Maisons et appartements à vendre au Arroios, Lisbonne, Lisbonne, Portugal, à partir de 200 m²

825.000€ Appartement rénové de 3 chambres + 1 chambre Situé au cœur de la ville de Lisbonne à côté de la police judiciaire. Surface brute de 227 m2 Avec Cour 85m2 La propriété se compose de : Cuisine et salon Open space 1 suite avec lavabo en pierre exclusif dans les WC et bac à douche. 3 Chambres 3Wc ́s 1 buanderie et 1 chambre supplémentaire pouvant être créée à l’étage 0 avec accès à l’escalier intérieur, et pouvant aller complètement à 4 chambres. Un espace extérieur réservé de 85m2 avec exposition au soleil jusqu’à la fin de la journée avec une excellente maison de stockage et un porche. Dans les environs, il est possible de trouver des zones de toutes sortes de commerces traditionnels et divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des banques, des pharmacies, des transports, des écoles, des pompiers, l’hôpital Dona Estefânia. Avec excellent, à 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne Si vous avez le rêve... Nous avons la solution ! Venez visiter ce qui pourrait être votre future maison !! -------------------------------------------- #ref:TOPA812 (2)

Uma oportunidade de investimento sólida: o imóvel encontra-se atualmente arrendado (3.750 €/mês até 14/02/2028), gerando rendimento desde o primeiro dia. Quer procure uma casa para chamar sua, quer um ativo inteligente e gerador de rendimento num dos bairros mais procurados e em maior valorização de Lisboa, esta é uma oportunidade que raramente surge duas vezes. Há casas que se visitam. Esta é daquelas onde vai querer ficar. No coração de Lisboa, no Saldanha, a poucos minutos das Avenidas Novas e do pulsar diário da cidade este apartamento de 2022 oferece uma combinação rara de espaço, luz e qualidade, difícil de encontrar no centro. Ao entrar, a primeira coisa que se sente é a luz. A generosa sala de 38 m² abre para duas varandas privativas viradas à cidade o tipo de espaço que serve tão bem um café tranquilo de manhã como um serão entre amigos. Ao lado, uma cozinha equipada em open space de 30,1 m² junta o cozinhar e o conviver, pensada para quem vê a cozinha como o verdadeiro centro da casa. É na zona dos quartos que este apartamento se distingue de verdade: três suítes completas, cada uma com a sua casa de banho privativa, oferecendo conforto e independência para família e convidados. A suíte principal conta ainda com closet um toque de luxo do dia a dia que faz toda a diferença. Cada detalhe foi pensado ao pormenor. O soalho em madeira maciça traz calor a cada passo, a caixilharia de alumínio com vidro duplo deixa o ruído da cidade do lado de fora e o conforto cá dentro, os tetos em gesso cartonado com iluminação embutida criam o ambiente certo, e o ar condicionado está presente em todas as divisões. A funcionalidade também não foi esquecida dois lugares de estacionamento e uma arrecadação privativa estão incluídos, uma verdadeira raridade no centro de Lisboa. E depois há o Certificado Energético A. Numa cidade de edifícios antigos, essa única letra significa algo real: menores custos de utilização, maior eficiência e uma casa preparada para o futuro. 177 m² de área bruta privativa. Três suítes. Duas varandas. Dois lugares de estacionamento. Uma morada excecional. #ref:KWPT-034566

