289.700 €
2.519 €/m²
Maisons et appartements à vendre T3, T2 au Sever do Vouga, Aveiro, Portugal
50 annonces
125.000 €
1.344 €/m²
275.000 €
1.019 €/m²
90.000 €
833 €/m²
320.000 €
3.137 €/m²
3 Chambres
Surface totale 132 m²
Petite Propriété avec Licence d’Hébergement Local et Haute Rentabilité à Couto Esteves Description Principale : Découvrez le privilège de posséder une petite propriété unique, où la tradition de la pierre de granit régionale se fusionne avec le confort. Située à Couto Esteves, sur le versant nord-ouest prestigieux de la Serra do Arestal (Sever do Vouga), cette propriété offre des vues spectaculaires sur les montagnes et le Rio Vouga, implantée sur un terrain total de 4 530 m². Point Fort de l’Investissement : Activité d’Hébergement Local en Plein Fonctionnement. Cette propriété représente non seulement un refuge de rêve, mais aussi une opportunité commerciale solide et une rentabilité immédiate : Licence d’Hébergement Local (AL) active. Portefeuille de clients réguliers consolidé pratiquement toute l’année. Excellent taux d’occupation et réputation établie sur le marché du tourisme rural et de nature. La Maison Principale et l’Annexe. Entièrement rénovée en conservant le charme original des murs en pierre : Rez-de-chaussée : Spacieux et accueillant séjour-salle à manger avec cheminée foyer ouvert, cuisine fonctionnelle et salle de bains complète. 1er étage : 2 chambres confortables et lumineuses, idéales pour un repos absolu. Annexe Indépendante (Arrière) : Bâtiment composé d’une suite spacieuse privée, parfaite pour accueillir des invités en toute intimité ou maximiser la capacité d’hébergement. Un Refuge Parfait pour Toutes les Saisons. Automne / Hiver : La maison se transforme en véritable nid de confort. La chaleur de la cheminée foyer ouvert, combinée à l’efficacité énergétique des menuiseries en aluminium oscillo-battantes et aux vitrages doubles, garantit un environnement extrêmement chaud, isolé et accueillant lors des jours les plus froids. Printemps / Été : L’invitation parfaite pour la vie en plein air ! Profitez du soleil de montagne à la piscine privée, protégée du vent par l’inclinaison naturelle du terrain, avec zone de transats et un espace pratique pour les repas rapides. Espaces Extérieurs et Ressources Naturelles. Espace Polyvalent : Zone de dimensions généreuses avec barbecue traditionnel. Équipée de stores orientables/rétractables permettant de fermer complètement l’espace, le rendant utilisable aussi bien par temps chaud en été que lors des jours de pluie en hiver. Jardin Soigneusement Entretenu : Environnement verdoyant avec pelouses et arbres d’ombrage, offrant des coins de tranquillité absolue. Ressources en Eau Propre : La propriété dispose d’un forage et d’une source naturelle pour la captation d’eau, garantissant l’autonomie et la durabilité pour l’entretien des jardins, de la piscine et des espaces extérieurs. Résumé des Caractéristiques Techniques : Surface Totale du Terrain : 4 530 m² (1 Article Urbain + 2 Rustiques) Typologie : Maison Principale (2 Chambres) + Annexe (1 Suite) Confort : Cheminée foyer ouvert, menuiseries oscillo-battantes avec vitrage double Loisirs : Piscine abritée, zone de repas, barbecue, jardin avec arbres d’ombrage Polyvalence : Espace extérieur fermable par stores (utilisable toute l’année) Eau : Forage artésien + Source d’eau naturelle Potentiel : Résidence personnelle/vacances ou Hébergement Local avec rentabilité assurée Accessibilité et Services à Proximité : Avec une localisation privilégiée au centre historique et communautaire de Couto Esteves, la propriété bénéficie d’accès faciles et de la tranquillité d’une rue résidentielle traditionnelle. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez commerces locaux, cafés, restaurants traditionnels, pharmacie et services essentiels, garantissant tout le confort au quotidien ou pour vos hôtes. De plus, le village de Sever do Vouga se trouve à seulement environ 10 minutes de distance, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers (N16 et A25), permettant de rejoindre facilement les plages et la ville d’Aveiro (environ 35 minutes) ou Porto et Viseu. Venez découvrir ce trésor caché dans les Montagnes Magiques. Réservez dès maintenant votre visite et assurez-vous un investissement sûr et passionnant ! #ref: 1029139
