Villas et maisons de campagne à vendre au Lisbonne (Région), Portugal

Quinta dos Lilazes - Exclusivité Absolue au Cœur de Sintra~Située dans le Centre Historique de Sintra, à labri de lagitation touristique, la Quinta dos Lilazes est une propriété rare de 15 640 m2, où nature, histoire et intimité coexistent en parfaite harmonie.~Entourée darbres centenaires, de fontaines anciennes, de terrasses avec vue sur la mer et de chemins sinueux, cette propriété offre une atmosphère de calme absolu et de contemplation, à quelques pas de tout ce que Sintra a à offrir. Les vues sur le Château des Maures et le Palais de Pena renforcent le caractère unique de ce bien.~Le manoir historique a conservé tout son charme dorigine et est actuellement organisé en trois unités indépendantes :~ Appartement de 4 chambres~ Duplex T5~ Duplex T4~La propriété comprend également une maison de gardien et trois garages fermés, offrant une grande polyvalence pour une résidence multigénérationnelle, un investissement ou un projet touristique de prestige.~Un bien dexception alliant valeur patrimoniale, potentiel économique et exclusivité rare, dans lun des cadres les plus emblématiques du Portugal.~~Distribution de la Propriété~Niveau -1~ 4 chambres (dont 1 en suite)~ Salon avec cheminée et accès à la terrasse~ Cuisine avec cellier~ 2 salles de bains complètes~Rez-de-chaussée - Duplex T5~Niveau inférieur :~ Cuisine~ Salle à manger / espace repas~ Salle de bains complète~ Salle à manger principale avec accès au jardin~ Salon avec cheminée et accès à lextérieur~ 2 chambres~ 1 salle de bains complète~Niveau supérieur :~ 2 chambres (dont 1 en suite)~ Salle de bains complète~ Bureau / espace de circulation~Rez-de-chaussée - Duplex T4~Niveau inférieur :~ Salon avec cheminée et mezzanine~ Salle à manger avec accès au jardin~ Salle de bains complète~ 1 chambre~Niveau supérieur :~ 2 chambres (dont 1 en suite)~ Salle de bains complète~ Bureau / espace de circulation~Maison du Gardien~ Salon~ Cuisine~ 2 chambres~ Salle de bains~~Sintra - Un Lieu Unique au Monde~~Sintra est lune des destinations les plus emblématiques du Portugal, classée au Patrimoine Mondial de lUNESCO, où paysages naturels, histoire et architecture se rencontrent de manière absolument singulière. Palais emblématiques, domaines historiques, jardins romantiques et atmosphère mystique font de cette ville un lieu dexception.~~Entre la montagne et la mer, Sintra offre un art de vivre rare : tranquillité, beauté naturelle et richesse culturelle, à quelques minutes de Lisbonne et des plus belles plages de la côte. Une destination prestigieuse, intemporelle et hautement valorisée, choisie depuis des siècles comme refuge de laristocratie et aujourdhui par ceux qui recherchent exclusivité et qualité de vie. #ref:PF38977

________________________________________~Demeure Historique de Caractère à Torres Vedras~Située au cœur du charmant village de Ribeira de Maria Afonso, dans la commune de Torres Vedras, cette demeure historique dexception se trouve à environ 30 minutes de Lisbonne. Implantée dans une région réputée pour sa tranquillité, ses paysages naturels préservés et sa forte tradition viticole, la propriété bénéficie dun cadre véritablement privilégié.~À seulement quelques minutes des plages de la Côte dArgent et offrant dexcellents accès à la capitale, lemplacement conjugue harmonieusement qualité de vie, nature et culture, et séduit aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de prestige.~Édifiée sur un terrain généreux de 1 531 m2, avec une surface totale de construction de 717 m2, la propriété offre de vastes volumes, une grande intimité et une atmosphère résolument exclusive. La maison principale dispose de quatre chambres, ainsi que de plusieurs espaces de réception lumineux, conservant le charme et lidentité architecturale dorigine.~La demeure est complétée par une maison damis indépendante, idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu et en toute intimité.~À lextérieur, on découvre une piscine, un jardin de belles dimensions et plusieurs espaces extérieurs parfaitement adaptés aux moments de détente, de loisirs et de convivialité.~Par son caractère authentique, ses volumes généreux et lexcellente distribution des espaces, cette propriété présente un fort potentiel pour le développement dun hôtel de charme, dune maison dhôtes, dun centre de bien-être ou de retraite, ou tout simplement pour devenir une résidence familiale dexception.~________________________________________~Caractéristiques Principales~ Demeure indépendante~ Surface brute de construction : 792 m2~ Surface habitable : 680 m2~ 7 chambres (T7)~ 5 salles de bains~ Terrain de 1 531 m2~ Garage inclus dans le prix~ Bien de seconde main, en bon état de conservation~ Placards intégrés~ Année de construction : 2016~Équipements & Prestations~ Piscine~Certificat Énergétique~ Classe énergétique : F~~Description historique de la propriété~~La maison est située dans une zone marquée par une forte tradition agricole et une grande valeur patrimoniale. Les références historiques de la région indiquent lexistence, à lentrée du village, dun petit pont traditionnellement appelé « Pont Romain », associé à lhypothèse quune ancienne exploitation agricole ait existé à cet endroit à une époque plus reculée. Sur le terrain, des structures enfouies et des pierres de grande épaisseur ont été identifiées, constituant des indices clairs dune occupation ancienne et de limportance historique de la propriété.~~On sait que ces terres ont été liées, au moins depuis le XVIIIᵉ siècle, à la famille Boto Carvalhosa, dont les armoiries coïncident avec celles des « Meninos de Palhavã », descendants reconnus du roi Dom João V. Ces mêmes armoiries se trouvent sur la porte de la Quinta da Ribeira, renforçant le lien historique entre les différents bâtiments de lensemble.~~La maison est traditionnellement identifiée comme lancienne résidence de ladministrateur du domaine. En face du bâtiment se trouve une chapelle datée de 1640 (date attribuée), qui aurait servi au clerc associé à la propriété.~~Lors de travaux de restauration réalisés entre 1995 et 1996, une pièce de monnaie datée de 1765, du règne de Dom João V, a été découverte dans lescalier de la maison. La Quinta da Ribeira présente également une pierre gravée portant la même date, ce qui permet de supposer que, suite au 1755 Lisbon Earthquake, les propriétaires de lépoque se sont installés dans cette région, favorisant alors la construction ou lagrandissement de la propriété principale.~~À lorigine, le rez-de-chaussée de la maison était destiné aux travailleurs agricoles, tandis que létage supérieur était réservé aux propriétaires. Au cours des XIXᵉ et XXᵉ siècles, plusieurs interventions ont été réalisées, et le bâtiment a été restauré par la suite, en préservant son caractère dorigine tout en ladaptant aux exigences dune habitation contemporaine.~~À lintérieur de la maison subsiste lancien pressoir à vin (lagar), où lon peut encore observer des éléments dorigine tels que la fenêtre utilisée pour le déchargement des raisins, la traditionnelle pise aux pieds, la cuve en pierre destinée au moût et la liaison avec les anciennes cuves de fermentation, doù le vin était ensuite transféré vers les barriques de vieillissement. Ces espaces conservent leur architecture dorigine et ont aujourdhui été transformés en élégantes salles à manger et salons.~~À lextérieur, se distingue également un arc historique qui servait autrefois daccès direct aux vignobles de la propriété. Le terrain environnant bénéficie dune vue dégagée et privilégiée sur les coteaux de vignes caractéristiques de la région de lOeste, offrant un cadre paysager dune rare beauté et authenticité. #ref:PF39164

