Maisons et appartements à vendre au Vila do Conde, Porto, Portugal

Appartement de 4 pièces, entièrement rénové, avec 165 m² de surface brute privative, balcons et garage fermé (box), dans le quartier prestigieux, centre de Vila do Conde. Appartement avec un design intérieur méticuleusement conçu par l’atelier renommé Damas de Xangai. L’intérieur a été repensé à partir d’un T5 original pour devenir un spacieux T4, maximisant le confort et la fonctionnalité. L’appartement se compose d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger en open space avec la cuisine. La cuisine dispose d’un îlot central et est entièrement meublée et équipée avec des électroménagers haut de gamme. Le confort s’étend à la zone privée, qui comprend deux luxueuses suites et une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain complète et des toilettes invités. Le design signé Damas de Xangai est visible dans des détails uniques, tels que les murs aux tons bleu profond et bleu-vert, les sols distinctifs en damier noir et blanc dans les salles de bain et la buanderie, et la cheminée avec encadrement en marbre. Les commodités se prolongent à l’extérieur, avec trois balcons privatifs qui invitent à la contemplation de l’espace environnant. Le garage fermé (box) a une capacité pour deux voitures et un débarras, équipé d’une porte sectionnelle électrique. Excellente exposition solaire au Sud, Ouest et Nord, la lumière naturelle est une constante dans tous les espaces de l’appartement. L’immeuble dispose également d’un parking extérieur privé pour les résidents. Possibilité d’être vendu clés en main (entièrement meublé et équipé). Possibilité d’inclure une licence AL. À 2 minutes à pied du centre historique de Vila do Conde et de l’Église Paroissiale, à 5 minutes des principales plages et de la Forteresse de São João Baptista et du Marché Municipal. Il se trouve à 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et à 3 minutes en voiture des plages de Póvoa de Varzim. Il est également situé à 15 minutes en voiture de l’Outlet Vila do Conde et à 25 minutes de l’Aéroport de Porto. #ref:95395

Discover excellence and history in this exquisite property, located just 25 minutes north of Porto city center. This farm, originally built by a noble family, has a unique piece of Portuguese identity. The views from any angle of this farmhouse are an ode to elegance and contact with nature, offering spacious spaces on its floors and annexes, each telling a fascinating story. All original features give the property a timeless appearance. Details throughout the home bear witness to the legacy left behind, yet each room fits into the 21st century. With 10 bedrooms, a large living room, a dining room and a traditional kitchen, this Portuguese Quinta enchants everyone who visits it. The surrounding grounds flourish amongst the magnificent natural landscapes of the River Ave. With orchards, vineyards and an immaculate rose garden, this domain is truly one of its kind. This property covers 9 hectares (9000 M2) and offers several possibilities. It is possible to divide the land into a subdivision (8000 m2) and renovate the main house with 540 m2 of gross construction area, on a plot of 1200 m2. Don’t miss this rare opportunity to own an authentic piece of Portuguese history and beauty. Book a visit now to discover this incomparable real estate jewel. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 19 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:IP-847

.Luxo e Exclusividade na 1ª Linha de Mar em Vila do Conde Agende já uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) Descrição: Localizado na prestigiada Avenida do Brasil, este imóvel insere-se num empreendimento de luxo exclusivo, situado na primeira linha de praia e junto ao Forte de São João Baptista. É o equilíbrio perfeito entre o ritmo da cidade e a serenidade da natureza. Características Principais: Áreas Amplas: Espaços interiores desenhados para o máximo conforto, com varandas/terraços de excelente exposição solar. Acabamentos Premium: Pavimento em soalho de carvalho, caixilharia minimalista e loiças suspensas. Tecnologia e Conforto: Equipado com domótica (painel central), ar condicionado por condutas e cozinha totalmente equipada. Exterior e Lazer: Jardim privativo do condomínio, sala comum e acessos diretos à marginal. Garagem: Inclui estacionamento (lugar ou box) e arrumos. Localização de Excelência: No centro de Vila do Conde, onde a proximidade de todos os serviços se cruza com a beleza única da foz do rio Ave. Um refúgio sofisticado para quem não abdica da qualidade de vida. Agende já uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) #ref:RL-760-567

Apartamento T3 em Condomínio Fechado com garagem e Piscina | Vila do Conde Apresentamos este elegante apartamento T3, praticamente novo, inserido num condomínio fechado de referência em Vila do Conde, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida junto ao mar. Localizado numa zona privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e áreas de lazer, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. O condomínio distingue-se pelas suas infraestruturas de qualidade, com destaque para a piscina interior, permitindo usufruir de momentos de lazer durante todo o ano, e zonas ajardinadas, ideais para convívio e bem-estar. Características do imóvel: Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de gama completa (placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico americano e máquina de lavar loiça) 3 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas Duas varandas com exposição Nascente/Sul Conforto e Equipamentos: Aquecimento central Ar condicionado Daikin, com controlo remoto via smartphone Soalho em madeira, portas em madeira e rodapés em mármore Estores elétricos Excelente luminosidade natural em todas as divisões Outras mais-valias: Prédio com elevador Garagem fechada para 2 viaturas Localização estratégica: A 2 minutos da estação de metro A cerca de 600 metros da praia Próximo de supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce, Mercadona) Nas imediações de escolas, farmácias e serviços Uma localização que combina proximidade ao mar, mobilidade e qualidade de vida. *Agende já a sua visita * A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00147

