Immeubles à vendre au Setúbal à proximité de: Jacob Azambuja, Portugal

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199.000 €

Immeuble au Rua do Mirante, São Sebastião, Setúbal

Surface totale 170 m²

La seule entreprise portugaise ayant une véritable position internationale. Brésil | Dubaï | Espagne | Qatar | Oman | Maldives | Royaume-Uni | Arabie Saoudite | États-Unis OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT | Construire pour une réhabilitation totale au cœur de Setúbal Projet approuvé Propriété rare pour une réhabilitation complète, avec un projet architectural déjà approuvé, prêt à avancer pour la construction. Emplacement excellent, à quelques mètres de l’hôpital São Bernardo, du stade Bonfim et de l’emblématique Praça do Bocage au centre névralgique de Setúbal, avec un accès rapide aux plages et la traversée vers Tróia. La propriété Bâtiment composé de trois étages et d’un grenier, avec un projet approuvé pour la création de plusieurs fractions résidentielles T1+1 et T2 configuration idéale pour la vente fractionnée, la location ou l’exploitation touristique. Pourquoi investir ici Conception architecturale approuvée gagner du temps et réduire l’incertitude dans la gestion des licences Emplacement premium, dans une zone consolidée avec une forte demande de logements Typologies polyvalentes (T1+1 et T2), avec une sortie facile sur le marché de la vente ou de la location Proximité des services essentiels, du sport et de la vie urbaine Setúbal en pleine appréciation demande croissante des résidents et des investisseurs nationaux et étrangers Fort potentiel de rentabilité et d’appréciation à court et moyen terme Une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d’un projet prêt à construire dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et rendez-vous visite. Bluecoast Vivre ou Investir #ref:RMIRANTE_21/25

388.000 €

Immeuble au São Sebastião, Setúbal

Surface totale 388 m²

Projet Approuvé pour la Construction de 8 Appartements | Quartier Santos Nicolau | Setúbal Une excellente opportunité d’investissement au cœur de Setúbal. Nous vous proposons un terrain de 388 m², situé Rua Dom Gonçalo Pinheiro, dans le quartier traditionnel de Santos Nicolau, bénéficiant d’un projet de construction approuvé depuis mars 2026 pour la réalisation d’un immeuble résidentiel comprenant : 2 studios (T0) 6 appartements d’une chambre (T1) 9 places de stationnement privatives Dans un marché où le facteur temps est essentiel à la rentabilité d’un investissement immobilier, disposer d’un projet déjà approuvé constitue un avantage considérable, permettant de démarrer les travaux rapidement sans attendre les démarches administratives liées à l’obtention des autorisations. L’emplacement représente également un atout majeur. À proximité du centre historique de Setúbal, de l’Avenida Luísa Todi, du Mercado do Livramento, des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers, ce projet répond parfaitement à la forte demande de logements, tant pour la résidence principale que pour l’investissement locatif. Les principaux atouts : Terrain de 388 m² Projet approuvé depuis mars 2026 Construction de 8 appartements (2 studios et 6 appartements T1) 9 places de stationnement Emplacement privilégié dans un secteur très recherché Procédure d’autorisation déjà finalisée, permettant un lancement rapide du projet Une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et investisseurs souhaitant acquérir un projet prêt à développer dans l’une des villes portugaises les plus dynamiques. Pour obtenir davantage d’informations, consulter les plans approuvés ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. #ref:C0237-03873

Avec garage

300.000 €

Immeuble au Rua Camilo Castelo Branco, São Sebastião, Setúbal

Surface totale 552 m²

Uma boa oportunidade de investimento numa localização central de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo muito próximo da baixa da cidade. Trata-se de um conjunto de imóveis urbanos contíguos, localizado na Rua Camilo Castelo Branco, em São Sebastião, Setúbal, com uma área total de terreno de 552,40 m² e aproximadamente 346,55 m² de área de construção existente. O conjunto é composto por três artigos matriciais, permitindo ao futuro proprietário estudar uma solução conjunta de reconstrução ou desenvolvimento imobiliário. Composição do conjunto: Artigo (1) Área total do terreno: 194,00 m² Área bruta de construção: 75,00 m² Artigo (2) Área total do terreno: 264,365 m² Área bruta de construção: 177,50 m² Artigo (3) Área total: 94,05 m² Área bruta de construção: 94,05 m² Área total do conjunto: aproximadamente 552,40 m² Área de construção existente: aproximadamente 346,55 m² Potencial de investimento: Pela sua dimensão, localização e configuração, este conjunto representa uma oportunidade interessante para reconstrução, reabilitação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional, sujeito à análise de viabilidade e às respetivas aprovações e licenciamentos. A localização é uma das principais mais-valias do imóvel, encontrando-se junto ao Hospital de São Bernardo, numa zona urbana consolidada e próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários. Uma oportunidade especialmente indicada para investidores, promotores imobiliários ou particulares que procurem um conjunto de imóveis com dimensão e potencial de valorização numa localização central de Setúbal. #ref:EDI_MM_1139