Villa de 5 chambres au centre de Lisbonne avec jacuzzi sur le toit réparti sur 3 étages, avec environ 438 m² de surface brute, 5 chambres, 2 salons, terrasse et des éléments artistiques exclusifs sur la façade. Cette propriété, classée d’intérêt municipal, fut l’ancienne demeure et atelier du célèbre peintre Henrique Medina de Barros et présente un relief sculptural de Leopoldo de Almeida, lui conférant une valeur culturelle unique. Au rez-de-chaussée, se trouve l’espace social composé de deux grandes salles, avec une excellente lumière naturelle garantie par l’orientation solaire privilégiée. L’accès à la terrasse supérieure, avec jacuzzi et piscine sur le toit, offre une expérience de loisirs unique et une vue ouverte sur la ville. La cuisine, fonctionnelle et aux finitions traditionnelles, s’intègre harmonieusement à l’espace, permettant une circulation facile et un accès direct à la salle à manger. Aux étages supérieurs, il dispose de cinq chambres de taille généreuse, avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, favorisant l’entrée de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les détails originaux de l’époque ont été préservés, mettant en valeur les éléments décoratifs uniques et l’état de conservation qui respecte le design historique de la propriété. Les salles de bain présentent des finitions classiques et fonctionnelles. Située au centre de Lisbonne, à côté de Saldanha, cette villa bénéficie de la proximité d’hôpitaux, d’écoles internationales, de supermarchés et de transports en commun, tous accessibles à pied. L’aéroport, les centres commerciaux, les musées, les zones touristiques et de loisirs sont à seulement quelques minutes en voiture. Les environs se caractérisent par la sécurité, le commerce local diversifié, les espaces verts et une excellente accessibilité. Cette villa de valeur patrimoniale, alliant histoire, emplacement central et espaces de loisirs exclusifs, se présente comme une opportunité distinctive pour ceux qui recherchent un bien unique à Lisbonne, particulièrement attractif pour le marché international. #ref:37925

Un luxueux duplex de 5 chambres, avec 233,55 m² d’espace privé et un jardin privé de 36 m², est situé dans le prestigieux Campo Mártires da Pátria, à côté du palais de Torel, dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prisés de Lisbonne. La propriété bénéficie d’une entrée entièrement indépendante, offrant une intimité absolue et une atmosphère authentique d’une maison unifamiliale au cœur du centre historique de la capitale. Le rez-de-chaussée s’étend sur un grand salon de 50 m², conçu dans différents environnements avec une cheminée, comprenant un salon et une salle à manger avec un accès direct au jardin privé. Le jardin, avec une pergola couverte de bougainvilliers, offre un espace extérieur utilisable toute l’année une rareté dans les appartements de Lisbonne. Cet étage comprend également une cuisine équipée de 16 m², un espace de stockage et une salle de bain pour les invités. À l’étage supérieur, il y a trois chambres secondaires desservies par une salle de bain complète, une suite parentale de 26 m² et une buanderie pouvant être transformée en une seconde suite. Les hauteurs généreuses des plafonds - 2,70 m dans le salon et 3,10 m dans les chambres - contribuent à une sensation enviable d’espace et de luminosité naturelle. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et équipé d’un chauffage central, cet appartement prestigieux allie le charme des bâtiments historiques de Lisbonne à des standards de confort contemporains. L’emplacement privilégié assure l’accès piétonnier aux hôpitaux, écoles internationales, supermarchés, Jardim do Torel et à un excellent réseau de transports en commun, incluant le métro et les bus. La proximité de l’aéroport de Lisbonne et des principales autoroutes, ainsi que des grands centres commerciaux et du centre culturel et gastronomique de la ville, rend cette propriété idéale pour les familles exigeantes, les résidents non habituels (NHR), les expatriés et les investisseurs internationaux. La zone est reconnue pour sa sécurité, sa tranquillité et sa diversité du commerce local, implantée dans l’un des quartiers les plus prisés du marché immobilier haut de gamme de Lisbonne, avec une excellente liaison avec Príncipe Real, l’Avenida da Liberdade et le Bairro Alto. #ref:32563

Loft de 200 m2, balcon et terrasse de 56 m2 et 1 place de parking, inséré dans un nouveau développement résidentiel à naître au cœur de Graça, un quartier qui, selon le magazine Time Out, a été élu le plus cool du monde. Situé dans un quartier animé et multiculturel, il se trouve à quelques pas du centre cosmopolite de Lisbonne, entouré de certains des points de vue les plus impressionnants de la capitale. Fruit d’une réhabilitation soignée, ce projet architectural respecte le tracé historique de la ville, en préservant l’élévation d’origine de la rue et en ouvrant l’élévation intérieure à des vues panoramiques sur Lisbonne. L’orientation est-ouest vous permet de profiter au maximum de la lumière naturelle, des couchers de soleil dorés et du climat doux de Lisbonne. Il dispose d’un loft de 3 chambres, de 2 appartements de 3 chambres et d’un duplex de 4 chambres, tous avec parking, espaces extérieurs privés, terrasses et balcons. Chacune des 4 unités a été conçue pour offrir confort, intimité et une connexion fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Conçu pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, alliant confort et durabilité. Parmi les solutions adoptées, on distingue les panneaux solaires avec pompes à chaleur, les collecteurs d’eau de pluie, l’utilisation de matériaux durables, l’ascenseur, le parking privé et les systèmes de climatisation efficaces. Graça offre un véritable style de vie lisboète : des cuisines du monde, l’emblématique restaurant de fruits de mer Ramiro, des bars à vin avec des sélections exclusives, des brasseries artisanales, des lieux culturels et des parcs urbains, tous accessibles à pied. Ici, l’art urbain croise la tradition, dans une coexistence unique entre la diversité culturelle, l’appréciation du patrimoine historique et une mentalité artistique progressiste. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:35824