Implanté sur un domaine privé de 17 250 m2 au cœur du Parc Naturel de Sintra-Cascais, Quinta do Mogo est une propriété d`exception alliant envergure, intimité absolue et l`une des vues panoramiques les plus remarquables de la côte de Cascais du Guincho au Cabo Espichel, avec l`Atlantique en toile de fond permanente.~~La villa, conçue à l`origine par l`architecte portugais de renom José Bruschy, se déploie sur trois niveaux et offre environ 393 m2 de surface brute privative, répartis en cinq chambres et huit pièces, auxquels s`ajoutent 72 m2 de dépendances. Les proportions généreuses et les larges ouvertures sur l`extérieur ont été pensées pour capter la lumière naturelle et cadrer le paysage depuis la quasi-totalité des espaces.~~Le terrain, composé principalement de végétation autochtone et de terres arables, descend en pente douce vers le littoral. La propriété dispose d`une piscine, d`un espace barbecue, d`un système d`irrigation goutte à goutte et d`une alarme, dans un ensemble conçu pour une vie en plein air en toute discrétion.~~Il s`agit d`une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d`une propriété de grande envergure sur l`un des derniers tronçons préservés de la côte occidentale portugaise, avec un potentiel de valorisation considérable. #ref:PF40788

Un Actif Immobilier dException à Sintra - Échelle, Discrétion et Potentiel de Valorisation~~Environ 6 hectares entièrement clos, comprenant 6 320 m2 de bâti et 52 880 m2 de terrain, au cœur du Parc Naturel de Sintra-Cascais, un environnement exclusif et protégé.~~Sa configuration offre une base particulièrement adaptée à des usages complémentaires et évolutifs~- Maison principale de style romantique, élevée sur quatre niveaux, complétée par des bâtiments secondaires au nord et au sud~- Anciennes écuries et maison de gardien, préservant le caractère historique de lensemble~- Jardins, bois, verger et arbres de grande taille~- Piscine de belles dimensions et court de tennis~- Infrastructures techniques et hydrauliques existantes~~Potentiel de développement et cadre réglementaire~Des études existantes soutiennent un projet de réhabilitation et dextension, incluant jusquà 32 suites. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Sintra, le potentiel constructible atteint environ 5 500 m2 (sous réserve dapprobation), répartis principalement entre les zones nord et sud (à faible densité).~~Une plateforme adaptée à plusieurs stratégies dinvestissement~- Boutique-hôtel ou resort à faible densité~- Projet résidentiel touristique de positionnement premium~- Retraites dentreprise ou destination bien-être~- Usage institutionnel ou événementiel privé~~Sintra~Classée au patrimoine mondial de lUNESCO en tant que paysage culturel de Sintra, cette destination bénéficie dune forte demande internationale. La Quinta de São Pedro constitue un actif rare sur un marché à offre limitée.~~Points clés~- Environ 6 hectares dun seul tenant, entièrement clos~- Potentiel constructible jusquà ~5 500 m2 (sous réserve dapprobation)~- Ensemble bâti de caractère et de grande échelle~- Localisation stratégique à quelques minutes du centre historique de Sintra~~Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée. #ref:PF40102

’Vila Santa Maria’ : Opportunité unique d`investissement dans un manoir historique situé sur un terrain de 2 335m2*~~Faisant partie de l`histoire d`Oeiras, Vila Santa Maria, qui a abrité pendant de nombreuses années la prestigieuse école Princesa Isabel, évoque de bons souvenirs à tous ceux qui ont parcouru ses couloirs. Ce manoir, situé sur un généreux terrain de 2 335 m2, offre une opportunité unique de restauration totale, créant un lien fascinant entre le passé et le futur.~~Avec une superficie de construction brute actuelle de 587 m2, il existe une Demande d`Information Préalable (DIP) visant à étendre significativement l`espace, totalisant ainsi 1379 m2 de surface brute privative. Ce projet comprend la construction de quatre maisons jumelées, réparties en deux groupes, chacune avec une superficie de 198 m2, répartie sur trois étages, ainsi qu`une piscine privative.~~Le vaste terrain offre non seulement un cadre unique pour la restauration du manoir existant, mais présente également une excellente opportunité d`élargir ou d`améliorer la DIP actuelle, offrant ainsi diverses possibilités d`investissement.~~Situé dans un quartier résidentiel haut de gamme, la propriété se distingue par sa position stratégique à proximité de la gare d`Oeiras et du terminal de bus. En plus de la facilité d`accès, la proximité de la plage, des écoles, de l`Université Nova et d`une variété de commerces et services font de cet endroit une véritable exception, que ce soit du point de vue de l`habitation ou de l`investissement.~~Caractérisée par un climat doux, Oeiras est l`une des villes les plus développées du pays, située à quelques minutes de Lisbonne et de Cascais, avec une vue imprenable sur la rivière et la mer. Les bâtiments restaurés et pleins de charme cohabitent en parfait équilibre avec les nouvelles constructions. Le bord de mer offre un accès aux fantastiques plages de la côte.~~** est une entreprise de médiation immobilière opérant sur le marché depuis plus de deux décennies, se concentrant sur les meilleures propriétés et développements, tant pour la vente que pour la location. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque pour représenter le Portugal dans les zones de Lisbonne, Cascais, Oeiras et l`Alentejo. La principale mission de ** est de privilégier un service d`excellence pour tous nos clients. #ref:PF32105

