Maisons et appartements à vendre au Arroios, Lisbonne, Lisbonne, Portugal, à partir de 175 m²
56 annonces
Villa de 4 chambres avec piscine chauffée et 2 places de parking à Arroios
1.900.000 €
4 Chambres
Surface totale 423 m²
Villa de construction récente unissant 2 lots, avec un permis d’habitation en 2024, située à Pena. Avec 423 m2 de surface constructible, piscine intérieure et jacuzzi, jardins intérieurs et extérieurs, barbecue, garage pour 2 places et 1 parking extérieur. Situé dans le quartier historique, à 800 m de l’Avenida da Liberdade, offrant divers espaces verts, très proche de Campo Mártires da Pátria, des ambassades, des hôtels, du commerce traditionnel, des points de vue sur Lisbonne, des espaces culturels et de la station de métro à 300 m. Cette villa combine la sérénité d’un quartier résidentiel avec l’accès au centre historique de Lisbonne, aux parcs et aux attractions culturelles. La villa de 3 étages offre des espaces chaleureux et accueillants avec de hauts plafonds artisanaux, des bois massifs, une lumière naturelle abondante combinant l’architecture portugaise traditionnelle avec le confort moderne. Il se compose de : Au 3e étage, nous avons trois suites spacieuses et un petit jardin intérieur. Au 2e étage, il dispose d’un grand bureau, d’une salle de bains sociale, d’une cuisine, d’un débarras, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée et d’un immense jardin intérieur. Au 0e étage, nous avons la piscine chauffée et le jacuzzi, le sous-sol pour la machine et le stockage, la suite de bonne qui peut être utilisée comme salle de sport, buanderie et un garage qui permet 2 à 3 voitures. Dans l’espace extérieur, il y a un petit jardin avec barbecue et un espace pour garer une voiture Finitions: - Structure antisismique - Climatisation de marque Daikin -Musique de fond -Panneau solaire - Double cadre en verre et volets en bois - Planche de bois de plancher Ne manquez pas cette occasion ! L’agence Castelhana est présente dans le marché de l’immobilier depuis plus de 25 ans et est spécialisée dans le marché résidentiel de luxe. Castelhana est reconnue pour les lancements de propriétés neuves, des programmes, ayant la plus grande notoriété au sein du marché immobilier national. Fondée en 1999, Castelhana propose un service complet de promotion immobilière. Nous sommes spécialistes dans les investissements et dans la commercialisation de biens immobiliers. A Lisbonne, dans le Chiado, l’un des quartiers les plus emblématiques et traditionnels de la capitale. À Porto, nous sommes basés à Foz Do Douro, l’un des endroits les plus nobles de la ville et de la région de l’Algarve, à côté de la célèbre marina de Vilamoura. Rendez-nous visite! Notre équipe est disponible afin de vous donner un accompagnement d’excellence pour votre prochain investissement immobilier au Portugal. #ref:28111
1.250.000 €
6 Chambres
Surface totale 280 m²
Au cœur de Lisbonne, à Campo dos Mártires da Pátria, se trouve ce penthouse unique, situé au dernier étage d’un élégant immeuble historique entièrement rénové. À quelques minutes à pied de l’Avenida da Liberdade, l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, ce bien allie charme classique et potentiel de transformation. Construit en 1951, le bâtiment a récemment bénéficié d’importantes rénovations, avec notamment une nouvelle façade et un ascenseur moderne. Le hall d’entrée spacieux et l’escalier de style traditionnel révèlent l’âme d’une résidence lisboète typique. D’une superficie brute de 280 m², l’appartement comprend actuellement 6 chambres, 3 salles de bains et deux pièces intérieures, offrant diverses possibilités d’aménagement. La vue panoramique est impressionnante, s’étendant du pont Vasco de Gama au pont du 25 Avril. L’orientation sud-ouest assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété de caractère bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un potentiel de valorisation exceptionnel. #ref:A0448.SB.ES
750.000 €
5 Chambres
Surface totale 180 m²
Típico apartamento lisboeta T5 em localização central Apresentamos um espaçoso apartamento T5, situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, entre a Avenida Almirante Reis e a Praça do Saldanha. Com um enorme potencial de valorização, este imóvel necessita de obras de remodelação, sendo uma excelente oportunidade de investimento. Características do apartamento: 5 quartos espaçosos 1 casa de banho comum Sala ampla e luminosa Marquise com casa de banho adicional Cozinha funcional com despensa Inserido em prédio com elevador Localizado numa zona premium da cidade, este apartamento está próximo de transportes públicos, comércio, serviços e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida. #ref:APA_234
Publicité
1.150.000 €
1.250.000 €
-8%
9 Chambres
Surface totale 262 m²
