Maisons et appartements à vendre au Paredes, Porto, Portugal, jusqu'à 600.000 €

Maison Individuelle T3 avec Potentiel pour T5 | Sobreira - Paredes UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE pour ceux qui recherchent de lespace, du calme et une grande polyvalence dutilisation. Située dans le village paisible de Sobreira, dans la municipalité de Paredes (district de Porto), cette maison individuelle construite en 1990 offre une combinaison parfaite entre de grands espaces, une excellente exposition solaire et un ensemble déquipements garantissant le confort des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent créer un projet dhabitation bi-familiale. La propriété se répartit entre SOUS-SOL, REZ-DE-CHAUSSÉE et COMBLES, permettant une utilisation pratique et fonctionnelle de toutes les zones. COMPOSITION DU BIEN SOUS-SOL Garage de grande capacité Cuisine de soutien WC de service Débarras Escalier intérieur reliant au rez-de-chaussée Porte arrière avec accès direct au jardin REZ-DE-CHAUSSÉE Hall dentrée Couloir de distribution Salon avec cheminée et accès au balcon Suite avec balcon et armoire encastrée Salle de bain de la suite avec douche 2 chambres simples, dont une avec armoire encastrée (toutes deux avec sol en bois) Salle de bain complète avec baignoire Cuisine avec accès au balcon et escalier arrière menant au jardin COMBLES 2 chambres supplémentaires Salle de bain complète avec baignoire EXTÉRIEUR Jardin bien entretenu Arbres fruitiers Zone idéale pour loisirs ou potager ACCÈS À 2 minutes de la gare Recarei-Sobreira À 6 minutes des autoroutes A4, A41 et A42 Excellente mobilité vers Porto, Penafiel, Valongo et les zones environnantes ÉQUIPEMENTS & SERVICES À PROXIMITÉ Écoles jusquà la terminale Centre de santé Cliniques (plusieurs spécialités) Délégation de la Croix-Rouge Mairie et bureau de poste Piscines Commerces, restaurants, cafés et services de proximité POTENTIEL Bien avec un EXCELLENT POTENTIEL pour devenir une maison bi-familiale. #ref:PRDMN209

