Maisons et villas à vendre au Vila do Conde, Porto, Portugal

Sempre pensou em viver ou investir numa moradia luxuosa de charme, num empreendimento com piscina, a 5 minutos das praias de Labruge e Castro de São Paio, numa zona em que a envolvente respira natureza, mas que fica perto de uma série de serviços e infraestruturas de suporte que tornam a nossa vida mais fácil? Situada numa localização privilegiada, esta moradia T3, de 2 frentes, que é a última disponível para venda no empreendimento, possui áreas generosas, no piso R/C tem uma sala de estar e jantar espaçosa, com pátio na entrada, mais um grande espaço privado de terraço ajardinado que dá acesso à piscina do empreendimento, cozinha tipo kitchenette totalmente equipada, WC de serviço, e divisão para arrumos, lavandaria e área técnica. No piso 1 encontram-se os 3 quartos, todos com varanda e roupeiros embutidos. Tem uma suite com closet. 2 WCs (um é da suite). No piso inferior tem uma garagem tipo box, com cerca de 40 m2, portões automáticos e acesso exclusivo à moradia, que dá para 2 carros e permite muita arrumação! Imóvel com excelente exposição solar (poente/nascente), localizado em zona habitacional muito calma e airosa, a 5 minutos de carro da Praia de Labruge e a menos de 10 minutos de carro da entrada na A28 e do Vila do Conde Porto Fashion Outlet (onde tem o Continente Bom Dia, entre outras lojas relevantes), esta moradia está próxima de tudo o que precisa. Em termos de transportes públicos está a 5 minutos de carro da Estação de Metro do Vila do Conde Porto Fashion Outlet, e tem a 5-10 minutos a pé os autocarros da UNIR: 3508 e 3510 (ligação Centro Saúde Labruge, Estação Metro Vilar do Pinheiro e Praia de Mindelo) e 3531 (ligação Estação Metro Modivas Sul e Praias Vila Chã e Labruge). Está a 5 minutos de carro do Centro Escolar, da Farmácia e da Junta de Freguesia de Labruge, a 2 minutos do Centro Social e Paroquial e da Igreja de Labruge, e possui diversas infraestruturas de suporte nas imediações (por exemplo, minimercados, pastelarias, cabeleireiro, lavandaria, posto CTT, florista, churrascaria e diversos restaurantes, etc.), constituindo uma excelente opção como habitação permanente para uma família, ou para arrendamento, ou outra utilização análoga. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! ALGUMAS CARACTERISTICAS RELEVANTES: Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico e Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Pré-instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias Pré-instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Mitsubishi ou similar Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Louças Sanitárias e Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante #ref:HAB_83

Moradia T5 térrea, implantada num espaço com aproximadamente 7.500 m², onde a tranquilidade, a privacidade e o contacto com a natureza se conjugam numa propriedade com características únicas. O exterior oferece um conjunto de espaços de lazer e jardins, com piscina, lago e campo de ténis, proporcionando um ambiente reservado e uma experiência de habitação diferenciadora. Construída em 1987, a moradia destaca-se pela sua funcionalidade, pelas áreas versáteis e pela qualidade de alguns dos seus acabamentos, incluindo elementos de madeira e detalhes singulares. Dispõe de cinco quartos e de espaços adicionais com potencial para diferentes utilizações, permitindo adaptar a casa às necessidades de cada família. Um dos elementos distintivos da construção é a existência de um túnel técnico na parte inferior da habitação, que facilita o acesso às infraestruturas e simplifica futuras intervenções de manutenção ou alteração. A moradia dispõe ainda de aquecimento central e de uma configuração térrea que privilegia a praticidade e a comodidade no dia a dia. A dimensão do terreno, a configuração da propriedade e as características da construção oferecem um interessante potencial de valorização, tornando este imóvel uma oportunidade para quem procura uma residência diferenciada, com espaço, privacidade e margem para personalização. Localizada em Vilar do Pinheiro, Vila do Conde, beneficia da proximidade aos principais acessos rodoviários, conciliando a tranquilidade de um espaço privado com a facilidade de deslocação. #ref:676

Moradia T2+1 Totalmente Renovada recentemente - 100m da Praia | Vila do Conde Moradia localizada em zona privilegiada de Vila do Conde, a escassos 100 metros da praia, próxima da Igreja do Senhor dos Navegantes, do metro e de todos os serviços. Bons acessos à A28 e EN13. Principais características: Tipologia T2+1 125 m² de área habitável | 140 m² área total Totalmente renovada Quintal e terraço Anexo independente Excelente localização e acessibilidades Ideal para habitação própria, férias ou investimento. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00138

FAJOZES - MAISON - 4 PIÈCES 180M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE À seulement 800 mètres du métro Mindelo et avec un accès rapide à l’A28, cette maison de 4 pièces implantée à Fajozes combine une localisation privilégiée avec un confort de vie moderne, dans une construction de l’année 2000 en très bon état de conservation. Avec 180 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, la maison bénéficie d’une exposition solaire complète nord, sud, est et ouest qui garantit la luminosité naturelle dans tous les compartiments tout au long de la journée. L’intérieur présente une organisation fonctionnelle et bien dimensionnée, avec un palier d’entrée qui distribue vers les principales pièces de vie : un séjour spacieux et aéré, une cuisine équipée et une zone de repas confortable. Les chambres, situées à l’étage supérieur, sont amples et lumineuses, avec de bonnes surfaces de rangement. La véranda prolonge l’espace intérieur et offre une vue agréable sur l’environnement. Le jardin privatif crée un espace vert tranquille, complété par un garage et une place de parking couverte qui assurent tout le confort du quotidien. La cave ajoute une valeur supplémentaire pour le rangement ou une utilisation polyvalente. Sur le plan technique, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage central, de la fibre optique, d’un système d’alarme et d’un interphone un ensemble d’équipements qui allie efficacité énergétique et sécurité. La localisation à Fajozes est particulièrement appréciée pour la proximité du métro Mindelo (800 m), du Lidl Mindelo (1,4 km), de l’A28 en direction du Porto/Maia (1,6 km) et de Póvoa/Viana (1,5 km), du Vila do Conde Fashion Outlet (2,4 km) et des plages de Mindelo et Vila Chã, accessibles en quelques minutes. Pour planifier une visite de cette maison, veuillez nous contacter. #ref: 1048175

