Maisons et appartements à vendre au Paredes, Porto, Portugal, jusqu'à 4.000.000 €

T4 DÚPLEX Remodelado com Terraço e Garagem| Centro de Paredes Apresentamos este extraordinário T4 Dúplex, remodelado, situado no coração da cidade de Paredes. Um imóvel que combina elegância, espaço, conforto e localização premium, ideal para famílias exigentes ou para quem procura viver com qualidade numa das zonas mais valorizadas do concelho. Com uma área bruta privativa de 139,50 m² e 39,50 m² de área dependente, este apartamento distribui-se por dois pisos perfeitamente organizados, proporcionando áreas amplas, funcionalidade e privacidade. PRINCIPAIS CARATERISTICAS DO IMÓVEL Tipologia: T4 Dúplex Área Bruta Privativa: 139,50 m² Área Bruta Dependente: 39,50 m² Ano de construção: 1995 Elevador 1 lugar de garagem na cave Box de arrumos na cave 3 casas de banho Vidros duplos Roupeiros embutidos Apartamento remodelado Varanda a poente Terraço, de uso exclusivo, a poente Lavandaria Cozinha mobilada e equipada, totalmente nova Sala ampla com lareira Zona adicional de arrumos DESTAQUES DO PRÉDIO O edifício foi alvo de uma intervenção recente, beneficiando de: Capoto térmico Telhado renovado Terraços impermeabilizados Estes melhoramentos garantem maior eficiência energética, conforto e durabilidade ao condomínio, acrescentando valor ao imóvel. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA A localização é um dos grandes trunfos deste T4 Dúplex. Situado no centro de Paredes, usufrui de grande proximidade a: Estação de comboios de Paredes Acessos à A4 Parque da Cidade Cidade Desportiva Centro de saúde Hospitais: Públicos e Privados Hipermercados, comércio variado e serviços essenciais Tudo isto oferece ao futuro proprietário comodidade, mobilidade, versatilidade e uma qualidade de vida superior. Para quem procura espaço, conforto e centralidade Este T4 Dúplex é a escolha ideal para quem valoriza: Um imóvel moderno e remodelado Localização privilegiada Terraços e áreas exteriores privadas Garagem, arrumos e funcionalidade A proximidade a transportes, serviços e equipamentos urbanos Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Mediação da Venda Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Precisa de financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN211

Si vous êtes à la recherche d’espace, de confort et de qualité de vie, cette villa à Cete - Paredes est l’opportunité idéale pour vous et votre famille. Avec deux étages et un environnement unique, il allie modernité, luminosité et loisirs en parfaite harmonie, et une vue magnifique sur les montagnes. Étage 1 3 grandes chambres avec placards, plus une suite avec salle de bain privée et placard. 2 salles de bain complètes. Bureau idéal pour le télétravail. Salon et salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à la piscine et au jardin. Hall d’entrée avec escalier élégant et lucarnes qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. L’ensemble du sol avec un système de chauffage et de refroidissement au sol, assurant un confort maximal en toutes saisons. Étage 0 Garage pour 3 voitures. Salle des machines. 2 grandes salles polyvalentes. Blanchisserie. Salle de bain complète. Extérieur Piscine privée. Jardin bien entretenu autour de la maison et avec des arbres entourant tout le terrain, ce qui donne une intimité totale. Barbecue et terrasse parfaits pour des moments de loisirs et de convivialité. Une villa unique qui allie tranquillité, modernité et bien-être, dans un endroit calme mais avec un bon accès. À 8 min de l’accès à l’A4, et à 22 min de la ville de Porto. #ref:MORFIF001

Découvrez cet appartement neuf de 109 m² situé à Paredes, Porto, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses équipements de qualité, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. L’appartement se compose de 3 pièces spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, et un couloir bien agencé mène à un espace buanderie pratique. Les fenêtres à double vitrage et le vidéophone ajoutent une touche de sécurité et de tranquillité. Situé à proximité des commodités locales, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de l’animation de Porto. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! #ref:C0406-02826

