Maisons et appartements à vendre avec jardin au Porto, Portugal

Appartement de 2 chambres avec 93 m2 d’espace brut privé et balcon de 16 m2, intégré dans un nouveau lotissement résidentiel situé à Requesende, Porto, qui propose un mode de vie où la ville fait place à la nature. Développé selon un langage architectural contemporain, il a été conçu pour ceux qui valorisent le confort, l’intimité, la qualité constructive et une expérience équilibrée entre l’environnement urbain et les espaces verts environnants. Composée de trois bâtiments résidentiels - Riacho, Folhagem et Orvalho - chacun d’eux est une communauté fermée autonome et indépendante, bien qu’ils partagent le même concept architectural, le même niveau de finition et le même ensemble de valences. Actuellement, les bâtiments de Riacho et Folhagem sont en phase de commercialisation, avec un début de construction prévu pour 2026 et une achèvement estimé dans les quatre premiers mois de 2028. Chaque bâtiment, en tant que condominium fermé, se compose de 63 fractions, réparties par typologies T1 à T3. Les habitations disposent d’espaces intérieurs bien proportionnés, de balcons ou terrasses, de places de stationnement en boîtes ou indépendantes et de finitions de haut niveau. Le projet a été développé avec une attention particulière à l’équilibre entre fonctionnalité, efficacité et esthétique, répondant aux exigences actuelles tant en matière de logement propre que d’investissement immobilier. Conformément à ce concept, chaque bâtiment possède son propre ensemble d’espaces communs, qui jouent un rôle central dans l’expérience résidentielle. Cela inclut une salle de sport, un espace de coworking, une salle gastronomique avec salon, un jardin commun et une aire de jeux pour enfants, créant un environnement différencié favorisant le bien-être, la coexistence et la qualité de vie. La réplique de ce modèle dans chaque condominium renforce la cohérence du projet, son attractivité et le potentiel d’appréciation future de chaque phase du projet. Avec des solutions de construction efficaces, des matériaux de qualité et une identité architecturale sobre et intemporelle, le projet s’impose comme une proposition résidentielle solide, avec un fort potentiel d’appréciation et une excellente liquidité, insérée dans l’un des marchés les plus constants du Grand Porto. Le développement bénéficie d’une situation stratégique à Requesende, une zone résidentielle paisible et en pleine croissance, qui allie proximité avec la nature et accès rapide au centre de Porto. Les environs se caractérisent par des espaces verts, une faible densité de bâtiments et un environnement majoritairement résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans renoncer à la centralité urbaine. À proximité se trouvent plusieurs options pour les commerces locaux, les services, les écoles et les supermarchés, ainsi qu’un accès facile aux centres commerciaux et aux zones d’affaires. La zone bénéficie également d’un bon accès routier, avec une connexion rapide aux principales routes structurées de la ville, telles que la VCI et l’A1, assurant une mobilité efficace vers différents points de Porto et de la zone métropolitaine. Le transport vers le réseau de transports en commun offre également des liaisons pratiques vers d’autres parties de la ville. Elle bénéficie ainsi d’un cadre équilibré entre tranquillité, accessibilité et proximité des monuments urbains, s’affirmant comme un choix sûr, distinctif et valorisé pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette opportunité. Faites votre réservation dès maintenant. #ref:36539

Appartement de 2 chambres inséré dans un condominium privé exclusif composé de seulement 17 fractions, offrant un environnement calme et sophistiqué dans un quartier central de Porto. Cet appartement se distingue par son agencement moderne et fonctionnel, avec un salon et une cuisine en espace ouvert, créant un espace grand, lumineux et idéal pour la vie quotidienne. L’espace social s’étend sur un balcon agréable, parfait pour le temps de loisirs. L’espace privé comprend deux suites, garantissant un plus grand confort et intimité. La propriété comprend également 1 place de parking. Les résidents de ce condominium bénéficient d’un ensemble d’équipements exclusifs, dont 1 200 m² de jardin privé, piscine, Terrain de padel, gymnase et aire de jeux, créant un véritable refuge au sein de la ville. L’appartement intègre des solutions modernes de confort et d’efficacité énergétique : Cuisine entièrement équipée (combo, plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle et machine à laver) Fenêtres en aluminium avec double vitrage et découpe thermique Isolation acoustique renforcée Pompe à chaleur Interphone vidéo Pré-installation de la climatisation Garage avec préparation à la recharge des véhicules électriques Classe énergétique A+, garantissant efficacité et confort toute l’année. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent qualité de vie, confort et exclusivité à Porto. Chez Porta 88, notre mission est de vous aider à trouver non seulement un foyer, mais aussi l’espace idéal pour vivre, investir et créer des souvenirs. Nous sommes une équipe attentive aux détails qui font la différence, vous accompagnant à chaque étape de ce processus important. Le marché immobilier évolue constamment et nous maintenons une connexion permanente avec toutes ses évolutions, garantissant des solutions modernes et sûres. Notre engagement est exigeant, mais simple : toujours vous offrir le meilleur, avec dévouement, rigueur et proximité, afin que le choix de votre maison soit la réalisation d’un véritable rêve #ref:01063_L

