Maisons et appartements à vendre au Porto (Région), Portugal, jusqu'à 320.000 €

Moradia T3 para Reabilitar em Perosinho com Jardim e Garagem Referencia Interna - vng_P260402 Moradia T3 situada em Perosinho, a apenas 2 km do centro dos Carvalhos, inserida numa zona tranquila que combina o sossego residencial com a proximidade a diversos serviços e comodidades. A habitação dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma base sólida para quem procura uma casa para remodelar e personalizar ao seu gosto. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, representando uma excelente oportunidade de investimento ou de criação da sua futura casa de família. A propriedade é composta por três artigos, com as seguintes áreas: - Artigo 1: 100 m² de área útil e 60 m² de área descoberta - Artigo 2: 30 m² de área útil - Artigo 3: 24,5 m² de área útil e 17 m² de área descoberta No exterior, poderá usufruir de garagem, jardim, terraço e varanda, espaços ideais para momentos de convívio, lazer e descanso ao ar livre. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, estando próxima de escolas, comércio, centros comerciais e instalações desportivas, bem como de paragens de autocarro, garantindo boas acessibilidades e facilidade de deslocação. Encontra-se também nas imediações do Atlantic Park Carvalhos, onde poderá encontrar diversas opções de comércio, serviços e restauração. Se procura um imóvel com potencial de valorização, numa zona com boa acessibilidade e perto de tudo o que precisa no dia a dia, esta poderá ser a oportunidade certa. Trata-se de um Imóvel com 3 artigos, tendo licença de Habitação, licença de comércio e licença de Armazém, não sendo possível o crédito a 100% Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em curso / Isentos Área: 154 m2 Valor: 212 500 € Ref: vng_P260402 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260402

Apartamento T2 Totalmente Remodelado junto ao Estádio do Dragão Referencia Interna - por_P260102 Apresentamos este Apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa localização de excelência junto ao Estádio do Dragão e ao Alameda Shopping, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserido numa zona calma, mas com acesso imediato a transportes públicos, comércio, serviços, escolas e supermercados, bem como a ótimos acessos rodoviários, encontrando-se a menos de 1 minuto da autoestrada e a poucos minutos do centro da cidade. Recentemente remodelado, o apartamento apresenta materiais de boa qualidade e acabamentos modernos, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. Características principais: - 2 quartos com excelente luz natural - Cozinha equipada em conceito open-space, integrada com a zona social - 2 casas de banho modernas com base de duche, sendo uma em suíte - 2 roupeiros embutidos - Caixilharia nova - Acabamentos contemporâneos e de qualidade Embora não disponha de lugar de garagem, o imóvel conta com bastante estacionamento disponível na envolvente, o que garante comodidade no dia a dia. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura praticidade, conforto e uma localização central, com tudo à porta. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 75 m2 Valor: 259 000 € Ref: por_P260102 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P260102

Apartamento T2 com Terraço Fantástico em Vila Nova de Gaia Referencia Interna - vng_P260703 Descubra este excelente apartamento T2, com duas frentes, que se destaca pelo seu fabuloso terraço, um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, complementado por uma prática zona de lavandaria. O imóvel apresenta-se em excelente estado de conservação, encontrando-se totalmente mobilado e pronto a habitar. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. Inserido num prédio de pequena dimensão, oferece um ambiente mais tranquilo e reservado. Embora não disponha de garagem própria, existe a possibilidade de adquirir um lugar de garagem no próprio edifício. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: a apenas 2 minutos da Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, beneficia da proximidade ao Metro, transportes públicos, comércio e uma vasta oferta de serviços. Além disso, encontra-se a apenas 10 minutos do centro do Porto, garantindo excelentes acessibilidades. Se procura um apartamento confortável, funcional e muito bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 80 m2 Valor: 265 000€ Ref: vng_P260703 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260703

Apartamento T2 Renovado na Madalena com Garagem e Arrumos Referencia Interna - vng_P260702 Descubra este excelente apartamento T2 situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, junto ao Pingo Doce, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 120 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pelas renovações já realizadas na cozinha e nas casas de banho, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, pronto a habitar. O apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada, com lavandaria independente e despensa; - Ampla sala de estar com recuperador de calor e acesso a uma agradável varanda; - Hall de distribuição dos quartos com roupeiro embutido; - Casa de banho completa de apoio, equipada com base de duche de hidromassagem; - Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite com varanda privativa Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de garagem fechada com espaço para arrumos e é servido por elevador, garantindo praticidade no dia a dia. A sua localização é um dos seus grandes trunfos. Situado na Madalena, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se próximo de transportes públicos, incluindo paragens de autocarro e estação de comboio, permitindo ligações rápidas ao Porto e a toda a área metropolitana. Na envolvente encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, como supermercados, cafés, restaurantes, escolas e outros equipamentos essenciais, tornando o quotidiano mais cómodo. Além disso, a proximidade de zonas de lazer e espaços culturais contribui para uma excelente qualidade de vida. Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 120 m2 Valor: 289 000 € Ref: vng_P260702 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260702