Charmante propriété en pleine nature, mais tout près de Lisbonne. ~Parcelle de 3 672 m2 avec un très beau jardin arboré et une piscine. ~~Avec une maison rustique en RDC et étage avec sous-sol, dune surface privée brute de 517 m2, utilisant des matériaux nobles et de très haute qualité, composée comme suit :~~Rez-de-chaussée - pièces de vie : ~- Grand hall d`entrée ~- Salon avec cheminée et accès à la terrasse extérieure avec accès direct à la piscine~- Salle à manger ~- Cuisine ~- Cellier ~- Toilettes ~- Studio ~- Buanderie ~- Suite ~~Rez-de-chaussée - pièces de nuit :~- Couloir ~- Bureau ~- Deux suites ~- Deux chambres ~- Salle de bain commune aux chambres ~~Étage :~- Suite parentale d`environ 60 m2 composée d`une chambre, d`un dressing, d`une salle de bain avec baignoire et douche ~~Sous-sol :~- Garage pour trois voitures~- Local technique ~- Salle de bain ~- Espace de rangement ~- Cave à vin ~- Ancienne discothèque privative pouvant servir de salle de sport ~~La maison dispose de chauffage central, climatisation dans le salon et la suite parentale, des fenêtres à double vitrage avec rupture de pont thermique, des fenêtres en bois naturel, une alarme, des sèche-serviettes dans les salles de bain et des revêtements en pierre Lioz et en azulejos faits à la main de Vila do Bispo. ~~À l`extérieur, un vaste jardin avec arrosage automatique, trou d`eau, une piscine d`eau salée, des porches, des espaces de détente et de loisirs et plusieurs places de parking. ~~La propriété est située à Loures, à quelques minutes de son centre, des supermarchés, à 15 km de l`aéroport de Lisbonne. Situé à 4 km de l`A8, à 15 km de Lisbonne, à 14 km du parcours de golf de Lumiar et à 34 km des plages d`Ericeira ou de Carcavelos. #ref:PF40853

Ferme historique du XVIIIe siècle avec chapelle, à 30 minutes de Lisbonne, à Palhais, Loures.~~Découvrez le potentiel exceptionnel de ce domaine historique datant du XVIIIe siècle, situé en pleine campagne, à seulement 20 km de Lisbonne. Une opportunité rare de réhabilitation, idéale pour le tourisme rural de charme, les mariages, événements privés ou retraites exclusives.~~Avec de 464 m2 de surface bâtie et située sur un terrain rustique de 4 hectares (40 000 m2), cette propriété allie histoire, nature et emplacement stratégique - à seulement 30 minutes du centre de Lisbonne (20 km).~~L`un des éléments les plus distinctifs de la propriété est la chapelle privée d`origine, qui ajoute une valeur historique et émotionnelle rare, idéale pour ceux qui cherchent à investir dans le marché en pleine croissance du tourisme événementiel ou haut de gamme.~~Caractéristiques principales :~ Domaine historique du XVIIIe siècle~ Chapelle privée dépoque~ 464 m2 de surface construite~ 4 hectares (40 000 m2) de terrain rustique~ Environnement rural avec vue dégagée sur la campagne~ À seulement 30 minutes du centre de Lisbonne (20 km)~ Idéal pour un projet de tourisme rural, hôtel de charme ou lieu dévénements~~Une opportunité unique de redonner vie à un lieu chargé dhistoire et de le transformer en un projet inspirant et rentable.~~ est une société de courtage immobilier active sur le marché depuis deux décennies et axée sur les meilleures propriétés et les meilleurs développements, quils soient à vendre ou à louer. La société a été sélectionnée par la prestigieuse marque pour représenter le Portugal dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras et Alentejo. La principale mission de est de privilégier un service d`excellence à tous ses clients. #ref:PF37380

Quinta das Lapas is a quinta with a palace dating from the late 18th and early 19th centuries. Features: - 5,000m2 of construction with 21 bedrooms, 2 kitchens and 2 bathrooms - 15,000m2 of gardens/forest - 60 m2 chapel at the entrance to the property - Fountains, various statues After consulting the Torres Vedras City Council about the possibility of constructing a second building for up to 150 rooms, the council was in favour of it. Main House - 3 residential floors - ground floor, 1st floor and attic. - Deployment area of around 880 m2. - Gross construction area of 1,760 m2. - The palace retains its original interior and exterior design. - The floor plan is U-shaped, enclosed by service wings and a wall. - On the ground floor there are large rooms for socialising and on the first floor there are rest areas and bedrooms. - On the upper floor and the mansard, the finishes are of heritage interest, with various architectural elements of historical and artistic value (decorative tiles and various frescoes). With different spaces: garden, woodland, orchard and sports area, which are not currently in use. On the side of the palace is the terrace garden, where you can see several specimens of exotic plants. Following the garden is a palm tree avenue that culminates at a higher point, the landing, where the Tanque Grande (Big Tank) is located. In this area there is an enclosure with revegetated walls. Torres Vedras is in the west region of Portugal and has been populated since time immemorial. The town and the county developed into a tourist destination, especially since the beginning of the 20th century. Since then, many have chosen Torres Vedras either in search of the hot springs or Santa Cruz beach to meet up with friends. Torres Vedras became a city in 1979 following huge urban growth. The area offers tourist attractions such as Torres Vedras Castle, Forca Fort, São Vicente Fort and the Leonel Trindade Municipal Museum, the CUF Torres Vedras Hospital, schools (Madeira Torres Secondary School and Henriques Nogueira School Grouping) as well as restaurants, cafes, supermarkets and shops. Its location means it has easy access to Lisbon on the West line trains, buses such as TUT - Transportes Urbanos de Torres Vedras and car on the A8 motorway. #ref:PROP-031708

