4.923 Maisons et appartements à vendre au Vila Nova de Gaia, Porto, Portugal, de 360.000 € jusqu'à 2.900.000 €

Appartement situé dans le développement SEA vivant pour émerger sur les rives du fleuve Douro et de l’océan Atlantique, à Vila Nova de Gaia qui rejoint Rio, Mar et un immense espace vert dans l’une de ses perspectives. Composé de 45 appartements répartis sur 4 étages, avec des typologies allant de T2 à T5 et des zones entre 118,3 m2 et 376,7 m2, tous avec parking privé et balcons. Avec de grands espaces modernes, lumineux et caractérisés par des lignes contemporaines, Living Sea vous permet de profiter de la vue unique sur l’océan Atlantique et le fleuve Douro. Il a à proximité toutes sortes de restaurants / bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que la Marina da Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, le Cais de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada. Sans aucun doute une opportunité d’investissement. #ref:IMO_335

La villa en question est un véritable bijou situé à seulement 250 mètres de la plage, offrant à ses habitants une vue imprenable sur la mer. Bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’une architecture moderne signée par l’architecte Jorge Ventura, cette villa de luxe est harmonieusement répartie sur trois étages et ses trois façades (Ouest/Sud/Est) qui lui confèrent un maximum de luminosité grâce à ses grandes fenêtres. En entrant au rez-de-chaussée, nous sommes confrontés à un spacieux salon commun, d’environ 41m2, qui offre un environnement chaleureux et accueillant pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le salon se prolonge par un espace salle à manger, cet espace bénéficie d’un éclairage naturel grâce à un puits de lumière, que si vous souhaitez vous pouvez fermer avec son occultation électrique, cet espace s’ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, qui dispose de tous les appareils électroménagers nécessaires de la marque Kupperbusch pour faciliter la vie quotidienne de ses habitants, et un îlot central, parfait pour les repas rapides ou la socialisation, À cet étage, nous trouvons également une chambre et une salle de bain complète, qui garantissent le confort et l’intimité des résidents. Au premier étage, il y a trois grandes suites, l’une d’entre elles avec un balcon donnant sur la mer, un dressing, une baignoire à remous, les deux suites orientées à l’est partagent un balcon spacieux et chacune d’entre elles avec une salle de bain privée et des armoires encastrées. Deux de ces suites disposent également de casiers spécifiques pour les chaussures et de bureaux pour une organisation parfaite. Il convient également de noter l’existence de lumière naturelle dans toutes les salles de bains de ces suites. Ces chambres spacieuses garantissent le repos et l’intimité souhaités, créant un environnement de confort et de tranquillité. En descendant au sous-sol, nous rencontrons un salon spacieux d’environ 45m2, qui peut être utilisé à diverses fins, comme une salle de jeux, une salle de sport ou même un home cinéma et avec accès à un joli patio anglais. Il y a aussi une salle de bain complète et une salle de lavage à cet étage. À côté, il y a le garage de 92m2, avec un espace pour plusieurs véhicules et des rangements supplémentaires, offrant tout le confort nécessaire à ses habitants. À l’extérieur, cette magnifique villa dispose d’une piscine chauffée à l’eau salée et d’une cascade, équipée d’un régulateur de traitement automatique et d’une couverture thermique électrique, d’une douche chauffée à l’énergie solaire, qui vous permet de profiter de moments de détente en plein air à tout moment de l’année. À l’arrière de la maison, il y a un barbecue Weber et un four à bois, dans cette zone profitez de la structure pour l’éclairage suspendu qui en fait l’espace idéal pour organiser des barbecues et des repas en plein air. Les détails de luxe sont évidents dans toute la villa, en mettant l’accent sur le système de climatisation qui assure le confort thermique dans toutes les pièces, ainsi que sur les brises solaires électriques avec un système de sécurité anti-vent, qui protègent la maison en cas de conditions météorologiques défavorables. Pour votre tranquillité d’esprit et votre sécurité, il est équipé de caméras d’alarme et de vidéosurveillance. Tous ces éléments contribuent à créer un environnement de luxe et de raffinement, combiné à un emplacement privilégié et à une vue imprenable sur la mer. Située dans la charmante ville de Vila Nova de Gaia, connue pour sa culture dynamique et sa proximité avec Porto, cette villa moderne se distingue par son architecture contemporaine et ses équipements de luxe. Ses environs offrent une vie pratique et confortable, à proximité des services, des plages, des caves à vin de Porto et d’une gastronomie enviable. Avec une superficie impressionnante de 494 900 m², cette propriété est prête à accueillir ceux qui recherc #ref:M00559-RF