Appartement T3 de Luxe avec Vue Mer | Comme Neuf | Centre de Vila do Conde Découvrez ce magnifique appartement de 3 chambres, pratiquement neuf (construction 2024), situé dans un immeuble contemporain de référence, à larchitecture singulière et aux finitions haut de gamme, en plein cœur de Vila do Conde. Une opportunité rare de vivre avec sophistication, confort et efficacité énergétique (Classe A+), à seulement quelques minutes de la plage, avec une superbe vue sur la mer. Emplacement Premium Centre-ville, avec tous les commerces et services à proximité immédiate ; Métro à seulement 500 mètres ; Plage à 1 km ; Accès rapide aux autoroutes A28 et A7 (3 minutes) ; Ici, vous profitez de la tranquillité du littoral tout en bénéficiant du confort absolu de la vie urbaine. LAppartement Avec 143 m² de surface brute (115 m² habitables), ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son excellente orientation solaire, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Espace de Vie Hall dentrée spacieux et élégant ; Grand séjour en open space avec accès direct à un balcon exposé plein sud ; Balcon généreux avec vue mer ; Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central ; Buanderie indépendante ; Un espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter de moments uniques. Espace Nuit 3 chambres avec placards intégrés ; Magnifique suite ; 3 salles de bains (2 complètes + 1 WC invités) ; Sanitaires suspendus ; Distribution fonctionnelle et harmonieuse ; Confort & Technologie Climatisation ; Panneaux solaires et pompe à chaleur ; Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage ; Parquet en bois ; Faux plafonds avec éclairage intégré ; Gaz de ville ; Porte de sécurité et visiophone ; Classe énergétique A+ ; Efficacité, durabilité et confort optimal en toute saison. LImmeuble Construction récente (seulement 2 ans) ; Hall dentrée moderne et décoré ; 2 ascenseurs ; Système de vidéosurveillance ; Environnement exclusif et harmonieux ; Stationnement & Rangement Parking pour 2 véhicules ; Cave privative ; Un bien unique pour ceux qui recherchent lexcellence ! Cet appartement allie élégance contemporaine, vues inspirantes et emplacement exceptionnel, offrant une expérience résidentielle haut de gamme dans lun des secteurs les plus recherchés du littoral nord du Portugal. Si vous recherchez exclusivité, qualité de construction et proximité de la mer, vous venez de trouver le bien idéal. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser votre visite. #ref: 825531

Apresento-lhe esta encantadora Moradia T3 com Piscina localizada em Aveleda, uma zona tranquila e residencial, as portas da A28, Estação de Metro e Aeroporto, está moradia com 3 quartos sendo um deles, uma master suíte, com closet, quarto de banho completo e uma vista soberba para o jardim, é a escolha perfeita para quem procura um ambiente calmo para viver. Esta moradia foi remodelada com materiais de primeira qualidade, oferece uma área espaçosa com os quartos bem iluminados, uma sala de estar aconchegante com lareira para os dias mais frios, um escritório/biblioteca, uma cozinha equipada, lavandaria e dois quartos de banho.A freguesia de Aveleda é conhecida pelas suas ruas tranquilas, onde é possível desfrutar de paz e sossego. Além disso, oferece uma ótima infraestrutura, com vários supermercados, escolas e restaurantes próximos. Para quem procura uma vida tranquila, mas com acesso fácil as comodidades, esta moradia é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita .Seja bem-vindo a sua nova casa! Confiança e Frontalidade Estou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida. #ref:1202-3427

Villa de luxe de 4 chambres, située dans le centre de la ville de Vila do Conde D’une superficie de 332 m², cette maison offre un style de vie incomparable, où chaque détail a été méticuleusement planifié pour offrir un maximum de sophistication et de confort. Des finitions et des détails raffinés, où les finitions de luxe se détachent dans tous les coins. Maison avec des espaces spacieux qui offrent le cadre idéal pour des moments de convivialité mémorables. Grande cuisine, entièrement équipée. Avec quatre chambres, dont trois suites, le confort et l’intimité sont garantis pour tous les résidents. La climatisation et le double vitrage assurent une température ambiante idéale toute l’année, tandis que les armoires encastrées offrent un grand espace de rangement. Cette villa est également équipée des dernières avancées technologiques, notamment un système d’alarme, un ascenseur, un chauffage au sol, des panneaux solaires et une domotique, offrant une commodité et une sécurité inégalées. De plus, les habitants privilégiés de cette maison profitent d’une vue imprenable sur le fleuve depuis la terrasse privée. Le garage spacieux pour deux voitures offre une commodité supplémentaire. Villa de 4 chambres à l’architecture contemporaine, qui offre un style de vie luxueux et exclusif dans le centre de Vila do Conde. Planifiez votre visite et laissez-vous éblouir par ce nouveau projet. ______________________________________________________________________________________________ Villa de luxe de 4 chambres, située dans le centre-ville de Vila do Conde D’une superficie de 332 m², cette maison offre un style de vie incomparable, où chaque détail a été méticuleusement planifié pour offrir un maximum de sophistication et de confort. Finitions et détails raffinés, où les finitions de luxe se démarquent dans tous les coins. Villa avec des espaces spacieux qui offrent le cadre idéal pour des moments de convivialité mémorables. Grande cuisine, entièrement équipée. Avec quatre chambres, dont trois suites, le confort et l’intimité sont garantis pour tous les résidents. La climatisation et le double vitrage assurent une température ambiante idéale toute l’année, tandis que les armoires encastrées offrent un grand espace de rangement. Cette villa est également équipée des dernières avancées technologiques, notamment un système d’alarme, un ascenseur, un chauffage au sol, des panneaux solaires et une domotique, offrant une commodité et une sécurité inégalées. De plus, les habitants privilégiés de cette maison bénéficient d’une vue imprenable sur le fleuve depuis la terrasse privée. Le garage spacieux pouvant accueillir deux voitures offre une praticité supplémentaire. Villa de 4 chambres à l’architecture contemporaine, qui offre un style de vie luxueux et exclusif dans le centre de Vila do Conde. Planifiez votre visite et laissez-vous surprendre par ce nouveau projet. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une connaissance approfondie du marché immobilier de la région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans chaque entreprise, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne peut être expliqué, il se ressent. Nous sommes nés à Vila do Conde et Póvoa de Varzim, nous savons donc bien quel type de quartier convient le mieux à votre famille et au type d’investissement que vous souhaitez faire. 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En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/la vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Immobilier - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. 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Penthouse T3 com Terraço e Vista Mar - Vila Chã, Vila do Conde Imagine viver a apenas 450 metros da praia, num espaço onde o conforto, a tranquilidade e a proximidade ao mar se encontram em perfeita harmonia. Esta magnífica penthouse T3 oferece: Vista mar deslumbrante. Áreas amplas e luminosas, com excelente exposição solar nascente/sul/poente Terraço ideal para relaxar e receber amigos Garagem fechada para 1 carro Com uma localização privilegiada, é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Nota: Imóvel está neste Momento com contrato de arrendamento por 24 meses. Excelente investimento para quem procura um investimento seguro . Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01763

