Maisons et appartements à vendre au Covilhã, Castelo Branco, Portugal

QUINTA T10 NA COVILHÃ Majestosa Propriedade Histórica com Licença de Turismo Rural | Covilhã No coração da Beira Interior, encontra-se esta imponente propriedade senhorial de inspiração colonial, um verdadeiro tesouro arquitetónico do início do século XX. Rodeada por paisagens deslumbrantes e plena de carácter, esta antiga quinta foi alvo de uma reabilitação cuidada no final dos anos 90, dando lugar a um elegante alojamento rural, pronto a acolher visitantes com todo o conforto e sofisticação. Possui licenças ativas para Habitação, Turismo e Serviços. Características Essenciais: Ano de construção: Inícios do século XX Renovação integral: Final da década de 1990 Estilo: Colonial beirão, com traços tradicionais como varandas em ferro forjado, madeiras de qualidade e painéis de azulejo pintados à mão Área total: 11.446 m² de terreno Área edificada: 1.518 m² Composição e Ambientes: 10 quartos generosos, todos com janelas amplas e vistas desafogadas sobre a paisagem natural envolvente Várias salas de estar e jantar, que combinam conforto contemporâneo com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado Cozinha totalmente equipada, pensada para uso funcional e também para a confecção de refeições em contexto de alojamento e eventos Jardins amplos e bem cuidados, com piscina, zonas de descanso e áreas de lazer ao ar livre, ideais para momentos de tranquilidade Licenciamento Turístico: A propriedade encontra-se legalmente habilitada para funcionar como unidade de turismo rural, com autorizações emitidas pela Direção Geral do Turismo e pela Câmara Municipal da Covilhã. Trata-se de um espaço que para operar, principalmente a nível exterior, carece de alguma manutenção prévia, devido a se encontrar encerrado bem como ás intempéries que entretanto surgiram, mas com o cuidado certo irá providenciar todas as comodidades para receber até os hospedes mais exigentes. Investimento com Potencial: Esta propriedade representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário da região centro. Inserida num cenário privilegiado, muito próximo da Serra da Estrela, beneficia de uma localização estratégica que atrai turistas ao longo de todo o ano ? seja para atividades ao ar livre, seja para momentos de descanso em contacto com a natureza. Pontos Fortes Adicionais: Documentação e licenças atualizadas para exploração turística Versatilidade para acolher eventos privados e corporativos (casamentos, retiros, conferências) Acesso facilitado à cidade da Covilhã e aos principais pontos turísticos da zona Piscina, estacionamento privado e espaços exteriores pensados para o bem-estar dos visitantes Seja para dar continuidade ao projeto de turismo já estabelecido, seja para criar um refúgio exclusivo de habitação e lazer, esta propriedade alia o valor histórico ao conforto moderno, num cenário de rara beleza e tranquilidade. Agende já a sua visita e conosco! Ref. interna QRJD2207 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRJD2207