Maison Jumelée V3 avec Appartement T2 Indépendant, Patio et Panneaux Photovoltaïques Maison jumelée de type V3, distribuée sur cave, rez-de-chaussée et premier étage, avec des espaces spacieux, des zones extérieures et un appartement T2 indépendant, actuellement utilisé en location, qui représente une opportunité de revenus supplémentaires. Premier étage : La zone privée du logement comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés. L’une des chambres dispose également d’une porte-fenêtre et d’un balcon. Il existe aussi une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre, mais qui pourrait être aménagée, par exemple en dressing. Cet étage compte également deux salles de bains complètes. Rez-de-chaussée : La zone de vie dispose d’un grand salon, avec fenêtre et accès au patio par porte-fenêtre, équipé d’une cheminée et d’un système d’extraction efficace. La cuisine est séparée du salon par une porte coulissante en verre et dispose d’un espace de dégagement. Il existe également un espace complémentaire, avec une large surface vitrée et vue sur le patio, idéal pour les repas ou comme salle de convivialité. Dans cet espace se trouve un foyer à bois, utilisé pendant l’hiver pour cuisiner et chauffer l’étage, constituant la principale source de chauffage utilisée à cette période. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains de service. Cave avec appartement T2 indépendant : Sur toute l’extension de la maison a été créé un appartement T2 avec lumière naturelle directe, kitchenette et salle de bains. Cet espace est utilisé en location depuis environ huit ans, fournissant une source de revenus complémentaires. Il pourrait également être utilisé pour loger des membres de la famille ou des amis, de façon occasionnelle ou permanente, avec une totale intimité, ou adapté à d’autres usages, selon les besoins du futur propriétaire. L’appartement dispose d’une entrée indépendante par l’extérieur, pouvant également avoir un accès direct par l’intérieur de la maison. Espaces extérieurs : La maison dispose d’un patio environnant, avec deux espaces fermés destinés au rangement, l’un d’eux utilisé comme buanderie. Dans la zone est existe également un parterre avec des arbres fruitiers. Dans le patio se trouve également un espace fermé avec cloisons en verre, actuellement utilisé comme salle de sport, qui pourrait être aménagé en zone de repas ou espace de loisirs. Pour le stationnement, il existe une pergola d’environ 6 m x 5 m, qui permet de protéger un véhicule. Efficacité énergétique : Le logement est équipé de six panneaux photovoltaïques, d’une puissance totale de 3,3 kW, et d’un système de chauffage à bois, contribuant au confort thermique et à la réduction des coûts énergétiques. Une maison polyvalente, qui allie habitat familial, espaces extérieurs et la possibilité de revenus grâce à l’appartement indépendant, offrant différentes solutions d’utilisation selon les besoins de l’acheteur. Localisation et accessibilités : 3,1 km de la station de métro de Vila do Conde. 3 km de l’Hôpital de Trofa. 19 km de l’Aéroport Francisco Sá Carneiro. Regardez la vidéo sur la chaîne Youtube Douro Real Estate *Créée en France en 2008, iad naît d’un modèle innovant qui élargit le concept traditionnel d’agence immobilière, en promouvant une relation de proximité entre le consultant et le client. Le succès du groupe iad se reflète dans des milliers de consultants, de biens en ligne et de transactions concrétisées. iad est une agence immobilière numérique et dynamique fondée sur le professionnalisme et la transparence. En tant que consultant immobilier indépendant, j’ai l’autonomie de gérer mes horaires, vous garantissant un accompagnement personnalisé à toutes les étapes du processus et un service de qualité au meilleur prix. *Chez iad, nous partageons les transactions avec tout consultant ou agence immobilière. Nous promouvons les biens sur plus de 250 portails immobiliers nationaux et internationaux. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi et planifiez votre visite. #ref: 1055745

Moradias Geminadas T3 de Luxo. A sua energia vem do sol, dos pés na areia e da brisa do mar. Privilégio de viver junto ao Oceano Atlântico, num perfeito equilíbrio entre o conforto, paisagem, natureza, desporto, lazer e excelentes acessibilidades. A 10minutos de Vila do Conde, 20 minutos do Porto, 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e perto da A28 e Metro. Estamos perante um projeto, para além da sua envolvência deixa-nos uma a certeza que..! A Excelência mora aqui! Acabamentos, caraterísticas e zona envolvente. Aquecimento/arrefecimento por meio de pavimento radiante, associado a bomba de calor, sistema Fotovoltaico de produção de energia elétrica para consumo próprio, bem como pré instalação de rede para tomada de carregamento elétrico automóvel. Zona exterior conta com uma piscina e parque infantil. Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch/ Siemens. Loiças dos Wc´s da colecção tipo Ona da Roca. Áreas desde 211m23 Suites com áreas até 37m2 Salas até 77m2 Garagem para 2 carros **Fotografias ilustrativas, confirmar disponibilidade das frações** Faça da sua felicidade a sua prioridade Marque visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-0320