APPARTEMENT DE 9 CHAMBRES AVEC 3 PIÈCES | RUA PASCOAL DE MELO | LISBONNE Au cœur de Lisbonne, sur l’emblématique Avenida Pascoal de Melo, on trouve cet impressionnant appartement de 9 chambres, qui occupe tout le 4e étage du bâtiment une véritable opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la luminosité et un potentiel d’appréciation. Avec un espace généreux et une distribution unique, la propriété dispose de trois grandes pièces, dont une de 36 m² et un balcon orienté au sud, garantissant une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. Caractéristiques principales : 4e étage avec occupation complète Salle principale avec 36 m² + balcon de 5 m² au sud 9 chambres avec des surfaces comprises entre 8 m² et 22 m² 3 salles de bains, dont une de 7 m² (idéale pour créer deux suites) Cuisine de 10 m² avec buanderie (4 m²) et porte indépendante 2 m² de placard Balcon supplémentaire de 6 m² Un vaste espace de stockage de 20 m² Avec une excellente orientation solaire et de multiples possibilités de rénovation, cette propriété peut être transformée en deux fractions indépendantes : le coliving à hauts revenus ou le logement familial de luxe en centre-ville. Une opportunité rare dans l’une des avenues les plus emblématiques de Lisbonne, à quelques minutes de l’Av. da República, Saldanha et Alameda. LU 41/1959 #ref:L0810/25
3.850.000 €
7 Chambres
Surface totale 444 m²
Terrain 322 m²
In Lisbon, this 7-bedroom Villa is located in a premium area, next to Campo de Santana and Paço da Rainha, close to shops, restaurants, gardens, leisure facilities, public transport and embassies. It results from the restoration and extension of a century-old Palace, combining historical elements, contemporary amenities and a garden with a heated swimming pool. With 444 sqm of private gross area and a 322 sqm plot, the Villa is spread over three independent floors, including Ground Floor, mezzanine, first floor and attic, with independent entrances and different possibilities for use. On the Ground Floor, there is a studio and a shop, with the possibility of use as a garage, both with air conditioning. The mezzanine features a fully equipped and air-conditioned studio. The first floor comprises two bedrooms, a walk-in wardrobe, three living rooms, a dining room, equipped kitchen, two bathrooms, pantry and storage room, as well as access to the garden and swimming pool. The attic comprises three bedrooms, two bathrooms and an equipped kitchen. The property is in impeccable condition, featuring wooden flooring, walls with frescoes, high and ornate ceilings, a stained-glass skylight, balconies, terrace, solar panels, fitted wardrobes and storage areas. Features: - Garden with heated swimming pool - Equipped kitchens - Air conditioning - Restored historical elements - High ornate ceilings - Wood, marble, frescoes and stained glass - Solar panels - Furniture selected through separate negotiation A Villa with history and multiple possibilities for use, in a central area of Lisbon with a strong neighbourhood atmosphere and emerging cultural dynamics. The city built on seven hills, Lisbon, is increasingly famous for its beauty, light and enviable lifestyle. Lisbon topped the charts for the city where people from some 181 countries felt the most at home and was voted the 3rd best city worldwide for Expat Living. Europe’s only capital on the beach sits a stone’s throw away from some of Europe’s best, both along the coast to Cascais or headed the other side of the Tagus river’s two iconic bridges. With architecture and avenues reminiscent of the Empire it once commanded, Lisbon is as charming and local as it is modern and cosmopolitan. Now home to the Web Summit and often dubbed the San Francisco of Europe, Lisbon’s human capital and innovation-friendly start up scene is booming and attracting tech multinationals. #ref:PROP-35091
5.950.000 €
6.000.000 €
-1%
3 Chambres
Surface totale 248 m²
Situé dans les Avenidas Novas, entre Saldanha et l’Avenida da Liberdade, cet exceptionnel penthouse de trois chambres, offrant une vue panoramique sur Lisbonne, est entièrement meublé et décoré. Il dispose de 223 m² de surface brute privative, de trois places de stationnement et d’un espace de rangement. Il incarne une expression singulière du luxe contemporain, où architecture, design et confort se conjuguent en parfaite harmonie. L’immeuble historique dans lequel il se trouve a été entièrement réhabilité, tout en préservant son identité classique, et offre à ses résidents des prestations exclusives telles que des piscines intérieure et extérieure, une salle de sport, un service de conciergerie et une sécurité 24h/24, dans un environnement alliant sophistication et discrétion. Conçue par l’architecte et designer d’intérieur renommée Rita Valadão, cette résidence se distingue par son souci du détail, la sophistication de son aménagement intérieur et une sélection rigoureuse de matériaux de grande qualité. Le bois de noyer et le marbre Fior di Pesco confèrent aux espaces une élégance intemporelle, complétée par des éléments de design réalisés sur mesure. Le vaste séjour de 65 m², entièrement bordé de baies vitrées allant du sol au plafond, offre une remarquable vue à 180º sur la ville, faisant de Lisbonne une véritable composante de l’espace intérieur. Il a été soigneusement aménagé en différents espaces dédiés au séjour, à la lecture, à la convivialité, au travail et aux repas, chacun étant sublimé par du mobilier et des solutions d’éclairage conçus sur mesure pour la résidence. La cuisine, aux lignes contemporaines et sophistiquées, est équipée d’appareils électroménagers Gaggenau et d’un plan de travail en marbre Taj Mahal. Intégrée harmonieusement à l’espace de vie, elle a été pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Un élégant meuble intégrant une cave à vin vient compléter cet espace, alliant fonctionnalité et raffinement. L’espace privé comprend trois suites, dont une remarquable suite parentale avec dressing. La distribution soigneusement pensée, associée aux vues dégagées sur Lisbonne, crée une atmosphère à la fois sophistiquée, paisible et baignée de lumière naturelle, complétée par des toilettes invités. Bénéficiant d’une situation privilégiée au cœur de Lisbonne, à quelques minutes à pied de la station de métro Saldanha, la propriété est entourée de certains des lieux et équipements les plus emblématiques de la ville, notamment El Corte Inglés, le parc Eduardo VII, la Fondation Calouste Gulbenkian et plusieurs écoles internationales prestigieuses. L’aéroport de Lisbonne se trouve à environ 15 minutes en voiture. Pour plus d’informations sur ce bien ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une agence immobilière boutique, spécialisée dans l’accompagnement de clients nationaux et internationaux, avec un service d’excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients avec discrétion et professionnalisme, en leur proposant les meilleures propriétés disponibles. #ref:ORIAPRO4537
1.425.000 €
3 Chambres
Surface totale 196 m²
À vendre | Appartement 3 chambres | 196m2 | Terrasse 25m2 | Balcon 9m2 | Climatisation | Anjos - Lisbonne Parfait pour ceux qui cherchent à acheter un appartement à proximité de l’agitation de la ville qui se trouve à quelques pas, mais avec l’atmosphère familière et calme de l’un des quartiers typiques de Lisbonne, dans une rue essentiellement résidentielle. Appartements Lumière naturelle, fenêtres déchirées, couleurs sereines. 7 fractions, certaines avec espace extérieur, Trois de typologies T1, deux avec typologie T2 et deux en T3 Duplex, dont un avec une terrasse de 25m2. À l’intérieur, une recréation de l’image des fenêtres pombalines avec les volets intérieurs en bois et les plinthes et cadres des ouvertures si traditionnels dans ce type de bâtiment. Bâtiment Entièrement remodelé, dans le but de rendre à la ville un bâtiment d’architecture « gaioleira » du début du XXe siècle, en maintenant l’image de marque du bâtiment, dans ses carreaux portugais traditionnels, sur la façade principale, de couleurs vives et inhabituelles dans la ville de Lisbonne, qui délimitent le bâtiment des autres similaires de la même époque. Avec le respect de faire une coexistence parfaite entre l’ancien et le nouveau, sans que le passage du temps n’efface les souvenirs de ce qui était autrefois. Des images 3D et reales sont comme example Emplacement Au cœur de Lisbonne, dans la paroisse d’Arroios, parallèlement à l’Av. Almirante Reis et à côté de l’église de Nossa Senhora dos Anjos. La région est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro et les bus, ce qui rend la mobilité très pratique. La paroisse d’Anjos est également riche en magasins locaux, cafés et restaurants, offrant une expérience de vie dynamique et pratique. La proximité des espaces verts et des zones de loisirs contribue également à la qualité de vie des résidents, ce qui fait de la Rua Palmira une excellente option pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lisbonne avec confort et accessibilité. Les Infos ne sont pas contraignantes et ne vous dispensent pas de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT1996.A.AF
4.450.000 €
5 Chambres
Surface totale 316 m²
Appartement de 6 pièces de 315 m² de surface brute privative, balcon orienté sud, quatre places de parking et deux débarras, au Duke Residences, un immeuble Art Nouveau entièrement réhabilité, dans les Avenidas Novas, Lisbonne. Situé dans un immeuble de référence avec façade originale soigneusement préservée, l’appartement se distingue par la combinaison entre le charme de l’architecture classique et le confort contemporain. Avec une distribution équilibrée et fonctionnelle, il se compose d’un spacieux salon, d’une salle à manger indépendante, d’une cuisine entièrement équipée, de cinq chambres (quatre en suite) et d’une salle de bains de courtoisie. Les trois façades garantissent une excellente exposition solaire et une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. À souligner le généreux balcon orienté sud et les surfaces amples, peu communes dans les biens immobiliers de cette localisation. Duke Residences est un immeuble classique situé sur la prestigieuse Praça Duque de Saldanha, avec de grands balcons, des terrasses paysagées avec jacuzzi et de grandes fenêtres qui maximisent la lumière naturelle. La qualité de la réhabilitation et la préservation des éléments architecturaux originaux confèrent au bien immobilier un caractère distinct et intemporel. Le quartier des Avenidas Novas, très recherché sur le marché résidentiel, offre une excellente offre de commerces et services. L’accès aux transports publics est privilégié, avec le métro de Picoas à 3 minutes à pied, São Sebastião à 8 minutes et El Corte Inglés à 5 minutes. Proche du Jardin et Musée Gulbenkian, de la Praça Marquês de Pombal, de restaurants et centres d’affaires. La localisation bénéficie de la proximité d’écoles nationales et internationales, comme le Lycée Français Charles Lepierre et le Colégio de São João de Brito, ainsi que d’accès rapides au centre-ville et à l’Aéroport Humberto Delgado (environ 15 minutes). #ref:99906
