Maisons et appartements à vendre en construction au Porto (Région), Portugal, à partir de 120.000 €

Maison familiale de typologie T4 sur 2 étages, avec 2 suites, balcons, patio/terrasse arrière avec jardin à l’étage 0, et 2 places de parking (1 intérieure et une extérieure) insérée dans une copropriété de 20 villas - Vila Mar - avec un emplacement privilégié, à proximité de la mer et de la plage de Madalena à Vila Nova de Gaia. Des maisons familiales fonctionnelles et intemporelles donnent le ton du quartier dans notre développement Madalena. L’environnement éclectique de cet emplacement de Vila Nova de Gaia comprend des destinations balnéaires de choix, des espaces verts protégés et un mélange de résidents établis et nouvellement arrivés qui partagent la volonté d’un avenir durable. Madalena est un village côtier de Vila Nova de Gaia, relié à la ville de Porto par divers moyens de transport en commun, y compris des lignes de bus et de train directes. En voiture, le trajet n’est qu’à 15 minutes. Les liens entre Porto et Madalena sont cependant beaucoup plus anciens, avec la tradition de beaucoup de ceux qui vivent dans la ville qui s’installent dans la ville pour travailler, et de beaucoup de ceux qui vivent dans la ville qui s’installent à Madalena pour profiter de sa beauté naturelle. Si l’on regarde la carte des environs, la beauté de l’agglomération réside dans le fait qu’elle alterne avec des espaces verts protégés. Il y a des urbanisations anciennes et récentes, de densité variable, au lieu de plusieurs lots identiques. Le pâté de maisons où se trouve aujourd’hui Vila Mar a toujours été un lieu qui mélangeait nature et loisirs. Dans le passé, il y avait un parc, une aire de pique-et des vestiaires, qui soutenaient les journées interminables à la plage. Le choix facile aurait été de créer un schéma commun de maisons de ville. Le choix idéal était d’harmoniser les maisons et les jardins, en créant un ensemble plus dynamique et naturel de sentiers et de points de rencontre. Le choix facile aurait été de remplir le terrain avec autant de logements que possible, mais le choix idéal a été de créer une zone à faible densité, 20 maisons qui n’occupent que 25 % du terrain, donnant la primauté à la vie en plein air et au confort intérieur. Le choix idéal signifie que chaque maison dispose de son propre jardin, mais aussi que les voisins partagent une piscine, une terrasse et un parc où les animaux de compagnie sont également les bienvenus. Réservez votre visite dès maintenant ! #ref:MP3053

