Maisons et appartements à vendre T3, T0 au Ovar, Aveiro, Portugal

T3 à Ovar | Où le Confort Rencontre la Qualité de Vie Imaginez rentrer à la maison en fin de journée et trouver un espace où tout a été pensé pour offrir du confort, de la tranquillité et des moments qui comptent vraiment. Cet appartement T3, situé dans un immeuble exclusif de seulement 3 unités, offre quelque chose de plus en plus rare : l’intimité, la sérénité et la sensation de vivre dans une véritable maison familiale. L’espace idéal pour créer de nouveaux souvenirs 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour la famille, un bureau ou une chambre d’amis Suite avec dressing, offrant le confort et l’organisation que vous méritez Salon accueillant et convivial, conçu pour réunir famille et amis Cuisine fonctionnelle, où chaque repas devient un moment spécial Buanderie indépendante pour plus de commodité Salle de bain complète Hall d’entrée accueillant Espace de rangement pour garder tout organisé Une localisation qui simplifie la vie À quelques minutes de distance, vous trouverez : Écoles et services éducatifs Supermarchés et commerces locaux Pharmacies et services essentiels Restaurants et cafés Transports en commun Gare ferroviaire d’Ovar Plage du Furadouro à environ 10 minutes Tout cela sans renoncer à la tranquillité d’une zone résidentielle recherchée et valorisée. Pourquoi cet appartement est-il différent ? Sur un marché où de nombreux biens offrent du similaire, celui-ci se distingue par la combinaison entre localisation, intimité et fonctionnalité. Vous aurez, en effet, un espace où vous pouvez vivre avec plus de tranquillité, plus de confort et une meilleure qualité de vie. Le bien ne dispose pas de garage. Néanmoins, pour ceux qui recherchent une excellente localisation, l’intimité, des espaces bien utilisés et un immeuble de petite taille, ceci reste une opportunité extrêmement compétitive sur le marché actuel. La prochaine histoire peut commencer ici Mais seule une visite permet de ressentir la lumière naturelle, la tranquillité de l’environnement et de comprendre pourquoi ceci pourrait être le lieu que vous cherchiez pour vous et votre famille. Planifiez dès maintenant votre visite et ne manquez pas cette opportunité unique Fábio Brandão Consultant Immobilier | iad Portugal #ref: 1004533

