34 Edificios en venta, Región Zona Oeste, Portugal, hasta 275.000 €

LOCALIZAÇÃO A propriedade apresentada encontra-se localizada no centro de Valado dos Frades mesmo ao lado do Largo da Junta de freguesia na rua Professor Arlindo Varela. Dada a sua proximidade ao Concelho da Nazaré, distando apenas 7Km e menos de 10 minutos de carro, tem sido uma zona extremamente procurada tanto por famílias como por turistas para habitação ou férias. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O prédio é composto por 2 pisos, em propriedade horizontal, totalizando uma área total de construção de 336m2 e divide-se: PISO 0: Comércio com uma área bruta de 186m2 que já se encontra arrendado PISO 1: Apartamento T4 com 150m2 de área e ainda um terraço com cerca de 36m2 que atualmente está arrendado RENTABILIDADE Em termos de rendimento, este prédio tem 2 frações passivas de serem rentabilizadas e neste momento tem uma rentabilidade bruta superior a 7%. NAS PROXIMIDADES Farmácias: -Farmácia Coelho a 22 metros Restauração e Bebidas: -M&M Bar a 11 metros -Snack Bar Tiptop a 11 metros -Pedro Anjos a 22 metros -Café o Certeiro a 65 metros -Casmarrinha a 76 metros Escolas: CCriativo a 439 metros Escola a 1088 metros Escola Primária EB1 a 2689 metros Hospitais: -USF NAZARETH - Polo Valado dos Frades a 272 metros -Centro Hospitalar Nossa Senhora da Nazaré a 5279 metros -Hospital de Alcobaça - Bernandino Lopes de Oliveira a 5690 metros #ref:2219-861

Prédio habitacional para venda no Valado dos Frades, Nazaré, Leiria. Este imóvel histórico possui características únicas do século passado e oferece uma área útil de 180 m2 em um terreno de 770 m2. Embora necessite de restauração, este prédio tem um grande potencial de investimento e pode se tornar a sua nova casa. Localizado no centro de Valado dos Frades, este prédio de dois andares possui anexos, proporcionando luminosidade e excelente exposição solar. Com um ambiente agradável e acolhedor, você estará a apenas 5 minutos da praia de Nazaré. A área bruta é de 290 m². Se está interessado em mais informações sobre esta propriedade ou deseja agendar uma visita, contacte-me! #ref:040679

Edificio en la Zona Histórica de Vila da Lourinhã, para recuperar o cambiar (PDM). El edificio en propiedad total abarca 2 casas, ubicadas en diferentes calles, se encuentra en la zona de ARU (Área de Rehabilitación Urbana) y Pueblo Histórico. #ref:CT23041314

LOCALIZAÇÃO A propriedade apresentada encontra-se localizada no centro de Valado dos Frades mesmo ao lado do Largo da Junta de freguesia na rua Professor Arlindo Varela. Dada a sua proximidade ao Concelho da Nazaré, distando apenas 7Km e menos de 10 minutos de carro, tem sido uma zona extremamente procurada tanto por famílias como por turistas para habitação ou férias. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL O prédio é composto por 3 pisos, em propriedade horizontal, totalizando uma área total de construção de 294m2 e divide-se: PISO 0: Rés-do-Chão Centro com 33m2 Rés-do-Chão Direito com 32m2 Rés-do-Chão Esquerdo com 33m2 Atualmente, a parte de trás do R/C que fica virada para a Rua Prof. Xavier Coelho, está transformada num apartamento T2 semi-remodelado e encontra-se atualmente arrendado e, a parte da frente virada para a rua Prof Arlindo Varela tem capacidade para 2 lojas ou pode ser projetado um estúdio e, neste momento não se encontra arrendado. PISO 1: Apartamento T3 com 98m2 que se encontra atualmente arrendado PISO 2: Apartamento T2 com cerca 90m2 de área e ainda um terraço com cerca de 8m2 que atualmente também se encontra arrendado NAS PROXIMIDADES Farmácias: -Farmácia Coelho a 22 metros Restauração e Bebidas: -M&M Bar a 11 metros -Snack Bar Tiptop a 11 metros -Pedro Anjos a 22 metros -Café o Certeiro a 65 metros -Casmarrinha a 76 metros Escolas: CCriativo a 439 metros Escola a 1088 metros Escola Primária EB1 a 2689 metros Hospitais: -USF NAZARETH - Polo Valado dos Frades a 272 metros -Centro Hospitalar Nossa Senhora da Nazaré a 5279 metros -Hospital de Alcobaça - Bernandino Lopes de Oliveira a 5690 metros #ref:2219-862

