Casas e apartamentos para venda em bom estado, usados em Vagos, Aveiro

Moradia T3+2 na Gafanha da Boa Hora - 1km praia Vagueira Apresentamos esta excelente moradia T3+2, com 3 pisos, localizada num lote espaçoso de 3.250 m², perfeita para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida tranquilo. O grande terreno atrás da casa, cria um ambiente sereno e ideal para aproveitar os dias de sol, seja para refeições ao ar livre, relaxar ou até mesmo para criar o seu próprio refúgio, com piscina ou outras áreas de lazer. Para quem necessita de espaço extra, a propriedade conta com anexos independentes que incluem uma confortável sala e cozinha equipada,1 WC, e um espaço de escritório/quarto, que podem ser utilizados para diversas finalidades, desde um estúdio ou atelier até um alojamento adicional para hóspedes ou família. Em termos de comodidade, a moradia tem uma ampla garagem para 5 carros e uma ampla zona de estacionamento exterior, com capacidade para vários carros. O imóvel tem a seguinte distribuição: No r/c: - Garagem ampla com pé direito elevado - Escritório/quarto - WC - Sala e cozinha 1ºandar - Sala de estar com terraço - Sala de jantar - 3 amplos quartos - 1 WC 2º andar - 1 salão - 2 quartos - 1 WC Qualidade e conforto: - CE classe A - Aquecimento de águas sanitárias assegurada através de uma caldeira a pellets que também realiza o aquecimento através de radiadores distribuídos por toda a casa. O acumulador tem capacidade para 300 litros. - Janelas de alumínio com vidro duplo e portadas - Excelente exposição solar Localização: - 1 km da praia da Vagueira - perto de todos os serviços, como escolas, farmácia, supermercados, pastelarias, restaurantes, consultórios médicos, veterinário, etc A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01824

Moradia Isolada T3+1 com garagem terreno e jardim! Moradia T3 semi - remodelada, ideal para quem procura conforto e espaço. Dispõe de uma ampla sala de estar com excelente área, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. Quartos remodelados, destacando-se um deles com closet. No piso da cave, conta com garagem com capacidade para vários carros e na traseiras um generoso terreno com cerca de 3.000 m², oferecendo inúmeras possibilidades para jardim, lazer ou cultivo. No piso superior apresenta um espaço amplo, que poderá ser aproveitado para fazer mais quartos ou criar divisões mediante as necessidades de cada família. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade, espaço e potencial de personalização. Beneficia ainda de uma localização estratégica, com acesso rápido à A17, facilitando as deslocações diárias para quem pretende viver num ambiente tranquilo e desfrutar da proximidade às cidades do Porto e de Aveiro, combinando o sossego da vida no campo com a conveniência urbana. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade e bons acessos. Área Bruta de Construção: 332m2 Área Bruta Privativa: 129,36m2 Área Útil: 94,07m2 Área do Lote: 3088m2 Ref.1012530/26 GL #ref:1012530/26 GL

Apartamento T4 Duplex entre o Mar e A Ria na Praia da Vagueira! Onde o espaço, a luz e a proximidade ao mar se encontram. Descubra este exclusivo T4 Duplex situado na Praia da Vagueira, um apartamento que combina áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e fantásticos espaços exteriores, ideal para quem procura uma habitação diferenciada junto à costa. Distribuído por dois pisos, este imóvel oferece uma organização funcional entre a zona social e a zona privativa. A ampla sala, inundada de luz natural graças às grandes superfícies envidraçadas, proporciona um ambiente acolhedor e elegante, com acesso direto a um magnífico terraço. Os quatro quartos destacam-se pelas excelentes áreas, roupeiros embutidos e muita luminosidade, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. No exterior, os amplos terraços tornam-se o cenário perfeito para desfrutar do sol, conviver com amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia, a poucos minutos da praia. Destaques do imóvel: - T4 Duplex com excelente distribuição de espaços - Amplos terraços com excelente exposição solar - Sala espaçosa com acesso direto ao exterior - 4 quartos com roupeiros embutidos - 2 Suítes - Aquecimento central - Caixilharia com vidro duplo - Escadaria moderna em madeira e inox - 2 Lugares de Garagem - Elevador Localizado numa zona tranquila da Praia da Vagueira, beneficia da proximidade ao areal, passadiços, comércio, restauração e de excelentes acessos, tornando-se uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias. Viva com a tranquilidade do mar, sem abdicar do conforto e da modernidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este extraordinário T4 Duplex na Praia da Vagueira. Área Bruta Construção: 205,31m2 Área Bruta Privativa: 150,24m2 Área Útil: 150,24m2 Ref.: 1012542/26 GL #ref:1012542/26 GL

