Maisons et appartements à vendre T4+ au Porto, Portugal

Apresentamos um exclusivo T4 Duplex de luxo nas Antas, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas do Porto. Este Imóvel que exala sofisticação e conforto, é ideal para quem busca um lar distinto onde o design contemporâneo e a qualidade de vida se encontram. A ampla sala de estar, banhada por luz natural graças ás janelas panorâmicas, cria um ambiente perfeito para momentos de convívio ou relaxamento. Uma das características mais marcantes deste Duplex são as duas grandes varandas que oferecem um refugio tranquilo no meio da cidade. Piso inferior: - Sala ampla com armário embutido a todo o seu correr - Cozinha openspace totalmente equipada com eletrodomésticos da marca SMEG - Casa de banho social - Varandas privativas Piso Superior: - 1 Suite com closet - 1 Suite com armários embutidos - 2 Quartos com armários embutidos - Casa de banho completa de apoio aos dois quartos - Aquecimento central - Pré instalação de ar condicionado - 2 lugares de garagem - Arrumos Condomínio com jardins, Piscina interior aquecida, Ginásio, Parque infantil Com uma localização única na Cidade do Porto, o Antas Atrium está perto da Estação de Metro (Dragão) e Autocarros, ficando a poucos minutos a pé do Alameda Shopping e do Estádio do Dragão. Perto dos acessos para a VCI. #ref:PRTBV/00834

Deux appartements qui font partie du 3ème étage d’un immeuble situé dans la région de Santa Catarina. À 4 minutes du café Majestic, Ponte Dom Luís I sur le fleuve Douro (architecture de Gustavo Eiffel), à 30 mètres du métro, à côté des célèbres églises millénaires et à 10 mètres du célèbre mercado do Bolhao. Le bâtiment n’a que six propriétés et est classé par l’UNESCO. Ce sont des propriétés de 180 m2 chacune au dernier étage ! Ils ont des dispositions différentes malgré les mêmes images ! L’une des propriétés est un T1 (trois images de chambre) aujourd’hui avec une disposition différenciée, qui dispose d’une suite spacieuse et luxueuse avec un jacuzzi magnifique et élégant, dans la chambre principale. Deux salles de bains, cuisine, salon, antichambre et suite parentale. Il dispose de radiateurs et de la climatisation dans toutes les chambres, ainsi que de stumours de serviettes électriques. Le deuxième appartement, dispose de trois chambres avec trois salles de bains, antichambre, salon, cuisine, étant l’une des chambres avec un balcon ensoleillé face au buzz de Santa Catarina! Le meilleur endroit à Porto! Ils ont deux dépôts sur la terrasse de 20 mètres, où est le solarium ! Autorisation et libération pour le tourisme, activité déjà libérée et enregistrée comme ’ Hotel Boutique Santa Catarina ’ avec un seul propriétaire. #ref:IMO_126

Dans l’une des rues les plus belles et mieux préservées, avec des villas anciennes et traditionnelles de Porto, se trouve cette villa fantastique déjà en cours de réhabilitation et de transformation en 8 fractions allant de T0 à T1. Grande terrasse à l’arrière avec jardins et piscine communes aux fractions. Un développement à vendre avec des travaux avancés et dans l’état où il se trouve. Excellente opportunité d’investissement dans une zone haut de gamme de Porto et avec une rentabilité garantie. #ref:IMO_427

DESCRIÇÃO Localizacao: prestigiada e nobre zona da Vilarinha, perto do Parque da Cidade , Avenida da Boavista e Estrada da circunvalação. Junto ao prestigiado colégio CLIP. A Curta distancia da linha do mar, praias, cafes e restaurantes. Moradia em banda com 3 pisos. No piso 0 O hall de entrada tem 3,30m2 ,uma sala comum com 30m2, cozinha 10,20m2, lavandaria 3,10m2 e terraço 5m2. No piso 1 Hall de distribuição com 4,5m2,uma suite ,dois quartos e um wc social . No piso 2 Terraço com 23m2 , hall de distribuição com 14m2 e uma suite com 14,5m2. #ref:IMO_716