Propriété unique et incomparable au centre du Portugal, dans la région de Covilhã, entre les montagnes Serra da Estrela et Gardunha. ~~La propriété a le privilège d`être directement attenante à la rivière Zêzere, y ayant accès, dans une région propice aux sports nautiques comme le kayak, le paddleboard et la pêche, avec une plage fluviale et une vue magnifique sur la vallée/ couloir écologique de Zêzere et des sommets des montagnes de Serra da. Estrela.~La propriété est entièrement clôturée et couvre une superficie de plus de 5,3 hectares avec plusieurs maisons et structures, à savoir : ~~- Réception / accueil du centre dInterprétation des mines et de lenvironnement, avec trois salles de bains~- Plusieurs locaux de stockage agricole, entrepôt et ruche et réservoirs d`eau ~- Cinq galeries minières désactivées ~- Trois maisons restaurées et décorées, prêtes à vivre, avec un total de : ~~- 5 chambres / lit double pour dix personnes ~- 7 salles de bains, certaines préparées pour les personnes à mobilité réduite ~- 5 salons dans les maisons avec possibilité d`un canapé lit convertible jusqu`à deux personnes, pouvant accueillir jusqu`à dix personnes. ~~Actuellement, un projet architectural a été déposé pour un complexe touristique qui comprend 10 bâtiments destinés à l`hébergement agrotouristique, avec 31 lits doubles, pour 62 personnes et 9 canapés-lits convertibles pour un maximum de deux personnes, pouvant accueillir, sur demande des clients, 18 personnes supplémentaires, ayant, à ce stade, une capacité maximale de 80 touristes. ~~Le projet propose la conversion et l`adaptation de certains des bâtiments préexistants pour leur utilisation en tant quéquipements de soutien et de loisirs pour les touristes et visiteurs. ~~Un excellent exemple au niveau national de la récupération d`une ancienne exploitation minière, transformée en un ex-libris de réhabilitation, sintégrant dans un environnement avec une faune et une flore terrestres et fluviales exubérantes. L`intérieur des galeries des mines est inédit et unique, accueillant la période de « repos » des vins et vins mousseux. ~La propriété se déploie dans une atmosphère inégalée, avec encore une fontaine/lac, une salle d`événements, des visites guidées récréatives, pédagogiques et scientifiques sur l`héritage du patrimoine culturel et historique, l`œnotourisme, l`aventure, l`émotion, l`expérience, la préservation, les savoirs transmis, le patrimoine, la nature, la biodiversité et bien d`autres innovations, dont un futur projet de village/hébergement touristique ou une ferme privée avec des caractéristiques très particulières. ~~La propriété est située dans une région très calme et sûre, avec plusieurs maisons restaurées. Cest le refuge idéal pour ceux qui recherchent l`intimité, la paix et le contact avec la nature. #ref:PF37345

Moradia T4 no Peso, Covilhã Com uma generosa área bruta de construção de 276m² e um espaçoso terraço com vistas panorâmicas, este imóvel representa uma verdadeira oportunidade para criar o seu lar, casa de ferias ou transformação em Alojamento local. A propriedade é composta por dois pisos e sótão, sendo um destinado à habitação e um para comercio. Esta moradia oferece a possibilidade de personalização, permitindo que se adapte a finalidade que pretender. A localização privilegiada garante fácil acesso a uma variedade de serviços, como padarias, escolas básicas, mercearias e um posto de saúde, assegurando que tudo o que precisa está à porta. Se gosta de flexibilidade, personalização e valorização este é o imovel ideal para si. Peso é cada vez mais conhecido pelas suas característica de aldeia de serra, onde pode encontrar muito próximo a fonte mergulho da Canada, dista a 5 minutos do centro de Tortosendo, a 15 minutos da Covilhã e da serra da Estrela. contacte para mais informações. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-017798

Domaine 9 pièces avec 1057 m² de surface brute de construction, avec une piscine et une superficie totale de 35 hectares, à Covilhã. La Quinta se compose d’un complexe résidentiel avec trois bâtiments rénovés et deux à rénover. Dans la maison principale, il y a un bâtiment de deux étages avec une zone sociale au rez-de-chaussée et une zone technique. À l’étage supérieur, il y a quatre suites, dont une avec une salle de soutien et un dressing. Dans le deuxième bâtiment, il y a trois suites à l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend une zone sociale, une cuisine et une suite. Le dernier bâtiment est une maison pour les gardiens, un appartement d’une chambre de 60 m². Située dans les pentes magnifiques de la Serra da Estrela, cette propriété de tourisme rural est une occasion d’investissement unique dans l’une des destinations les plus prisées du Portugal. La superficie totale de la propriété comprend l’exploitation forestière, mais il y a aussi des zones avec un potentiel agricole. Construite avec des matériaux locaux et décorée d’un mélange de charme rustique et de confort moderne. Avec un accès facile aux attractions de la région, notamment la station de ski de la Serra da Estrela et les villages historiques environnants, c’est un choix idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur le marché touristique en pleine croissance au Portugal. #ref:76579