220.000 €
1.146 €/m²
3 Chambres
Surface totale 192 m²
Terrain 300 m²
375.000 €
746 €/m²
3 Chambres
Surface totale 337 m²
Terrain 1.000 m²
Casa maravilhosa construída em 2 pisos no centro de Sever do Vouga, ideal para entretenimento e convivência familiar. Esta propriedade está totalmente murada, com portão de entrada automático, instalações de segurança, painéis solares e aquecimento central em todas as divisões. Além disso a casa oferece o seguinte: No primeiro andar da casa principal, temos: 3 quartos Quarto principal tem casa de banho privativa, armários embutidos e varanda com vista para a vila e montanhas circundantes. Segundo quarto mobilado com varanda com vista para a vila e montanhas circundantes. Terceiro quarto espaçoso. Casas de banho Suíte no quarto principal com chuveiro com jato de água, lavatorio e toalheiros aquecidos. Casa de banho completo com banheira, chuveiro, vaso sanitário, bidê e lavatório. Casa de banho de serviço com lavatório, sanita e armários para arrumação. Cozinha totalmente equipada com armários embutidos, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno elétrico, fogão a gás e lareira. Sala de jantar com lareira que dá para varanda com vista para a vila e montanhas circundantes. Sala de estar com lareira que dá para varanda com vista para a vila e montanhas circundantes. Corredor com armários embutidos para arrumação. No piso térreo da casa principal, temos: Garagem com portão automático e zona de arrumos com acesso a zona de lazer em plano aberto. Área de lazer com escada que leva ao primeiro nível. Área de arrumos com garrafeira e tanque de gasóleo para aquecimento central. Lavanderia. Casa de banho de serviço com lavatório e sanita. Dependências e outros recursos Garagem dupla com portão automático. Sala de entretenimento com churrasqueira embutida. Cozinha com forno a lenha e fogão a gás. Arrecadação x2. Aviário. Terreno para cultivo com árvores de fruto. Furo para irrigação. Não perca esta oportunidade! Ligue já! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041404
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Moradia T4 - Sanfins
125.000 €
1.344 €/m²
3 Chambres
Surface totale 193 m²
Terrain 519 m²
Casa T4 em Sanfins, a apenas 7 km do centro de Sever do Vouga. A propriedade oferece um conjunto de características que a tornam uma boa oportunidade para quem procura espaço e potencial de valorização. A casa é composta por três quartos, uma casa de banho, sala, cozinha ampla, marquise e terraço. No exterior, conta com quintal, poço de água, arrumos, adega e uma garagem com capacidade para várias viaturas. Tem boa exposição solar e uma vista completamente desafogada. O imóvel encontra-se habitável, mas beneficia claramente da realização de algumas obras, permitindo a quem comprar adaptá-lo ao seu gosto e tirar melhor partido do espaço disponível. Uma boa opção para quem procura um local tranquilo, com privacidade e potencial de melhoria. #ref:MOR_01255341
275.000 €
1.019 €/m²
295.000 €
-7%
3 Chambres
Surface totale 135 m²
Terrain 285 m²
Moradia Unifamiliar de 2 Pisos à Venda em Sever do Vouga Apresentamos esta excelente moradia unifamiliar de dois pavimentos, situada numa zona tranquila de Sever do Vouga, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Características principais: Área total do terreno: 285 m² Área bruta de construção: 270,37 m² Área bruta privativa: 135,49 m² Área bruta dependente: 134,88 m² Terraço com 14,20 m² Distribuição da moradia: Rés-do-chão: 2 divisões amplas com diversas possibilidades de utilização. 1.º Andar: 3 quartos 2 salas 2 cozinhas 2 casas de banho Terraço espaçoso com excelente exposição solar Esta moradia oferece áreas generosas e uma configuração versátil, podendo adaptar-se facilmente às necessidades de uma família ou mesmo constituir uma oportunidade de investimento. Localizada em Sever do Vouga, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas e das belas paisagens naturais características da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:V/1074
