Edificios en venta, Región Zona Oeste, Portugal
90 anuncios
750.000 €
295.000 €
Superficie construida 410 m²
Edificio em Venda- EXCELENTE INVESTIMENTO , surge esta excelente oportunidade de investimento: edifício de dois pisos em fase final de construção, vendido no estado atual. Uma solução ideal para investidor, construtor ou para quem procura um projeto com margem de personalização e valorização imediata. Composição do imóvel: Piso de entrada: 2 lojas com excelente potencial comercial ou possibilidade de rentabilização 1.º piso: 2 apartamentos T2, ambos com logradouro e estacionamento Estado da obra: - Estrutura concluída - Construção executada com qualidade - Pré-instalações de todas as infraestruturas finalizadas - Pré-instalação de ar condicionado incluída - Licença de construção válida - Propriedade horizontal já submetida e aceite O edifício encontra-se em fase de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário concluir o projeto ao seu critério, adaptando materiais e detalhes ao mercado-alvo pretendido. Potencial: - Excelente oportunidade para revenda após conclusão - Forte atratividade para mercado de arrendamento - Possibilidade de diversificação de rendimento (habitação + comércio) Localizado em zona tranquila, com bons acessos e a curta distância dos principais centros urbanos da região. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511293-42
397.500 €
3 habitaciones
Superficie construida 323 m²
Prédio com Espaços Comerciais e Apartamento T3 no Centro da Foz do Arelho Excelente oportunidade de investimento no centro da Foz do Arelho, uma das localidades balneares mais procuradas da Costa de Prata. Este prédio combina habitação e comércio, oferecendo potencial de rendimento imediato e valorização futura. No piso superior encontra-se um espaçoso apartamento T3 com 2 casas de banho, caracterizado por áreas generosas e excelente luminosidade natural. Dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha espaçosa e três quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte. Este apartamento é ideal para habitação própria, arrendamento de longa duração ou casa de férias junto ao mar. O piso térreo é composto por dois espaços comerciais independentes, ambos atualmente arrendados, garantindo rendimento mensal estável. Os estabelecimentos beneficiam de grandes montras, boa visibilidade e localização estratégica no centro da vila, com fácil acesso pedonal. Situado a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e da praia da Foz do Arelho, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de restaurantes, comércio local e serviços. A apenas 10 minutos de Caldas da Rainha e cerca de 1 hora de Lisboa, esta localização combina qualidade de vida, turismo e forte procura imobiliária. Uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento imediato numa das zonas costeiras mais valorizadas da região. Exclusivo Veigas Costa Prata. #ref:CPT-216517
500.000 €
Superficie construida 458 m²
Prédio localizado no coração do centro histórico de Caldas da Rainha, com dois pisos, logradouro. e sótão, permitindo a criação de um alojamento com cerca de 10 quartos, ou vários apartamentos. O imóvel é composto por lojas, logradouro, e vários apartamentos, perfazendo uma área útil de 448m2, com um pequeno logradouro de 10m2, e um sótão com pé direito suficiente para aumento da sua área útil. O imóvel, com Certidão de RGEU, e a necessitar de obras de remodelação, mas estruturalmente em bom estado, insere-se no coração do centro histórico da cidade - a Praça da Fruta, um ícone da cidade, e está a paredes meias com todo o comércio tradicional, serviços, linha de transporte urbano, e outros transportes, assim como do Hospital Termal, e Centro Hospitalar do Oeste, sendo a zona de excelência, e muito procurada, para residência, dos alunos da Escola Superior de Artes e Design - ESAD. Caldas da Rainha, cidade fundada em 1511, destaca-se pela sua riqueza artística e cultural, albergando, por isso, estudantes universitários, vindos de todo o continente, ilhas e estrangeiro, há várias décadas, assim como atraindo cada vez mais turistas, que, cada vez mais, querem conhecer e sentir a cidade, pelo que este imóvel tem todo o potencial necessário para vir a ser um excelente negócio por ser uma promissora fonte de rendimento, quer ao nível do arrendamento a estudantes, quer ao nível do arrendamento de curta duração, na vertente de residência estudantil ou, eventualmente, alojamento local, uma vez que permite a criação de cerca de 21 quartos. Precisa de informações detalhadas? Não deixe para depois! Conte connosco. Estamos aqui para o ajudar, e será um gosto fazê-lo. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:PRE_TH-MA 201
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85.000 €
Superficie construida 25 m²
