Maisons et appartements à vendre T2 au Guarda, Portugal

Maison T3 sur deux étages à rénover Opportunité unique à Guarda Découvrez le potentiel de cette charmante maison T3 datant de 1937, située dans la région paisible de Guarda. Avec une superficie totale de terrain de 210 m² et une surface au sol de 114 m², cette propriété offre une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent rénover une maison pleine dhistoire et de charme. La maison sétend sur deux étages et comprend 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Bien quelle soit actuellement en ruine, sa structure dorigine et ses détails architecturaux typiques de lépoque lui confèrent un caractère unique, idéal pour un projet de rénovation avec âme. Située dans un environnement calme, entourée de nature et bénéficiant dune excellente exposition au soleil, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes de trois plages fluviales, parfaites pour les loisirs et le contact avec la nature. Si vous recherchez un refuge hors de la ville, un projet de tourisme rural ou simplement une maison de vacances à rénover selon vos goûts, cest lopportunité idéale. Venez découvrir le charme de cette maison et donnez-lui une nouvelle vie ! -Les dernières images sont uniquement illustratives pour donner des idées aux acheteurs- #ref: 141636

Appartement T1+1 Neuf à 2 Minutes du Centre de la Guarda | Modernité, Confort et Qualité Découvrez l’équilibre entre design contemporain, confort et qualité de construction, dans une localisation privilégiée, à quelques minutes du centre de la Guarda. Nous vous présentons cet appartement T1+1 neuf, idéal pour ceux qui apprécient les espaces modernes, lumineux et fonctionnels, associés à des finitions de qualité et à des solutions pensées pour le confort quotidien. Avec une excellente exposition solaire et une distribution bien pensée des espaces, ce bien offre un environnement accueillant et contemporain, parfait aussi bien pour l’habitation personnelle que pour l’investissement. Caractéristiques principales Deux chambres, dont une équipée d’une armoire intégrée ; Séjour et cuisine en concept ouvert, créant un espace spacieux, moderne et fonctionnel ; Cuisine personnalisable, avec possibilité de choisir les meubles, pour adapter l’espace à vos préférences ; Salle de bain moderne, avec douche à l’italienne et finitions de qualité ; Faux plafonds avec spots d’éclairage encastrés ; Éclairage LED indirect dans le séjour, la cuisine et la salle de bain, apportant élégance et sophistication aux espaces ; Isolation thermique et acoustique des murs et plafonds, pour plus de confort et d’intimité ; Fenêtres avec double vitrage et rupture thermique, favorisant une meilleure efficacité énergétique ; Volets électriques, pour plus de commodité ; Climatisation dans le séjour et les chambres, garantissant le confort toute l’année ; Espace de rangement dédié, préparé pour machine à laver, ballon d’eau chaude et autres rangements. Localisation privilégiée Situé à seulement 2 minutes du centre de la Guarda, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, services, restaurants et autres commodités essentielles, vous permettant de profiter d’une vie pratique et agréable, sans renoncer au confort d’une construction neuve. Une excellente opportunité pour vivre ou investir Si vous recherchez un bien moderne, avec des finitions soignées, des équipements qui privilégient le confort et une localisation stratégique, cet appartement T1+1 réunit les caractéristiques qui font la différence. Un espace pensé pour vivre avec confort, fonctionnalité et qualité. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser votre visite. #ref: 1057148

Cod. Ext. 7084 QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare avec maison à récupérer et vue sur la vallée de Cova da Beira Sur l& apos; un des versants NE de la Serra da Estrela, à 20 km de Guarda, près de Belmonte, cette petite ferme avec près de 1ha de terrain est à vendre. Dans un bel endroit calme, bon accès, avec une vue imprenable sur la vallée de Cova da Beira et Belmonte; Dans la zone de microclimat / climat doux; DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ: La propriété dispose d& apos; 1 article rustique de 9220m2 et 1 article urbain de 281.2m2 mitoyens. L& apos; article urbain a une surface couverte de 134,7m2 et une surface non couverte de 146,5m2. À mettre en évidence: - Maisons en pierre de granit à récupérer; - Le réservoir avec l& apos; eau de la source; - Terres agricoles avec une légère pente et quelques terrasses - terrasses de culture; - Orographie irrégulière; - Abondance de l& apos; eau d& apos; une source par pente; - Électricité sur place; - Jouxte une route agraire goudronnée; BON INVESTISSEMENT À DES FINS DE LOGEMENT ET DE TOURISME et pour les loisirs ou pour son propre logement, dans un endroit avec un bon climat pour les arbres fruitiers et une abondance d& apos; eau; SITUATION ET POINTS D& apos; INTÉRÊT: La propriété est située à Vila de Gonçalo, municipalité de Guarda. Le village dispose de petits commerces et de services essentiels. Il est situé entre les attractions touristiques de Belmonte et Manteigas, surplombant la région de Cova da Beira. La paroisse de Gonçalo est située au pied de la Serra da Estrela, dans une magnifique vallée qui descend sur le bassin de la rivière Zêzere, avec un microclimat unique dans la région, très favorable à la croissance spontanée du linteau et de l& apos; osier (matière première pour la vannerie), à côté des différents ruisseaux qui traversent la vallée vers la rivière. Région avec microclimat, sans grandes amplitudes thermiques. Un endroit calme où vous pourrez profiter pleinement de la nature. Principales distances des principales attractions touristiques: Belmonte: 14 km, Manteigas: 16 km, Parapente: 14 km, Plage de la rivière Valhelhas: 5 km; Point culminant de la Serra da Estrela: 43Km. Villes principales: Guarda (chef-lieu du district et du comté): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisbonne: 300km, Porto: 236km, Espagne: 75km Expertimo N. Réf. FIN_1803 Visites et informations: Mercedes CARREIRA Projets immobiliers à Beira Interior et Serra da Estrela / Portugal Vous êtes à la recherche de maisons typiques de Beira, de maisons rurales ou de fermes dans les villages de la région de la Serra da Estrela ou dans tout l& apos; intérieur de Beira ? Contactez-nous et dites-nous ce que vous voulez. Nous avons ou trouvons des solutions pour vos besoins. L& apos; équipe Expertimo de Guarda accompagne l& apos; acheteur à toutes les étapes du processus, avant et après l& apos; acte. Licences; Construction; Remodelage; Entretien; Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20m2 / Surface du terrain 9501.20m2 / Surface habitable 134.70m2 Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum Caractéristiques Nombres de pièces Cuisine(s) 1 / Dépense 1 / Nombre de chambres 2 / Nombre d ́étages 1 / Salle(s) de bain 1 Environs Arbres fruitiers / Sapeurs-pompiers / Campagne / Orientation solaire Sud / Est / Terrain / Transports publics / Vue sur campagne / Vue sur montagne / Zone historique Confort et loisirs Lumière naturelle Extras État de conservation Ruine / Fin de la construction 1950-12-31 / Terrain agricole Surfaces Surface totale 281.20sqm / Surface du terrain 9501.20sqm / Surface habitable 134.70sqm Infrastructures Annexes / Grange(s) / Stationnement extérieur / Terrain commum #REF: MAS_4492