Ferme de 4 chambres avec 8400 m² de terrain, située dans un quartier calme à l’entrée de Mafra, avec une totale intimité, à environ 10 km d’Ericeira. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Étage -1 - Garage pour deux voitures Étage 0 - Hall d’entrée - Salon divisé en deux parties avec cheminée et poêle à bois - Cuisine - Garde-manger - Support de salle de bain - Buanderie - Trois chambres et armoires - Deux salles de bains pour soutenir les chambres Étage 1 - Bureau/Salon - Un espace de stockage DESCRIPTION EXTÉRIEURE : - Piscine - Annexe (**) pour soutenir la piscine avec un barbecue - Dépôt de voitures pour le parking - Lake - Pelouse et jardin - Parking ÉQUIPEMENT : Cuisine équipée de : Four Plaque Hotte extractrice Côte à côte Machine à laver Compatible avec le lave-vaisselle Chauffage électrique par le sol EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Fantastique ferme de 4 chambres avec de grands espaces intérieurs et un fort potentiel pour une maison familiale ou des vacances, située dans un quartier très calme de Mafra, à environ 10 km du village d’Ericeira. Il dispose d’un grand jardin, d’espaces verts, d’un lac, d’une grande piscine et d’une annexe avec abri de jardin. Selon le Mafra PDM, une autre maison pourrait encore être construite ou la surface de construction de la propriété pourrait être augmentée. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : (**) - Documentation omise Zones retirées du CPU/LU et projet approuvé par la municipalité de Mafra*** ** C’est la vente de deux articles : l’un urbain et l’autre rustique** ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V22032.t

Domaine de 115 hectares, situé à seulement 50 kilomètres de Lisbonne, dans la région de l’Oeste, à Torres Vedras. Le domaine bénéficie d’excellentes conditions climatiques pour la culture de la vigne et d’autres cultures comme les oliviers, pommiers, pêchers, poiriers, chênes-lièges, cerisiers et pins. La propriété est composée de plusieurs édifices. La maison principale compte 835 m² de surface de plancher et un espace indépendant avec une chambre et salle de bains. Complétant la propriété, une cave centenaire de 315 m², une habitation de 150 m² récemment rénovée et la maison du gardien actuel de 100 m². Les installations comprennent également une écurie de 465 m², cinq maisons à l’une des extrémités de la propriété et un ’Château’ qui sert d’espace de convivialité et de loisirs. La propriété bénéficie de diverses infrastructures, notamment une route asphaltée reliant la voie publique au noyau central des édifices, une clôture sur tout le périmètre, une connexion aux réseaux publics d’eau, d’électricité et de télécommunications, et des espaces extérieurs pavés. Comme potentiel supplémentaire, la Quinta da Charneca dispose d’une zone urbanisable délimitée et selon le PDM de Torres Vedras en phase finale de révision, elle sera classée comme ’zone à vocation touristique’, offrant à l’avenir des possibilités d’investissement, notamment pour le développement de projets touristiques. L’accès à la propriété est privilégié, se faisant majoritairement par l’autoroute A8. La Quinta da Charneca se trouve à environ 60 kilomètres de Lisbonne, à 8 kilomètres de Torres Vedras et à approximativement 20 kilomètres des plages, y compris Praia Azul et Praia de Santa Cruz. #ref:90218

À vendre | Manoir | T6 | 1 188 m2 | Jardin privé 2.780m2 | Garage | Chapelle | Inséré dans un condominium avec piscine et salle de fête | Total des jardins 14 000 m2 | Lumiar - Lisbonne Vivre dans un petit palais au milieu de Lisbonne est vraiment un privilège. Ce palais a le charme du XVIIIe siècle, et le confort des temps modernes. Il est idéal pour une famille, avec de l’espace pour tout le monde et avec la sécurité d’une copropriété, ou même pour investissement. Le palais est divisé en 3 étages : 5 suites, salons, salle à manger, salle de jeux et de musique, ainsi qu’une pièce d’entrée, Riche en matériaux nobles, il conserve dans toutes ses pièces l’élégance aristocratique qui le caractérise depuis sa construction. Entièrement rénové en 2010, avec une attention particulière à la vie quotidienne de chacun, Salles de bains entièrement rénovées, Cuisine équipée des dernières technologies. Les anciennes cheminées s’articulent désormais avec le système de chauffage central récemment installé, offrant ainsi un confort inégalé dans toutes les pièces. Chapelle Érigé au XXe siècle, il a ajouté encore plus de charisme au palais, partageant le riche traitement esthétique présent dans les autres espaces. Pièces jointes Annexe avec rez-de-chaussée et grenier de 190 m² avec 4 pièces Garage pour 3 places de parking, et parking dans le jardin Condominium Il dispose d’une belle piscine en copropriété, et pleine de statues, de fontaines et de petits lacs, conçue en 1970 par le célèbre architecte paysagiste Gonçalo Ribeiro Telles. Les annexes, comme le pavillon de chasse du XIXe siècle conçu en 1920 par Raúl Lino, sont richement décorées de carreaux exquis, similaires à ce qui se passe dans le bâtiment principal. Emplacement Paço do Lumiar,- Lisbonne Un quartier de palais et de fermes, comme un bairoo dans la capitale. Proche de toutes sortes de services, transports, écoles et culture. Accès facile au centre-ville et à l’aéroport. « Les Infos ne sont pas contraignantes et ne dispensent pas de la consultation des documents respectifs ou des mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. » #ref:PAL12912.ISM