MOLINO DE VIENTO TRADICIONAL CON 6.760 M² DE TERRENO | OPORTUNIDAD RARA DE INVERSIÓN EN ALENQUER ¿Se ha imaginado alguna vez dar vida a un refugio histórico único, donde la serenidad del campo se encuentra con un potencial turístico y patrimonial significativo? Le presentamos este auténtico Molino de Viento de piedra para restauración, situado en el idílico lugar de Surraipas, en la parroquia de Olhalvo, municipio de Alenquer. Ubicado en un terreno de 6.760 m², con vistas panorámicas sobre el paisaje y excelente exposición solar, esta propiedad es perfecta para materializar un proyecto singular. Si busca un activo con historia e identidad distintiva para su próximo proyecto de inversión, este molino reúne los ingredientes ideales. Esta propiedad destaca por su fuerte potencial de inversión dirigido a Turismo en el Espacio Rural, de Naturaleza o de Alojamiento, así como a Explotación Agrícola o Forestal. Ubicado a pocos minutos del centro de Alenquer y con excelentes accesos a Lisboa, esta propiedad combina la paz de la famosa ’Villa Belén de Portugal’ reconocida por su tradición vinícola, gastronomía y riqueza histórica con la conveniencia de estar cerca de todo. Conocida como la ’Villa Belén de Portugal’, Alenquer destaca por su rico patrimonio histórico y cultural, por sus prestigiosas quintas y vinos, por su excelente gastronomía y por sus magníficos paisajes naturales. Es una región cada vez más buscada por quienes valoran la calidad de vida, el contacto con la naturaleza y las oportunidades de inversión con elevado potencial de revalorización. Estoy totalmente disponible para colaboraciones con todas las agencias inmobiliarias con licencia AMI, en régimen de comisión compartida 50/50, creyendo que la colaboración es la mejor forma de proporcionar el mejor servicio a nuestros clientes. #ref: 984364
260.000 €
Superficie construida 1.337 m²
Prédio misto situado no centro de Alcobaça, composto por casa de habitação de rés-do-chão, primeiro e segundo andares, logradouro e anexos, situado num terreno de 1337 m2, tendo o mesmo com projeto de arquitetura aprovado para construção de 4 moradias unifamiliares, situado a 200 metros do Mosteiro de Santa Maria de Alcobaça. Caraterísticas específicas - 1.337 m² construídos - 2 andares - 1 lugar de garagem / Estacionamento incluído Prédio no centro histórico de Alcobaça. Imóvel composto por casa de habitação de rés-do-chão, primeiro e segundo andares, logradouro e anexos. O terreno tem projeto aprovado para construção de 4 moradias unifamiliares. Portugal foi eleito Melhor Destino da Europa nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. #ref:PROP-003525
Prédio com projecto turistico, no Centro Histórico de Peniche
1.300.000 €
Superficie construida 429 m²
Prédio para reabilitar de 2.233 m² de área bruta privativa, inserido num terreno de 508 m² com projeto aprovado para empreendimento turístico, no Centro Histórico de Peniche. O projeto Pátio do Mar, com licença de construção emitida e válida até dezembro de 2026, prevê a construção de 11 apartamentos turísticos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por cerca de 1.170 m² de área bruta de construção. O empreendimento inclui ainda um exclusivo pátio interior ajardinado com aproximadamente 215 m², concebido como espaço central de convívio e lazer para os hóspedes. O projeto contempla igualmente áreas comuns de apoio, espaço de co-working, lounge, honesty bar, sauna, garagem privada com quatro lugares de estacionamento e infraestrutura dedicada ao segmento do surf. Com projeto de arquitetura e especialidades concluído, e requisitos arqueológicos já cumpridos, representa uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e reduzido risco de licenciamento. Localizado no centro histórico de Peniche, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade ao mar, às muralhas históricas, marina, comércio tradicional e restauração, combinando autenticidade, dinamismo turístico e qualidade de vida. A poucos minutos walking distance da Fortaleza de Peniche, da marina e do porto de Pesca, bem como da Praia do Porto da Areia Sul e da zona envolvente de restaurantes e comércio local. A cerca de 10 minutos driving distance da Praia dos Supertubos, da Praia do Baleal e dos principais spots de surf da região; e a aproximadamente 15 minutos da Lagoa de Óbidos e dos campos de golfe da Costa de Prata. Encontra-se ainda a cerca de 1 hora do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, com bons acessos através da A8 e IP6. Ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um conceito de alojamento diferenciador num dos destinos de surf e turismo costeiro mais reconhecidos da Europa. #ref:98614
Prédio no Coração de Caldas da Rainha com Duas Frentes e Potencial de Expansão
698.000 €
Superficie construida 565 m²
Prédio com localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha, em quarteirão de grande movimento e circulação de pessoas. Com área total de 723 m² e duas frentes, o imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade. A área de construção atual é de 565 m², mas tem área de terreno ainda disponível uma vez que a área de implementação das construções é de 348m2. O edifício conta atualmente com uma loja de marca muito conhecida, que ocupa uma área de 100 m² e renda mensal de 1 924 €, a partir de Janeiro de 2026. No entanto, esta loja poderá ser desocupada dentro de um ano, caso necessário. Além disso, outra importante marca já demonstrou interesse em ocupar cerca de 300 m² neste mesmo local. Com licença comercial já existente, o espaço pode, segundo informações preliminares da Câmara Municipal de Caldas da Rainha (a confirmar), ser de uso comercial ou habitacional. O lote é bastante amplo, tem entrada por duas ruas e oferece