Découvrez ce magnifique appartement rénové de 203 m² situé à Paredes, Porto, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec 4 chambres et 3 salles de bains, cet espace lumineux est parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de commodité. L’appartement se compose d’un grand salon avec cheminée, d’une cuisine équipée avec des appareils modernes, et de balcons offrant une vue panoramique sur la ville. Les caractéristiques incluent la climatisation, un garage, un ascenseur, et un accès pour personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal pour tous. Idéalement situé près des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix en milieu urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception à Paredes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! #ref:C0406-02887

PAREDES (CENTRE-VILLE) - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 174 M² - SPACIEUX ET LUMINEUX * Situé en plein cœur de Paredes, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, au rond-point d’accès à l’autoroute A4 (à 400 m du péage) et face à la route nationale EN15. Il jouit également d’une excellente luminosité grâce à son triple exposition est, sud et ouest. * Surface habitable brute de 144,80 m², dont 29 m² de dépendances, soit une surface utile de 117,3 m², répartie en 3 chambres confortables (dont une suite parentale) et un grand séjour/salle à manger convivial. * Un hall d’entrée spacieux dessert naturellement les deux espaces de vie, séparant ainsi l’espace privé de l’espace de vie. * Une cuisine indépendante de 15,5 m², fonctionnelle et ouverte sur le séjour, est complétée par une véranda/buanderie de 3,3 m² et un cellier de 2,8 m². * Deux salles de bains garantissant confort et organisation des espaces. * Balcon de 8,6 m² attenant au séjour et terrasse de 12 m² dans la suite, espaces extérieurs qui agrandissent la surface habitable et profitent de l’exposition solaire privilégiée du bien. * Place de parking de 15 m² au niveau -1, de plain-pied avec la rue. * Chauffage central au gaz naturel, par radiateurs, assurant un confort thermique optimal. Ventilation mécanique garantissant une bonne qualité de l’air intérieur. * Immeuble avec ascenseur, interphone et accès adapté aux personnes à mobilité réduite, porte blindée : des équipements qui contribuent à la sécurité et au confort du quotidien. * Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. #ref: 991621