Studio +1 de 55 m² avec 6 m² d’espace extérieur, intégré au plus récent projet sur l’Avenida Fernão Magalhães, en plein centre-ville de Porto. Fernão Magalhães 127 est un ensemble résidentiel d’architecture contemporaine situé au centre de Porto, pensé pour un mode de vie urbain axé sur le bien-être et l’intimité. Avec des vues sur la mer, le fleuve, la montagne et la ville, il propose une expérience de vie portée par la lumière naturelle et le lien avec l’environnement. Le projet propose 334 appartements, du studio (T0) au 3 pièces (T3), répartis sur quatre bâtiments, tous dotés de balcons ou terrasses généreux, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et de vues panoramiques uniques sur le Douro, l’Atlantique et la villepour une expérience singulière au cœur de Porto. Les logements ont été développés selon des standards de construction élevés, avec cuisines équipées, isolation thermique et acoustique, menuiseries haute performance et portes de sécurité, garantissant un confort dans les moindres détails. Fernão Magalhães 127 met à disposition un ensemble d’espaces communs qui complètent le quotidien des résidents, tels qu’une salle de sport, un terrain de padel, une piste de course, une salle de jeux, des espaces de coworking, un potager urbain, une salle de copropriété pour des événements et des jardins paysagers. Le parking dispose d’infrastructures préparées pour les véhicules électriques et d’accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort maximal pour les résidents et les visiteurs. La sécurité est renforcée par une vidéosurveillance permanente, et la résidence fermée offre une totale intimité ainsi qu’un contrôle d’accès réservé aux résidents. Situé à Bonfim, Fernão Magalhães 127 bénéficie d’un emplacement central, avec un accès piéton au métro Campo 24 de Agosto, au Porto Business Plaza, au marché de Bolhão, à la Rua de Santa Catarina et à l’Avenida des Aliados. La proximité des gares de Campanhã et de São Bento, des principaux axes routiers et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro renforce la praticité de l’emplacement, tant pour y vivre que pour investir. Livraison prévue en septembre 2027 Demandez plus d’informations. #ref:25204