Indescritível T4 Horizon Collection de último piso no 15º pavimento com vistas de tirar o fôlego. Acabamentos requintados, e cozinha com equipamentos topo de gama em openspace, o que tráz amplitude ao apartamento somando 55m2 de uma generosa área social voltada para uma varanda em toda sua largura com 13,43m2, aberta para vistas desafogadas contando. Para atender essa generosa área social um exclusivo lavabo junto da entrada acompanhado de muita arrumação. Na área íntima temos uma suíte e 2 quartos servidos por uma varanda e a súíte principal com closet e uma casa de banho cinematográfica. Venha conhecer o Strata e aproveite esta oportunidade! Poucas unidades Ta ainda disponíveis! STRATA. LUXO. Viver no Porto é sentir diferentes camadas de história e modernidade. Um movimento que tem trazido uma nova energia a diversas zonas residenciais da cidade, como Requesende, onde a acessibilidade, a tranquilidade e a proximidade aos principais eixos urbanos se encontram em equilíbrio. Neste cenário, nasce o STRATA: um projeto que reflete a profundidade de um padrão de vida. O STRATA proporciona uma existência com sentido. Aqui, cada apartamento traduz uma filosofia de equilíbrio, com espaço para a profundidade da vida. Os dias desenham-se com significado, abertos a horizontes amplos e luminosos. Num dinamismo natural, mas sereno, onde se cruzam diferentes momentos e papéis, o STRATA simboliza segurança, elegância e conforto. Uma escolha de vida: mais consciente, mais elevada. PROJETO No STRATA, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno de sentidos. ÁREAS DE LAZER COM CERCA DE 2000 m² PISCINA SALA DE ESTAR, GINÁSIO E BALNEÁRIO GALERIAS COMERCIAIS COM ESTACIONAMENTO (PISO -1) CAMADA A CAMADA CADA NÍVEL FORMA O TODO Um condomínio onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza. Um espaço onde diferentes estilos de vida coexistem em equilíbrio, complementando-se num mesmo propósito de harmonia. PARK COLLECTION: Até ao sétimo andar, os apartamentos abrem-se ao futuro Parque Urbano de Requesende, onde o olhar se perde no verde da paisagem. HORIZON COLLECTION: A partir do oitavo piso, o STRATA introduz um novo patamar de exclusividade, com vistas que se estendem até ao Oceano Atlântico. O CENÁRIO PERFEITO PARA A SUA HISTÓRIA Tipologias que vão de T1 a T4 Duplex. Exclusividade ao mais alto grau. Venha conhecer, e se encantar. #ref:IMO_1028_E

Villa de 4 chambres avec 3 façades, orientation : Sud, Est et Nord, de type T4, d’architecture contemporaine, située dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Porto, près du parc municipal et à quelques minutes des plages de Foz. Répartie sur trois étages, tous accessibles par ascenseur et escalier, cette propriété se distingue par son architecture aux lignes contemporaines, ses espaces généreux, une excellente lumière naturelle et l’utilisation de matériaux et de finitions de haute qualité. Les grands espaces intérieurs s’harmonisent avec l’extérieur, offrant une expérience confortable, fonctionnelle et intégrée. - Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, avec un accès direct au jardin et à la piscine, une salle à manger, une salle de lecture, une cuisine indépendante entièrement équipée, des toilettes pour invités, un garde-manger et une buanderie. - Premier étage L’espace privé est aménagé au premier étage et se compose de quatre suites, toutes avec placards intégrés. La grande suite parentale se distingue, avec un balcon et un espace particulièrement généreux. En plus des placards existants dans les chambres, la villa dispose également de placards intégrés dans les couloirs des deux étages, offrant une excellente capacité de rangement. - Étage inférieur Au rez-de-chaussée se trouve une grande salle de jeux, idéale pour des moments de détente et de convivialité, ainsi qu’un garage fermé pour deux voitures, équipé de recharge pour véhicules électriques et d’une salle des machines. La villa dispose d’un agréable jardin de 220,86 m² et d’une piscine, offrant un espace extérieur réservé et de haute qualité. Parmi les principaux équipements et caractéristiques figurent : - Piscine extérieure et jardin - Ascenseur - Domotique - Production d’énergie solaire via panneaux photovoltaïques avec système de batteries - Garage fermé pour 2 voitures avec recharge pour véhicules électriques - Salle de jeux - Salle de lecture - Cuisine entièrement équipée - Quatre suites (suite parentale avec balcon et placard) - Placards encastrés dans les chambres, placards encastrés dans les couloirs des deux étages - Garde-manger et blanchisserie Emplacement du fournisseur : Un excellent emplacement, à côté du parc municipal, à quelques minutes des plages de Foz et très proche du musée de Serralves. Dans les environs, vous trouverez une large gamme de commerces et services, des restaurants, des écoles internationales et collèges, ainsi que des universités, bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à environ 20 minutes. Une villa contemporaine alliant architecture, espace, luminosité, technologie et qualité de vie, dans l’un des lieux les plus prisés de la ville de Porto. Ne manquez pas l’occasion et venez découvrir cette luxueuse villa 4 chambres, dès maintenant ! À mon avis, conseillers : Avec une vaste expérience du marché immobilier, nous mettrons tout notre temps à vous offrir le meilleur soutien, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et objectifs de vie. Chez ImoAdvisors, nous pensons que la proximité avec chaque client est la clé du succès. Nous avons une équipe extrêmement motivée pour apporter à nos clients les meilleures solutions en matière d’achat, vente, location d’immobilier, de transfert et d’autres activités immobilières. Notre société détient une licence de l’Institute of Public Markets for Real Estate and Construction (IMPIC) pour le développement des activités de courtage immobilier (titulaire de la licence AMI n° 18786). #ref:IMO_1075

