Edificios en venta en Setúbal cerca de: Jacob Azambuja, Portugal

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Setúbal. Se ofrece un terreno de 388 m², situado en la Rua Dom Gonçalo Pinheiro, en el tradicional Barrio Santos Nicolau, con proyecto aprobado desde marzo de 2026 para la construcción de un edificio residencial compuesto por: 2 apartamentos tipo estudio (T0) 6 apartamentos de un dormitorio (T1) 9 plazas de aparcamiento En un mercado donde el tiempo es un factor decisivo para la rentabilidad de una inversión inmobiliaria, disponer de un proyecto ya aprobado supone una ventaja competitiva muy importante, permitiendo reducir significativamente los plazos para el inicio de la construcción. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado cerca del centro histórico de Setúbal, de la Avenida Luísa Todi, del Mercado do Livramento, comercios, servicios, colegios, transporte público y principales accesos, este proyecto responde a la creciente demanda de vivienda tanto para residencia habitual como para inversión. Principales ventajas: Terreno de 388 m² Proyecto aprobado desde marzo de 2026 Construcción prevista de 8 apartamentos (2 T0 y 6 T1) 9 plazas de aparcamiento Excelente ubicación en una zona de alta demanda Licencia urbanística ya aprobada, lista para iniciar el desarrollo Una magnífica oportunidad para promotores e inversores que buscan un proyecto listo para desarrollar en una de las ciudades con mayor crecimiento del mercado inmobiliario portugués. Para más información, planos aprobados o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:C0237-03873

Uma boa oportunidade de investimento numa localização central de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo muito próximo da baixa da cidade. Trata-se de um conjunto de imóveis urbanos contíguos, localizado na Rua Camilo Castelo Branco, em São Sebastião, Setúbal, com uma área total de terreno de 552,40 m² e aproximadamente 346,55 m² de área de construção existente. O conjunto é composto por três artigos matriciais, permitindo ao futuro proprietário estudar uma solução conjunta de reconstrução ou desenvolvimento imobiliário. Composição do conjunto: Artigo (1) Área total do terreno: 194,00 m² Área bruta de construção: 75,00 m² Artigo (2) Área total do terreno: 264,365 m² Área bruta de construção: 177,50 m² Artigo (3) Área total: 94,05 m² Área bruta de construção: 94,05 m² Área total do conjunto: aproximadamente 552,40 m² Área de construção existente: aproximadamente 346,55 m² Potencial de investimento: Pela sua dimensão, localização e configuração, este conjunto representa uma oportunidade interessante para reconstrução, reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional, sujeito à análise de viabilidade e às respetivas aprovações e licenciamentos. A localização é uma das principais mais-valias do imóvel, encontrando-se junto ao Hospital de São Bernardo, numa zona urbana consolidada e próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários. Uma oportunidade especialmente indicada para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem um conjunto de imóveis com dimensão e potencial de valorização numa localização central de Setúbal. #ref:EDI_MM_1139