Moradia T2 com Potencial de Valorização | Fontão, Soza - Vagos Procura uma oportunidade para investir ou uma casa com espaço exterior a um preço acessível? Esta moradia T2, situada no lugar do Fontão, freguesia de Soza, concelho de Vagos, pode ser a solução ideal para si. Com uma estrutura sólida e áreas generosas, o imóvel necessita de algumas obras de recuperação e modernização, representando uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a sua futura habitação ou investir num imóvel com potencial de valorização. Características principais: Moradia térrea com 2 quartos Sala de estar Cozinha com área generosa 1 casa de banho remodelada Garagem/anexo com espaço para estacionamento e arrumação Pátio exterior amplo e privado Terreno ideal para cultivo, horta ou jardim Poço próprio Bons acessos e localização tranquila O espaço exterior oferece múltiplas possibilidades, desde a criação de uma zona de lazer para a família até ao desenvolvimento de uma horta ou pequeno projeto agrícola para autoconsumo. Apesar de necessitar de intervenção em algumas áreas, esta é uma propriedade que reúne características cada vez mais procuradas: espaço, privacidade, terreno e potencial de valorização. Ideal para: - Famílias que procuram uma habitação acessível e com espaço exterior. - Investidores à procura de um imóvel para renovação e posterior revenda ou arrendamento. - Quem valoriza a tranquilidade da vida no campo sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia no projeto dos seus sonhos ou no seu próximo investimento. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade em Soza, Vagos ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421420-259

Procura um apartamento moderno, eficiente e sem necessidade de qualquer obra? Apresentamos este fantástico T2 completamente renovado, numa zona tranquila, com excelentes acessos e próximo de escolas, comércio e serviços. Destaques do imóvel: Renovação integral recente Instalação elétrica e canalização totalmente novas Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Tetos e paredes em pladur com isolamento em lã mineral Pré Instalação de sistema de ventilação mecânica de duplo fluxo Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka e Bosch Ar condicionado Bosch em todas as divisões 2 quartos com roupeiros embutidos Estores elétricos Iluminação LED embutida Pavimento flutuante em toda a habitação Varanda Zona de arrumos Garagem Rés-do-chão de fácil acesso Localização privilegiada: Próximo de supermercados, farmácias, escolas e restantes serviços essenciais Este apartamento é ideal para quem procura conforto, eficiência energética e a tranquilidade de entrar numa casa completamente renovada e pronta a viver. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa! #ref:6909

Moradia T3, com boas áreas e vistas desafogadas, situada numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas da Praia da Vagueira! Localizada a poucos minutos a pé da praia, numa urbanização residencial calma e com excelente exposição solar. Piso 0: - Hall de entrada; - Sala ampla; - Cozinha semi-equipada; - Casa de banho completa. Piso 1: - Suíte com varanda; - Dois quartos com roupeiros embutidos um deles com acesso a uma varanda; - Casa de Banho completa. Cave: - Garagem com capacidade para três carros que pode ser usado como salão. O acesso aos pisos superiores faz se através de uma escadaria que conta com um grande vitral que proporciona a entrada de luz natural. A moradia conta ainda com um terraço com vistas para o mar e para a ria onde pode usufruir dos dias de sol. Aqui será o lugar perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.. Tenha o privilégio de viver junto ao mar e marque já a sua visita! Área Bruta Privativa: 235.30 m² Área Bruta Construção: 562.8m² Área Útil: 124.35m² Ref.: 1012360/25GL #ref:1012360/25 GL