Moradia T3 Venda em Cedrim e Paradela,Sever do Vouga
289.700 €
2.519 €/m²
3 Chambres
Surface habitable 115 m²
Terrain 390 m²
Maison T3 Rénovée avec Piscine Chauffée à Paradela, Sever do Vouga Découvrez cette magnifique maison T3, récemment rénovée, située à Paradela, dans la commune de Sever do Vouga, dans un environnement calme et entouré de natureidéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste espace moderne en open space, où le salon et la cuisine se combinent dans un cadre élégant et fonctionnel, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une salle de bain de service. À létage supérieur, vous trouverez la partie plus privée de la maison, composée de trois chambres, dont une suite, offrant un maximum de confort et dintimité. Vous y trouverez également un salon chaleureux, idéal pour se détendre, ainsi quune buanderie fonctionnelle. À lextérieur, la propriété se distingue par un espace de loisirs accueillant avec piscine chauffée, zone lounge et plan de travail avec évierparfait pour profiter de moments uniques en plein air. Située à Paradela, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre de Sever do Vouga et à proximité de la célèbre Écopiste du Vouga, ainsi que des zones de loisirs et des plages fluviales, idéales pour profiter de la nature et des activités en plein air. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison moderne, prête à habiter, avec de beaux volumes et un style de vie paisible, sans renoncer à la proximité des services et des espaces de loisirs. Avec Ezata Credit, nous soulignons que nous sommes intermédiaires en crédit immobilier agréés par la Banque du Portugal. En partenariat avec Ezata Seguros, nous complétons le processus dachat avec les meilleures solutions dassurance vie et multirisque. Pour votre confort, nous vous accompagnons tout au long du processus, du premier contact jusquà ce que vous vous sentiez véritablement chez vous. Ezata Credit et Ezata Seguros sont des marques appartenant au groupe Ezata. #ref:OAZ4415
98.000 €
3 Chambres
Moradia T3, em granito, localizada em Nespereira de Cima, Rocas do Vouga, Sever do Vouga Composta por r/chão e 1º andar R/chão: Divisões para arrumos 1º andar: 2 cozinhas com lareira (uma com caldeira para aquecimento de água) Sala 3 quartos 1 casa de banho Aproveitamento das águas furtadas Já possui placa entre pisos A 4 kms da vila de Sever do Vouga, os mesmos da Zona Industrial A 40 kms de Aveiro, a 15 kms de Vale de Cambra Fale connosco e Marque visita!!! #ref:CAS_49
285.000 €
1.056 €/m²
3 Chambres
Surface totale 270 m²
Terrain 275 m²
Moradia T3 à Venda em Sever do Vouga Apresentamos esta moradia unifamiliar de 3 quartos, localizada em Sever do Vouga, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com potencial para habitação própria ou investimento. Distribuída por dois pavimentos, esta propriedade combina áreas generosas com uma organização que permite diferentes possibilidades de utilização, adaptando-se às necessidades de uma família. A moradia encontra-se implantada num terreno com 285 m² e apresenta uma área bruta de construção de 270,37 m², dos quais 135,49 m² correspondem a área bruta privativa e 134,88 m² a área bruta dependente, proporcionando espaços amplos e versáteis. No rés do chão, a propriedade é composta por dois cómodos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumação, zona de apoio, escritório, sala de lazer ou outros fins, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O 1.