Moradia T3 Clássica com 8.450 m² de Terreno e Privacidade Total Referencia Interna - ova_P260801 Apresentamos uma distinta moradia isolada T3, de inspiração clássica, inserida numa propriedade de grande dimensão, ideal para quem privilegia espaço, privacidade e uma envolvente tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e acessos rodoviários. A habitação desenvolve-se numa área bruta de construção de 441 m², distribuída por 340 m² de área bruta privativa e 101 m² de área bruta dependente, inserindo-se num conjunto de terrenos com uma área total de cerca de 8.450 m², integrado num domínio privado de maior dimensão, composto também por diversos artigos rústicos. A construção revela uma forte identidade clássica, tanto na sua arquitetura como na escolha dos materiais. No interior, a presença de madeira maciça é um dos elementos mais marcantes, estando presente na carpintaria e em diversos acabamentos. Esta opção confere personalidade aos espaços e cria um ambiente de grande conforto e solidez, onde os pormenores refletem a qualidade e o cuidado colocados na conceção da moradia. Um dos principais privilégios desta propriedade é precisamente a sua envolvente. Totalmente isolada e rodeada por uma extensa área de terreno, proporciona um ambiente de grande tranquilidade e reserva, permitindo desfrutar da natureza e da privacidade com uma liberdade difícil de encontrar. Os espaços complementares acrescentam ainda mais possibilidades de utilização à propriedade. Destaca-se o salão de bilhar, uma área dedicada ao convívio e ao lazer, com o ambiente ideal para receber família e amigos. A moradia dispõe também de uma cave de dimensões generosas, um espaço versátil que poderá ser adaptado a diferentes finalidades, nomeadamente à criação de uma garrafeira, sala de entretenimento ou outra zona de lazer privada. A zona social é complementada por uma lareira na sala, criando um ambiente particularmente acolhedor e convidativo. A propriedade conta igualmente com uma cozinha e um salão de jogos, espaços pensados para o convívio e para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. No exterior, destaca-se uma agradável zona de churrasqueira, equipada com forno e banca de apoio, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio, tirando pleno partido da privacidade e da ampla envolvente da propriedade. A componente funcional está igualmente assegurada através de uma garagem com capacidade para 3 a 4 viaturas, complementada pela área de cave e pelas restantes zonas de apoio da propriedade. A moradia beneficia ainda de um conjunto de equipamentos e comodidades que reforçam significativamente o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Dispõe de aquecimento central, piso radiante e aspiração central, proporcionando elevados níveis de comodidade em toda a habitação. Para maior tranquilidade e segurança, a moradia encontra-se equipada com um sistema de videovigilância, com câmaras instaladas em todas as divisões, reforçando o controlo e a proteção dos diferentes espaços da habitação. Apesar do ambiente reservado que caracteriza esta moradia, a localização permite beneficiar de excelentes acessibilidades. Os centros de Santa Maria da Feira e Ovar encontram-se a aproximadamente 5 minutos, existindo também acesso rápido à A29. O nó da A1, em Santa Maria da Feira, fica a cerca de 9 minutos, facilitando as deslocações para outras zonas do país, incluindo as ligações ao Porto e a Lisboa. Uma propriedade que reúne características pouco comuns: uma moradia T3 isolada, arquitetura de inspiração clássica, materiais de qualidade, amplas áreas interiores, espaços dedicados ao lazer, garagem para várias viaturas e uma extensa área exterior, num contexto de privacidade e tranquilidade, mas com excelentes acessos rodoviários. Uma oportunidade para quem procura uma residência com identidade própria, espaço para viver com conforto e uma envolvente que permite usufruir de um estilo de vida mais reservado e exclusivo. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Valor: 1 500 000 € Ref: ova_P260801 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:ova_P260801

Preservar o carácter de um edifício e dar-lhe uma nova vida exige mais do que uma renovação. Exige saber o que merece permanecer e o que deve ser inteiramente reinventado. Na Rua das Pupilas, em Ovar, este andar moradia T3 nasce de uma intervenção integral, mantendo a fachada original, agora reabilitada, e o azulejo tradicional que distingue a sua imagem exterior. Para lá dessa identidade preservada, a habitação foi reconstruída para oferecer uma experiência residencial inteiramente nova. A cozinha, de linhas contemporâneas, dispõe de bancada em quartzo e encontra-se equipada com placa de indução, exaustor, forno e frigorífico. As casas de banho foram totalmente renovadas, tal como os restantes elementos interiores, complementados por caixilharia nova com vidro duplo e corte térmico. A pensar na eficiência energética e no uso quotidiano, o imóvel conta ainda com bomba de calor e painel solar de apoio ao aquecimento de águas. Com três quartos e uma abordagem que conjuga a autenticidade da fachada tradicional com a renovação integral do interior, esta é uma solução para quem procura uma casa nova, com identidade própria e numa localização urbana em Ovar. Uma nova forma de habitar, sem perder a identidade do lugar. Na’morada O imóvel certo, para a pessoa certa, sempre! #ref:NM-105B

Maison de Plain-Pied à São João de Ovar. Implantée sur un terrain de 2 391 m², cette maison bénéficie d’une excellente exposition solaire, garantissant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée. Avec 203 m² de surface répartis sur un seul niveau, la maison se distingue par la présence de matériaux nobles et s’organise de manière fluide et fonctionnelle : un hall d’entrée accueillant donne accès aux différentes pièces, conduisant à un spacieux séjour et à une salle à manger bien proportionnée, tous deux intégrés dans une circulation agréable. La cuisine, très spacieuse et très bien équipée, communique naturellement avec les zones de repas. Les 3 chambres sont confortables et bien proportionnées. La maison dispose d’un total de 4 salles de bains. La buanderie est un espace très fonctionnel avec un rangement important. Concernant les équipements, la maison est dotée d’un chauffage par le sol et de la climatisation, assurant un confort thermique en toutes saisons. La résidence dispose également de la fibre optique, de la télévision par câble, d’un interphone, d’un système d’alarme/vidéosurveillance, de rangements intégrés et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L’extérieur révèle un jardin privatif et une terrasse/esplanade, tandis que le garage et les 3 places de stationnement répondent aux besoins d’une famille avec plusieurs véhicules. Le terrain, avec 2 391 m², offre un cadre verdoyant et tranquille autour de l’habitation, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. #ref: 1037624

