Maisons et appartements à vendre au Vagos, Aveiro, Portugal

Nous vous présentons cette magnifique propriété avec maison individuelle, un bien unique qui allie confort, intimité, qualité de construction et cadre rural enchanteur. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, conçues pour offrir un confort optimal, ainsi que de deux cuisines entièrement équipées avec des matériaux et équipements de haute qualité. Cette configuration offre une grande polyvalence, idéale pour les familles nombreuses, la cohabitation intergénérationnelle ou encore pour un projet locatif. Les espaces intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux, leur fonctionnalité et leur excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et harmonieuse dans toute la maison. À l’étage, vous trouverez un vaste grenier aménagé avec salle de bains, offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de loisirs, chambre supplémentaire ou espace d’appoint. La qualité des finitions constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Les matériaux soigneusement sélectionnés et l’attention portée aux détails garantissent élégance, durabilité et confort dans chaque pièce. L’efficacité énergétique mérite également d’être soulignée. La maison est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La production d’eau chaude sanitaire peut être assurée par panneaux solaires ou chaudière au fioul, tandis que le chauffage central par radiateurs fonctionne à l’énergie solaire, au fioul ou au bois. Bénéficiant d’une excellente exposition au soleil, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain entièrement clôturé avec puits, cette propriété bénéficie de deux accès indépendants par des rues distinctes. L’espace extérieur offre un potentiel idéal pour aménager des jardins, une piscine ou des espaces de détente et de convivialité, dans un cadre de tranquillité absolue. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie, le confort et la proximité de la nature, tout en restant proche des principaux centres urbains. Située dans un environnement calme et facilement accessible, cette charmante propriété se trouve à seulement 16 km de Cantanhede, 15 km de Praia de Mira, 30 km d’Aveiro et 45 km de Coimbra. AVANTAGES D’ACHETER UNE MAISON AVEC UN H O M E L U S A : - Être accompagné d’un consultant dédié, formé qui se soucie de comprendre vos besoins et désirs - Avoir un suivi très proche et efficace, ce qui vous permet de passer du temps de qualité pour votre famille, vos amis et vos loisirs - Disposer d’un département procédural et juridique hautement spécialisé qui simplifie et rend le processus efficace, en évitant les contraintes - Avoir un service financier avec les meilleures propositions de financement afin de pouvoir choisir la meilleure solution - Faire un suivi du début à la fin du processus afin de toujours vous sentir en sécurité - Avoir la possibilité d’une expérience immobilière supérieure à vos attentes Nous nous occupons de l’approbation du crédit pour le financement de votre bien. Nous sommes des intermédiaires de crédit liés enregistrés auprès de la Banque du Portugal sous le numéro d’enregistrement 0004816, avec un contrat contraignant avec CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI et Novo Banco. L’intermédiation de crédit n’est rien d’autre qu’un acte par une entité particulière de gérer un processus de crédit du consommateur, l’aidant à rassembler toute la documentation nécessaire et à gérer tout ce qui est nécessaire. #ref:CNTTM 6198

Apartamento T2 totalmente remodelado e pronto a habitar, localizado na Vagueira, numa zona privilegiada pela proximidade da praia e pela envolvente natural da Ria de Aveiro. Com orientação a poente, o apartamento beneficia de uma agradável exposição solar durante a tarde e de uma vista privilegiada para a Ria de Aveiro. Destaca-se ainda pela varanda contínua ao longo de todo o apartamento, proporcionando um agradável espaço exterior e permitindo desfrutar da vista e da luminosidade natural. O imóvel apresenta uma distribuição moderna e funcional, sendo composto por hall de entrada, uma ampla zona social em conceito open space, onde a cozinha e a sala se encontram integradas, uma casa de banho de serviço, dois quartos e uma casa de banho completa. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento no exterior, garantindo maior comodidade no dia a dia, e de um espaço de arrumos com 9 m², proporcionando uma importante capacidade adicional de arrumação. A combinação entre a remodelação integral, a orientação a poente, a varanda contínua, a vista para a Ria de Aveiro, a proximidade da praia e a comodidade de um lugar de estacionamento exterior tornam este apartamento uma excelente opção para quem procura conforto e qualidade de vida junto ao mar. Uma solução ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento. #ref:4490

Appartement T2 à Vagueira Nous vous présentons cet appartement T2 à Vagueira, une opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et avec une distribution pensée pour le quotidien. Situé à 2 minutes de la plage, cet appartement associe une organisation pratique des espaces à un emplacement dans lune des zones les plus prisées de la commune de Vagos. Lespace de vie se distingue particulièrement grâce à la cuisine et au salon en open space, créant un espace vaste et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Lespace privé se compose de deux chambres, offrant le confort et la polyvalence nécessaires aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement. Lappartement dispose également de WC complet, WC de service et dun espace de rangement dans les combles, offrant une importante surface de stockage supplémentaire. Caractéristiques du secteur : La plage de Vagueira est la plage la plus populaire de toute la région. Avec sa vaste étendue de sable et sa promenade qui invite à de longues balades avec vue sur la mer, cest grâce à la pêche traditionnelle Arte Xávega que cette plage se distingue de toutes les autres. Venez découvrir la plus ancienne forme de pêche au monde, dans laquelle de petites embarcations affrontent les vagues du ressac pour déployer les filets ; vous pourrez même aider les pêcheurs locaux à les ramener sur le rivage, avec laide de bœufs ou de tracteurs. Une tradition à ne pas manquer. Ainsi, lorsque les conditions météorologiques et la marée le permettent, du poisson frais, tout juste pêché, vous attend au marché ou dans les restaurants locaux. Découvrez les saveurs et la puissance de lAtlantique sur cette plage unique. Cest un lieu si exceptionnel que la qualité de leau lui vaut lattribution du Pavillon Bleu depuis 1989. Une raison de plus pour profiter dune baignade revigorante dans la mer. Venez également découvrir le cinéma en plein air, les cours de gymnastique, les concerts et les foires qui animent cette plage pendant lété. Et, le reste de lannée, profitez des fantastiques passerelles pour vous imprégner de toute lénergie de lair marin. Le bien se trouve à 1 km de la plage et à 100 km de laéroport. Si vous recherchez un appartement T2 à Vagueira, ce bien mérite votre attention. Contactez Exitcasa et planifiez votre visite. Réf. 5529 - Découvrez davantage de biens sur exitcasa. pt Nous nous chargeons de lapprobation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit lié n° 0002066, agréé par la Banque du Portugal Remarque : Certaines images ont été traitées à l´aide de l´intelligence artificielle (décoration virtuelle) afin de mieux visualiser le potentiel de l´espace. Cette annonce a été publiée automatiquement ; toutes les données et informations doivent être confirmées auprès dExitcasa. #ref:5529