Moradia Independente com Jardim e Poço em São Mamede de Infesta Referencia Interna - mat_260602 Apresentamos esta moradia independente, situada numa zona central e consolidada de São Mamede de Infesta, a apenas 10 minutos do Centro Hospitalar Universitário de São João, beneficiando de uma localização privilegiada e da proximidade a diversos equipamentos, serviços e comércio local. Inserida num lote de terreno com 455 m², esta propriedade oferece um excelente potencial para habitação própria ou investimento, destacando-se pelas suas áreas exteriores amplas e pela envolvente tranquila. Quadro de Áreas: - Área total do terreno: 455,00 m² - Área de implantação: 59,50 m² - Área bruta de construção: 119,00 m² A moradia dispõe de áreas generosas e conta com acesso lateral, permitindo a criação de estacionamento no interior do lote. No exterior, encontra-se rodeada por uma agradável zona ajardinada, complementada por árvores de fruto e um poço de água, proporcionando um espaço ideal para momentos de lazer em família. A localização destaca-se pela proximidade, num raio aproximado de 200 metros, de diversos equipamentos de referência, nomeadamente: - Corpo Nacional de Escuteiros - CESMI - Centro Escutista de São Mamede de Infesta; - Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta; - Escola Básica da Igreja Velha; - Escola Básica Padre Manuel de Castro; - Escola Secundária Abel Salazar; - CATI - Centro de Apoio à Terceira Idade; - Comércio local, serviços e transportes. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades do dia a dia à porta, sem abdicar de espaço exterior e privacidade. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 119 m2 Valor: 260.000€ Ref: mat_260602 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_260602

Andar Moradia T2 com Garagem e Anexo junto ao Metro de Fânzeres Referencia Interna - gon_P260701 Apresentamos este excelente andar moradia T2, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço exterior, excelente localização e elevado potencial de valorização. Situado a escassos minutos da estação de metro de Fânzeres, beneficia de ótimos acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. O imóvel dispõe de uma garagem privativa e de um anexo independente, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações, seja como apoio à habitação, espaço de arrumação ou até para desenvolvimento de um projeto complementar. Inserido num generoso lote de terreno com cerca de 700 m², este imóvel destaca-se pelo amplo espaço exterior, tornando-o particularmente atrativo para investidores e para quem privilegia espaço e privacidade. Principais características: - Andar moradia T2; - Garagem privativa; - Anexo independente; - Lote de terreno com aproximadamente 700 m²; - Excelente localização junto à estação de metro de Fânzeres; - Ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Se procura um imóvel com potencial, numa localização estratégica e com características diferenciadoras, esta poderá ser a oportunidade certa. Para mais informações ou esclarecimento de qualquer dúvida, entre em contacto connosco. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 134 m2 Valor: 275 000 € Ref: gon_P260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260701

T0 no Empreendimento Costa Cabral Palace Referencia Interna - por_250301 O Empreendimento Costa Cabral Palace oferece uma experiência residencial única, conjugando sofisticação, conforto e eficiência energética. Localizado na prestigiada zona da Asprela, beneficia da proximidade ao Campus Universitário, ao Hospital de São João e ao inovador Parque Central da Asprela, um verdadeiro pulmão verde da cidade. A sua envolvência dispõe de todas as infraestruturas essenciais, incluindo escolas de vários níveis de ensino, centros de saúde, complexos desportivos, comércio diversificado e serviços bancários, além de uma ampla rede de transportes e acessibilidades rodoviárias privilegiadas. Este empreendimento foi concebido com os mais elevados padrões de qualidade e inovação, garantindo um estilo de vida moderno e funcional. Os acabamentos primam pela excelência, destacando-se a iluminação LED inteligente em todas as zonas comuns, que proporciona eficiência energética e elegância. O edifício conta ainda com um avançado elevador seletivo, otimizando os percursos de subida e descida. As habitações possuem cozinhas totalmente equipadas com exaustor e placa vitrocerâmica, complementadas por uma sofisticada iluminação indireta através de sancas de luz em fita LED, estrategicamente instaladas por baixo dos móveis superiores. O pavimento flutuante em carvalho confere um ambiente acolhedor e sofisticado, enquanto as portas de entrada blindadas, equipadas com fechaduras de alta segurança, asseguram total tranquilidade e proteção. O conforto térmico é uma prioridade, refletido na instalação de um sistema de aquecimento central completo, com convectores elétricos nas salas e quartos. Além disso, a bomba de calor para aquecimento de águas e a rede de gás natural canalizado garantem eficiência e sustentabilidade energética. O isolamento térmico e acústico de excelência proporciona uma notável redução do consumo energético, elevando a qualidade de vida dos residentes. O edifício integra ainda um avançado sistema de videoporteiro com monitor no hall de entrada, permitindo um controlo seguro e cómodo do acesso às habitações. Nos acessos comuns, a segurança é reforçada por portas corta-fogo e por uma rede de segurança contra incêndios, complementada por um sistema de ventilação e desenfumagem. O Costa Cabral Palace representa um novo paradigma de habitação, onde inovação, segurança e bem-estar se conjugam na perfeição para proporcionar um espaço de vida exclusivo e sustentável. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 38 m2 Valor: 221.500€ Ref: por_250301 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_250301