Moradia V4 de Luxo - Conforto, Espaço e Modernidade Apresentamos esta magnífica moradia V4, pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno. Com uma arquitetura contemporânea e excelentes áreas, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e praticidade. Dispõe de 4 suítes amplas, todas com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. A sala com 40 m² convida a momentos de convívio e lazer, em perfeita ligação com a cozinha moderna, totalmente pensada para o dia a dia e para receber. Conta ainda com lavandaria independente, jardim privativo ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, e garagem com capacidade para 2 carros. Uma moradia completa, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e sofisticação. Agende já a sua visita. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias. #ref:IMO_1022

’O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do ’SIMPLEX Urbanístico’ Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.’ Uma Vivenda Histórica de Alma e Prestígio no Coração das Antas Há casas que contam histórias. E esta magnífica vivenda histórica, construída em 1935, é uma delas. Implantada numa das zonas mais nobres e tradicionais das Antas, esta propriedade única combina arquitetura clássica, volumes generosos e um raro logradouro ajardinado, oferecendo uma experiência de vida distinta em plena cidade. Distribuída por três pavimentos, a vivenda revela espaços amplos, cheios de luz e carácter: Cave com 5 divisões versáteis Rés do chão com 6 divisões nobres, ideais para áreas sociais Primeiro andar com 7 divisões, pensadas para a intimidade e o conforto Com uma área construtiva de 560 m² e 340 m² de área exterior, o jardim com árvores de fruto convida a momentos de tranquilidade, lazer e contemplação um verdadeiro refúgio urbano. A propriedade dispõe ainda de garagem e dependência, reforçando a sua funcionalidade e potencial. A localização é simplesmente excecional: A poucos passos do Estádio do Dragão, da Praça Velásquez, da Igreja das Antas e da Loja do Cidadão, com metro e autocarros à porta, garantindo total comodidade e mobilidade. E uma localização onde o Porto se vive sem ser invadido. Esta não é apenas uma casa. É uma oportunidade rara de viver ou investir num património com identidade, onde o passado e o futuro se encontram num dos endereços mais valorizados do Porto. Potencial de Utilização Pela sua escala, localização e caráter arquitetônico, este imóvel é ideal para: Residência familiar de prestígio Embaixada ou residência diplomática Clínica, escritório ou sede institucional Boutique hotel ou projeto de investimento diferenciador Uma propriedade para quem procura exclusividade, história e distinção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057494