Apartamento T1 Exclusivo em Vila do Conde - O Seu Novo Lar com Conforto e Modernidade Descubra o futuro do bem-estar neste magnífico apartamento T1 em Vila do Conde, com entrega prevista para 2026. Projetado para quem busca qualidade de vida e praticidade, este imóvel de 91,3 m² de área bruta oferece um ambiente sofisticado e completo, com atenção a cada detalhe. Espaços Pensados para Si: Design Moderno: Kitchenette em open space, integrada à suite, criando um ambiente amplo e luminoso, perfeito para o convívio e o dia a dia. Conforto Total: Desfrute de 2 casas de banho (sendo uma na suíte), garantindo privacidade e comodidade para todos. Ambiente Saudável: Com excelente exposição solar, proximidade da praia e envolvimento em espaços verdes, este apartamento proporciona um estilo de vida mais leve e saudável. Infraestruturas e Equipamentos de Ponta: Estacionamento e Acessibilidade: Garagem privativa, acesso pavimentado e adaptação para mobilidade reduzida, assegurando conforto e segurança. Lazer e Bem-Estar: Conte com um ginásio no próprio edifício, ideal para manter a forma sem sair de casa. Tecnologia e Segurança: Equipado com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, vídeo porteiro, porta de alta segurança, roupeiros embutidos, isolamento térmico, caixilharia de corte térmico, detetor de incêndio e domótica para controlo inteligente do seu lar. Cozinha e Lavandaria Completas: Placa de indução, microondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, forno e combinado. Climatização Perfeita: Pré-instalação de ar condicionado e bomba de calor garantem o conforto térmico em todas as estações. Comodidade: Elevador e pré-instalação de TV por cabo. Localização Imbatível: Situado em uma zona privilegiada de Vila do Conde, com acesso facilitado a: Hipermercados, Hospital, Mercado, Metro (próximo à praia), Transportes Públicos, Postos de Combustível, Ginásios, vistas deslumbrantes para a cidade e o mar, Policia, Farmácias, Espaços Verdes, Estacionamento Público, Escolas, Centro de Saúde, Centro da Cidade, Centros Comerciais, Bombeiros, Bibliotecas, Bancos e Auto-Estradas. A área também oferece áreas de lazer infantil, excelentes acessos e uma vibrante zona comercial, tudo monitorizado por CCTV para sua tranquilidade. Eficiência Energética: Certificação A+. Este é mais do que um apartamento; é um investimento no seu bem-estar e qualidade de vida. Disponível para entrega em 2026 - Aproveite esta fase para personalizar acabamentos! Ideal para residência própria ou investimento com alta rentabilidade! Porta 88 Imobiliária O seu sonho, a sua casa, o seu mundo. Na Porta 88, ajudamos a concretizar sonhos com responsabilidade e dedicação. Procuramos a casa certa para si seja para viver, investir ou relocalizar sempre com atenção aos detalhes que fazem a diferença. A nossa missão é simples: garantir que cada cliente se sinta seguro e confiante na sua decisão. Num mercado em constante mudança, mantemos uma presença próxima e um compromisso sólido com os objetivos de vida de quem nos procura. Porque cada conquista merece ser celebrada e estamos cá para isso. #ref:0942_D (2)

Appartement d’une chambre avec 69m2 de surface brute privée dans un nouveau lotissement à Vila do Conde. Situé sur l’Avenida do Brasil, à Vila do Conde, il s’agit d’un nouveau projet de construction avec un emplacement privilégié sur le front atlantique, à quelques mètres de la plage et du front de mer. La ville, connue pour sa qualité de vie, l’équilibre entre l’environnement côtier et la proximité des services urbains, ainsi que son identité historique et culturelle, offre le contexte idéal pour ce projet. Le bâtiment a été conçu par les architectes Manuel Maia Gomes et João Martins, dans un langage contemporain et avec une identité frappante pour le lieu. L’implantation a été soigneusement étudiée afin de garantir que toutes les fractions bénéficient de la lumière naturelle et d’une vue dégagée sur la mer, sans compromettre le confort thermique de l’intérieur. Le développement se compose de 34 fractions réparties sur 6 étages, dans les typologies T1, T2 et T3. Le concept de conception repose sur une sélection soignée de matériaux nobles, avec une forte présence de bois, de dekton et de béton apparent, créant des intérieurs sophistiqués au caractère intemporel. Les salons et cuisines en espace ouvert renforcent la fluidité des espaces et la relation visuelle avec l’extérieur. Les pièces étaient conçues pour maximiser le confort et l’espace, avec des placards encastrés en panneaux de bois et des installations sanitaires de haute qualité esthétique et fonctionnelle. Les balcons, d’une surface comprise entre 15 m² et 120 m², étendent naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. En termes d’équipement, chaque fraction comprend un chauffage hydraulique par le sol, une pompe à chaleur et un système de climatisation VRF. Les cuisines sont entièrement équipées d’appareils Siemens intégrés, d’une plaque à induction avec hotte extractrice intégrée et d’un plan de travail Dekton. Les cadres sont de la marque Cortizo avec double vitrage Saint-Gobain, adaptés aux exigences de l’étude thermique. Le système d’automatisation domestique avec panneau tactile et application permet un contrôle général de la fraction, complété par une vidéosurveillance CCTV à l’entrée. Le bâtiment dispose d’une salle de sport, d’un espace polyvalent pour l’usage des propriétaires de copropriétés, de jardins périphériques et d’un Wi-Fi dans les espaces communs. Le stationnement est intégré au lotissement, avec une place de parking incluse pour la T1, deux places pour la T2 et trois pour la T3, toutes avec préinstallation pour la recharge des véhicules électriques. Vila do Conde allie de manière unique la qualité de vie côtière à la proximité des services, du commerce et des équipements de référence. L’accès à la A28 permet d’atteindre Porto en environ 20 minutes et l’aéroport Francisco Sá Carneiro en temps équivalent. La ville dispose d’écoles publiques et privées de référence, d’un centre de santé, d’un hôpital, de commerces locaux et de grands supermarchés. Le front de mer offre une piste cyclable, des sentiers pédestres et des équipements de sport en plein air. L’offre culturelle comprend le Festival international des courts métrages, la Foire artisanale et un vaste patrimoine historique avec le monastère de Santa Clara et le fort de São João Baptista. Une entreprise qui mérite d’être découverte en détail la visite parle d’elle-même. #ref:38655