Esmoriz | Maison Jumelée T3 | 250 m² | Excellent État de Conservation | Jardin et Garage Extérieur Nous vous présentons cette excellente maison jumelée T3, construite en 2007, située dans un quartier tranquille d’Esmoriz. Avec environ 251 m² de surface brute de construction, répartis sur trois étages, elle bénéficie d’une exposition solaire Nord/Sud, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée avec un grand jardin au Sud. Implantée sur un terrain de 237,70 m², cette maison se trouve en très bon état de conservation et offre des espaces spacieux, fonctionnels et confortables, idéaux pour ceux qui recherchent une qualité de vie. Distribution des espaces Rez-de-chaussée - Hall d’entrée - Spacieux salon et salle à manger, avec excellente luminosité et vue directe sur le jardin avant et le jardin arrière - Cuisine spacieuse et fonctionnelle - Salle de bain de service Jardin - Nord - Sud Garage - Fermé pour deux voitures avec excellente surface et accès par voie privée - Auvent avec barbecue 1er Étage - 2 chambres - Salle de bain complète desservant les chambres - Une chambre dispose d’une salle de bain complète et d’une véranda au Sud Cave Espace supplémentaire avec grand salon, lumineux et accès au Sud, avec espace buanderie. Confort et Équipements Cheminée Chauffage au gaz naturel Chauffage d’appoint au bois Porte de sécurité blindée Interphone Système d’alarme et vidéosurveillance Fibre optique Télévision par câble Câblage téléphonique Extérieur Le bien dispose d’agréables espaces extérieurs, avec jardin à l’avant et à l’arrière, offrant des zones idéales pour les loisirs et les réunions de famille. - L’accès au garage se fait par voie privée - Zone commune de loisirs à l’arrière, avec stationnements Localisation Située à Esmoriz, cette maison bénéficie d’un quartier résidentiel calme, proche des commerces, services, écoles, accès routiers et des plages de la région, conjuguant tranquillité et excellente accessibilité. (2,5 km de la plage d’Esmoriz) Si vous recherchez une maison prête à habiter, avec d’excellentes surfaces, beaucoup de lumière naturelle et des espaces extérieurs pour profiter en famille, celle-ci pourrait être l’option idéale. Prenez rendez-vous dès maintenant et venez découvrir tous les détails de cette maison ! #ref: 982907

Magnifique maison T3 de plain-pied avec garage à Ovar Excellente maison de plain-pied T3, située dans l’une des zones les plus recherchées d’Ovar, bénéficiant de la proximité des écoles, commerces, services et de toutes les commodités du quotidien. La maison est en très bon état de conservation, prête à habiter et ne nécessite pas de travaux importants. Composition : * Hall d’entrée * WC de service * Cuisine et séjour dans un environnement accueillant et fonctionnel * Espace TV * WC complet, rénové * 3 chambres spacieuses À l’extérieur, elle dispose d’une agréable cour avec barbecue et zone de loisirs, idéale pour les moments de convivialité et de détente, avec l’intimité que vous recherchez. Garage fermé type box, inclus à la vente. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied, confortable, fonctionnelle et prête à habiter, dans un emplacement privilégié à Ovar. Demandez plus d’informations et planifiez votre visite ! #ref: 1054337