Located in Nevogilde, one of the most prestigious addresses in Foz do Douro, this extraordinary 4 bedroom flat offers a lifestyle where contemporary architecture, exclusivity and nature coexist in perfect harmony. In front of Porto’s City Park and just a few minutes from the Atlantic Ocean, it benefits from a unique location, surrounded by large green spaces and the serenity of one of the most valued residential areas of the city, without giving up the proximity to Avenida da Boavista, the beaches, the best international schools and a wide range of shops and services. Designed by the renowned architect José Carlos Cruz, this flat is part of a private condominium of reference, distinguished by its contemporary architecture with clean lines, large glazed surfaces and the perfect relationship between interior and exterior spaces. Access is directly from the individual garage via a private lift, providing a level of comfort, discretion and exclusivity that is rare to find. Inside, an elegant entrance hall organises the house in a harmonious way, separating the large social area from the private area. The living room, of truly exceptional dimensions, stands out for its luminosity and direct connection to the generous terrace, creating a perfect environment to receive, socialise or simply enjoy the tranquillity provided by the condominium gardens. The kitchen, functional and carefully integrated into the dynamics of the house, complements an organisation of spaces designed to provide comfort and a sophisticated family experience. The private area consists of four bedrooms, two of which are en-suite. The remaining two bedrooms are served by a large full bathroom, offering a practical and elegant solution for family life or to receive guests. Abundant natural light invades all rooms, enhancing the carefully selected noble materials, among which natural wood floors and marble coverings in the bathrooms stand out, creating an atmosphere of comfort, sophistication and timelessness. The current owners have enriched the flat with several personalised elements and tasteful solutions, making this residence truly distinct from the other units of the development. The generous balconies naturally extend the interior spaces to the outside, offering pleasant views over the gardens and creating perfect environments for moments of leisure, reading or socialising outdoors. The condominium provides an exclusive lifestyle, where pedestrian paths wind through carefully designed gardens, inspired by the traditional landscape of Nevogilde. The elegant communal swimming pool, surrounded by large green areas, invites rest and well-being, providing residents with a high-quality experience. Sustainability is also a priority, reflected in the highly energy-efficient solutions and low-energy lighting systems, designed to promote comfort, performance and environmental responsibility. More than a flat, this is a residence for those looking for space, privacy, quality architecture and a truly exceptional location. A property designed for those who value the best that Porto has to offer. Highlights Exclusive 4 bedroom flat in a private condominium. Privileged location in Nevogilde, in front of the City Park and a few minutes from the sea. Architectural project signed by José Carlos Cruz. Private lift with direct access from the individual garage. Exceptional living room with connection to the terrace. Large balconies with views over the condominium gardens. Two en-suite bedrooms and two spacious bedroom areas supported by a full bathroom. Premium finishes in natural wood and noble marbles. Unique customisations introduced by owners. Carefully landscaped gardens and communal swimming pool. High energy efficiency. A lifestyle where privacy, nature and sophistication meet in perfect harmony. #ref:36189

A apenas 50 metros da Avenida da Boavista, esta moradia em banda está a ser totalmente reabilitada, combinando o carácter de uma casa tradicional com uma abordagem contemporânea e sofisticada. Distribuída por três pisos e com 304 m² de área bruta, destaca-se pelas suas generosas áreas interiores, incluindo duas salas de cerca de 50 m² cada, duas cozinhas e uma master suíte com varanda. No exterior, um dos grandes protagonistas da casa: jardim privado com piscina, terraço e varandas, criando um ambiente ideal para desfrutar em família ou receber convidados. A propriedade dispõe ainda de garagem, arrecadação, cinco casas de banho e quatro quartos, com soluções de conforto como ar condicionado, bomba de calor, isolamento térmico e acústico e acabamentos de qualidade. A localização é outro dos seus grandes atributos: junto à Boavista, a poucos minutos do Serralves, Parque da Cidade e praias da Foz, com colégios, comércio, restaurantes e serviços nas proximidades. Uma moradia familiar com espaço, privacidade e piscina, numa das localizações mais privilegiadas do Porto. Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:CAS_356

Appartement de deux chambres intégré dans un projet résidentiel moderne à côté du futur parc urbain Requesende, avec un excellent environnement vert et une large vue (aux étages supérieurs sur l’océan Atlantique). Composé de : 1 suite 1 chambre 1 toilette de service Salon et cuisine dans un espace ouvert Balcon Garde-manger et stockage à l’intérieur de l’appartement Garage et débarras au sous-sol Il se distingue par ses finitions de qualité supérieure et son haut niveau de confort : climatisation canalisée dans les espaces sociaux et séparés dans les chambres, pompe à chaleur pour DHW, poêle électrique, vidéo-interphone et coupures électriques. Le condominium offre environ 2 000 m² d’espaces de loisirs, comprenant une piscine, une salle de sport, un salon et des espaces commerciaux avec parking. Possibilité de personnaliser les finitions. Confort, élégance et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. #ref:01055_AP