Le projet Villas Mearim révèle un fort engagement envers l’insertion urbaine, grâce à son design architectural en parfaite harmonie avec l’environnement, tirant le meilleur parti de l’emplacement privilégié dans lequel il se trouve. Chaque détail révèle une attention redoublée, offrant des standards élevés de confort et de qualité. Les Villas Mearim offrent l’occasion de combiner un mode de vie cosmopolite et un contact avec la nature. Les Villas EMPLACEMENT Avec un emplacement privilégié, les Villas Mearim se trouvent au centre de Matosinhos, à côté du jardin principal de la ville. À proximité, on trouve plusieurs écoles, supermarchés, cafés, pharmacies et autres installations essentielles pour garantir un haut niveau de vie. EXCLUSIVITÉ Les villas Mearim se distinguent par leur qualité et leur distinction en ce qui concerne les matériaux et équipements sélectionnés. Les panneaux de carreaux faits main sur la façade, issus de l’iconique Viúva Lamego, méritent une importance particulière. ÉQUIPEMENTS Malgré la praticité de vivre en centre-ville, permettez-vous de vous détendre et d’oublier momentanément l’agitation du quotidien. Le jardin privé, avec un vaste espace de détente et une restauration extérieure, ainsi que la piscine à usage exclusif, font partie des anciens libris du projet. Les villas Mearim sont de type T4, se développant sur trois étages. Au rez-de-chaussée, parking pouvant accueillir jusqu’à deux voitures, avec un accès direct à l’intérieur de la maison, des toilettes de service et une cuisine et un salon en espace ouvert, orientés à l’ouest, avec beaucoup de lumière naturelle et un accès à un espace extérieur d’excellence, avec jardin, piscine, salle à manger, solarium et espaces de rangement. Au premier étage, deux suites. Une suite parentale avec dressing et salle de bain unique, douche et baignoire indépendante. La deuxième suite garantit un accès exclusif à une magnifique terrasse orientée à l’ouest. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses avec salles de bains partagées. Tous deux possèdent un balcon couvert, l’un à l’est, l’autre à l’ouest. ZONE BRUTE PRIVÉE 237 m2 AIRE BRUTE DÉPENDANTE 63 m2 SUPERFICIE DU LOT 212 m2 Á R E A E X T E R I O R DÉCOUVERTE 82 m2 FINITIONS EXTÉRIEURES carreaux Viúva Lamego faits main dans un cadre en aluminium laqué ; système capotto avec EPS 10mm ; des cadres de fenêtres minimalistes CORTIZO à poche avec RPT et double vitrage ; Cadres de fenêtres coulissantes minimalistes CORTIZO avec RPT et double vitrage ; porte sectionnelle automatique en aluminium thermolaqué ; porte extérieure haute sécurité PORTRISA ; revêtement extérieur en céramique « Wood Look » ; piscine avec revêtement céramique « aspect pierre » ; revêtement extérieur perméable à base de résine bicomposante et inerte ; Herbe naturelle. FINITIONS INTÉRIEURES plancher en bois massif flottant ; des carreaux céramiques grand format ROCA ; des meubles de cuisine recouverts de chêne avec un dessus en Silestone lunaire ; des portes intérieures à pleine hauteur du plafond ; des armaires encastrées ; Mìele appliances ; l’extraction était intégrée à la fourchette à induction ; l’évier de cuisine BLANCO ; escalier intérieur avec un revêtement décoratif en émail époxy à haute résistance ; murs intérieurs d’escaliers avec un revêtement décoratif Viero ; le mobilier des installations sanitaires revêtu de chêne ; Valadares suspendu des pièces sanitaires ; Des robinets Valadares avec finition noire mate ; Des paravents de douche avec des cadres noirs mats ; Des bacs de douche dans le même matériau que le sol ; Baignoire autoportante Valadares ; Chauffage électrique par sol dans les installations sanitaires ; des niches en aluminium laqué ; chauffage d’espace par pompe à chaleur hydraulique ; préinstallation de climatisation ; chauffage électrique par le sol dans les installations sanitaires ; moulures de couronnement avec éclairage LED ; des coupures électriques à l’intérieur ; dix foyers ; piscine chauffée par pompe à chaleur ; des agencements extérieurs avec des plantes ornementales. EMPLACEMENT (à proximité) : 1 Hôtel de Ville 2 Jardim Basílio Teles 3 Station de métro - Matosinhos Sul 4 Casa da Arquitetura 5 Lidl 6 Plage de Matosinhos 7 Cueilleurs de coquillages SUPERMARCHÉS Pingo Doce Continent Bonjour Lidl Mercadona PETIT COMMERCE Boulangeries Fruiteries Pharmacies ÉCOLES Écoles et jardins d’enfants École primaire Matosinhos Lycée Augusto Gomes SERVICES ET CULTURE Conseil municipal de Matosinhos Piscine municipale de Matosinhos Maison du Design Maison d’architecture LOISIRS Jardin Basílio Teles Plage de Matosinhos Place des restaurants de fruits de mer Guilherme Pinto #ref:MP3159

Moradia T4, para venda, inserida no Empreendimento Gold House Grijó, localizada em zona calma e residencial da Feiteira (Grijó) com excelentes acessos à A1, EN1 e A42 e a 15 minutos do Porto. Devido à sua localização numa zona de relevo, a moradia possui vistas de mar com um alcance de Espinho a Matosinhos. Encontra-se em fase de construção com conclusão prevista para o final de 2024. Tipologia T4 com espaços interiores bastante generosos e com uma área útil total de 403,36 m2 dividida em 3 pisos, com Elevador e Piscina. A Moradia será equipada com Painéis Solares, Ar condicionado em todas as divisões e Lareira com Recuperador na sala. #ref:PRTBV/00004