Moradia T4 moderna com suite, garagem e espaço exterior em Santo André de Vagos Apresentamos esta agradável moradia T4, situada numa zona residencial tranquila de Ervedal, em Santo André de Vagos, a poucos quilómetros do centro de Vagos, dos principais serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários. Implantada num terreno com 458 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece 200 m² de área bruta privativa, combinando conforto, funcionalidade e espaços amplos para toda a família. A área bruta de construção é de 231 m², incluindo uma garagem com 31 m². No rés-do-chão, encontra-se uma entrada acolhedora, uma sala confortável, uma cozinha ampla com ilha central, equipada e mobilada, e uma espaçosa suite parental com casa de banho privativa com duche. Esta organização permite beneficiar de uma zona de descanso completa no piso principal, uma solução prática para o dia a dia e também para receber familiares ou convidados. O primeiro andar é composto por três quartos, duas casas de banho com duche, zonas de circulação e dois balcões, proporcionando uma distribuição equilibrada entre os espaços privados e as áreas exteriores. Principais características: Moradia T4 Quatro quartos, incluindo uma suite parental no rés-do-chão Três casas de banho com duche Cozinha ampla com ilha central Sala Dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar Dois balcões Terraço Garagem com 31 m² Área bruta privativa de 200 m² Área bruta de construção de 231 m² Terreno com 458 m² Área exterior descoberta de 311 m² Construção moderna, aproximadamente de 2010 Muito bom estado geral de conservação Imóvel pronto a habitar Moradia geminada, com empena comum de um lado A moradia encontra-se numa zona residencial calma, com fácil acesso ao centro de Vagos, onde estão disponíveis supermercados, comércio local, restauração, bancos, farmácias, escolas e serviços de saúde. A localização permite ainda chegar facilmente à Praia da Vagueira, à Mata Nacional das Dunas de Vagos, à cidade de Aveiro e aos principais polos de emprego da região. Os acessos à A17 e à A25 facilitam as ligações a Aveiro, Ílhavo, Porto, Figueira da Foz e restantes localidades da região Centro. Com quatro quartos, três casas de banho, uma suite no piso térreo, garagem e um terreno generoso, esta moradia reúne condições ideais para famílias que procuram espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos serviços e às principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, funcional e pronta a habitar na região de Vagos. Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade. #ref: 973581

Apresentamos este extraordinário Apartamento T2 Implex, situado na deslumbrante Praia da Vagueira, com uma vista panorâmica sobre mar! Oportunidade de criar dois apartamentos uma vez que dispões de duas entradas independentes para cada andar da habitação. Desta forma poderá obter uma maior rentabilidade. No primeiro piso, será acolhido por um hall de entrada, onde à sua esquerda encontrará uma prática despensa para arrumação. Seguindo em frente, um corredor dá acesso aos dois quartos, ambos com roupeiro embutido e um deles com varanda. Neste andar existe uma casa de banho completa com banheira, servindo convenientemente ambos os quartos. Ao subir para o segundo piso, encontrará uma cozinha totalmente equipada e em conceito open space com a sala de estar, que se abre para um fabuloso terraço virado a poente. Neste espaço, poderá desfrutar da vista deslumbrante e do espetacular pôr do sol, seja em momentos de lazer sozinho ou com familiares e amigos. Sala dotada de lareira com recuperador de calor de forma a proporcionar ambiente nos dias mais frios de Inverno. Este piso conta ainda com uma casa de banho adicional, equipada com base de duche. Para maior comodidade, o apartamento dispõe de lugar de garagem, garantindo uma solução prática de estacionamento mesmo nos dias agitados de verão. Síntese: - Vistas Praia; - Mobilado e equipado; - Sala e cozinha em open space; - Sala com recuperador de calor; - Dois quartos ambos com roupeiro embutido; - Terraço e varanda; - Duas casas de banho completas; - Despensa; - Lugar de garagem. O apartamento será vendido totalmente equipado e mobilado, pronto para ser habitado desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade única e venha conhecer o seu novo investimento, a apenas uns passos da praia! Área Bruta Construção: 126.10m2 Área Bruta Privativa: 158.55m2 Área Útil: 86,42m2 Ref.: 1012157/24 GL #ref:1012157/24 GL