5-Bedroom Villa with Traditional Architecture, Recently Renovated, Located on One of the Most Prestigious Streets in Foz do Douro, Featuring Three Fronts and a Garden, Close to the Beaches This 5-bedroom villa offers 175 sqm of private gross area and a total gross area of 315 sqm, set on a 263 sqm plot. It comprises three floors with the following layout: On the lower floor (140 sqm), there are 3 en-suite bedrooms with built-in wardrobes, a laundry room, and storage areas. On the entrance floor, there is an open-plan kitchen and dining area with access to the east-facing terrace and garden, a guest bathroom, and a west-facing living room. On the first floor, you will find a master suite with a walk-in closet and built-in wardrobes, and an office that can also be used as a bedroom. The staircase connecting the upper and lower floors benefits from natural light through large Velux skylights. The outdoor areas ensure a high level of privacy and also offer the possibility of exterior parking. Features: - Sun exposure: East / West / North - High-quality finishes - Central heating - Air conditioning - Fully equipped kitchen - Integrated video surveillance system In Foz do Douro you can enjoy walks by the sea and the River Douro as well as the many restaurants and esplanades. Located in an area with many private and public schools, such as the Oporto British School, the Francisco Torrinha primary school and the Catholic University, as well as being close to all services. Thanks to its central position it offers easy access to Porto airport, the motorway and the beaches at Matosinhos and Foz. #ref:PROP-031304

Appartement de deux chambres intégré dans un projet résidentiel moderne à côté du futur parc urbain Requesende, avec un excellent environnement vert et une large vue (aux étages supérieurs sur l’océan Atlantique). Composé de : 1 suite 1 chambre 1 toilette de service Salon et cuisine dans un espace ouvert Balcon Garde-manger et stockage à l’intérieur de l’appartement Garage et débarras au sous-sol Il se distingue par ses finitions de qualité supérieure et son haut niveau de confort : climatisation canalisée dans les espaces sociaux et séparés dans les chambres, pompe à chaleur pour DHW, poêle électrique, vidéo-interphone et coupures électriques. Le condominium offre environ 2 000 m² d’espaces de loisirs, comprenant une piscine, une salle de sport, un salon et des espaces commerciaux avec parking. Possibilité de personnaliser les finitions. Confort, élégance et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. #ref:01055_AV

( Possibilité de construire jusqu’à 5 étages ) Nous présentons au marché une propriété absolument unique : une maison de maître avec quatre façades, avec jardin, histoire et caractère, située au cœur de Porto, à seulement 1 minute de Campo 24 de Agosto. Il existe également la possibilité de construire en hauteur ! Avec une superficie totale de 420 m², harmonieusement répartie sur 3 étages, et un magnifique jardin de plus de 300 m², cette résidence offre des espaces généreux et lumineux qui respirent le charme et la tradition : 9 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour être transformées en suites et bureaux ; 3 salons distincts, parfaits pour différents environnements de convivialité ou de travail ; 5 salles de bain ; Garage privé pour 3 véhicules ; Un splendide jardin de plus de 390 m², véritable oasis de tranquillité en pleine ville. La maison est en excellent état structurel, ne nécessitant qu’une mise à jour des cuisines et salles de bain, ainsi que quelques travaux de peinture une belle opportunité de la rénover selon le goût du nouveau propriétaire, tout en respectant le caractère noble et l’authenticité de cette propriété rare. Polyvalence et Potentiel Par sa taille, son emplacement et son caractère unique, ce bien est idéal pour : Immeuble à usage résidentiel multifamilial ; Résidence pour famille nombreuse recherchant espace et centralité ; Installation de sièges sociaux, ordres professionnels ou institutions ; Projets d’hébergement local ou de boutique-hôtel, profitant de la proximité du centre historique et des principales attractions de la ville. Il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’acquérir une demeure seigneuriale avec jardin, en plein cœur de Porto un type de bien de plus en plus rare et très recherché. Contactez-nous et découvrez par vous-même ce véritable diamant du marché immobilier portuan ! #ref:C0466-00310

Maison T4 réhabilitée avec trois façades, jardin et stationnement | Praça das Flores, Bonfim Caractéristiques principales : Réhabilitation intégrale selon un projet darchitecture, jamais habitée Trois façades Environ 14 mètres de façade Seulement deux niveaux Jardin latéral denviron 103 m² Stationnement couvert pour un véhicule avec borne de recharge électrique Parcelle denviron 200 m² Distribution : Rez-de-chaussée Séjour et cuisine en espace ouvert Accès direct au jardin WC invités Buanderie et espace de rangement 1er étage 1 suite 3 chambres 1 salle de bains complète 2 balcons Principaux équipements et finitions : Cuisine entièrement équipée avec électroménagers AEG Climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces Poêle à bois dans le séjour Pompe à chaleur Ariston Parquet en bois Volets électriques Menuiseries à haute performance thermique et acoustique Certificat énergétique A Située dans un quartier résidentiel de Bonfim, à courte distance du centre de Porto et de la station de métro et gare ferroviaire de Campanhã, avec commerces et services à proximité ainsi quun accès rapide à la VCI, aux autoroutes et à laéroport Francisco Sá Carneiro. Une maison pensée pour être vécue. EXCLUSIVITÉ iad #ref: 918069

