46 Maisons et appartements à vendre au Portalegre (Région), Portugal, de 900.000 € jusqu'à 3.400.000 €, à partir de 100 m²

Tapada Das Safras est un lieu d’une beauté paysagiste particulière de la plaine d’Alto Alentejo, idéal pour organiser des événements de différentes natures dans un environnement de tranquillité et d’intimité. Des fêtes de mariage, baptêmes, fêtes privées ou d’entreprise, teambuilding ou présentations de produits. Existant sur le marché des événements depuis 2008, il dispose d’une salle d’événements d’une capacité de 312 personnes, complétée par de grands espaces extérieurs agréables, dont se distingue une piscine entourée d’espaces verts. Ayant deux livrets distincts et indépendants, peuvent être achetés séparément: Maison de campagne / Logement 300 000 € (Possibilité de construction + 200 m2)Quinta de Eventos, Restaurant, Salon et Piscine 700 000 € (Possibilité de construction + 2000 m2)Évaluations des propriétés disponibles à la consultation. Nous avons résumé la facturation au cours des dernières années. La propriété :La zone d’hébergement Safras Turismo, occupe 1,3 ha. La zone Tapada das Safras Events, 5,5 ha. Dans le bâtiment principal sont installés les infrastructures centrales pour soutenir les événements, occupe une superficie couverte de 700 m2, composé des valences suivantes: Salle d’événement avec une superficie totale de 410 m2, Restaurant w / 60 m2 pour 40 sièges, installations sanitaires M / F et les employés, cuisine, garde-manger, entrepôt, Power Transformation Station de 200 KV, Générateur, eau publique pour la consommation et les puits pour l’irrigation. Hébergement : Maison du logement, agréée Tourisme Rural, avec environ 290 m2 de surface couverte et composée des divisions suivantes : Salon de 50 m2, 5 chambres (3 avec salle de bains privée), dont 2 avec accès direct de l’extérieur, peuvent être loués séparément. La terrasse panoramique avec 70 m2, Services: Cuisine et Laundry.Leisure :P iscina d’eau salée pour les adultes avec 160 m2 Pavée autour avec 300 m2 Support bar Pergola Terrasse zones avec 200 m2 Environnants gazonné avec 1000 m2 salles de bain soutenir M / F Installations sanitaires M / F.Parking: À côté du bâtiment principal, il ya des aires de stationnement avec une capacité de plus de 100 voitures, y compris les bus, y compris les bus. Emplacement : Tapada Das Safras est situé à quelques mètres du village d’Alpalhão, bénéficiant d’un cadre géographique facilement accessible par des autoroutes et des autoroutes qui le relient à tous les points d’intérêt des régions du Nord alentejo, central et beiras, en plus de l’Espagne voisine. L’accès à Tapada Das Safras se fait par le village d’Alpalhão, qui se trouve à seulement 800 mètres de l’accès à Ip2 et à son tour à 28 km de la sortie 15 de l’A23 (Nisa/Portalegre). Coordonnées GPS:39°25 ́23.6N 7°37 ́31.6WDistances des principaux points d’intérêt: Nisa Hot End: 6 Km Nisa: 12 km Château de Vide: 16 km Marvão. 26 km Portalegre: 23 km Castelo Branco: 77 km Alter do Chão: 27 km Lisbonne: 207 km Coimbra: 154 km Badajoz: 97 kmLe projet pourrait être étendu dans le cadre du Programme touristique du Portugal 2020, avec des fonds de 45% à 75% des lignes de crédit subventionnées et dans certains cas le fonds perdu au tourisme rural, possibilité pour bungalows ou bâtiment d’hôtel, développer des sports tels que l’hydrogymnastics, équitation, tennis, etc. #ref:SF031

