Maisons et appartements à vendre de luxe au Lisbonne, Portugal, jusqu'à 2.400.000 €

Magnificent T5 duplex apartment, located on the top floor of a private condominium. Located in a central area of the city, close to Parque Eduardo VII, Universidade Nova de Lisboa, El Corte Inglês and Monsanto. The property was refurbished in 2020, with an architect project. On the 0th floor of this beautiful apartment, we find a spacious entrance hall with guest toilet that leads to a large kitchen with an island and open to the dining room and living room. The living room has double height ceilings and a large fireplace as a highlight. On this floor there is also a large office / TV room, a suite and a laundry room. On the top floor, as soon as we go up the stairs, we find a bright mezzanine above the living room. From this area we have access to two different areas, one where two suites are located, one of which is the master suite. The other area has 2 bedrooms and a support bathroom. All rooms and suites have wardrobes. This apartment also has a storage room and 3 parking spaces, one of them with a charger for electric cars. The condominium where this property is located, has 24 hour security, a large garden, playground and a large outdoor swimming pool, with an area dedicated to children with swings and slides and a support changing room. Be sure to book your visit! For more information or visits, please contact us. #ref:LOT2330PB

Appartements de luxe | 4 chambres | 281m2 | Mod B - 7e étage - Restelo Vivez la ville près de la rivière avec l’intimité et la sécurité dont vous avez besoin pour votre famille. Images comme example Grands espaces dans quatre grandes chambres, 2 d’entre eux suite, donc avec salle de bain privée. Cuisines équipées d’appareils AEG, de meubles Boffi et de finitions à la pointe de la technologie en termes de sols, murs, plafonds, meubles, éclairage et peintures. Equipé de systèmes domotiques à la pointe de la technologie, notamment en termes de réseaux électriques, de données, de téléphone, de son, d’alarmes (contre les intrus, les incendies et les inondations), de chauffage et de refroidissement. Dans un immeuble de luxe avec 42 appartements typologie T4, répartis sur 16 étages avec une vue splendide sur les maisons de la ville, le Tage et les montagnes de Monsanto. Il y a 3 modèles avec des dimensions et des vues différentes, de 278 à 286m2 Garage pour 3 ou 2 voitures selon l’apt. Avec un câblage haut de gamme, combiné avec simplicité et élégance, aux niveaux les plus variés, à savoir: multimédia, planchers, luminaires, murs, plinthes, plafonds, portes et armoires. L’objectif était de créer des espaces exclusifs et différenciants, marqués par une forte composante de design et par des environnements uniques et confortables, où l’esthétique et la fonctionnalité communiquent harmonieusement. Les propriétaires peuvent profiter des commodités de la copropriété, et des espaces communs équipés de bar, sauna romain, gymnase et vestiaires, penthouse et piscines, salle de copropriété et espaces d’accès. Emplacement Situé dans un quartier privilégié de la ville, sur une colline de Belém près de Restelo - Lisbonne Découvrez les ruelles de Lisbonne, la lueur bleue du Tage et le vert infini de la chaîne de montagnes Monsanto, à la fenêtre de votre maison. Et bénéficiez d’un excellent accès routier, d’un environnement de service unique avec plusieurs hôpitaux, écoles, universités, parcs et grandes zones commerciales. À 25 minutes de Cascais et des plages et à 15 minutes de Baixa ou de l’aéroport de la capitale. #ref:APT960_AA

Luxury 5 bedroom apartment for sale in Estádio Universitário, GOLF View, Alvalade, Lisbon Gross Private Area: 248 sqm Gross Dependent Area: 96.65 sqm Total Area: 345 sqm Condomínio Fee: €135/month Garage: 4 Parking Spaces (in 3 Closed Boxes) Storage rooms: 2 This apartment consists of 2 apartments, 1x3Bed + 1x 1Bed, converted when the building was constructed. It therefore has 2 land registers. Located in one of Lisbon’s exclusive areas, where urbanism and nature merge, close to the Lisbon Golf Academy, University Stadium, cultural and leisure centers. This luxury apartment offers stunning views over the city and the golf course. In a brief description, the property has: Large living room with 2 distinct areas (living room and dining room) Hall 5 bedrooms (two of them en-suite and all with fitted closets), 4 bathrooms Fully equipped kitchen Kitchenette All rooms with generous dimensions and high quality finishes with premium materials, as well as the quality of construction! More details: . Home automation. Mielle appliances. 2 fridges. Built-in coffee machine. Wine cooler. Induction and electric stove. Gas stove, grill and fryer. Washer-dryer and dishwasher. . Air conditioning in all rooms. Electric shutters. Central vacuum cleaner. Double-glazed windows. . Sound system in kitchen and bathrooms. Concierge security Excellent sun exposure (East - South - West). ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:APA_2464