Herdade Agricola na Quinta da Abadia, propriedade em regime biológico de 49 hectares, a 5 min da Covilhã e da A23, com acessos em alcatrao até à porta de entrada. Ovil pars cerca de 200 ovelhas, local de ordenha, area de producao de queijo, enorme armazem, casas para recuperar, outros espacos para recuperar. Moradia tipo casa senhoral com 4 quartos, wc, sala, cozinha no 1 Piso, e no RC enorme adega ainda com as pias para fazer o vinho.A nascente ladeada pelo rio Zêzere, a Norte, pela Ribeira do Corge com abundância de água, a grande riqueza da existência de duas açudes na Ribeira do Corge que alimentam a maior parte da propriedade através de uma rega de alagamento. Possui ainda uma mina com mais de 300m que fornece água potável às edificações, um poço de 8 m de diâmetro e com profundidade ao nível do lençol freático do rio Zêzere. No centro da propriedade existe também uma charca e uma represa de média dimensão. É com todas estas fontes de água que se podem irrigar terras de aluvião extraordinariamente férteis e que se encontram em regime de pastagem permanente há mais de 20 anos. Todo o espaço é vedado por cercas de arame farpado e postes de cimento, criando os diversos parques que permitem uma melhor gestão dos pastos destinados aos animais. A completar a riqueza da Abadia, estão as diversas árvores de fruto, como cerejeiras, maceiras, pereiras entre outras que ladeiam meio hectare de vinha.Com um enorme Potencial Agricola e preparado para diversos projetos !Aguardo a sua visita ! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Mobilado; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista lago; Vista montanha; Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-3069

Appartements dans une communauté fermée à proximité d’une variété de services essentiels, facilitant la vie quotidienne des résidents. Les résidents ont un accès facile aux services tels que les supermarchés, les écoles, les transports publics, les soins de santé, les zones commerciales, les installations sportives et une université à proximité. La plupart des appartements ont des balcons donnant sur la source / sud, ce qui est une caractéristique précieuse car il permet une bonne exposition au soleil. La copropriété offre diverses installations de loisirs telles qu’une piscine avec eau chauffée, un circuit piéton, un espace de gymnastique en plein air et un espace couvert équipé pour socialiser. La copropriété offre également un parking au sous-sol avec des places pour toutes les fractions, la plupart des types T3 et T4 ont un garage fermé d’une capacité de deux à trois voitures. Ces caractéristiques sont très attrayantes pour ceux qui recherchent un lieu de résidence alliant commodité, confort et loisirs. Une copropriété avec ces avantages peut être une option intéressante pour les familles, les professionnels et les étudiants qui souhaitent vivre dans un environnement sûr et bien équipé. Ne manquez pas cette occasion, réservez dès maintenant votre visite avec Villas Key! #ref:A2881