950.000 €
4 Chambres
Surface totale 220.000 m²
Spacieux appartement comprenant 4 chambres et 2 salons avec cheminée, situé dans un excellent immeuble doté de 2 ascenseurs et d’un concierge, à Alameda, à proximité de l’Instituto Superior Técnico, de la Praça de Londres et de l’avenue de Roma, avec un box fermé, une place de parking extérieure et un débarras, à rénover. L’appartement, d’une superficie totale de 220 m² (surface privée + surface annexe), se compose d’un hall d’entrée, de deux portes d’entrée (dont une de service), de deux salons avec cheminée (dont un double, relié par des baies vitrées coulissantes), d’une cuisine avec deux celliers et une buanderie, d’une chambre attenante à la cuisine avec salle de bains, d’un couloir menant à l’espace chambres, comprenant deux salles de bains et trois chambres. Les portes sont en bois de grande qualité et les fenêtres sont spacieuses, offrant une excellente luminosité dans les différentes pièces. Les plafonds sont hauts et le sol des pièces principales est recouvert de corticite, offrant une bonne isolation thermique et acoustique ! Idéal pour rénover à votre goût et selon vos besoins en termes d’espace, sans aucun souci quant à la solidité structurelle ! Au rez-de-chaussée se trouve l’accès à un garage spacieux et fermé, à une place de stationnement attenante au garage et à un débarras, le tout doté d’un portail à commande électrique donnant sur l’extérieur de l’immeuble. Situé dans un quartier prestigieux de Lisbonne, à proximité de tous types de commerces et de services, des transports en commun, y compris une station de métro, des écoles et des universités, et offrant un accès rapide et pratique à l’aéroport, c’est un excellent choix d’investissement, que ce soit pour y vivre ou pour générer des revenus ! Venez le découvrir avec nous, ainsi que tout le quartier environnant. #ref:APA_1466
1.700.000 €
3 Chambres
Surface totale 189 m²
Appartement de luxe de 3 chambres entre Marquês de Pombal et Saldanha, prêt à emménager cet été 2026 Avec 188,8 m², située dans la prestigieuse paroisse de Santo António, entre le Marquês de Pombal, les Avenidas Novas et Saldanha, l’une des zones les plus prisées et recherchées de Lisbonne. L’élégance de l’architecture classique et du confort de Lisbonne, avec une technologie contemporaine, offre une expérience résidentielle. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de qualité ou un investissement premium au centre de Lisbonne. -------------------------------------------------- Caractéristiques Appartement de 3 chambres avec 188,8 m² de surface intérieure. Surface extérieure de 5,9 m². Salle de stockage privée de 24,8 m². Deux places de parking. Plafonds hauts qui augmentent la sensation d’espace. Grandes fenêtres avec cadres et volets en bois, fournissant une lumière naturelle abondante. Vue sur le patio du jardin et les façades carrelées emblématiques du quartier environnant. Pierre lioz dans les zones humides. Parquet massif dans les espaces sociaux. Robinets en acier inoxydable Water Evolution. Cuisine équipée d’appareils SMEG. Matériaux nobles et finitions soigneusement sélectionnées de haute qualité. ---------------------------------------- Imaginez : Se réveiller à la lumière naturelle de Lisbonne et prendre son petit-déjeuner dans le quartier Aller faire du shopping à pied dans les Avenidas Novas Rentrer chez soi sur l’A5, passer par Marquês et se garer dans son garage Dînez avec des amis dans votre cuisine équipée de SMEG Profitez de votre petit balcon à la tombée de la nuit L’Enterprise Elle est née de la réhabilitation intégrale d’un bâtiment de la fin du XIXe siècle, préservant l’identité historique de l’architecture lisophène et la réinterprétant selon une approche contemporaine. Sous le concept « Construire le nouveau, en commençant par l’ancien », architectes et ingénieurs ont développé un projet où tradition, design et innovation coexistent en parfaite harmonie. Chaque détail a été conçu pour respecter le patrimoine existant, tout en intégrant des normes élevées de confort, d’efficacité et de qualité de construction. Le résultat est un bâtiment exclusif, où l’authenticité de la Lisbonne historique rencontre le mode de vie urbain contemporain. Emplacement Situé dans la paroisse de Santo António, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, suffisamment central pour découvrir la ville à pied et suffisamment abrité pour garantir tranquillité et intimité. À quelques minutes se trouvent l’Avenida da Liberdade, le Marquês de Pombal, Saldanha et le Parque Eduardo VII, ainsi qu’une large gamme de boutiques, restaurants, hôtels, écoles internationales, services, centres d’affaires et transports en commun. L’excellente accessibilité aux principales routes de la ville et la proximité de l’aéroport renforcent le potentiel de cet emplacement, tant pour la résidence permanente que pour l’investissement. Ces informations sont fournies à titre informatif uniquement et ne dispensent pas la consultation des documents respectifs ni la confirmation avec le consultant responsable de Cluttons Portugal. #ref:APT2034.2E.AF_d
950.000 €
4 Chambres
Surface totale 220 m²