Maison 3 chambres + 1 à Vila do Conde - Votre havre de paix entre la ville, la campagne et la mer. Si vous rêvez de vivre dans une maison où le raffinement se marie à la fonctionnalité et où la sérénité de la campagne rencontre la brise de l’océan, voici l’opportunité que vous recherchez. Nous vous présentons cette magnifique maison à trois façades, située dans un quartier stratégique de Vila do Conde. Un bien immobilier qui n’est pas seulement une maison, mais un véritable havre de paix conçu pour améliorer la qualité de vie, l’indépendance et le bien-être de toute la famille. Située sur un terrain spacieux de 410 m² (surface brute de 184,24 m²), cette maison se distingue par son architecture fonctionnelle et son excellent ensoleillement. *Au rez-de-chaussée : - Intérieur : Hall d’entrée élégant, grand salon avec poêle à bois, cuisine indépendante entièrement équipée, un WC de service pratique et un espace multifonctionnel parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’enfant. - Extérieur : Buanderie fermée et indépendante et garage couvert pour deux voitures. Il y a également suffisamment d’espace pour installer un barbecue, créant ainsi un coin repas à l’abri. Le jardin et la cour sont entièrement clos, garantissant une intimité et une sécurité totales pour les enfants et les animaux. *Au 1er étage : - Chambres familiales : deux chambres supplémentaires avec placards encastrés et accès à une grande terrasse commune orientée à l’ouest. - La magnifique suite parentale : avec placard encastré, deux balcons privés (nord et est), salle de bains privative avec baignoire d’hydromassage, accessible par un couloir de type dressing. - Hall de liaison, avec accès au grenier, idéal pour le rangement et l’installation d’équipements techniques (pompes à chaleur/ECS). *Durabilité : Équipée de panneaux photovoltaïques destinés à l’autoconsommation, de menuiseries en aluminium à double vitrage et d’un chauffage central avec des radiateurs dans toutes les pièces, cette maison est alimentée par un forage (puits), une solution pratique et intelligente qui alimente exclusivement les points d’eau extérieurs et le système d’arrosage. Gardez votre jardin toujours vert et votre piscine démontable remplie sans aucun coût et en toute autonomie ! Vivre dans cette maison, c’est se trouver au cœur d’une région imprégnée d’histoire, de sport et de nature. Grâce à son emplacement privilégié à la frontière entre les deux communes, vous aurez le privilège unique de profiter, au quotidien, de ce que Vila do Conde et Póvoa de Varzim ont de mieux à offrir : *Vila do Conde : un style de vie dynamique et privilégié. - Nature et nautisme : balades dans le parc João Paulo II, le jardin Júlio Graça, le long de la rivière Ave et sur les plages de Vila do Conde. - Culture et tradition : Théâtre municipal, les Fêtes de la Saint-Jean (jour férié municipal) et de Notre-Dame des Navigateurs. Découvrez la Foire gastronomique, la Foire de lartisanat, le Marché de Pâques et les concerts dété. - Sport : soutenez le club local au stade du Rio Ave F.C., vivez l’émotion du futsal au Pavillon communautaire des Caxinas (siège de l’ADCR Caxinas et de Poça da Barca) ou pratiquez des activités nautiques au prestigieux Clube Fluvial Vilacondense. *Le complément idéal : la proximité est telle que les atouts de Póvoa de Varzim constituent un prolongement naturel de votre foyer : - Loisirs et divertissements : le Casino de Póvoa, la marina de Póvoa de Varzim, le Parc de la Ville, les plages de Póvoa et la moderne Póvoa Arena. - Tradition et passion : vivez l’émotion au stade du Varzim S.C. et ne manquez pas les emblématiques Fêtes de Saint-Pierre, les Rusgas et, juste à côté, la pittoresque brûlage du Judas, dans le quartier de Mariadeira. *Emplacement et accès - Mobilité : stations de métro de Portas Fronhas et São Brás à seulement 9 minutes à pied. - Services : Commerces de proximité et plusieurs hypermarchés à moins d’1 km, ainsi que des hôpitaux (publics et privés) et des centres de santé à proximité. - Enseignement primaire et secondaire : Proximité d’écoles de renom proposant diverses options d’enseignement primaire et de maternelles publiques et privées de grande qualité. - Enseignement supérieur : ESHT - École supérieure d’hôtellerie et de tourisme (Polytechnique de Porto). - Voies rapides : Connexion immédiate aux routes EN206, EN13, EN205, A28 et A7. Cette maison vous offre la tranquillité de la campagne et l’âme de Vila do Conde, une ville immortalisée par l’écrivain et poète José Régio comme « s’étendant entre les pinèdes, le fleuve et la mer ». Ici, où la ville voisine de Póvoa de Varzim vous confirmera également qu’ ’il fait bon vivre ici !’. Tout cela, en un seul endroit qui peut être le vôtre ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et venez tomber sous le charme de votre future maison ! #ref: 874476

Résidence Privée - Palais Historique - Résidence Privée Points forts du patrimoine historique : Environ 15 minutes de l’aéroport international de Porto Environ 5 minutes de l’océan Atlantique 10 chambres 7 salles de bains Plusieurs espaces de vie et d’événements Capacité de stationnement pour plusieurs véhicules Terrain supplémentaire avec potentiel d’expansion (sous réserve d’approbation municipale) Cette propriété historique unique offre plusieurs stratégies d’investissement possibles, notamment : Résidence privée Concept d’hôtellerie de luxe Retraite bien-être et spa Club privé réservé aux membres Concept de résidence senior haut de gamme ou résidence-services Projet mixte d’hôtellerie et d’événements En raison de sa localisation, de son caractère architectural et de son potentiel de développement, nous pensons que cet actif pourrait intéresser les investisseurs, les exploitants hôteliers, les family offices et les groupes d’hôtellerie à la recherche d’opportunités différenciées dans le nord du Portugal. Prix indicatif : 4 000 000 € (le propriétaire est ouvert à des propositions sérieuses et bien fondées). Un dossier d’investissement détaillé, une documentation supplémentaire et des informations complémentaires peuvent être fournis sur demande. #ref: 984214