Ce développement se distingue par son architecture contemporaine exclusive développée par OODA (avec de grands balcons, de vastes espaces verts), impliquée dans un concept mis en avant pour ce quartier de la ville Le développement est développé en 4 tours : 3 logements et 1 résidence étudiante. Le lotissement compte un total de 361 fractions, et ce développement jouera un rôle fondamental dans le développement et la restructuration de la zone. Typologies : T1 Smart | T1+1 | T2 Smart | T2+1 | T3 Smart | T3 Toutes les sections seront entièrement équipées, y compris l’installation de la climatisation dans toutes les pièces ainsi que la disposition d’une machine à laver et d’un sèche-linge dans tous les appartements. L’attribution est approuvée et les travaux d’urbanisation ont déjà commencé en septembre 2025, leur achèvement étant prévu pour septembre 2026 #ref:APA_4110_C

Les appartements de 2 chambres, avec de grands balcons conçus pour tirer le meilleur parti de la maison de vos rêves, sont situés dans un bâtiment moderne qui utilise les solutions architecturales et de construction les plus innovantes. Situés au cœur de la ville, ces appartements allient le confort urbain à la sérénité d’un emplacement de choix. À quelques minutes de toutes les commodités qu’offre Matosinhos, c’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie actif et dynamique. Planifiez votre visite pour dissiper tous les doutes et apprendre tous les détails de cet incroyable développement. #ref:APA_4023_A

Este empreendimento destaca-se pela sua exclusiva arquitetura contemporânea desenvolvida pela OODA (contando com grandes varandas, grandes zonas verdes), envolvida num conceito destacado para esta zona da cidade O empreendimento desenvolve-se em 4 torres - 3 de Habitação e 1 Residência de Estudantes. O loteamento conta com total de 361 frações, sendo que este empreendimento terá um papel fundamental no desenvolvimento e restruturação da zona. Tipologias: T1 Smart | T1+1 | T2 Smart | T2+1 | T3 Smart | T3 Todas as frações serão totalmente equipadas, incluindo a colocação de AC em todas as divisões assim como a colocação de máquina de lavar e secar em todos os apartamentos. O loteamento encontra-se aprovado e as obras de urbanização já iniciaram em Setembro 2025 e a conclusão das mesmas está prevista para Setembro 2026 #ref:APA_4110_B

« Porto est un sentiment » La sécurité, la richesse culturelle et l’offre de services de qualité - tels que des hôpitaux, des écoles et des transports en commun efficaces - font de Porto un endroit idéal pour les familles, les professionnels et les étudiants. La ville, encadrée par les paysages enchanteurs du fleuve Douro, offre également une gastronomie unique et des vins de renommée mondiale. Combiné à un climat doux et à un rythme de vie accueillant, Porto est parfait pour ceux qui cherchent à vivre de manière cosmopolite, mais avec la proximité de la nature et des traditions authentiques du Portugal. Avec un espace vert privé de plus de 3900 m², Porto Plaza est plus qu’un lieu de vie, c’est une invitation à profiter de la vie en harmonie avec la nature. Entre grands espaces verts et jardins soigneusement conçus, les chemins piétonniers mènent à des moments de paix, de loisirs et de connexion. Oporto Plaza disposera également d’une salle de sport extérieure et d’une aire de jeux intégrée dans ce cadre paisible. Un développement qui transforme la vie quotidienne en une expérience unique. L’équilibre entre urbanité et authenticité. Prenez rendez-vous pour avoir accès à toutes les informations. #ref:APA_4026_A

Appartement de 2 chambres avec 113 m2, espace extérieur de 20 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville, Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d’architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto. Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s’intègrent dans son environnement. Composé de huit bâtiments d’un maximum de cinq étages, d’appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d’un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:32634

