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¡Excelente oportunidad de inversión! Rendimiento 6.05% Local comercial con un total de 37 tiendas, 48 plazas de garaje y 14 trasteros; Ubicado en una zona céntrica, con 2 entradas principales a calles muy transitadas y a 5 minutos a pie de la estación de tren de Queluz; Este espacio comercial se inserta en una zona residencial consolidada, con varios servicios cercanos, rápido acceso a IC19, CREL y a 15 minutos de Lisboa; Áreas principales: Planta 0: Sótano c/ implantación de 1060m2, dispone de 48 plazas de garaje (45+3 reservadas para minusválidos) y 14 trasteros; Actualmente, 33 espacios están disponibles para la venta, con una altura de techo de 3,30 metros; Planta 1: Con 1060m2 de implantación y con entradas en los dos frentes del Edificio, actualmente dividido en 14 locales comerciales con una superficie aproximada de 950m2 y con una altura de techo de 4 metros; Planta 2: Con entradas en ambos frentes del Edificio, actualmente dividido en 23 comercios con una altura de techo de 2,80 metros; Planta 3: 220m2 de superficie destinada a despachos divididos en 8 salas, sala de espera y aseos; Planta 4: 220m2 de superficie destinada a despachos divididos en 8 salas, sala de espera y aseos; Planta 5: 100m2 de área de oficinas dividida en 3 habitaciones, conectadas a una habitación en el 5to piso; INSIDE LIVING opera en el mercado de la vivienda y las inversiones inmobiliarias de lujo. Nuestro equipo ofrece una amplia gama de excelentes servicios a nuestros clientes, como servicios de apoyo al inversor, asegurando todo el apoyo en la selección, compra, venta o alquiler de propiedades, proyecto arquitectónico, diseño de interiores, servicios bancarios y de conserjería durante todo el proceso. #ref:L40737