Appartement d’une chambre avec 69m2 de surface brute privée dans un nouveau lotissement à Vila do Conde. Situé sur l’Avenida do Brasil, à Vila do Conde, il s’agit d’un nouveau projet de construction avec un emplacement privilégié sur le front atlantique, à quelques mètres de la plage et du front de mer. La ville, connue pour sa qualité de vie, l’équilibre entre l’environnement côtier et la proximité des services urbains, ainsi que son identité historique et culturelle, offre le contexte idéal pour ce projet. Le bâtiment a été conçu par les architectes Manuel Maia Gomes et João Martins, dans un langage contemporain et avec une identité frappante pour le lieu. L’implantation a été soigneusement étudiée afin de garantir que toutes les fractions bénéficient de la lumière naturelle et d’une vue dégagée sur la mer, sans compromettre le confort thermique de l’intérieur. Le développement se compose de 34 fractions réparties sur 6 étages, dans les typologies T1, T2 et T3. Le concept de conception repose sur une sélection soignée de matériaux nobles, avec une forte présence de bois, de dekton et de béton apparent, créant des intérieurs sophistiqués au caractère intemporel. Les salons et cuisines en espace ouvert renforcent la fluidité des espaces et la relation visuelle avec l’extérieur. Les pièces étaient conçues pour maximiser le confort et l’espace, avec des placards encastrés en panneaux de bois et des installations sanitaires de haute qualité esthétique et fonctionnelle. Les balcons, d’une surface comprise entre 15 m² et 120 m², étendent naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. En termes d’équipement, chaque fraction comprend un chauffage hydraulique par le sol, une pompe à chaleur et un système de climatisation VRF. Les cuisines sont entièrement équipées d’appareils Siemens intégrés, d’une plaque à induction avec hotte extractrice intégrée et d’un plan de travail Dekton. Les cadres sont de la marque Cortizo avec double vitrage Saint-Gobain, adaptés aux exigences de l’étude thermique. Le système d’automatisation domestique avec panneau tactile et application permet un contrôle général de la fraction, complété par une vidéosurveillance CCTV à l’entrée. Le bâtiment dispose d’une salle de sport, d’un espace polyvalent pour l’usage des propriétaires de copropriétés, de jardins périphériques et d’un Wi-Fi dans les espaces communs. Le stationnement est intégré au lotissement, avec une place de parking incluse pour la T1, deux places pour la T2 et trois pour la T3, toutes avec préinstallation pour la recharge des véhicules électriques. Vila do Conde allie de manière unique la qualité de vie côtière à la proximité des services, du commerce et des équipements de référence. L’accès à la A28 permet d’atteindre Porto en environ 20 minutes et l’aéroport Francisco Sá Carneiro en temps équivalent. La ville dispose d’écoles publiques et privées de référence, d’un centre de santé, d’un hôpital, de commerces locaux et de grands supermarchés. Le front de mer offre une piste cyclable, des sentiers pédestres et des équipements de sport en plein air. L’offre culturelle comprend le Festival international des courts métrages, la Foire artisanale et un vaste patrimoine historique avec le monastère de Santa Clara et le fort de São João Baptista. Une entreprise qui mérite d’être découverte en détail la visite parle d’elle-même. #ref:38654

Empreendimento de luxo localizado na prestigiada Avenida do Brasil, em Vila do Conde. Principais detalhes que o definem: - Vista mar - Varandas - Sala e cozinha em open space - Domótica - Videovigilância - Zona lounge - Ginásio - Garagem Os apartamentos oferecem uma oportunidade única de vivenciar a harmonia entre o mar e a terra diariamente. Especificações Gerais: - Espaços ajardinados no perímetro do edifício - Acessibilidade: Rampa exterior para mobilidade condicionada - Facilidades nas zonas comuns: - Wi-Fi - Espaço Polivalente - Ginásio - Sistema de videovigilância Acabamentos - Exteriores: - Fachada ventilada com isolamento térmico, revestida a Dekton (ou equivalente) - Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente) - Guardas em vidro laminado - Escada e rampa revestidas a Dekton (ou equivalente) - Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) -Zonas Comuns: Rés-do-chão: - Pavimento: Dekton (ou equivalente) - Revestimento: Painéis ripados de MDF folheado a madeira - Teto: Painéis ripados de MDF folheado a madeira Hall de Pisos: - Pavimento: Dekton (ou equivalente) - Revestimento: Dekton (ou equivalente) - Teto: Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura Ginásio: - Pavimento: Borracha de Alta Densidade com características acústicas - Parede: Pintura e espelhos - Teto: Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura Garagem: - Pavimento: Betão com endurecedor de superfície - Parede: Betão aparente - Teto: Betão aparente FRAÇÕES Sala, Circulações e Quartos: - Pavimento: Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente) - Revestimento: MDF folheado a madeira e pintura - Teto: Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura - Armários: MDF folheado a madeira envernizada e MDF lacado com interiores em melamina de linho Cozinha: - Armários: MDF folheado a madeira envernizada - Eletrodomésticos embutidos (Bosch ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça - Balcão/ilha: Dekton (ou equivalente) Instalações Sanitárias: - Pavimento: Dekton (ou equivalente) - Teto: Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga - Peças Sanitárias: Suspensas de 1ª qualidade Não perca a oportunidade de viver num espaço que alia conforto, modernidade e qualidade de vida. Entre em contato para mais informações e reserve já o seu lugar neste exclusivo condomínio. NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência! A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais! #ref:261/A/03834