Ferme de tourisme rural, avec 3 bâtiments/villas, T4 + T4 + T1, entièrement récupérée et rénovée ; La propriété a 1 superficie totale du terrain de 35 ha (356 252,00 m2) et 975,00 m2 de surface brute de construction, combine le charme de la campagne, avec l’architecture traditionnelle de la région (en pierre) avec l’intérieur avec le confort et la sophistication contemporaine et les finitions de haut niveau. Emplacement stratégique et privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes, au cœur du massif central de la Serra da Estrela ; à proximité des principaux points d’intérêt de la région, tels que la station de ski de Serra da Estrela et les villages historiques de Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc.), de véritables trésors, avec accès aux infrastructures publiques et privées, étant un pari stratégique pour ceux qui veulent profiter de la croissance du tourisme au Portugal. C’est une région qui offre non seulement un vaste patrimoine architectural, avec des châteaux, des églises et des manoirs de différentes époques, mais aussi une grande diversité en termes de gastronomie et de traditions culturelles. Avoir 2 extrémités de la propriété avec des conduites d’eau (1 avec la rivière Zêzere et l’autre avec 1 ruisseau, des habitats diversifiés qui soutiennent l’immense faune et la flore), 1 étant un atout pour la propriété. Ferme composée de 5 bâtiments (construits avec des matériaux locaux et régionaux), 2 villas indépendantes (T4 + T4), T1, 1 parking couvert et fermé, 2 débarras et rangement. VILLA 1 - T4, grandes chambres, avec beaucoup de lumière naturelle, cette propriété dispose d’un porche / balcon et d’une terrasse / patio très spacieuse et abritée : Il dispose de : Rez-de-chaussée - salon, salle à manger et salle de jeux avec cheminée, cuisine, buanderie, 1 salle de bain avec bac à douche et 1 toilette invités, 1 garde-manger et 1 patio ; 1er étage - salon, 1 suite avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres et 2 salles de bains (1 avec baignoire et une autre avec bac à douche) MAISON 2 - T4 : Il dispose de : Rez-de-chaussée - hall d’entrée spacieux avec accès au 1er étage, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec grand garde-manger, buanderie, 1 toilette invités et circulation ; 1er étage - salon avec cheminée, 1 suite avec salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, 3 suites avec salles de bains. MAISON 3 - T1 : Il dispose de : Rez-de-chaussée : salon et cuisine en open-space, 1 chambre et 1 salle de bain. Techniques/équipements communs aux différentes maisons : - Ascenseur/monte-charge avec accessibilité dans l’une des villas de 4 chambres ; - Cadres en aluminium avec double vitrage ; - Panneaux solaires. Blanchisserie et entretien du linge ; Stockage et stockage ; Porche pour le bois avec four ; Séchoir extérieur dans un endroit clôturé ; Piscine extérieure ; Jardin; Exploitation forestière. C’est une propriété avec beaucoup de potentiel, une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour poursuivre l’exploration touristique, la conversion en logement familial ou pour plusieurs familles, établir une résidence permanente ou de vacances, l’exploration agricole / forestière (sur la ferme, il y a l’exploration forestière et les zones à potentiel agricole), maison de vacances ou structure de soutien aux personnes âgées. 2,25 km jusqu’à la jonction de l’A23 ; 6,3 km de Covilhã ; 51 km jusqu’à Guarda (41 min.) ; 60 km jusqu’à Castelo Branco (48 min.) ; 86 km jusqu’à Vilar Formoso (57 min.) ; 125 km jusqu’à Viseu (1h25m) ; 278 km jusqu’à Lisbonne (2h55m). VENDUE NON MEUBLÉ(E). ÉCHANGE PARTIEL ACCEPTÉ CONTRE UN APPARTEMENT OU UNE MAISON À LISBONNE ET SES ENVIRONS. #ref:QUI3151

Appartements dans une communauté fermée à proximité d’une variété de services essentiels, facilitant la vie quotidienne des résidents. Les résidents ont un accès facile aux services tels que les supermarchés, les écoles, les transports publics, les soins de santé, les zones commerciales, les installations sportives et une université à proximité. La plupart des appartements ont des balcons donnant sur la source / sud, ce qui est une caractéristique précieuse car il permet une bonne exposition au soleil. La copropriété offre diverses installations de loisirs telles qu’une piscine avec eau chauffée, un circuit piéton, un espace de gymnastique en plein air et un espace couvert équipé pour socialiser. La copropriété offre également un parking au sous-sol avec des places pour toutes les fractions. Ces caractéristiques sont très attrayantes pour ceux qui recherchent un lieu de résidence alliant commodité, confort et loisirs. Une copropriété avec ces avantages peut être une option intéressante pour les familles, les professionnels et les étudiants qui souhaitent vivre dans un environnement sûr et bien équipé. Ne manquez pas cette occasion, réservez dès maintenant votre visite avec Villas Key! #ref:A2880