Appartement exclusif de 3 chambres à Expo Sul. Cet appartement, avec vue sur la rivière, dispose d’une terrasse de 150 m2 et d’une piscine chauffée de 28 m3. Quartier calme, proche de la Marina. Il dispose d’un débarras et de deux places de parking. Le salon, avec 37m2, cheminée et vue dégagée sur la terrasse et le Tage, confère à cet appartement des caractéristiques exclusives. Il dispose également d’une salle à manger de 13,5 m2, également avec accès à la terrasse, et les trois chambres, toutes avec placards, sont de taille généreuse. La suite, en plus de l’armoire, dispose également d’un petit débarras de 2 m2, idéal pour ranger vos plus grands sacs, chaussures et manteaux. L’appartement peut être acheté avec l’appartement adjacent, qui est un T2, faisant un appartement d’une surface habitable totale de 282m2, une terrasse avec vue sur la rivière d’une superficie totale de 235m2 et une piscine de 50 m2. Le propriétaire, Architecte, réalise les travaux de rénovation des appartements. Planifiez votre visite !!! #ref:0321-JSPN

Appartement de 6 chambres à Campo Pequeno, avec 276m2, dans l’une des avenues les plus prestigieuses de Lisbonne. Pour le moment, l’espace est un bureau avec 7 chambres indépendantes, une grande réception, un garde-manger et 2 salles de bains. Balcon donnant sur Campo Pequeno / Avenida Entièrement rénové en 2012 Climatisation par conduit Nouveaux cadres de fenêtres en aluminium Avec un supermarché, un café, des restaurants et toutes sortes de commerces et de services, il y a une porte. Proche de l’aéroport. Excellent accès routier et tous les types de transport, il y a des portes. Ne manquez pas cette excellente opportunité d’investissement. Réservez votre visite dès maintenant. #ref:L1507/25

Le charme de l’architecture lisobonneise, réinterprété pour un mode de vie contemporain. Au cœur de Campo de Ourique, cette villa allie l’authenticité de l’architecture traditionnelle lisboisette à une rénovation soigneuse et actuelle, où les matériaux, la fonctionnalité et la lumière naturelle ont été conçus pour répondre aux exigences d’une vie pratique en ville. Avec une superficie brute de construction de 286 m² répartie sur quatre étages, elle offre des espaces polyvalents, de l’intimité entre les différentes zones de la maison et une agréable terrasse privée, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. À quelques minutes à pied de l’école Redbridge, d’Amoreiras et du lycée français, c’est une maison qui répond à la fois aux besoins d’une famille et à ceux qui privilégient les espaces pour travailler, créer et recevoir. ------------------------------------------------------ Faits saillants 286 m² de surface brute de construction T4 réparti sur 4 étages Terrasse privée de 26 m² Entièrement rénové Suite parentale avec cabine d’essayage et bureau | 4 salles de bain Salon et salle à manger avec connexion extérieure Espaces polyvalents pour bureau, salle TV ou aire de jeux Matériaux contemporains préservant le design original Excellente lumière naturelle Emplacement privilégié à Campo de Ourique ------------------------------------------------------------------ Pour un mode de vie aux rythmes variés, imaginez... Commencez la journée par un café sur la terrasse avant que la ville ne se réveille. Emmenez les enfants à pied à l’école Redbridge ou au lycée français. Travailler à domicile, avec un bureau indépendant rempli de lumière naturelle. Déjeunez au marché de Campo de Ourique ou découvrez un nouveau restaurant dans le quartier. Promenez-vous jusqu’au Jardim da Estrela ou faites du shopping à Amoreiras en fin d’après-midi. Recevoir des amis pour dîner sur la terrasse, prolonger la soirée sans quitter la maison. Vivez Lisbonne avec la tranquillité et le sentiment de communauté qui font de Campo de Ourique l’un des quartiers les plus appréciés de la ville. La Maison Étage 0 | Zone sociale L’entrée révèle immédiatement l’équilibre entre le caractère originel de la villa et la rénovation contemporaine. L’espace social se développe de manière fluide entre le salon et la salle à manger, s’étendant naturellement jusqu’à la terrasse privée de 26 m², créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, avec une connexion visuelle à la terrasse, a été conçue pour la vie quotidienne, privilégiant fonctionnalité, rangement et confort. À cet étage, il y a aussi une salle de bain pour les amis. Étages intermédiaires | Des espaces pour vivre au rythme de la famille Les étages intermédiaires abritent l’espace privé de la maison, composé d’une suite, de deux chambres et de différents espaces multifonctions pouvant avoir différentes fonctions : salle TV, bureau, bibliothèque, salle de jeux, studio ou même une seconde salle à manger. L’organisation des sols permet à chaque membre de la famille de trouver son propre espace, tout en maintenant une relation harmonieuse entre toutes les parties de la maison. Dernier étage | Suite principale Le dernier étage est entièrement dédié à la suite parentale. Un espace réservé, avec un placard, un coin bureau et une salle de bain contemporaine éclairée par la lumière naturelle à travers des fenêtres Veloux. Le toit en pente, combiné aux matériaux utilisés, crée une atmosphère accueillante et très distinctive, renforçant le caractère de cette maison. Les finitions révèlent un choix soigné des matériaux, où le bois massif d’origine, le microciment, la pierre naturelle et la menuiserie minimaliste coexistent de manière équilibrée avec l’identité architecturale de la maison. Extérieur Plus qu’une terrasse, cet espace fonctionne comme une extension naturelle de l’espace social. Avec ses 26 m², il offre un environnement réservé à la restauration en plein air, aux moments de lecture, à la rencontre d’amis ou simplement à la tranquillité inhabituelle d’une villa située au centre de Lisbonne. Emplacement Campo de Ourique-Lisbonne. Il reste l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne, reconnu pour sa qualité de vie, son atmosphère résidentielle et sa forte identité de quartier. Ici, le commerce traditionnel, les cafés, les restaurants, les marchés, les espaces verts et une gamme diversifiée de services coexistent, créant une vie quotidienne où une grande partie de la vie se fait à pied. À quelques minutes se trouvent Amoreiras, Jardim da Estrela, le lycée français, l’école Redbridge ainsi que diverses installations culturelles et sportives. Elle bénéficie également d’un excellent accès au centre-ville, à l’axe Nord-Sud, à l’A5 et à l’aéroport Humberto Delgado, ce qui permet de concilier la tranquillité résidentielle avec le centre de Lisbonne. Les informations présentées ne sont pas contraignantes et ne vous exemptent pas de consulter la documentation du bien ni de mettre à jour avec le consultant responsable de Cluttons Portugal. Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété et de vous aider à trouver la maison idéale où vivre ou dans laquelle investir. #ref:MOR2243.DLA.d