Domaine de 5 chambres sur un terrain de 3 200 m² | Espace, intimité et fort potentiel à 20 minutes de Porto Nous vous présentons cet excellent domaine situé à Gandra, Paredes, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, de généreux espaces extérieurs et un fort potentiel de valorisation, à courte distance du centre de Porto. Implantée sur un terrain de 3 200 m², cette maison offre l´équilibre parfait entre une habitation prête à vivre et la possibilité de la rénover ou de la transformer en un projet contemporain de grande qualité. La maison est vendue avec tout son mobilier et est prête à être habitée, ce qui permet une utilisation immédiate tout en conservant un énorme potentiel de modernisation. Elle dispose d´une cheminée et d´un poêle à bois, qui apportent confort et une atmosphère chaleureuse. Distribution de la maison Rez-de-chaussée : - Salon - Cuisine - WC invités - 1 chambre avec accès par l´extérieur et salle de bains complète Étage : - 2 chambres - 1 salle de bains complète partagée par les 2 chambres - 2 chambres, dont l´une est actuellement utilisée comme salon avec poêle à bois - 1 dressing - 1 salle de bains complète À l´extérieur, la terrasse est un élément distinctif qui relie plusieurs espaces de la maison, avec un accès direct à deux chambres (la chambre principale et une autre accessible uniquement par l´extérieur), au salon, aux 3 pièces de rangement et au jardin, apportant lumière naturelle et lien avec l´espace vert. Extérieur et espaces complémentaires L´espace extérieur est l´un des grands atouts de cette propriété : - Vaste jardin avec espace de détente, idéal pour les événements, les réunions entre amis et les moments en famille - Terrain d´excellente taille, offrant une grande intimité - Garage pouvant accueillir 5 véhicules - Annexe indépendante près du garage, parfaite pour le rangement, un atelier, un studio ou un nouveau projet - 3 pièces de rangement pouvant devenir une salle de fêtes, une salle de jeux ou des espaces polyvalents. L´une d´elles est actuellement utilisée comme buanderie. Une partie du terrain est actuellement louée à une entreprise de dressage canin, avec une entrée totalement indépendante et une zone séparée de la maison et du jardin principal, garantissant une intimité totale et un revenu associé. La maison principale est dotée d´une isolation thermique par l´extérieur (ITE), qui contribue à une meilleure efficacité énergétique. Localisation stratégique - Gandra, Paredes - À seulement 20 minutes du centre de Porto - À 5 minutes des accès aux autoroutes A4 et A41 - Zone calme, bien desservie, avec des services à proximité Une propriété polyvalente, parfaite comme résidence familiale avec de grands espaces extérieurs, domaine pour événements, projet de réhabilitation de charme ou investissement de valorisation. Contactez-nous dès aujourd´hui et venez découvrir votre future maison ! IMMOPO est une entreprise de gestion de projets immobiliers qui allie la compétence technique dans les domaines de l´architecture et de l´investissement immobilier à une connaissance approfondie du marché immobilier, afin de proposer à ses clients, promoteurs et investisseurs un service clé en main. Notre mode d´action consiste à identifier des biens à potentiel, à développer des études architecturales et commerciales qui valident ce potentiel, à présenter et négocier l´opération auprès des investisseurs, à développer les projets, à obtenir les autorisations et à gérer la construction et, enfin, à gérer la promotion et la commercialisation des programmes issus de ces investissements. Nous disposons de professionnels expérimentés et hautement qualifiés dans les disciplines pertinentes, notamment l´architecture, la décoration d´intérieur, le commissariat artistique, l´ingénierie, la construction, le conseil, la promotion et la médiation immobilières, ce qui constitue une équipe efficace et performante pour un accompagnement pertinent et adapté. META TAGS FRANÇAIS Title: Domaine de 5 chambres sur 3 200 m² | Gandra, près de Porto Description: Domaine de 5 chambres, meublé, sur 3 200 m² à Gandra, Paredes. Garage pour 5 voitures, annexe et revenu locatif. À 20 minutes de Porto. Keywords: domaine à vendre Gandra, domaine Paredes Portugal, maison 5 chambres Paredes, propriété près de Porto, maison de campagne Portugal, maison avec terrain de 3 200 m², maison meublée à vendre Porto, maison avec garage 5 voitures, propriété pour événements, projet de rénovation Porto, investissement immobilier Porto, bien avec revenu locatif, maison avec annexe et jardin, acheter domaine Portugal, IMMOPO #ref:IMM2-18-26

Quinta de Charme com 4.000 m² em Aguiar de Sousa Referencia Interna - par_P260601 Descubra o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade nesta encantadora quinta situada em Aguiar de Sousa. Inserida num generoso terreno com cerca de 4.000 m², esta propriedade oferece privacidade, conforto e um ambiente natural único, sendo ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. A moradia dispõe de quatro quartos amplos e luminosos, concebidos para proporcionar o máximo conforto a toda a família. Conta ainda com duas casas de banho completas, funcionais e bem distribuídas, garantindo comodidade no dia a dia. As áreas interiores destacam-se pela sua amplitude e excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e harmonioso em perfeita ligação com a envolvente verde da propriedade. No exterior, o vasto terreno oferece inúmeras possibilidades, desde espaços de lazer e jardins até à criação de uma horta, pomar ou outras valências agrícolas, permitindo desfrutar plenamente da qualidade de vida que só o campo pode proporcionar. Localizada numa zona calma e privilegiada de Aguiar de Sousa, esta quinta beneficia de um ambiente sereno, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e aos serviços essenciais, proporcionando o melhor de dois mundos. Se procura uma propriedade onde possa viver rodeado pela natureza, com espaço, privacidade e enorme potencial, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica quinta. O seu novo refúgio no campo pode estar aqui. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 300 m2 Valor: 600.000€ Ref: par_P260601 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:par_P260601