º andar dispõe de uma configuração muito completa, contando com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, permitindo uma utilização confortável e funcional. A existência de duas salas e duas cozinhas poderá também proporcionar diferentes soluções de organização do espaço, sendo uma mais-valia para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com maior flexibilidade. A moradia conta ainda com um terraço com 14,20 m², um espaço exterior agradável que poderá ser aproveitado para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente envolvente. Com uma área total bastante generosa, esta é uma propriedade com excelente potencial, quer para residência permanente, quer para quem procura um imóvel com possibilidade de adaptação a diferentes projetos. A localização em Sever do Vouga permite desfrutar da tranquilidade característica da região, num ambiente onde a natureza e a qualidade de vida assumem especial destaque. Uma oportunidade a considerar para quem procura uma moradia espaçosa, com várias divisões e amplas possibilidades de utilização. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Não perca esta oportinidade e marque hoje mesmo a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062802
495.000 €
3.018 €/m²
3 Chambres
Surface totale 272 m²
Entre les pentes de la rivière Vouga, laissez-vous envoûter par cette Quinta dans un havre complet de nature et d’intimité. Nous nous déplaçons en voiture de son entrée, avec accès privé, à la maison individuelle au centre de la propriété, sur un terrain de plus de 4000m2 soigneusement conçu en terrasses, correctement murées assurant une intimité et une sécurité totales. La villa est répartie sur 3 étages comme suit : Sous-sol: - Pressoir à vin, stockage, buanderie, cave et garage R/CH : - Salon et salle à manger avec foyer ; - 2 Suites ; -Chambre; - Service de salle de bain ; - Cuisine équipée de tous les appareils ; -Terrasse; -Griller; 1er étage : -Salle; - Salle de bain complète ; - Deux chambres à coucher ; - Terrasse avec vue directe sur le fleuve. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques pour la production d’énergie, et le chauffage central offrant plus de confort et de durabilité. Profitez de la piscine extérieure, où vous pourrez faire une pause pour vous détendre, ou pour réunir votre famille et vos amis dans des moments de partage et de plaisir. Où la sérénité de la nature rencontre le confort d’une propriété unique, entourée d’un paysage verdoyant surplombant le fleuve, cette propriété offre un véritable havre de paix et de tranquillité. Ici, vous pouvez faire votre maison, un projet de tourisme rural, une maison de vacances ou même votre entreprise agricole durable. La beauté naturelle de cette ferme crée un cadre inspirant et vous attend. Venez le découvrir par vous-même ! Surface brute de construction : 272.10m² Surface privative brute : 164.45m² Surface habitable : 380.31m² RÉF. 1012322/25 GL #ref:1012322/25 GL
146.000 €
1.570 €/m²
3 Chambres
Surface totale 94 m²
Terrain 1.120 m²
Au sommet d’une colline, dans un environnement paisible et naturel, se trouve cet immeuble à réhabiliter, une opportunité rare pour ceux qui recherchent vue, intimité et potentiel, tout en restant proches de la ville et des principaux axes. Implanté sur un terrain de plus de 1 000 m², le bien bénéficie d’une vue panoramique, permanente et totalement dégagée sur la Ria de Aveiro et son environnement, un cadre unique et protégé, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d’investissement différenciant. Le bien dispose déjà d’un projet de réhabilitation élaboré (non approuvé), offrant au futur propriétaire une base solide, permettant de gagner du temps et d’adapter le concept final à ses besoins, que ce soit pour une maison de charme, une résidence contemporaine ou un projet à forte valeur ajoutée. La valeur de ce bien réside non seulement dans la construction existante, mais surtout dans sa position dominante, la surface du terrain, la vue exceptionnelle et la possibilité de créer un projet véritablement unique. Caractéristiques principales : Immeuble à réhabiliter entièrement Terrain de plus de 1 000 m² Position dominante au sommet d’une colline Vue