Live the Privilege of Residing on the First Line of Vila do Conde Beach - Luxury Development with Coastal Elegance. Here, you have the opportunity to enjoy luxury apartments, available in T1, T2 and T3, representing a unique investment opportunity in a unique location. This exclusive development redefines coastal elegance, situated on the front line of Vila do Conde beach. During the summer, the city comes alive with vibrant colours and an atmosphere of joy, while at night, the view of the sea illuminated by the lights of the fishing boats provides an enchanting backdrop. In the quieter seasons, the city offers an incomparable serenity, creating a perfect environment for those looking for tranquillity and comfort. The building stands imposingly on the prestigious Avenida Brasil, one of the most desirable areas of the city, allowing residents a lifestyle that combines the best of the coast with urban sophistication. Imagine waking up to the sound of the waves and taking in stunning views from your private balcony. Key features: - Security doors at the entrances of the houses. - Generously high interior doors, in solid wood with a water-repellent MDF finish with wood veneer. - High quality hardware. - Bedrooms with multilayer oak wood flooring (or equivalent), and walls covered with MDF panels with wood veneer and paint. - Ceilings in plasterboard with acoustic insulation and painting. - Cabinets in varnished wood veneered MDF and lacquered cabinets with linen melamine interiors. High Quality Cuisine: - Cabinets in varnished wood veneered MDF. - Built-in appliances from prestigious brands such as Bosch or Miele (or equivalent). - Counter/island clad in Dekton, Laminam, Porcelanosa or natural marble (or equivalent). Excellent Sanitary Facilities: - Floors in Dekton, Laminam, Porcelain or natural marble (or equivalent). - Ceilings in water-repellent plasterboard with acoustic insulation and water-repellent painting. - High quality wall-hung sanitary ware. - Hanging cabinets in wood-veneered MDF with top in Dekton, Laminam, Porcelanosa or natural marble (or equivalent). Laundry with Premium Finishes: - Flooring in Dekton, Laminam, Porcelanosa or natural marble (or equivalent). - High quality mixer. - Lacquered cabinets with top in Dekton, Laminam, Porcelanosa or natural marble (or equivalent). - Top quality stainless steel washing tub. Other Notable Details: - Solid wood skirting boards with lacquered and/or varnished finish. - LED lighting. - Efapel Quadra45 switches and sockets with circular mirror (or equivalent). - Full gym equipment. - Hormann garage door (or equivalent) with electric motor and remote control. - Independent pre-installation for charging electric vehicles in all parking spaces. Comfort and Technology: - Hydraulic underfloor heating system. - Heat Pump. - Pre-installation of Air Conditioning. Plus, enjoy: - Sea view. - Large balconies. - Living room and kitchen in open space. - Home automation with touch control panel and app. - CCTV video surveillance system at the entrance. - Lounge area for moments of relaxation. - Fully equipped gym. This is your time to live in a privileged location in Vila do Conde, where luxury meets the beauty of the sea in a perfect combination. Don’t miss this unique opportunity. Contact us today for more information and book your visit! -------------------------------------------------------------------------------------------------- Experience the Privilege of Living on the Frontline of Vila do Conde Beach - A Luxury Development with Coastal Elegance Here, you have the opportunity to enjoy luxury apartments, available in T1, T2, and T3, offering a unique investment opportunity in an unparalleled location. This exclusive development redefines coastal elegance, positioned on the very frontline of Vila do Conde Beach. During the summer, the city comes alive with vibrant colours and a joyful atmosphere, while at night, the view of the sea illuminated by the lights of fishing boats creates a magical scene. In the quieter seasons, the city exudes unmatched tranquillity, offering the perfect environment for those seeking peace and comfort. The building rises majestically on the prestigious Avenida Brasil, one of the city’s most desirable areas, allowing residents to embrace a lifestyle that blends the best of coastal living with urban sophistication. Imagine waking up to the sound of waves and enjoying breathtaking views from your private balcony. Key Features: - Security doors at the entrance of each flat. - High-ceiling interior doors in solid wood with a water-resistant MDF wood veneer finish. - Top-quality fittings. - Bedrooms with multi-layered wooden flooring, like Oak (or equivalent), and walls finished with MDF wood veneer panels and paint. - Plasterboard ceilings with acoustic insulation and paint. - Cabinets in varnished MDF, wood veneer and lacquered units with linen melamine interiors. High-Quality Kitchen: - Cabinets in varnished MDF wood veneer. - Built-in appliances from prestigious brands like Bosch or Miele (or equivalent). - Worktops and islands clad in Dekton, Laminam, Porcelanosa, or natural marble (or equivalent). Superior Sanitary Facilities: - Flooring in Dekton, Laminam, Porcelanosa, or natural marble (or equivalent). - Water-resistant plasterboard ceilings with acoustic insulation and water-resistant paint. - High-quality suspended sanitary ware. - Suspended cabinets in MDF wood veneer with countertops in Dekton, Laminam, Porcelanosa, or natural marble (or equivalent). Premium Laundry Room Finishes: - Flooring in Dekton, Laminam, Porcelanosa, or natural marble (or equivalent). - High-quality mixer taps. - Lacquered cabinets with countertops in Dekton, Laminam, Porcelanosa, or natural marble (or equivalent). - Stainless steel laundry sink of superior quality. Other Notable Details: - Solid wood skirting boards with lacquered and/or varnished finish. - LED lighting. - Efapel Quadra45 switches and sockets with circular mirror (or equivalent). - Fully equipped gym. - Hormann garage door (or equivalent) with electric motor and remote control. - Independent pre-installation for electric vehicle charging in all parking spaces. Comfort and Technology: - Hydraulic underfloor heating system. - Heat pump. - Pre-installation for air conditioning. Additionally, enjoy: - Sea views. - Spacious balconies. - Open-plan living and kitchen area. - Smart home system with a touch control panel and app. - CCTV surveillance system at the entrance. - Lounge area for relaxation. - Fully equipped gym. This is your chance to live in a prime location in Vila do Conde, where luxury meets the beauty of the sea in perfect harmony. Don’t miss out on this unique opportunity. Contact us today for more information and book your viewing! ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained, it is felt. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know well which type of neighbourhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible mortgage. We take care of all the bureaucratic process to make the purchase/sale, everything, so that you only have to worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With over 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all businesses, we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, in addition to the family and personal feeling that cannot be explained. Sit down. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well which type of neighbourhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best mortgage loan possible. We take care of the entire bureaucratic process to carry out the purchase/sale, everything, so that you can only worry about one thing: When do you want to start the changes? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with a special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In all business we have a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, as well as a family and personal feeling that is not explained. Siéntate. We are from Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what type of neighbourhood adapts best to your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we know the conditions and requirements necessary to obtain the best possible mortgage service. We take charge of all the bureaucratic process to carry out the purchase / sale, of all, so that you can only worry about a thing: ¿Cuándo quieres comenzar con los cambios? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 Avec plus de 20 ans d’expérience, nous avons une vaste connaissance du marché immobilier de lah région, avec un accent particulier sur Vila do Conde et Póvoa de Varzim. Dans toutes les entreprises, nous laissons un lien d’amitié et de satisfaction, mais aussi un sentiment de confiance et de transparence, en plus du sentiment familial et personnel qui ne s’explique pas. S’asseoir. Nous sommes de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim, nous savons donc très bien quel type de quartier correspond le mieux à votre famille et le type d’investissement que vous souhaitez faire. En tant qu’intermédiaires officiels de crédit, nous connaissons les conditions et exigences nécessaires pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous nous occoupons de tout le processus bureaucratique pour effectuer l’achat/lah vente, tout, afin que vous ne puissiez vous soucier que d’une chose : Quand voulez-vous commencer les changements ? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 Mit über 20 Jahren Erfahrung verfügen wir über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes in der Region, mit besonderem Fokus auf Vila do Conde und Póvoa de Varzim. In allen Betrieben hinterlassen wir neben dem nicht zu erklärenden familiären und persönlichen Gefühl ein Band der Freundschaft und Zufriedenheit, aber auch ein Gefühl von Vertrauen und Transparenz. Hinsetzen. Wir kommen aus Vila do Conde und Póvoa de Varzim, daher wissen wir sehr gut, welche Art von Nachbarschaft am besten zu Ihrer Familie passt und welche Art von Investition Sie tätigen möchten. Als offizieller Kreditvermittler kennen wir die Voraussetzungen und Voraussetzungen, um den bestmöglichen Hypothekarkredit zu erhalten. Wir übernehmen den gesamten bürokratischen Prozess bis hin zur Abwicklung des Kaufs/Verkaufs, alles, damit Sie sich nur um eines kümmern können: Wann möchten Sie mit den Änderungen beginnen? #ref:vc/5827