Sempre pensou em viver numa moradia unifamiliar muito próxima do centro do Porto, a 5 minutos de carro do Hospital da Prelada e de entrada na VCI/A20, a 10 minutos a pé da estação de metro Ramalde, em zona habitacional tranquila, e perto de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Esta moradia T6 de charme, com duas frentes, tem traça da época de 60 com alguma semelhança e influência Art Deco, com azulejos retro na fachada principal, e patamar de escadas de pedra no logradouro da entrada. Usufrui de terraço e jardim/quintal com quase 120 m2 nas traseiras, e logradouro ajardinado com cerca de 20 m2 na frente da casa. Dispõe de boa exposição solar (sul/noroeste) e boas áreas distribuídas por 3 pisos: + R/C elevado: Grande vestíbulo na entrada com ligação ao Hall que dá acesso à Sala, Cozinha, WC e escadas para os outros pisos; Sala de estar e jantar com mais de 40 m2, virada para sul/noroeste, com duas grandes varandas, uma de cada lado, com lareira, e dispondo de passador de pratos para a cozinha; Cozinha possui diversos armários com muita arrumação, acesso à varanda e terraço, e pequeno hall adjacente com armários adicionais; WC de serviço. + Piso 1: Quatro quartos espaçosos, três deles com acesso a varanda, e os dois virados a sul com roupeiros; Dois WCs com luz natural, um completo e outro com chuveiro, que servem os 4 quartos; Amplo hall com claraboia que deixa entrar imensa luz natural, com acesso aos quartos, WCs e escadas para o piso de baixo. + Piso -1 (meia-cave): Garagem fechada para um carro, com espaço adicional para arrumação; Três divisões versáteis, com janelas grandes que deixam entrar bastante luz, e tendo uma delas uma porta de acesso ao terraço nas traseiras, que podem ser utilizadas como quartos adicionais, escritório, arrumos, zona de lavandaria, etc.; Pequeno WC de suporte ao piso. Pavimento em taco de madeira (Pinho) no R/C e Piso 1 (exceto cozinha, WCs, e piso da meia-cave que tem cerâmico), e escadas em madeira Jatobá. Cerâmicos antigos em bom estado, tanto no pavimento da Cozinha como nos WCs do R/C e Piso 1, e respetivas zonas de acesso. As portas interiores nas divisões do R/C (elevado) têm vidro martelado da época de 60 em muito bom estado. Caixilharias em madeira Sucupira com vidro simples. Num dos WC do Piso 1 há um alçapão de acesso ao vão do telhado, o qual tem espaço para ser zona de arrumação adicional ou sótão habitável. O telhado exterior foi substituído na íntegra e isolado termicamente há menos de 10 anos. IMI não chega aos 400 € por ano. Próxima de entrada na VCI/A20 (5 min carro) e transportes públicos muito próximos: Estação Metro Ramalde (10 min a pé), e STCP 209 [Pasteleira-Prelada] , 300 [Circular Hospital de S. João-Av. Aliados], 301 [Circular Hospital de S. João-Sá da Bandeira], 3M [Av. Aliados-Aeroporto], 508 [Boavista-Cabo do Mundo (via MarShopping)], 602 [Cordoaria-Aeroporto (via Padrão Moreira)]. Pontos de interesse nas proximidades (num raio de 5 minutos de carro): - Igreja Paroquial da Senhora do Porto - Escola EB1/JI da Amieira, Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Maria Lamas, e Colégio O Duende - Pingo Doce Prelada e Continente Bom Dia Ramalde - Farmácia Ferreira de Sousa - Sport Clube Porto - Centro Hípico, Academia AF Porto e Campo Diogo Jota Nas imediações tem ainda diversos cafés/pastelarias, padaria, restaurantes, minimercado, barbearia e cabeleireiro, clínica veterinária, lavandaria, posto CTT, Parque Infantil, entre outras infraestruturas locais de suporte. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar o seu ideal de casa e gostaríamos de mostrar-lhe qual a melhor forma para o fazer, e acompanhá-lo durante todo o processo. 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Maison à rénover de 190 m² avec garage et espace extérieur | Cedofeita, Porto Maison de deux étages à rénover, située à Cedofeita, dans une rue calme et résidentielle. Principales caractéristiques 190 m² de surface brute de construction 117 m² d’emprise au sol Deux étages Garage fermé Espace extérieur Bien vendu en l’état Potentiel urbanistique Le bien a précédemment bénéficié d’un permis approuvé pour la réalisation d’une maison individuelle sur trois niveaux. Les plans du projet correspondant sont disponibles pour consultation. Selon le PDM (Plan Directeur Municipal) en vigueur, il est possible d’édifier un immeuble résidentiel collectif comprenant rez-de-chaussée + 3 étages, avec une hauteur identique à celle du bâtiment mitoyen. Localisation Cedofeita À proximité de la Rua da Constituição Commerces et services à proximité Transports en commun, y compris le métro, dans les environs Accès facile au centre de Porto et aux principaux axes de la ville À proximité du secteur de Monte Pedral, actuellement en cours de transformation et de requalification urbaine Une opportunité de développer un projet sur mesure dans un quartier central de Porto, réunissant espace, garage, espace extérieur et potentiel de rénovation. #ref: 1014686