Apartamento com garagem em box. Um verdadeiro previlégio no Centro de Lisboa, para remodelar ao seu gosto. Este imóvel oferece a oportunidade única de realizar obras à sua medida, escolhendo os materiais para a cozinha, casas de banho, canalizações e acabamentos. O prédio é de excelência, estruturalmente muito bem conservado. Com Porteira, e servido por 2 elevadores (Principal e de serviço). Garantindo conforto e segurança. Localização Premium, na principal Alameda de Lisboa, Estação de Metro a 50 metros, e restantes transportes. Junto ao Instituto Superior Técnico. Todo o tipo de comércio, transporte e serviços, espaços verdes - Um verdadeiro refúgio no coração da cidade de Lisboa. Não perca a oportunidade de criar o apartamento à sua imagem. Seja como habitação ou investimento. Agende já a sua visita. Licença de Utilização nº 120, emitido em 04-01-1954, pela Câmara Municipal de Lisboa. Nota: Tem algumas fotos em ’home staging’, que ilustram e esclarecem a amplitude das divisões. Partilhamos a comissão a 50/50, com qualquer agente ou agência Imobiliária, com licença AMI válida. #ref:KWPT-027682
1.425.000 €
3 Chambres
Surface totale 242 m²
Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, nasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque T3 Duplex| 242,05 m² Este elegante T3 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quartos com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casas de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização. #ref:KWPT-028385
750.000 €
Surface totale 295 m²
No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário. As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente. Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual. A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida. A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial. A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos. A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062542
Apartamento T5 à venda em Arroios com 200 m2
780.000 €
5 Chambres
Surface totale 200 m²
Apresentamos esse apartamento com 200 m2 de área bruta privativa, composto por 5 quartos, sendo 2 suítes e 2 casas de banho completas adicionais. Cozinha em open space integrada com a sala de estar e jantas, ampla e luminosa. Dispõe de área de lavanderia com máquina de lavar e secar. Localização central em Arroios, próxima de escolas, comércio, serviços e transporte públicos, com fácil acesso ao centro de Lisboa. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Observaçao: imóvel disponível para visita a partir do dia 24 de fevereiro. #ref:HQ00118
780.000 €
7 Chambres
Surface totale 183 m²
Em pleno coração de Lisboa, onde o pulsar urbano dita o ritmo dos dias, há um recanto guardado que parece desafiar o próprio tempo. No final da Rua Gonçalves Crespo, onde a pressa não tem saída, a encosta verde abraça o edifício e o canto dos pássaros assume o protagonismo, abafando o som da cidade. Este é um apartamento com 182,80 m² de área bruta, em que cada metro mantém vivos os traços clássicos originais, servindo de tela em branco para quem procura um interior verdadeiramente personalizado. Com a solidez e a elegância de uma época em que a arquitetura se desenhava com alma, esta fração exclusiva partilha o edifício com apenas dois vizinhos. Ao cruzar a porta de entrada, o pé-direito generoso eleva o olhar, e cada divisão, banhada por luz natural, convida a respirar fundo. Possui ainda uma área exterior privativa, em encosta, com aproximadamente 160 m², onde a terra e o verde esperam novas ideias para florescer. Atualmente com sete divisões, prontas a renascer e a dar lugar a um amplo e confortável T3 ou T4. Divisões generosas, emolduradas por janelas que espreitam a tranquilidade. Área exterior em encosta com cerca de 160 m², um luxo raro e verdejante no centro de Lisboa. Inserido num edifício histórico de três pisos, com uma única fração por piso. A cinco ou dez minutos a pé, a cidade pulsa no Saldanha, no Marquês de Pombal e no Campo dos Mártires da Pátria. Uma vizinhança rica em comércio, escolas e transportes, onde o regresso a casa é sempre sinónimo de paz, com a facilidade e o conforto do dístico de residente para o seu carro. Consegue imaginar-se a viver aqui? Agende hoje a sua visita. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos 50%/50% com todas as imobiliárias e profissionais. #ref:KWPT-036153
1.150.000 €
7 Chambres
Surface totale 262 m²
Apartamento excelente, para remodelação total, numa das zonas mais valorizadas da cidade de Lisboa (Rua Pascoal de Melo - Estefânia). O apartamento ocupa a totalidade do 4º andar deste edificio de habitação. Actualmente, é composto por 7 quartos, cozinha, 2 salas, 3 casas de banho, despensa e arrecadação na cave. Duas varandas abertas e uma fechada com marquise. Apartamento com grande potencial para uma remodelação de qualidade, com enorme valorização. Edificio com dois elevadores, com processo de renovação das áreas comuns já em curso. Arrecadação com 25 m2 na cave. Quer morar no centro da cidade, num apartamento renovado ao seu gosto, aproveite a oportunidade. Venha conhecer !!! Carlos Bargado 96’ 519 38 98 Carpe Domus, Lda. #ref:APA_4220
750.000 €
Surface totale 295 m²