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Appartement T3 avec suite à Lordelo-Paredes Et si votre famille pouvait avoir de l’espace, de la lumière et de la tranquillité et accéder au centre de Porto en seulement 30 minutes ? C’est le quotidien que Lordelo offre. La paroisse, à Paredes, combine la sérénité de vivre en famille avec de bonnes accessibilités : écoles, commerces et services à quelques pas et l’Invicta à une demi-heure de distance. Cet appartement T3 a été entièrement rénové et est prêt à habiter. Il compte 146 m² de surface brute et 134 m² de surface privative, sur deux façades, qui inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Les pièces sont spacieuses et bien distribuées de l’espace pour grandir, jouer et recevoir. Les soirs plus froids, la cheminée avec récupérateur de chaleur chauffe la maison de manière efficace et économique. Et quand le soleil apparaît, la terrasse accessible depuis le salon et la chambre est l’endroit idéal pour un café en plein air ou un dîner en famille. La cuisine dispose également de sa propre terrasse et d’un pratique cellier. La chambre principale est une suite, avec salle de bain privative : confort et intimité pour les propriétaires. Et, pour un confort total, le bien inclut un garage en box fermé. L’appartement est situé au 2e étage d’un immeuble résidentiel, sans ascenseur. Un T3 rénové, avec cette localisation et ces surfaces, n’attend généralement pas longtemps. Caractéristiques : - T3 rénové, prêt à habiter - Suite avec salle de bain privative - 146 m² de surface brute | 134 m² de surface privative - Deux façades, avec beaucoup de lumière naturelle - Cheminée avec récupérateur de chaleur - Terrasse accessible depuis le salon et la chambre - Terrasse à la cuisine - Cellier - Garage box fermé - Lordelo, Paredes à 30 minutes du centre de Porto Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir votre prochain foyer à Lordelo ! #ref: 1071783

**Appartement T2 Impeccable au Dernier Étage À 400m de la CESPU** Nous vous présentons cet excellent appartement T2 au 3e et dernier étage, avec 105 m² de surface totale (80 m² de surface utile) et deux façades (Sud/Ouest) qui garantissent une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et des vues complètement dégagées. **Caractéristiques du Bien :** * **Surface et Distribution :** 80 m² intérieurs bien distribués, complétés par 2 balcons ensoleillés. * **Confort Thermique :** Équipé de climatisation dans le séjour et les chambres, ainsi que d’une pré-installation de chauffage central. * **Zone Sociale :** Séjour spacieux et très lumineux. Cuisine entièrement équipée (plaque, four, réfrigérateur américain et lave-vaisselle) avec un cellier généreux. * **Balcon Ouest :** Espace fonctionnel avec barbecue, machine à laver et sèche-linge, idéal pour les moments de détente en fin de journée. * **Chambres et Salle de Bain :** 2 chambres avec accès au balcon frontal (orienté au Sud), dont une **suite**. Salle de bain de service spacieuse, avec beaucoup de rangements et douche ample. * **Stationnement et Rangements :** 1 place de garage d’accès facile et manœuvre aisée, accompagnée d’un rangement privatif et fermé. **Localisation et Commodités :** * **Éducation et Investissement :** À seulement 400 mètres de la **Faculté CESPU**, dans une zone très demandée par les étudiants nationaux et internationaux. * **Commerce et Services :** À proximité immédiate d’une boucherie, fruiterie, blanchisserie, restaurant, salle de sport et pâtisserie (200m), et hypermarchés (300m). * **Transports et Accès :** Autobus à 300m et Gare Ferroviaire à 3 km. Accès immédiat à l’**A4 et A41** (à 500m), permettant de rejoindre le centre de Porto en 20 minutes et l’Aéroport en 30 minutes. Une opportunité intéressante tant pour l’habitation personnelle que pour un investissement locatif dans l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de la région. Planifiez votre visite dès maintenant ! #ref: 1007763