« Votre famille sagrandit. Votre logement aussi doit grandir. » Duplex T3+1 au centre de Paredes 3 chambres, 1 bureau/chambre, 3 salles de bains, terrasse, garage, box de rangement et ascenseur. Nous avons trouvé lappartement qui peut répondre exactement à ce besoin. Duplex T3+1 | 179 m² | 3 salles de bains | terrasse privative | garage | ascenseur | centre de Paredes. Nous vous présentons cet extraordinaire duplex T4 rénové, situé en plein cœur de la ville de Paredes. Un bien qui allie élégance, espace, confort et emplacement premium, idéal pour les familles exigeantes ou pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans lune des zones les plus prisées de la commune. Avec une surface brute privative de 139,50 m² et 39,50 m² de surface dépendante, cet appartement se répartit sur deux niveaux parfaitement agencés, offrant de grands espaces, de la fonctionnalité et de lintimité. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DU BIEN Typologie : Duplex T3+1 Surface brute privative : 139,50 m² Surface brute dépendante : 39,50 m² Année de construction : 1995 Ascenseur 1 place de parking au sous-sol Box de rangement au sous-sol 3 salles de bains Double vitrage Placards intégrés Appartement rénové Balcon orienté ouest Terrasse à usage exclusif, orientée ouest Buanderie Cuisine meublée et équipée, entièrement neuve Grand séjour avec cheminée Espace de rangement supplémentaire POINTS FORTS DE LIMMEUBLE Limmeuble a récemment fait lobjet dune intervention, bénéficiant de : Isolation thermique par lextérieur Toiture rénovée Terrasses étanchéifiées Ces améliorations garantissent une meilleure efficacité énergétique, davantage de confort et une plus grande durabilité pour la copropriété, tout en ajoutant de la valeur au bien. EMPLACEMENT DEXCELLENCE Lemplacement est lun des grands atouts de ce duplex T4. Situé au centre de Paredes, il bénéficie dune grande proximité avec : Gare de Paredes Accès à lA4 Parc de la Ville Ville Sportive Centre de santé Hôpitaux : publics et privés Hypermarchés, commerces variés et services essentiels Tout cela offre au futur propriétaire confort, mobilité, polyvalence et une qualité de vie supérieure. Pour ceux qui recherchent de lespace, du confort et la centralité Ce duplex T3+1 est le choix idéal pour ceux qui apprécient : Un bien moderne et rénové Un emplacement privilégié Des terrasses et des espaces extérieurs privatifs Un garage, des rangements et de la fonctionnalité La proximité des transports, des services et des équipements urbains Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative sur le marché immobilier, sappuyant sur des valeurs solides de confiance, de loyauté, de professionnalisme et de qualité de service client. Axant son activité sur le client et ses besoins, il a développé des produits et services innovants dans quatre domaines : Transaction immobilière, Intermédiation de crédit, Gestion locative et Intermédiation de travaux. Transaction immobilière Nous mettons tout en œuvre pour vendre ou louer votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Pour cela, nous visitons votre bien, conseillons le prix du marché, le diffusons à travers un ensemble doutils marketing exclusifs et avancés, et réalisons la transaction sans complications. Toute la sécurité, du contrat à lacte, avec lappui de notre service de suivi administratif. Nous disposons dun vaste portefeuille de biens de particuliers et dinstitutions financières, avec un financement jusquà 100 %, ainsi que dune équipe spécialisée pour vous conseiller et vous accompagner jusquà la finalisation de lacquisition #ref:PRDMN211

Apresentamos este elegante Apartamento T3 seminovo, que combina conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente estratégica. A zona social destaca-se pela cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos (forno, placa, micro-ondas e frigorífico), além de uma prática garrafeira e uma ilha com arrumação, ideal para momentos de convívio. A sala prolonga-se para uma agradável varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente acolhedor. O imóvel dispõe de: - 3 Quartos, sendo um deles suíte com dois roupeiros - Varanda adicional num dos quartos - 2 Casas de banho (uma suíte + uma completa com base de duche na área comum) - Tetos falsos com focos embutidos - Marquise com duas janelas - Aquecimento a gás - Sistema de alarme e detetores de fumo Inclui ainda: Lugar de garagem com arrumos Acesso às garagens com chave exclusiva a moradores 2 elevadores Estacionamento privado no exterior do prédio Condomínio: 54€ Localização privilegiada: A 1 minuto da A41 e A42 A 5 minutos do centro CESPU e A4 junto aos principais acessos rodoviários Se procura um apartamento moderno, funcional e pronto a habitar, esta é a oportunidade ideal. Venha conhecer e surpreenda-se. A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa. Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema: ’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’ Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas: I. Merecendo a confiança do cliente; II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual) III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços; IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade; V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas; VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável. Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros. Aguardamos o seu contato! #ref:HMI/A/2770

Small farm with 86 m² of usable area, located in Sobreira, Paredes, just 30 minutes from Porto. The property offers a unique restoration opportunity, with a project already prepared and ready for submission to the Paredes Municipal Council. Ideal for those seeking a space with character and potential to create a personalised home. The land, spanning 6,965 m², features 4 terraces extending down to the Sousa River, offering over 100 metres of private river frontage. The prime location allows you to enjoy the tranquillity of the countryside, with excellent access via the National Road 107 and motorway, just 30 minutes from Porto, Gaia, Matosinhos, and Francisco Sá Carneiro Airport. The property includes a residential complex comprising 3 U-shaped buildings (with ground and first floors) and another autonomous but attached building. A project with great potential for those looking to invest in a space with history and natural beauty. Don’t miss the opportunity to visit this unique space and discover all its potential. Contact us to arrange a viewing and learn more about this small farm in Sobreira, Paredes. #ref:GC1490