PARQUE DES NATIONS Là où l’intimité est le nouveau luxe. Certaines propriétés séduisent par leur emplacement. D’autres par leur architecture. Très peu offrent un privilège devenu rare : celui de vivre à l’abri de la ville tout en restant au cœur de celle-ci. C’est ce qui distingue cette propriété. À quelques pas de la Marina du Parque das Nações, cet appartement de trois chambres propose un art de vivre peu commun à Lisbonne. L’effervescence urbaine reste à l’extérieur, tandis qu’à l’intérieur règnent la lumière, le calme et une remarquable sensation d’espace. Le cœur de la propriété est une terrasse privative de 104,55 m², prolongée par une piscine privée chauffée de 19,26 m². Plus qu’un espace extérieur, elle constitue l’élément central de la maison. Un lieu pensé pour vivre pleinement chaque saison, où le silence surprend et où l’intimité fait naturellement partie du quotidien. Développant 177 m² habitables, l’appartement séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de sa lumière naturelle et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le séjour et la salle à manger, d’une superficie de 57,66 m², s’ouvrent largement sur la terrasse grâce à de vastes baies vitrées, laissant la lumière traverser les espaces tout au long de la journée. Une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse durant les mois d’hiver. La cuisine de 21,07 m², organisée autour d’un îlot central, est complétée par une buanderie indépendante. Fonctionnelle, sobre et élégante, elle répond aussi bien aux exigences du quotidien qu’aux moments de réception. L’espace nuit prolonge cette même recherche de sérénité. La suite parentale, de 36,62 m², dispose d’un dressing ainsi que d’une vaste salle de bains avec baignoire et douche indépendante. Deux autres chambres, de 19,69 m² et 17,04 m², offrent des volumes généreux et une grande souplesse d’aménagement. Situé dans un immeuble résidentiel de seulement quatre étages, l’appartement bénéficie également de trois places de stationnement privatives ainsi que d’une cave, un ensemble de prestations devenu particulièrement rare dans un emplacement aussi recherché. La Marina, les promenades en bord de fleuve, les espaces verts, les restaurants, les commerces et les principaux axes de communication sont accessibles en quelques minutes. Plus que par ses volumes, sa piscine ou son emplacement, cette propriété se distingue par ce qu’elle procure. Car le véritable luxe ne réside plus seulement dans ce que l’on possède. Il réside dans le privilège de retrouver, chaque jour, un lieu où la ville s’efface. Maria Lourenço iad Portugal | AMI 11220 #ref: 845443