Duplex T2 à Quinta das Rosas : Efficacité A+, Indépendance et Potentiel Illimité Bienvenue dans votre futur chez-vous au sein du prestigieux lotissement Quinta das Rosas, à Covilhã. Ce magnifique Duplex T2 n’est pas seulement une habitation ; c’est un actif stratégique d’une polyvalence rare sur le marché. Accès, Mobilité et Technologie de Demain Situé dans un immeuble moderne, il garantit un accès total aux personnes à mobilité réduite. Côté stationnement, la propriété se distingue par une place de parking privée équipée d’une borne de recharge pour véhicules électriques avec tableau indépendant, alliant confort et durabilité. 1er Étage : Lumière, Confort et Rangement Intelligent Dès l’entrée au premier étage, vous découvrez un salon de 23m² baigné de lumière naturelle. La cuisine de 17m², au design linéaire moderne, s’intègre parfaitement à la zone de vie. Cet étage compte deux salles de bain (dont celle de la suite) et un cellier ingénieux sous l’escalier pour un rangement optimal. 2ème Étage : Votre Projet Personnalisé avec Entrée Indépendante L’étage supérieur est la grande surprise de ce bien. Offrant un vaste espace ouvert aux plafonds mansardés, cet étage possède sa propre entrée indépendante. Déjà équipé de raccordements d’eau et d’égouts, le potentiel est infini : créez une buanderie moderne, une deuxième chambre ou un studio autonome. Cet étage comprend la troisième salle de bain et donne accès à la terrasse privée avec vue panoramique. Efficacité Maximale A+ et Climatisation Totale Avec une Classe Énergétique A+, le confort est absolu. Toutes les pièces principales sont équipées de la climatisation, complétée par des panneaux solaires et des volets électriques. C’est le summum de l’efficacité thermique, garantissant économies et bien-être toute l’année. Données du Bien : Localisation : Quinta das Rosas, Covilhã Typologie : Duplex T2 (avec Suite et 3 Salles de Bain) Certification : Classe Énergétique A+ Différentiel : 2ème étage spacieux avec entrée indépendante et pré-installation technique Parking : Place avec recharge électrique dédiée Nous vous accompagnons dans tout votre processus de crédit immobilier, en vous garantissant les meilleures conditions du marché. Garantissez dès aujourd’hui cet actif polyvalent et stratégique. Contactez-moi pour planifier votre visite ! iad : UN MODÈLE QUI FAIT DU BIEN À L’IMMOBILIER En choisissant ce bien, vous bénéficiez de l’appui d’iad, un réseau international de conseillers indépendants axé sur l’efficacité et la transparence. Connaissance Approfondie : Nous utilisons des logiciels exclusifs et une analyse de marché rigoureuse. Accompagnement Personnalisé : Je serai à vos côtés à toutes les étapes, du début du processus jusqu’à la signature de l’acte de vente. Modèle Digital et Efficace : Sans structures lourdes, nous concentrons notre service sur ce qui compte vraiment : votre succès et la simplicité de l’affaire. iad est une nouvelle façon de voir l’immobilier, où la formation continue et la proximité créent un modèle où tout le monde est gagnant. #ref: 914072

Immeuble de prestige au cœur de Covilhã - une opportunité de réhabilitation unique Magnifique immeuble de style palatial à vendre, situé en plein cœur de Covilhã, à proximité du marché municipal, du centre d’appels et non loin de l’Université de Beira Interior, un quartier très prisé. L’immeuble nécessite une rénovation complète, tout en préservant sa façade d’origine et ses charmants balcons d’époque, qui lui confèrent un cachet historique unique. Offrant une vue imprenable sur la ville et la Serra da Estrela, cet immeuble présente un potentiel considérable pour divers projets : Hôtel de charme ; Résidences étudiantes ; Maison individuelle de luxe Avec ses jardins et sa surface habitable d’environ 600 m², il offre espace et polyvalence pour différents usages. Idéal pour un investissement immobilier, ainsi que pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves en centre-ville. Parfait pour ceux qui savent reconnaître le potentiel et la valeur d’un bien chargé d’histoire ! #ref: 864445

Maison avec studio + appartement 2 chambres - Vila do Carvalho (Covilhã) Excellente opportunité d’investissement ou résidence principale ! Située à Vila do Carvalho, à seulement 10 minutes de Covilhã, cette maison entièrement rénovée se distingue par sa modularité, offrant deux espaces indépendants : un studio et un appartement 2 chambres. Agencement : Studio (entrée indépendante) : Cuisine meublée et équipée ; Espace moderne ; Tout est neuf. Appartement 2 chambres (entrée indépendante) : 1er étage : Cuisine américaine ouverte sur le séjour, meublée et équipée ; Toilettes invités ; 2e étage : Deux chambres (dont une avec balcon) ; Salle de bain complète ; Emplacement idéal : Quartier calme ; Proche des commerces, services et accès ; Accès facile à la Serra da Estrela ; à proximité de la plage fluviale ; Idéal pour : Investissement (location indépendante dappartements) ; Résidence principale avec possibilité de revenus locatifs. Planifiez votre visite et découvrez cette opportunité exceptionnelle ! #ref: 925937