ainda a possibilidade de ter estacionamento privativo, valorizando ainda mais este imóvel. Imperdível para investidores que procuram ativo com rendimento imediato e forte potencial de valorização. EN Building with a prime location in the center of Caldas da Rainha, in a busy block with high pedestrian traffic. With a total area of 723 m² and two street frontages, the property offers excellent visibility and accessibility. The current construction area is 565 m², but the land area is still available as the building footprint is 348 m². The building currently houses a well-known brand store, occupying 100 m² and with a monthly rent of €1,924, starting in January 2026. However, this store can be vacated within one year if necessary. Furthermore, another major brand has already expressed interest in occupying approximately 300 m² in the same location. With an existing commercial license, the space could, according to preliminary information from the Caldas da Rainha City Council (to be confirmed), be used for commercial or residential purposes. The lot is quite spacious, has access from two streets, and also offers the possibility of having private parking, further increasing the value of this property. A must-see for investors seeking an asset with immediate income and strong potential for appreciation. FR Immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre de Caldas da Rainha, dans un quartier animé à fort passage piétonnier. D’une superficie totale de 723 m² et doté de deux façades sur rue, le bien offre une excellente visibilité et une grande accessibilité. La surface construite actuelle est de 565 m², mais la surface du terrain reste disponible, l’emprise au sol du bâtiment étant de 348 m². L’immeuble abrite actuellement une boutique d’une marque renommée, occupant 100 m² pour un loyer mensuel de 1 924 € à compter de janvier 2026. Toutefois, cette boutique peut être libérée sous un an si nécessaire. Par ailleurs, une autre grande enseigne a déjà manifesté son intérêt pour occuper environ 300 m² au même emplacement. Disposant d’une licence commerciale existante, l’espace pourrait, selon les premières informations de la mairie de Caldas da Rainha (à confirmer), être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. Le terrain est spacieux, accessible par deux rues, et offre également la possibilité d’aménager un parking privé, ce qui valorise encore davantage ce bien. Un placement incontournable pour les investisseurs recherchant un actif générant des revenus immédiats et présentant un fort potentiel d’appréciation. ES Edificio con una ubicación privilegiada en el centro de Caldas da Rainha, en una concurrida manzana con alto tránsito peatonal. Con una superficie total de 723 m² y dos fachadas a la calle, el inmueble ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. La superficie construida actual es de 565 m², pero aún queda terreno disponible, ya que la planta edificada es de 348 m². Actualmente, el edificio alberga una tienda de una conocida marca, que ocupa 100 m² y tiene un alquiler mensual de 1.924 €, a partir de enero de 2026. No obstante, esta tienda puede desocuparse en el plazo de un año si fuera necesario. Además, otra importante marca ya ha manifestado su interés en ocupar aproximadamente 300 m² en la misma ubicación. Con una licencia comercial vigente, el espacio podría, según información preliminar del Ayuntamiento de Caldas da Rainha (pendiente de confirmación), destinarse a uso comercial o residencial. El solar es bastante amplio, tiene acceso desde dos calles y ofrece la posibilidad de disponer de aparcamiento privado, lo que incrementa aún más el valor de esta propiedad. Una inversión imprescindible para los inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y un fuerte potencial de revalorización. #ref:24-IV-0217
350.000 €
Superficie construida 211 m²
PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO DE CALDAS DA RAINHA | ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO No coração de **Caldas da Rainha**, uma das cidades com maior dinamismo e valorização da região Oeste, encontra-se este edifício devoluto, representando uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e empresas de reabilitação urbana. Com **211 m² de área total, este prédio oferece um enorme potencial para desenvolvimento, permitindo criar um projeto diferenciador numa localização privilegiada, a poucos passos de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais zonas de interesse da cidade. A crescente procura por habitação permanente, alojamento para estudantes, arrendamento e turismo torna este imóvel uma aposta segura para quem pretende investir numa zona em constante valorização. ## Principais características: * Prédio devoluto para reabilitação; * Área total de **211 m²**; * Localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha; * Excelente exposição solar; * Bons acessos e proximidade de todos os serviços; * Inserido numa zona com forte procura habitacional e comercial. ## Potencial de desenvolvimento Este imóvel apresenta excelentes condições para diversos tipos de projetos, nomeadamente: * Construção de apartamentos para habitação; * Edifício de apartamentos para arrendamento de longa duração; * Alojamento Local ou unidades turísticas (mediante licenciamento); * Espaços comerciais no piso térreo com habitação nos pisos superiores; * Projeto de reabilitação urbana para revenda. A localização estratégica permite beneficiar da proximidade do **Hospital das Caldas da Rainha**, da **Praça da Fruta**, do **Parque D. Carlos I**, do comércio tradicional, de supermercados, escolas e da estação ferroviária, tornando este imóvel particularmente atrativo para residentes e investidores. ## Um investimento com futuro Caldas da Rainha continua a afirmar-se como uma das cidades mais procuradas da Costa de Prata, graças à sua qualidade de vida, património histórico, oferta cultural, proximidade às praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, bem como aos rápidos acessos à A8, que colocam Lisboa a cerca de uma hora de distância. Se procura um ativo imobiliário com forte potencial de valorização e a possibilidade de desenvolver um projeto de elevada rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. **Contacte-nos para obter mais informações, plantas e agendar uma visita ao imóvel.** **7Kasas Imobiliária - Mais do que Imóveis, Realizamos Sonhos.** #ref:K294
1.200.000 €
14 habitaciones
Superficie construida 703 m²
Conjunto de três moradias, de arquitetura tradicional portuguesa, com piscina, e várias zonas de lazer, no coração do Oeste, mais precisamente, em Óbidos, num lote de 950m2. Este conjunto de imóveis, totalmente renovados, reflete o bom gosto e cuidado na preservação da traça antiga dos mesmos, realçando o charme do pitoresco em toda a sua extensão, nos mais pequenos recantos e detalhes, com uma vista desafogada e privilegiada, e uma piscina que, sendo coberta e aquecida, permite ser desfrutada ao longo de todo o ano. Materiais nobres como a madeira, a pedra rústica, a calçada portuguesa, painéis de azulejos, olaria, refletem portugalidade, conforto, requinte, e convidam a desfrutar de momentos de relaxamento e descanso. Móveis cuidadosamente restaurados, assim como todos os objetos decorativos que foram reaproveitados, ganhando assim uma nova vida. Todo o recheio está incluído na venda. Ideal para Alojamento Local e próximo das praias de Peniche, Baleal, Areia Branca e Nazaré, este poderá ser um refúgio para quem procura a tranquilidade do campo, mas sem deixar de desfrutar do que a região Oeste tem de melhor para oferecer, nomeadamente, gastronomia, eventos culturais, artesanato, e atividades desportivas tanto no campo como no mar, ou até na Lagoa de Óbidos. Com vários espaços exteriores de lazer, desde terraços, parque infantil, piscina coberta, esplanadas, sala rústica, junto à piscina, com churrasqueira e forno a lenha, cozinhas totalmente equipadas, e salas em open-space, salões rústicos, um deles com lareira para duas divisões , casas de banho espaçosas, dez suites, a maior parte com entrada independente, quatro quartos, roupeiros embutidos, treze casas de banho com cabines de hidromassagem e toalheiros aquecidos. Parqueamento para viaturas dentro da propriedade. Categoria energética: B e D Ideal para Alojamento Local e próximo das praias de Peniche, Baleal, Areia Branca e Nazaré, este poderá ser um refúgio para quem procura a tranquilidade do campo, mas sem deixar de desfrutar do que a região Oeste tem de melhor para oferecer, nomeadamente, gastronomia, eventos culturais, artesanato, e atividades desportivas tanto no campo como no mar, ou até na Lagoa de Óbidos. Marque a sua visita e venha conhecer. Ajudamos em todo o processo. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:PRE_TH- MA 189
350.000 €
Superficie construida 266 m²
EDIFICIO PARA REHABILITACIÓN EN EL CENTRO DE CALDAS DA RAINHA | POTENCIAL PARA 4 A 6 APARTAMENTOS Una oportunidad de inversión en el corazón de Caldas da Rainha, con localización privilegiada y elevado potencial de revalorización. Si busca un inmueble con potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario diferenciado, este edificio en el centro de Caldas da Rainha merece su atención. Situado en una localización estratégica, entre el centro histórico y la estación ferroviaria, este edificio representa una oportunidad para inversores, promotores inmobiliarios o compradores que deseen apostar por la rehabilitación urbana y crear un proyecto habitacional adaptado a las necesidades actuales del mercado. LOCALIZACIÓN CENTRAL, CON TODO A SU ALCANCE A pocos minutos a pie de los principales puntos de interés de la ciudad, el inmueble se beneficia de un entorno urbano dinámico, con comercio, servicios, restauración, transportes y espacios de ocio. A apenas 350 metros de la estación ferroviaria A unos 450 metros de la emblemática Plaza de la Fruta, uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad Cerca de la conocida Calle de los Escaparates y de la Plaza 5 de Octubre Aparcamiento subterráneo a menos de 5 minutos a pie Excelentes accesos a la A8, con conexión a Lisboa y Leiria Una localización que potencia el valor del proyecto, tanto para vivienda propia como para inversión en el mercado de alquiler. UN EDIFICIO, VARIAS POSIBILIDADES DE REVALORIZACIÓN El edificio se compone de planta baja, primer piso y buhardilla, disponiendo de tres números de policía, una característica que podría proporcionar mayor flexibilidad en la concepción del proyecto, sujeta a confirmación