Situé au sein de la prestigieuse résidence privée Real Calçada, à proximité immédiate de la Tapada das Necessidades, dans le quartier recherché de Lapa, ce superbe appartement de trois chambres offre une surface privative brute de 182 m², complétée par un remarquable jardin privatif de 142 m² qui s’étend le long du séjour et des chambres principales, créant un véritable espace de vie extérieur. Le bien comprend également deux places de parking, une cave privative et un accès à la piscine commune de la résidence. Un hall d’entrée accueillant distribue harmonieusement les différents espaces de l’appartement et comprend un espace de rangement ainsi qu’un cabinet de toilettes pour les invités. L’espace de réception se compose d’un vaste séjour et salle à manger de 36 m², baigné de lumière naturelle et ouvrant directement sur le jardin. La cuisine, conçue pour une efficacité optimale, bénéficie de prestations haut de gamme avec des plans de travail en DEKTON, des appareils Siemens de dernière génération et un accès à un patio privé de 22 m². L’espace nuit est sublimé par un élégant parquet en chêne qui apporte chaleur et raffinement à l’ensemble de l’appartement. La suite parentale de 19 m² dispose d’un dressing indépendant ainsi que d’une salle de bains privative complète. La deuxième chambre, de 18 m², bénéficie également d’un accès direct au jardin. La troisième chambre, de 15 m², plus indépendante, constitue un espace idéal en tant que chambre ou vaste bureau, avec un accès direct au patio. Une seconde salle de bains complète dessert ces deux chambres. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et toutes les chambres, ainsi que d’un système moderne de vidéophone. Real Calçada bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la Tapada das Necessidades, l’un des plus beaux et emblématiques espaces verts historiques de Lisbonne. Sa situation centrale permet un accès rapide aux principaux axes routiers vers Cascais et l’Algarve, tout en profitant d’un excellent réseau de transports publics. Les environs offrent un cadre de vie exceptionnel, avec plusieurs établissements de santé publics et privés, la dynamique marina de la Doca do Espanhol, ainsi que certains des musées et monuments les plus prestigieux de Lisbonne. Une offre gastronomique variée, le charme des commerces de proximité et la proximité du Tage viennent compléter un cadre de vie alliant parfaitement dynamisme urbain et qualité de vie. Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété ou découvrir d’autres opportunités exclusives, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser un premier entretien. Nous sommes une agence immobilière de prestige spécialisée dans l’accompagnement d’une clientèle nationale et internationale, offrant un service personnalisé d’excellence et une parfaite connaissance du marché. Notre engagement est de défendre les intérêts de nos clients tout en leur présentant les plus belles propriétés disponibles. #ref:ORIAPRO4849

A Dança da Luz sobre o Parque Viver na Rua Castilho é habitar o epicentro da sofisticação lisboeta. Imagine acordar no 7º andar e ser recebido pela luz dourada da capital, que entra sem pedir licença através de vãos generosos, revelando a mancha verde infinita do Parque Eduardo VII. Aqui, o pulsar da cidade e a serenidade do parque fundem-se numa moldura viva, onde cada pôr-do-sol parece ter sido feito para si. Este não é apenas um apartamento; é um refúgio de 288 m² onde a história da morada mais prestigiada de Lisboa ganha um novo e luxuoso capítulo. A Excelência em Cada Detalhe Este T4 foi integralmente remodelado em 2018 através de um conceito de open space, onde o design contemporâneo respeita a estrutura clássica e privilegia a amplitude e a nobreza dos materiais. A distribuição inteligente das áreas foi pensada para quem valoriza o espaço e o convívio: Zonas Sociais: Uma Sala de Estar com 50 m² banhada por luz natural, complementada por uma Sala de Jantar com 21 m², criando o cenário ideal para receções exclusivas. Cozinha e Logística: Uma Cozinha moderna com 19 m² , apoiada por uma generosa Lavandaria de 16 m². Refúgios de Descanso: O apartamento dispõe de 4 quartos, incluindo duas suites de exceção. A suite principal distingue-se pelo seu elegante quarto de vestir (walk-in closet). Comodidade: A casa conta com um total de 5 casas de banho. Especificações Técnicas: Conforto Térmico e Acústico: Sistema de janelas Technal (triplas na fachada principal e duplas na tardoz). O teto e todas as divisórias possuem isolamento reforçado com lã de rocha e cortiça, assentes em soalho multicamada com tela insonorizadora. Climatização Invisível: Ar condicionado centralizado por conduta oculta em toda a casa, com as unidades exteriores discretamente integradas na estética do edifício. Materiais Nobres: Soalho com acabamento em Riga. Conforto Diário: Sistema automático de recirculação de água quente imediata em todas as torneiras através de bomba de pressão. Segurança e Conveniência: Duas portas blindadas (a principal revestida com a madeira original) e a presença de um porteiro residente. Estacionamento: Soluções de avenças disponíveis tanto no próprio edifício como no vizinho e icónico Hotel Ritz. A Envolvente: O Coração Nobre da Capital Estar na Castilho é ter Lisboa à porta de casa. A poucos passos de distância, as boutiques de luxo da Avenida da Liberdade convivem com os cafés históricos e os restaurantes com estrela Michelin. Caminhar até ao Parque Eduardo VII para um passeio matinal ou desfrutar da proximidade com os principais centros culturais é o privilégio de quem escolhe a centralidade sem prescindir do silêncio e da exclusividade. O Próximo Passo Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma residência de prestígio ou um investimento seguro numa das localizações mais valorizadas da Europa. Este oásis de luz e silêncio está pronto para ser a sua nova morada. Agende a sua visita privada e sinta a exclusividade de viver no topo de Lisboa. (*) ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado. Terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: Consultor Dedicado em todo o processo; Acompanhamento negocial e apoio no financiamento; Gestão completa do CPCV e Escritura Pública. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%). Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me! #ref:KWPT-033001

