354 Maisons et appartements à vendre étages plus bas au Almada, Setúbal, Portugal, de 700.000 € jusqu'à 3.500.000 €

La villa est répartie sur trois étages et design moderne avec six chambres, un salon en open-space avec la salle à manger et la cuisine et, un bureau en mezzanine. Au sous-sol une salle de divertissement familiale où vous pourrez avoir votre cinéma, bar ou salle de sport, buanderie et une chambre. Reconstruit en 2020, avec un design sur mesure, aucun luxe n’a été épargné, du décor élégant et sophistiqué aux améliorations écologiques. La propriété dispose d’un grand jardin, d’une piscine chauffée, d’espaces de divertissement en plein air et d’une aire de jeux privée. Le condominium privé Herdade da Aroeira offre deux terrains de golf, une zone commerciale et est situé à moins de 10 minutes de la plage et des écoles. #ref:UHP13076

Villa de luxe de 4 chambres avec vue sur le golf à Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica, Portugal Taille du terrain : 1100 m2 Surface de construction : 360 m2 Avec ascenseur à l’intérieur, cette villa en construction, à l’intérieur de Herdade da Aroeira, est située dans la plus prestigieuse 1ère ligne de golf avec vue complète sur le GOLF, dispose de 4 chambres, dont 3 suites, dispose d’un salon extérieur, avec piscine et cheminée, avec finitions et équipements de qualité de luxe. Fin des travaux fin 2024. Bien vivre, c’est être proche de tout, avoir un contact avec la nature et être à 7 minutes des meilleures plages et de la réserve naturelle de la rive sud. C’est profiter d’un parcours de golf de renommée internationale avec 18 trous, un court de tennis et de padel, une piscine en copropriété, un club house, des sentiers de randonnée et une sécurité 24 heures sur 24. La zone commerciale à l’intérieur de la copropriété est un plus : restaurant, supermarché gastronomique, poissonnerie, papeterie, parapharmacie, esthétique, clinique pédiatrique et dentaire. #ref:UHP13157

Scénario parfait : une villa de luxe dans un endroit privilégié Imaginez... Se réveiller au son des oiseaux, avec la lumière du soleil baignant votre visage à travers les grandes fenêtres. Respirer l’air frais du matin en savourant un café dans le jardin avec vue sur une piscine aux eaux cristallines. Sentir la brise fraîche caresser votre peau alors que vous vous préparez à une nouvelle journée incroyable dans votre villa de luxe, un havre de raffinement et de confort dans un endroit privilégié. Un lieu où la lumière, le raffinement et le confort se rencontrent Ce chef-d’uvre d’architecture moderne a été minutieusement conçu pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Les pièces spacieuses, inondées de lumière naturelle, créent une atmosphère aérée et chaleureuse, idéale pour se détendre et profiter de chaque instant avec ceux que l’on aime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez - Un salon spacieux et accueillant : un espace idéal pour recevoir les amis et la famille, où la joie et la convivialité règnent en maître. - Une salle de bains pratique et élégante : pour que vos invités se sentent bienvenus et à l’aise. - Une cuisine intégrée complète : un rêve pour les amateurs de cuisine, équipée de tout ce dont vous avez besoin pour créer des plats délicieux et mémorables. - Un bureau calme et productif : un environnement idéal pour travailler ou étudier en toute concentration et en toute intimité. En montant au dernier étage, vous trouverez : - La suite parentale de vos rêves : une véritable oasis de détente, avec une baignoire pour se débarrasser du stress quotidien et un balcon privé donnant sur le jardin luxuriant. - Une salle de bains supplémentaire : pour répondre aux besoins de la famille et des amis avec praticité et confort. - Deux chambres spacieuses et douillettes : Des espaces parfaits pour vos enfants ou pour accueillir vos invités avec toute votre affection. Des moments inoubliables à l’extérieur L’espace extérieur de la villa vous invite à profiter au maximum du climat agréable de la région. Détendez-vous au bord de la piscine privée, préparez un délicieux barbecue sur le barbecue entièrement équipé tout en profitant de la beauté du jardin luxuriant. Et pour plus de commodité, vous disposez d’une salle de bains au bord de la piscine. Situation privilégiée : tout à portée de main Plus qu’une simple villa de luxe, cette propriété offre un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement de tout ce dont vous avez besoin pour une vie complète et heureuse : - Bars, pizzerias et restaurants: Pour vous régaler de la cuisine locale et vous amuser avec vos amis et votre famille. - Pharmacie et clinique dentaire : pour prendre soin de votre santé et de votre bien-être avec praticité. - Parc boisé : un espace vert pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités physiques en plein air. - Et la plage à 10 minutes : pour profiter du soleil, de la mer et de la brise fraîche de l’incroyable plage de Fonte da Telha, quand et comme vous le souhaitez. Garage et parking pour votre confort La villa dispose d’un garage pour une voiture et d’un parking pour deux autres, ce qui vous permet de toujours disposer d’un endroit sûr pour ranger vos véhicules. Cette villa de luxe est l’opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué et paisible dans un endroit privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et voir cette incroyable propriété en personne ! Ne manquez pas la chance de réaliser ce rêve ! Regardez la vidéo sur le lien dans l’annonce. Disponible pour tous les agents immobiliers agréés par l’AMI. CE : B AMI 11220 Si vous cherchez à vendre votre maison, je peux vous aider à estimer sa valeur marchande, la préparer avec du Home Staging, des photos et des vidéos professionnelles et créer pour vous une stratégie marketing personnalisée, ainsi que la publier gratuitement sur plus de 200 des meilleurs portails immobiliers du monde dans 8 pays. #ref: 117517