A combinação perfeita entre modernidade, tranquilidade e proximidade às praias e aos centros urbanos. Apresentamos esta excelente moradia isolada T3 de 2 pisos, construída em 2019, com linhas arquitetónicas contemporâneas, acabamentos de qualidade e excelente eficiência energética. Localizada numa zona calma e residencial em Calvão, esta habitação oferece o refúgio ideal para quem procura conforto, espaço e privacidade. **Principais Características do Imóvel** - Área de Terreno: 246m2 - Classe Energética: B (com elevada eficiência e pré-instalação para fácil otimização) - Ano de Construção: 2019 **Distribuição do Espaço Interior** --Piso 0 (Rés-do-Chão):-- - Hall de Entrada, acolhedor com acesso à escadaria. - Sala de Estar: Ampla 17,4m2, com excelente luminosidade natural e equipada com recuperador de calor a lenha. - Cozinha Espaçosa: Zona funcional com 31,6m2, ideal para refeições em família, com ligação direta à despensa/lavandaria. - Quarto/Escritório: Com 13,5 m2, perfeito para quem necessita de um quarto no piso térreo ou espaço de trabalho/Home Office. - Casa de Banho Completa: Com 8,4m2, servida de banheira. - Garagem Fechada: Espaço privativo de 18,6m2 para a sua viatura e arrumação. --Piso 1 (1.º Andar):-- - Quarto Principal: Generoso espaço com 19,3m2. - Segundo Quarto: Com 17,8m2 e varanda privativa. - Casa de Banho de Apoio: Com 5,7m2. - Arrumos / Vestiário: Divisão dedicada para maior organização. **Conforto e Eficiência Energética** - Isolamento Térmico: Revestimento exterior em sistema ETICS (Capoto) e caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento acústico e térmico excecional durante todo o ano. - Energia Renovável: Sistema de painéis solares térmico com termoacumulador de 300L para aquecimento de águas quentes sanitárias (AQS). - Climatização: Recuperador de calor na sala e radiadores elétricos instalados nos restantes compartimentos. **Localização e Acessibilidades** - Situada na Rua das Tapadinhas, em Calvão (Vagos), a moradia insere-se num ambiente calmo e sossegado, mantendo a proximidade de todos os serviços essenciais (comércio local, escolas e transportes). - Proximidade às Praias: A escassos minutos da Praia do Vagueira, Praia da Areão e da ria, proporcionando uma excelente qualidade de vida e lazer ao ar livre. - Bons Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A29 e A17, permitindo deslocar-se facilmente para o centro de Vagos (apenas 5-10 min), Mira, Aveiro ou Ílhavo. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova vida nesta moradia isolada moderna e pronta a habitar. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-037360

Apartamento T3 Duplex com Excelente Localização Descubra este magnífico apartamento T3 duplex, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com áreas amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e luminoso, ideal para quem procura qualidade de vida. A zona social é espaçosa e convidativa, proporcionando o espaço perfeito para momentos em família ou para receber amigos. Os três quartos garantem conforto e privacidade, enquanto a disposição em duplex confere uma excelente separação entre as áreas sociais e privadas. O apartamento dispõe ainda de agradáveis varandas, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, aproveitar a luz natural ou simplesmente relaxar. Situado numa excelente localização, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos às principais vias, tornando o dia a dia mais prático e conveniente. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado. #ref:6688_516

Apartamento T3 no 2º Andar com Garagem Individual Vagos Apresentamos este espaçoso apartamento T3 localizado no 2º andar de um edifício tranquilo e bem situado em Vagos. Ideal para famílias ou profissionais que buscam conforto,com elevador. ? Características do Imóvel: Hall de entrada amplo, com corredor espaçoso que distribui para as áreas da casa. Sala de estar luminosa, equipado com lareira e recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente energeticamente. Cozinha equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Lavandaria independente, com espaço para máquinas de lavar e secar roupa. 3 quartos bem dimensionados, todos com janelas que garantem boa iluminação natural. Suite privativa, com casa de banho completa e roupeiro embutido. 2 casas de banho completas com acabamentos modernos e funcionais com banheiras. Garagem individual situada na traseira do edifício. ? Equipamentos e Acabamentos: Caixilharia em alumínio com vidro duplo, proporcionando isolamento térmico e acústico. Pavimentos em madeira nos quartos, e cerâmica na sala, cozinha, lavandaria e casas de banho.CLASF Vídeo porteiro para maior segurança. ? Localização: Situado na estrada Nacional 109 com hipermercado proximo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052485

Moradia Antiga Tipo T1+2( C/ Pátio coberto + terreno) Boco Vagos Descrição: Moradia Antiga Tipo T1+2 sendo constituída por: Pátio coberto; Cozinha externa com forno a lenha; Lagar; Cozinha interna equipada com salamandra e banca de pedra; Sala, Elevação ao primeiro piso recuado( 2 espaços abertos), Casa de banho completa; Deposito de agua; Quintal com arvores de fruto, poço e um anexo Com paragem de autocarro a 5m Area Envolvente: Localiza-se a 20metros das Aldeias do Boco Boco - Aldeia de Portugal O Boco é uma pequena aldeia situada no concelho de Vagos, mais precisamente na Freguesia de Soza. O clima ameno que se faz sentir e o moderado ... A Aldeia do Boco é uma charmosa localidade rural integrada na rede oficial das Aldeias de Portugal, situada na freguesia de Soza, no concelho de Vagos . É reconhecida pela sua arquitetura tradicional da Gândara, pelo contacto direto com a natureza e pelas suas fortes tradições gastronómicas. Aldeias de Portugal ’ A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02183