técnica y legal. El inmueble requiere rehabilitación total, permitiendo repensar los espacios y adaptar la distribución interior a un concepto habitacional moderno y funcional. Potencial de desarrollo: - 4 apartamentos con posibilidad de crear dos fracciones en planta baja, ambas con patio, y dos fracciones en primer piso, con balcones y aprovechamiento de la buhardilla. - 6 apartamentos con posibilidad de ampliación con un piso adicional, creando potencialmente dos fracciones más, según viabilidad urbanística, presentación del proyecto y aprobación por las entidades competentes. Esta versatilidad permite considerar diferentes estrategias de inversión, desde la creación de apartamentos para alquiler hasta la rehabilitación para posterior venta de las fracciones, siempre sujeto a viabilidad técnica, urbanística y legal. CALDAS DA RAINHA: UNA CIUDAD PARA VIVIR E INVERTIR Reconocida por su tradición termal, patrimonio cultural, comercio tradicional y calidad de vida, Caldas da Rainha es una ciudad de referencia en la región Oeste. La proximidad a las playas de Foz do Arelho y São Martinho do Porto, así como la oferta de escuelas, servicios, espacios verdes e instalaciones culturales, refuerzan el atractivo de la ciudad para residentes e inversores. Con la A8 a pocos minutos, Lisboa se encuentra a aproximadamente una hora de distancia, lo que hace esta localización interesante para diferentes perfiles de demanda habitacional. UNA OPORTUNIDAD PARA TRANSFORMAR POTENCIAL EN VALOR Ya sea para desarrollar un proyecto de rehabilitación urbana, crear varias unidades habitacionales o invertir en el mercado de alquiler, este edificio reúne características que justifican un análisis cuidadoso de su potencial. Descubra el potencial de este edificio e imagine el proyecto que podría desarrollar en el corazón de Caldas da Rainha. Póngase en contacto para obtener más información o agendar una visita al inmueble. Carlos Lopes AMI 11220 #ref: 1004750
490.000 €
Superficie construida 172 m²
Edificio situado en el centro histórico del pueblo de Nazaré, compuesto por 2 fracciones, divididas por dos plantas a 4 miniutos andando de la playa. El edificio tiene entradas independientes para todas las fracciones, y está dividido en 3 apartamentos con un patio común en la planta baja. La primera planta ha sido reformada y tiene acceso interior a una gran buhardilla. El edificio se divide de la siguiente manera. Planta baja: - Patio común - Apartamento renovado T0 con entrada por el patio - Apartamento de 3 dormitorios en necesidad de remodelación compuesto por: -Salón - 2 dormitorios con ventana - 1 dormitorio interior -Cocina -Baño Apartamento de 4 dormitorios en la 1ª planta que consta de -Salón -Cocina - 4 dormitorios -Baño - Buhardilla habitable Una excelente oportunidad de inversión. Safti es una red francesa en fuerte expansión en Portugal y ya cuenta con más de 6 000 consultores en toda Europa. Los valores de Safti, honestidad, ética y nuestra política de seguimiento y asesoramiento, nos garantizan un alto grado de satisfacción de nuestros clientes. Si está buscando una propiedad para comprar o vender, cuente con la garantía de satisfacción de nuestros profesionales. #ref:SAFTI:004498
1.500.000 €
Superficie construida 1.076 m²
#ref: 964317
1.220.000 €
Superficie construida 380 m²
Edificio para Inversión en Alcobaça - Rentabilidad Garantizada y Potencial de Revalorización Excelente oportunidad de inversión con ubicación privilegiada y acceso a los principales puntos de interés de la ciudad de Alcobaça. Edificio compuesto por 6 unidades independientes, todas actualmente alquiladas, garantizando ingresos inmediatos y estables desde el primer día. El inmueble cuenta con una superficie total de construcción de 380 m², distribuida de forma funcional y equilibrada, respondiendo a las necesidades del mercado de alquiler. Cada unidad dispone de plaza de aparcamiento privada, un valor añadido cada vez más apreciado por los inquilinos y un importante factor diferenciador frente a otros inmuebles de la zona. Además de los ingresos actuales, este edificio destaca por su gran potencial de revalorización, con la posibilidad de crear dos unidades adicionales en el futuro, lo que permitiría aumentar significativamente la rentabilidad de la inversión. Ubicado en una zona estratégica, con buenos accesos y proximidad a comercios, servicios, escuelas y transporte, este activo inmobiliario se beneficia de la creciente demanda de vivienda en Alcobaça, una ciudad en constante desarrollo y con alta atractividad residencial. Ideal para inversores que buscan un producto sólido, con bajo riesgo, retorno inmediato y margen de crecimiento a medio y largo plazo. #ref: 802364
Edificio junto al mar Peniche
750.000 €
Superficie construida 130 m²
Oportunidad única en Peniche - ¡Escuela de surf junto al mar con potencial de vivienda! ¿Alguna vez te has imaginado tener una propiedad literalmente encima de la arena, a solo cinco pasos del mar? Se trata de una oportunidad única para adquirir una escuela de surf en una ubicación absolutamente privilegiada en Peniche, uno de los destinos más buscados de Europa para el surf y el turismo costero. Con una superficie bruta de 130m², este espacio ofrece un enorme potencial de transformación, y puede convertirse en vivienda de lujo o alojamiento turístico, lo que lo convierte en una inversión sólida y rentable. Peniche sigue creciendo como destino turístico, atrayendo a miles de visitantes durante todo el año, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad única en el mercado. Si estás buscando un proyecto exclusivo, en un lugar realmente especial, esta puede ser la oportunidad adecuada para ti. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar su visita. #ref:JT117/2025