Moradia em Banda para recuperação total Referencia Interna - vng_P250304 Descubra uma oportunidade única para investir ou construir a casa dos seus sonhos em Vila Nova de Gaia, na encantadora e tranquila Zona da Madalena (Apeadeiro). Este imóvel apresenta um vasto terreno com 1037 metros quadrados, oferecendo um potencial extraordinário para quem procura um espaço amplo e versátil, com excelente localização e proximidade a vias de acesso e às belas praias da região. O terreno conta com diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e relaxante, ideal para quem deseja criar um espaço verde, instalar uma área de lazer ou até mesmo construir uma piscina. A dimensão generosa do lote permite explorar múltiplas possibilidades, seja para edificação de uma moradia personalizada, um projeto de investimento ou até mesmo um refúgio de férias. A moradia existente encontra-se em estado de ruína, sem telhado, necessitando de uma reconstrução integral. Esta característica confere aos futuros proprietários a oportunidade de projetar e erguer uma habitação à sua medida, aproveitando ao máximo as potencialidades do terreno e a valorização crescente da zona. Com criatividade e visão, este espaço pode transformar-se num lar acolhedor e moderno, com todas as comodidades desejadas. O verdadeiro valor desta propriedade reside na sua ampla área e nas possibilidades de construção que oferece, tornando-se um investimento promissor e de grande retorno. A localização estratégica, aliada à tranquilidade da zona e ao fácil acesso a serviços, comércio e praias, faz deste imóvel uma escolha acertada para quem procura qualidade de vida e um excelente potencial de valorização. Seja para construção de uma moradia de sonho, um projeto de reabilitação ou um investimento seguro, esta propriedade é uma excelente opção. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um terreno com tantas possibilidades num dos locais mais procurados de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço incrível! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 137 m2 Valor: 170.000€ Ref: vng_P250304 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P250304

Moradia Independente com Terreno em Zona Central de São Mamede Infesta Referencia Interna - mat_260603 Apresentamos esta moradia independente localizada numa zona central e consolidada de São Mamede Infesta, beneficiando de uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e equipamentos de apoio à comunidade. A apenas 10 minutos do Centro Hospitalar de São João, esta propriedade destaca-se pela sua localização estratégica e pela conveniência do dia a dia, encontrando-se a escassos 200 metros de diversos equipamentos, nomeadamente: - Piscinas Municipais de São Mamede Infesta; - Escola Básica do 1.º Ciclo de Igreja Velha; - Escola Básica Padre Manuel de Castro; - Escola Secundária Abel Salazar; - CATI - Centro de Apoio à Terceira Idade; - Comércio local, serviços e transportes. Quadro de Áreas: - Área total do terreno: 277,20 m² - Área de implantação: 91,86 m² - Área bruta de construção: 183,72 m² A moradia dispõe de áreas generosas e uma organização funcional dos espaços, oferecendo um elevado potencial para habitação própria ou investimento. No exterior, beneficia de acesso lateral que permite estacionamento no interior do lote, uma mais-valia em contexto urbano. O acesso ao piso superior pode ser efetuado através de escada interior e também por escada exterior independente, ambas valorizadas por elementos de cantaria em pedra e grades em ferro fundido, conferindo personalidade e robustez à construção. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, centralidade e grande potencial de valorização. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: F Área: 184 m2 Valor: 315.000€ Ref: mat_260603 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_260603

