Maisons et appartements à vendre au Paredes, Porto, Portugal, jusqu'à 320.000 €

« Votre famille sagrandit. Votre logement aussi doit grandir. » Duplex T3+1 au centre de Paredes 3 chambres, 1 bureau/chambre, 3 salles de bains, terrasse, garage, box de rangement et ascenseur. Nous avons trouvé lappartement qui peut répondre exactement à ce besoin. Duplex T3+1 | 179 m² | 3 salles de bains | terrasse privative | garage | ascenseur | centre de Paredes. Nous vous présentons cet extraordinaire duplex T4 rénové, situé en plein cœur de la ville de Paredes. Un bien qui allie élégance, espace, confort et emplacement premium, idéal pour les familles exigeantes ou pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans lune des zones les plus prisées de la commune. Avec une surface brute privative de 139,50 m² et 39,50 m² de surface dépendante, cet appartement se répartit sur deux niveaux parfaitement agencés, offrant de grands espaces, de la fonctionnalité et de lintimité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN Typologie : Duplex T3+1 Surface brute privative : 139,50 m² Surface brute dépendante : 39,50 m² Année de construction : 1995 Ascenseur 1 place de parking au sous-sol Box de rangement au sous-sol 3 salles de bains Double vitrage Placards intégrés Appartement rénové Balcon orienté ouest Terrasse à usage exclusif, orientée ouest Buanderie Cuisine meublée et équipée, entièrement neuve Grand séjour avec cheminée Espace de rangement supplémentaire POINTS FORTS DE LIMMEUBLE Limmeuble a récemment fait lobjet dune intervention, bénéficiant de : Isolation thermique par lextérieur Toiture rénovée Terrasses étanchéifiées Ces améliorations garantissent une meilleure efficacité énergétique, davantage de confort et une plus grande durabilité pour la copropriété, tout en ajoutant de la valeur au bien. EMPLACEMENT DEXCELLENCE Lemplacement est lun des grands atouts de ce duplex T4. Situé au centre de Paredes, il bénéficie dune grande proximité avec : Gare de Paredes Accès à lA4 Parc de la Ville Ville Sportive Centre de santé Hôpitaux : publics et privés Hypermarchés, commerces variés et services essentiels Tout cela offre au futur propriétaire confort, mobilité, polyvalence et une qualité de vie supérieure. Pour ceux qui recherchent de lespace, du confort et la centralité Ce duplex T3+1 est le choix idéal pour ceux qui apprécient : Un bien moderne et rénové Un emplacement privilégié Des terrasses et des espaces extérieurs privatifs Un garage, des rangements et de la fonctionnalité La proximité des transports, des services et des équipements urbains Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative sur le marché immobilier, sappuyant sur des valeurs solides de confiance, de loyauté, de professionnalisme et de qualité de service client. Axant son activité sur le client et ses besoins, il a développé des produits et services innovants dans quatre domaines : Transaction immobilière, Intermédiation de crédit, Gestion locative et Intermédiation de travaux. Transaction immobilière Nous mettons tout en œuvre pour vendre ou louer votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Pour cela, nous visitons votre bien, conseillons le prix du marché, le diffusons à travers un ensemble doutils marketing exclusifs et avancés, et réalisons la transaction sans complications. Toute la sécurité, du contrat à lacte, avec lappui de notre service de suivi administratif. Nous disposons dun vaste portefeuille de biens de particuliers et dinstitutions financières, avec un financement jusquà 100 %, ainsi que dune équipe spécialisée pour vous conseiller et vous accompagner jusquà la finalisation de lacquisition #ref:PRDMN211

Small farm with 86 m² of usable area, located in Sobreira, Paredes, just 30 minutes from Porto. The property offers a unique restoration opportunity, with a project already prepared and ready for submission to the Paredes Municipal Council. Ideal for those seeking a space with character and potential to create a personalised home. The land, spanning 6,965 m², features 4 terraces extending down to the Sousa River, offering over 100 metres of private river frontage. The prime location allows you to enjoy the tranquillity of the countryside, with excellent access via the National Road 107 and motorway, just 30 minutes from Porto, Gaia, Matosinhos, and Francisco Sá Carneiro Airport. The property includes a residential complex comprising 3 U-shaped buildings (with ground and first floors) and another autonomous but attached building. A project with great potential for those looking to invest in a space with history and natural beauty. Don’t miss the opportunity to visit this unique space and discover all its potential. Contact us to arrange a viewing and learn more about this small farm in Sobreira, Paredes. #ref:GC1490