Moradia Isolada T4 - Santo André de Vagos, como nova Descubra esta magnífica moradia isolada T4 em Vagos, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, elegante e pronta a habitar. Inserida numa zona tranquila, com excelentes acessibilidades e próxima de todos os serviços essenciais, esta moradia reúne todas as condições para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Recentemente renovada com materiais de qualidade e atenção ao detalhe, destaca-se pela sua distribuição funcional, luminosidade natural e ambientes acolhedores, pensados para o conforto de toda a família. A área social é composta por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno, harmonioso e perfeito para o convívio diário. A cozinha integra-se de forma elegante com a sala, proporcionando um ambiente amplo e funcional. Na zona privada, a moradia dispõe de quatro quartos, incluindo uma confortável suíte, complementados por uma casa de banho completa, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A garagem fechada oferece espaço para estacionamento, contando ainda com uma prática zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço, acrescentando funcionalidade ao dia a dia. No exterior, encontrará um agradável logradouro, ideal para criar uma zona de refeições, um espaço de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre, em família ou com amigos. Se procura uma moradia pronta a habitar, que alia conforto, modernidade e uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer aquela que poderá ser a sua próxima casa. Vagos é uma vila portuguesa localizada no distrito de Aveiro, sendo sede do município homónimo, atualmente constituído por oito freguesias. Confina a norte com o município de Ílhavo, a nordeste com Aveiro, a leste com Oliveira do Bairro, a sudeste com Cantanhede, a sudoeste com Mira e, a oeste, com o Oceano Atlântico. A envolvente beneficia de uma ampla oferta de equipamentos e serviços, proporcionando boas condições de qualidade de vida. Destacam-se diversos estabelecimentos de restauração, estabelecimentos de ensino, como a Escola Secundária de Vagos e o Colégio de Calvão, unidades de saúde, nomeadamente a USF Senhora de Vagos e a Extensão de Saúde de Ponte de Vagos, bem como equipamentos desportivos, entre os quais o Grupo Desportivo de Calvão, o Pavilhão Municipal e a Piscina Municipal de Vagos. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: - Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos - Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies - Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos - Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução - Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro - Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:CNTCM 6359

Apresentamos esta espaçosa moradia T5 localizada em Calvão, Vagos, inserida num generoso lote de 1.083 m2, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e proximidade com os principais acessos.~~Distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, esta propriedade oferece uma excelente organização dos espaços. No rés-do-chão, encontra um amplo salão, cozinha funcional, dois quartos e uma casa de banho. O primeiro andar dispõe de uma agradável sala, cozinha, três quartos, incluindo uma suíte, e uma casa de banho completa, proporcionando versatilidade para habitação própria ou investimento.~~No exterior, destaca-se o logradouro com várias árvores de fruto, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, bem como a facilidade de estacionamento junto à moradia.~~A localização é outro dos seus pontos fortes: a apenas 200 metros da N109, a 1,2 km do acesso à A17, a 1 km do Colégio de Calvão e a cerca de 5 km das praias. Nas imediações, dispõe ainda de farmácia, supermercado, escolas e serviços essenciais.~~Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, localização e qualidade de vida.~~Nota: o imóvel não tem licença de utilização, sendo a compra a capitais próprios. #ref:1160-91

Moradia T2+1 em Santo André de Vagos - a 500 metros da A17 Apresento-lhe esta excelente moradia T2+1, construída em 2016, situada em Santo André de Vagos, numa zona calma e residencial, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e bons acessos. A moradia dispõe de uma sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha funcional, dois quartos confortáveis e um +1, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifunções, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. Conta ainda com uma casa de banho completa. No exterior, destaca-se o estacionamento para três ou mais viaturas, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é a sua localização estratégica, encontrando-se a apenas 500 metros do nó de acesso à A17, permitindo ligações rápidas a Aveiro, Figueira da Foz e restantes principais eixos rodoviários, sem abdicar da tranquilidade de uma zona habitacional. Esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421416-10