198.000 €
Superficie construida 175 m²
Prédio em Propriedade Total - Oportunidade de Investimento Próxima das Caldas da Rainha e da Foz do Arelho Prédio localizado numa zona tranquila, com fácil acesso às praias da Foz do Arelho, Salir do Porto, São Martinho do Porto e a 5km (ou se preferires 9km) da cidade de Caldas da Rainha, conjugando o melhor do campo, mar e cidade. Imóvel composto por dois pisos com entradas independentes, ideal para investidores ou para quem procura rentabilidade imediata. 1º Piso (T3): Apartamento com três quartos, atualmente arrendado com contrato anual, garantindo rendimento imediato. Rés-do-chão (T3): Apartamento de Três quartos com logradouro privativo, arrendado com contrato de 3 anos, oferecendo estabilidade e retorno a médio prazo. Este prédio está localizado numa zona tranquila, com fácil acesso às praias da Foz do Arelho e à cidade das Caldas da Rainha, conjugando o melhor do campo e do mar com a proximidade de serviços e comércio. Destaques: Prédio em propriedade total Dois apartamentos independentes Ambos arrendados com contratos em vigor Excelente localização para quem valoriza a qualidade de vida e a rentabilidade Ótima oportunidade para investimento com rendimento garantido desde o primeiro dia ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511514-81
Edificio para reformar en el centro de Bombarral
350.000 €
Superficie construida 534 m²
Edificio antiguo para reformar con fachada tradicional, ubicado en el centro de Bombarral, en la Rua do Comercio. La propiedad se caracteriza por las siguientes superficies: Terreno: 569 m² Superficie bruta privada: 534 m² Superficie edificable: 198 m² 2 plantas con ático Local comercial en planta baja El patio trasero permite la creación de un espacio de ocio o, eventualmente (sujeto a la aprobación del ayuntamiento correspondiente), la ampliación de la superficie construida para la construcción de viviendas. Actualmente, el edificio se divide entre el local comercial existente en la planta baja, la primera planta, donde se pueden ubicar dos viviendas, y el ático o buhardilla, donde se ubica otra vivienda. El patio trasero se puede acondicionar como zona de ocio para las viviendas. ¡Visítenos! #ref:PTC202505301000
429.000 €
Superficie construida 331 m²
Si estás buscando una inversión completa y versátil, esta combinación de propiedades en Óbidos (Restaurante/Villa y Bodegas) es la oportunidad que estabas esperando! Situado en una zona muy transitada, este edificio se ubica en una parcela de 3200m², y además consta de un artículo rústico con 14.732 m² de terreno. Con una ubicación estratégica, cuenta con un parque/estacionamiento frente al restaurante, el cual consta de: - Cocina totalmente equipada y funcional; - Dos amplios y acogedores comedores, ideales para diversos tipos de eventos; - Una zona de cafetería con mesas, perfecta para un servicio rápido o un descanso relajante; - Instalaciones sanitarias para hombres y mujeres; - Varios trasteros para optimizar el funcionamiento del espacio; - Estacionamiento privado para los clientes, brindando comodidad, comodidad y practicidad. La villa consta de: - Un espacio abierto, que integra cocina y sala de estar, creando un ambiente acogedor y práctico; - Dos dormitorios; - Baño completo con bañera Esta propiedad también incluye dos almacenes, uno de los cuales anteriormente funcionaba como taller, tiene un enorme potencial para diversos fines, y otro más pequeño. La propiedad también incluye una vasta área de 18,132 m², ideal para aquellos que necesitan espacio adicional o para aquellos que ven aquí la oportunidad de expandir su negocio. Esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, potencial comercial y la posibilidad de combinar el lugar de trabajo con la vida cotidiana sin tener que desplazarse. No pierda la oportunidad de invertir en un negocio exitoso en Óbidos, una de las zonas turísticas más concurridas de Portugal. ¡Contáctenos para obtener más información y programe su visita ahora! #ref:1130920/24 LR
375.000 €
Superficie construida 178 m²
Edificio de construcción sólida en excelente estado, con local comercial/oficina en planta baja y dos plantas con potencial para vivienda. Ubicado en la calle comercial de la zona céntrica del pueblo, cerca de todos los servicios y comercios, este inmueble ofrece la posibilidad de alquilar dos apartamentos además del local comercial. Bombarral es actualmente una zona con gran demanda tanto de compra como de alquiler, ya que se encuentra entre Caldas da Rainha y Torres Vedras, con buenas conexiones de transporte (autobús y tren) y con la autopista A8 Oeste a 2 minutos. Además de la creciente demanda de clientes extranjeros, la ubicación del nuevo centro hospitalario promete aumentar el valor y el potencial de las propiedades, algo que ya podemos apreciar en esta fase. #ref:PTC20250205.4