Excelente oportunidade de investimento na Aldeia de São Francisco de Assis, Covilhã! Apresentamos uma moradia em banda tradicional com grande potencial para remodelação. Esta propriedade única oferece: Características principais Tipo: Casa de alvenaria com 3 pisos Área total do terreno: 80 m² Área de implantação: 80 m² Área bruta de construção: 240 m² Área bruta privativa: 160 m² Área bruta dependente: 80 m² Distribuição dos espaços Rés-do-chão: Loja com 3 divisões 1º andar: 5 divisões 2º andar: 5 divisões Esta moradia representa uma oportunidade única para investidores ou famílias que procuram um projeto de remodelação. Com sua estrutura sólida e espaçosa, oferece inúmeras possibilidades para transformação em uma residência moderna e confortável, mantendo o charme original da arquitetura local. A localização privilegiada na Aldeia de São Francisco de Assis, uma pitoresca freguesia do concelho da Covilhã, adiciona valor a esta propriedade. A pequena vila está localizada a uma altitude de 700 metros, tendo muito próximo o rio Zêzere. O povoamento é muito remoto, e alguns vestígios arqueológicos, nas suas redondezas, comprovam que aqui terá existido vida pré-romana ou lusitana. De referir o bonito casario de granito e xisto, aqui e ali coberto de lousa, que se destaca entre o branco, dando à população um aspecto serrano, que contrasta com o verde da natureza onde a oliveira predomina. Do património edificado, destacam-se duas igrejas matrizes, a mais antiga, datada de 1942, e uma outra de 1986.A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida longe dos grandes centros urbanos. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, ideal para quem busca qualidade de vida longe dos grandes centros urbanos. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel cheio de potencial e história!!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050081

Condomínio fechado inovador onde todos os detalhes foram pensados no seu conforto. T0 composto por kitchenette, zona de dormir/estudo e wc privativo com base de duche, espelho, loiças suspensas e móvel de apoio. Mobilado com cama, colchão, cortina blackout, mesa, cadeiras, sofá-cama, cama, roupeiro embutido e estante. Equipado com electrodomésticos siemens, placa de indução, forno, frigorífico combinado, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça, ar condicionado Daikin, bomba de calor 80 litros com Wifi para aquecimento de águas. Equipamento de deteção de fumos e incêndios. Neste condomínio podemos ainda contar com as áreas comuns como lavandaria equipada com duas máquinas de lavar e duas máquinas de secar Siemens, ginásio completo, sala de estudo, sala comum, WC comuns no piso 0 e jardim. A proximidade do Polo IV da Universidade da Beira Interior, transportes públicos, comércio, serviços e zonas de lazer, tornam este local ideal para investidores, estudantes ou profissionais. Não perca a sua oportunidade e agende a sua visita. #ref:APA_93_AD