Trata-se de uma grande Moradia de superior qualidade, requintada - é de grandes áreas, independentes umas das outras, individualizadas, isolando a zona privada dos espaços (potencialmente) de utilização profissional, é doublée, cuja concepção permite múltiplos usos, idealizado para poder conciliar o espaço de habitação e a actividade profissional dos novos proprietários; a Moradia está implantada num lote de terreno de área superior a 1.050 m2; o estado de conservação de todas as áreas, tanto no interior como no exterior é irrepreensível, todos os detalhes de conservação e actualização estão preservados e são mantidos em estado exemplar, quer no interior quer no exterior; ampla, a frente tem mais de 21 metros lineares, desenvolve-se por bonito jardim à frente com denso relvado original que se reparte por diversos canteiros e vegetação diversa na lateral direita da moradia; calçada à portuguesas com embutidos preenche os espaços pedonais e de acesso ao tardoz, a garagem à esquerda (capacidade para 3 carros) e ao fundo, amplo terraço cobre a garagem; atrás da Moradia há um barbecue coberto com zona ampla de refeições e a piscina é coberta e aquecida com bomba de calor (utilização durante todo o ano), tem 10 metros de comprimento e cinco de largura - Kit salino; a piscina dispõe ainda duma zona separada para as crianças mais novas, elevado nível de qualidade e máxima segurança; a Moradia tem 3 pisos e vários níveis em altura, na zona da casa propriamente dita não há que fazer face a lances de mais de três degraus, permite o uso fácil a pessoas seniores assim como de mobilidade reduzida; dispõe de quatro quartos, dois em suite e ainda mais 3 casas de banho; as casas de banho das suites têm janela; toda a Moradia tem isolamento acústico, está equipada com janelas e portas de correr duplas e, portas e janelas interiores com vidros duplos, estores eléctricos nas salas e numa das suites; o portão da entrada e o portão da garagem são de funcionamento eléctrico e telecomandados; a alimentação de água é da rede pública, mais duas origens suplementares de água: do furo e de um poço, sempre disponíveis e implantados na área da Moradia; a área descoberta atrás tem um quintal e um jardim com árvores de fruto; zona de lavandaria independente; arrumos e anexos; bomba de calor para aquecimento central ambiente e painéis solares para aquecimento das águas sanitárias; equipamento de segurança com alarme e câmaras de videovigilância. Localização junto à estrada N13, transportes públicos à porta, rede de metropolitano do Porto a 7 minutos a pé, num instante por acesso de carro com parque reservado aos carros particulares; aeroporto a 8 Kms/ 10 minutos; praia à distância de 4 Kms; a distância à cidade do Porto é de 17 Kms. Venha ter connosco, agende a sua visita - disponha! #ref:CAS_740

Maison neuve d’architecture contemporaine, située à Caxinas, Vila do Conde, à environ 400 m de la plage. Elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une terrasse, de balcons et d’un garage fermé, avec des accès indépendants depuis deux rues. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un vaste séjour, une cuisine avec accès direct à la terrasse, une salle de bains complète et une chambre donnant également sur l’extérieur. Un puits de lumière apporte un éclairage naturel à la cage d’escalier. Le premier étage dispose de trois chambres avec balcon, dont une suite avec salle de bains privative. Les deux autres chambres sont équipées de placards intégrés et partagent une salle de bains complète. Le dernier niveau accueille de vastes combles avec une salle de bains complète, pouvant servir de bureau, de salle de cinéma ou de salle de jeux. ESPACES EXTÉRIEURS ET GARAGE Terrasse accessible depuis la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée ; Balcons pour les trois chambres du premier étage ; Garage fermé avec accès direct à la terrasse ; Buanderie et espace technique intégrés au garage ; Accès indépendants depuis deux rues. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Plage : environ 400 m ; Située à Caxinas, Vila do Conde ; Environnement avec commerces, restaurants et services ; Accès aux centres de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Images fournies à titre illustratif. #ref:C0406-02809

Maison T5 avec espace T1 indépendant et garage - Caxinas, Vila do Conde Située Rue Vasco da Gama, aux Caxinas, cette maison se distingue par ses surfaces, sa polyvalence et son potentiel de rentabilisation. Une opportunité adaptée aussi bien à une famille nombreuse qu’à celui qui souhaite concilier résidence principale et revenus locatifs dans le même bien. Implantée sur un terrain de 280 m², la propriété dispose d’une surface d’implantation de 152 m² et d’une surface brute de construction de 252 m². La maison principale, de type T5, présente des surfaces généreuses, une distribution fonctionnelle et une bonne luminosité naturelle. La configuration du bien permet de répondre à différents besoins résidentiels, notamment une utilisation multigénérationnelle. La propriété comprend également un débarras actuellement aménagé en T1 indépendant, créant une solution supplémentaire pour l’aide familiale, un espace de travail ou une éventuelle rentabilisation par location. Le garage fermé ajoute du confort et de la fonctionnalité, constituant un atout dans une zone où le stationnement est de plus en plus valorisé. Caractéristiques principales * Maison principale de type T5 ; * Terrain de 280 m² ; * Surface d’implantation de 152 m² ; * Surface brute de construction de 252 m² ; * Débarras aménagé en T1 indépendant ; * Garage fermé ; * Possibilité d’utilisation pour résidence principale et revenus locatifs ; * Solution adaptée aux familles nombreuses ou multigénérationnelles. Localisation Située dans une zone consolidée et recherchée des Caxinas, la maison bénéficie de la proximité de la plage et d’un bon accès aux principaux axes routiers et transports : * Plage des Caxinas à courte distance ; * Station de métro de Portas Fronhas, avec liaisons vers Póvoa de Varzim, Vila do Conde et Porto ; * Accès rapide à l’A28 ; * Proximité de commerces, services et établissements tels que Continente, Lidl, Mercadona et McDonald’s. La forte demande résidentielle dans cette zone, associée à la dimension du terrain, aux surfaces disponibles et à l’existence d’un espace à utilisation indépendante, renforce le potentiel de ce bien pour l’habitation, l’investissement ou la valorisation future. Une propriété complète et polyvalente, près de la mer, avec espace pour vivre et potentiel de rentabilisation. #ref: 985813