Apartamento T1 no Empreendimento Marina Douro Referencia Interna - vng_P250902 Bem-vindo ao Marina Douro, um empreendimento residencial inserido num vasto jardim ao longo do rio Douro, a apenas 5 km do coração do Porto. Este projeto exclusivo é composto por quatro edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, cada um com extensas áreas exteriores e vistas deslumbrantes para o rio e jardins circundantes. Viver no Marina Douro significa desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade de viver no campo combinada com a vivacidade da cidade. É uma nova forma de experimentar o rio e a vida urbana, oferecendo um refúgio pacífico e seguro, cercado pela natureza e convenientemente perto de escolas, parques e supermercados. Situado próximo ao Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, este projeto oferece as vantagens de viver na cidade, mantendo-o longe das áreas mais movimentadas. Penthouses Exclusivas As penthouses T4 e T5 são residências exclusivas no último andar de cada edifício. A sua altura elevada garante privacidade e conforto incomparáveis. Apartamentos Espaçosos Os apartamentos T1 a T4 do Marina Douro apresentam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de alta qualidade, com layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos. As amplas salas de estar abrem-se para uma varanda envolvente, criando uma conexão harmoniosa entre os espaços internos e externos. Garden Houses As Garden Houses T1 a T3, localizadas no primeiro andar de cada edifício, beneficiam de um terraço privado acessível a partir de todos os cômodos, perfeito para desfrutar do ar livre com total privacidade. Piscinas Privadas Algumas unidades T2 e T3 possuem piscina privada, adicionando um toque de luxo à sua casa. Destaques do Empreendimento: Localização privilegiada junto ao rio Douro Tranquilidade e segurança em meio à natureza Proximidade ao Porto e Gaia Fácil acesso a escolas, parques e supermercados Apartamentos espaçosos com áreas exteriores amplas Vistas panorâmicas para o rio e jardins Não perca a oportunidade de viver onde a natureza encontra a cidade em perfeita harmonia. Descubra o Marina Douro e redefina sua forma de viver. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 41,8 m2 Valor: 310.000€ Ref: vng_P250902 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P250902

Trofa Premium Viva com Distinção no Coração da Trofa Referencia Interna - trf_P260301 Apresentamos o Empreendimento Trofa Premium, um novo projeto residencial que eleva o padrão de qualidade, conforto e modernidade na cidade da Trofa. Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, este empreendimento foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora, onde o design, a funcionalidade e os materiais de excelência se unem num só espaço. Localizado numa zona estratégica, o Trofa Premium beneficia de bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento. Tipologias Disponíveis: - T1 desde 210.000€ - T3 desde 335.000€ - Loja no rés-do-chão por 430.000€ Principais Características e Acabamentos: - Estrutura em betão armado com elevado desempenho térmico e acústico - Fachadas com isolamento térmico (sistema ETICS) - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores elétricos - Pré-instalação de ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Cozinhas equipadas com móveis modernos, tampo em compacto tipo Quartz ou equivalente - Louças sanitárias suspensas e móveis de casa de banho contemporâneos - Videoporteiro e sistema de segurança - Lugar de garagem com possibilidade de carregamento para viaturas elétricas - Portas de segurança corta-fogo Os espaços comuns destacam-se pelo cuidado nos detalhes e acabamentos modernos, garantindo uma imagem sofisticada e acolhedora desde o primeiro momento. O Trofa Premium é mais do que um conjunto de apartamentos, é um conceito pensado para quem valoriza conforto, eficiência energética e qualidade de vida, sem abdicar da centralidade e conveniência. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 65 m2 Valor: 210.000€ Ref: trf_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:trf_P260301

T3 Mobilado em Paranhos com Excelente Localização junto às Universidades Referencia Interna - por_P260501 Descubra este acolhedor apartamento T3 situado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com 102 m² de área, este imóvel combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, próxima de universidades, transportes e serviços. Localizado no 2.º andar de um prédio com apenas 3 pisos, o apartamento encontra-se pronto a habitar e é vendido totalmente mobilado, oferecendo uma solução prática e imediata. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, varanda e lavandaria, proporcionando um ambiente confortável e funcional para o dia a dia. A cozinha está equipada com máquina de lavar roupa, frigorífico, fogão e forno, garantindo toda a comodidade necessária. A localização destaca-se pela proximidade a importantes polos universitários, como a Universidade Portucalense, o ISEP e a FEUP, tornando este imóvel particularmente atrativo para o mercado de arrendamento. Nas imediações encontrará ainda o Parque Central da Asprela, ideal para momentos de lazer, bem como diversos restaurantes, cafés, supermercados e zonas comerciais, incluindo o Campus São João. Conta também com excelentes acessos a transportes públicos, com estações de comboio e autocarro nas proximidades, assegurando uma mobilidade rápida e eficiente para qualquer ponto da cidade. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 102 m2 Valor: 299.498€ Ref: por_P260501 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:por_P260501