Magnifique domaine touristique rural, composé de 3 bâtiments/maisons (4 chambres + 4 chambres + 1 chambre), entièrement restauré et rénové. La propriété s’étend sur 35 hectares (356 252 m²) et offre une surface construite brute de 975 m². Elle allie le charme de la campagne à l’architecture traditionnelle de la région (en pierre), avec un intérieur confortable et raffiné aux finitions haut de gamme. Bénéficiant d’une situation stratégique et privilégiée avec une vue imprenable sur les montagnes, au cœur du massif central de la Serra da Estrela, le domaine est proche des principaux points d’intérêt de la région, tels que la station de ski de la Serra da Estrela et les villages historiques de la Beira Interior (Alfaiates, Sortelha, Belmonte, Castelo Rodrigo, Marialva, Pinhel, etc.), véritables joyaux. Avec un accès aux infrastructures publiques et privées, ce domaine représente un investissement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de l’essor du tourisme au Portugal. C’est une région qui offre non seulement un vaste patrimoine architectural, avec des châteaux, des églises et des manoirs de différentes époques, mais aussi une grande diversité en termes de gastronomie et de traditions culturelles. La propriété bénéficie de deux points d’eau à ses extrémités (l’un bordé par la rivière Zêzere et l’autre par un ruisseau, créant des habitats diversifiés qui abritent une faune et une flore exceptionnelles), ce qui constitue un atout majeur. La ferme se compose de 5 bâtiments (construits avec des matériaux locaux et régionaux) : 2 maisons individuelles (T4 + T4), un T1, un parking couvert et fermé, 2 remises et des abris. MAISON 1 - T4 : Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose d’un porche/balcon et d’une terrasse/patio très spacieux et abrité. Elle comprend : Rez-de-chaussée : salon, salle à manger/salle de jeux avec cheminée, cuisine, buanderie, une salle de bain avec douche, des toilettes invités, un cellier et un patio. 1er étage : séjour, une suite avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), trois chambres et deux salles de bains (une avec baignoire, l’autre avec receveur de douche). MAISON 2 - T4 : Caractéristiques : Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux donnant accès au 1er étage, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine avec grand cellier, buanderie, toilettes invités et espace de circulation. 1er étage : séjour avec cheminée, une suite avec salle de bains spacieuse (baignoire et douche), trois suites avec salles de bains. MAISON 3 - T1 : Caractéristiques : Rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de bains. Équipements techniques communs aux différentes maisons : - Ascenseur/monte-charge accessible depuis l’une des maisons T4 ; - Fenêtres à double vitrage en aluminium ; - Panneaux solaires. Buanderie et espace de séchage du linge ; Débarras ; Bûcheron avec four ; Étendoir à linge extérieur dans un espace clos ; Piscine extérieure ; Jardin ; Exploitation forestière, vastes zones de pins maritimes et plaines inondables à fort potentiel agricole. Cette propriété présente un fort potentiel et constitue une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour la poursuite d’activités touristiques, la conversion en logements familiaux ou multifamiliaux, l’établissement d’une résidence principale ou secondaire, l’exploitation agricole/sylvicole (la ferme comprend une exploitation forestière de pins et des zones à potentiel agricole), une maison de vacances ou un établissement d’hébergement pour personnes âgées. À 2,25 km de la sortie A23 ; À 6,3 km de Covilhã ; À 51 km de Guarda (41 min) ; À 60 km de Castelo Branco (48 min) ; À 86 km de Vilar Formoso (57 min) ; À 125 km de Viseu (1 h 25) ; À 278 km de Lisbonne (2 h 55). VENDUE NON MEUBLÉ(E). ÉCHANGE PARTIEL ACCEPTÉ CONTRE UN APPARTEMENT OU UNE MAISON À LISBONNE ET SES ENVIRONS. #ref:QUI3152

Condomínio fechado inovador onde todos os detalhes foram pensados no seu conforto. T0 composto por kitchenette, zona de dormir/estudo e wc privativo com base de duche, espelho, loiças suspensas e móvel de apoio. Mobilado com cama, colchão, cortina blackout, mesa, cadeiras, sofá-cama, cama, roupeiro embutido e estante. Equipado com electrodomésticos siemens, placa de indução, forno, frigorífico combinado, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça, ar condicionado Daikin, bomba de calor 80 litros com Wifi para aquecimento de águas. Equipamento de deteção de fumos e incêndios. Neste condomínio podemos ainda contar com as áreas comuns como lavandaria equipada com duas máquinas de lavar e duas máquinas de secar Siemens, ginásio completo, sala de estudo, sala comum, WC comuns no piso 0 e jardim. A proximidade do Polo IV da Universidade da Beira Interior, transportes públicos, comércio, serviços e zonas de lazer, tornam este local ideal para investidores, estudantes ou profissionais. Não perca a sua oportunidade e agende a sua visita. #ref:APA_93_W

Condomínio fechado inovador onde todos os detalhes foram pensados no seu conforto. T0 composto por kitchenette, zona de dormir/estudo e wc privativo com base de duche, espelho, loiças suspensas e móvel de apoio. Tem ainda terraço e Lugar de garagem. Mobilado com cama, colchão, cortina blackout, mesa, cadeiras, sofá-cama, cama, roupeiro embutido e estante. Equipado com electrodomésticos siemens, placa de indução, forno, frigorífico combinado, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça, ar condicionado Daikin, bomba de calor 80 litros com Wifi para aquecimento de águas. Equipamento de deteção de fumos e incêndios. Neste condomínio podemos ainda contar com as áreas comuns como lavandaria equipada com duas máquinas de lavar e duas máquinas de secar Siemens, ginásio completo, sala de estudo, sala comum, WC comuns no piso 0 e jardim. A proximidade do Polo IV da Universidade da Beira Interior, transportes públicos, comércio, serviços e zonas de lazer, tornam este local ideal para investidores, estudantes ou profissionais. Não perca a sua oportunidade e agende a sua visita. #ref:APA_93_N