Este T1 em Lordelo, Paredes, foi pensado para quem valoriza conforto, luz natural e uma vivência tranquila sem abdicar da modernidade e da funcionalidade. A sala convida a abrandar o ritmo, com ligação direta à varanda, perfeita para um café ao fim da tarde ou um momento só seu. A cozinha, moderna e totalmente equipada, integra-se naturalmente no espaço, tornando cada dia mais simples e prático. O quarto oferece conforto e arrumação, criando um ambiente sereno, enquanto a casa de banho reflete um cuidado especial nos materiais e acabamentos. Porque este apartamento é diferente? Varanda para respirar e aproveitar o exterior Lugar de garagem para seu conforto todos os dias Arrumos, porque espaço nunca é demais Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade Ar condicionado e excelente eficiência térmica Aqui, tudo foi pensado para que chegue a casa e se sinta bem. Ideal para: Primeira habitação Quem procura independência com conforto Investimento seguro numa zona em crescimento Tranquilidade, acessos fáceis e qualidade de vida. Para mais informações, entre em contacto. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12238

Descrição do imóvel Moradia T3 (uma suíte dois quartos e sala polivalente) em construção com conclusão prevista para 2028. Com 3 pisos, inserida no empreendimento Cristelo Village. A casa destaca-se pela pela luminosidade, modernidade e espaços exteriores. Garagem fechada para 2 carros e grande jardim. Cozinhas e roupeiros são personalizáveis e orçamentados à parte (acresce entre 8.000€ a 10.000€ ao valor) Localização e envolvente (url) De arquitetura moderna, cuidado na escolha dos materiais e equipamentos, alto nível de acabamento, vasta exposição solar e ampla ventilação natural, transformando a sua casa num lugar extremamente confortável, com baixo consumo energético, que vai poupar recursos do planeta e o seu bolso. - Paredes exteriores revestidas em capoto - Paredes com isolamento térmico e acústico - Isolamento térmico no pavimento e teto - Caixilharias em alumínio, com corte térmico - Vidros duplos - Painel solar para aquecimento de águas sanitárias Esta moradia está situada entre Paredes e Paços de Ferreira, dois dos concelhos mais vibrantes do interior do distrito do Porto. Proporciona assim uma excelente localização e acessibilidade, estando ligado por duas autoestradas que facilitam o acesso e o colocam a poucos minutos das principais saídas internacionais, como o Aeroporto Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões. Estas regiões contam com uma das populações mais jovens do país. Paredes é o maior polo de produção de móveis do país, responsável por mais de 65% de todo o mobiliário nacional. Com uma indústria vasta e cada vez mais moderna que garante volume de produção, sem deixar de lado a qualidade e as técnicas ensinadas pelos antigos mestres artesãos da carpintaria. Já Paços de Ferreira, amplamente reconhecido como a Capital do Móvel, ganhou este título nos anos 90 com a implantação de grandes centros de exposição, que catapultaram a comercialização de móveis não só para todo o país, mas para todo o mundo. Monumentos como Mosteiro de São Pedro de Cete, Ermida da Nossa Senhora do Vale e Torre do Castelo de Aguiar de Sousa, fazem parte da Rota do Românico um projecto turístico e cultural que Paredes desenvolve com o objetivo de dar a conhecer nacional e internacionalmente o concelho, na área do Turismo, Hotelaria e Gastronomia. Centros de saúde, farmácias, campo de golfe, centro escolar, shoppings, hospitais e linha de comboio são apenas algumas das comodidades que os moradores terão ao sair da porta. Para qualquer esclarecimento ou marcação de visita não hesite em contactar-me. Estou ao seu inteiro dispor para ajudar a comprar este imóvel. __________________________________________ Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Abeland encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas #ref:ABL550945 (2)