panoramique, permanente et dégagée sur la Ria de Aveiro Environnement très calme, en pleine nature Projet de réhabilitation existant (non approuvé) Excellente exposition solaire Potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement Pour les familles : Un cadre idéal pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la tranquillité, l’espace extérieur et la création d’un logement sur mesure avec une vue préservée. Pour les investisseurs : Un actif rare, avec grand terrain, position dominante, vue protégée et projet déjà développé, des atouts essentiels pour une valorisation durable et une forte attractivité future. Localisation Situé à Silva Escura, Aveiro, dans un quartier résidentiel calme, avec accès rapide à la ville d’Aveiro, aux plages et aux principaux axes routiers. Un bien pour ceux qui voient le potentiel là où d’autres ne voient qu’une structure. #ref:C0406-02549
12.000 €
38 €/m²
3 Chambres
Surface totale 317 m²
Venda de 50% de Moradia T3 em Sever do Vouga Oportunidade de investimento imobiliário. Está disponível para venda uma quota-parte indivisa correspondente a 50% de uma moradia T3, situada numa zona central e residencial de Sever do Vouga. Importante: a venda abrange apenas 50% da propriedade, não correspondendo a uma divisão física específica do imóvel. O comprador passará a ser coproprietário em conjunto com o outro titular. Características do imóvel Moradia T3 de rés do chão e primeiro andar, com cave anexa ao pátio, destinada a habitação. Área total do terreno: 302 m². Localização em zona residencial tranquila, com proximidade a comércio, escolas, serviços e bons acessos rodoviários, incluindo ligação ao IC35. Estado e condições O imóvel necessita de obras de remodelação, podendo representar uma oportunidade para investidores que pretendam analisar o seu potencial de valorização. A moradia não dispõe de Licença de Utilização e não são possíveis visitas ao interior do imóvel. Esta oportunidade destina-se a investidores e compradores que compreendam o regime jurídico da compropriedade e as particularidades da aquisição de uma quota-parte indivisa. Antes de avançar, recomenda-se a análise da situação jurídica e documental do imóvel, bem como das condições associadas à compropriedade. Para mais informações, entre em contacto. Para mais informações sobre as condições desta venda, entre em contacto. #ref:M-28850
225.000 €
3 Chambres
Espectacular moradia rústica, revestida a xisto no seu interior. Rés-do-chão amplo, composto por uma sala de estar. Primeiro andar composto por três quartos, uma casa de banho com cabine de hidromassagem de duas pessoas, sala de estar e jantar e cozinha. Em excelente estado de conservação, com mobiliários e equipamentos de excelente qualidade, local bastante sossegado e muito soalheiro. O exterior é composto por patamares em jardim relvado, com fantásticos monumentos, construídos manualmente. Imóvel em processo de legalização. Atualmente vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário. #ref:CAS_515
215.000 €
2.688 €/m²
2 Chambres
Surface totale 93 m²
Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 93 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311 (B)
80.000 €
1.538 €/m²
3 Chambres
Surface totale 104 m²
Terrain 900 m²
Moradia de tipologia T3 com anexos e cerca de área 900 m2 de área total de terreno. Prima pela vista soberba sobre a ecopista e o vale do Rio Vouga. Todo o terreno está em zona de construção, pelo que poderá ser rentabilizado. Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário. #ref:CAS_1529
215.000 €
2.150 €/m²
2 Chambres
Surface totale 140 m²
Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 140 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311(A)
215.000 €
2.867 €/m²
2 Chambres
Surface totale 117 m²