Villa spacieuse avec vue sur la mer à Esmoriz Confort, tranquillité et qualité de vie en un seul endroit. Découvrez cette villa fantastique en excellent état, située dans un quartier paisible et résidentiel d’Esmoriz, idéale pour les familles qui accordent de l’importance à l’espace, au confort et à la proximité de tout ce qui est essentiel. Points forts : 3 suites 1 salle de bain de service Vue magnifique sur la mer et la forêt de pins Jardin privé avec une excellente exposition au soleil Cuisine équipée Salon douillet avec cheminée Salle à manger Panneaux photovoltaïques avec batterie Blanchisserie/annexe avec d’excellents espaces Avec une superficie totale de 217,70 m² répartie sur 2 étages, cette villa allie fonctionnalité et confort dans un environnement chaleureux et lumineux, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil est/ouest. Emplacement privilégié : Zone très calme Près des écoles, des services et du commerce EB 2,3 École Florbela Espanca, seulement 400 m Terre ferme à 1,2 km Plage à 3,5 km Accès rapide à l’A29 à 2 km Construite en 1996 et soigneusement entretenue, c’est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent une maison prête à y vivre, avec une excellente efficacité et une qualité de vie à proximité de la plage. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir cette opportunité unique à Esmoriz ! #ref:CMI 151

Prédio antigo para reabilitação com excelente potencial multifamiliar, Imóvel disponível no coração do Centro Histórico de Ovar Encontra-se à venda um prédio antigo em ruínas, localizado no início da Rua Alexandre Herculano, a apenas 50 metros de um dos acessos ao Parque Urbano. Esta propriedade destaca-se pela proximidade a todas as comodidades urbanas: Câmara Municipal, Mercado Municipal, Igreja Matriz, Biblioteca e Centro de Artes, diversas farmácias, supermercados, e de fácil acesso às praias e à Ria de Aveiro (menos de 5 km). Características do Imóvel Área total: 422 m² Frente para a rua: 20 metros Terreno de poligonal topográfica extremamente regular Situação: Prédio antigo em ruínas, ideal para reabilitação Potencial e Programa Construtivo Configuração de planta propícia ao desenvolvimento de programa multifamiliar Possibilidade de construção de 6 frações, predominantemente T3 Distribuição linear do programa construtivo (Direito/Esquerdo) Espaço para logradouro e estacionamento privativo Vantagens Localização privilegiada no Centro Histórico, próximo a todos os serviços essenciais Facilidade de deslocação para praias, Ria de Aveiro e pontos culturais Ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram elevar a oferta residencial multifamiliar na cidade Para obter mais informações ou agendar uma visita ao imóvel, contacte-nos. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos Visita? #ref:V/1071

Il y a des maisons que l’on visite Et il y a des maisons que l’on ressent. Ce superbe appartement de 3 chambres, entièrement rénové, est une véritable invitation à vivre dans le confort, la lumière et à deux pas de la mer, dans le quartier privilégié de Praia de Esmoriz. Dès l’entrée, l’harmonie des espaces saute aux yeux : lignes modernes, tons neutres et une rénovation soignée qui transforme ce bien en un espace prêt à habiter, en toute sérénité. L’espace de vie se distingue par sa luminosité et son volume, avec un accès direct à un grand balcon - l’endroit idéal pour se détendre en fin de journée, recevoir des amis ou simplement profiter du calme avec vue sur la mer. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, a été conçue pour le quotidien, avec un coin repas et un accès à l’extérieur, offrant encore plus de lumière naturelle. Dans l’espace privé, on trouve trois chambres bien agencées, spacieuses et fonctionnelles, avec des solutions de rangement qui font toute la différence au quotidien. Les deux salles de bains, entièrement rénovées, arborent un design moderne et élégant. Mais c’est à l’extérieur que ce bien se distingue véritablement : Trois balcons Vue mer Excellente exposition au soleil Un véritable prolongement de la maison, où le style de vie prend une autre dimension. Pour compléter le tableau, il dispose également d’un garage fermé - un atout de plus en plus recherché, surtout en bord de mer. Situé au dernier étage d’un immeuble bien situé, cet appartement bénéficie d’une grande luminosité et d’une intimité accrue, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des services. Si vous recherchez plus qu’un simple appartement Si vous recherchez un espace de vie de qualité, à deux pas de la mer Voici peut-être le début d’une nouvelle vie. #ref:C0406-02610