No centro de Lisboa, encontra-se uma oportunidade de investimento com características particularmente versáteis, composta por duas frações autónomas com áreas de 160 m² e 90 m², respetivamente. A localização e a dimensão das unidades permitem desenvolver diferentes soluções, de acordo com o projeto e o objetivo do futuro proprietário. As duas frações apresentam uma história de utilização distinta. Originalmente, uma das unidades destinava-se a habitação, enquanto a outra funcionava como oficina. Atualmente, ambas dispõem de licença de utilização para serviços, situação que permite a continuidade da atividade nesta modalidade, sem necessidade de alteração do uso existente. Para quem procura uma solução com vocação residencial, existe também a possibilidade de alteração da licença de utilização para habitação, mediante a apresentação e aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal de Lisboa. Esta característica acrescenta valor ao imóvel, uma vez que permite adaptar as frações às necessidades específicas do investimento e às exigências do mercado atual. A fração com 160 m² oferece uma área generosa, adequada à criação de um espaço amplo e funcional, enquanto a unidade com 90 m² apresenta uma dimensão igualmente interessante para diferentes conceitos de utilização. As duas frações podem manter a utilização independente ou ser integradas num projeto mais abrangente, de acordo com a estratégia definida. A localização no centro de Lisboa constitui um dos principais pontos fortes deste ativo. A envolvente beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e diversas referências da cidade, proporcionando uma localização privilegiada tanto para atividade profissional como para uma futura utilização residencial. A possibilidade de manter as frações afetas a serviços ou de equacionar a sua transformação para habitação confere ao conjunto um elevado potencial de valorização. Trata-se, por isso, de uma solução indicada para investidores, empresas ou particulares que procuram um imóvel central, com áreas relevantes e capacidade de adaptação a diferentes projetos. A concretização de qualquer alteração de utilização depende da apresentação e aprovação do projeto e do cumprimento das normas e requisitos aplicáveis junto das entidades competentes. O imóvel destaca-se, assim, pela localização, pelas áreas disponíveis e pela flexibilidade de utilização, representando uma oportunidade com potencial para diferentes estratégias de investimento no centro de Lisboa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062537
2.782.000 €
3 Chambres
Surface totale 285 m²
Penthouse T3 avec 285 m² de surface privative brute. L’espace de vie se compose d’un salon en open space (52 m²), intégrant les zones de séjour et de salle à manger (18 m²), et relié à une cuisine avec plan de travail en pierre naturelle et surfaces en marbre, équipée d’électroménagers SMEG, au design moderne avec un îlot central. Cet espace est entièrement entouré d’une terrasse panoramique (38 m²) qui longe toute la façade principale, fonctionnant comme une extension naturelle de l’habitation en toute intimité. L’espace privé se compose de trois suites. La suite parentale dispose d’un dressing privatif et d’une salle de bains élégante, tandis que les deux autres suites sont desservies par des salles de bains complètes, se distinguant par la qualité de leurs finitions. Toutes bénéficient d’un espace extérieur. En ce qui concerne les finitions, les sols sont en bois de chêne, en pierre naturelle ou en matériaux céramiques. Les menuiseries, y compris les portes et les placards, présentent des finitions laquées ou plaquées. Le confort thermique et acoustique est assuré par des menuiseries extérieures à haute performance avec double vitrage, un système de climatisation intégré et des solutions de chauffage à haute efficacité énergétique. L’immeuble est équipé d’un système de vidéophone et de deux ascenseurs de dernière génération. Le bien comprend également quatre places de parking privées au sous-sol, accessibles par des parties communes avec finitions en pierre naturelle et éclairage LED. Concernant l’emplacement, situé dans le quartier prisé des Avenidas Novas à Lisbonne, stratégiquement positionné sur l’axe entre la place Marquês de Pombal et Saldanha, à quelques mètres de l’Avenida Fontes Pereira de Melo. Cette position centrale garantit une proximité immédiate avec l’Avenida da Liberdade, offrant un accès rapide aux boutiques de luxe et aux pôles de bureaux. Le quartier bénéficie également d’un excellent réseau de transports en commun ainsi que d’une large offre de services et de commerces de prestige. Pour plus d’informations sur cette propriété ou d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter pour un premier rendez-vous. Nous sommes une boutique immobilière dédiée aux clients nationaux et internationaux, offrant un service d’excellence et une connaissance approfondie du marché. Notre engagement est de représenter nos clients et de présenter les meilleures propriétés disponibles. #ref:ORIAPRO4789
1.800.000 €
4 Chambres
Surface totale 215 m²