T0 Novo com Terraço e Garagem no Prestigiado Park Square Referencia Interna - vng_P260201 Este Apartamento T0 novo, com possibilidade de conversão em T1, está inserido no prestigiado empreendimento Park Square, localizado no coração de Vila Nova de Gaia, uma das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Encontra-se a apenas 400 metros das estações de metro D. João II e João de Deus, muito próximo da Avenida da República e do El Corte Inglés, garantindo excelente mobilidade e acesso a todo o tipo de serviços. Projetado pelo reconhecido Arquiteto Carvalho Moreira, o Park Square destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e vanguardista, onde cada detalhe foi pensado para maximizar a luz natural, o conforto e a funcionalidade, criando espaços modernos e acolhedores. O apartamento dispõe de: - Cozinha e sala em open space, com excelente aproveitamento de espaço - 1 WC completo - Terraço privativo com 11 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre - Lugar de garagem com cerca de 17/18 m² Em termos de equipamentos e acabamentos, o imóvel oferece: - Ar condicionado LG - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch - Bomba de calor Ariston - Acabamentos modernos e de elevada qualidade, que reforçam o conforto e a eficiência energética A localização é um dos seus grandes trunfos: - 400 m do Metro de Gaia - Próximo da Avenida da República - A poucos minutos do El Corte Inglés - Zona central com comércio, serviços, transportes públicos e acessos rápidos Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento urbano, este apartamento combina uma localização privilegiada, qualidade construtiva e conforto moderno, representando uma excelente oportunidade no centro de Vila Nova de Gaia. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A+ Área: 56 m2 Valor: 207.500 € Ref: vng_P260201 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260201

Gaia Premium Modernidade e Conforto no Coração de Oliveira do Douro Referencia Interna - vng_P260301 O Gaia Premium é um empreendimento exclusivo localizado em Oliveira do Douro, que combina arquitetura contemporânea, construção de elevada qualidade e um conjunto de acabamentos premium pensados ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Com tipologias T1, T2 e T3, o Gaia Premium adapta-se tanto a quem procura a sua primeira habitação como a famílias que valorizam espaço, qualidade e proximidade aos principais acessos e serviços. Tipologias e Valores - T1 desde 218.000€ - T2 desde 285.000€ - T3 desde 336.000€ Características e Acabamentos O empreendimento distingue-se por: - Fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, conferindo modernidade e eficiência térmica. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico, garantindo excelente isolamento. - Estores exteriores de enrolar para maior conforto e controlo solar. - Porta de entrada de segurança e vídeo porteiro digital. - Sistema de ar condicionado tipo split instalado. - Iluminação LED embutida, com sancas e pontos de luz cuidadosamente integrados. - Sistema de domótica simples, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Cozinhas: - Mobiliário em MDF lacado/termo laminado. - Bancadas tipo Silestone ou equivalente. - Equipadas com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para aquecimento de águas. Instalações Sanitárias: - Revestimentos cerâmicos. - Louças suspensas tipo Geberit (ou equivalente). - Base de duche embutida com resguardo em vidro. - Toalheiros elétricos e espelhos com iluminação LED Quartos e Salas: - Pavimento vinílico de elevada resistência com isolamento acústico. - Roupeiros embutidos até ao teto, com iluminação interior LED. - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico. Áreas Comuns - Hall de entrada com acabamentos em pedra natural. - Garagens com portões automáticos seccionados. - Iluminação exterior e zonas comuns cuidadosamente projetadas. O Gaia Premium representa uma oportunidade única para viver com qualidade superior numa zona estratégica de Vila Nova de Gaia, aliando design contemporâneo, eficiência energética e conforto absoluto. Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Se procura um apartamento novo com acabamentos diferenciadores em Oliveira do Douro, este é o projeto certo para si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 64 m2 Valor: 218.000€ Ref: vng_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260301

Gondomar Green Modernidade, Conforto e Natureza a Dois Passos do Porto Referencia Interna - gon_P260301 O Gondomar Green é um empreendimento exclusivo situado na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos da vibrante Porto. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma cidade acolhedora com a proximidade a uma das mais dinâmicas cidades do país. Pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar, o Gondomar Green destaca-se pelos seus espaços verdes envolventes e pela abundante luz natural que preenche cada apartamento. Aqui, conforto, modernidade e funcionalidade unem-se em habitações de elevada qualidade, ideais para quem valoriza bem-estar e sofisticação. Os apartamentos foram projetados com materiais e acabamentos de excelência, garantindo eficiência energética e conforto térmico e acústico: - Caixilharia de alumínio com sistema de correr, perfil Cortizo (ou equivalente), com vidro duplo e rutura térmica; - Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias; - Pavimento vinílico rígido tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL (ou equivalente), com 6 mm de espessura; - Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa (ou equivalente); - Equipamentos sanitários da marca Sanitana (ou equivalente); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG (ou equivalente): forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico combinado. Cada fração dispõe ainda de estacionamento privativo para um ou dois veículos, portões de garagem automáticos e motorizados, bem como ponto de carregamento elétrico na garagem, uma solução preparada para as necessidades do futuro. Tipologias disponíveis: - T3 desde 300.000€ - T4 desde 330.000€ O Gondomar Green é a escolha ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e modernidade, numa localização estratégica da Área Metropolitana do Porto. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 107 m2 Valor: 300.000€ Ref: gon_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260301