Villa de 3 chambres avec 336 m2 et espace extérieur avec 86 m2 d’espace extérieur distribué par patio et patio, insérée dans une copropriété privée à 500 m de la plage de Lavra. Un projet qui combine parfaitement un style de vie intimité avec le confort de la vie moderne, situé dans un endroit exceptionnel, où la nature se confond avec une vaste étendue de plages magnifiques. Cette communauté fermée se compose de 14 villas - 10 villas T3 de 300m2 et 4 villas T4 de plus de 350 m2, réparties sur trois étages - soigneusement conçues pour maximiser le confort, la durabilité et la connexion avec l’extérieur. Dans les villas de 3 chambres, l’entrée et le garage sont idéalement situés au niveau inférieur, tandis que les espaces de service et de vie sont au deuxième étage avec un salon spacieux d’environ 60 m2, qui s’étend à un jardin extérieur privé. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec de grandes surfaces lumineuses. Dans six des villas, vous pourrez profiter d’une piscine chauffée d’environ 14m2. Dans les villas de 4 chambres, l’entrée et le garage sont projetés au rez-de-chaussée où vous pouvez également trouver un salon fonctionnel, une buanderie, un patio extérieur et un espace de rangement. Le deuxième étage dispose d’une cuisine moderne, d’un garde-manger, d’une salle de bains et d’un salon confortable avec connexion au patio. Le troisième étage, avec quatre chambres, deux avec salle de bain partagée et deux en suite, idéal pour toutes les familles. Dans deux des villas, vous pourrez profiter d’une piscine chauffée d’environ 20m2. Un projet avec une sélection de matériaux et de finitions vraiment haut de gamme en mettant l’accent sur le chauffage par le sol dans toute la maison, la climatisation, les panneaux solaires, les revêtements en marbre sur la façade extérieure ventilée, le parquet en chêne, la cuisine équipée d’appareils Bosch, en plus d’un jardin commun à l’usage exclusif des résidents. Inséré dans un endroit privilégié, en pleine nature, où vous pourrez profiter de 9700 m2 de parc environnemental tel que la réserve naturelle de Corgo, d’espaces de loisirs sociaux et privés pour courir et respirer. Vous trouverez également les meilleurs et les plus traditionnels restaurants de poisson de la région, ainsi qu’à quelques mètres des plus belles plages du nord du Portugal. De plus, vous pouvez compter sur la proximité de tous les services, tels que les hôpitaux, les écoles et les centres commerciaux, à seulement 10 minutes en voiture. Planifiez la réunion avec nous dès maintenant pour connaître en détail ce condominium exclusif ! #ref:28483

Appartement de 3 chambres comprenant un salon avec cuisine ouverte, balcon, suite et 2 chambres supplémentaires soutenues par une salle de bain. Situé à Vila Nova de Gaia, il offre un accès facile aux principales voies de transport, centres commerciaux, écoles et zones de loisirs, offrant ainsi une haute qualité de vie à ses habitants, avec la construction d’un viaduc piétonnier qui donnera un accès direct à la nouvelle ligne de métro rubis. Communauté fermée avec les services suivants : Jardin privé Salle de sport Blanchisserie commune Espace pour enfants Salon/Coworking Points forts de l’appartement : Cuisine et salon intégrés dans un espace ouvert Balcon Climatisation centrale Revêtement de sol en bois multicouches en chêne naturel Appareils de première ligne (SIEMENS ou équivalent) Double vitrage et cadres pour un meilleur confort thermique et acoustique Construction premium Emplacement et accès privilégié : 2 min / 1 km de l’A1 (accès rapide à Porto, Espinho, Lisbonne) 5 min à pied / 400 m du magasin Arrábida (future ligne Ruby du métro) et un nouveau pont piétonnier direct 8 min / 4,5 km de la Casa da Música 12 min / 7 km des plages de Gaia (plage de Canide, plage de Madalena) 15 min / 8 km de la future station TGV de Campanhã Arrêts de bus à moins de 200 m Pistes cyclables et promenades riveraines à proximité 1 min à pied / 80 m du Cedros College (privé) 7 min / 3,5 km du Colégio Nossa Senhora da Bonança (privé) Services et commerces à proximité : 2 min / 1 km du Continente Arrábida 5 min à pied / 400 m d’Auchan (Magasins Arrábida) 4 min / 2 km du centre commercial Gaia Jardim 4 min / 2 km de l’hôpital da Luz Arrábida 10 min / 6 km du centre hospitalier Gaia/Espinho Pour vivre avec la qualité : Sécurité, commodité et bien-être dans un condominium moderne, avec un accès rapide à la culture, aux loisirs, au commerce et aux principales routes de la ville. Points d’intérêt à proximité : Magasins d’Arrábida (futur métro de la ligne Ruby) Caves à vin du Porto Quinta do Fojo - Golf et Padel Club de voile Fin de la construction en septembre 2026. CONDITIONS D’ACHAT : Fraction de réserve - 5 000,00 € Contrat de vente à la demande : 10 % du prix total du bien. · Renforcement du signal : 15 % de la valeur totale du bien (à l’achèvement de la structure en béton) Acte public : 75 % de la valeur du bien #ref:APTAS224