This charming 3-bedroom villa is for sale in the exclusive Herdade da Aroeira. Distributed by 3 floors, this stunning property has 3 bedrooms, 2 of them ensuite, and 3 bathrooms. With lots of exterior leisure areas, barbecue and incredible views to the lake. This is the place to appreciate nature and the landscape. Aroeira is a familiar and residential area next to the beach and the most stunning golf courses and pine forests. Tranquility and exclusivity are the words to describe this condominium with golf courses amongst the best in Europe, swimming pool, lake and commercial area. Just 5 minutes from the amazing Fonte da Telha beach and in close contact with nature, surrounded by the pine forest, the most natural and beautiful environment. #ref:UHP12586

Penthouse de 3 chambres avec 126 m², balcon total de 72 m², 2 places de parking et débarras, inséré dans un nouveau développement à naître à Almada, dans une zone à fort potentiel de croissance, à 5 minutes de la gare maritime qui relie Cacilhas au centre de Lisbonne, en seulement 8 minutes. Composé de 17 appartements de typologies T2 à T4 avec parking souterrain et stockage, certains des appartements disposent également de terrasses privées. Il s’agit d’un projet de construction à partir de zéro conçu avec confort et commodité. Il fait partie d’un quartier authentique et coloré, situé à côté du Tage. Cacilhas est une localité dynamique qui fait partie d’Almada et qui a été la cible d’investissements et de modernisation. Il dispose d’importantes connexions au réseau de transports en commun tels que les cacilheiros do Tejo, le réseau de bus et de métro qui permettent un accès facile et rapide à toutes sortes de services et à Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:23595

Penthouse de 4 chambres avec 158 m², balcon total de 26 m², 2 places de parking et débarras, inséré dans un nouveau développement à naître à Almada, dans une zone à fort potentiel de croissance, à 5 minutes de la gare maritime qui relie Cacilhas au centre de Lisbonne, en seulement 8 minutes. Composé de 17 appartements de typologies T2 à T4 avec parking souterrain et stockage, certains des appartements disposent également de terrasses privées. Il s’agit d’un projet de construction à partir de zéro conçu avec confort et commodité. Il fait partie d’un quartier authentique et coloré, situé à côté du Tage. Cacilhas est une localité dynamique qui fait partie d’Almada et qui a été la cible d’investissements et de modernisation. Il dispose d’importantes connexions au réseau de transports en commun tels que les cacilheiros do Tejo, le réseau de bus et de métro qui permettent un accès facile et rapide à toutes sortes de services et à Lisbonne. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 20 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:23594

Spacieux penthouse de 158 m2 de 5 pièces, situé dans le programme immobilier de Cacilhas Bay. Cet appartement dispose d’un grand salon de 35 m2, d’une cuisine fermée de 13 m2 et de quatre chambres. Deux des chambres sont en suite ; toutes ont des armoires encastrées et l’une d’entre elles a un dressing. Il y a également une salle de bains complète et des toilettes pour les invités. Ce penthouse dispose de généreux espaces extérieurs : une terrasse de 12 m2 (avec barbecue) accessible depuis l’espace social, un balcon de 13 m2 accessible depuis deux des chambres et un plus petit balcon privé dans l’une des suites. Il dispose de 2 places de parking et d’une salle de stockage. Cacilhas Bay est un nouvel immeuble moderne situé dans le quartier de Cacilhas, à Almada. Vous y trouverez 17 appartements de 3 à 5 pièces, un parking souterrain privé et une salle de stockage. Les penthouses du dernier étage disposent de vastes espaces extérieurs ; les appartements des étages inférieurs ont tous un jardin ou un balcon. Les appartements sont confortables et très lumineux, avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle tout au long de la journée. En termes de finitions et de matériaux, il convient de souligner les cuisines équipées d’appareils Teka (combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge) et les armoires encastrées. Il s’agit d’une opportunité d’investissement immobilier très intéressante dans une zone à fort potentiel de développement et de croissance ; Cacilhas Bay est situé dans un quartier historique mais jeune, animé par la vie et la culture. Cacilhas est un quartier animé au bord du fleuve, authentique et vibrant, avec d’excellentes connexions à toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les centres commerciaux, les restaurants et, bien sûr, Lisbonne. La proximité de la capitale rend ce quartier encore plus attrayant : il suffit de 8 minutes en bateau de Cacilhas à l’embarcadère de Cais do Sodré. Un court trajet jusqu’au centre de Lisbonne. Il convient également de mentionner que Cacilhas a fait l’objet d’investissements et de modernisations récents, qui ont mis en valeur cet endroit et sa magnifique zone riveraine. La vue sur Lisbonne est à couper le souffle, surtout lorsqu’on se détend sur une terrasse au coucher du soleil. La ville d’Almada est à l’avant-garde du développement de la région métropolitaine de Lisbonne et offre de nombreuses possibilités d’affaires et d’investissement. #ref:APA_9444