House in Sobral de São Miguel - Historic Schist Village Discover this traditional schist villa, located in the charming historic village of Sobral de São Miguel, known as the ’Heart of Schist’ of Serra da Estrela. Property Features: Typical schist architecture, preserving the authenticity of the village Inserted in a quiet environment and surrounded by nature Excellent opportunity for second home, holiday getaway or tourist investment Living here is... Breathe fresh mountain air Being close to unique trails and landscapes Integrate into a village with history and tradition Come and discover the charm of this village and transform this villa into your refuge in Serra da Estrela! #ref:HAB_2

We present this excellent 3 bedroom flat located in a quiet residential area with excellent accessibility. It stands out for its generous areas, construction quality, comfort and excellent East/West sun exposure, providing plenty of natural light and fantastic views over Cova da Beira. It has a large living room with access to the balcony, kitchen equipped with hob, oven and extractor fan, water heater, access to the balcony and pantry. Three bedrooms with built-in wardrobes, all with balcony, one of them a comfortable suite and private bathroom with shower. Bathroom with bathtub, entrance hall, hallway, parking space and storage room in the attic. False ceilings with light points, oscillating frames with double glazing, electric shutters with thermal cut, contributing to greater thermal and acoustic comfort. Security and convenience are also ensured through an armoured door and video intercom. Building, of recent construction, covered with hood, contributing to greater energy efficiency and comfort inside the house, and has a lift. The combination of generous areas, balconies, built-in wardrobes in all bedrooms, air conditioning in all rooms, parking space, storage room and magnificent views over Cova da Beira make this property an excellent opportunity for those who value quality, comfort, space and tranquillity, without giving up the proximity to all the services and amenities that the city of Covilhã offers. Book your visit now and come and discover the comfort and quality that this flat has to offer! *possibility of selling some furniture #ref:APA_160

Condomínio fechado inovador onde todos os detalhes foram pensados no seu conforto. T0 composto por kitchenette, zona de dormir/estudo e wc privativo com base de duche, espelho, loiças suspensas e móvel de apoio. Mobilado com cama, colchão, cortina blackout, mesa, cadeiras, sofá-cama, cama, roupeiro embutido e estante. Equipado com electrodomésticos siemens, placa de indução, forno, frigorífico combinado, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça, ar condicionado Daikin, bomba de calor 80 litros com Wifi para aquecimento de águas. Equipamento de deteção de fumos e incêndios. Neste condomínio podemos ainda contar com as áreas comuns como lavandaria equipada com duas máquinas de lavar e duas máquinas de secar Siemens, ginásio completo, sala de estudo, sala comum, WC comuns no piso 0 e jardim. A proximidade do Polo IV da Universidade da Beira Interior, transportes públicos, comércio, serviços e zonas de lazer, tornam este local ideal para investidores, estudantes ou profissionais. Não perca a sua oportunidade e agende a sua visita. #ref:APA_93_AA

Condomínio fechado inovador onde todos os detalhes foram pensados no seu conforto. T0 composto por kitchenette, zona de dormir/estudo e wc privativo com base de duche, espelho, loiças suspensas e móvel de apoio. Mobilado com cama, colchão, cortina blackout, mesa, cadeiras, sofá-cama, cama, roupeiro embutido e estante. Equipado com electrodomésticos siemens, placa de indução, forno, frigorífico combinado, microondas, exaustor, máquina de lavar loiça, ar condicionado Daikin, bomba de calor 80 litros com Wifi para aquecimento de águas. Equipamento de deteção de fumos e incêndios. Luga de garagem para sua seguraça e comodidade. Neste condomínio podemos ainda contar com as áreas comuns como lavandaria equipada com duas máquinas de lavar e duas máquinas de secar Siemens, ginásio completo, sala de estudo, sala comum, WC comuns no piso 0 e jardim. A proximidade do Polo IV da Universidade da Beira Interior, transportes públicos, comércio, serviços e zonas de lazer, tornam este local ideal para investidores, estudantes ou profissionais. Não perca a sua oportunidade e agende a sua visita. #ref:APA_93_AB