Appartement de 2 chambres avec 113 m2, espace extérieur de 22 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville, Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d’architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto. Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s’intègrent dans son environnement. Composé de huit bâtiments d’un maximum de cinq étages, d’appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d’un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:32593

Numa das mais lindas e bem conservadas ruas com moradias de traça antiga e tradicional portuense se encontra esta fantástica moradia já em processo de reabilitação e transformação em 8 frações que vão do T0 ao T1+1. Amplo logradouro atrás com jardins e piscina comuns às fracções. Empreendimento à venda com obras adiantadas e no estado em que se encontra. Excelente oportunidade de investimento numa zona premium do Porto e com rentabilidade garantida. #ref:IMO_427

Appartement de 2 chambres de 128m2 et balcon de 123m2, à Vila Nova de Gaia Le développement Sal D’Ouro Collection est situé à côté de la plage de Lavadores à Vila Nova de Gaia, à côté de la mer et surplombant l’estuaire du fleuve Douro, offrant un style de vie équilibré entre la nature et la ville. Entouré de marchés, de centres commerciaux, d’écoles, entre autres commodités, la Collection Sal D’Ouro est un projet composé de 6 bâtiments aux caractéristiques exclusives, aux finitions de haute qualité et au design contemporain. Vivre dans la Collection Sal D’Ouro Development est synonyme de qualité de vie, de confort et d’exclusivité. C’est le choix parfait pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité sans renoncer à la commodité d’être à proximité de tout. Le projet architectural de tous les bâtiments a été confié au célèbre bureau primé Ventura + Partners. Le développement se compose des bâtiments Sal D’ouro Ocean, Sal D’ouro Park et Sal D’ouro Reserve, l’Horizon est la 4ème phase de la collection Sal D’ouro. Ce bâtiment exclusif est une œuvre architecturale contemporaine, avec un emplacement vraiment exceptionnel pour ceux qui recherchent un mode de vie inspiré par la nature. Le développement Sal D’Ouro Horizon se compose de 46 appartements, des typologies T1 à T5, répartis sur cinq étages et avec des surfaces allant de 56 m2 à 240 m2. Le bâtiment allie une qualité de construction supérieure avec des vues incroyables, enrichies par des commodités sélectionnées et une grande accessibilité aux éléments essentiels de la vie quotidienne. La façade en verre, marque de fabrique du promoteur dans tous les projets, profite délibérément de la riche exposition au soleil de l’embouchure du fleuve Douro à Vila Nova de Gaia et inonde chaque unité d’une lumière pure tout en réfléchissant subtilement le soleil, créant un aspect miroir qui garantit une intimité totale. Le bâtiment Sal D’Ouro Horizon offre un accès à des espaces salon et conciergerie, une salle de sport entièrement équipée, des zones de co-working et deux étages de parking avec un système de gestion du trafic par lecture de plaque d’immatriculation, télécommande et feux de circulation. Date d’achèvement prévue pour le T4 2026 Situé dans un quartier résidentiel, à 2 minutes du parc de São Paio, de la plage de Lavadores et de la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, et à seulement 15 minutes du centre de Vila Nova de Gaia et du centre de Porto avec connexion à l’aéroport Francisco Sá Carneiro. Il se trouve à 5 minutes à pied de la plage de Lavadores et de Cabedelo-Gaia, ainsi qu’à 5 minutes en voiture de la plage de Salgueiros, du collège privé Cedros, de l’école primaire et de l’école internationale de São Paio. L’ensemble du développement se distingue par sa proximité avec les plages, les pistes cyclables, les zones commerciales et les services, les écoles, les centres culturels et de loisirs, les hôpitaux et autres commodités essentielles. #ref:32037

