanças HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0503

Escritório com 33m2, no 3º piso com boa exposição solar, ar condicionado, parqueamento para 1 viatura e vigilância24h. Localizado no Centro de Escritórios Panoramic, numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa, em frente ao Campus da Justiça, com uma vista de rio .Local muito sossegado e seguro. A 15 minutos do Centro de Lisboa, 10 minutos da ponte Vasco da Gama. Fáceis acessibilidades. Comércio local nas proximidades. Excelente oportunidade de investimento, ou para quem gosta de trabalhar desfrutando da vista para o rio Tejo. #ref:SPMFOFI003

ESCRITÓRIO, ESTADO COMO NOVO, DEVIDAMENTE EQUIPADO COM INSTALAÇÃO DE ILUMINAÇÃO, REDE INFORMÁTICA, INTERNET E ALARME DE SEGURANÇA. O ESPAÇO ENCONTRA-SE DIVIDIDO EM: HALL DE ENTRADA, 4 GABINETES, CORREDOR , COPA EQUIPADA COM MICROONDAS , FRIGORIFICO, MÁQUINA DE CAFÉ E CHALEIRA.; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS. POSSIBILIDADE DE ANÚNCIO PUBLICITÁRIO NO EXTERIOR. ZONA BEM SERVIDA DE ESTABELECIMENTOS DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, ESTABELECIMENTOS DE ENSINO E PAVILHÃO GINO-DESPORTIVO. FACILIDADE DE ESTACIONAMENTO NA VIA PÚBLICA. NOTA: AS INFORMAÇÕES AQUI APRESENTADAS CARECEM DE CONFIRMAÇÃO E NÃO PODEM SER CONSIDERADAS VINCULATIVAS. PARA MARCAÇÃO DE VISITAS LIGAR: (telefone) José Ravasco. #ref:ESC_0510

Escritório com 29 m2, no 9º piso, com boa exposição solar, ar condicionado, parqueamento para 1 viatura e vigilância24h. Localizado no Centro de Escritórios Panoramic, numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa, em frente ao Campus da Justiça, com uma vista de rio .Local muito sossegado e seguro. A 15 minutos do Centro de Lisboa, 10 minutos da ponte Vasco da Gama. Fáceis acessibilidades. Comércio local nas proximidades. Excelente oportunidade de investimento, ou para quem gosta de trabalhar desfrutando da vista para o rio Tejo. #ref:SPMFOFI001

Office with a privileged location between Campo Pequeno and Saldanha, a short distance from Av. da República. This commercial space with 51 sqm, has plenty of natural light, composed of 3 rooms and a bathroom. Is it an office building with reception, also has access for people with reduced mobility and lifts. #ref:Eolas Office

Escritório com 254 m² para venda, atualmente dividido em gabinetes, mas com grande potencial para ser transformado em open space. O espaço inclui sete lugares de estacionamento, dos quais três são espaços fechados que atualmente funcionam como armazém, totalizando 72 m². Situado em Alfragide, em um condomínio privado com portaria 24 horas e a apenas poucos metros da A37 e da N117, este escritório oferece uma localização privilegiada que facilita o acesso e a mobilidade. Com sua flexibilidade e localização estratégica, este escritório tem todo o potencial para acomodar a sua empresa. #ref:W4261

Grande potencial de investimento em espaço de escritórios com 7 salas, sendo uma com montra para a rua, mais copa, WC, arrumos e arrecadação. Ideal para rendimento em arrendamento tal como está (4 das salas estão ocupadas) ou com algumas benfeitorias. Tem muito potencial para clínica, centro de explicações ou co-work para micro e PME’s, entre outros. Estacionamento fácil e gratuito. Edifício localizado no centro do Funchalinho, junto à região onde está aprovado vir a ser o novo hub de negócios ’Almada Innovation District’, zona privilegiada de acessos, a poucos minutos das cidades da Costa de Caparica e de Almada, com ligação à A2 e A33 de acesso a Lisboa ou Setúbal. Contatar para saber mais informações detalhadas sobre o imóvel e sobre as possibilidades de negócio. O preço indicado é com obras de benfeitoria, sem obras considerar 240.000€ Big Welcome - Property Brokers Your Home, Like Our Home. AMI 18022 LU 243/1986 CMA. #ref:BIBJF-x

Escritório com 30 m2, totalmente remodelado. localizado na torre 2 das Amoreira uma das zonas mais emblemáticas da capital para os negocios. Local muito valorizado pela sua proximidade ao comércio, serviços e habitação. Junto ao Lycée Francais Charles LePiérre. Com fáceis acessibilidades para dentro e fora da cidade. Venha conhecer. Marque já a sua visita. #ref:SPCXOFI002