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Descubra o lar dos seus sonhos no coração de Peniche! Esta magnifico imóvel, situado no centro da cidade, oferece uma combinação perfeita de conforto e charme histórico. Para quem procura uma residência permanente, uma casa de ferias ou um investimento promissor, esta propriedade é uma oportunidade única. Com fácil acesso a todas as comodidades locais, incluindo escolas, lojas, restaurantes, serviços públicos e a poucos minutos das famosas praias da região oeste, conhecidas pela sua beleza e pelas características únicas para a prática de surf mundial bem como o fácil acesso a vias rodoviárias que o colocam a 50 minutos de Lisboa e do aeroporto internacional. O imóvel constituído por rés do chão, primeiro piso e logradouro, mas beneficiando de ter quatro andares suscetíveis de utilização independente, torna-o uma solução fabulosa para investimento permitindo várias possibilidades e configurações. Desfrute de um acolhedor pátio privado ideal para relaxar ao ar livre, ou desfrutar com amigos e família enquanto prepara um churrasco. O imóvel requer alguns restauros para ficar adequado ao mercado de arrendamento, porém com estas melhorias pode tornar-se uma excelente fonte de rendimento. Em alternativa poderá ser alvo de uma intervenção mais profunda e transformá-lo em quatro apartamentos, maximizando desta forma a rentabilidade numa provável rápida venda, dada a localização privilegiada em que o imóvel se encontra. Entre em contato hoje mesmo para esclarecimento de qualquer questão que tenha e verifique você mesmo que esta pode realmente ser a oportunidade de que procura. Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Rui Ramos: + (telefone) #ref:RR.131154

Fantástico prédio para investimento na Vila Alta de Alenquer, zona Histórica. O prédio localiza-se ao lado da Câmara Municipal de Alenquer, onde poderá disfrutar de uma vista magnífica sobre a Vila. Composto por 5 fracções, e 4 de habitação, arrendadas, das quais um T1 com 48m2, um T2 com 54,65m2, um T2 com 59,25m2, um T1 com 42,41m2,anexo com 45,09m2 e 82,50m2 de terreno, e ainda uma fracção de arrecadação e arrumos com 19m2. A destacar que o prédio já se encontra em propriedade horizontal. Excelente investimento, por isso, não perca esta oportunidade e venha conhecer este imóvel, marcando desde já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601046-695

Investimento! Localizada no coração do centro histórico da Vila, esta casa de dois andares foi meticulosamente renovada e transformada em dois apartamentos t2, proporcionando um investimento seguro e lucrativo para duas famílias. Cada unidade é completamente mobilada e equipada com eletrodomésticos, garantindo conforto e praticidade. Este imóvel oferece não apenas uma residência aconchegante mas também uma oportunidade única de investimento imobiliário. Atualmente , ambos os apartamentos estão arrendados, resultando em uma excelente rentabilização para os investidores. Não perca esta oportunidade! O seu futuro seguro está aqui! Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Isabel Ferreira: + (telefone) Francisco Valadas: + (telefone) #ref:AM.126214

Prédio para reconstrução, bem localizado no centro da cidade, perto de serviços, mercado e parques de lazer. Encontra-se localizado em espaço Urbano- Nível I (centro histórico). Área de Reabilitação Urbana /ARU) de Alcobaça. Tratamos de todo o processo. Agende a sua visita. #ref:040081

Prédio localizado no CENTRO DA CIDADE, mais propriamente na zona histórica e a cerca de 100 metros junto ao Jardim do Choupal. - Composto por R\C para serviços, 1º e 2º andar com 2 Apartamentos para HABITAÇÃO e ainda 1 Moradia com acesso independente por outra rua Trata-se sem dúvida de uma Excelente OPORTUNIDADE, sendo o potencial ainda maior caso queira adquirir juntamente com o prédio do lado com o ID (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901124-1177

En el tranquilo pueblo de Olho Marinho, encontrará este edificio de dos pisos para la recuperación. La centralidad de la propiedad y las generosas áreas internas confieren el potencial de la oportunidad. En la planta inferior encontrará un recibidor, un dormitorio, un gran salón con horno de leña y despensa, un baño y un amplio garaje interno con conexión interna a la casa La planta superior consta de salón comedor con chimenea, cocina independiente con salida a balcón, un baño y tres dormitorios, uno de ellos en suite y con zona de armario. Ven a visitar esta propiedad y no pierdas la oportunidad. Programe su visita lo antes posible. ¡Contáctanos ahora! #ref:SL AG 9/2023

