Maisons et appartements à vendre T1 au Lisbonne, Portugal

Emplacement en top. Entrée indépendante. Déjà conçu pour y vivre. Pas encore autorisé à loger il est possible de légaliser. Vends seulement en liquide. Pas de crédit bancaire. Si vous cherchez un duplex T1 sur la Rua Latino Coelho, au cœur des Avenidas Novas, à quelques mètres d’El Corte Inglés, avec une entrée directe depuis la rue et un plan déjà préparé pour la maison c’est une opportunité que le marché manque rarement. CONDITIONS CLAIRES (lisez avant de demander une visite) Selon la nouvelle loi sur le changement d’usage, cet espace n’est pas encore autorisé pour le logement. La conversion est possible à légaliser, grâce à un projet et un processus avec le conseil municipal. Le bien a déjà été intervenu dans cette logique. Pour cette raison, l’achat est exclusif à l’acheteur prêt à être payé, sans recours au financement bancaire. Qui a besoin d’un prêt immobilier : ce n’est pas l’accord. Ceux qui ont de la liquidité et veulent une adresse de premier plan avec un potentiel d’appréciation : c’est ça. L’ESPACE. Rez-de-chaussée avec entrée indépendante depuis le bâtiment et directement depuis la rue. 43 m² d’espace social + mezzanine privée. Plafonds hauts. Deux environnements réels : vivre en bas, dormir à l’étage. Entièrement démoli, reconstruit et rénové avec des matériaux d’excellente qualité. Un aménagement déjà optimisé pour un usage résidentiel futur moins de temps, moins de travail, moins d’investissements pour s’adapter. Idéal pour les investisseurs, les jeunes professionnels, les expatriés ou toute personne souhaitant un projet différencié dans l’une des adresses les plus recherchées de Lisbonne. Pendant que le processus de légalisation est en cours, cet espace sert à travailler et/ou passer la nuit, à des professions libérales, au bureau, à l’esthétique, à la mode, à la photographie et à des usages équivalents. EMPLACEMENT Rua Latino Coelho, Avenidas Novas, Lisbonne. Zona Prime, au cœur de la ville. À quelques mètres d’El Corte Inglés Fondation Calouste Gulbenkian Metro de S. Sebastião À environ 10 minutes de l’aéroport Restaurants, boutiques locales, clubs de remise en forme 10 ambassades dans les environs Zone résidentielle consolidée, avec une forte et permanente demande Ce n’est pas un « bon quartier ». C’est Latino Coelho. Adresse de carte de visite. CE QUI EST DÉJÀ FAIT Vendu avec ou sans mobilier et décoration Box de stockage et buanderie Nouveaux cadres de fenêtres avec vitrage double réfléchi Stores occultants et rideau électrique avec commande 100 % de nouveaux câblages électriques et de données Plomberie et électricité complètement neuves Éclairage LED économe en énergie sur toute la propriété kitchenette 100 % équipée : plaque cuisinière, extracteur, four/micro-ondes, réfrigérateur avec finitions de première ligne Nouvelle chaudière 80 L Nouvelle machine à laver Toutes les portes de l’espace sont miroirs EN VEDETTE Duplex T1 dans la Rua Latino Coelho, Lisbonne Rez-de-chaussée + entrée rue indépendante Mezzanine à usage réel À côté d’El Corte Inglés Un design d’intérieur déjà optimisé pour le logement Potentiel de croissance significatif Zone à forte demande résidentielle Pas encore de licence d’habitation | Légalisation possible Paiement rapide requis | Pas de banque Si vous planifiez votre prochain déménagement et que vous souhaitez du confort, de l’esthétique, du côté pratique et un emplacement où ouvrir la porte c’est le choix judicieux. Visites uniquement aux acheteurs ayant prouvé leur capacité à payer rapidement. Demandez une visite dès maintenant. Des propriétés comme celles-ci, à Latino Coelho, avec ces conditions, ne sont pas sur le marché. #ref:L1109/26

Duplex d’une chambre avec 71 m² de surface brute de construction, au cœur de Príncipe Real. Situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et prisés de Lisbonne, entre Santa Catarina, Chiado et Estrela, réparti sur deux étages, cet appartement offre un environnement chaleureux et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une maison avec identité dans le centre historique de la charmante ville au cœur de Príncipe Real. Un duplex récemment rénové avec plafonds en travaux, cheminée décorative en carreaux du XVIIe siècle, cuisine équipée et climatisation dans la cuisine. Située sur la Rua do Século, cette propriété allie le caractère historique du quartier à la possibilité d’apprécier l’un des emplacements les plus prestigieux de la ville. Construit avant 1951, il conserve le charme typique de l’architecture lisboise, possède un potentiel énorme d’appréciation et de rentabilité. Entouré de culture, de restaurants, de points de vue et de boutiques locales, avec un accès rapide à toute la ville. Logement personnel avec du caractère. Investissement pour une location à moyen ou long terme. Projet de réhabilitation avec une grande appréciation. #ref:39098