Petite ferme avec trois villas, vue sur la campagne et excellente exposition au soleil, à 9 km d’Ericeira et 4,7 km de Praia da Calada. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Maison principale * Étage 0 - Hall d’entrée - Salon avec cheminée - Cuisine - 1 salle de bain complète - 2 chambres (1 avec armoire) Étage 1 - Bureau - 1 salle de bain complète - 1 chambre Maison de plain-pied T2 * - Hall d’entrée - Salon avec poêle à bois - Cuisine - 1 Salle de bain complète - 2 chambres Villa loft de plain-pied * - Cuisine - 1 Chambre - 1 chambre - 1 Salle de bain complète - Mezzanine DESCRIPTION EXTÉRIEURE : - Chaque villa dispose d’un espace extérieur - Parking - Pelouse et jardin ÉQUIPEMENT : Salamandre Cuisinière Cuisines équipées de : Maison principale Machine à laver Combiné Chauffe-eau Fourne-gaz Four Hotte extractrice Maison T2 Machine à laver Réfrigérateur Chauffe-eau Fourne-gaz Four Hotte extractrice Loft Machine à laver Chauffe-eau Réfrigérateur Fourne-gaz EXPERTISE IMMOBILIÈRE : Ferme exclusive à Encarnação avec de larges vues sur la campagne près de Praia da Calada. Propriété avec trois villas avec des espaces extérieurs dédiés à chaque maison. Environnement naturel et serein, idéal pour ceux qui recherchent de l’intimité et un lien avec la campagne. Excellente exposition au soleil et proximité des services essentiels dans les villes voisines. C’est un excellent choix comme résidence permanente, refuge de vacances ou investissement avec une forte attractivité touristique. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : * Maison principale de ville, appartenant à une propriété d’avant 1951 * La villa de 2 chambres n’est pas incluse dans la documentation * Le logement de mezzanine est destiné au rangement * Réservable sous SIMPLEX URBANÍSTICO (article 19 du décret-loi n° 10/2024), et il n’est pas possible de recourir au financement bancaire, car le bien ne possède pas les titres urbains nécessaires. * Zones retirées du CPU** ** Toutes les informations disponibles ne dispensent pas la confirmation par le médiateur ni la consultation de la documentation du bien. ** #ref:V25139

Belle ferme, avec une ancienne maison à deux étages, à rénover et avec possibilité d’agrandissement / augmentation de la construction et de construire une ou deux maisons supplémentaires, avec un terrain de 10 789,00 m2, très ensoleillé (est / ouest, sud), vue panoramique, terre très fertile, avec forage artésien et puits, avec beaucoup d’eau, zone très calme et paysage champêtre, située dans un agglomérat rural, à 6 minutes de Malveira, 21 km d’Ericeira (20 minutes), 35 km de Lisbonne, 31 km de l’aéroport et avec une grande partie de l’accès par autoroute. Superbe propriété à rénover à votre goût et à habiter, avec possibilité de pratiquer l’agriculture et l’élevage, dans une belle région, avec toutes sortes de produits d’excellente qualité, à seulement 35 minutes de Lisbonne. Venez la découvrir et vous en tomberez amoureux ! #ref:1433

Domaine d’origine du XVIe siècle avec 42 hectares de terrain et une surface bâtie totale de 4 245 m², à Monserrate, dans la Serra de Sintra. Avec la maison principale de 777 m², la propriété comprend également un pigeonnier, un pavillon de réception, des boxes pour un total de 18 chevaux, un manège couvert et 3 carrières équestres extérieures de 2 100, 1 740 et 1 000 m². La maison principale est ornée de panneaux d’azulejos du début du XXe siècle du célèbre peintre de fresques José Tiago Basalisa. Le terrain est composé d’une forêt dense, avec diverses espèces notamment des pins, des chênes-lièges, des châtaigniers, des chênes, des lauriers et des acacias, entre autres. Sur ce terrain se trouve une grotte de source néo-gothique, et l’on raconte que la Reine Amélia venait régulièrement pique-niquer dans ce bois. La Quinta a appartenu au Marquis de Pombal - d’où son nom - et au Vicomte de Monserrate, Sir Francis Cook (qui a fait construire le Palais de Monserrate). La quinta est entourée de magnifiques jardins et dispose d’une piscine extérieure. Accès facile à Colares, au centre historique de Sintra, à la vallée de Sintra, à 10 minutes des plages de Praia Grande et de Praia das Maçãs et à 25 minutes de l’accès aux autoroutes A16 et A5. Elle se trouve également à 45 minutes de l’aéroport de Lisbonne et du centre-ville. #ref:67057

Domaine de 24 000 m² avec projet d’architecture extérieure finalisé, situé à Aveiras de Cima, Azambuja, à seulement 30 minutes de Lisbonne. Cette propriété propose une maison de 819 m² de type 6 pièces avec 4 salons, 5 chambres (dont une suite) et 4 salles de bains, prête à emménager. Le domaine est entouré d’arbres tels que des orangers, des citronniers et des vignes, avec une végétation mature et des palmiers. Il dispose d’une piscine extérieure, d’un court de squash, d’une salle de jeux et d’un garage pour plusieurs véhicules. La propriété comprend également un forage d’eau et d’excellentes infrastructures. Le bâtiment principal s’étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall spacieux menant à la zone sociale avec deux salons, deux salles à manger et une cuisine entièrement équipée. À cet étage, il y a également une zone de divertissement avec home cinéma et possibilité d’aménager un court de squash, ainsi qu’un garage pour 4 voitures. Au 1er étage se trouvent les chambres, dont la suite parentale avec salle de bains privée et dressing, ainsi que 4 autres chambres avec salles de bains partagées. Les combles en espace ouvert offrent un espace polyvalent pour diverses activités. L’emplacement recherché du domaine, avec d’excellentes liaisons routières et ferroviaires et la proximité des services, en fait une propriété particulièrement attractive pour ceux qui recherchent un projet de vie avec un potentiel d’investissement. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété et bénéficier des meilleures conditions de financement. Bénéficiez de notre accompagnement exclusif et spécialisé. #ref:ELL-5395