(ref:C (telefone) Venda de restaurante em pleno funcionamento em Olhalvo, freguesia de Olhalvo e concelho de Alenquer. Este restaurante, é vendido ’chave na mão’, um prédio licenciado para o comércio, em específico, restauração e com o todo o material/equipamentos o inerente a este negócio. Além do espaço interior, o restaurante conta com uma sala exterior de esplanada e de bar. Atualmente, este restaurante, com dezenas de refeições servidas diariamente, possui serviço de take-away e uma sala com 50 lugares sentados. O negócio não tem colaboradores vinculados. Apresenta uma elevada rentabilidade, comprovada com elementos contabilísticos duma empresa consolidada. Venha conhecer o seu novo negócio, marque já a sua visita! #ref:C0223-06490

(ref:C (telefone) Descubra uma oportunidade única no coração de Alenquer, Portugal! Este prédio em propriedade total, parcialmente remodelado, oferece uma experiência de vida excepcional numa localização privilegiada. Com uma área generosa de 150m2, este imóvel possui uma distribuição inteligente, composta por 4+1 quartos, 2 cozinhas, 2 salas e um sótão espaçoso. Situado no centro de Alenquer, este prédio é uma tela em branco, proporcionando conveniência e acesso fácil a todas as comodidades, incluindo comércio local, restaurantes, escolas e transporte público. A sua estrutura combina o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, oferecendo um ambiente confortável e acolhedor para toda a família. Alenquer é uma cidade encantadora, rica em história e cultura, com paisagens deslumbrantes e uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este prédio é ideal para famílias que procuram um lar espaçoso e bem localizado, onde possam desfrutar do melhor que a vida na região tem a oferecer. Esta é uma oportunidade de investimento! Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial e charme deste prédio em Alenquer, Portugal. Se procura uma propriedade única, com um ambiente acolhedor e localização privilegiada, este é o lugar certo para si. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00417

Prédio comercial de R/C e 1º andar no centro da Lourinhã, RC atualmente arrendado como loja , o 1º andar está devoluto poderá fazer um escritório, apartamento ou estúdio, existe a possibilidade de subir o prédio e fazer 2 andares. Localizado numa das principais ruas comerciais da vila, proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0001320, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref:M3300 TVD

Prédio para recuperação Prédio para recuperação e investimento em Alcobaça. Prédio para recuperação total, anteriormente uma única casa de família, com um bom jardim, mas com o tempo foi dividido em dois apartamentos, no 1º e 2º andar, tendo o R/C sido usado como 2 pequenas lojas e arrecadação. Tem uma localização central, com vista e a escassos minutos do Mosteiro de Alcobaça, onde há comércio e turismo, com excelentes restaurantes, pastelarias etc. Como investimento, já foi estudado um projeto para 10 apartamentos, que poderá ser reativado. Situado aproximadamente 100 km a Norte de Lisboa, Alcobaça é sede de um município com cerca de 60.000 habitantes. Nas proximidades são vários os polos urbanos merecedores de destaque, como é o caso de Fátima, popular pelo seu Santuário; Óbidos, admirada pelo seu ambiente romântico e medieval, marcado pela presença do castelo; Batalha, cidade histórica, marcada pelo seu Mosteiro, obra-prima do gótico português; e Nazaré, pequena cidade piscatória, conhecida pelas ondas gigantes propícias ao surf. Alcobaça detém ainda uma longa costa de praias, reconhecidas pela sua beleza natural e diversificada, entre as quais se destaca a praia de São Martinho do Porto. Sobre a Draft In Homes: Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento. A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado. A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções ’chave na mão’. A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. Caso seja cliente final ou investidor, visite este prédio e transforme-o num imóvel incrível. #ref:DH193

Prédio para venda junto à Fonte Luminosa com projeto aprovado para construção de 11 fogos (3T0,4T1, 2T2 e 2 T3) e 11 parqueamentos divididos em 2 edifícios habitacionais. Cada edifico habitacional terá cave, piso 0, 1, 2 e 3 com área bruta de construção total de 1.392,40m2 e área útil total de 737,05m2. Localizado próximo do centro da cidade com todo o tipo de acessos a serviços, comércio e escolas. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* #ref:NI23056

Oportunidade de investimento no centro da Lourinhã! Este imóvel no centro da Lourinhã, composto por duas lojas e um apartamento no piso superior, tem um grande potencial de investimento. Situado na zona histórica da Lourinhã, tem a potencialidade de várias configurações. Tendo atualmente um projeto para 5 apartamentos T1 e 1 apartamento T1 + 1, ficando com uma vista desafogada sobre a Lourinhã no 2º piso. Este prédio esta inserido em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) com a vantagem de puder beneficiar da taxa reduzida a 6% de IVA na reabilitação do imóvel. Grande oportunidade de investimento! Com todos os serviços próximos. 5 minutos da Praia da Areia Branca 15 minutos de Peniche 20 minutos da A8 60 minutos da Lourinhã Contacte-nos! #ref:EDI_186