Prédio em Fase de Construção com 19 Apartamentos - Excelente Oportunidade de Investimento | Esmoriz (a 2 km da Praia)~~Apresentamos este edifício em fase de construção (fase de pedreiro), com uma escala e potencial verdadeiramente diferenciadores, localizado numa zona de forte crescimento e procura, a apenas 2 km da Praia de Esmoriz.~Com uma arquitetura moderna e um projeto já devidamente estruturado, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e promotores que procuram um ativo sólido, com enquadramento legal completo e pronto a avançar para construção imediata.~~O edifício desenvolve-se em Cave + 5 pisos, totalizando 19 apartamentos, inserido num terreno com 2.170m2 e uma área bruta de construção superior a 3.100m2. A combinação entre localização, dimensão e enquadramento urbanístico torna este projeto altamente atrativo.~A proximidade ao litoral, aliada à facilidade de acessos e à crescente valorização da zona de Esmoriz, reforça ainda mais o potencial de rentabilidade deste investimento.~~Um dos grandes destaques deste ativo é o facto de já dispor de licença de construção válida, permitindo avançar de imediato para obra, sem riscos de atrasos administrativos.~~Documentação e Projeto incluídos:~- Plantas;~- Levantamento fotográfico;~- Estudo conceptual;~- Informação urbanística;~- Projeto base de arquitetura;~- Mapa de demolições;~- Mapa de alvenarias;~- Mapa de pavimentos, revestimentos e tetos;~- Mapa de zonas comuns;~- Mapa de cozinhas;~- Mapa de instalações sanitárias;~- Mapa de serralharias;~- Mapa de equipamentos elétricos;~- Mapa de quantidades de trabalho;~- Caderno de encargos;~~Trata-se de uma oportunidade rara no mercado atual, que combina localização estratégica, escala de projeto e um enquadramento técnico já totalmente definido, permitindo uma execução imediata e eficiente.~~Um ativo com elevado potencial de valorização, ideal para investidores exigentes que procuram projetos com base sólida, localização premium e retorno consistente.~~Agendemos uma reunião. Contacte-nos. #ref:LS26-00066

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Moradia T3 no Centro de Ovar Se procura uma moradia que alie conforto, funcionalidade, espaços amplos e uma localização privilegiada, esta moradia T3 no centro de Ovar poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Situada numa zona central e consolidada de Ovar, esta propriedade beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Encontra-se ainda a cerca de 5 km da Praia do Furadouro e dispõe de fácil acesso às principais vias rodoviárias A29 e A1, permitindo rápidas deslocações a Aveiro, Porto e restantes localidades da região. Distribuída por três níveis, a moradia destaca-se pela organização funcional dos espaços, pelas áreas generosas e pelos elementos arquitetónicos que lhe conferem identidade e personalidade, sendo da autoria do arquiteto Nelson Resende. Distribuição da Moradia Piso 0 - Sala de estar; - Cozinha em open space com sala de jantar; - Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça; - 3 quartos; - Casa de banho completa com base de duche. Piso 1 - Salão amplo, com excelente potencial de aproveitamento e múltiplas possibilidades de utilização; - Janelas Velux, que proporcionam entrada de luz natural. Cave - Ampla área de cave; - Espaço destinado a lavandaria; - Casa de banho; - Escritório. No exterior, a propriedade dispõe de um espaço com potencial para diferentes utilizações, permitindo criar uma agradável zona de lazer, um espaço de refeições ao ar livre, jardim ou outras soluções que se adaptem às necessidades e preferências dos futuros proprietários. Ao nível dos acabamentos e características construtivas, destacam-se o soalho em madeira tratada, a iluminação indireta e a caixilharia com vidro duplo, elementos que contribuem para o conforto e a qualidade dos diferentes espaços. Principais Características - Moradia T3; - Localização central em Ovar; - A cerca de 5 km da Praia do Furadouro; - Bons acessos à A29 e A1; - Arquitetura da autoria de Nelson Resende; - Cozinha equipada; - 3 quartos com armários embutidos; - Salão amplo no piso superior; - Cave com lavandaria, casa de banho e escritório; - Soalho em madeira tratada; - Iluminação indireta; - Caixilharia com vidro duplo; - Espaço exterior com diversas possibilidades de aproveitamento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com carácter, áreas versáteis e uma localização privilegiada, seja para habitação própria ou para quem valoriza a proximidade entre o centro da cidade, os serviços e a praia. Venha conhecer esta moradia e descubra todo o potencial que tem para oferecer. Agende já a sua visita! #ref:UNU.I.1381.20562