Mais espaço. Mais conforto. Mais qualidade de vida. No coração de Baltar, em Paredes, nasce o Baltar 676, um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura uma casa nova, com áreas generosas, espaços exteriores diferenciadores e uma localização prática para o dia a dia. Composto por 34 apartamentos T1, T2 e T3, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e, sobretudo, pelas excelentes áreas das suas frações. 3 T3 disponíveis | Cerca de 133 m² interiores Atualmente, encontram-se disponíveis três magníficos apartamentos T3, distribuídos pelos pisos 1 e 2, todos com aproximadamente 133 m² de área interior e excelentes espaços exteriores. PISO 1 T3 com terraço e varandas 133,05 m² de área interior; 33,90 m² de terraço e ainda varandas; 31,25 m² de garagem; 4 m² de arrumos. T3 com varandas 133,10 m² de área interior; 24,25 m² de varandas; 37,95 m² de garagem; 5,20 m² de arrumos. PISO 2 T3 com varandas 133,05 m² de área interior; 24,95 m² de varandas; 36,35 m² de garagem; 3,85 m² de arrumos. Espaço que se sente Num mercado em que as áreas dos apartamentos novos são cada vez mais compactas, o Baltar 676 distingue-se pelas suas dimensões generosas. Com cerca de 133 m² de área interior, estas frações oferecem espaço para criar ambientes confortáveis, funcionais e adaptados às necessidades de uma família. E porque a qualidade de vida também acontece no exterior, todas as frações dispõem de espaços exteriores generosos. O grande destaque vai para o T3 do piso 1 com 33,90m² de terraço, uma verdadeira extensão da casa, perfeita para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. As restantes frações apresentam igualmente varandas que totalizam os 24,25 m² e 25,35 m², proporcionando uma excelente relação entre espaço interior e exterior. Conforto e funcionalidade Todos os apartamentos beneficiam de: Áreas interiores generosas Varandas ou terraços Garagens de grandes dimensões Arrumos privativos Elevador Arquitetura contemporânea Acabamentos de qualidade O resultado é um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma verdadeira sensação de espaço. Uma localização para viver O Baltar 676 está localizado em Baltar, Paredes, numa zona com comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para o quotidiano. O empreendimento encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o 3º trimestre de 2027. Quatro oportunidades. Um projeto que merece ser conhecido. Se procura um T3 novo, com áreas interiores realmente generosas e excelentes espaços exteriores, estas quatro frações merecem uma visita. Baltar 676 onde o espaço, o conforto e a qualidade se encontram. Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos e condições de aquisição. #ref:2026/30

BALTAR 676 Votre nouvel espace pour une vie meilleure Imaginez rentrer chez vous et trouver l’équilibre parfait entre confort, modernité et tranquillité. Il s’agit de la proposition de Baltar 676, un nouveau lotissement résidentiel situé sur l’Avenida da República, à Baltar, Paredes, conçu pour ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie sans renoncer à la proximité de tout ce dont ils ont besoin. Avec ses appartements de 3 chambres, le projet se distingue par ses espaces généreux, son excellente luminosité, son architecture contemporaine et ses finitions soigneusement choisies. Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie confortable, fonctionnelle et véritablement accueillante. Les chambres disposent d’un balcon ou d’une terrasse, d’un parking et d’un espace de stockage, dans un bâtiment moderne avec ascenseur et de grands jardins extérieurs. Les cuisines, modernes et fonctionnelles, sont entièrement équipées d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’un extracteur, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur mixte. Pour un confort accru tout au long de l’année, elle dispose également d’une climatisation/chauffage multisplit, d’une pompe à chaleur, de volets électriques et d’excellentes solutions d’isolation thermique et acoustique. Dans les chambres, les finitions ont été conçues pour créer des environnements chaleureux et confortables, avec un sol en HDF stratifié et des armoires avec éclairage LED. Les salles de bain allient élégance et fonctionnalité, avec des carreaux en céramique 60x120, de la vaisselle et des meubles suspendus ainsi que des bacs de douche avec écran en verre trempé. Tout cela dans un développement qui privilégie également la sécurité, la confidentialité et la commodité, avec un parking privé avec accès automatique, interphone vidéo, porte de sécurité, systèmes de détection et lutte contre les incendies et une salle de condominium. En construction et prévue pour être achevée en octobre 2027, Baltar 676 représente une opportunité d’anticiper aujourd’hui la maison où vous voudrez vivre demain. Parce que votre maison devrait être plus qu’un simple lieu de vie. Ça devrait être l’endroit où tu te sens bien, chaque jour. BALTAR 676 Qualité, confort et modernité. Le prochain chapitre de ta vie commence ici. #ref:HMI/A/3319