Appartement de 3 chambres comprenant un salon avec cuisine ouverte, balcon, suite et 2 chambres supplémentaires soutenues par une salle de bain. Situé à Vila Nova de Gaia, il offre un accès facile aux principales voies de transport, centres commerciaux, écoles et zones de loisirs, offrant ainsi une haute qualité de vie à ses habitants, avec la construction d’un viaduc piétonnier qui donnera un accès direct à la nouvelle ligne de métro rubis. Le projet est en phase finale de construction et devrait être achevé au premier semestre 2026. Communauté fermée avec les services suivants : Jardin privé Salle de sport Blanchisserie commune Espace pour enfants Salon/Coworking Points forts de l’appartement : Cuisine et salon intégrés dans un espace ouvert Balcon Climatisation centrale Revêtement de sol en bois multicouches en chêne naturel Appareils de première ligne (SIEMENS ou équivalent) Double vitrage et cadres pour un meilleur confort thermique et acoustique Construction premium Emplacement et accès privilégié : 2 min / 1 km de l’A1 (accès rapide à Porto, Espinho, Lisbonne) 5 min à pied / 400 m du magasin Arrábida (future ligne Ruby du métro) et un nouveau pont piétonnier direct 8 min / 4,5 km de la Casa da Música 12 min / 7 km des plages de Gaia (plage de Canide, plage de Madalena) 15 min / 8 km de la future station TGV de Campanhã Arrêts de bus à moins de 200 m Pistes cyclables et promenades riveraines à proximité 1 min à pied / 80 m du Cedros College (privé) 7 min / 3,5 km du Colégio Nossa Senhora da Bonança (privé) Services et commerces à proximité : 2 min / 1 km du Continente Arrábida 5 min à pied / 400 m d’Auchan (Magasins Arrábida) 4 min / 2 km du centre commercial Gaia Jardim 4 min / 2 km de l’hôpital da Luz Arrábida 10 min / 6 km du centre hospitalier Gaia/Espinho Pour vivre avec la qualité : Sécurité, commodité et bien-être dans un condominium moderne, avec un accès rapide à la culture, aux loisirs, au commerce et aux principales routes de la ville. Points d’intérêt à proximité : Magasins d’Arrábida (futur métro de la ligne Ruby) Caves à vin du Porto Quinta do Fojo - Golf et Padel Club de voile Fin de la construction en septembre 2026. CONDITIONS D’ACHAT : Fraction de réserve - 5 000,00 € Contrat de vente à la demande : 10 % du prix total du bien. · Renforcement du signal : 15 % de la valeur totale du bien (à l’achèvement de la structure en béton) Acte public : 75 % de la valeur du bien #ref:APTAS227