Excellent 3 planeurs, avec beaucoup de lumière naturelle, situé sur l’avenue principale de la ville, à 250 m de la plage et à un peu plus de 100 m de Jardim Júlio Graça. Accédant au boîtier, nous rencontrons le hall d’entrée avec un espace de stockage. En continuant, nous avons la salle d’accès à différentes divisions, baignée de lumière naturelle: - Au sud, nous avons le salon entouré de fenêtres, avec cheminée et balcon; - Au nord, les toilettes de soutien dans le couloir d’accès à la grande cuisine. Ce dernier avec île et entièrement équipé, avec de grandes fenêtres orientées vers le sud et à l’ouest et avec une porte d’accès au jardin. - Avec un accès direct à la cuisine ou à la salle des escaliers, nous avons la salle à manger, avec une grande fenêtre sur le jardin et avec un accès direct. - Accédant au sol depuis le haut à travers les deux réservoirs d’escaliers illuminés par une grande fenêtre, nous avons trouvé les trois suites, toutes avec des armoires construites. La première suite avec un petit balcon du sud. La deuxième suite avec balcon sud et une grande fenêtre au printemps. Et la suite principale avec un énorme espace de rangement et de luminosité, et une grande salle de bain avec une lumière naturelle, une douche et un tourbillon. Au rez-de-chaussée, nous avons trouvé un grand salon avec une lumière naturelle et un accès direct au jardin. Dans cet étage, nous trouvons des toilettes de soutien, une cave à vin, le sauna et le bain turc, la zone de lessive et la zone technique. Dans le jardin auquel nous pouvons accéder en voiture à travers les portes automatiques, nous trouvons l’attachement avec le garage avec une porte automatique qui vous permet de garer deux voitures et, en haut, une grande suite glacée sud. Dans le jardin, nous trouvons également la zone de barbecue. - Salon - 16,40 m² | Salle à manger - 20 m² | Salle de jeux - 34,60 m²; - Grande cuisine entièrement équipée - 20,15 m² avec zone de repas - 16,40 m²; - 4 suites (une dans l’annexe sur le garage) 14,15 m² - 12,95 m² - 11,25 m² - 24,40 m²; - 5 WC; - plancher boisé; - sauna; - Lautte - 4,10 m²; - Garge; - Magasins - 3,30 m²; - Garage pour deux voitures (33,95 m²) et la chambre d’amis WC sur le garage avec 24,40 m²; - Jardin en excellent état. Près de services tels que les garderies, les écoles, les lycées, les hypermarchés, les pharmacies, l’hôpital, les tabaclarités, les cafés, les boulangeries. Dans les environs, nous trouvons beaucoup d’espaces verts, d’espaces sportifs (tennis, basket-ball, football, etc.) gymnases (vilafit, fitnessup), plage, terrasses de plage, restaurants, marché aux poissons, St. John Fort. Superficie: 644 m² Zone de mise en œuvre: 200 m² Zone de construction brute: 520 m² Superficie brute dépendante: 320 m² #ref:SAVPRT6687

Imagine viver a poucos minutos da praia, numa moradia onde a luminosidade, o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada numa zona tranquila de Mindelo, esta moradia T3 de três frentes beneficia de uma localização privilegiada, próxima do mar, de comércio, serviços e bons acessos. Com uma construção sólida em pedra e betão e alvo de diversas melhorias recentes, destaca-se pela renovação da cozinha e da sala, pela modernização da caixilharia, pela instalação de ar condicionado e pela atualização da parte elétrica, proporcionando maior conforto e eficiência. Distribuída por três pisos, oferece uma ampla zona social em open space, com cozinha mobilada e equipada, sala de estar e jantar e acesso direto a um agradável logradouro, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de convívio. Dispõe ainda de três quartos, um deles atualmente adaptado a escritório, uma suíte com closet e varanda com vista mar, três casas de banho, uma lavandaria espaçosa e um hall de entrada generoso. No exterior, conta com um jardim frontal, um terraço reservado na parte posterior e garagem fechada para um automóvel, com área de arrumação e portão automático. Se procura uma casa pronta a habitar, luminosa, confortável e a poucos passos da praia, esta poderá ser a oportunidade ideal para viver em família ou desfrutar de uma segunda habitação junto ao mar. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer! Características do imóvel Distribuição 3 quartos (um atualmente convertido em escritório) 3 casas de banho (uma de serviço) Sala e cozinha em conceito open space Cozinha mobilada e equipada (renovada há cerca de 3 anos) Lavandaria de grandes dimensões Suíte com closet Varanda Hall de entrada amplo Conforto e equipamentos Ar condicionado Recuperador de calor Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Claraboia com excelente entrada de luz natural Parte elétrica renovada Construção em pedra e betão Melhoramentos e renovação interior recentes Exterior Jardim frontal Logradouro/terraço junto à zona social Garagem fechada para um automóvel Área de arrumos Portão automático #ref:4-4

Située entre Porto et Vila do Conde, cette villa se trouve à seulement quelques mètres de la station de métro, dans un quartier paisible. Il est situé sur un terrain de 684 m2 et a été construit dans les années 80 avec les meilleurs matériaux. La maison a eu peu d’usage et toute la construction est en excellent état Cela représente une excellente opportunité pour un logement personnel, un investissement ou une vie sociale. Il possède un terrain à l’arrière où un jardin, une piscine ou tout autre type de construction peut être réalisé. Il est divisé en 4 étages : Rez-de-chaussée : javascript : void(0) -Hall -Cuisine - 1 salon et salle à manger avec cheminée -1 suite -1 salle de bain de service 1er étage : - 3 suites - 1 pièce Grenier : -1 grand salon -1 salle de bain Sous-sol : -Cuisine -Salle de Bains -1 chambre -1 salon avec cheminée Il y a aussi 2 garages pour 4 voitures, un espace de stockage et une buanderie Distances : Aéroport - 5 km Plage - 7 km Porto - 13 km Vila do Conde - 12 km Pour toute question, veuillez contacter : Susana Junqueira - (+ (téléphone caché) #ref:SAFTI:007537