129.000 €
Superficie construida 135 m²
Edificio para remodelar en Alenquer Con 3 plantas, esta propiedad le ofrece la oportunidad de tener su casa o una buena inversión en el corazón de la villa de Alenquer. La principal ventaja es la posibilidad de remodelar completamente según sus preferencias. Si su idea es invertir en Alenquer, puede crear en este espacio 2 apartamentos. Junto al comercio y servicios, con transporte público prácticamente a la puerta, este edificio puede ser la oportunidad que busca. Concierte ya su visita y venga a conocerlo. #ref: 984588
970.000 €
Superficie construida 681 m²
Edifício Habitacional e Comércio Características Gerais: - Tipo de Edifício: Misto (Habitacional e Comércio) - Área do Lote: 601 m² - Número de Pisos: 3 (Cave, Rés-do-Chão e 1º Andar) Distribuição por Piso: - Cave: - Função: Geralmente utilizada para estacionamento, armazenamento ou instalações técnicas. - Áreas Possíveis: - Garagem - Arrecadação para comércio. - Rés-do-Chão (R/C): Função: Área de comércio e área comum para residentes Áreas Possíveis: - Espaços comerciais: - 1 minimercado, 1 restaurante, 1 café snack-bar 2 casas de banho e esplanadas voltados para a rua, proporcionando fácil acesso aos clientes estes espaços comerciais encontram-se todos em pleno funcionamento. - Entrada principal para o apartamento - 1º Andar: - Função: Área habitacional, destinada a apartamento com 3 divisões para habitação, cozinha, casa de banho, corredor e terraço que actualmente se encontra arrendado. Descrição Adicional: Estacionamento e Acessos: - Estacionamento: Estacionamento privado para os residentes, e clientes com acesso controlado. Este edifício foi projetado para oferecer uma combinação equilibrada de comércio e habitação, proporcionando conveniência e conforto aos seus ocupantes, bem como acessibilidade e serviços aos clientes comerciais. Se procura ter o seu próprio negócio, ou se é investidor aqui tem uma boa opção de rentabilização. Residential and Commercial Building General Characteristics: Type of Building: Mixed (Residential and Commercial) Plot Area: 601 m² Number of Floors: 3 (Basement, Ground Floor, and 1st Floor) Floor Distribution: Basement: Function: Generally used for parking, storage, or technical installations. Possible Areas: Garage Storage for commerce Ground Floor: Function: Commercial area and common area for residents Possible Areas: Commercial spaces: 1 mini-market, 1 restaurant, 1 café snack-bar, 2 bathrooms, and terraces facing the street, providing easy access for customers. These commercial spaces are all in full operation. Main entrance to the apartment 1st Floor: Function: Residential area, designated for an apartment with 3 rooms for habitation, kitchen, bathroom, corridor, and terrace, which is currently rented. Additional Description: Parking and Access: Parking: Private parking for residents and customers with controlled access. This building is designed to offer a balanced combination of commerce and habitation, providing convenience and comfort to its occupants, as well as accessibility and services to commercial customers. If you are looking to start your own business or are an investor, here is a good option for profitability. Bâtiment Résidentiel et Commercial Caractéristiques Générales : Type de Bâtiment : Mixte (Résidentiel et Commercial) Superficie du Terrain : 601 m² Nombre d’Étages : 3 (Sous-sol, Rez-de-Chaussée et 1er Étage) Répartition par Étage : Sous-sol : Fonction : Généralement utilisé pour le stationnement, le stockage ou les installations techniques. Espaces Possibles : Garage Stockage pour commerce Rez-de-Chaussée : Fonction : Zone commerciale et zone commune pour les résidents Espaces Possibles : Espaces commerciaux : 1 mini-marché, 1 restaurant, 1 café snack-bar, 2 salles de bains et terrasses donnant sur la rue, offrant un accès facile aux clients. Ces espaces commerciaux sont tous en plein fonctionnement. Entrée principale de l’appartement 1er Étage : Fonction : Zone résidentielle, désignée pour un appartement avec 3 pièces pour l’habitation, cuisine, salle de bains, couloir et terrasse, actuellement loué. Description Supplémentaire : Stationnement et Accès : Stationnement : Parking privé pour les résidents et les clients avec accès contrôlé. Ce bâtiment est conçu pour offrir une combinaison équilibrée de commerce et d’habitation, offrant commodité et confort à ses occupants, ainsi qu’accessibilité et services aux clients commerciaux. Si vous cherchez à démarrer votre propre entreprise ou si vous êtes investisseur, voici une bonne option de rentabilité. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221224-5
395.000 €
Superficie construida 580 m²