Apartamento T2 Novo no Centro de Vagos - Modernidade, Conforto e Localização Premium Apresentamos este elegante apartamento T2, construído em 2024, situado em plena zona central de Vagos. Um imóvel que combina design contemporâneo, eficiência e a conveniência de ter tudo à porta. Destaques principais: Conceito open space, com sala e cozinha integradas Piso radiante, garantindo conforto térmico todo o ano Estores elétricos Duas frentes, excelente exposição solar Varandas, ideais para momentos de lazer Construção recente com acabamentos modernos Lugar de garagem Arrumos, para maior organização Distribuição do imóvel: Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa 2 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho, sendo uma em suíte Layout funcional e bem aproveitado Localização privilegiada No centro de Vagos, com acesso imediato a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades do dia a dia. A poucos minutos das praias e com rápida ligação a Aveiro. Ideal para: Habitação própria Investimento com elevada procura Quem valoriza centralidade e conforto Marque já a sua visita e descubra este apartamento onde tudo acontece à sua porta. Condominio: 47Eur / mês #ref:NC1412-3

Moradia Térrea T3 Nova | Pronta a Habitar | Vagos Apresentamos esta moderna moradia térrea T3 de construção nova, pronta a habitar, situada numa zona residencial tranquila em Vagos, com excelentes acessos à A17, A1, A25 e Estrada Nacional. Localização privilegiada, próxima de escolas, hipermercados, zona industrial e transportes públicos, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e conveniência no dia a dia. A moradia destaca-se pelas suas áreas funcionais e luminosas, composta por: - Sala e cozinha em conceito open space; - 3 quartos com roupeiros embutidos; - 1 suíte; - 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; - Acesso direto ao jardim através de todos os compartimentos; - Lavandaria; - Garagem fechada. Características e Equipamentos: - Bomba de calor 300L; - 3 aparelhos de ar condicionado instalados + pré-instalação para mais 1; - Sistema VMC para renovação e controlo da qualidade do ar; - Pré-instalação de painéis solares; - Tomada para carregamento de veículo elétrico; - Pavimento flutuante vinílico SPC; - Caixilharia em PVC com vidro duplo; - Cozinha equipada com placa de indução, forno e campânula exaustora; - Churrasqueira; - Portão automático com comando; - Videoporteiro. - Certificado A Não inclui frigorífico, máquinas de lavar/secar roupa, máquina de lavar loiça e microondas. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o conforto e potencial desta excelente moradia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931597-87

Moradia T4 de sonho com espaços amplos e exteriores perfeitos para viver e conviver Descubra esta fantástica moradia T4, pensada para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Com áreas generosas e uma excelente organização dos espaços, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar. No exterior, deixe-se conquistar por uma zona de relva impecavelmente cuidada, perfeita para momentos de lazer em família ou para as crianças brincarem em segurança. Para os amantes de convívios, a propriedade conta ainda com uma área coberta com churrasqueira, ideal para reunir amigos e desfrutar de refeições ao ar livre. A moradia dispõe também de lavandaria independente, garantindo praticidade no dia a dia, bem como garagem e espaço adicional para até 4 carros - conforto e comodidade assegurados para toda a família e visitantes. Se procura uma casa onde cada detalhe convida a viver melhor, esta é a oportunidade perfeita. #ref:GF3121

Apartamento T3 com Terraço e Garagem Fechada no Centro de Vagos~~Descubra este fantástico apartamento T3, onde o conforto, a funcionalidade e a excelente localização se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Situado no coração de Vagos, este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, acabamentos de qualidade e pela excelente exposição solar, beneficiando de três frentes que garantem uma luminosidade natural durante todo o dia.~~Com uma área bruta de 122 m2 (107 m2 de área útil e 15 m2 de garagem), este apartamento oferece um amplo terraço de uso exclusivo em toda a frente da habitação, um espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar. Esta característica confere ao imóvel uma sensação única de viver numa moradia, mantendo toda a comodidade de um apartamento.~~Principais características:~Cozinha totalmente equipada, funcional e ideal para o dia a dia.~Sala ampla e luminosa, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família.~1 suíte com roupeiro embutido.~2 quartos com roupeiros embutidos.~Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.~Caixilharia com vidro duplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.~Garagem fechada com cerca de 15 m2, proporcionando segurança e espaço para estacionamento e arrumação.~Localização e zona envolvente~Localizado no centro de Vagos, este apartamento permite desfrutar da conveniência de ter todos os serviços essenciais a poucos minutos de casa. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, bancos, comércio local, cafés, restaurantes, centro de saúde, jardins e diversos espaços de lazer, tornando o quotidiano mais prático e confortável.~~Vagos destaca-se pela sua tranquilidade, qualidade de vida e excelente localização entre Aveiro e o litoral, oferecendo um equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e o contacto com a natureza. A poucos minutos encontram-se as praias da Vagueira e do Areão, conhecidas pelos seus extensos areais, excelentes condições para desportos náuticos e pela gastronomia ligada ao mar.~~Distâncias:~Hipermercado - 3 minutos~Escolas - 3 minutos~Praia da Vagueira - 9 minutos~Ílhavo - 12 minutos~Aveiro - 20 minutos~Se procura um apartamento espaçoso, com excelente exposição solar, um fantástico terraço, garagem fechada e uma localização privilegiada no centro de Vagos, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.~~Marque já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar! #ref:1083-131