Viva com conforto e qualidade num ambiente tranquilo junto ao rio Vouga, a poucos minutos do centro da vila e com acesso rápido à A25. Este elegante T2 de 140 m², inserido num prédio moderno de apenas 3 apartamentos, foi projetado para quem valoriza privacidade, eficiência energética e design contemporâneo. No interior, destaca-se a sala em open-space com cozinha totalmente equipada, num ambiente luminoso e acolhedor que convida a relaxar ou a receber amigos. Os dois quartos espaçosos, o arrumo privado e o lugar de garagem garantem a funcionalidade ideal para o dia a dia. A pensar no conforto, o imóvel dispõe de: Caixilharia em alumínio de alta eficiência energética Bomba de calor Zona exterior com churrasqueira - perfeita para convívios A envolvente é calma, com a natureza e o rio como pano de fundo, mas próxima de todos os serviços essenciais. Conclusão da obra prevista para junho de 2026 Excelente relação qualidade/preço Ideal para habitação própria ou investimento Se procura modernidade, tranquilidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. #ref:APA_01255311 (C)
165.000 €
1.634 €/m²
3 Chambres
Surface totale 141 m²
Terrain 495 m²
Moradia T3 na Vila em zona sossegada e com ótimas acessibilidades. Inserida num terreno com cerca de 500m2, esta moradia tem como principal característica o facto de ser térrea, tornando-a prática no seu uso diário, na integração com o jardim e na sua manutenção. O seu interior tem divisões bem distribuídas em excelente estado de conservação e no exterior ainda contamos com um anexo para garagem e arrumos. #ref:MOR_01265541
145.000 €
1.559 €/m²
3 Chambres
Surface totale 149 m²
Terrain 1.110 m²
----- Imóvel vendido atualmente sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Moradia para venda a escassos metros do centro da Freguesia de Rocas do Vouga. Composta por dois pisos, sem acesso interior, sendo o rés-do-chão composto por garagem para pelo menos três carros, lavandaria e arrumos. com acesso ao jardim, com árvores de fruto. Primeiro piso habitacional, com sala de estar e jantar em openspace, cozinha com lareira, três quartos e casa de banho completa. Acesso exterior entre a cozinha, casa de banho e um dos quartos, com possibilidade de fechar/envidraçar. Grade terraço ao nível do rés-do-chão com tanque e um terraço mais pequeno ao nível do primeiro andar, com espaço para convívios entre família e amigos, contemplando as vistas sobre o vale. Pronta a habitar. #ref:CAS_1836
90.000 €
833 €/m²
2 Chambres
Surface totale 108 m²
Terrain 64 m²
Moradia T2 em Sanfins, Freguesia de Rocas do Vouga. A moradia é constituída por: Rés do chão: sala e cozinha amplos com lareira, casa de banho com poliban 1º Piso: dois quartos e hall com áreas generosas Bons acessos, a apenas dois minutos do centro da Freguesia de Rocas do Vouga e menos de dez minutos do centro da vila de Sever do Vouga Isenta de Licença de Utilização. #ref:CAS_1787
205.000 €
2.733 €/m²
2 Chambres
Surface habitable 75 m²
Nous présentons ce tout nouveau appartement de deux chambres, conçu avec une architecture contemporaine et axé sur une optimisation maximale de l’espace et du confort. La propriété se distingue par sa qualité supérieure de finition, ses lignes modernes et une lumière naturelle incroyable dans toutes les pièces. Situé dans une zone stratégique avec un excellent accès, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent la sophistication, la fonctionnalité et le confort d’une construction moderne. Concept d’espace ouvert avec terrasse Intégré dans un grand espace ouvert favorisant la coexistence et l’espace. La cuisine est équipée de meubles laqués de design moderne, de plans de travail en matériaux à haute résistance et est entièrement équipée d’appareils électroménagers intégrés. Chambre spacieuse avec armoire intégrée de grande capacité, portes donnant sur le plafond et finitions intérieures Salle de bain moderne : équipements sanitaires, plateau de douche de taille généreuse avec écran en verre trempé, céramique redressée et robinets chromés. Blanchisserie indépendante : Espace de buanderie parfaitement réservé et indépendant, idéal pour les machines à laver/sèche-linge et le stockage des produits de nettoyage. Espace privé pour deux voitures au rez-de-chaussée du bâtiment, facile d’accès et de manœuvre. Cadres en aluminium avec découpe thermique et double vitrage et préinstallation d’un système de climatisation. Des faux plafonds avec projecteurs LED intégrés dans tout l’appartement, créant un environnement accueillant et économe en énergie. Un revêtement de sol en vinyle flottant dans tout l’appartement. Contactez-nous et venez en savoir plus sur ce magnifique appartement #ref:APA_02265511