Sempre pensou em viver numa moradia unifamiliar muito próxima do centro do Porto, a 5 minutos de carro do Hospital da Prelada e de entrada na VCI/A20, a 10 minutos a pé da estação de metro Ramalde, em zona habitacional tranquila, e perto de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Esta moradia T6 de charme, com duas frentes, tem traça da época de 60 com alguma semelhança e influência Art Deco, com azulejos retro na fachada principal, e patamar de escadas de pedra no logradouro da entrada. Usufrui de terraço e jardim/quintal com quase 120 m2 nas traseiras, e logradouro ajardinado com cerca de 20 m2 na frente da casa. Dispõe de boa exposição solar (sul/noroeste) e boas áreas distribuídas por 3 pisos: + R/C elevado: Grande vestíbulo na entrada com ligação ao Hall que dá acesso à Sala, Cozinha, WC e escadas para os outros pisos; Sala de estar e jantar com mais de 40 m2, virada para sul/noroeste, com duas grandes varandas, uma de cada lado, com lareira, e dispondo de passador de pratos para a cozinha; Cozinha possui diversos armários com muita arrumação, acesso à varanda e terraço, e pequeno hall adjacente com armários adicionais; WC de serviço. + Piso 1: Quatro quartos espaçosos, três deles com acesso a varanda, e os dois virados a sul com roupeiros; Dois WCs com luz natural, um completo e outro com chuveiro, que servem os 4 quartos; Amplo hall com claraboia que deixa entrar imensa luz natural, com acesso aos quartos, WCs e escadas para o piso de baixo. + Piso -1 (meia-cave): Garagem fechada para um carro, com espaço adicional para arrumação; Três divisões versáteis, com janelas grandes que deixam entrar bastante luz, e tendo uma delas uma porta de acesso ao terraço nas traseiras, que podem ser utilizadas como quartos adicionais, escritório, arrumos, zona de lavandaria, etc.; Pequeno WC de suporte ao piso. Pavimento em taco de madeira (Pinho) no R/C e Piso 1 (exceto cozinha, WCs, e piso da meia-cave que tem cerâmico), e escadas em madeira Jatobá. Cerâmicos antigos em bom estado, tanto no pavimento da Cozinha como nos WCs do R/C e Piso 1, e respetivas zonas de acesso. As portas interiores nas divisões do R/C (elevado) têm vidro martelado da época de 60 em muito bom estado. Caixilharias em madeira Sucupira com vidro simples. Num dos WC do Piso 1 há um alçapão de acesso ao vão do telhado, o qual tem espaço para ser zona de arrumação adicional ou sótão habitável. O telhado exterior foi substituído na íntegra e isolado termicamente há menos de 10 anos. IMI não chega aos 400 € por ano. Próxima de entrada na VCI/A20 (5 min carro) e transportes públicos muito próximos: Estação Metro Ramalde (10 min a pé), e STCP 209 [Pasteleira-Prelada] , 300 [Circular Hospital de S. João-Av. Aliados], 301 [Circular Hospital de S. João-Sá da Bandeira], 3M [Av. Aliados-Aeroporto], 508 [Boavista-Cabo do Mundo (via MarShopping)], 602 [Cordoaria-Aeroporto (via Padrão Moreira)]. Pontos de interesse nas proximidades (num raio de 5 minutos de carro): - Igreja Paroquial da Senhora do Porto - Escola EB1/JI da Amieira, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Maria Lamas, e Colégio O Duende - Pingo Doce Prelada e Continente Bom Dia Ramalde - Farmácia Ferreira de Sousa - Sport Clube Porto - Centro Hípico, Academia AF Porto e Campo Diogo Jota Nas imediações tem ainda diversos cafés/pastelarias, padaria, restaurantes, minimercado, barbearia e cabeleireiro, clínica veterinária, lavandaria, posto CTT, Parque Infantil, entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! 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Appartement T3 de 116 m² avec 21 m² d’espace extérieur, intégré au plus récent projet sur l’Avenida Fernão Magalhães, en plein centre-ville de Porto. Fernão Magalhães 127 est un ensemble résidentiel d’architecture contemporaine situé au centre de Porto, pensé pour un mode de vie urbain axé sur le bien-être et l’intimité. Avec des vues sur la mer, le fleuve, la montagne et la ville, il propose une expérience de vie portée par la lumière naturelle et le lien avec l’environnement. Le projet propose 334 appartements, du studio (T0) au 3 pièces (T3), répartis sur quatre bâtiments, tous dotés de balcons ou terrasses généreux, bénéficiant d’un excellent ensoleillement et de vues panoramiques uniques sur le Douro, l’Atlantique et la villepour une expérience singulière au cœur de Porto. Les logements ont été développés selon des standards de construction élevés, avec cuisines équipées, isolation thermique et acoustique, menuiseries haute performance et portes de sécurité, garantissant un confort dans les moindres détails. Fernão Magalhães 127 met à disposition un ensemble d’espaces communs qui complètent le quotidien des résidents, tels qu’une salle de sport, un terrain de padel, une piste de course, une salle de jeux, des espaces de coworking, un potager urbain, une salle de copropriété pour des événements et des jardins paysagers. Le parking dispose d’infrastructures préparées pour les véhicules électriques et d’accès adaptés aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort maximal pour les résidents et les visiteurs. La sécurité est renforcée par une vidéosurveillance permanente, et la résidence fermée offre une totale intimité ainsi qu’un contrôle d’accès réservé aux résidents. Situé à Bonfim, Fernão Magalhães 127 bénéficie d’un emplacement central, avec un accès piéton au métro Campo 24 de Agosto, au Porto Business Plaza, au marché de Bolhão, à la Rua de Santa Catarina et à l’Avenida des Aliados. La proximité des gares de Campanhã et de São Bento, des principaux axes routiers et de l’aéroport Francisco Sá Carneiro renforce la praticité de l’emplacement, tant pour y vivre que pour investir. Livraison prévue en septembre 2027 Demandez plus d’informations. #ref:25371

Maison 2 chambres + appartement 1 chambre | Piscine & Jardin | Centre-ville de Porto Résultat d’une rénovation totale réalisée en 2022, cette propriété dispose de deux entrées indépendantes, l’étage étant une villa avec une suite et une mezzanine, ainsi qu’un appartement au premier étage. Maison (1er étage) : . Pièce avec poêle . Cuisine en espace ouvert . Suite avec placard . Toilettes de service . Mezzanine La maison dispose d’un excellent espace extérieur avec un patio, une petite piscine et un jardin. Plafond en bois avec des plafonds hauts. Appartement (Étage 0) . Le salon et la cuisine ouvrent à un rythme . Chambre . Salle de bain . Espace de rangement/buanderie Les deux sont équipés de : . Climatisation . Appareils : plaque à induction, ventilateur extracteur, four/micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. . Machines à laver et sèche-linge . Cadres avec découpe thermique et double vitrage . Armoires encastrées . Coupures de courant Situé dans la Rua do Monte Cativo, dans un quartier central mais résidentiel et calme, proche des commerces, des services et des principaux accessoires. Orientation solaire vers l’ouest, offrant une bonne luminosité. Cette maison offre une combinaison parfaite de confort et de commodité, idéale pour la vie et/ou pour l’investissement (location). Ne manquez pas cette opportunité d’investissement : villa 2 chambres + appartement 1 chambre avec piscine et jardin au centre de Porto à achat. Appelez maintenant ! Note aux agents immobiliers : ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l’éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu’il s’agisse d’achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l’après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l’accent sur la qualité et l’appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. #ref:CAS_3027