Apresentamos este apartamento T1+2 em duplex, ideal para quem procura mais do que um T1 convencional e valoriza espaço, funcionalidade e área exterior. Situado numa das zonas mais autênticas e centrais de Lisboa, este duplex na Penha de França combina a praticidade da vida urbana com a vantagem de dispor de espaços adicionais difíceis de encontrar nesta tipologia. Distribuído por dois pisos, o imóvel oferece uma organização versátil que permite adaptar os diferentes espaços às necessidades de cada proprietário. Seja para criar uma zona de trabalho, um quarto de apoio, uma área de lazer ou espaços de arrumação, existe flexibilidade para acompanhar diferentes fases da vida. A área principal apresenta um ambiente acolhedor e funcional, beneficiando de uma boa relação entre as várias divisões da casa. Um dos grandes destaques é o terraço privativo, um espaço exterior ideal para aproveitar os dias de sol, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade sem sair de casa. A localização permite acesso rápido ao centro da cidade, transportes públicos, comércio de proximidade, serviços, escolas e diversos pontos de interesse, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Características principais: Duplex distribuído por dois pisos T1 + 2 divisões adicionais Terraço privativo Espaços adaptáveis a diferentes utilizações Localização central na Penha de França Boa proximidade a transportes, comércio e serviços Foi totalmente remodelado em 2017, incluindo renovação de canalizações e instalação elétrica, encontrando-se atualmente em excelente estado de conservação, muito bem estimado e pronto a habitar. Uma solução diferenciadora para quem procura mais espaço e flexibilidade, seja para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade de viver em Lisboa com conforto e qualidade. #ref:PM6683

Appartement à vendre | 1 chambre | 57,7 m2 | Immeuble avec piscine commune sur le toit | Lapa - Lisbonne Parfait pour ceux qui cherchent à investir ou à acheter un appartement pratique pour y vivre. Avec vue depuis le toit sur le Tage où vous pouvez vous promener à pied ou à vélo. À Lapa Si vous aimez l’effervescence de Santos, et en même temps le calme et la lumière de la zone riveraine, c’est une option parfaite. Un quartier résidentiel, proche des services, des restaurants, des hôpitaux À côté des accès en train et en bus de la capitale. Appartements L’intérieur des appartements a des finitions, des revêtements et des matériaux de haute qualité qui se combinent avec le design harmonieux et fonctionnel distinct des espaces. Tous les appartements climatisés disposent d’une cuisine entièrement équipée, de parquet et de fenêtres à double vitrage. Exemples d’images Bâtiment 45 appartements. T1, T2, T2+1 et T3 Un accès exclusif à un élégant toit avec piscine et zone de loisirs, parfait pour profiter de la vue panoramique sur la capitale et le Tage. Chaque fraction disposera d’une place de stationnement payante pendant 10 ans dans le parking voisin. À côté de la nouvelle station de métro Infante Santo. Fin Été 2026 Emplacement Avenida Infante Santo-Lapa, Lisbonne. À quelques minutes à pied du Tage Ces retraites authentiques de la vie quotidienne de la ville se trouvent à quelques minutes à pied de la zone riveraine de la ville et de plusieurs espaces verts, parfaits pour de longues promenades à pied ou à vélo. Entouré de plusieurs points de transports en commun, de services, de restaurants et de commerces. Les Infos ne sont pas contraignantes et ne vous dispensent pas de consulter les documents respectifs ou les mises à jour avec le consultant en charge de l’agence immobilière Cluttons Portugal. #ref:APT1667.AT.DLA

One-bedroom apartment with 53m2 located in the Santa Cruz neighborhood, in Benfica, and a few minutes from the Benfica market and Grão Vasco park. This versatile space is located in an easily accessible area, with free and abundant parking. It is sold with a residential license (shop converted into a dwelling on the ground floor). Additionally, it has pipes and sewers already prepared for the installation of a kitchen and shower, thus allowing the space to be adapted for residential use. Plenty of natural light. Air conditioning installed. The apartment stands out for its two large windows, which provide excellent natural light, giving it a pleasant and welcoming atmosphere. The space also has a bathroom and is in excellent condition, ready for immediate use. This is the perfect solution for those seeking a functional and well-located space. #ref:23-IV-0104a

Refurbished 1+2 Bedrooms with Private Terrace next to General Roçadas - Penha de França We present this cosy T1+2 completely refurbished, with about 70 m², located in a central area and in increasing appreciation of Penha de França, next to Avenida General Roçadas. The property stands out for its excellent use of space, luminosity and the pleasant private terrace, ideal for outdoor dining, leisure or socialising, as well as a barbecue and outdoor support area. Functionally distributed, the flat has: Living room and kitchen in semi-open space concept, with direct access to the terrace; Modern and equipped kitchen; 1 master bedroom; 2 additional rooms with excellent use of space; Multifunctional lower area, ideal for bedroom, closet, office or storage; Refurbished bathroom; Modern finishes and cosy atmosphere. Inserted in a quiet residential area, but with excellent proximity to shops, services, transport and access to the centre of Lisbon. Ideal for both own housing and investment. An excellent opportunity for those looking for a property ready to move in, with charm, functionality and outdoor space in one of the most authentic areas of Lisbon. #ref:APA_648