Fabuloso triplex de sonho, com 4 quartos, um dos quais uma suite, um verdadeiro oásis onde cada manhã começa com a luz do rio a iluminar esta casa. Imagine entrar nas áreas sociais deste apartamento, onde a harmonia multiplica-se no espaço, e a vista arrebatadora sobre o rio lhe traz momentos inesquecíveis. Nos terraços panorâmicos, o espetáculo revela-se: um nascer-do-sol exclusivo, cores douradas que pintam o céu e as águas tranquilas. Aqui, relaxar é uma palavra que ganha um novo significado. Desfrute do conforto de uma casa pensada para quem valoriza o design e a exclusividade. Receba amigos para jantares inesquecíveis enquanto o aroma enche a casa de sabores e magia. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de vida única, refúgio de paz no coração da cidade. Com três quartos elegantes e uma suite, com áreas amplas, este apartamento é perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto, elegância e exclusividade, numa residência que é um verdadeiro espelho da sofisticação. Este é o lugar onde seus sonhos encontram o seu destino. Se procura um espaço para valorizar a vida, para criar memórias inesquecíveis, e para sentir-se verdadeiramente privilegiado, este é o seu lar. Descubra o seu lugar nas nuvens e apaixone-se pela sua nova casa! A REALÇAR: VISTA RIO; TERRAÇOS; LOCALIZAÇÃO; COZINHA EQUIPADA; 336 M2. DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL: 1º Piso: Hall de entrada 18,8 m2; Sala 46,3 m2; Cozinha 14.,7 m2; Casa de banho de apoio; Terraço nascente 51,1 m2; Terraço sul 51,1 m2. 2º Piso: Quarto 23,0 m2; Quarto 23,0 m2; Corredor; Casa de banho 6,5 m2; Terraço panorâmico; Arrecadação e lavandaria. 3º Piso: Suite 25,5 m2; Casa de banho 10,0 m2; Corredor; Quarto 10,5 m2. 4º Piso: Terraço panorâmico. PRÉDIO: 2006; Elevador no prédio; Elevador exclusivo no triplex; 16º, 17º e 18º andares; 1 box para 3 carros e mais um parquemanto; 1 arrecadação. ZONA ENVOLVENTE: Localizado na Alameda dos Oceanos; Hospital Cuf Descobertas 500 m; Escola Parque das Nações 400 m; Pingo Doce 200 m; Centro Comercial Vasco da Gama a 1,2 km; Marina do Parque das Nações 500 m; Oceanário 700 m; Teatro Camões 550 m; Pavilhão do Conhecimento 500 m; Restaurantes; Supermercados; Ginásios; Farmácias, cabeleireiros, e diversos serviços. TRANSPORTES: Estação de metro: linha vermelha a 1,6 km; Carris: linhas 728 a 10 m, 26B a 350 m; Comboios: estação do Oriente a 1,6 km; Aeroporto a 4 km; Acessos viários: segunda circular, A1, A12, etc. OUTRAS DESPESAS: Condomínio aproximadamente 240 €/mês; IMI aproximadamente 1.580 €/ano. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito. *** Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! *** #ref:KWPT-023724