Appartement de trois chambres situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux niveaux, Rua das Caravelas, avec jardin et terrasse privatifs et une configuration proche de celle d’une maison de plain-pied. Rénové, il dispose de 105 m² de surface utile, d’une cuisine neuve, de menuiseries intérieures neuves, d’un séjour avec espace salle à manger, de trois chambres avec placards intégrés, dont une avec salle de bains privative, de deux salles de bains au total, d’un cellier, de trois balcons et d’une loggia fermée et vitrée. Les espaces extérieurs comprennent environ 70 m² de jardin et de terrasse privatifs. Un garage fermé particulièrement spacieux, situé sous l’appartement, offre de la place pour le stationnement et le rangement. Équipé de la climatisation, de volets roulants électriques, de doubles fenêtres, d’une alarme, d’une VMC et d’un système de vidéosurveillance connecté en Wi-Fi. LOCALISATION ET COMMODITÉS Plage de Mindelo : environ 150 m ; Boulangerie-pâtisserie da Barca : environ 400 m ; Station de métro de Mindelo : environ 2,1 km ; Vila do Conde Porto Fashion Outlet : environ 3 km ; Centre médical Trofa Saúde Vila do Conde, à Modivas : environ 3,3 km. À proximité : supérettes, poissonnerie, salons de coiffure, cafés et restaurants. Accès à la EN13 et à l’autoroute A28 par l’échangeur de Mindelo, permettant de rejoindre Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Matosinhos et Porto. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:C0406-02839

Moradia V5 com Quintal, Anexo e Terraços nas Caxinas - Vila do Conde Moradia V5 situada numa zona central das Caxinas, em Vila do Conde, ideal para quem procura uma casa espaçosa, com áreas exteriores e uma localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio, serviços e transportes. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela versatilidade dos espaços, pelo quintal, pelas varandas e pelos terraços, oferecendo excelentes condições para uma vida familiar confortável. Rés do chão O rés do chão, com a área habitacional renovada, é composto por um generoso hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. No exterior, dispõe de um agradável quintal, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como de um anexo em open space com casa de banho completa. Este espaço oferece diversas possibilidades de utilização, como zona de lazer, escritório ou apoio à habitação, de acordo com as necessidades. Primeiro andar O primeiro andar é composto por três quartos, dois dos quais com acesso a varanda, e uma sala com acesso direto a um terraço. Este piso beneficia ainda de acesso ao sótão. Sótão A moradia dispõe também de um sótão com luz natural, que representa uma possibilidade de aproveitamento adicional, sujeito às condições legais e técnicas aplicáveis. Localização e potencial Inserida no coração das Caxinas, esta propriedade beneficia da proximidade de vários serviços essenciais, comércio local, escolas, transportes e da praia. Pelas suas características e distribuição, é uma opção interessante para famílias que valorizam espaço e áreas exteriores, bem como para investidores que procuram um imóvel versátil, mediante confirmação das condições legais de utilização dos diferentes espaços. Uma oportunidade para adquirir uma moradia com boas áreas, quintal, anexo e espaços exteriores, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. #ref:TC-00171

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T5 com Anexo T1 nas Caxinas - Vila do Conde Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, localizada numa das zonas mais características e procuradas das Caxinas, junto à praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Esta moradia distribui-se por dois pisos: No rés do chão, encontra um acolhedor hall de entrada, sala de jantar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro andar, a habitação dispõe de três quartos adicionais e uma sala, proporcionando espaços amplos e versáteis para toda a família. Ao nível dos acabamentos, o imóvel apresenta pavimento cerâmico nas áreas comuns e soalho nos quartos, garantindo conforto e funcionalidade. No exterior, destaca-se um anexo T1 totalmente independente, composto por quarto, cozinha e casa de banho, com pavimento flutuante ideal para rentabilização ou para receber visitas com total privacidade. Existe ainda uma viela com acesso à parte traseira da casa, facilitando a circulação e acessos. Por cima do anexo, encontra-se um terraço marquisado com cerca de 41m², perfeito para momentos de lazer. Características principais: Área bruta de construção: 123 m² Área privativa: 82 m² Área dependente: 41 m² Ano de construção: 1975 Caixilharia em alumínio com vidro simples e estores manuais Inserida numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente com bastante comércio, serviços e acessos rápidos. Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar ou investir com elevado potencial de rentabilidade. Para visita disponha! #ref:HC0781

Uma moradia, várias possibilidades. Uma localização que faz toda a diferença. Imagine viver numa moradia espaçosa, com jardim, privacidade e a praia de Labruge a poucos minutos. Agora imagine que, além de ser a casa ideal para a sua família, este imóvel pode também representar uma excelente oportunidade de investimento, nomeadamente para alojamento local. É precisamente essa versatilidade que torna esta moradia tão especial. Localizada em Labruge, Vila do Conde, esta moradia T5 distribui-se por rés do chão e primeiro andar, oferecendo áreas generosas e uma organização pensada para uma vivência familiar confortável. A sala de estar, ampla e luminosa, é o coração da casa, proporcionando um espaço acolhedor para momentos em família e para receber amigos. A cozinha equipada, complementada por uma lavandaria, garante toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na zona privada encontramos 5 quartos e 3 casas de banho, oferecendo espaço e conforto para uma família numerosa ou para quem procura uma propriedade com capacidade para receber hóspedes. O exterior que faz a diferença! A propriedade dispõe de jardim, um espaço cada vez mais valorizado e que permite criar diferentes ambientes: zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças, área de descanso ou até uma zona de piscina. Mas há mais. A moradia conta ainda com anexos de apoio, que representam uma oportunidade extraordinária para aumentar o potencial do imóvel. Com a devida adaptação, estes espaços podem ser transformados numa casa T1 independente, criando uma solução perfeita para receber familiares, criar um espaço de trabalho ou explorar uma segunda unidade de utilização independente. Habitação ou investimento? Pode ter os dois. A localização e a configuração desta propriedade permitem pensar em diferentes cenários: -Habitação própria: uma moradia espaçosa para viver com a família junto ao mar. -Segunda habitação: um refúgio perto da praia para desfrutar durante todo o ano. -Investimento: uma propriedade com características interessantes para exploração turística, nomeadamente através de alojamento local, sempre sujeita às regras e licenciamento aplicáveis. -Projeto familiar: uma casa principal complementada por uma futura unidade T1 independente. Uma localização estratégica Viver em Labruge é estar perto do Atlântico sem abdicar da facilidade de acesso a tudo o que precisa. A moradia encontra-se próxima da Praia de Labruge, permitindo desfrutar da costa e do ambiente tranquilo desta zona, e beneficia ainda da proximidade ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet, comércio e serviços. A localização permite também um rápido acesso a Matosinhos, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem trabalha ou se desloca diariamente para a zona do Porto e Matosinhos. Destaques do imóvel: Moradia T5 Rés do chão + 1.º andar Jardim 5 quartos 3 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha equipada Lavandaria Anexos de apoio Potencial para criar T1 independente Excelente potencial para habitação ou investimento Próxima da Praia de Labruge Próxima do Vila do Conde Porto Fashion Outlet Bons acessos a Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto Uma propriedade com espaço para viver hoje e potencial para criar amanhã. Se procura uma moradia com espaço, jardim, proximidade da praia e potencial de valorização e rentabilização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Venha conhecer o potencial desta moradia em Labruge. O próximo projeto pode começar aqui. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida. #ref:CVILA_8