Procuras um escritório para o seu negócio em Massamá? Esta é uma excelente opção com um espaço amplo de 92,10m2, totalmente remodelado, com um terraço de acesso exclusivo! ️ Remodelação totalmente concluída. O local ideal para o teu negócio ser visto a prosperar! Apresenta: - 2 Wcs; - Arrecadação na sub cave; - Porta blindada - Apesar de corresponder a um rés-de-chão, está ao nível do 1º piso; - O prédio tem elevador. Localiza-se num edifício recente e central, mesmo a frente à polícia, restaurantes, supermercados, bancos, etc. Excelente oportunidade para investimento num espaço de coworking pelas suas áreas amplas e espaço exterior incrível e privado! Não percas esta oportunidade e marca já a tua visita! AMI 18628. #ref:OFI_47

Atualmente arrendado até novembro de 2024 e com uma taxa de rentabilidade de cerca de 6,6% (bruta). Escritório de prestígio e construção Teixeira Duarte Com 150m2 de área bruta, 2 parqueamentos e arrecadação, localizado no empreendimento Lezíria Park, junto à Estrada Nacional 10 e com excelentes acabamentos. Elevadores e controlo de acessos para estacionamentos e edifício Open space, gabinete, sala de reuniões, WC privativa e copa. Pavimento técnico sobre-elevado com pavimento flutuante Wengué, caixas de pavimento e pré-instalação AVAC A 2Km do acesso à A1 em Alverca. Autocarros junto ao edifício. Marque uma visita ou peça-nos mais informações. Consultor responsável: Ricardo Reis #ref:BPES2856

Localizado em zona residencial, este espaco comercial de 60 m2 e perfeito para abrir a sua clinica de estetica, cabeleireiro, escritorio de contabilidade, firma de consultoria juridica, loja, entre outros potenciais negocios! Esta em excelente estado, pronto a funcionar, e compreende copa equipada com frigorifico, sala de arrumos bem compartimentada para facilitar arrumacao e armazenamento e WC. Possui 2 mostradores de montra e ar condicionado completo em todas as divisoes. O espaco principal contempla zona de rececao/atendimento e zona de reunioes, sendo que foi criado um aquario de paredes envidracadas para o efeito. Toda a mobilia disponivel no espaco sera vendida com o imovel. Ha facilidade de estacionamento mesmo a porta. A entrada para a A5 Lisboa-Cascais fica a 2 minutos. De espaco aos seus sonhos e abra o seu negocio no coracao de Linda-a-Velha, localidade de comercio intenso e muito dinamico. #ref:355220063

Escritório com 44 m2, no 13º piso, com boa exposição solar, ar condicionado, parqueamento para 2 viaturas e vigilância24h. Localizado no Centro de Escritórios Panoramic, numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa, em frente ao Campus da Justiça, com uma vista de rio .Local muito sossegado e seguro. A 15 minutos do Centro de Lisboa, 10 minutos da ponte Vasco da Gama. Fáceis acessibilidades. Comércio local nas proximidades. Excelente oportunidade de investimento, ou para quem gosta de trabalhar desfrutando da vista para o rio Tejo. #ref:SPMFOFI005

Escritório com 29,47 m2, no 13º piso, com boa exposição solar, ar condicionado, parqueamento para 1 viatura e vigilância24h. Localizado no Centro de Escritórios Panoramic, numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa, em frente ao Campus da Justiça, com uma vista de rio .Local muito sossegado e seguro. A 15 minutos do Centro de Lisboa, 10 minutos da ponte Vasco da Gama. Fáceis acessibilidades. Comércio local nas proximidades. Excelente oportunidade de investimento, ou para quem gosta de trabalhar desfrutando da vista para o rio Tejo. #ref:SPMFOFI006

Escritório independente com boa localizaçáo e facilidade de estacionamento Linda a Velha #ref:JONET24971C

Escritório com 43 m2, no 13º piso com boa exposição solar, ar condicionado, parqueamento para 2 viaturas e vigilância24h. Localizado no Centro de Escritórios Panoramic, numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa, em frente ao Campus da Justiça, com uma vista de rio .Local muito sossegado e seguro. A 15 minutos do Centro de Lisboa, 10 minutos da ponte Vasco da Gama. Fáceis acessibilidades. Comércio local nas proximidades. Excelente oportunidade de investimento, ou para quem gosta de trabalhar desfrutando da vista para o rio Tejo. #ref:SPMFOFI004

Escritório situado num edificio de escritórios com um rendimento anual de 17.055,36 € Algés #ref:JONET24732C