Procura uma Moradia encantadora com jardim no centro de Lisboa? Tem de Visitar esta Moradia antes de decidir o seu Investimento Imobiliário! Acerca da Zona envolvente:Esta é uma localização priviligiada, a 5 minutos das Amoreiras e do El Corte Inglês.Esta é uma moradia incrível, com acabamentos de luxo, cheia de luz e características encantadoras, com amplo espaço exterior e jardim, no centro de Lisboa, em zona residencial de moradias, muito calma, arborizada, junto a um largo com parque infantil. O Jardim e o Terraço da moradia são espaços de lazer maravilhosos, que dão uma extensão incrível e ligação das salas da casa aos seus espaços exteriores. A vista desafogada e também para Monsanto conferem uma envolvente admirável. Reconstruída em 2019, segundo projeto de arquiteto vencedor de diversos prémios nacionais e internacionais na área da reabilitação, tem todas as condições para a vida de luxo que merece. Alguns detalhes importantes dos materiais:- Pavimento em madeira maciça de Riga com aquecimento radiante elétrico controlado por painéis digitais- Ar condicionado Mitsubishi de grelhas embutido em tetos- Janelas de PVC com Vidros duplos- Instalações sanitárias em Mármore de Estremoz com chapas casadas em livro aberto, sanitários da Duravit e torneiras encastradas- 2 Lareiras/recuperador de calor- Parede na sala de estar em pedra mármore Verde viana em toda a altura do compartimento com chapa casada em livro aberto- Cozinha de qualidade superior, marca italiana Binova e equipamentos topo de gama Smeg- Closet e roupeiros italianos da marca Kico - Certificado energético A+No jardim:- Pavimento terracotta artesanal do Algarve e lajes de pedra Azul Cascais reaproveitadas do projeto original- Um jardim maduro com um canteiro de cactos adultos e uma Oliveira alentejana do século XIX tudo com sistema de rega automáticoVedação em madeira liofilizadaDescrição dos Pisos:Dividida em 3 andares, tem- No piso térreo, uma ampla sala de estar com saída para o Jardim relvado, lavabo social e aposentos para empregada. Garagem/lavandaria- No piso intermédio, que é o piso da entrada principal da moradia, uma ampla sala com saída para zona de terraço com toldo elétrico e jardim, pequena sala que pode ser quarto ou escritório, lavabo social com duche e cozinha, também com saída directa para a área exterior da casa.- No piso superior, ampla suite com closet e casa de banho, mais dois quartos e casa de banho.- Sótão com acesso por escadas retrateis com 1,80 de pé direito na cumeeira ideal para as arrumações da familiaDiferentes áreas para viver e conviver, diferentes áreas para sonhar, diferentes áreas para estar.Contacte-me para obter todas as informações e agendar a sua visita a esta casa incrível em Lisboa. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Interiores - Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Vistas - Vista campo; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Ar Condicionado; Partilha de Negócio: A colaboração entre profissionais é fundamental para a defesa do interesse dos nossos clientes. Partilhamos este negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI válida. Venha descobrir os benefícios de viver e/ou investir neste imóvel. Agende a sua visita! #ref:1196-6935

Localizada num dos bairros mais cobiçados de Lisboa, Campo de Ourique, este prédio de 4 pisos, na Rua Saraiva de Carvalho, é uma verdadeira jóia urbana, com projeto de arquitetura aprovado para remodelação, para uma Moradia T5. O imóvel destaca-se pelo encanto da sua arquitetura original, e dos traços de arquitetura históricos bem como pela promessa de uma revitalização que harmoniosamente combina conforto moderno com elegância. Esta moradia T5 de 4 pisos, espera por si com uma arquitetura que promete uma fusão entre o charme histórico e o conforto contemporâneo. Descrição do Projeto de Reabilitação da moradia: Piso 0: A entrada, ao nível da rua, abre-se para um hall com escadaria que conduz aos pisos superiores. Este piso dispõe de uma ampla garagem para 2 viaturas, com 50 m², uma sala de jogos de 31,79 m² que inclui um jardim interior, além de 2 suítes confortáveis com 18,35 m² e 13,49 m². Piso 1: Caracteriza-se por uma sala de estar espaçosa com 45,24 m², que flui harmoniosamente para uma cozinha em plano aberto, uma casa de banho social, e proporciona acesso direto ao logradouro ajardinado, complementado por um pátio privativo de 57 m². Este espaço promete ser um oásis de tranquilidade e uma continuação elegante das áreas sociais da casa. Piso 2: Este nível é dedicado ao repouso, ostentando uma suite master com uns generosos 44 m², acompanhada por mais 2 suítes, assegurando privacidade e conforto. Piso 3: No topo da moradia, encontramos uma sala multifuncional com 42,5 m², perfeita para momentos de lazer e refeições e um lavabo social. A fachada será meticulosamente revitalizada, preservando a sua autenticidade e respeitando a paisagem arquitetónica do bairro. No seu interior, o design cuidadosamente concebido enfatiza a entrada de luz natural e oferece espaços amplos com pé-direito elevado, ao mesmo tempo que mantém os detalhes arquitetónicos que conferem à habitação um carácter distinto e uma funcionalidade requintada. O imóvel, com uma área de terreno de 184,8 m², inclui um projeto já aprovado de transformação da edificação existente numa Moradia T5. A remodelação abrangerá 4 pisos e resultará numa Área Bruta de Construção de 503,85 m² mais 76,67 m² de Área Exterior, perfazendo uma Área de Superfície Total de 580,85 m². O projeto contempla a inclusão de um elevador de serviço para todos os pisos. Trata-se de uma oportunidade única para moldar um lar de sonho numa das localizações mais prestigiadas de Lisboa: Campo de Ourique. Viver em Campo de Ourique é desfrutar do perfeito equilíbrio entre a riqueza histórica e cultural e as facilidades que só um bairro servido por uma completa gama de serviços locais pode proporcionar. Aqui, estará próximo de tudo o necessário para uma rotina quotidiana facilitada: Lazer e zonas verdes: O Jardim e a Basílica da Estrela, locais emblemáticos de Lisboa, situam-se a apenas dois minutos a pé. O Mercado de Campo de Ourique, onde pode realizar as compras diárias nas bancas de produtos frescos, aproveitar as diversas opções gastronómicas no ’Food Market’ e assistir a música ao vivo nos fins de semana. Acesso facilitado à riqueza histórica e cultural, como a Casa Fernando Pessoa, o Jardim da Parada, a Igreja do Santo Condestável, etc.; Restaurantes: Renomados restaurantes de cozinha regional e internacional como: a Tasca da Esquina, o ’Coelho da Rocha’, Trempe, Casa dos Passarinhos, La Bottega di Gio, Cícero Bistrot, etc.; Escolas: As Escolas Internacionais Redbridge School e o Liceu Francês, além de várias creches, colégios e escolas públicas; Comércio: mesmo ao lado tem um completo Supermercado Pingo Doce. Para além das múltiplas lojas de bairro, o Centro Comercial das Amoreiras, um dos maiores e mais completos de Lisboa, situa-se mesmo ao lado; Saúde: Ao lado e em construção encontra-se a moderna Unidade de Saúde Familiar de Campo de Ourique. Não faltam opções de transporte público na zona, como autocarros e elétricos e, adicionalmente, a futura estação de metro da Estrela (2º trimestre de 2026) promete facilitar ainda mais as deslocações dentro da cidade. A proximidade à autoestrada A5, ao Eixo Norte-Sul e à Ponte 25 de Abril assegura um acesso rápido a qualquer área de Lisboa, bem como às praias de Oeiras a Cascais. Aproveite esta oportunidade única de investir e dar um toque pessoal à sua futura residência, localizada na Rua Saraiva de Carvalho 136A. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me e dar o primeiro passo em direção à casa dos seus sonhos. #ref:1207-2705