40.000 €
444 €/m²
2 Chambres
Surface totale 135 m²
Terrain 265 m²
Casa em pedra de bonita traça no centro de Sóligo para recuperar. A casa é composta por 3 pisos e possui ainda logradouro para jardim/parqueamento. #ref:MOR_01265421
419.000 €
2.652 €/m²
2 Chambres
Surface totale 216 m²
Terrain 680 m²
Totalmente remodelada e vendida mobilada, desenvolve-se ao nível do rés-do-chão, com dois quartos em suite (ambos com casa de banho privativa). Zona social em open space com cozinha e sala de estar/jantar, apoiada por casa de banho de serviço. Destaque para a ampla varanda virada ao rio. Equipada com caixilharia de elevada eficiência térmica e acústica, ar condicionado em todas as divisões, ventilação mecânica, bomba de calor, roupeiros embutidos, redes mosquiteiras e sistema de alarme. Garagem fechada para um carro com portão automático, mais lugar de estacionamento exterior. Ligação direta à habitação e salão de apoio com acesso ao terreno nas traseiras, que inclui ligação ao rio e cave ampla. Imóvel com boas áreas, muita luz natural e materiais de qualidade. Localização prática: a 6 km da A25 (Talhadas), a 3 minutos do centro da vila, com restaurantes, farmácia e serviços a curta distância a pé. Próximo da Ecopista do Vouga e da praia fluvial da Quinta do Barco. Boa opção para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. #ref:MOR_01265391
419.000 €
2.652 €/m²
2 Chambres
Surface totale 58 m²
Terrain 506 m²
Excelente moradia na margem do Rio Vouga. Apresentamos esta magnífica moradia situada numa localização privilegiada à beira-rio, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e um cenário verdadeiramente inspirador todos os dias. Com uma vista panorâmica sobre o rio, esta propriedade oferece um ambiente calmo e relaxante, perfeito tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento turístico. Totalmente remodelada e mobilada, com toda a área habitável ao nível do rés-do-chão, com dois bons quartos suite, ambos com casa de banho privativa. Cozinha e sala de estar/jantar em open-space com casa de banho de serviço, disfrute de uma grande varanda virada para o rio onde poderá desfrutar de momentos inesquecíveis de convívio entre família e amigos, ou simplesmente ler um livro e contemplar tamanha beleza, ao som da água seguindo o seu curso. A melhor caixilharia do mercado em PVC NEO 76 com termofibra e C200 Tri-rail com vidro duplo laminado 4.4.2 Silence, caixa térmica 18mm, Baixo Emissivo Exterior SNX 60 para o melhor isolamento termo-acústico. Varanda com guardas minimalistas em vidro laminado 8.8.2 e deck, ar condicionado em todas as divisões, sistema de ventilação (BMC), roupeiros embutidos, bomba de calor, redes mosqueteiras e sistema de alarme. Garagem para um carro ao nível do rés-do-chão, com portão seccionado automático, lugar para outra viatura no exterior da propriedade. Acesso direto à habitação e excelente salão de ligação para convívio e acesso ao terreno nas traseiras do imóvel, com acesso à margem do rio e a uma pequena cave ampla. Prima pelos materiais utilizados, áreas generosas e grandes janelas que proporcionam uma paisagem única e contribui significativamente para a entrada de luz natural. Excelente localização e acessos, a apenas 6 km do nó da A25 - Talhadas. Com a praia fluvial Quinta do Barco na margem contrária do Rio e a Eco Pista do Vouga a escassos metros. A 3 minutos de carro do centro da vila. Restaurante Quinta do Barco e restaurante Casa da Ponte a 20 metros a pé, assim como farmácia. Excelente oportunidade para comprar a casa dos seus sonhos. Venha visitar! Classificação energética A (em processo de certificação). #ref:CAS_1811