T4 Duplex with garden and private pool | Queen Palace Residence | Lisbon Exclusive 4 bedroom duplex flat, unique in the building with large outdoor space and private pool, offering a level of comfort rare in the centre of Lisbon. With a Gross Private Area of 214.66 m² and an outdoor area of 68.48 m², this property was designed to provide a premium experience, combining indoor spaciousness with outdoor leisure. Distribution on two floors, with a ceiling height of 2.40 m and excellent functional organisation. Key features: Typology T4 Duplex Outdoor garden with 68.48 m² Private pool Total area of 283.14 m² 2 parking spaces Exclusive unit in the development Queen Palace Residence | Lisbon Located on top of one of Lisbon’s seven hills, next to the emblematic Bemposta Palace, the Rainha Palace Residence is an exclusive residential development that combines history, architecture and contemporary comfort. Resulting from the rehabilitation of two ’gaioleira’ buildings, originally built in the early twentieth century, the project preserves the original façade, integrating it with modern, elegant and functionally optimised interiors. The development consists of only 11 apartments, distributed by typologies T1 to T4 duplex, with generous areas and solutions designed to maximise comfort and natural light. With a total construction area of approximately 1,898 m², including balconies, gardens and basement parking, the Rainha Palace Residence is distinguished by the presence of private outdoor spaces a rare element in the centre of Lisbon including gardens, terraces and units with private pools. Inserted in an area in strong appreciation, between Campo de Santana and Campo Mártires da Pátria, it benefits from the proximity to Avenida da Liberdade and Baixa, combining centrality with a quiet residential environment, surrounded by green areas. This development is positioned as a differentiating opportunity for both own residence and real estate investment in Lisbon, bringing together location, exclusivity and constructive quality. 4 bedrooms Lisbon with private pool, luxury flat Lisbon with garden, duplex with pool Lisbon, premium property Lisbon investment #ref:APA_2433_T4D_B
799.000 €
5 Chambres
Surface habitable 185 m²
Duplex 5 chambres - Bâtiment avec ascenseur Charme - Estefânia Nous vous présentons ce charmant duplex de 5 chambres, situé au cœur dEstefânia, lun des quartiers les plus centraux et prisés de Lisbonne. Avec une superficie de 185 m², cet appartement se distingue par lexcellente combinaison despace, de fonctionnalité et du charme caractéristique des appartements de lépoque de Lisbonne. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche despace, de confort et dun emplacement central, sans renoncer à la qualité de vie. Inséré dans un élégant bâtiment des années 1930, sur la Rua da Escola da Medicina Veterinária, le bâtiment dispose de deux ascenseurs. Lappartement conserve des finitions charmantes telles que la hauteur généreuse du plafond et le magnifique parquet dorigine en bois en planches, lui conférant personnalité et caractère. Espace et fonctionnalité sur deux étages : - Au rez-de-chaussée, on trouve une répartition équilibrée entre les espaces sociaux et privés. Le grand salon avec cheminée - avec récupération de chaleur - offre un environnement chaleureux et confortable. La salle à manger complète cet espace et établit une connexion pratique avec la cuisine équipée grâce à un œillet à vaisselle. Cet étage comprend également 4 chambres aux bonnes dimensions et une salle de bain complète. - Létage supérieur ajoute une nouvelle dimension à lappartement, offrant des espaces polyvalents adaptables aux différents besoins dune famille moderne. Un grand espace, divisé en deux environnements distincts, peut servir de bibliothèque, de second salon, despace lecture ou de bureau, étant une excellente solution pour ceux qui travaillent à domicile. À cet étage se trouvent également une salle de bain sociale et la suite parentale, un espace privé et confortable, composé de deux coin armoire et dune salle de bain complète avec une lumière naturelle abondante. Lemplacement est sans aucun doute lun des grands atouts de cet appartement. Estefânia est située dans un quartier central avec un excellent réseau de transports en commun (métro et bus), proche de la vie culturelle de la ville, des quartiers historiques et dune large gamme de commerces et de loisirs. À 10 minutes à pied de Saldanha ouM. arquês de Pombal. La zone allie lénergie et la centralité de Lisbonne à une forte expérience de quartier. À proximité, vous trouverez des écoles, des unités de santé, des supermarchés, du commerce traditionnel, des services, des restaurants, des cafés et des espaces verts, garantissant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Si vous recherchez un appartement spacieux, plein de caractère, de confort, avec des espaces polyvalents et un emplacement central en ville, cela pourrait être la maison idéale pour votre famille. Contactez-nous pour plus dinformations et planifiez votre visite dès maintenant. Les informations fournies nexemptent pas sa confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes. 5SP Lda - AMI 22398 #ref:6419-APA-AB
6.000.000 €
3 Chambres
Surface totale 280 m²