4 Bedroom Duplex Penthouse Apartment with Terrace and Private Pool for Sale in 5 de Outubro, Lisbon Ready for sale. - Gross Private Area: 402.74 sqm - Interior Area: 208.23 sqm - Balcony Area: 55.54 sqm - Terrace area with pool: 128.76 sqm - Year of Construction: 2023 - Suites: 2 - Bedrooms: 2 - Parking spaces: 3 - Storage room: 1 - Elevators: 2 When you live in this development, you can enjoy: - Interior Pool - SPA - Sauna - Turkish bath - Gym Apartment Areas : 1- Living room: 57.00 sqm 2- Kitchen: 14.70 sqm 3- WC: 6.50 sqm 4- Bedroom: 13.30 sqm 5- Bedroom: 12.00 sqm 6- Bedroom: 13.90 sqm 7- Suite 16,50 sqm 8- Closet: 9,50 sqm 9- Bathroom: 6.80 sqm 10- Bathroom: 5,20 sqm 11- Bathroom: 3.20 sqm 12: Circulation: 7.00 sqm 13: Terrace: 72.10 m2 14: Laundry room: 9.00 m2 15: Swimming pool: 10.00 m2 Apartment features: - Home automation (DOME4U KNX system, with lighting control, air conditioning, black-out curtain motorization, video intercom and audio-visual system (optional). - Air conditioning - Fully-equipped kitchen ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:ÀTI_2393

Large 4 B bedroom flat in Restelo, one of the most prestigious residential areas of Lisbon, with panoramic views over the Tagus River, Monsanto and Sintra, inserted in the exclusive Sky Restelo condominium. With 276.95 m² of private gross area, this flat combines space, luminosity and a functional organisation, offering a rare housing solution in the current Lisbon market. The large living and dining room benefits from excellent sun exposure, connection to balconies and open views over the city, providing an ideal environment for family daily life and for receiving guests. The kitchen has generous areas, a pantry and access to the outside, ensuring practical and efficient use. The private area includes four bedrooms, including two suites, complemented by strategically distributed bathrooms and a fluid circulation that favours comfort and privacy. Key features 4 bedroom flat 276.95 m² of gross private area Raised floor 8th floor Living room with about 56 m² Kitchen with pantry and balcony 2 suites 2 additional bedrooms Balconies in several rooms 3 parking spaces Panoramic view over Lisbon, Tagus, Monsanto and Sintra Sky Restelo Sky Restelo is a reference condominium that provides residents: Panoramic terrace with 360º views over Lisbon Two swimming pools Gym Roman sauna Changing rooms Lounge area and bar Condominium room Location Located in Restelo, next to national and international schools, green areas, commerce, services and main road accesses, this flat benefits from a location recognised for its stability, exclusivity and quality of life. A rare asset in Lisbon The combination of area, views, location and infrastructure makes this property a particularly interesting opportunity for families looking for space and comfort, as well as for buyers who value quality residential heritage in one of the most consolidated areas of the capital. #ref:V201.858_AD_8B (26)