Spacieux penthouse de 126 m2 de 4 pièces, situé dans le programme immobilier Cacilhas Bay. Cet appartement dispose d’un grand salon de 32 m2, d’une cuisine fermée de 10 m2 et de trois chambres. L’une des chambres est en suite ; toutes les chambres ont des armoires encastrées. Il y a également une salle de bains complète et des toilettes pour les invités. Ce penthouse dispose de généreux espaces extérieurs : une terrasse de 59 m2 (avec barbecue) accessible depuis l’espace social et la suite, et un balcon de 13 m2 accessible depuis les deux autres chambres. Il dispose de 2 places de parking et d’un débarras. Cacilhas Bay est un nouvel immeuble moderne situé dans le quartier de Cacilhas, à Almada. Vous y trouverez 17 appartements de 3 à 5 pièces, un parking souterrain privé et une salle de stockage. Les penthouses du dernier étage disposent de vastes espaces extérieurs ; les appartements des étages inférieurs ont tous un jardin ou un balcon. Les appartements sont confortables et très lumineux, avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle tout au long de la journée. En termes de finitions et de matériaux, il convient de souligner les cuisines équipées d’appareils Teka (combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge) et les armoires encastrées. Il s’agit d’une opportunité d’investissement immobilier très intéressante dans une zone à fort potentiel de développement et de croissance ; Cacilhas Bay est situé dans un quartier historique mais jeune, animé par la vie et la culture. Cacilhas est un quartier animé au bord du fleuve, authentique et vibrant, avec d’excellentes connexions à toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les centres commerciaux, les restaurants et, bien sûr, Lisbonne. La proximité de la capitale rend ce quartier encore plus attrayant : il suffit de 8 minutes en bateau de Cacilhas à l’embarcadère de Cais do Sodré. Un court trajet jusqu’au centre de Lisbonne. Il convient également de mentionner que Cacilhas a fait l’objet d’investissements et de modernisations récents, qui ont mis en valeur cet endroit et sa magnifique zone riveraine. La vue sur Lisbonne est à couper le souffle, surtout lorsqu’on se détend sur une terrasse au coucher du soleil. La ville d’Almada est à l’avant-garde du développement de la région métropolitaine de Lisbonne et offre de nombreuses possibilités d’affaires et d’investissement. #ref:APA_9445

Construit à Herdade da Aroeira en 2023, avec un projet audacieux et ambitieux, qui place l’ensemble du projet en détail face au sud, de sorte que la lumière du soleil pénètre à travers les différentes pièces, donnant un confort inégalé. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, à 2 minutes de la plage, où vous pourrez profiter de tous les environs, mais il est essentiel de faire attention à ce que cette villa offre. Les chambres ont des environnements pensés, parmi eux le salon, la salle à manger, la zone de lecture, la zone de télévision, où vous pouvez installer un piano à queue ou une sculpture conçue harmonieusement mariée à l’ensemble de l’espace. Ces chambres sont communicantes avec la cuisine, qui a des meubles laqués blancs, avec quelques tons argentés. Il offre également un îlot central, où se trouve la zone de travail, composé de plaques de cuisson, four et prises électriques. Un comptoir pour des repas plus rapides est intégré, avec le soutien de bancs hauts. Cette chambre a un accès direct à la salle à manger la plus rapide qui à son tour se connecte à l’une des terrasses, où se trouve la piscine. Au 0ème étage, en plus des salons, cuisine et buanderie se trouve également 1 suite, bibliothèque ou salle de cinéma, toilettes sociales et accès au garage. Le premier étage est totalement privé, uniquement pour la Master Suite et les trois suites familiales, avec vue à l’est, au sud et à l’ouest. L’extérieur a un terrain totalement plat, soigneusement conçu afin de fournir le meilleur des conforts autour de toute la maison. Cette merveille de la construction est synonyme de confort, de sophistication et surtout, de bien-être et de bon goût, où rien n’a été laissé au hasard. Maintenant, une partie plus technique: Les finitions de la maison contemplent des matériaux nobles, tels que les marbres et autres pierres nobles qui constituent une grande partie des finitions. La menuiserie est laquée blanche et de conception sophistiquée. Meubles de cuisine laqués blancs et comptoirs en marbres nationaux. L’équipement a été trié sur le volet pour composer la cuisine, La climatisation et le chauffage par le sol donnent le confort climatique de tout l’espace. Système d’alarme avec caméras, détecteurs de présence. Les fenêtres et les ouvertures sont en aluminium minimaliste et ont des rideaux motorisés pour une utilisation facile. La sophistication, la technologie et le confort ont été alourdis dans les moindres détails, pour être à l’avant-garde de l’époque actuelle. #ref:7985