Appartement Duplex T4 au sein de la Quinta da Casa Amarela, Porto Situé entre l’emblématique Avenida dos Combatentes et le prestigieux quartier des Antas, l’une des adresses résidentielles les plus recherchées de la ville dynamique de Porto, cet exceptionnel appartement duplex de quatre chambres se trouve au sein de la résidence privée exclusive Quinta da Casa Amarela, dans le quartier de Bonfim. Conçu par le célèbre architecte Eduardo Souto de Moura, lauréat du Prix Pritzker, ce projet associe harmonieusement architecture contemporaine, intimité et sécurité, offrant une expérience résidentielle véritablement unique. Avec une surface privative brute de 305 m², cette propriété se distingue par la générosité de ses volumes, l’excellence de ses finitions et la sélection rigoureuse de matériaux nobles. Répartie sur deux niveaux, la résidence a été pensée pour offrir un équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité. L’espace de vie impressionne par son spectaculaire séjour à double hauteur sous plafond, créant une remarquable sensation d’espace, de lumière et de sophistication. Le vaste salon s’ouvre sur un balcon exposé plein sud offrant une vue privilégiée sur les jardins paysagers de la résidence, dans un cadre serein et exclusif. La salle à manger s’intègre harmonieusement à cet espace de réception, idéal pour recevoir famille et invités. La cuisine, entièrement équipée, allie design contemporain et fonctionnalité optimale, répondant parfaitement aux exigences d’un mode de vie moderne. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont trois élégantes suites, ainsi que cinq salles de bains aux finitions raffinées. À l’étage supérieur, plusieurs espaces de détente ont été soigneusement aménagés afin de répondre à différents styles de vie. Parmi eux figurent une élégante cave à vin, un salon TV et plusieurs espaces de loisirs qui renforcent le caractère exclusif de cette résidence. Ce niveau comprend également une suite supplémentaire, idéale pour accueillir des invités en toute intimité, ainsi qu’un vaste espace de rangement. La propriété bénéficie également d’un garage privatif fermé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ainsi que d’une buanderie indépendante, garantissant un confort optimal au quotidien. Achevée en 2021, la Quinta da Casa Amarela présente une architecture contemporaine minimaliste caractérisée par la pureté de ses lignes et une utilisation particulièrement rationnelle de l’espace. La résidence a été construite selon les plus hauts standards de qualité et intègre des technologies de pointe, notamment la domotique, le chauffage au sol, la pré-installation de la climatisation, le chauffage central, la géothermie et les panneaux solaires, reflétant un engagement fort en faveur du confort, de l’efficacité énergétique et du développement durable. Avec un service de conciergerie et de sécurité disponible 24h/24, les résidents profitent de plus de 15 500 m² d’espaces verts paysagers privés, comprenant de magnifiques jardins, une salle de réunion et d’événements avec cuisine et espaces de service, une piscine intérieure chauffée bénéficiant de lumière naturelle, un hammam avec vestiaires, un système de vidéophone entièrement intégré, un parcours piétonnier de 500 mètres, un lac ornemental ainsi qu’une grotte romantique exclusive, créant un environnement de tranquillité et de bien-être absolus. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux principaux axes routiers de Porto ainsi qu’une proximité immédiate avec un large éventail de commerces, services, hôpitaux, restaurants et infrastructures de loisirs. La résidence bénéficie également de la proximité de plusieurs écoles internationales réputées ainsi que du pôle universitaire de Porto, faisant de cette propriété un choix idéal pour les familles à la recherche de qualité de vie, d’exclusivité et d’un emplacement central. Une opportunité rare d’acquérir une résidence incarnant le meilleur du luxe contemporain à Porto. Classe énergétique : C Référence : LVP_016 #ref:LVP_016