Ferme à 100m de l’avant et 5.500m2 de terrain. A vieille maison à restaurer, ainsi localisada. Visitez notre propriété dans (url caché) #ref:Q/0049

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida neste elegante apartamento T3, situado no 2.º andar de um edifício com elevador, inserido numa das zonas residenciais mais prestigiadas da Praia do Furadouro - a Urbanização Pinhal do Furadouro. Integrado num condomínio privado de excelência, este imóvel proporciona um estilo de vida exclusivo, com acesso a piscina e campos de ténis e basquetebol, ideal para quem valoriza tranquilidade, segurança e momentos de lazer em família. A apenas 800 metros da praia e a poucos minutos do centro de Ovar, beneficia de uma localização privilegiada que alia a proximidade ao mar à conveniência de excelentes acessos às autoestradas A1 e A29, permitindo rápidas ligações ao Porto e a Aveiro. Com uma área bruta de construção de 223,60 m², o apartamento destaca-se pelas suas generosas áreas, funcionalidade e conforto, dispondo ainda de dois lugares de garagem, caixilharia com vidro duplo oscilo-batente e pré-instalação de aquecimento central. A sua distribuição é composta por: Hall de entrada; Ampla sala comum com excelente luminosidade; Cozinha mobilada e equipada; Suíte; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho completa. Uma oportunidade única para viver junto ao mar, num ambiente exclusivo onde conforto, localização e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e venha conhecer o imóvel onde poderá criar memórias inesquecíveis e desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer. #ref:UNU.I.1331.20562

Deux maisons jumelées à rénover | Centre-ville d’Ovar Je vous présente une excellente opportunité d’investissement dans un quartier prisé d’Ovar. Situées sur un terrain de 391,10 m², ces deux maisons jumelées, faisant partie d’une même propriété, offrent un potentiel de rénovation et de plus-value considérable. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de copropriété ou un investissement, ce bien combine des caractéristiques de plus en plus recherchées sur le marché immobilier. Avec une surface construite de 229 m² et une emprise au sol de 195 m², la propriété constitue une excellente base pour un projet de réhabilitation, permettant la création de deux logements de caractère et confortables. Son emplacement privilégié, dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre-ville, des plages et des principaux axes routiers, constitue un atout majeur. Caractéristiques principales : Deux maisons jumelées sur une même propriété ; Superficie du terrain : 391,10 m² ; Emprise au sol de 195 m² ; Surface brute construite de 229 m² ; Excellent potentiel de rénovation et de plus-value ; Idéal pour une résidence principale ou un investissement ; Emplacement privilégié au cœur d’Ovar. Situation : Centre-ville - 5 minutes ; Plage de Furadouro - 6 minutes ; Gare - 10 minutes ; Accès à l’autoroute A29 - 5 minutes. Si vous recherchez un bien de caractère, idéalement situé et à fort potentiel de plus-value, cette opportunité est peut-être faite pour vous. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. #ref: 150292