Um apartamento moderno, elegante e pensado para o seu conforto! Apresentamos este fantástico T1+1 em Baltar, integrado num edifício residencial alvo de uma reabilitação integral, onde a modernidade, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se conjugam para criar um espaço acolhedor e contemporâneo. Com uma excelente distribuição das divisões e uma zona social em conceito open space, este apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e estilo. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Tipologia T1+1, com espaços versáteis e funcionais Sala e cozinha em conceito open space Cozinha totalmente mobilada e equipada 2 casas de banho completas Garagem privativa Espaço de arrumos Ar condicionado Caixilharia em alumínio com vidro duplo Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Pavimento vinílico com acabamento em carvalho natural Carpintaria lacada a branco Aquecimento de águas através de termoacumulador Vulcano Uma cozinha moderna, uma sala convidativa e uma distribuição inteligente dos espaços tornam este apartamento ideal para quem valoriza um ambiente contemporâneo e fácil de adaptar ao seu estilo de vida. A divisão adicional (+1) permite criar um escritório, um quarto extra ou até um espaço de vestir, de acordo com as suas necessidades. Situado numa zona com proximidade a comércio, serviços e escolas, beneficia de bons acessos às principais vias, facilitando as deslocações do dia a dia. Condomínio: 35,73 €/mês Previsão de conclusão da obra: dezembro de 2026 Mais do que um apartamento, uma oportunidade de começar uma nova etapa num espaço renovado, moderno e funcional. O seu próximo investimento pode estar aqui! ------------------------------------------------------------------------------------------------------- O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, interm #ref:HMI/A/3187

Inserida numa envolvente natural de grande tranquilidade, a Casa da Vinha, em Paredes, é uma propriedade que combina o charme de uma moradia tradicional com excelentes condições para desfrutar de momentos de convívio, lazer e privacidade. Rodeada por uma paisagem verde, onde se destacam sobreiros, castanheiros e carvalhos, esta propriedade proporciona uma atmosfera de serenidade e contacto permanente com a natureza, mantendo uma ligação privilegiada à cidade do Porto, através do rápido acesso à A4. A moradia dispõe de cinco quartos, dois dos quais em suíte, oferecendo uma organização versátil e confortável para famílias que valorizam espaço e privacidade. Uma das suítes distingue-se pela sua varanda, contando ainda com ar condicionado. No interior, destacam-se os ambientes acolhedores, complementados por duas lareiras, que reforçam o carácter tradicional da casa. A propriedade dispõe ainda de sótão, proporcionando espaço adicional para arrumação ou outras utilizações. Um dos grandes diferenciais desta propriedade encontra-se na sua componente de lazer. Para além da piscina exterior, conta com um salão de festas independente, ideal para receber família e amigos, equipado com casa de banho de apoio. A zona de churrasqueira foi pensada para proporcionar verdadeiros momentos de convívio, dispondo ainda de churrasqueira, fogão e forno a lenha no interior, criando um ambiente particularmente convidativo para refeições e encontros durante todo o ano. A propriedade dispõe de cinco casas de banho no total: duas integradas nas suítes, uma de apoio à zona social da habitação, uma de apoio á zona de convívio, e outra de apoio à piscina e ao salão de festas. Ao nível da conservação, foram realizadas intervenções recentes, incluindo renovação do telhado, pinturas, renovação das pastilhas da piscina e substituição parcial dos pavimentos. A moradia dispõe ainda de radiadores para aquecimento. A Casa da Vinha é uma propriedade com identidade própria, onde a natureza, a privacidade e os espaços dedicados ao convívio assumem um papel central. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com carácter e uma envolvente natural, seja para residência permanente ou para desfrutar de uma propriedade de lazer a poucos minutos dos principais acessos ao Porto. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no setor habitacional de luxo e de investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Com foco na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. #ref:CAS_945