Appartement situé dans le développement SEA vivant pour émerger sur les rives du fleuve Douro et de l’océan Atlantique, à Vila Nova de Gaia qui rejoint Rio, Mar et un immense espace vert dans l’une de ses perspectives. Composé de 45 appartements répartis sur 4 étages, avec des typologies allant de T2 à T5 et des zones entre 118,3 m2 et 376,7 m2, tous avec parking privé et balcons. Avec de grands espaces modernes, lumineux et caractérisés par des lignes contemporaines, Living Sea vous permet de profiter de la vue unique sur l’océan Atlantique et le fleuve Douro. Il a à proximité toutes sortes de restaurants / bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que la Marina da Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, le Cais de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada. Sans aucun doute une opportunité d’investissement. #ref:IMO_336

Surrounding area:- Douro Estuary Local Nature Reserve at 1.2 km-Lavadores Beach at 1.3 km-Douro Marina at 1.5 km-Public transport at 200 metres-Supermarket at 500 metres-A1 at 2.3 km-Arrábida Shopping at 2.6 km-Porto Centre at 6km-Vila Nova de Gaia Hospital Centre at 7.2 km-Quinta do Fojo Golf at 2 km #ref:HP2023-0179

Le palais Fervença est situé sur la rive du fleuve Douro, avec sa façade orientée au sud, qui permet une excellente exposition au soleil et une vue superbe sur le fleuve et la ville. En plus des vues uniques, le Palais de Fervença est à distance de marche des principaux points d’intérêt de Porto tels que son centre-ville historique, les caves à vin traditionnelles, le pont D. Luís, le See, entre autres. Le Palais de Fervença est en cours de modernisation dans une structure ultramodement moderne avec 17 unités résidentielles. L’élégance intemporelle du Palais de Fervença provient du projet de réhabilitation d’un bâtiment du 19ème siècle. 18ÈME SIÈCLE. Rédigée par le studio d’architecture Saraiva e Associados, la réhabilitation préserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques du bâtiment. Le projet comprend deux bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparés par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, mettant en évidence le double pied d’origine. Appartements vont de 41,18 à 156,04 m2, avec studios, et appartements 1 et T2. Tous les appartements comprennent la climatisation, des fenêtres à double vitrage, une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités résidentielles ont une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Les appartements ont la possibilité d’avoir associé un rendement fixe et peuvent être vendus entièrement décorés et meublés. Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise. Date d’achèvement prévue des travaux : début 2023 La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes d’Europe. Cette ville animée et dynamique est apparue en Europe comme la destination touristique préférée en raison de sa riche histoire, de sa culture enracinée et d’une vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville de la ville a été élevé au rang de site du patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également mondialement connue pour ses vins qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. Qu’est-ce que c’est? Le programme Golden Visa, lancé par les autorités portugaises, est une voie rapide permettant aux investisseurs d’obtenir un permis de séjour pleinement valide au Portugal et, par conséquent, un accès gratuit à la grande majorité des pays européens (espace Schengen). L’absence de double imposition en cas de pensions et de travail dépendant et indépendant à l’étranger. Imposition, pour une période de 10 ans, à un taux fixe d’IRS de 20% sur les revenus du travail gagné au Portugal, pour les activités considérées comme à valeur ajoutée (ingénieurs, architectes, médecins et bien d’autres). #ref:IMO_178