**Moradia V4 Totalmente Remodelada - Uma Oportunidade Única!** Apresentamos uma moradia única, totalmente remodelada, que se destaca pela sua excelente luminosidade, funcionalidade e conforto, ideal para o quotidiano de uma família. O imóvel foi renovado de forma integral, tanto no interior como no exterior, do chão ao teto. As telhas foram também limpas e reimpermeabilizadas, proporcionando maior proteção e tranquilidade aos futuros proprietários. Ao entrar neste imóvel, encontra uma cozinha equipada em open space, integrada num enorme espaço de sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente moderno, acolhedor e muito funcional para o dia a dia. Esta zona social ampla é perfeita para momentos em família, refeições partilhadas e convívio com amigos. A casa inclui quatro quartos, sendo uma suite, e três quartos com roupeiros. Dispõe ainda de duas casas de banho interiores, sendo uma delas integrada na suite, além de um WC exterior na zona da churrasqueira, ideal para maior comodidade nos momentos de lazer ao ar livre. A moradia conta também com ar condicionado, lavandaria, casa das máquinas, garagem para dois carros e portões automáticos. No exterior, encontrará um ambiente agradável e funcional, ideal para momentos de alegria com família e amigos. A zona da churrasqueira e o espaço exterior tornam este imóvel uma verdadeira mais-valia para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida. Uma Moradia Totalmente Remodelada Esta moradia térrea, com uma área total de aproximadamente 188 m², foi alvo de uma remodelação completa, interior e exterior, oferecendo hoje uma solução pronta a habitar. Com um terreno de cerca de 320 m², esta propriedade proporciona um espaço exterior agradável, funcional e fácil de manter, perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar do conforto. Localização Estratégica Vagos:*A moradia está situada em Santo André de Vagos, uma zona tranquila e acolhedora. A cerca de 8 minutos de carro do centro de Vagos, encontrará supermercados como Pingo Doce e Intermarché, escolas, centro de saúde, farmácias, GNR, bancos e CTT. Vagos é também uma das cidades mais próximas para atividades profissionais, proporcionando um equilíbrio perfeito entre trabalho e vida pessoal. Cantanhede: Localizada a cerca de 20 minutos de carro, Cantanhede oferece todas as comodidades e serviços necessários, incluindo supermercados, escolas, centros de saúde, farmácias e comércio local. Aveiro: A charmosa cidade de Aveiro, conhecida como a Veneza de Portugal, está a aproximadamente 30 minutos de distância, oferecendo cultura, gastronomia, comércio, serviços e atividade económica. Praias mais próximas:A moradia está a uma curta distância de algumas das praias mais procuradas da região, incluindo a Praia de Mira e a Praia da Tocha, ambas a aproximadamente 20 a 30 minutos de carro. Acessos Rodoviários: A moradia beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A17, EN109 e A25, permitindo ligações práticas a várias regiões. Proximidade a Serviços e Comodidades Supermercados: Pingo Doce Vagos, Intermarché Vagos Escolas: Escola Básica Integrada de Vagos, Escola Secundária de Vagos Centro de Saúde de Vagos Farmácia Central de Vagos GNR de Vagos Bancos CTT Vagos Características Principais Moradia V4 totalmente remodelada Remodelação total interior e exterior Renovação completa do chão ao teto Telhas limpas e reimpermeabilizadas Cozinha equipada em open space Enorme sala de estar e jantar 1 suite 3 quartos com roupeiros 2 casas de banho interiores, sendo uma na suite WC exterior na zona da churrasqueira Ar condicionado Lavandaria Casa das máquinas Garagem para 2 carros Portões automáticos Terreno de cerca de 320 m² Espaço exterior agradável e funcional Zona de churrasqueira Excelente luminosidade natural Localizada numa zona tranquila, perfeita para viver em paz Imóvel pronto a habitar deal para Famílias Esta moradia é ideal para uma família que procura um lar confortável, moderno e espaçoso, onde todos possam desfrutar de momentos juntos tanto no interior como no espaço exterior. Com uma grande zona social em open space, quatro quartos, suite, garagem, zona de churrasqueira e proximidade a escolas e serviços, é perfeita para o dia a dia familiar. Mais-Valias Imóvel pronto a habitar:** totalmente remodelado no interior e exterior. Conforto:** ar condicionado, suite, quartos com roupeiros e cozinha equipada. Funcionalidade:** lavandaria, casa das máquinas, garagem para dois carros e portões automáticos. Espaço exterior agradável:** ideal para churrascos, refeições ao ar livre e encontros familiares. Ambiente tranquilo:** perfeito para quem procura qualidade de vida e sossego. Proximidade a serviços e comodidades:** supermercados, escolas, centro de saúde e outros serviços estão a poucos minutos de distância. Contacte-nos Hoje! Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia totalmente remodelada, pronta a habitar, com conforto, funcionalidade e excelente localização. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial da Sra. Elisabete VELOSO, consultora imobiliária independente, sem detenção de fundos, titular do cartão de prospeção imobiliária em nome da IAD Portugal, S.A. - Licença AMI 11220. #ref: 121814