Appartement de 4 chambres dans le Nevogilde Park Building Inséré dans le prestigieux Nevogilde Park Building, cet élégant appartement, initialement T5 et actuellement transformé en T4, se distingue par la grande taille des espaces, l’excellente luminosité et l’emplacement privilégié, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Porto. Avec 182 m² de surface brute privée et une orientation est-ouest, l’appartement bénéficie d’une exposition au soleil qui permet à la lumière naturelle de pénétrer tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse, confortable et accueillante. L’espace social est caractérisé par un grand salon élégant, avec de grandes ouvertures vitrées qui offrent une vue dégagée sur les espaces verts et établissent une agréable relation entre l’intérieur et l’environnement. Le parquet, combiné à l’éclairage architectural, renforce le caractère sophistiqué et intemporel de l’espace. La cuisine, aux lignes contemporaines et au design épuré, est entièrement équipée, alliant fonctionnalité, esthétique et confort au quotidien. Dans la partie privée, il y a quatre chambres de bonne taille, dont deux avec salle de bain attenante. La suite parentale dispose également d’un placard, offrant plus d’intimité et de confort. Les quatre salles de bain ont été rénovées, avec des finitions modernes et une image soignée. L’emplacement est un autre des grands atouts de cette propriété. Situé à quelques minutes du parc municipal de Porto et du front de mer, l’appartement est également proche du quartier d’Avis, avec une large gamme de boutiques, écoles et collèges de référence, services, restaurants et salles de sport. Il bénéficie également d’un excellent accès à l’Avenida da Boavista et au centre de Porto. Une propriété qui allie espace, lumière, confort et emplacement, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de qualité dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Caractéristiques 182 m² de superficie brute privée 4 chambres 2 suites Dressing dans la suite parentale Grande pièce très lumineuse Cuisine moderne et entièrement équipée 4 salles de bain rénovées Plancher en bois en excellent état Excellente répartition et organisation des pièces Orientation est-ouest Chauffage central Boîte fermée pour 2 voitures 2 places de parking extérieures - n° 9 et n° 21 1 Salle de stockage indépendante, n° 9, située dans le garage Certificat énergétique : C Année de construction 1997 #ref:APA_14288

Appartement de deux chambres intégré dans un projet résidentiel moderne à côté du futur parc urbain Requesende, avec un excellent environnement vert et une large vue (aux étages supérieurs sur l’océan Atlantique). Composé de : 1 suite 1 chambre 1 toilette de service Salon et cuisine dans un espace ouvert Balcon Garde-manger et stockage à l’intérieur de l’appartement Garage et débarras au sous-sol Il se distingue par ses finitions de qualité supérieure et son haut niveau de confort : climatisation canalisée dans les espaces sociaux et séparés dans les chambres, pompe à chaleur pour DHW, poêle électrique, vidéo-interphone et coupures électriques. Le condominium offre environ 2 000 m² d’espaces de loisirs, comprenant une piscine, une salle de sport, un salon et des espaces commerciaux avec parking. Possibilité de personnaliser les finitions. Confort, élégance et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. #ref:01055_AI

Venez voir cette fantastique villa rénovée, avec vue sur le fleuve depuis le dernier étage, à Bonfim. La villa, qui abrite actuellement une auberge, a l’organisation suivante : - 3 chambres avec lits doubles superposés ; - 4 petites chambres doubles avec 2 lits simples ; - 4 grandes chambres doubles avec 2 lits simples ; - 2 chambres doubles avec lit double ; - 1 suite avec lit double ; - 1 chambre avec lit simple ; L’hôtel compte 15 chambres et peut accueillir 30 personnes. Cette propriété est un excellent atout pour l’investissement, en raison de son emplacement central et de la proximité de la gare intermodale de Campanhã. Il est également proche de toutes sortes de commerces et de services. #ref:MORAS023