Villa 3+1 chambres de 253 m2, balcon de 59 m2, avec parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel né à Porto, conçu pour vivre avec vue sur le fleuve Douro. Sur le versant de la prestigieuse Quinta da China, avec une position dominante sur le Douro, naît Aurios, un ensemble résidentiel unique où architecture contemporaine, nature et confort se rencontrent en parfaite harmonie. Conçu comme un véritable refuge privé, Aurios fait partie d’un condominium fermé d’une grande exclusivité, offrant à ses résidents un environnement sûr, calme et réservé, avec une surveillance 24h/24 et une surveillance permanente, garantissant une confidentialité totale au quotidien. Les résidences, principalement des duplex, ont été conçues pour maximiser la connexion à l’extérieur, avec une vue frontale et dégagée sur le Douro, de grandes surfaces vitrées et de généreux espaces extérieurs - balcons, terrasses et jardins - qui étendent naturellement les espaces intérieurs. Avec des typologies allant de T3+1 à T5 et des zones pouvant dépasser 300 m², toutes les unités privilégient confort et intimité, avec des suites dans toutes les parties privées. Certaines se distinguent par la présence de piscines privées et de grands jardins, créant de véritables oasis exclusives au bord de la rivière. Les intérieurs reflètent un standard de qualité supérieure, avec des finitions excellentes, des matériaux nobles et une attention aux détails, conçus pour offrir une expérience résidentielle sophistiquée et durable. Le condominium propose également un ensemble d’équipements distinctifs, notamment une piscine, un centre de fitness ultramoderne, un court de paddle-tennis et des espaces de loisirs pour tous les âges, complétés par un service de concierge dédié, augmentant ainsi le niveau de confort et de commodité. L’emplacement vous permet de profiter d’un environnement naturel unique, avec des pistes cyclables et des espaces verts le long de la rive du Douro, tout en maintenant une connexion rapide avec le centre de Porto et les principaux axes de mobilité. Un projet rare, où l’exclusivité, le paysage et la qualité de vie définissent un nouveau standard résidentiel dans la ville de Porto. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant. #ref:38339

Appartement de 2 chambres avec 102 m2, espace extérieur de 35 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville, Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d’architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto. Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s’intègrent dans son environnement. Composé de huit bâtiments d’un maximum de cinq étages, d’appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d’un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:32627

Appartement de 3 chambres avec 151 m2, espace extérieur de 37 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville, Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d’architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto. Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s’intègrent dans son environnement. Composé de huit bâtiments d’un maximum de cinq étages, d’appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d’un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:32647

Appartement de 2 chambres avec 96 m2, espace extérieur de 11 m2 et place de parking, inséré dans le projet résidentiel le plus récent à naître sur les rives du fleuve Douro, à Vila Nova de Gaia. Un projet vraiment emblématique, dans un emplacement exceptionnel, face au centre historique de Porto, avec une vue privilégiée sur le fleuve et la ville, Un projet audacieux et contemporain du prestigieux cabinet d’architecture Saraiva & Associados avec des terrasses et des baies vitrées qui entourent les appartements et offrent luminosité, confort et fonctionnalité avec des vues uniques sur le fleuve et la ville de Porto. Situé entre le nouveau parc naturel de la ville, qui sera cédé à la municipalité et le fleuve Douro, à côté de la station de métro Arrábida et du nouveau pont D. Antónia Ferreira, ce développement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un emplacement absolument unique avec de superbes vues, qui naît des caractéristiques uniques du terrain ; du paysage et de la manière dont les bâtiments, les volumes et la nature s’intègrent dans son environnement. Composé de huit bâtiments d’un maximum de cinq étages, d’appartements du T1 au T5, avec de grandes terrasses, un parking et des débarras. En plus d’un espace de réunion et de bien-être extérieur multifonctionnel qui comprend un amphithéâtre et une zone commerciale à côté du Douro, disposés harmonieusement sur le terrain et en relation avec le paysage environnant, rappelant les plates-formes et les terrasses du Douro. Ne manquez pas cette opportunité. Demandez plus d’informations dès maintenant ! #ref:32604