Descubra uma oportunidade de investimento única no coração de Alenquer. Este prédio em propriedade total, composto por dois pisos e três unidades suscetíveis de utilização independente, reúne características difíceis de encontrar e um enorme potencial para rentabilização e valorização futura. No primeiro piso encontram-se duas frações destinadas a habitação, 1.º A e 1.º B, ambas com 70 m², ideais para arrendamento de longa duração, habitação própria ou como complemento de um projeto de investimento imobiliário. O grande destaque deste imóvel encontra-se no rés do chão, onde uma ampla área de 440 m², oferece inúmeras possibilidades de utilização. Antigamente utilizado como supermercado, este espaço distingue-se pelas suas dimensões, acessibilidade e versatilidade, podendo ser adaptado a diversos tipos de atividade, tais como comércio, serviços, stand automóvel, armazém, clínica, ginásio, centro empresarial, residência sénior, alojamento local ou outro projeto empresarial, mediante o respetivo licenciamento. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores triunfos. Situado em pleno centro de Alenquer, junto à Estrada Nacional 1, beneficia de excelente visibilidade, forte passagem diária e proximidade de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. A apenas 10 minutos do acesso à Autoestrada A1 e a cerca de 40 minutos de Lisboa, oferece uma localização estratégica que alia conveniência, acessibilidade e potencial de valorização. Quer pretenda expandir o seu património imobiliário, desenvolver um novo projeto empresarial ou investir num imóvel com múltiplas possibilidades de exploração, esta é uma oportunidade rara no mercado. Invista num imóvel que combina localização privilegiada, áreas generosas, versatilidade de utilização e elevado potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste excelente investimento. #ref:EDI_201
299.000 €
Superficie construida 158 m²
No coração de Alenquer, a poucos passos do emblemático Castelo e da conhecida Vila Presépio, encontra este prédio em propriedade total, destinado a habitação, composto por dois pisos e dois números de porta, com uma área total de 158 m². Este imóvel, para remodelação integral, representa uma excelente oportunidade para dar vida a um projeto único. Dispõe de um projeto de alteração aprovado na Câmara Municipal, nunca iniciado, que prevê a constituição de duas frações autónomas, oferecendo um elevado potencial para habitação própria, investimento, arrendamento ou revenda. Construído antes de 1951, o edifício beneficia de certidão emitida pela Câmara Municipal que comprova a dispensa de licença de utilização, uma vantagem que simplifica o processo de aquisição e reabilitação. A localização distingue este imóvel. Inserido numa das zonas mais emblemáticas de Alenquer, combina o charme das ruas históricas com a proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e transportes. A apenas 10 minutos da Autoestrada A1 e a cerca de 55 minutos de Lisboa, oferece a tranquilidade de uma vila com história sem abdicar da proximidade à capital. A crescente valorização dos centros históricos e a procura por imóveis de reabilitação fazem desta uma oportunidade rara para quem procura um investimento seguro e com elevado potencial de valorização. Um edifício com história, numa localização privilegiada, à espera de um novo projeto. Venha descobrir todo o seu potencial. #ref:EDI_206
252.000 €
Superficie construida 241 m²
No centro da vila de Alenquer, com 2 frentes, um prédio com enorme potencial para remodelação, quer seja este para habitação, uer seja esta para comércio e serviços, com uma area de 240m2 dividido por 2 pisos, ainda com uma garagem nas suas traseiras. Uma oportunidade de investimento a não querer perder. Marque já a sua visita, e descubra o potencial deste investimento... #ref:EDI_154
725.000 €
Superficie construida 757 m²
Prédio no Centro das Caldas da Rainha - Rua da Ilha, junto ao Parque D. Carlos I Localizado em pleno centro das Caldas da Rainha, na prestigiada Rua da Ilha, este prédio encontra-se a apenas 100 metros do Parque D. Carlos I, beneficiando de uma localização ímpar. Com todo o comércio, serviços, escolas e transportes à porta de casa, esta é uma oportunidade rara de investimento ou habitação no coração da cidade. O edifício é composto por duas frações independentes, ambas com áreas generosas e excelente potencial de valorização. Primeira Fração - Apartamento T4 com Terraço e Garagem Esta fração é composta por um amplo apartamento T4, distribuído por sala, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, marquise, terraço com 22m2 e logradouro com 49 m2 Inclui ainda: Cave para garagem com cerca de 150 m², ideal para estacionamento ou arrumação; Metade do sótão, com potencial para ser convertido em espaço habitacional adicional; Acesso às áreas comuns do prédio. Segunda Fração - Apartamento T4 com Rés-do-Chão e Sótão A segunda fração é igualmente um apartamento T4, composto por sala, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, marquise e logradouro com 49m2. Está agregada a esta fração: A totalidade do rés-do-chão, atualmente utilizado como garagem com 149m2; Metade do sótão, também com potencial de aproveitamento habitacional; Acesso às áreas comuns. Potencial e Oportunidade Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, graças à sua localização central e ao seu potencial de transformação em até quatro apartamentos independentes. Encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de algumas atualizações, o que permite adaptar o espaço ao gosto e necessidade de cada comprador ou investidor. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Para mais informações, contacte-nos, ARANDISMAIS Mediação Imobiliária. #ref:EDI_345
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