T0 em Construção no Edifício Live Urban no Centro de Lousada Referencia Interna - lou_I260701 Excelente oportunidade de aquisição no Edifício Live Urban, um projeto de referência focado no conforto urbano e na qualidade de vida. Características Principais: - Tipologia T0 em formato open space (hall, cozinha equipada, sala e quarto); - 1 Casa de banho completa com loiças suspensas; - Varanda com guardas em vidro laminado; - 1 Lugar de garagem privativo; - Acabamentos e Conforto Térmico: - Pavimento vinílico ’Floover Vinil Innova’ e tetos falsos com iluminação LED; - Caixilharia em alumínio (corte térmico) e Vidros Duplos de alta eficiência GuardianSun; - Estores exteriores elétricos com isolamento térmico em cor noir sablé; - Pré-instalação de sistema de ar condicionado. Situado numa zona central com ótimos acessos rodoviários às autoestradas A4, A42 e A11, permitindo ligações rápidas ao Porto, Guimarães e Penafiel. Previsão de conclusão da obra: 2º Semestre de 2027 O edifício Live Urban, localizado na Rua José Ribeiro da Silva, em pleno centro de Lousada tem entrega prevista para a segunda metade de 2027. Se procura localização premium, conforto, modernidade, venha conhecer melhor este projeto que se destaca pela sua arquitetura contemporânea e acabamentos de luxo. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 44 m2 Valor: 160.000€ Ref: lou_I260701 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:lou_I260701

Valongo Premium Viva no Centro de Valongo com Conforto e Qualidade Referencia Interna - val_P260303 O empreendimento ’Valongo Premium’ nasce na encantadora cidade de Valongo e apresenta-se como uma oportunidade única para viver com conforto, modernidade e qualidade numa das cidades em maior crescimento da Área Metropolitana do Porto. Localizado no centro da cidade, junto à nova Câmara Municipal de Valongo, este empreendimento beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona com excelentes espaços verdes com a proximidade aos principais serviços, comércio e acessos. A cidade do Porto encontra-se a menos de 10 minutos, tornando este projeto ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. O edifício distingue-se pela arquitetura contemporânea, amplas varandas e grandes vãos envidraçados, que permitem uma excelente entrada de luz natural em todos os apartamentos, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis. Os apartamentos foram projetados com foco no conforto, eficiência e qualidade de construção, incluindo materiais e acabamentos modernos, tais como caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, garantindo eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano. Além disso, cada fração dispõe de garagem para um ou dois carros, elevador e soluções modernas de segurança e vídeo porteiro. Tipologias disponíveis - T2 desde 240.000€ - T3 desde 310.000€ - 2 lojas no rés-do-chão desde 125.000€ Principais características - Garagem para 1 ou 2 viaturas - Varandas amplas - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Pré-instalação de ar condicionado - Painéis solares - Videoporteiro e segurança reforçada - Elevador moderno - Excelente exposição solar Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 121 m2 Valor: 310.000€ Referência: val_P260303 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_P260303

Apartamento T1 com Terraço no Centro de Vila Nova de Gaia Referencia Interna - vng_P260603 Apresentamos este acolhedor apartamento T1, situado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, beneficiando de uma localização privilegiada no centro da cidade, com acesso rápido a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e principais vias de circulação. Com uma área de 40 m², este imóvel oferece uma distribuição funcional e eficiente dos espaços, destacando-se pela excelente luminosidade natural proporcionada pela sua favorável exposição solar. O seu agradável terraço constitui um verdadeiro prolongamento da área habitacional, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar no conforto da sua casa. Principais características: - Apartamento T1 - 40 m² de área - Terraço(s) - Excelente exposição solar - Localização central e valorizada - Ideal para habitação própria ou investimento A proximidade ao metro, supermercados, restaurantes, escolas e zonas de lazer garante uma elevada qualidade de vida e uma conveniência única no dia a dia. Se procura um imóvel funcional, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 42 m2 Valor: 230.000 € Ref: vng_P260603 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260603

Apartamento T1 próximo das praias em Leça da Palmeira Referencia Interna - mat_P251101 Apresentamos este acolhedor apartamento T1, inserido num prédio com elevador, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida numa zona residencial tranquila, próxima das praias. O imóvel é composto por um quarto com roupeiro, uma casa de banho com banheira, e uma cozinha totalmente equipada, pronta a ser utilizada. Dispõe ainda de um espaço de arrumos, garantindo funcionalidade e organização adicionais. Graças à sua localização privilegiada, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e proximidade ao mar, sendo uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento. Destaques do imóvel: - T1 com roupeiro no quarto - 1 WC com banheira - Cozinha equipada - Arrumos - Prédio com elevador - Localização próxima das praias Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e qualidade junto ao mar! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 41 m2 Valor: 250.000€ Ref: mat_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_P251101