Le palais Fervença est situé sur la rive du fleuve Douro, avec sa façade orientée au sud, qui permet une excellente exposition au soleil et une vue superbe sur le fleuve et la ville. En plus des vues uniques, le Palais de Fervença est à distance de marche des principaux points d’intérêt de Porto tels que son centre-ville historique, les caves à vin traditionnelles, le pont D. Luís, le See, entre autres. Le Palais de Fervença est en cours de modernisation dans une structure ultramodement moderne avec 17 unités résidentielles. L’élégance intemporelle du Palais de Fervença provient du projet de réhabilitation d’un bâtiment du 19ème siècle. 18ÈME SIÈCLE. Rédigée par le studio d’architecture Saraiva e Associados, la réhabilitation préserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques du bâtiment. Le projet comprend deux bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, mettant en évidence le double pied d’origine. Appartements vont de 41,18 à 156,04 m2, avec studios, et appartements 1 et T2. Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités résidentielles ont une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Les appartements ont la possibilité d’avoir associé un rendement fixe et peuvent être vendus entièrement décorés et meublés. Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise. Date d’achèvement prévue des travaux : début 2023 La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes d’Europe. Cette ville animée et dynamique est apparue en Europe comme la destination touristique préférée en raison de sa riche histoire, de sa culture enracinée et d’une vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville de la ville a été élevé au rang de site du patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également mondialement connue pour ses vins qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Qu’est-ce que c’est? Le programme Golden Visa, lancé par les autorités portugaises, est une voie rapide permettant aux investisseurs d’obtenir un permis de séjour pleinement valide au Portugal et, par conséquent, un accès gratuit à la grande majorité des pays européens (espace Schengen). L’absence de double imposition en cas de pensions et de travail dépendant et indépendant à l’étranger. Imposition, pour une période de 10 ans, à un taux fixe d’IRS de 20% sur les revenus du travail gagné au Portugal, pour les activités considérées comme à valeur ajoutée (ingénieurs, architectes, médecins et bien d’autres). #ref:IMO_178

Villa triplex de 3 chambres de 269 m2, jardin de 41 m2, terrasse de 30 m2 et 1 place de parking, intégrée dans un nouveau concept résidentiel à naître à Porto, conçue pour vivre avec vue sur le fleuve Douro. Sur le versant de la prestigieuse Quinta da China, avec une position dominante sur le Douro, naît Aurios, un ensemble résidentiel unique où architecture contemporaine, nature et confort se rencontrent en parfaite harmonie. Conçu comme un véritable refuge privé, Aurios fait partie d’un condominium fermé d’une grande exclusivité, offrant à ses résidents un environnement sûr, calme et réservé, avec une surveillance 24h/24 et une surveillance permanente, garantissant une confidentialité totale au quotidien. Les résidences, principalement des duplex, ont été conçues pour maximiser la connexion à l’extérieur, avec une vue frontale et dégagée sur le Douro, de grandes surfaces vitrées et de généreux espaces extérieurs - balcons, terrasses et jardins - qui étendent naturellement les espaces intérieurs. Avec des typologies allant de T3+1 à T5 et des zones pouvant dépasser 300 m², toutes les unités privilégient confort et intimité, avec des suites dans toutes les parties privées. Certaines se distinguent par la présence de piscines privées et de grands jardins, créant de véritables oasis exclusives au bord de la rivière. Les intérieurs reflètent un standard de qualité supérieure, avec des finitions excellentes, des matériaux nobles et une attention aux détails, conçus pour offrir une expérience résidentielle sophistiquée et durable. Le condominium propose également un ensemble d’équipements distinctifs, notamment une piscine, un centre de fitness ultramoderne, un court de paddle-tennis et des espaces de loisirs pour tous les âges, complétés par un service de concierge dédié, augmentant ainsi le niveau de confort et de commodité. L’emplacement vous permet de profiter d’un environnement naturel unique, avec des pistes cyclables et des espaces verts le long de la rive du Douro, tout en maintenant une connexion rapide avec le centre de Porto et les principaux axes de mobilité. Un projet rare, où l’exclusivité, le paysage et la qualité de vie définissent un nouveau standard résidentiel dans la ville de Porto. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite dès maintenant. #ref:38307

Appartement situé dans le développement SEA vivant pour émerger sur les rives du fleuve Douro et de l’océan Atlantique, à Vila Nova de Gaia qui rejoint Rio, Mar et un immense espace vert dans l’une de ses perspectives. Composé de 45 appartements répartis sur 4 étages, avec des typologies allant de T2 à T5 et des zones entre 118,3 m2 et 376,7 m2, tous avec parking privé et balcons. Avec de grands espaces modernes, lumineux et caractérisés par des lignes contemporaines, Living Sea vous permet de profiter de la vue unique sur l’océan Atlantique et le fleuve Douro. Il a à proximité toutes sortes de restaurants / bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que la Marina da Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, le Cais de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada. Sans aucun doute une opportunité d’investissement. #ref:IMO_336