Quinta Vitivinícola com 36 hectares entre o Carregado e Arruda dos Vinhos. Quinta vitivinícola verdadeiramente excecional, abrangendo aproximadamente 36 hectares de esplendor rural. Esta propriedade única inclui uma casa principal, diversos casarios, adega, lagar e cavalariças, que remontam ao século XVII. Sua vocação principal é a produção de uva, sendo conhecida pela produção anual de cerca de 500 toneladas, com uma seleção impressionante de variedades que inclui Syrah, Alicante Bouschet, Caladoc, Merlot, Tinta Cão, Alfrocheiro e Touriga Nacional. Detalhes da Propriedade: Herança Histórica: Esta propriedade preserva o encanto e a autenticidade de séculos passados, com estruturas que remontam ao século XVII, incluindo a adega, o lagar e as cavalariças. Um testemunho vivo da rica história vitivinícola da região. Produção Vinícola de Prestígio: Com uma produção anual de 500 toneladas, esta quinta é sinônimo de qualidade e tradição, com variedades de uva que se destacam pelo seu caráter único e sabor inigualável. Potencial para Turismo: O Plano Diretor Municipal aprovou cerca de 13.000m2 da propriedade para atividades turísticas, oferecendo uma oportunidade de investimento adicional. Divisão da Propriedade: Área urbana aproximada de 3.300m2. Área de vinha abrangendo cerca de 31 hectares. Localização Estratégica: Situada entre Carregado e Arruda dos Vinhos, a apenas 5 km das autoestradas A1 e A10, esta propriedade está a uma curta viagem de 30 minutos de Lisboa. A sua localização na Região Oeste, inserida na Região Vitivinícola de Lisboa, é uma garantia de excelência na produção de vinho. Esta é uma oportunidade rara de possuir uma quinta vinícola histórica e produtiva na deslumbrante Região Vinícola de Lisboa. Se procura um investimento único e um legado vinícola, não hesite em agendar uma visita e explorar todo o potencial desta propriedade única. Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. #ref:120991397-554

Historic property with 15,640 sqm in Sintra with high residential or tourist potential. Unique historic property dating back to 1850, owned by the same family since the 1920s, set within a 15,640 sqm plot, surrounded by centuries-old woodland and located just a few minutes from the historic centre of Sintra. This historic property offers open views over the mountains and the sea, within a rare and privileged setting. The property comprises a three-storey main building with three independent residential units (5-bedroom apartment, 4-bedroom apartment and 3-bedroom apartment), all with separate entrances, allowing for multiple uses: multi-family residence, large private residence or a boutique hotel project, subject to the relevant approvals. This historic property is set on a total land area of 15,640 sqm, with a gross construction area of 1,267.50 sqm, a private gross area of 1,017.50 sqm and a footprint area of 657.00 sqm. It is distributed as follows: Floor -1 - 3-bedroom apartment: - 3 bedrooms - Living room - Dining room - Kitchen - 3 bathrooms Ground floor - 5-bedroom apartment: - Living room - Dining room - 2 bedrooms - Kitchen - 1 bathroom Ground floor - 4-bedroom apartment: - Living room - Dining room - 1 bedroom - Kitchen - 1 bathroom 1st floor - 5-bedroom apartment: - 3 bedrooms - 1 bathroom - 1st floor - 4-bedroom apartment: - 3 bedrooms - 1 bathroom - Ancillary areas - 3 garages - Caretaker’s house The historic property requires refurbishment, offering exceptional potential for value appreciation, whether as a prestigious private residence or as a tourist investment, in one of the most emblematic locations in Portugal. Just 20 minutes northwest of Lisbon, set within a mountain range filled with castles and palaces and boasting an invaluable historical heritage, lies Sintraromantic and mystical. Moors and royalty once passed through Sintra, which has inspired poets, writers, filmmakers and artists. Classified as a UNESCO World Heritage Site, Sintra is as rich in history as it is in architecture and nature, renowned for its beautiful beaches, vineyards, forests and landscapes. #ref:PROP-33524

Charming 19th-Century Estate with 3,463 sqm of Land, Fully Restored for Tourism Purposes Charming 19th-century estate with 3,463 sqm of land, fully restored for tourism purposes. It preserves the original architectural design and the spirit of the era, blending historical charm with the comfort and requirements of a modern tourism operation. Located in the centre of Sintra, just a few minutes’ walk from all essential services, schools, and markets. It is only a 10-minute walk from the historic centre and 5 minutes from the train station. Just 25 km from Lisbon and 15 km from Cascais and Estoril. Sintra, classified as a UNESCO World Heritage Site since 1992, is one of Portugal’s most iconic towns. The property comprises three main buildings, with a total gross private area of 526.8 sqm. It features fifteen bedrooms in total, supported by an industrial kitchen, dining hall, covered garden area equipped for leisure moments, and a dedicated massage room. The garden has been completely renovated, respecting the estate’s original flora. It surrounds the swimming pool with harmonious vegetation, including fruit trees such as orange and passion fruit, and a selection of aromatic herbs that perfume the atmosphere. The property also offers private parking for approximately 10 vehicles. The sale price includes the acquisition of both the property and the company currently operating it, representing a unique investment opportunity in a high-quality tourism project in the very heart of Sintra. Features: - Restored property - Swimming pool - Central heating - Energy certification B - Gross private area - 526 sqm - Usable area - 450 sqm - Land area - 3,462.94 sqm - Gross area - 697 sqm - 15 bedrooms - 17 bathrooms Sintra offers a cultural and natural landscape and the remarkable presence of its romantic architecture, resulting in its classification as a UNESCO World Heritage Site. This part of Portugal is well-known for its mountains and monuments along with tourist and cultural points such as the Moorish Castle, the Pena National Palace, the Sintra National Palace, Quinta da Regaleira, and Monserrate Palace and Gardens. It is close to local shops, restaurants, esplanades and cafes with regional sweets such as Casa Piriquita, Saudade Café and Fabrica de Queijadas - Recordação de Sintra where we can find Sintra’s famous delicacies and pastries. There is easy access to beaches such as Praia da Ursa, Praia das Maçãs, Praia do Magoito, Praia de São Julião and also Cabo da Roca, known as the westernmost point of Mainland Europe. Locals have a superb transport network and easy access to Cascais, Lisbon and the airport. #ref:PROP-031596