BALTAR 676 O seu novo espaço para viver melhor Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e tranquilidade. É essa a proposta do Baltar 676, um novo empreendimento residencial situado na Avenida da República, em Baltar, Paredes, pensado para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Com apartamentos T3, o projeto destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, arquitetura contemporânea e acabamentos cuidadosamente selecionados. Cada espaço foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação confortável, funcional e verdadeiramente acolhedora. As habitações contam com varanda ou terraço, 2 lugares de garagem e arrumos, num edifício moderno servido por 2 elevadores, amplas zonas ajardinadas e zona de arrumação exterior. As cozinhas, modernas e funcionais, são entregues totalmente equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado de frigorífico e congelador. Existe ainda a possibilidade de personalização dos materiais e acabamentos da cozinha, permitindo adaptar este espaço ao gosto e estilo de cada proprietário. Para maior conforto durante todo o ano, os apartamentos dispõem ainda de ar condicionado/aquecimento multisplit, bomba de calor, estores elétricos e excelentes soluções de isolamento térmico e acústico. Nos quartos, os acabamentos foram pensados para criar ambientes acolhedores e confortáveis, com pavimento HDF laminado e roupeiros com iluminação LED. As casas de banho combinam elegância e funcionalidade, com revestimentos cerâmicos 60x120, loiças e móveis suspensos e bases de duche com resguardo em vidro temperado. Tudo isto num empreendimento que privilegia também a segurança, privacidade e comodidade, com parque privativo de acesso automático, videoporteiro, porta de segurança, sistemas de deteção e combate a incêndios e sala de condomínio. A localização é outro dos grandes destaques do Baltar 676. O empreendimento encontra-se a curta distância da A4 e beneficia de excelentes acessos, proporcionando uma ligação rápida e cómoda ao Porto, bem como a Paredes e às restantes zonas envolventes. Uma localização estratégica para quem procura tranquilidade no dia a dia sem abdicar da facilidade de deslocação. Em construção e com conclusão prevista para outubro de 2027, o Baltar 676 representa uma oportunidade para antecipar hoje a casa onde vai querer viver amanhã. BALTAR 676 Qualidade, conforto e modernidade. O próximo capítulo da sua vida começa aqui. Piso:3 Fração: W Condições de pagamento: 15% - na assinatura CPCV); 5% - 6 meses após a assinatura do CPCV; 5% - 12 meses após a assinatura do CPCV. O GRUPO MARRANAS nasceu da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua com uma equipa comprometida e profissional, focada em acrescentar valor à vida dos seus clientes. Com profundo conhecimento do mercado e uma atuação pautada pelo rigor, transparência e ética, construímos relações duradouras de confiança, acompanhando cada cliente de forma personalizada em todas as fases do processo. Somos associados da APEMIP nº 6118, ASEP nº 0116 e ANICA nº 145, reforçando o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema, ’Somos a Confiança que Precisa’, traduz a essência da nossa atuação: comunicação clara, profissionalismo, respeito, lealdade, segurança e cumprimento dos compromissos assumidos. Através de uma comunicação moderna e dos canais digitais, potenciamos a divulgação dos imóveis e aproximamos oportunidades das pessoas certas. O Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal nº 0006761, e a MARRANAS SEGUROS, com soluções de seguros e consultoria. Mais do que transações, construímos relações e concretizamos projetos de vida. #ref:HMI/A/3323

