749.000 €
2.892 €/m²
Maisons et appartements à vendre, rez-de-chaussée au Ovar, Aveiro, Portugal
7 annonces
500.000 €
7.463 €/m²
245.000 €
1.667 €/m²
599.000 €
1.997 €/m²
749.000 €
2.892 €/m²
4 Chambres
Surface totale 259 m²
Terrain 1.500 m²
4-bedroom house with garden and swimming pool, situated on the banks of the Aveiro Lagoon, 5 minutes from the beach, the Marina and the Ovar Nautical Club, 10 minutes from Ovar, a few minutes from the access point for the A29 motorway and 45 minutes from Porto, in an area overlooking the Lagoon, surrounded by natural beauty in its location next to the São Jacinto Dunes Natural Reserve. This house has 258 sq m of gross floor area on a 1,500 sq m plot of land. It comprises a main 2-storey house with several landscaped areas with a pond, laid out as follows: On the ground floor is a dining room, a living room with a heat recovery system, direct access to the garden and pool, a full secondary bathroom for the 2 bedrooms, a kitchen with a fully equipped island and stairs providing access to the upper floor. The 1st floor has 2 suites with 2 façades and views over the garden, swimming pool and lagoon. In the additional covered floor area is the garage, a utility area with built-in cabinets, a fully fitted kitchen, a wine cellar, a large dining room which also has a heat recovery system, and a guest bathroom with direct access to the garden area and swimming pools. Features: - Four façades - Fully fitted kitchens - Heat recovery systems - Built-in wardrobes - Electric curtains - Porcelain sanitary ware - Jacuzzi - Sauna - Turkish bath - Heated outdoor swimming pool - Heated indoor swimming pool - Swimming pool changing rooms - Gym - Gardens - Terrace - Utility room - Two-car garage - Smart home - Central heating - Solar panels - Electric gates Boasting 943km of coastline and architecture reflective of its rich history, Portugal was voted ’Best Destination in Europe’ at the 2020 World Travel Awards for the 4th consecutive year. The Portuguese enjoy over 300 days of sunshine a year, an unrivalled quality of life, and Europe’s wildest beaches. Portugal ranks as the 3rd safest country in the world with the 4th most powerful passport in Europe. The nation with the oldest borders in Europe is also at the forefront of innovation, dubbed a European tech hub, ranking 2nd in Europe for the quality of its skilled labour. The westernmost country in Europe, famous for its wines and cuisine, arts and culture that span centuries and continents, influenced and inspired by ties with times past. #ref:PROP-030896
599.000 €
1.997 €/m²
4 Chambres
Surface totale 300 m²
Terrain 2.500 m²
Je vous présente une maison unifamiliale aux lignes contemporaines, développée sur un seul étage, avec un projet primé de l’architecte Alberto Simões, conçu pour intégrer le bâtiment dans l’environnement, en respectant l’espace et en valorisant la fonctionnalité. Cette maison comprend deux suites, deux chambres, un bureau et deux salles de bains supplémentaires. Elle privilégie la lumière naturelle et le lien entre l’intérieur et l’extérieur grâce à de grandes surfaces vitrées, interrompues uniquement par d’élégants profils en acier et en bois. Toutes les pièces ont un accès direct à l’extérieur, ce qui crée un flux harmonieux entre les espaces. Principales caractéristiques : . Architecture minimaliste avec une forte présence de bois, de verre et d’acier . Matériaux nobles : Bouleau pour la menuiserie et Azphélia pour le sol . Chauffage au sol . Excellente isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres à double vitrage et aux panneaux solaires . Système domotique avancé pour plus de confort et de contrôle . Excellente exposition au soleil . Cuisine équipée et meublée et son surround dans toute la maison . Système d’aspiration central, chauffage central, poêle à bois et climatisation . Armoires encastrées . Vidéo surveillance et système d’alarme . Puits, forage, système d’irrigation automatique, portails électriques, garage fermé . Buanderie et débarras . Terrasse . Accès pour les personnes à mobilité réduite A l’extérieur, la propriété dispose d’un grand jardin, d’une piscine, de toilettes, d’un espace barbecue, d’un garage, d’une buanderie, d’un entrepôt et d’un potager, le tout intégré de manière discrète et fonctionnelle. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne, indépendante, économe en énergie et à l’architecture distinctive. Réservez votre visite avec moi - (téléphone caché) Centre d’Ovar - 5 minutes Accès A29 - 2 minutes Porto - 35 minutes Aveiro - 30 minutes #ref: 145479
1.800.000 €
793 €/m²
Surface totale 3.100 m²
Prédio em Fase de Construção com 19 Apartamentos - Excelente Oportunidade de Investimento | Esmoriz (a 2 km da Praia)~~Apresentamos este edifício em fase de construção (fase de pedreiro), com uma escala e potencial verdadeiramente diferenciadores, localizado numa zona de forte crescimento e procura, a apenas 2 km da Praia de Esmoriz.~Com uma arquitetura moderna e um projeto já devidamente estruturado, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo sólido, com enquadramento legal completo e pronto a avançar para construção imediata.~~O edifício desenvolve-se em Cave + 5 pisos, totalizando 19 apartamentos, inserido num terreno com 2.170m2 e uma área bruta de construção superior a 3.100m2. A combinação entre localização, dimensão e enquadramento urbanístico torna este projeto altamente atrativo.~A proximidade ao litoral, aliada à facilidade de acessos e à crescente valorização da zona de Esmoriz, reforça ainda mais o potencial de rentabilidade deste investimento.~~Um dos grandes destaques deste ativo é o facto de já dispor de licença de construção válida, permitindo avançar de imediato para obra, sem riscos de atrasos administrativos.~~Documentação e Projeto incluídos:~- Plantas;~- Levantamento fotográfico;~- Estudo conceptual;~- Informação urbanística;~- Projeto base de arquitetura;~- Mapa de demolições;~- Mapa de alvenarias;~- Mapa de pavimentos, revestimentos e tetos;~- Mapa de zonas comuns;~- Mapa de cozinhas;~- Mapa de instalações sanitárias;~- Mapa de serralharias;~- Mapa de equipamentos elétricos;~- Mapa de quantidades de trabalho;~- Caderno de encargos;~~Trata-se de uma oportunidade rara no mercado atual, que combina localização estratégica, escala de projeto e um enquadramento técnico já totalmente definido, permitindo uma execução imediata e eficiente.~~Um ativo com elevado potencial de valorização, ideal para investidores exigentes que procuram projetos com base sólida, localização premium e retorno consistente.~~Agendemos uma reunião. Contacte-nos. #ref:LS26-00066