Este T1 em Lordelo, Paredes, foi pensado para quem valoriza conforto, luz natural e uma vivência tranquila sem abdicar da modernidade e da funcionalidade. A sala convida a abrandar o ritmo, com ligação direta à varanda, perfeita para um café ao fim da tarde ou um momento só seu. A cozinha, moderna e totalmente equipada, integra-se naturalmente no espaço, tornando cada dia mais simples e prático. O quarto oferece conforto e arrumação, criando um ambiente sereno, enquanto a casa de banho reflete um cuidado especial nos materiais e acabamentos. Porque este apartamento é diferente? Varanda para respirar e aproveitar o exterior Lugar de garagem para seu conforto todos os dias Arrumos, porque espaço nunca é demais Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade Ar condicionado e excelente eficiência térmica Aqui, tudo foi pensado para que chegue a casa e se sinta bem. Ideal para: Primeira habitação Quem procura independência com conforto Investimento seguro numa zona em crescimento Tranquilidade, acessos fáceis e qualidade de vida. Para mais informações, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12238

Com luz natural e acabamentos contemporâneos, este apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura tranquilidade e conforto. A sala prolonga-se para a varanda, criando um espaço agradável para relaxar ou aproveitar uma pausa ao ar livre. A cozinha, moderna e totalmente equipada, proporciona a praticidade de que precisa no quotidiano. O quarto dispõe de arrumação e de um ambiente pensado para descansar, enquanto a casa de banho se destaca pelo cuidado nos materiais e acabamentos. Entre as principais características, destacam-se: Varanda com acesso direto pela sala Lugar de garagem Arrumos Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Excelente eficiência térmica Materiais de qualidade e acabamentos contemporâneos Um apartamento que combina a simplicidade de uma casa prática com o conforto de um espaço onde apetece ficar. Para mais informações, entre em contacto connosco. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12815

Apartamento T3 Mobilado | Paredes - Porto Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado em Paredes, que alia conforto, funcionalidade e luminosidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, totalmente mobilada com sofá, aparador, móvel de TV e secretária, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto a habitar. A sala beneficia de acesso direto a uma varanda, tal como todas as restantes divisões do apartamento, garantindo excelente luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. A cozinha encontra-se mobilada e equipada com placa, forno e esquentador, oferecendo todas as condições para o dia a dia. Dispõe ainda de uma despensa, proporcionando um espaço adicional de arrumação. Na área privativa, o apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma confortável suite. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e acesso direto a varanda, conferindo maior conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas, vidros duplos, elevador, lugar de garagem e pré-instalação de gás natural para instalação de radiadores, assegurando um elevado nível de conforto. Características principais: Apartamento T3; Sala ampla totalmente mobilada; Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e esquentador; 3 quartos, incluindo 1 suite; Roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; Despensa; Todas as divisões com acesso a varanda; Vidros duplos; Elevador; Lugar de garagem; Pré-instalação de gás natural para radiadores. Condomínio: 55,44€ Este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pelas varandas acessíveis a todas as divisões, proporcionando maior conforto e qualidade de vida. Localizado numa zona tranquila de Paredes, beneficia de excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Ano de construção: 2006 Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal #ref:HMI.A.3190

Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, num empreendimento que combina localização, conforto e potencial de valorização. Este apartamento T2 integra o empreendimento Living Park VI, situado numa zona de referência em Paredes, junto ao Parque da Cidade, onde a tranquilidade e a proximidade a espaços verdes fazem toda a diferença no dia a dia. Localizado na Entrada C frente no Piso 6 - Fração 74 lugar de garagem n22 e arrumos no piso -4. O imóvel faz parte de um projeto moderno, pensado para oferecer funcionalidade e conforto, com uma organização de espaços eficiente e adaptada às necessidades atuais. A envolvente garante proximidade a comércio, serviços e bons acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao Porto e a outras zonas da região. Em fase de construção, oferece ainda a possibilidade de escolha de alguns acabamentos, permitindo personalizar o imóvel de acordo com as preferências do comprador. Previsão de escritura no final do ano de 2026! Este imóvel está disponível através de cedência de posição contratual, constituindo uma oportunidade interessante de aquisição. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Com loja em Paredes, a MARRANAS, já ajudou imensas famílias a concretizar os seus sonhos, na compra / venda e arrendamento de imóveis, para além de apoiar na obtenção de crédito habitação junto dos vários bancos que trabalha. Com a entrada em vigor do Decreto-Lei nº 81-C /2017 de 7 de Julho, que aprova o regime jurídico que estabelece os requisitos de acesso e de exercício da atividade de intermediário de crédito e de prestação de serviços de consultoria e do Aviso do Banco de Portugal nº 6/2017, a MARRANAS é uma empresa de Mediação Imobiliária com Licença AMI 17624. Somos intermediários de crédito vinculado com autorização do Banco de Portugal nº6761 / ANICA (Associação Nacional Intermediários Crédito Autorizados) nº 145. Estamos autorizados pelas instituições de crédito mutuantes com quem celebramos contrato de vinculação, a apresentar e propor contratos de crédito habitação! Consulte-nos propondo aos seus clientes as melhores soluções de crédito. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2824