Mais espaço. Mais conforto. Mais qualidade de vida. No coração de Baltar, em Paredes, nasce o Baltar 676, um empreendimento contemporâneo pensado para quem procura uma casa nova, com áreas generosas, espaços exteriores diferenciadores e uma localização prática para o dia a dia. Composto por 34 apartamentos T1, T2 e T3, o empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e, sobretudo, pelas excelentes áreas das suas frações. 5 T3 disponíveis | Até 133 m² de área interior Atualmente, encontram-se disponíveis cinco magníficos apartamentos T3, distribuídos pelos pisos 2, 3 e 4, todos com cerca de 130 a 133 m² de área interior, complementados por amplas varandas, garagens de grandes dimensões e arrumos privativos. PISO 2 T3 com varandas 329.500 € 133,10 m² de área interior; 24,05 m² de varandas; 36,35 m² de garagem; 6,50 m² de arrumos. T3 com varandas 133,05 m² de área interior; 24,90 m² de varandas; 36,35 m² de garagem; 3,85 m² de arrumos. PISO 3 T3 337.500 € 129,55 m² de área interior; 2,60 m² de varanda; 31,60 m² de garagem; 8,65 m² de arrumos. T3 com varandas 327.500 € 132,35 m² de área interior; 23,30 m² de varandas; 35,30 m² de garagem; 7,45 m² de arrumos. PISO 4 T3 com varandas 132,35 m² de área interior; 23,30 m² de varandas; 39,45 m² de garagem; 3,85 m² de arrumos. Espaço que se sente Num mercado em que as áreas dos apartamentos novos são cada vez mais compactas, o Baltar 676 distingue-se pelas suas dimensões generosas. Com áreas interiores que chegam aos 133 m², estas frações oferecem espaço para criar ambientes confortáveis, funcionais e adaptados às necessidades de uma família. E porque a qualidade de vida também acontece no exterior, várias destas frações dispõem de varandas com mais de 23 m², proporcionando uma excelente extensão dos espaços interiores e criando zonas perfeitas para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. A combinação entre áreas interiores generosas e espaços exteriores amplos permite uma verdadeira sensação de espaço, difícil de encontrar em muitos empreendimentos de construção nova. Conforto e funcionalidade Todos os apartamentos beneficiam de: Áreas interiores generosas Varandas Garagens de grandes dimensões Arrumos privativos Elevador Arquitetura contemporânea Acabamentos de qualidade O resultado é um projeto pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma verdadeira sensação de espaço. Uma localização para viver O Baltar 676 está localizado em Baltar, Paredes, numa zona com comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é necessário para o quotidiano. O empreendimento encontra-se em fase de construção, com conclusão prevista para o final de 2027. Cinco oportunidades. Um projeto que merece ser conhecido. Com valores entre os 329.500 € e os 337.500 €, estas cinco frações T3 apresentam diferentes combinações de áreas, varandas, garagem e arrumos, permitindo encontrar a solução mais adequada às suas necessidades.. Se procura um T3 novo, com áreas interiores realmente generosas, espaços exteriores e garagem, estas frações merecem ser conhecidas. Baltar 676 onde o espaço, o conforto e a qualidade se encontram. #ref:2026/31

Moradia T3 de gaveto localizada na Rua Irene Meireles em Cristelo, Paredes. Com três frentes num terreno de 281m2, área bruta privativa 188m2, área bruta dependente 94m2. No piso -1 de fácil acesso temos uma garagem com portão automático. No r/chão sala com recuperador de calor, w. c de serviço, cozinha de área generosa e muita arrumação. No 1º andar um quarto suíte, e mais 2 quartos e um w. c de apoio. De construção recente, em zona tranquila e de bons acessos, entre a A42 e a A4, e entre as cidade de Paredes e de Paços de Ferreira, esta moradia está numa zona de cada vez mais valorizada pela rapidez de acessos e pela qualidade de vida que oferece. Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência. Mantê-lo(a) informado(a) sobre novas casas no mercado. Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web. Informa-lo(a) sobre outras casas vendidas e respetivos valores. Prospetar até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:APA_33