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155.000 €
677 €/m²
3 Chambres
Surface totale 229 m²
Terrain 391 m²
Deux maisons jumelées à rénover | Centre-ville d’Ovar Je vous présente une excellente opportunité d’investissement dans un quartier prisé d’Ovar. Situées sur un terrain de 391,10 m², ces deux maisons jumelées, faisant partie d’une même propriété, offrent un potentiel de rénovation et de plus-value considérable. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de copropriété ou un investissement, ce bien combine des caractéristiques de plus en plus recherchées sur le marché immobilier. Avec une surface construite de 229 m² et une emprise au sol de 195 m², la propriété constitue une excellente base pour un projet de réhabilitation, permettant la création de deux logements de caractère et confortables. Son emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville, des plages et des principaux axes routiers, constitue un atout majeur. Caractéristiques principales : Deux maisons jumelées sur une même propriété ; Superficie du terrain : 391,10 m² ; Emprise au sol de 195 m² ; Surface brute construite de 229 m² ; Excellent potentiel de rénovation et de plus-value ; Idéal pour une résidence principale ou un investissement ; Emplacement privilégié au cœur d’Ovar. Situation : Centre-ville - 5 minutes ; Plage de Furadouro - 6 minutes ; Gare - 10 minutes ; Accès à l’autoroute A29 - 5 minutes. Si vous recherchez un bien de caractère, idéalement situé et à fort potentiel de plus-value, cette opportunité est peut-être faite pour vous. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. #ref: 150292
225.000 €
2.500 €/m²
4 Chambres
Surface totale 115 m²
À deux pas du sable doré de la plage de Furadouro, cette maison de 4 chambres offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou créer la maison de leurs rêves en bord de mer. Dotée d’un fort potentiel de rénovation, la propriété est située dans un quartier calme tout en étant centrale, à proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles et services essentiels. Elle constitue un choix idéal, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet d’investissement touristique tirant parti de la demande croissante dans la région. La propriété nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi d’aménager chaque espace selon vos goûts et votre style. Son emplacement privilégié, à quelques mètres seulement de la plage, offre une qualité de vie exceptionnelle, rythmée par les promenades en bord de mer, les activités nautiques et des couchers de soleil inoubliables. #ref:035/0725
245.000 €
1.667 €/m²
5 Chambres
Surface totale 329 m²
Terrain 1.132 m²
Excelente oportunidade de investimento em São João de Ovar, numa zona tranquila e com excelentes acessos à EN109 e A29 permitindo uma rápida ligação a Ovar, Estarreja, Santa Maria da Feira e principais vias rodoviárias. A propriedade é composta por uma moradia principal para restauro, com grande potencial para criar uma habitação à medida das suas necessidades, e por um anexo habitacional T2 já renovado, pronto a habitar. O anexo dispõe de uma agradável área habitacional, sendo uma excelente solução para habitação permanente, alojamento de familiares, arrendamento ou apoio durante a recuperação da moradia principal. A propriedade está inserida num terreno com 1.132 m², oferecendo um amplo espaço exterior com inúmeras possibilidades, nomeadamente jardim, zona de lazer, estacionamento ou eventual aproveitamento do terreno, de acordo com a viabilidade urbanística. Principais características: -Moradia principal para restauro; -Anexo T2 renovado e habitável; -Terreno com 1.132 m²; -Excelente potencial para investimento; -Zona tranquila e residencial; -Excelentes acessos à Nacional 109; -Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes; -Hipermercados e superfícies comerciais a poucos minutos; -Fácil acesso a Ovar e restantes localidades envolventes. Uma propriedade com grande potencial, ideal para quem procura um projeto de recuperação com a vantagem de já possuir uma segunda habitação renovada no terreno. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em São João de Ovar! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2738A #ref:2738A
500.000 €
7.463 €/m²
2 Chambres
Surface totale 111 m²
Excelente oportunidade - Apartamento T2 Esmoriz Este incrível apartamento encontra-se localizado na exclusiva primeira linha do mar, o que oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego, proporcionando uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Ideal para quem procura um lar com o melhor da natureza e comodidade. Características: * 2 Quartos; * Sala de estar com acesso direto à varanda; * Cozinha equipada; * 2 WC - 1 completo e 1 de serviço; * Lugar de garagem; * Estúdio preparado para habitação (T0); * Elevador. O que podemos destacar: * Primeira linha do mar, com acesso direto à praia; * Excelente luz natural; * Espaços verdes; * Zona tranquila e próxima de comércio e pontos turísticos. Não perca a oportunidade de viver neste lugar único. #ref:GF247000116
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