Villa individuelle T4, architecture contemporaine, avec piscine - Aroeira. Il a une superficie brute de 178m2, une superficie de 304m2 et une surface utile de 150m2. Maison de 2 étages, composée de: R / c: - Hall avec 8m2, avec plancher flottant, faux plafond et armoire avec portes ouvrantes; - Chambre 34m2, avec faux plafond, et plancher flottant; - Cuisine 12m2, avec meubles blancs, dessus en dekton, et faux plafond; Equipé d’un four, plaque de cuisson, hotte aspirante, combiné, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge. - Chambre 12m2, avec plancher flottant, et faux plafond; - Chambre intérieure avec 6m2 - Buanderie; - Salle de bain sociale et complète avec 3m2, avec faux plafond et fenêtre. 1er étage : - Hall d’accès aux chambres avec 6m2, plancher flottant, et faux plafond; - Suite 17m2, avec faux plafond, plancher flottant, armoire avec portes ouvrantes, placard avec 7m2, fenêtre et WC complet 5m2 avec faux plafond, et fenêtre; - 2 Suites avec 16m2, avec faux plafond, plancher flottant, armoire avec portes ouvrantes, fenêtre et WC complet 3m2 avec faux plafond, et fenêtre; Garage avec 18m2. Equipé de climatisation, alarme, aspirateur central, interphone vidéo, porte blindée, double vitrage, volets électriques, panneaux solaires et barbecue. Proche des commerces, écoles, jardins, et transports en commun. Situé à 15 min. de Lisbonne, et à 1 km des plages. #ref:E475M-2

Insérée dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, nous vous présentons cette fantastique maison individuelle de 5 chambres, d’une superficie au sol de 315m2, d’une surface brute de 360m2 et d’un terrain de 1624m2. À l’extérieur, vous trouverez un porche et une passerelle pouvant accueillir quatre voitures et une magnifique piscine au sel. La villa se compose de 3 étages. Au 0ème étage, il y a un hall d’entrée de 10m2, où vous aurez une vue incroyable sur la piscine, un salon openspace de 71m2, avec mezzanine et une vue imprenable sur le jardin intérieur et une fantastique cuisine américaine de 22m2. Vous trouverez également une élégante suite de 18m2, avec une salle de bain de 7m2 et une vue impressionnante sur la piscine. En montant les escaliers et en entrant au premier étage, vous trouverez un hall d’entrée vers les chambres. À cet étage, vous trouverez trois suites, la principale de 17m2 composée d’un fantastique placard de 6m2, une autre suite, un peu plus petite, de 16m2, avec un placard de 4m2 et une salle de bain complète, et le reste de 15m2 et une armoire ouvrante. Au -1 étage il y aura également un garage de 36m2, un débarras de 32m2, une buanderie de 5m2 et une place de parking de 44m2. La façade est ventilée en néolite, double vitrage, climatisation, aspirateur central, volets électriques, système d’irrigation automatique, panneaux solaires avec pompe à chaleur, interphone vidéo, forage, domotique, alarme et porte blindée. Avec une exposition au soleil au sud, cette villa offre une vue imprenable sur un incroyable jardin à l’extérieur. Herdade da Aroeira est composé de 350 hectares, de milliers de pins et de plusieurs places. Situé à seulement 600 mètres de la plage et à 25 km du centre de Lisbonne, nous entrons dans un environnement unique présent à chaque coin de rue, où le confort et la beauté des maisons se mêlent à chaque morceau de pinède, faisant de l’emplacement exceptionnel de ces lots un atout inégalé. En plus de ces caractéristiques uniques, nous ne pouvons manquer de mentionner que Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région du Grand Lisbonne, composé de deux terrains de golf de dix-huit trous, d’une école de golf, d’un club avec restaurant, bar, piscine, quatre courts de tennis, une aire de jeux pour enfants et une zone commerciale. *Possibilité de rentabilité location courte #ref:14082