Moradia T2+1 em Santo André de Vagos - a 500 metros da A17 Apresento-lhe esta excelente moradia T2+1, construída em 2016, situada em Santo André de Vagos, numa zona calma e residencial, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e bons acessos. A moradia dispõe de uma sala de estar ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, uma cozinha funcional, dois quartos confortáveis e um +1, ideal para escritório, quarto de apoio ou espaço multifunções, adaptando-se facilmente às necessidades da sua família. Conta ainda com uma casa de banho completa. No exterior, destaca-se o estacionamento para três ou mais viaturas, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. Um dos grandes pontos fortes desta propriedade é a sua localização estratégica, encontrando-se a apenas 500 metros do nó de acesso à A17, permitindo ligações rápidas a Aveiro, Figueira da Foz e restantes principais eixos rodoviários, sem abdicar da tranquilidade de uma zona habitacional. Esta moradia é uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. #ref:Nc1416-10

Moradia T4 Isolada com 2.000 m² de Terreno - Eficiência Energética, Conforto e Tranquilidade Se procura uma moradia T4 isolada, com grande eficiência energética e um estilo de vida tranquilo, esta propriedade reúne todas as características ideais. Com 2.000 m² de terreno, esta moradia oferece espaço, privacidade e excelentes condições para quem valoriza qualidade de vida. Equipada com painéis solares e caldeira a lenha de chama invertida, garante um sistema de aquecimento económico, sustentável e altamente eficiente. Para os momentos de lazer, conta ainda com uma ampla sala de churrasqueira e forno a lenha, perfeitos para convívios em família e com amigos. Destaques da Propriedade: Moradia T4 isolada, com excelente exposição solar Painéis solares para maior eficiência energética Caldeira a lenha de chama invertida - aquecimento económico e ecológico Sala de churrasqueira e forno a lenha - ideal para momentos de convívio 2.000 m² de terreno - espaço para jardim, cultivo, lazer ou ampliação Localização privilegiada: a 3 minutos da A17 Supermercado e talho a apenas 150 metros Ambiente calmo e rural, a 17 km de Aveiro O equilíbrio perfeito entre conforto, eficiência e natureza Aqui encontra o sossego do campo sem abdicar da proximidade à cidade, com acessos rápidos, serviços a escassos metros e um espaço exterior que permite viver com liberdade e qualidade. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia única! #ref:6696

Maravilhoso apartamento de tipologia T4 Duplex, situado ao nível do 2º e 3º andares, na Praia da Vagueira. Este imóvel encontra-se distribuído, no seu piso inferior, por hall de entrada, sala de estar e de jantar, com acesso a uma varanda com churrasqueira, sendo que a varanda, tem acesso através da cozinha, que está equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico e caldeira para aquecimento das águas e do aquecimento central. Este piso é ainda composto por um quarto de banho de serviço e uma suite com roupeiros embutidos e quarto de banho completo privativo. Já o piso superior comporta dois quartos com roupeiros embutidos, um quarto de banho completo, e uma suite com roupeiros embutidos e quarto de banho privativo, sendo que todos os quartos têm acesso a maravilhosos terraços com vista ria. Ao apartamento pertencem ainda dois lugares de estacionamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_2840