« FERVENÇA PALACE » - CONDOMINIUM À GAIA SURPLOMBANT LE FLEUVE DOURO

'FERVENÇA PALACE' - CONDOMÍNIO EM GAIA COM VISTA PARA O RIO DOURO

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« FERVENÇA PALACE » - CONDOMINIUM À GAIA SURPLOMBANT LE FLEUVE DOURO

Surface balcon Climatisation Maisons et appartements avec 1, 2 Chambres Surface totale 1.413 m² C.E.: B- Année construction: 2023

Ref: SuperCasa-MHM0029

Prix à partir 508.250 €

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508.250 € Surface totale 1.413 m² Ref: SuperCasa-MHM0029

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Le « Palais Fervença » est situé à Vila Nova de Gaia, sur les rives du fleuve Douro, Rua do Pilar 114, juste en dessous du jardin Morro, avec la façade orientée au sud, vous permettant d’avoir une excellente exposition au soleil et une vue splendide sur le fleuve et la ville.
En plus de bénéficier de vues spectaculaires, il est à distance de marche des principales attractions de Porto, du centre historique, des caves à vin de Porto traditionnelles, du pont Dom Luís, de la cathédrale, entre autres.

L’élégance intemporelle du Palais de Fervença est évidente dans le projet de réhabilitation de ce bâtiment du 18ème siècle, qui conserve beaucoup de ses caractéristiques architecturales uniques.
Le renouvellement a commencé en mai 2021 et devrait être achevé au premier trimestre de 2023.
La réhabilitation de la propriété prévoit une structure entièrement nouvelle, qui aura une garantie de construction de 10 ans et 5 ans pour le reste du bâtiment.

Le développement « Fervença Palace » se compose de deux bâtiments indépendants (séparés par le jardin privé) et d’espaces privés extérieurs.
1) Le Palais rénové dispose de 15 appartements, la plupart comprennent des mezzanines, valorisant ainsi le double pied droit d’origine.
2) Une nouvelle structure avec 2 appartements.

Dans un total de 17 unités résidentielles: T0, T1 et T2, des zones allant de 41 m2 à 148 m2, toutes avec double vitrage, climatisation, cuisine équipée (appareils Bosch) et matériaux de haute qualité, la plupart des fractions donnent sur le fleuve Douro et la ville de Porto.

Le développement permet la gestion des appartements par l’entité promouvant le projet. Cette gestion présuppose la possibilité d’obtenir une rentabilité fixe, et peut également être assurée la gestion de toutes les dépenses, y compris l’entretien, la copropriété, Internet, l’eau, l’éclairage et l’assurance, entre autres.

Encadrement possible pour Golden Visa.

Informations complémentaires:
Les images et photos utilisées sont illustratives et ne visent qu’à transmettre le concept de cette nouvelle entreprise.

La ville historique de Porto est l’une des villes les plus anciennes et les plus emblématiques d’Europe et actuellement l’une des principales destinations touristiques, en raison de son histoire, de sa culture et de sa vie nocturne particulière. En 1996, le centre-ville a été élu site du patrimoine mondial de l’UNESCO.
Cette région est encore mondialement connue pour ses vins, qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro.

Vous avez certainement une excellente option ici, à la fois du point de vue de l’investissement et comme solution de résidence.

Nous vous attendons.
Contactez-nous!!
#ref:MHM0029

Maisons disponibles pour Acheter

Référence	Nature	Typologie	Prix	Surface totale	Étage	Parking	Plan
SuperCasa-MHM0031	Appartement	T1	612.080 €	148m²	-	-	Voir le plan d'étage
SuperCasa-MHM0032	Appartement	T1	548.000 €	77m²	1er Étage	-	Voir le plan d'étage
SuperCasa-MHM0045	Appartement	T2	588.000 €	110m²	-	-	Voir le plan d'étage
SuperCasa-MHM0030	Appartement	T1	586.000 €	124m²	-	-	Voir le plan d'étage
SuperCasa-MHM0034	Appartement	T1	579.800 €	83m²	1er Étage	-	Voir le plan d'étage
SuperCasa-MHM0044	Appartement	T1	508.250 €	67m²	3ème Étage	-	Voir le plan d'étage
SuperCasa-MHM0039	Appartement	T1	508.800 €	110m²	2ème Étage	-	Voir le plan d'étage

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Localisation

Rua do Pilar
Santa Marinha e São Pedro da Afurada
Vila Nova de Gaia
Porto

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