Manoir à l’architecture traditionnelle portugaise (ancien manoir de ’Quinta da Marteleira) datant du 19ème siècle. À l’époque, elle dominait toute la zone actuellement connue sous le nom de Marteleira, s’étendant sur des hectares de vignes et de champs agricoles. Entièrement restaurée mais en conservant le design et les détails qui rehaussent la personnalité de l’ancien manoir, cette propriété a été améliorée et préparée pour vous offrir une expérience de vie paisible et passionnante (toitures neuves, plomberie, électricité, charpentes, isolation des sols et des murs, intérieur reconstruction et extérieur avec murs et murs de renforcement structurel). Que ce soit dans les salons et espaces intérieurs ou dans les espaces extérieurs, dans la piscine couverte, les jardins ou les arbres fruitiers, vous trouverez ici un ensemble de conditions uniques pour en profiter. Description du bien : Propriété avec 2 entrées séparées, avec accès par l’entrée principale et du côté au patio/jardin et piscine couverte ou barbecue. Salon/salle à manger, zone de circulation, accès aux chambres, cuisine et salle à manger, accès intérieur à la piscine intérieure, 4 chambres (1 en suite), salle de banquet ou repas de loisirs, salle de piano, bibliothèque privée, atelier de peinture et espace de divertissement viticole. cave, zone d’accès au patio extérieur. Appartement 1 chambre avec entrée indépendante, appartement T0 également avec entrée indépendante, coin barbecue avec espace repas, coin potager et arbres fruitiers extérieurs, terrasse latérale. Équipement: Portails électriques, piscine couverte avec accès intérieur, huisseries à hautes performances acoustiques et thermiques, cheminée avec poêle. Vous pouvez vivre ici et éventuellement explorer la propriété en partie à titre d’investissement puisqu’il existe des zones distinctes qui peuvent être monétisées sans affecter les zones privées du manoir. Propriété entièrement clôturée et avec une totale intimité. Avec une visite détaillée sur place vous pourrez mieux évaluer le potentiel de cette propriété. #ref:PTC202309201731

A classically designed estate, located in Colares, in a historic and secluded area in the Sintra mountains. Situated on a generous 7,640 m² plot, this property stands out for its natural setting, mature gardens with exotic trees, and the presence of a natural watercourse that runs throughout the land, reinforcing the tranquil atmosphere. The main house is spread over two floors. On the ground floor, there is an entrance hall, an area that can function as an independent apartment with a bedroom and bathroom, a spacious kitchen with wood finishes next to the laundry area, a living room with direct access to a terrace of approximately 100 m² with a barbecue, ideal for leisure and socializing. On this floor there is also a suite with a whirlpool bath and an office with a bathroom. On the upper floor, the house has two suites, one of which has access to a private balcony and a common area connected to a terrace offering a privileged view of the Pena Palace and the Sintra Mountains. The property is complemented by a large independent garage and a caretaker’s house, offering additional versatility. The plot, of rare size in the center of one of the most sought-after parishes in Sintra, guarantees total privacy and strong landscape and agricultural potential, being a few minutes’ drive from Praia Grande with easy access to all points of interest in the region and only 35 minutes from Lisbon. #ref:14-2026

Villa de 5 pièces et cave entièrement rénovées en 2021, avec un total de 502 m² de surface brute de construction, avec piscine, lac et jardin, situées sur un terrain de 2 241 m² à Carmões, dans la municipalité de Torres Vedras. La propriété est autorisée pour une exploitation en Tourisme Rural - Maison de Campagne, avec la capacité d’accueil suivante : huit personnes, réparties dans quatre chambres doubles. La propriété comprend trois zones distinctes qui apportent fonctionnalité et polyvalence à l’ensemble. La maison principale, villa de 5 pièces, offre 290 m² répartis sur deux étages, comprenant quatre chambres avec salle de bains privative qui garantissent intimité et confort aux hôtes. Les espaces communs incluent des salons et salles à manger spacieux, une cuisine entièrement équipée et des installations sanitaires complètes, créant un environnement accueillant et fonctionnel pour l’exploitation touristique. La salle polyvalente, d’une généreuse superficie de 209,60 m², se présente comme un espace idéal pour l’organisation d’événements, de célébrations et d’activités complémentaires à l’hébergement, ajoutant de la valeur à l’offre touristique de la propriété. Les annexes de support, totalisant 27,15 m², comprennent un local technique et des installations de support pour la piscine et l’espace extérieur, garantissant l’infrastructure nécessaire au fonctionnement efficace de l’établissement. L’extérieur dispose d’un jardin de 479 m², d’une piscine et d’un parking, offrant des espaces de loisirs et de commodité aux hôtes. Avec une licence d’exploitation valide pour le Tourisme Rural, cette propriété est en pleine activité, présentant un historique prouvé de rentabilité. Le mobilier est inclus dans la vente, permettant la continuité immédiate de l’activité touristique. Elle représente une opportunité consolidée sur le marché touristique de la région Ouest, bénéficiant de sa localisation stratégique à Torres Vedras et de la demande croissante pour des expériences de tourisme rural authentiques. La propriété est située à seulement 15 km de Torres Vedras (environ 20 minutes en voiture), ainsi qu’à 5 km de Sobral de Monte Agraço (environ 10 minutes en voiture), avec un accès facile à l’A8 et à 45 minutes de Lisbonne. La zone est réputée pour sa tranquillité, sa proximité de la côte et son excellente offre de services, de commerces et de restaurants. #ref:99481