Le condominium haut standing ’Marina Terrace’ bénéficie d’un emplacement privilégié face a la mer a Vila do Conde, proche de la marina de Póvoa de Varzim. Il se démarque par son arquitecture contemporain, et ses grandes terraces avec une superbe vue sur la mer, oú on peut asseoir 12 personnes a la table, comme extension du grand salon. La qualité de costruction, les finitions avec des matériaux nobles et les équipements d’haute qualité offrent une excelente experience de confort et modernité. L’immeuble est composé par 34 appartements de 2 a 4 chambres (T2, T3 et T4), tous avec spacieux garages (box) a la cave. Des superbes penthouses en roof top avec une vue mer à couper le soufflé et des splendids toit terraces. Dans une conjugaison parfaite de luxe et élégance le ’Marina Terrace’ sera, sans aucune doute, une référence au paronama de Póvoa de Varzim et Vila o conde. #ref:P1194_BLD_302_R

Apartamento T4 duplex com área bruta de 200m², localizado no 3º piso com vistas para o mar, em plena zona das Caxinas, oferece uma combinação rara de espaço, luminosidade. Com áreas amplas 2 salas e uma disposição que separa harmoniosamente a zona social da zona privada, o imóvel garante conforto e privacidade para toda a família. A luz natural atravessa todas as divisões, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo do dia. A garagem privativa acrescenta comodidade e segurança, num edifício situado a poucos passos de supermercados, cafés, serviços, escolas e transportes, tornando o quotidiano mais simples e funcional. A localização privilegiada nas Caxinas coloca-o a 50 metros do mar e numa das áreas mais valorizadas de Vila do Conde, ideal para quem procura qualidade de vida junto à praia. É uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com potencial para arrendamento residencial ou turístico, mediante as licenças adequadas. Trata-se de um imóvel completo, bem situado e com características que raramente surgem no mercado desta zona. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. #ref:039250189

T1+1 Entièrement rénové, Proche de la plage, de la marina et du casino à Vila do Conde Découvrez ce fantastique appartement de 1+1 chambre, entièrement rénové, situé à Caxinas, Vila do Conde, l’un des quartiers les plus prisés de la région grâce à sa proximité avec la mer et à l’excellente offre de services et de commerce. Avec une superficie de 68,40 m², la propriété présente une distribution fonctionnelle et moderne, se distinguant par sa luminosité naturelle et ses finitions contemporaines. Caractéristiques clés : Cuisine et salon dans un concept d’espace ouvert ; Cuisine entièrement équipée avec four, plaques, micro-ondes, réfrigérateur, extracteur, lave-vaisselle et machine à laver ; 1 chambre ; +1 espace idéal pour un bureau, une chambre intérieure, un placard ou un rangement ; Salle de bain complète avec base de douche ; Double vitrage ; Des faux plafonds avec éclairage encastré ; Un bitume flottant ; Excellente exposition au soleil. Emplacement privilégié, à environ 1 km de la marina de Póvoa de Varzim, du casino et des plages, vous permettant de profiter d’une vie au bord de la mer. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des restaurants, des pâtisseries, des salles de sport, des transports en commun et tous les services essentiels. Idéal pour le logement en propriété, l’investissement ou le marché locatif, cet appartement est prêt à emménager sans aucune intervention. Note : décoration 3D illustrative, non reliante. Propriété vendue sans meubles Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d’investir dans l’une des zones les plus prisées de la côte nord. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite dès maintenant ! #ref:HT_7174