Gaia Premium Modernidade e Conforto no Coração de Oliveira do Douro Referencia Interna - vng_P260302 O Gaia Premium é um empreendimento exclusivo localizado em Oliveira do Douro, que combina arquitetura contemporânea, construção de elevada qualidade e um conjunto de acabamentos premium pensados ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Com tipologias T1, T2 e T3, o Gaia Premium adapta-se tanto a quem procura a sua primeira habitação como a famílias que valorizam espaço, qualidade e proximidade aos principais acessos e serviços. Tipologias e Valores - T1 desde 218.000€ - T2 desde 285.000€ - T3 desde 336.000€ Características e Acabamentos O empreendimento distingue-se por: - Fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, conferindo modernidade e eficiência térmica. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico, garantindo excelente isolamento. - Estores exteriores de enrolar para maior conforto e controlo solar. - Porta de entrada de segurança e vídeo porteiro digital. - Sistema de ar condicionado tipo split instalado. - Iluminação LED embutida, com sancas e pontos de luz cuidadosamente integrados. - Sistema de domótica simples, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Cozinhas: - Mobiliário em MDF lacado/termo laminado. - Bancadas tipo Silestone ou equivalente. - Equipadas com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para aquecimento de águas. Instalações Sanitárias: - Revestimentos cerâmicos. - Louças suspensas tipo Geberit (ou equivalente). - Base de duche embutida com resguardo em vidro. - Toalheiros elétricos e espelhos com iluminação LED Quartos e Salas: - Pavimento vinílico de elevada resistência com isolamento acústico. - Roupeiros embutidos até ao teto, com iluminação interior LED. - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico. Áreas Comuns - Hall de entrada com acabamentos em pedra natural. - Garagens com portões automáticos seccionados. - Iluminação exterior e zonas comuns cuidadosamente projetadas. O Gaia Premium representa uma oportunidade única para viver com qualidade superior numa zona estratégica de Vila Nova de Gaia, aliando design contemporâneo, eficiência energética e conforto absoluto. Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Se procura um apartamento novo com acabamentos diferenciadores em Oliveira do Douro, este é o projeto certo para si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 77 m2 Valor: 285.000€ Ref: vng_P260302 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:vng_P260302

T3 Mobilado e Equipado com Garagem em Baguim do Monte Referencia Interna - gon_P260603 Apresentamos este fantástico apartamento T3, com três frentes (Este, Sul e Oeste), que beneficia de uma excelente exposição solar e de abundante luz natural ao longo de todo o dia. Situado numa zona tranquila de Baguim do Monte, em constante desenvolvimento e com facilidade de estacionamento, este imóvel encontra-se pronto a habitar e é uma oportunidade única para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado no 2.º e último andar de um edifício sem elevador, o apartamento inclui ainda um lugar de garagem e arrumos, proporcionando toda a comodidade necessária para o dia a dia. Composição do Imóvel Ao entrar, é recebido por uma porta de alta segurança equipada com fechadura inteligente, permitindo acesso através de reconhecimento facial, impressão digital, cartão ou código pessoal. A cozinha, com marquise e excelente capacidade de arrumação, encontra-se totalmente equipada com: - Placa/fogão; - Forno inteligente programável por telemóvel; - Exaustor; - Máquina de lavar roupa programável por telemóvel; - Máquina de lavar loiça; - Bimby; - Frigorífico; - Micro-ondas; - Diversos pequenos eletrodomésticos essenciais para o quotidiano. Nota: Com exceção do frigorífico e do micro-ondas, todos os eletrodomésticos encontram-se praticamente novos e possuem fatura. A sala, com cerca de 22 m², oferece um ambiente acolhedor e funcional, contando com: - Sofá chaise longue; - Lareira com recuperador de calor e distribuição de calor para um dos quartos; - Mesa extensível com capacidade para até 12 pessoas; - Cadeiras; - Móvel de televisão; - Televisão de 85 polegadas. A zona privativa é composta por: - Uma suíte mobilada com sommier, colchão Emma, televisão de 55 polegadas, armários e mesas de cabeceira; - Um quarto com 11 m², equipado com dois roupeiros (um deles embutido) e armário; - Um quarto com 14 m², atualmente utilizado como escritório, equipado com roupeiro embutido, armário, duas secretárias (uma delas gaming), três monitores e duas estantes. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira. Destaques e Equipamentos - Vídeo porteiro; - Lareira com recuperador de calor; - Aquecimento central na sala e nos quartos; - Janelas e vidros duplos na sala e nos quartos; - Interruptores inteligentes com controlo por aplicação móvel ou comando de voz; - Três dispositivos Alexa incluídos; - Gás canalizado com inspeção válida; - Robot aspirador com função de mopa; - Excelente luminosidade natural durante todo o dia; - Zona calma e familiar. O imóvel é vendido com todo o recheio incluído, permitindo uma mudança rápida, simples e praticamente imediata. Caso não pretenda adquirir o imóvel mobilado e equipado, o valor poderá ser ajustado mediante negociação. Se procura uma casa onde o conforto, a tecnologia, a luminosidade e a tranquilidade se unem na perfeição, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 100 m2 Valor: 310.000€ Ref: gon_P260603 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:gon_P260603