Moradia Centenária para Reabilitação em São João, Ovar - Um Projeto Repleto de Potencial Descubra esta moradia centenária, localizada na tranquila freguesia de São João, no concelho de Ovar, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com história, caráter e inúmeras possibilidades de reabilitação e valorização. Com uma arquitetura tradicional, esta moradia oferece uma base sólida para criar a casa dos seus sonhos, preservando detalhes da construção original e adaptando-a às necessidades e ao conforto da vida moderna. Ao nível do rés do chão, a habitação é composta por uma acolhedora sala de estar, cozinha, um quarto e uma adega, espaço que poderá ser recuperado e transformado numa agradável zona de lazer, garrafeira ou até mesmo integrado na área habitacional. No primeiro piso encontramos uma segunda sala e dois quartos, proporcionando uma separação natural entre as áreas sociais e privadas. A moradia dispõe ainda de acesso a um amplo sótão, um espaço versátil que poderá ser aproveitado para criar uma suíte, escritório, sala de jogos, atelier ou outra divisão à medida das suas necessidades. No exterior, o logradouro conta com anexos que representam uma enorme mais-valia. Estes espaços podem ser reabilitados e integrados na moradia, permitindo aumentar significativamente a área habitável, ou simplesmente utilizados como arrecadações, oficinas, lavandaria ou espaços de apoio. Outro dos grandes destaques desta propriedade é a existência de dois portões de acesso, possibilitando a criação de lugares de estacionamento no interior do terreno, uma característica cada vez mais valorizada. Esta é uma moradia ideal para quem aprecia imóveis com identidade e procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para transformar um imóvel histórico numa residência única e personalizada. Situada numa zona calma e residencial, beneficia de bons acessos e da proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e vias de comunicação, permitindo desfrutar da tranquilidade sem abdicar da conveniência do dia a dia. Características principais: Moradia centenária com elevado potencial de reabilitação; Rés do chão composto por sala, cozinha, quarto e adega; Primeiro piso com sala e dois quartos; Sótão com possibilidade de aproveitamento; Logradouro com anexos para ampliação ou arrumos; Dois portões de acesso, permitindo estacionamento no interior da propriedade; Excelente exposição solar e diversas possibilidades de personalização; Localização tranquila na freguesia de São João, Ovar. Uma oportunidade única para dar nova vida a uma moradia cheia de história e transformá-la num espaço verdadeiramente especial. #ref:FS225/26

Novo Empreendimento ’Casa das Ribas’ | T0 Em construção no Centro de Ovar Apresentamos este fantástico T0 situado ao nível do rés-do-chão, integrado no novo empreendimento Casa das Ribas, em pleno centro de Ovar. Com 38,35 m², este apartamento alia design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento. A poucos minutos da Praia do Furadouro, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessos às autoestradas A1 e A29, permitindo uma rápida ligação ao Grande Porto e a Aveiro. O imóvel dispõe de uma ampla zona em open space, moderna e acolhedora, concebida para maximizar a funcionalidade e o aproveitamento do espaço. Inclui ainda 1 lugar de garagem e arrumos, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Os acabamentos destacam-se pela elevada qualidade e atenção ao detalhe: Hall de entrada com porta blindada de alta segurança folheada a madeira lacada, pavimento flutuante laminado e teto falso em gesso cartonado com acabamento branco; Zona social com pavimento flutuante laminado, paredes com acabamento estanhado e pintura clara; Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e caixa de ar de 16 mm, complementada por estores térmicos interiores para maior conforto térmico e acústico; Cozinha moderna equipada com móveis modulares, bancada em quartzo compactado, lava-loiça em inox, torneira monocomando cromada com bica extensível e bomba de calor; Casa de banho elegante com revestimentos cerâmicos retificados, móveis com bancada em quartzo compactado, loiças sanitárias Sanindusa e torneiras monocomando cromadas. Para um conforto superior, o apartamento encontra-se ainda equipado com: Ar condicionado; Vídeo-porteiro; Tomadas de TV e telefone; Elevador com capacidade para 8 pessoas. Se procura um apartamento novo, moderno e com uma localização estratégica, esta é uma oportunidade imperdível. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! #ref:UNU.I.1350.20562

Novo Empreendimento ’Casa das Ribas’ | T0 Em construção no Centro de Ovar Apresentamos este fantástico T0 situado ao nível do rés-do-chão, integrado no novo empreendimento Casa das Ribas, em pleno centro de Ovar. Com 43,8 m², este apartamento alia design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento. A poucos minutos da Praia do Furadouro, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessos às autoestradas A1 e A29, permitindo uma rápida ligação ao Grande Porto e a Aveiro. O imóvel dispõe de uma ampla zona em open space, moderna e acolhedora, concebida para maximizar a funcionalidade e o aproveitamento do espaço. Inclui ainda 1 lugar de garagem e arrumos, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Os acabamentos destacam-se pela elevada qualidade e atenção ao detalhe: Hall de entrada com porta blindada de alta segurança folheada a madeira lacada, pavimento flutuante laminado e teto falso em gesso cartonado com acabamento branco; Zona social com pavimento flutuante laminado, paredes com acabamento estanhado e pintura clara; Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e caixa de ar de 16 mm, complementada por estores térmicos interiores para maior conforto térmico e acústico; Cozinha moderna equipada com móveis modulares, bancada em quartzo compactado, lava-loiça em inox, torneira monocomando cromada com bica extensível e bomba de calor; Casa de banho elegante com revestimentos cerâmicos retificados, móveis com bancada em quartzo compactado, loiças sanitárias Sanindusa e torneiras monocomando cromadas. Para um conforto superior, o apartamento encontra-se ainda equipado com: Ar condicionado; Vídeo-porteiro; Tomadas de TV e telefone; Elevador com capacidade para 8 pessoas. Se procura um apartamento novo, moderno e com uma localização estratégica, esta é uma oportunidade imperdível. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! #ref:UNU.I.1335.20562