Moradia T4 NOVA, junto ao Forte de S. João, Vila do Conde Marque visita com Carlos Linhares: (+ (telefone) , ou (+ (telefone) Descrição: Moradia em banda T4 NOVA. Encontra-se atualmente em fase de acabamentos, dispõe de aproximadamente 260m2 de área de construção e encontra-se inserida em lote de terreno com 122m2. Esta moradia que se distingue pelo seu conceito contemporâneo, de linhas simples , muito sóbrias e também pelo seu conceito inovador de construção. Com acabamentos de qualidade superior, esta fantástica moradia apresenta uma boa exposição solar, com boa privacidade e com vistas panorâmicas de mar/praia e rio. A nível de climatização e especificações dispõe de painéis solares; ar condicionado; fachada em reboco e placagem de pedra mármore branca e uma caixilharia de alumínio com vidros duplos. No rés do chão pode usufruir de cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorifico; sala bastante ampla com muita luz natural e acesso ao pequeno logradouro; casa de banho de serviço, hall de entrada e garagem fechada para uma viatura. No 1º Andar pode disfrutar da Master Suite, ampla, com closet e casa de banho com chuveiro e luz natural e ainda com acesso à varanda. Neste piso ficam também situados 2 quartos bastante amplos com roupeiros embutidos, com muita luz natural e casa de banho com chuveiro de apoio aos 2 quartos. Na cave existe uma casa de banho com chuveiro; salão bastante amplo; lavandaria; escritório / zona de leitura com acesso ao exterior e varanda/terraço. A localização é soberba pois esta incrível moradia localiza-se a 2 min das piscinas municipais, a 1 min a pé da praia e do forte S. João, a 1 min do colégio do Forte, com todos os serviços nas imediações, desde padarias e restaurantes, a 1 min do centro da cidade, 1 min da marginal, ideal para as suas caminhadas matinais ou ao final da tarde a acompanhar o incomparável por-do-sol, a 3 min do campo de ténis, a 5 min do Rio onde pode realizar diversas atividades náuticas, 2 min de jardins da cidade, a 5 min do Metro, 5 min da cidade vizinha, Póvoa de Varzim, a 5 min do estádio do Rio Ave e a 30min da Cidade do Porto, em zona habitacional, comercial e turística de Vila do Conde. Aqui terá a qualidade de vida que tanto deseja! Marque já a sua visita! Disfrute dos benefícios de morar em zona nobre próxima ao mar! Esta pode ser a sua Moradia de Sonho!!! Venha conhecer esta Luxuosa Moradia em banda em Vila do Conde!!!! #ref:RL-790-154

Sempre pensou em viver ou investir numa moradia luxuosa de charme, num empreendimento com piscina, a 5 minutos das praias de Labruge e Castro de São Paio, numa zona em que a envolvente respira natureza, mas que fica perto de uma série de serviços e infraestruturas de suporte que tornam a nossa vida mais fácil? Situada numa localização privilegiada, esta moradia T3, de 2 frentes, que é a última disponível para venda no empreendimento, possui áreas generosas, no piso R/C tem uma sala de estar e jantar espaçosa, com pátio na entrada, mais um grande espaço privado de terraço ajardinado que dá acesso à piscina do empreendimento, cozinha tipo kitchenette totalmente equipada, WC de serviço, e divisão para arrumos, lavandaria e área técnica. No piso 1 encontram-se os 3 quartos, todos com varanda e roupeiros embutidos. Tem uma suite com closet. 2 WCs (um é da suite). No piso inferior tem uma garagem tipo box, com cerca de 40 m2, portões automáticos e acesso exclusivo à moradia, que dá para 2 carros e permite muita arrumação! Imóvel com excelente exposição solar (poente/nascente), localizado em zona habitacional muito calma e airosa, a 5 minutos de carro da Praia de Labruge e a menos de 10 minutos de carro da entrada na A28 e do Vila do Conde Porto Fashion Outlet (onde tem o Continente Bom Dia, entre outras lojas relevantes), esta moradia está próxima de tudo o que precisa. Em termos de transportes públicos está a 5 minutos de carro da Estação de Metro do Vila do Conde Porto Fashion Outlet, e tem a 5-10 minutos a pé os autocarros da UNIR: 3508 e 3510 (ligação Centro Saúde Labruge, Estação Metro Vilar do Pinheiro e Praia de Mindelo) e 3531 (ligação Estação Metro Modivas Sul e Praias Vila Chã e Labruge). Está a 5 minutos de carro do Centro Escolar, da Farmácia e da Junta de Freguesia de Labruge, a 2 minutos do Centro Social e Paroquial e da Igreja de Labruge, e possui diversas infraestruturas de suporte nas imediações (por exemplo, minimercados, pastelarias, cabeleireiro, lavandaria, posto CTT, florista, churrascaria e diversos restaurantes, etc.), constituindo uma excelente opção como habitação permanente para uma família, ou para arrendamento, ou outra utilização análoga. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! ALGUMAS CARACTERISTICAS RELEVANTES: Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico e Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Pré-instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias Pré-instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Mitsubishi ou similar Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Louças Sanitárias e Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante #ref:HAB_83

Novos | Prontos a Habitar | A 150 metros da praia! Empreendimento exclusivo nas Caxinas - Vila do Conde, com localização privilegiada a apenas 150 metros do mar. Concluído em julho de 2025, este edifício recente oferece apartamentos T1 e T2 com: Design moderno e acabamentos premium Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch Aparcamentos cobertos por fração Excelente exposição solar (nascente/poente) Elevador e construção de 2025 FRAÇÃO B - T1 (1º Andar) Área total: 99,20 m² Área útil: 61 m² Terraço privativo: 19 m² Varanda: 6,70 m² 1 WC Aparcamento coberto: 12,50 m² Preço: 350.000 € Destaques: A apenas 150 metros da praia Novos e prontos a habitar Tipologias T2 com open space, ideal para ambientes amplos e luminosos Acabamentos contemporâneos e excelente exposição solar Ideal para residência própria ou investimento Contacte para mais informações ou agendar visita A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01752