Villa de 5 piècesd’une superficie brute de 515m², situé dans l’une des principales artères du centre historique, à côté des principaux monuments et bâtiments historique de la ville à Vila do Conde. La propriété, datant de 1937, dispose également d’un patio privé et d’un garage. Il présente un excellent potentiel de réhabilitation et offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour l’hébergement local, le développement d’espaces commerciaux ou la conversion en biens résidentiels. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans cette ville historique portugaise du quartier de Porto. Est située dans un quartier central de Vila do Conde, offrant un accès facile à pied aux principaux services et commodités de la ville. La Praça da República, le cœur historique de Vila do Conde, se trouve à environ 5 à 10 minutes à pied, offrant un accès immédiat aux commerces traditionnels, restaurants et services publics. Vila do Conde bénéficie de bonnes liaisons routières via les A28 et A7, assurant une connexion rapide vers Porto (environ 30 km) et l’aéroport Francisco Sá Carneiro. #ref:95696

Maison individuelle avec quatre façades dégagées, située Rua de Munique, à Mindelo, à environ 700 m de la plage de Mindelo. Elle bénéficie de commerces de proximité accessibles à pied et de liaisons vers la EN13 et l’A28. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle dispose de 190 m² de surface utile et de 293 m² de surface brute de construction. Son agencement comprend une chambre et une salle de bains complète au rez-de-chaussée, permettant de disposer des pièces essentielles de la maison à ce niveau. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon avec cheminée et accès à un balcon, une salle à manger, une cuisine spacieuse donnant sur l’arrière de la propriété, une chambre avec placard et une salle de bains complète. À l’étage se trouvent trois chambres avec placards intégrés, dont une suite avec salle de bains privative et un grand balcon orienté à l’ouest, offrant une vue sur l’océan Atlantique. Une seconde salle de bains dessert les autres chambres. Les sols et les menuiseries de cet espace sont en bois. À l’arrière, environ 400 m² d’espace extérieur comprennent : Une piscine de 5 × 10 m ; Un espace engazonné ; Un barbecue en pierre ; Une terrasse couverte pour les repas ; Un espace convivial à l’abri des regards. Les dépendances disposent d’un séjour, d’une cuisine traditionnelle avec cuisinière à bois et évier en pierre, d’une chambre et d’une salle de bains. La propriété comprend également : Un garage de 30 m² ; Un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules ; Une buanderie ; Un équipement de production d’eau chaude de 270 litres ; Un puits ; Un local technique pour la piscine ; Du double vitrage ; Un portail automatique. COMMERCES ET SERVICES ACCESSIBLES À PIED À proximité, notamment Rua da Praia, vous trouverez : Confeitaria Santa Clara environ 300 m ; Padaria e Pastelaria Veiga environ 350 m ; Restaurant Sabor a Lenha environ 350 m ; Padaria e Pastelaria da Barca environ 400 m ; Arrêt de bus environ 500 m ; Plage de Mindelo environ 700 m ; Boucherie et poissonnerie à proximité ; Petits supermarchés et commerce de fruits et légumes à proximité ; Salon de coiffure et autres cafés et restaurants accessibles à pied. Cette proximité permet de faire les courses du quotidien et de profiter de différents services sans prendre la voiture. AUTRES ÉQUIPEMENTS ET ACCÈS Escola Básica de Mindelo, établissement scolaire environ 1 km ; Pharmacie environ 1,2 km ; Station de métro de Mindelo, ligne B environ 1,7 km ; Vila do Conde Porto Fashion Outlet environ 2,2 km ; Lidl de Mindelo, près de la zone commerciale de l’outlet environ 2,5 km ; Clinique Trofa Saúde Vila do Conde, Rua Nova da Gândara environ 2,5 km ; Liaison vers la EN13 ; Accès à l’A28 en direction de Vila do Conde, Póvoa de Varzim, Matosinhos et Porto. Les distances aux équipements sont approximatives et mesurées à vol d’oiseau depuis le point médian de Rua de Munique. Les trajets à pied ou en voiture peuvent être plus longs. La distance à la plage correspond à l’information fournie pour le bien. Une maison de quatre chambres avec piscine et espace extérieur, dans un secteur associant proximité de la plage, commerces et services du quotidien. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. #ref:C0406-02882