Domaine seigneurial de 26 hectares (261 200 m²) à Castanheira do Ribatejo à seulement 40 minutes de Lisbonne via l’autoroute A1. Une propriété unique avec un énorme potentiel pour le tourisme rural, la gestion agricole ou les événements privés. Maison principale T7 entièrement rénovée de 647 m², comprenant 7 chambres, 4 salles de bain, 3 salons, cuisine équipée, auvent, grenier et terrasse. La propriété comprend également un chai, un entrepôt, des dépendances, une salle des machines, un garage et un puits privé. Terrain agricole avec vigne, arbres fruitiers et vastes espaces verts. Vue panoramique sur la campagne. Meublée et équipée, prête à habiter ou à démarrer immédiatement. Idéale comme résidence de luxe à la campagne, projet de tourisme de nature, lieu d’événements ou exploitation agricole et viticole. Une opportunité d’investissement unique à 40 min de Lisbonne. #ref:k312

Située dans le pittoresque village de Penedo, à Colares, Sintra, cette propriété historique de près de 11 hectares offre une opportunité unique de réhabilitation urbaine, intégrée dans la Zone de Réhabilitation Urbaine (ZRU) de Colares. Avec une surface brute de construction de 537,65 m², la propriété présente des ruines en attente d’un projet de restauration, permettant de créer un espace personnalisé et plein de caractère. Son emplacement recherché dans le Parc Naturel de la Serra de Sintra offre un cadre paisible et tranquille, avec des vues dégagées sur le Palais de Pena, la ville de Sintra et la mer. La proximité du Centre Historique de Sintra et des plages de la région, à moins de 10 minutes, ajoute une valeur inestimable à cette propriété. La propriété bénéficie d’une source d’eau et de réservoirs, ainsi que d’une végétation riche incluant des espèces locales telles que des acacias, des châtaigniers, des noyers, des arbousiers et des pins. Ce cadre naturel en fait un lieu idéal pour des projets touristiques axés sur la nature et l’environnement. Avec un accès facile à Lisbonne en environ 40 minutes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un projet de réhabilitation à potentiel touristique ou résidentiel. Son emplacement et ses caractéristiques uniques en font un investissement de grande valeur. Informations sur la capacité de construction de la propriété : Surface totale du Misto : 109 133,74 m² Surface R-253, section k : 108 133,74 m² Surface U-591 : 1 000,00 m² Surface d’implantation : 372,82 m² Surface brute privative : 415,98 m² Surface brute dépendante : 164,83 m² Surface brute de construction : 537,65 m² Surface non couverte : 627,18 m² Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter tout le potentiel de cette propriété unique. #ref:MAS_99

Quinta avec Terrain de 4 500 m², Maison T3, Entrepôt Autorisé et Potentiel de Nouvelles Constructions | Santo Isidoro, Ericeira Espace, intimité et potentiel de valorisation, à quelques minutes dEriceira. Située à Santo Isidoro, cette propriété se distingue par la superficie de son terrain, la polyvalence de ses espaces et les possibilités quelle pourrait offrir à lavenir. Implantée sur un terrain denviron 4 500 m², elle comprend une maison T3 répartie sur deux niveaux ainsi quun entrepôt autorisé denviron 150 m², dans un environnement paisible, bénéficiant dune excellente exposition au soleil et à proximité des plages dEriceira. Maison T3 Confort et Polyvalence Létage supérieur accueille la partie principale de lhabitation, composée de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dune cuisine et despaces de vie fonctionnels. Lun de ses principaux atouts est son grand balcon de plus de 20 m², orienté sud et ouest, offrant une belle luminosité naturelle et un cadre agréable pour profiter du calme environnant. Le niveau inférieur comprend un garage, deux pièces supplémentaires, une salle de bains et un espace disposant des infrastructures nécessaires à linstallation dune cuisine, offrant différentes possibilités daménagement familial, sous réserve des usages légalement autorisés. Entrepôt Autorisé dEnviron 150 m² La propriété dispose également dun entrepôt autorisé denviron 150 m², offrant de beaux volumes et une excellente luminosité naturelle. Cet espace polyvalent peut convenir au stockage, à un atelier, à une activité professionnelle ou à dautres utilisations légalement autorisées, apportant une réelle valeur ajoutée à lensemble. Terrain de 4 500 m² Potentiel de Nouvelles Constructions Résidentielles Lun des principaux atouts de cette propriété réside dans la superficie de son terrain, rattaché à un bien inscrit au cadastre fiscal urbain. Compte tenu de ses caractéristiques, il pourrait exister un potentiel pour la réalisation de nouvelles constructions résidentielles, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les familles et les investisseurs souhaitant étudier différentes possibilités de développement immobilier. Toute construction supplémentaire sera soumise à une consultation préalable et à la confirmation de la faisabilité urbanistique auprès de la mairie de Mafra, ainsi quau respect de la réglementation applicable et à lobtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes. Confort et Localisation La maison bénéficie dune isolation thermique par lextérieur (système ETICS) et de panneaux solaires photovoltaïques, contribuant au confort thermique et à lefficacité énergétique. Située dans un secteur calme de Santo Isidoro, à quelques minutes dEriceira, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des plages, commerces, restaurants et services. Une propriété qui associe habitation, espaces complémentaires polyvalents et terrain de grande superficie, offrant différentes perspectives de vie ou dinvestissement. Venez découvrir personnellement les caractéristiques et le potentiel de cette propriété. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite privée, nhésitez pas à me contacter. Flavia Pinheiro Conseillère Immobilière | iad Portugal + (téléphone caché) #ref: 1052982