Moradia T4 de arquitetura singular, que combina o charme do estilo tradicional em pedra com o conforto e a funcionalidade da construção moderna. Implantada num lote de 499 m², esta propriedade apresenta 148 m² de área de implantação e 297 m² de área total de construção, oferecendo espaços amplos, luminosos e cuidadosamente pensados para o dia a dia. A moradia destaca-se pela sua construção totalmente em pedra, conferindo-lhe um caráter distinto e intemporal. No interior, encontra acabamentos de qualidade, como pavimento em madeira, tetos falsos com focos embutidos e luz indireta em sancas, caixilharia em alumínio com corte térmico, garantindo conforto térmico e eficiência. A área social integra uma cozinha totalmente equipada, com despensa de apoio e ligação funcional às restantes áreas da casa. O imóvel dispõe ainda de gás canalizado, aquecimento central, videoporteiro e roupeiros embutidos, assegurando comodidade e praticidade. No piso privado encontram-se 4 suítes, todas com casa de banho privativa. A moradia dispõe ainda de uma casa de banho de serviço localizada no piso inferior, oferecendo maior comodidade na zona social. A moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando ambientes naturalmente luminosos ao longo de todo o dia. Entre os vários extras, destaca-se a pré-instalação de elevador, oferecendo a possibilidade de adaptação futura para maior conforto e acessibilidade. No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço, jardim e garagem, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio. Como valor acrescentado, a propriedade inclui ainda um T0 totalmente independente, ideal para alojamento de visitas, rentabilização ou espaço de trabalho. Uma oportunidade única para quem procura uma casa com carácter, espaço e qualidade numa zona tranquila. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita! -------------------------------------------------------------------------------------------------- 4-Bedroom House in Vairão - Vila do Conde Discover this elegant 4-bedroom house with a distinctive architectural style, combining the charm of traditional stone construction with the comfort and functionality of modern living. Set on a 499 m² plot, the property features a 148 m² footprint and 297 m² of total built area, offering spacious, bright and thoughtfully designed living spaces. The house stands out for its fully stone-built construction, giving it a timeless and distinctive character. Inside, you will find high-quality finishes such as wooden flooring, false ceilings with recessed spotlights and indirect lighting in ceiling coves, aluminium window frames with thermal break, and electric shutters, ensuring thermal comfort and efficiency. The social area includes a fully equipped kitchen, complemented by a pantry and a practical connection to the rest of the house. The property also benefits from mains gas, central heating, video intercom, and built-in wardrobes, providing comfort and practicality. On the private floor there are four suites, each with its own en-suite bathroom. The house also includes a guest bathroom located on the lower floor, offering additional convenience for the living areas. The property enjoys excellent sun exposure, creating naturally bright interiors throughout the day. Among the additional features is the pre-installation for a lift, allowing for future adaptation and enhanced accessibility. Outside, you can enjoy a pleasant terrace, garden, and garage, creating the perfect setting for leisure and social moments. As an added benefit, the property also includes a fully independent studio (T0), ideal for guest accommodation, rental potential, or a workspace. A unique opportunity for those seeking a home with character, space and quality in a peaceful location. Contact us for more information or to schedule your viewing. 4-Schlafzimmer-Haus in Vairão - Vila do Conde Entdecken Sie dieses elegante Haus mit 4 Schlafzimmern und einer besonderen architektonischen Gestaltung, das den Charme traditioneller Steinbauweise mit dem Komfort und der Funktionalität modernen Wohnens verbindet. Das Anwesen befindet sich auf einem 499 m² großen Grundstück und verfügt über eine Grundfläche von 148 m² sowie eine Gesamtbaufläche von 297 m². Es bietet großzügige, helle und durchdacht gestaltete Wohnräume. Das Haus zeichnet sich durch seine vollständige Bauweise aus Naturstein aus, die ihm einen zeitlosen und charaktervollen Stil verleiht. Im Inneren finden Sie hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Holzböden, abgehängte Decken mit Einbauspots und indirekter Beleuchtung in Deckensimsen, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung sowie elektrische Rollläden, die für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgen. Der Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete Küche, ergänzt durch eine Speisekammer, mit praktischer Verbindung zu den übrigen Bereichen des Hauses. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über Erdgasanschluss, Zentralheizung, Video-Gegensprechanlage sowie Einbauschränke, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität bieten. Im privaten Bereich befinden sich vier Suiten, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC im unteren Stockwerk, was für zusätzlichen Komfort im Wohnbereich sorgt. Die Immobilie profitiert von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, wodurch die Innenräume den ganzen Tag über natürlich hell und einladend wirken. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehört die Vorinstallation für einen Aufzug, die eine zukünftige Anpassung für mehr Komfort und Barrierefreiheit ermöglicht. Im Außenbereich können Sie eine angenehme Terrasse, einen Garten sowie eine Garage genießen - ideal für entspannte Freizeitmomente und geselliges Beisammensein. Als zusätzlicher Vorteil umfasst die Immobilie zudem ein vollständig unabhängiges Studio (T0), ideal für Gäste, zur Vermietung oder als Arbeitsbereich. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter, großzügigem Raumangebot und hoher Qualität in einer ruhigen Lage suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Maison 4 chambres à Vairão - Vila do Conde Découvrez cette élégante maison de 4 chambres au style architectural distinctif, qui associe le charme de la construction traditionnelle en pierre au confort et à la fonctionnalité de la vie moderne. Implantée sur un terrain de 499 m², la propriété dispose d’une surface d’implantation de 148 m² et d’une surface totale construite de 297 m², offrant des espaces de vie spacieux, lumineux et soigneusement conçus. La maison se distingue par sa construction entièrement en pierre, qui lui confère un caractère intemporel et unique. À l’intérieur, vous trouverez des finitions de qualité telles que des sols en bois, des faux plafonds avec spots encastrés et éclairage indirect dans les corniches, des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique ainsi que des volets électriques, garantissant confort thermique et efficacité énergétique. L’espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier, avec une liaison pratique vers les autres espaces de la maison. La propriété bénéficie également du gaz de ville, du chauffage central, d’un vidéophone et de placards intégrés, assurant confort et praticité. Dans la partie privée se trouvent quatre suites, chacune disposant de sa propre salle de bain. La maison comprend également un WC de service situé au rez-de-chaussée inférieur, offrant davantage de confort pour les espaces de vie. La propriété bénéficie d’une excellente exposition au soleil, permettant des intérieurs naturellement lumineux tout au long de la journée. Parmi les équipements supplémentaires, on note la pré-installation pour un ascenseur, offrant la possibilité d’une adaptation future pour plus de confort et d’accessibilité. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse, d’un jardin et d’un garage, créant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. En valeur ajoutée, la propriété comprend également un studio (T0) totalement indépendant, idéal pour accueillir des invités, pour un projet locatif ou comme espace de travail. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, de l’espace et de la qualité dans un environnement paisible. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. #ref:vc/6265