Descubra a sua nova casa de sonho nesta moradia isolada e térrea, situada num recanto tranquilo e familiar. Com uma área generosa de 550 m², esta propriedade num terreno com 7430m², construída em 1986 e em excelente estado, está pronta para receber a sua família e proporcionar momentos inesquecíveis. Os quatro quartos espaçosos e as quatro casas de banho garantem que cada membro da família desfrute de máximo conforto e privacidade. No coração da casa, encontre um jardim encantador, ideal para brincadeiras ao ar livre e momentos de lazer. Nos dias quentes de verão, a piscina com acesso a balneários de apoio e 3 WCs exteriores, será o refúgio de toda a família, proporcionando diversão e relaxamento. Para os amantes de desporto, um court de ténis está à disposição, juntamente com uma área privada que acomoda até cerca de 100 pessoas, perfeita para eventos e momentos especiais. A funcionalidade desta moradia é incomparável, com acesso para pessoas com deficiência e estacionamento exterior. O ar condicionado em toda a casa assegura conforto em qualquer estação do ano. Desfrute de momentos de tranquilidade no terraço espaçoso, com vistas encantadoras, enquanto os roupeiros embutidos em cada quarto garantem o espaço e a organização desejados. As características adicionais incluem uma churrasqueira para os seus convívios, um canil, um ginásio para manter o seu bem-estar, um lago artificial que acrescenta um toque de charme à paisagem, aquecimento central, um furo, e uma casa das máquinas. A moradia exibe janelas de PVC, relva natural, está forrada a pedra e dispõe de um chão de madeira maciça que reforça o seu caráter luxuoso. A cozinha moderna com máquina de café incorporada é ideal para os apaixonados por gastronomia. Localizada a apenas 15 minutos das convidativas praias de Vila do Conde, esta moradia combina harmoniosamente o passado e o presente, pronta para construir o seu futuro. Se procura um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o seu bem-estar e da sua família, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Casas São Paixões! Venha conhecer a sua. #ref:RN001-04032

*Moradia T3+1 Renovada | Terraço Privativo | A 600 m da Praia e 400 m do Metro* Descubra esta excelente moradia T3+1 totalmente renovada, A POUCOS PASSOS DO MAR ,onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontra-se a apenas *400 metros da estação de metro* e *600 metros da praia*. Com uma área útil de *130 m²* e inserida num terreno de *175 m²*, esta moradia apresenta uma distribuição prática e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura mais espaço. No interior, dispõe de: * 3 quartos amplos; * 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer; * 2 salas luminosas e versáteis; * 3 casas de banho, sendo 2 completas. No exterior, o *terraço privativo* oferece o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade de todos os serviços. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00160

Bem-vindo a Vila do Conde, ~Norte de Portugal. ~Hoje, não apresentamos apenas uma casa.~Apresentamos um património contemporâneo, uma obra de autor que combina arte, escala e identidade.~~Com 4.500 m2 de terreno e 1.151 m2 de construção, esta residência foi concebida em 2006. ~Cada espaço é uma experiência.~Pés direitos duplos e triplos que impressionam.~Luz natural pensada como matéria-prima.~Volumetria que afirma presença e identidade.~Esta não é uma casa para seguir tendências.~É uma casa que marca e emociona.~~Uma propriedade assim não é comum:~ Escala rara~ Arquitetura de autor~ Presença única~~Valor: 5 milhões de euros.~~Não é apenas uma residência de luxo.~É um ativo arquitetônico e patrimonial, difícil de replicar e que se mantém intemporal.~~Terrenos e casas desta dimensão e liberdade volumétrica não aparecem no mercado hoje.~Nós na Quantic trabalhamos esta propriedade em exclusivo, de forma seletiva.~Não existe pressão.~Existe escassez real.~E a escassez, quando autêntica, exige decisão. ~~Na Quantic não apresentamos casas.~Apresentamos património.~Esta residência é rara. Oportunidades como esta não esperam.~Escolher esta propriedade é assumir algo que poucos terão a chance de possuir. #ref:QRE000171

Maison individuelle à quatre façades, située Rua Doutor António Ramos de Almeida, à côté de la bibliothèque municipale de Vila do Conde, dans un quartier résidentiel central. Implantée sur un terrain de 264 m², elle dispose d’une surface brute de construction de 340 m², dont 208 m² de surface brute privative. La maison se répartit sur trois niveaux. CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON L’intérieur comprend six chambres, plusieurs espaces de vie ainsi que des espaces annexes et de rangement. Les quatre façades favorisent l’entrée de lumière naturelle, tandis que les volumes et l’agencement permettent de concilier vie familiale, bureau et espaces de loisirs. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin permettant d’aménager un espace de repas et de détente, d’un puits pour l’arrosage et d’un garage fermé. SURFACES ET ÉQUIPEMENTS Surface du terrain : 264 m² ; Surface brute de construction : 340 m² ; Surface brute privative : 208 m² ; Trois niveaux ; Six chambres ; Quatre façades ; Garage fermé ; Jardin ; Puits. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT Plage, sport et loisirs Plage : environ 700 m ; Salle de sport : environ 600 m ; Piscines municipales de Vila do Conde : environ 1,2 km. Supermarchés, boutiques et commerces alimentaires Supermercado da Praça : environ 650 m ; Lidl de l’Avenida Júlio Graça : environ 900 m ; Boucherie : environ 700 m ; Marché municipal, avec boucheries, commerce de fruits et légumes et boulangerie : environ 700 m ; Boutiques et restaurants autour de la Praça Luís de Camões : entre 500 et 700 m. Écoles, culture et services Bibliothèque municipale José Régio : environ 250 m ; Escola Básica Frei João de Vila do Conde : environ 600 m ; Hôpital de Vila do Conde : environ 400 m ; Pharmacie : environ 500 m. Transports Arrêt de bus : environ 200 m ; Station de métro de Vila do Conde : environ 900 m. Une maison aux volumes généreux, avec un espace extérieur, qui permet de profiter du calme d’un quartier résidentiel tout en restant à proximité des principaux commerces et services de la ville. #ref:C0406-02796