Large 4 A bedroom flat in Restelo, one of the most prestigious residential areas of Lisbon, with panoramic views over the Tagus River, Monsanto and Sintra, inserted in the exclusive Sky Restelo condominium. With 288.6 m² of gross private area, this flat combines space, luminosity and a functional organisation, offering a housing solution that is rare in the current Lisbon market. The large living and dining room benefits from excellent sun exposure, connection to balconies and open views over the city, providing an ideal environment for family daily life and for receiving guests. The kitchen has generous areas, a pantry and access to the outside, ensuring practical and efficient use. The private area includes four bedrooms, including two suites, complemented by strategically distributed bathrooms and a fluid circulation that favours comfort and privacy. Key features 4 bedroom flat A 288.6 m² of gross private area Raised floor 14th floor Double living room with 2 balconies (East and West) with about 68m² Kitchen with pantry and balcony 2 suites 2 additional bedrooms Balconies in several rooms 3 parking spaces Panoramic view over Lisbon, Tagus, Monsanto and Sintra Sky Restelo Sky Restelo is a reference condominium that provides residents: Panoramic terrace with 360º views over Lisbon Two swimming pools Gym Roman sauna Changing rooms Lounge area and bar Condominium room Location Located in Restelo, next to national and international schools, green areas, commerce, services and main road accesses, this flat benefits from a location recognised for its stability, exclusivity and quality of life. A rare asset in Lisbon The combination of area, views, location and infrastructure makes this property a particularly interesting opportunity for families looking for space and comfort, as well as for buyers who value quality residential heritage in one of the most consolidated areas of the capital. #ref:V201.858_AV_14A (26)

4 Bedroom Duplex Penthouse Apartment with Terrace and Private Pool for Sale in 5 de Outubro, Lisbon Ready for sale. - Gross Private Area: 402.74 sqm - Interior Area: 208.23 sqm - Balcony Area: 55.54 sqm - Terrace area with pool: 128.76 sqm - Year of Construction: 2023 - Suites: 2 - Bedrooms: 2 - Parking spaces: 3 - Storage room: 1 - Elevators: 2 When you live in this development, you can enjoy: - Interior Pool - SPA - Sauna - Turkish bath - Gym Apartment Areas : 1- Living room: 57.00 sqm 2- Kitchen: 14.70 sqm 3- WC: 6.50 sqm 4- Bedroom: 13.30 sqm 5- Bedroom: 12.00 sqm 6- Bedroom: 13.90 sqm 7- Suite 16,50 sqm 8- Closet: 9,50 sqm 9- Bathroom: 6.80 sqm 10- Bathroom: 5,20 sqm 11- Bathroom: 3.20 sqm 12: Circulation: 7.00 sqm 13: Terrace: 72.10 m2 14: Laundry room: 9.00 m2 15: Swimming pool: 10.00 m2 Apartment features: - Home automation (DOME4U KNX system, with lighting control, air conditioning, black-out curtain motorization, video intercom and audio-visual system (optional). - Air conditioning - Fully-equipped kitchen ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. ’The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.’ ---- ltrealestate.pt/en-gb #ref:ÀTI_2440

Appartement exclusif de 6 chambres, dans une communauté fermée, dans le Parque das Nações Appartement de charme, dans une copropriété exclusive, dans le centre du Parque das Nações. Excellente construction, avec des finitions de qualité supérieure. Il se distingue par les longs balcons qui entourent tout l’appartement ! Magnifique salon, avec espace pour la création de plusieurs espaces de loisirs. Coin cuisine privée, avec buanderie et garde-manger, avec accès à une chambre, en suite. Un bureau et des toilettes invités. Chambre privée avec deux suites et deux chambres simples, toutes avec armoire intégrée et accès à un balcon. Une salle de bain complète pour soutenir les chambres. Inséré au 2ème étage, étant le seul appartement à l’étage. Il dispose d’un système de climatisation et d’un aspirateur central. 4 places de parking dans le garage, et deux débarras. Emplacement de référence, à côté du parc du Tage, à quelques minutes à pied du fleuve, avec des écoles, les transports en commun et toutes sortes de commerces et services à proximité. Contactez Casa10 et venez voir cette magnifique propriété ! #ref:ALC 1337