Domaine mixte avec un potentiel intéressant et une superficie totale de 157 3250 m2. Découvrez cette opportunité commerciale unique, un véritable trésor de polyvalence combinant des ressources viticoles avec des ressources naturelles, un potentiel d’investissement et des loisirs avec un rendement significatif. Si vous recherchez un investissement prometteur dans un environnement serein ou une retraite en Alentejo, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. La Herdade da Farizoa et Gaião, située Á Terrugem, Elvas, est une propriété agricole multifacette, comprenant des vignobles, des oliveraies et une forêt de chênes-lií¨ges, ayant pour objectif principal la production de raisins pour la vinification dans sa propre cave dí»ment équipée Á cet effet. Elle dispose également d’une petite oliveraie de 4,0 ha et d’une vaste forêt de chênes-lií¨ges et de chênes verts de 94,225 ha, qui contribuera financií¨rement tous les 9 ans grâce Á l’exploitation du lií¨ge et permettra également la présence animale grâce Á une gestion appropriée et durable, Á travers des enclos semés pour augmenter son cheptel. L’actif immobilier est constitué d’une cave, actuellement en fonctionnement, et de tous les soutiens agricoles existants. Sur place, on trouve également plusieurs bâtiments résidentiels en état de ruine et de pré-ruine. La propriété est essentiellement composée de deux types de sols, des sols méditerranéens rouges et des lithosols dérivés du schiste. Emplacement : Terrugem, Elvas, district de Portalegre. L’accí¨s Á la cave se fait par 2 km de chemin de terre, prí¨s de la N4, Á proximité de l’autoroute (A6) reliant les deux capitales ibériques et d’autres villes importantes du Portugal et d’Espagne. L’accí¨s Á la propriété se fait depuis la route N4 qui relie Borba Á Elvas. Environnement : Zone rurale, Á 17 km de la ville historique d’Elvas, caractérisée principalement par des propriétés agricoles. En termes viticoles, elle est située en plein cÅur de la région du Vin Régional et du Vin d’Appellation d’Origine Contrí´lée (AOC) de l’Alentejo, dans la zone de Borba. La vigne est câblée et en bon état de production, utilisant l’irrigation goutte Á goutte. Les vendanges sont effectuées avec des moyens mécanisés, et la production est certifiée (CVRA) ; plantation de raisins rouges Á 100 %, avec un total de 9 cépages : Vigne ; Touriga Nacional ; Syrah ; Aragonês ; Cabernet Sauvignon ; Alicante Bouschet ; Trincadeira ; Tinta Caiada ; Alfrocheiro ; Touriga Franca. La production de (téléphone caché) kg / 252 000 litres de vin) a été bien supérieure Á celle de (téléphone caché) kg / 124 500 litres de vin), qui a subi une réduction drastique en raison de divers événements climatiques en 2019 (par exemple, coup de soleil). En 2020, la production s’est élevée Á ~245 000 kg / ~184 000 litres de vin, et en 2021, un total de ~222 000 kg / ~167 000 litres de vin. Superficie du vignoble : 59,090 ha Superficie de l’oliveraie : 4,00 ha Superficie de la zone propre/forêt de chênes-lií¨ges et chênes verts dispersée : 94,225 ha Superficie totale de la propriété : 157,325 ha Constructions : Cave équipée de 3 150 m2, Entrepí´t de soutien Á la cave de 3 080 m2, station d’épuration. 2 Monts en ruine de 246 m2 et de 2 700 m2 1 Barrage d’une capacité de 26 915 m3 1 Mare d’une capacité de 1 000 m3 2 Puits artésiens en activité La propriété offre également un potentiel de développement pour un projet d’Ånotourisme grâce Á la rénovation des bâtiments existants. Planifiez votre visite ! Bien que ces informations soient précises, elles ne remplacent pas la consultation de la documentation auprí¨s de l’agence immobilií¨re agréée AMI nº 21634. Avec DS PRIVATE Torres Vedras, vous bénéficierez de l’accompagnement d’une équipe de professionnels dévoués et expérimentés, offrant : Un suivi étroit et une disponibilité Á 100 % tout au long du processus ; Une analyse de marché adaptée Á vos besoins et conforme Á vos exige #ref:DSPTVJF71

Il dispose de 120 hectares d’oliveraies traditionnelles, avec un barrage, où deux pompes d’irrigation alimentent le système de goutte à goutte de l’oliveraie existante, des dépendances agricoles, une maison d’habitation, des toilettes et une cheminée, des entrepôts, un puits avec de l’eau potable, un lit de cours d’eau. Description de l’emplacement Venez découvrir cette magnifique propriété agricole à Elvas, où la tranquillité et la nature s’unissent pour créer le cadre parfait pour votre prochaine aventure rurale. Avec un vaste terrain de 122 375 mètres carrés, cette propriété est l’endroit idéal pour cultiver vos propres produits, La maison principale d’une chambre et d’une salle de bain offre l’escapade parfaite après une journée de travail dans les champs, il y a beaucoup de potentiel pour s’étendre et transformer ce paradis rural en une entreprise florissante. Le prix compétitif de cette propriété en fait une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas votre chance de tomber amoureux de cette escapade rurale et de vous l’approprier. Avec une excellente rentabilité dans la production d’olives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison à la campagne. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? septième. Pays le plus sûr du monde Indice mondial de la paix 2023 ; L’un des meilleurs réseaux autoroutiers au monde ; Le Portugal considéré comme la meilleure destination touristique d’Europe en 2022, pour la 5e. temps au cours des 6 dernières années (WTA) ; Lisbonne, meilleure destination balnéaire métropolitaine au monde en 2022 (WTA) ; L’île de Madère, la meilleure destination insulaire au monde en 2022 (WTA) ; L’Algarve a une unité hôtelière élue par le prix Best Lifestyle Resort 2022 (WTA) ; Porto élue meilleure destination urbaine au monde en 2022 (WTA) Température moyenne à 12h, en été : 25º C et en hiver : 16º C ; Considéré comme le 7e. Meilleur pays au monde pour la qualité de vie 2022 (InterNations) ; a été le meilleur au monde 2018 (Internations). #ref:ITH2642