Au cœur de Lisbonne se trouve une propriété tout à fait unique, où l’histoire, l’architecture et l’innovation s’allient pour créer une résidence d’exception. Cette extraordinaire maison individuelle, dune surface brute de construction de 438 m2 (402 m2 de surface privative), se distingue par son exclusivité, la qualité de sa construction et la polyvalence de son utilisation. Elle constitue une opportunité unique tant pour une résidence de luxe que pour un investissement à haut rendement.~~Entièrement reconstruite et agrandie selon des normes de qualité élevées, la villa préserve soigneusement son identité patrimoniale, tout en offrant aujourdhui tout le confort et la technologie exigés par un mode de vie contemporain.~~Caractéristiques principales~Type T5~438 m2 de surface brute de construction~402 m2 de surface privative~3 étages + terrasse panoramique~Avec ascenseur ~5 chambres spacieuses~Suite parentale avec dressing~2 salons~2 cuisines entièrement équipées~Possibilité dutilisation indépendante pour deux familles~Bureau privé~5 salles de bains~Garage fermé pour 2 véhicules~Ascenseur~Cave à vin~Terrasses~Piscine panoramique sur le toit (Rooftop)~Système audio ambiant dans toute la maison~Climatisation~Chauffage central automatisé~Panneaux solaires~Recharge pour véhicule électrique~Certification énergétique A+~Une propriété chargée dhistoire~~Classée « bien dintérêt municipal », cette résidence possède une valeur patrimoniale et artistique véritablement exceptionnelle.~~Elle fut autrefois la résidence et latelier du célèbre peintre Henrique Medina, lun des portraitistes portugais les plus reconnus du XXe siècle, auteur dinnombrables œuvres présentes dans les institutions officielles portugaises.~~La façade conserve un extraordinaire bas-relief réalisé par le maître Leopoldo de Almeida, lun des plus grands sculpteurs portugais, à lorigine de certaines des œuvres publiques nationales les plus emblématiques.~~Au cours de cette rénovation en profondeur, les principaux éléments architecturaux et artistiques ont été soigneusement préservés, ce qui a permis de conserver intact sa valeur historique tout en intégrant des solutions constructives et technologiques dexcellence.~~Emplacement privilégié~~Située dans la prestigieuse paroisse dArroios, lun des quartiers les plus prisés et les plus cosmopolites de Lisbonne, elle bénéficie dun emplacement central, à proximité de lavenue Almirante Reis, de lInstitut supérieur technique, du Jardin Constantino, du marché dArroios, du Largo do Intendente et à quelques minutes de lavenue de la Liberté et du centre historique.~~Les environs offrent une excellente accessibilité, des commerces, des services, des écoles, des restaurants, des équipements culturels et un excellent réseau de transports en commun, notamment la station de métro dArroios et plusieurs lignes de bus Carris.~~Un investissement sûr et unique~~Sa configuration permet de multiples utilisations, notamment :~Résidence familiale de luxe~Ambassade ou résidence diplomatique~Clinique médicale ou cabinet médical haut de gamme~Bureaux de représentation~Hôtel-boutique~Maison dhôtes de luxe~Hébergement local à forte rentabilité~Investissement patrimonial à long terme~Une exclusivité rare à Lisbonne~~Les occasions dacquérir une maison réunissant simultanément les caractéristiques suivantes sont extrêmement rares :~~Valeur historique reconnue~Intérêt municipal~Architecture singulière~Haute efficacité énergétique (Classe A+)~Piscine sur le toit~Ascenseur~Garage privé~Technologie et confort modernes~Emplacement haut de gamme au cœur de Lisbonne~Une propriété destinée à ceux qui recherchent bien plus quune simple maison : un patrimoine exclusif #ref:00813_2026/12048