Penthouse Exclusiva com Vista Panorâmica sobre Lisboa No último piso de um edifício de prestígio, esta extraordinária penthouse de 248 m² oferece uma experiência de habitação verdadeiramente única. Com uma arquitetura contemporânea e amplas superfícies envidraçadas do chão ao teto, cada divisão é inundada por luz natural e proporciona uma ligação contínua à cidade. A deslumbrante vista panorâmica de 180º sobre Lisboa é o grande destaque desta propriedade, revelando um cenário em constante transformação, desde o nascer ao pôr do sol, onde o horizonte urbano se funde com o rio. Os espaços interiores distinguem-se pelas áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade. A zona social, ampla e elegante, convida a momentos de convívio, enquanto a envolvência envidraçada cria uma sensação única de amplitude e exclusividade. Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado, esta residência combina design, luminosidade e uma localização privilegiada, oferecendo uma perspetiva incomparável sobre uma das cidades mais emblemáticas da Europa. Uma oportunidade rara de viver acima da cidade, com Lisboa aos seus pés. Localizada em uma área nobre da cidade, no principal eixo terciário, na extremidade sul da Av. da República, a Praça Duque de Saldanha é o centro de uma área que concentra muita atividade comercial e cultural, onde se destacam dois centros comerciais: o Atrium Saldanha e o Monumental. #ref:3255
769.000 €
5 Chambres
Surface totale 200 m²
Identificação do imóvel: ZMPT579959 Espaçoso Apartamento T5 em Arroios - 200m² Este magnífico apartamento T5, com 200m² de área bruta privativa, situa-se numa das zonas mais centrais e vibrantes de Lisboa - Arroios. Com divisões amplas e excelente distribuição, oferece todo o conforto e funcionalidade para quem procura espaço e qualidade de vida. O imóvel dispõe de 2 suítes com casa de banho privativa, mais 2 casas de banho adicionais, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A sala de estar é ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio, e conta com acesso a uma varanda agradável. A cozinha, de generosas dimensões, liga-se a uma marquise, perfeita para lavandaria ou zona de arrumos. A localização é privilegiada, próxima de comércio, serviços, transportes públicos e zonas culturais, permitindo viver com todas as comodidades de Lisboa à porta de casa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT579959
1.060.000 €
4 Chambres
Surface totale 188 m²
A Inicial D convida-o a visitar este apartamento localizado no cimo da Alameda D. Afonso Henriques perto da Praça de Londres / Av. Guerra Junqueiro, junto estação de Metro, mercado camarário, parque de estacionamento, Instituto Superior Técnico. 3º andar em edifício de alta qualidade: Composto por 2 salas de grande dimensão, 4 quartos sendo 2 suites, 3 casas de banho, cozinha, dispensa, pequena arrecadação e estacionamento em garagem individual com comando. Características do prédio e do andar: O prédio situa-se numa zona desafogada no sentido mais largo da Alameda D. Afonso Henriques e não tem eco do outro lado da rua. O prédio situa-se na zona descendente da Alameda e o trânsito automóvel move-se sem o ruído de acelaração. O prédio construído em 1952, sofreu recentemente várias obras de manutenção nomeadamente no elevador principal, coluna de electricidade e de àgua, recuperação de fachadas e impermeabilização de coberturas. O prédio tem porteira que habita no rés do chão. O andar tem uma arquitectura interior funcional, possui uma zona de quartos bem separada da zona de estar. A sala de jantar situa-se junto à cozinha. Os quartos são suficientemente amplos e não há quartos interiores. O quarto junto à cozinha e sala, com acesso pelo corredor pode receber uma visita, ser um pequeno escritório ou local de estudo. O hall de entrada é generoso de dimensões. A porta para a escada de serviço tem acesso directo frente à cozinha de modo a não perturbar a zona de estar. A cozinha é espaçosa com bancadas de armários e gavetas, zona de lavandaria e cozinhar autónomas com dispensa. As 3 casas de banho têm janelas que permitem arejamento e iluminação natural. Todas as janelas têm caixilharia de PVC e vidro duplo com a possibilidade de abrir uma aba basculante. As salas e quartos possuem estores monobloco operacionais do interior com comando eléctrico, o que permite que a casa seja arejada energeticamente económica e insonorizada. O pavimento em parque flutuante de carvalho foi colocado sobre o pavimento original de cortiça; é confortável e de fácil manutenção. As obras efetuadas no andar preservaram as características estéticas e funcionais, incluiram a renovação completa das canalizações de água e gás e da instalação elétrica. O andar possui no logradouro da traseira uma arrecadação e uma garagem com 28 m2. O acesso tem comando à distância. Para segurança do prédio os estacionamentos são para uso exclusivo dos habitantes. Casa de banho com banheira. Cozinha com dispensa e área de lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa, esquentador a gás, fogão a gás, forno e microndas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. Garagem/Box - Estacionamento com capacidade para 2 carros com comando à distância. Arrecadação no logradouro Como mediadores de crédito à habitação, registados no banco de Portugal, com protocolo com a CGD, Novobanco e BPI, podemos ajudar no seu financiamento da compra. Marque já a sua visita. Obrigado. Inicial D a sua mediadora de confiança! #ref:APA_533 (2)
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