Novo Empreendimento ’Casa das Ribas’ | T3 Em construção no Centro de Ovar Apresentamos este fantástico T3 com varanda situado ao nível do1º andar, integrado no novo empreendimento Casa das Ribas, em pleno centro de Ovar. Com 106,1 m², este apartamento alia design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada, sendo a escolha ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento. A poucos minutos da Praia do Furadouro, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e transportes, bem como de excelentes acessos às autoestradas A1 e A29, permitindo uma rápida ligação ao Grande Porto e a Aveiro. O imóvel dispõe de uma ampla zona em open space, moderna e acolhedora, concebida para maximizar a funcionalidade e o aproveitamento do espaço. Inclui ainda 1 lugar de garagem e arrumos, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Os acabamentos destacam-se pela elevada qualidade e atenção ao detalhe: Hall de entrada com porta blindada de alta segurança folheada a madeira lacada, pavimento flutuante laminado e teto falso em gesso cartonado com acabamento branco; Zona social com pavimento flutuante laminado, paredes com acabamento estanhado e pintura clara; Caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo e caixa de ar de 16 mm, complementada por estores térmicos interiores para maior conforto térmico e acústico; Cozinha moderna equipada com móveis modulares, bancada em quartzo compactado, lava-loiça em inox, torneira monocomando cromada com bica extensível e bomba de calor; Casa de banho elegante com revestimentos cerâmicos retificados, móveis com bancada em quartzo compactado, loiças sanitárias Sanindusa e torneiras monocomando cromadas. Para um conforto superior, o apartamento encontra-se ainda equipado com: Ar condicionado; Vídeo-porteiro; Tomadas de TV e telefone; Elevador com capacidade para 8 pessoas. Se procura um apartamento novo, moderno e com uma localização estratégica, esta é uma oportunidade imperdível. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita! #ref:UNU.I.1340.20562

Apartamento T0 novo, situado no coração da Cidade de Ovar e com fácil acesso às principais rodovias A29 e A1 o que permite estar rapidamente no grande Porto ou em Aveiro. A Fração E, situada no 2º andar num prédio com 6 frações e com elevador, tem uma área bruta de 48,10m2 e é composta por: - Uma sala comum; - Uma cozinha em OpenSpace mobilada; - Uma casa de banho completa; - Uma Mesanine; - Um terraço com a exposição solar, nascente; - Um lugar de garagem e arrumos fechados na cave. O apartamento possui bomba de calor, pré instalação de ar condicionado, caixilharia termo lacada oscilobatente de corte térmico e vidro duplo espelhado, piso flutuante vinílico aquastop. Na zona envolvente encontramos o centro da cidade, escolas, muito comércio diversificado e todos os serviços públicos. Procura um apartamento T0 com uma excelente localização? Não perca esta oportunidade! Ligue para agendarmos uma visita! Aqui na UNU, o mais importante são as pessoas! Aqui na UNU, prestamos um serviço inovador e de excelência! O processo de compra e venda de um imóvel é bastante complexo e envolve algumas de dificuldades que devem ser tratadas por um mediador com competências na área, para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra ou da venda, para que seja um processo simples. Por isso para vender, comprar ou arrendar é na UNU que tem de confiar! #ref:UNU.I.1267.20562