285.000 €
2.096 €/m²
3 Chambres
Surface totale 270 m²
Terrain 285 m²
Excelente moradia T3 de 3 frentes, distribuída por dois pisos e inserida num terreno de 285 m², situada numa zona residencial calma e próxima de comércio, serviços e da bonita Praia Fluvial da Quinta do Barco. Com uma área bruta de construção de aproximadamente 270 m², o imóvel destaca-se pela sua luminosidade, áreas generosas e extraordinária versatilidade: o rés-do-chão conta com uma adega transformada em zona de convívio com cozinha, casa de banho e arrumos, enquanto o 1º andar dispõe de 3 quartos, 2 salas, 2 casas de banho completas, 2 cozinhas com lareira/recuperador de calor, lavandaria e um aprazível terraço de 14,20 m² com possibilidade de colocação de churrasqueira. Esta configuração com cozinhas e salas independentes torna o imóvel ideal para famílias grandes, habitação bifamiliar ou criação de espaços de trabalho e lazer. A propriedade beneficia ainda de garagem fechada para duas viaturas com área adicional de estacionamento exterior, estando a apenas 7 minutos do nó da A25 (Talhadas) e a 10 minutos do centro de Sever do Vouga. DETALHES DA MORADIA Tipo de Imóvel: Casa Unifamiliar (T3) Construção: 1977 Localização: Paradela, Sever do Vouga Número de Pisos: 2 Pavimentos Frentes: 3 frentes (excelente exposição solar e luminosidade natural) ÁREAS E DIMENSÕES Área Total do Terreno: 285,00 m² Área Bruta de Construção: 270,37 m² Área Bruta Privativa: 135,49 m² Área Bruta Dependente: 134,88 m² Área do Terraço: 14,20 m² DISTRIBUIÇÃO INTERNA Rés-do-Chão (Térreo): Área de adega transformada em aprazível zona de convívio equipada com cozinha 1 Casa de banho (WC) Zona de arrumação / 2 cômodos versáteis (possibilidade de escritório, sala de lazer ou apoio) 1º Andar: 3 Quartos luminosos 2 Salas de estar/jantar 2 Cozinhas funcionais com lareira / recuperador de calor 2 Casas de banho completas Espaço vocacionado para zona de lavandaria Acesso direto a varanda e terraço de 14,20 m² ESPAÇO EXTERIOR E EQUIPAMENTOS Garagem: Fechada com capacidade para 2 viaturas Estacionamento: Zona de estacionamento adicional no logradouro Espaço Exterior: Terreno/logradouro e terraço privativo (ideal para zona de churrasqueira, colocação de painéis solares e lazer ao ar livre) Climatização & Energia: Lareira com recuperador de calor e painéis solares instalados LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADE Situada em zona calma, próxima de comércio local e serviços essenciais Nó da A25 (Talhadas): ~7 minutos Centro de Sever do Vouga: ~10 minutos Praia Fluvial da Quinta do Barco: A poucos minutos de distância #ref:CAP_54
245.000 €
1.551 €/m²
2 Chambres
Surface totale 214 m²
Terrain 3.000 m²
Esta encantadora propriedade situada em Couto de Esteves, inserida num cenário de rara beleza natural, a poucos passos das margens do rio Gresso. Um refúgio ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e potencial de rentabilização turística. A moradia distribui-se por dois pisos independentes, atualmente explorados como alojamento local, proporcionando versatilidade tanto para investimento como para habitação própria. No piso superior encontra-se um acolhedor apartamento T1 composto por cozinha totalmente equipada, casa de banho completa, quarto espaçoso com roupeiro embutido e WC privativo. O destaque vai para o magnífico terraço panorâmico, onde poderá desfrutar de vistas desafogadas sobre a envolvente natural e o rio. O piso inferior dispõe de outro apartamento T1 independente, com cozinha equipada, sala de estar, quarto confortável e um amplo terraço, perfeito para momentos de convívio e descanso ao ar livre. Inserida num terreno de excelentes dimensões, a propriedade preserva elementos tradicionais que lhe conferem um carácter único, e a sua localização beneficia da proximidade de diversos pontos de interesse turíso e de lazer. #ref:MOR_01265461
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