T2 no 5.º Andar com Garagem e Excelente Luminosidade em Valongo Referencia Interna - val_P260101 Apartamento T2 situado no 5.º andar, com áreas generosas e excelente luminosidade, localizado numa zona residencial tranquila de Valongo. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel confortável, bem cuidado e pronto a habitar, com lugar de garagem incluído. Com 87,16 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela sua boa distribuição e funcionalidade. A sala é ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio e descanso. A cozinha encontra-se equipada com frigorífico, placa, forno e micro-ondas, contando ainda com lavandaria fechada, o que acrescenta praticidade ao dia a dia. Dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo bom espaço de arrumação, e duas casas de banho completas, ambas totalmente renovadas, conferindo um ambiente moderno e atual. O imóvel foi recentemente pintado, encontrando-se em excelente estado de conservação. Entre as várias características de conforto e segurança, destacam-se o recuperador de calor, a porta de segurança e o facto de o prédio possuir capoto, estando bem estimado e cuidado. A localização é outro dos seus pontos fortes: inserido numa zona calma e consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, espaços verdes e zonas de lazer, encontra-se ainda a apenas 5 minutos da A4 e do centro de Valongo, garantindo ótimos acessos. Uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 87 m2 Valor: 275.000€ Ref: val_P260101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:val_P260101

Apartamento T1+1, para venda, num 4º e último andar com elevador, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, num Condomínio Reservado, zona de São Paio, próximo do Mercadona. Com 109m2 de área bruta, 89m2 de área útil, 1 frente (Sul), é composto por hall de entrada com roupeiro embutido, sala comum com lareira e varanda, cozinha equipada (fogão a gás, forno, exaustor, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa), lavandaria fechada, hall, quarto com roupeiro embutido e varanda, quarto interior (+1) com roupeiro embutido, WC completo e lugar de garagem na cave. Condomínio Reservado com áreas ajardinadas. NOTA: OFERTA DA MOBILIA Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Excelente localização, próximo das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 350m da Escola Básica de 1. º CEB / JI de São Paio; - 400m do Indoor Soccer Canidelo; - 450m da Escola Básica do 1. º Ciclo com Jardim de Infância n. º 4 de Alumiara; - 700m do Supermercado Mercadona; - 1300m do Centro Comercial Gaia Jardim; - 1400m dos acessos A1; - 1600m da Escola Secundária Inês De Castro; - 1700m do Centro Comercial Arrábidashopping; - 2000m do Parque de São Paio; - 2500m das Praias. #ref:GN/02462

Descubra este elegante apartamento T0 com lugar de garagem, integrado no exclusivo empreendimento HUB 172, numa das localizações mais privilegiadas e procuradas de Vila Nova de Gaia. Situado no 4.º piso, servido por elevador e com excelente exposição solar a Poente, este apartamento alia design contemporâneo, conforto e funcionalidade, sendo a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma forte procura no mercado de arrendamento. Um espaço pensado para o dia a dia Com uma distribuição inteligente e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento é composto por: Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso; Cozinha totalmente equipada; Quarto com roupeiro embutido; Casa de banho completa; Lugar de garagem. Destaques Arquitetura contemporânea e acabamentos modernos; Excelente luminosidade natural; Elevador; Lugar de garagem; Localização premium, junto ao Metro João de Deus e ao El Corte Inglés; Elevado potencial de valorização e rentabilidade. Se procura um apartamento novo numa zona em constante valorização, junto ao metro, ao comércio e aos principais serviços, esta é uma oportunidade rara. Seja para residência própria ou para investimento, este imóvel reúne todos os fatores que garantem uma compra segura: localização, qualidade construtiva, elevada procura e excelente potencial de valorização futura. Uma localização onde tudo acontece Viver no HUB 172 é estar no coração de Vila Nova de Gaia, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e aos principais eixos rodoviários, garantindo uma mobilidade rápida para o Porto e toda a Área Metropolitana. Principais pontos de interesse 200 m da Estação de Metro João de Deus e da Avenida da República; 210 m do Colégio de Gaia; 250 m do El Corte Inglés; 350 m do Pingo Doce Gaia Avenida; 450 m dos acessos à A44; 500 m da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; 800 m da Escola Secundária Almeida Garrett; 900 m da Escola Profissional do Infante; 1,2 km do Jardim do Morro; 2,3 km do GaiaShopping. #ref:PRT/01657