Fantastique appartement Town House T2 Duplex, avec 2 salles de bains, une à chaque étage et un fantastique édifice de jardin privé de 35,58 m2 pour profiter des journées ensoleillées à l’extérieur. L’emplacement privilégié et les finitions haut de gamme font de cette propriété une option unique et attrayante pour l’investissement ou même pour une vie insouciante et insérée dans un paysage classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Le développement aura également des services de gestion de piscine dans l’hébergement local qui comprend dans le contrat tout le mobilier et le remplissage ainsi que l’entretien et l’administration des réservations et de l’occupation, assurant une rentabilité optimisée au propriétaire. Le Palais de Fervença est situé sur la rive du fleuve Douro, avec sa façade orientée à l’ouest, ce qui permet une excellente exposition au soleil et de superbes vues sur le fleuve et la ville. En plus des vues uniques, le Palais de Fervença est à distance de marche des principaux points d’intérêt de Porto tels que son centre-ville historique, les caves à vin de Porto traditionnelles, le pont D. Luís, le See, entre autres. Le Palais de Fervença est en cours de modernisation dans une structure ultramoderne avec 17 unités résidentielles. L’élégance intemporelle du Palais de Fervença provient du projet de réhabilitation d’un bâtiment du 19ème siècle. 18ÈME SIÈCLE. Rédigée par le studio d’architecture Saraiva e Associados, la réhabilitation préserve de nombreuses caractéristiques architecturales uniques du bâtiment. Le projet comprend deux bâtiments autonomes, le Palais rénové et une nouvelle structure, séparée par un magnifique jardin intérieur privé. À l’intérieur du palais rénové, la plupart des unités comprennent des mezzanines, mettant en évidence le double pied d’origine. Les appartements vont de 41,18 à 156,04 m2, avec studios et appartements 1 et T2. Tous les appartements disposent de la climatisation, de fenêtres à double vitrage, d’une cuisine entièrement équipée et peuvent être entièrement meublés. La plupart des unités résidentielles offrent une vue fantastique sur le fleuve Douro et la ville de Porto. Les appartements ont la possibilité d’avoir associé un retour fixe et peuvent être vendus entièrement décorés et meublés. Toutes les images sont utilisées à des fins d’illustration uniquement et sont destinées à montrer le concept et la vision de cette entreprise. Date d’achèvement prévue des travaux : début 2023 La ville historique de Porto est l’une des plus anciennes d’Europe. Cette ville animée et dynamique est apparue en Europe comme la destination touristique préférée en raison de sa riche histoire, de sa culture enracinée et de sa vie nocturne unique. En 1996, le centre-ville de la ville a été élevé au patrimoine mondial de l’Unesco. Cette région est également célèbre dans le monde entier pour ses vins qui sont produits et stockés le long des rives du fleuve Douro. QU’EST-CE QUE C’EST? Le programme Golden Visa, lancé par les autorités portugaises, permet aux investisseurs d’obtenir rapidement un permis de séjour pleinement valide au Portugal et, par conséquent, un accès gratuit à la grande majorité des pays européens (espace Schengen). L’absence de double imposition dans le cas des pensions et du travail à charge et indépendant à l’étranger. Imposition, pour une période de 10 ans, à un TAUX fixe d’IRS de 20% sur les revenus du travail gagné au Portugal, pour les activités considérées comme à valeur ajoutée (ingénieurs, architectes, médecins et bien d’autres). #ref:IMO_393_J

Appartement situé dans le développement SEA vivant pour émerger sur les rives du fleuve Douro et de l’océan Atlantique, à Vila Nova de Gaia qui rejoint Rio, Mar et un immense espace vert dans l’une de ses perspectives. Composé de 45 appartements répartis sur 4 étages, avec des typologies allant de T2 à T5 et des zones entre 118,3 m2 et 376,7 m2, tous avec parking privé et balcons. Avec de grands espaces modernes, lumineux et caractérisés par des lignes contemporaines, Living Sea vous permet de profiter de la vue unique sur l’océan Atlantique et le fleuve Douro. Il a à proximité toutes sortes de restaurants / bars, supermarchés, gymnases, écoles et espaces de loisirs en plein air tels que la Marina da Afurada, la réserve naturelle locale de l’estuaire du Douro, le Cais de Gaia et, à l’avenir, le « parc de la ville » d’Afurada. Sans aucun doute une opportunité d’investissement. #ref:IMO_334